Properties for sale, Homes and flats near: Edifício Palladium, Portugal, page 13
336 ads
380.000 €
4.471 €/m²
2 bedrooms
Gross area 100 m²
Apartamento T2 Duplex na Baixa do Porto - a pouco minutos da Estação de S. Bento. Uma localização incomparável, onde a história e a modernidade se encontram. Zona turística, vibrante e altamente valorizada. Perfeito para quem valoriza conforto, sofisticação e centralidade. Prédio de excelente qualidade de construção situado num 3º andar sem elevador. Este luminoso apartamento de 100 m2 compreende dois quartos, duas casas de banho, uma moderna cozinha de espaço aberto e sala de estar, e uma pitoresca varanda, ideal para relaxar e desfrutar de um vinho de vidro. Distribuição dos espaços: 1º Piso: Sala e Cozinha em Open Space com acesso a uma varanda; Cozinha equipada com forno, placa vitrocerâmica, frigorífico, microondas, máquina de café Nespresso e chaleira; WC de serviço com possibilidade de duche; 2º Piso: 2 quartos com roupeiros embutidos; WC completo com Base de duche: Conforto e acabamentos: Vidros duplos e caixilharia dupla para seu conforto Gás canalizado e esquentador para aquecimento de águas; Porta de segurança, vídeo porteiro e focos embutidos Ar Condicionado. #ref:PRED-665
1.290.000 €
7.500 €/m²
3 bedrooms
Gross area 172 m²
3 bedroom flat, located on the 2nd floor of a building with lift in one of the noblest areas of the city of Porto. This flat consists of an entrance hall (13.52), which is distributed between the social area and the bedroom area. The social area consists of a living room with lots of light (34.20m2) and an open space kitchen (12.09m2), laundry room (2.97), a guest bathroom and a balcony with access through the living room. The bedroom area consists of three suites (16.98m2 | 17.62m2 | 20.63m2). All of them have access to a balcony. The flat feature a single parking space and a double parking space. With a privileged location, in the heart of the city centre, a stone’s throw from the Bolhão Market, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., residents can enjoy the unique surroundings of this vibrant area of the city. Features: - lacquered aluminium window frames; - ground in Riga; - lacquered cabinets; - electric shutters; - VRV air conditioning system; - bathroom crockery brand Valadares Where - Grohe taps; - Smeg brand kitchen equipped with: combined | máquina de uiça máquina de lavar e saccar roupa induction hob | exafanor steam induction furnace | microwave; - Video intercom; - Intrusion Detection | Floods | Fires | gas leakage; - Condominium room; -gymnasium; - Garage with pre installation of 1 charging point. Neighborhood: Porto’s downtown area has a rich architectural heritage, with historic buildings dating back to different eras, including the neoclassical, Gothic, and Baroque architectural style. In this area you will find a busy commercial area, with shops, boutiques, restaurants, traditional cafes, the Bolhão market and Rua de Santa Catarina. Given the presence of theatres and bars, this area can offer a lively and cultural nightlife. Being Porto’s geographical location next to the Douro River, the downtown area often offers easy access to the riverbanks, providing panoramic views and riverside activities. You’ll find plenty of public transport, such as metro stations, buses, and train stations, making it easy to get there and move around the city. Given the presence of theatres and possibly bars or nightclubs, Rua de Sá da Bandeira can offer a lively and cultural nightlife. With a privileged location, in the heart of the city centre, a stone’s throw from the Bolhão Market, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., residents can enjoy the unique surroundings of this vibrant area of the city. #ref:APA_7095
600.000 €
8.333 €/m²
1 bedroom
Gross area 72 m²
1+2 bedroom duplex flat, located on the 1st floor of a building with lift in one of the noblest areas of the city of Porto. This flat consists of an entrance hall, which is distributed between the social area and the bedroom area. The social area consists of a living room and kitchen in open space, laundry, a guest bathroom and stairs that access the upper floor in mezzanine format, where we have a living room/bedroom, an office and a bathroom. Returning to the entrance floor, in the bedroom area we find a suite with dressing room and a small living area. The flat feature a simple parking space. With a privileged location, in the heart of the city centre, a stone’s throw from the Bolhão Market, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., residents can enjoy the unique surroundings of this vibrant area of the city. Features: - lacquered aluminium window frames; - ground in Riga; - lacquered cabinets; - Electric Black Out’s; - VRV air conditioning system; - bathroom crockery brand Valadares Where - Grohe taps; - Smeg brand kitchen equipped with: combined | máquina de uiça máquina de lavar e saccar roupa induction hob | exafanor steam induction furnace | microwave; - Video intercom; - Intrusion Detection | Floods | Fires | gas leakage; - Condominium room; -gymnasium; - Garage with pre installation of 1 charging point. Neighborhood: Porto’s downtown area has a rich architectural heritage, with historic buildings dating back to different eras, including the neoclassical, Gothic, and Baroque architectural style. In this area you will find a busy commercial area, with shops, boutiques, restaurants, traditional cafes, the Bolhão market and Rua de Santa Catarina. Given the presence of theatres and bars, this area can offer a lively and cultural nightlife. Being Porto’s geographical location next to the Douro River, the downtown area often offers easy access to the riverbanks, providing panoramic views and riverside activities. You’ll find plenty of public transport, such as metro stations, buses, and train stations, making it easy to get there and move around the city. Given the presence of theatres and possibly bars or nightclubs, Rua de Sá da Bandeira can offer a lively and cultural nightlife. With a privileged location, in the heart of the city centre, a stone’s throw from the Bolhão Market, Avenida dos Aliados, Teatro Sá da Bandeira, etc., residents can enjoy the unique surroundings of this vibrant area of the city. #ref:APA_7094
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295.000 €
4.609 €/m²
Gross area 72 m²
Exclusivo Loft T0+1 Novo no Coração do Porto: Charme Histórico e Rentabilidade Garantida Apresentamos este magnífico Apartamento Loft T0+1 Novo, que combina na perfeição o design contemporâneo com o caráter arquitetónico do Porto. Localizado em pleno centro histórico, o imóvel conta com 68 m² de área útil e uma configuração inteligente que lhe confere uma capacidade fantástica para alojar até 6 pessoas. É o imóvel ideal tanto para quem procura uma residência vibrante no centro da cidade, como para investidores que exigem ativos de elevado rendimento e prontos a faturar. Arquitetura de Charme & Espaço Inteligente Edifício Reabilitado: Inserido num prédio com traça antiga que funde fachadas originais em pedra com a segurança de estruturas e pisos em betão armado. Beneficia de 2 elevadores e de um imponente pé-direito de 3,5 metros, conferindo uma enorme sensação de amplitude. Layout Versátil: A zona social de estar e jantar impressiona pelo seu espaço. Está equipada com uma cama rebatível de gama alta, que permite transformar instantaneamente o quarto numa ampla área de convívio para receber visitas. Mezzanine Funcional: No piso superior, encontra-se o segundo quarto e uma generosa área de arrumos embutida. Cozinha de Design com Ilha: Totalmente nova e equipada com eletrodomésticos encastrados (frigorífico combinado, micro-ondas, placa, exaustor e máquina de lavar/secar roupa), complementada por uma ilha moderna para refeições e pequenos-almoços. Conforto e Acabamentos: Chão em madeira de carvalho, iluminação LED embutida, múltiplos roupeiros e quarto de banho completo muito espaçoso. O isolamento acústico e térmico é garantido por caixilharias duplas com vidros duplos e cortinas blackout. Localização Cultural e Conetividade Únicas Situado na zona mais vibrante e cultural da Baixa do Porto, o loft oferece uma centralidade imbatível: A escassos passos do Teatro Nacional São João, do Cinema Batalha e do Coliseu do Porto. A apenas 5 minutos a pé de duas estações de metro e a uma curta caminhada da Ponte D. Luís, com acesso direto a Vila Nova de Gaia. Estacionamento Facilitado: Embora o prédio não tenha garagem própria, existem duas garagens públicas adjacentes (uma de cada lado do edifício) com possibilidade de avença mensal. Vantagens Financeiras e de Investimento Elegível para Crédito Habitação: O imóvel possui Licença de Habitação, o que significa que, ao contrário de muitos lofts no centro, pode recorrer ao financiamento bancário tradicional sem entraves. Negócio de AL Pronto: Detém licença de Alojamento Local ativa e 100% transmissível para o novo proprietário através de um processo simples de registo online. Taxa de Sucesso Comprovada: Regista uma performance excecional nas plataformas Booking e Airbnb, com pontuação superior a 9.0/10 (Soberbo). Alto Rendimento: Projeta uma taxa de rentabilidade líquida de 8% em regime de exploração turística (AL), sendo também uma excelente opção para o mercado de arrendamento de longa duração. #ref:9358a
473.000 €
5.500 €/m²
1 bedroom
Gross area 86 m²
T1 DUPLEX | Rua do Bonjardim Centro do Porto Apresentamos um T1 duplex novo, inserido num novo empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto, junto à Avenida dos Aliados, da Câmara Municipal e do Teatro Rivoli. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, este projecto é composto por 8 apartamentos e 1 espaço comercial, destacando-se ainda por um agradável jardim em logradouro, um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. Este T1 duplex, com excelentes áreas, com duas casas de banho completas e espaço para um quarto extra, beneficia de amplos vãos envidraçados, que proporcionam excelente luminosidade natural, maior conforto e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Arquitetura e acabamentos: - Arquitetura e design contemporâneos, respeitando e valorizando as características históricas do edifício - Acabamentos de topo - Soalho em madeira maciça - Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Cozinha totalmente equipada - Elevado conforto térmico e acústico Conclusão da obra prevista para setembro de 2026 A Rua do Bonjardim fervilha de vida, com uma cuidada oferta de restaurantes, cafés, lojas de qualidade e uma forte dinâmica cultural, tornando este imóvel ideal para viver ou investir no centro da cidade. Para mais informações, contacte-nos. ------------------------ T1 Apartment with Garden | Rua do Bonjardim Porto City Centre We present this apartment, part of an exclusive development located on the prestigious Rua do Bonjardim, in the very heart of Porto, just steps away from Avenida dos Aliados, Porto City Hall and the Rivoli Theatre. Set within a fully rehabilitated historic building, this project comprises 8 apartments and 1 commercial unit, and features a pleasant garden in the inner courtyard a true urban retreat in the city centre. This apartment benefits from large glazed openings, providing excellent natural light, enhanced comfort and a strong connection between indoor and outdoor spaces. Architecture & finishes: - Contemporary architecture and design, respecting and enhancing the buildings historic character - High quality materials - wood flooring - Thermal system (ETICS) - Fully equipped kitchen - High thermal and acoustic comfort Completion scheduled for September 2026 Rua do Bonjardim is one of Portos most vibrant streets, bustling with restaurants, cafés, quality shops and a rich cultural offering, making this property ideal for both living and investment. For more information, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-113
348.073 €
6.107 €/m²
Gross area 57 m²
T0 Novo | Rua do Bonjardim Centro do Porto Apresentamos um T0 novo, com varanda, inserido num novo empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto, junto à Avenida dos Aliados, da Câmara Municipal e do Teatro Rivoli. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, este projecto é composto por 8 apartamentos e 1 espaço comercial, destacando-se ainda por um agradável jardim em logradouro, um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. Este T0 com excelentes áreas, benificia de amplos vãos envidraçados, que proporcionam excelente luminosidade natural, maior conforto e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Arquitetura e acabamentos: - Arquitetura e design contemporâneos, respeitando e valorizando as características históricas do edifício - Acabamentos de topo - Soalho em madeira maciça - Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Cozinha totalmente equipada - Elevado conforto térmico e acústico Conclusão da obra prevista para setembro de 2026 A Rua do Bonjardim fervilha de vida, com uma cuidada oferta de restaurantes, cafés, lojas de qualidade e uma forte dinâmica cultural, tornando este imóvel ideal para viver ou investir no centro da cidade. Para mais informações, contacte-nos. ------------------------ New Studio Apartment with Garden | Rua do Bonjardim Porto City Centre We present a new studio apartment, part of an exclusive development located on the prestigious Rua do Bonjardim, in the very heart of Porto, just steps away from Avenida dos Aliados, Porto City Hall and the Rivoli Theatre. Set within a fully rehabilitated historic building, this project comprises 8 apartments and 1 commercial unit, and features a pleasant garden in the inner courtyard a true urban retreat in the city centre. This studio apartment benefits from large glazed openings, providing excellent natural light, enhanced comfort and a strong connection between indoor and outdoor spaces. Architecture & finishes: - Contemporary architecture and design, respecting and enhancing the buildings historic character - High quality materials - wood flooring - Thermal system (ETICS) - Fully equipped kitchen - High thermal and acoustic comfort Completion scheduled for September 2026 Rua do Bonjardim is one of Portos most vibrant streets, bustling with restaurants, cafés, quality shops and a rich cultural offering, making this property ideal for both living and investment. For more information, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-116
285.780 €
6.646 €/m²
Gross area 43 m²
T0 Novo com Jardim | Rua do Bonjardim Centro do Porto Apresentamos um T0 novo, inserido num novo empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto, junto à Avenida dos Aliados, da Câmara Municipal e do Teatro Rivoli. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, este projecto é composto por 8 apartamentos e 1 espaço comercial, destacando-se ainda por um agradável jardim em logradouro, um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. Este T0 beneficia de acesso direto ao jardim e de amplos vãos envidraçados, que proporcionam excelente luminosidade natural, maior conforto e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Arquitetura e acabamentos: - Arquitetura e design contemporâneos, respeitando e valorizando as características históricas do edifício - Acabamentos de topo - Soalho em madeira maciça - Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Cozinha totalmente equipada - Elevado conforto térmico e acústico Conclusão da obra prevista para setembro de 2026 A Rua do Bonjardim fervilha de vida, com uma cuidada oferta de restaurantes, cafés, lojas de qualidade e uma forte dinâmica cultural, tornando este imóvel ideal para viver ou investir no centro da cidade. Para mais informações, contacte-nos. ------------------------ New Studio Apartment with Garden | Rua do Bonjardim Porto City Centre We present a new studio apartment, part of an exclusive development located on the prestigious Rua do Bonjardim, in the very heart of Porto, just steps away from Avenida dos Aliados, Porto City Hall and the Rivoli Theatre. Set within a fully rehabilitated historic building, this project comprises 8 apartments and 1 commercial unit, and features a pleasant garden in the inner courtyard a true urban retreat in the city centre. This studio apartment offers direct access to the garden and benefits from large glazed openings, providing excellent natural light, enhanced comfort and a strong connection between indoor and outdoor spaces. Architecture & finishes: - Contemporary architecture and design, respecting and enhancing the buildings historic character - High quality materials - wood flooring - Thermal system (ETICS) - Fully equipped kitchen - High thermal and acoustic comfort Completion scheduled for September 2026 Rua do Bonjardim is one of Portos most vibrant streets, bustling with restaurants, cafés, quality shops and a rich cultural offering, making this property ideal for both living and investment. For more information, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-118
540.000 €
8.438 €/m²
1 bedroom
Gross area 96 m²
This 1 bedroom flat, inserted in the prestigious development Estória - Exclusive Urban Retreat, represents a true haven of serenity in the heart of Porto. With an interior area of 64.40 m² and a total gross area of 96.40 m², this property on the -2 floor perfectly combines the historic charm of the city with contemporary sophistication, offering an incomparable urban lifestyle. The spacious layout includes a generous bedroom of 15.70 m², an integrated living/dining room with kitchen of 34.80 m² - ideal for moments of conviviality and functionality -, a modern bathroom of 5.50 m² and an exclusive private garden of 32.00 m², designed as a green oasis for relaxation and privacy in the midst of urban bustle. Located at the beginning of the iconic Rua 31 de Janeiro, a few steps from the vibrant Rua de Santa Catarina, the emblematic Praça da Batalha, Avenida dos Aliados - the most luxurious area of the city - and points of interest such as the Bolhão Market, the Café Majestic or the São Bento Train Station, this flat benefits from a privileged position, surrounded by culture, sophistication and the most prestigious addresses in Porto. Designed by the renowned team of architects Cannatà & Fernandes, Estória reflects innovation and excellence, with bright spaces, balconies and terraces optimised for comfort, premium luxury finishes and a meticulous curatorship that unites aesthetics, functionality and beauty. Developed by Aspire, a creation of Aulder - an American company founded in 2012 and present in Portugal since 2018 -, this flat embodies the ’Unique Living’ philosophy: more than a residence, it is a sanctuary of distinction, where comfort, quality and elegance are intertwined with respect for the environment and integration into the local culture. Residents enjoy exclusive access to high-quality amenities, ensuring a luxurious and convenient lifestyle: - Complete wellness centre, with cardio room, rest room, sauna and heated indoor pool; - Elegant entrance with waiting space, concierge service and shared communal garden - Access to all shared facilities of the development. As Ramalho Ortigão quotes, ’Those who come to Porto always stay a little longer because this city has something inexplicable that holds them back.’ At Estória, every detail is designed to inspire and last, transforming the home not just into a place, but into a sense of aspiration and legacy. For more information or to schedule a visit, please contact our sales team #ref:P236
734.625 €
7.815 €/m²
2 bedrooms
Net area 94 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_F
255.000 €
4.811 €/m²
1 bedroom
Gross area 53 m²
Discover Alegria Gardens Apartments, a signature development in the heart of Porto, where the tradition of Rua da Alegria intersects with contemporary design and the potential for profitability. Here, each flat was designed to provide comfort, natural light and functionality, in an urban environment with a strong projected value. Ideal for those looking to invest in Porto real estate with security, profitability and a cosmopolitan lifestyle. In one of the most authentic areas of the city, Bonfim stands out as a central, revitalised area that is increasingly sought after by residents, digital nomads and tourists. The location of Alegria Gardens Apartments allows easy access to downtown, the metro station, signature cafes, galleries and typical restaurants. With the recent unlocking of short-term rental licenses in this parish, this is an investment opportunity in Porto that combines liquidity, profitability and regulatory security. Property features: - Assignment of Position - Typology: T1 - Floor: 1 - Kitchen equipped with Teka appliances: oven, extractor fan, microwave, fridge and induction hob - Air conditioning - Living area: 53 m² Strategic location: - Marquês Metro Station: 650 m - Rua de Santa Catarina: 700 m - Santa Maria Hospital - Porto: 1 km - Trindade Metro Station: 1 km - Porto Airport (Francisco Sá Carneiro): 12 km - Safe, central residential area, with services, shops and schools in the vicinity With a Local Accommodation license allowed in this area, the profitability model can be adapted to the investor’s needs: - Short-Term Rental (AL): high return via platforms such as Airbnb and Booking, in a location with continuous tourist demand. - Long-Term Rental: ideal for digital nomads, foreign students and expatriates. - Medium/long-term asset appreciation projection: Bonfim registers one of the most solid growth in the city of Porto - Own residence with guaranteed appreciation Payment Terms: 80.280€ - Assignment 174.720€ - Deed Completion of the planned work: November 2026 Why invest in Porto? Porto is one of the fastest growing cities in tourism and technological relocation in Europe. With continuous housing demand, security, vibrant culture and recognised quality of life, it represents one of the best locations to invest in Europe in rental properties, combining financial return with consistent asset appreciation. Why i-Wish Investment Real Estate? We are a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions. We offer a complete service from acquisition to property management (including transfer of AL license), with full transparency, legal support and personalised strategy. We work side by side with international investors looking for real estate in Portugal with return, efficiency and peace of mind. Contact Marta Oliveira, Private Broker, to schedule a virtual or face-to-face visit. Secure your place at Alegria Gardens Apartments, a project where real estate value meets vision of the future. #ref:APA_1602_E
782.000 €
8.319 €/m²
2 bedrooms
Net area 94 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_H
285.000 €
7.917 €/m²
Gross area 36 m²
Apartamento T0 no segundo piso, com 35,6m2, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_E
1.143.875 €
8.799 €/m²
3 bedrooms
Net area 130 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_I
260.000 €
5.000 €/m²
1 bedroom
Gross area 52 m²
Discover Alegria Gardens Apartments, a signature development in the heart of Porto, where the tradition of Rua da Alegria intersects with contemporary design and the potential for profitability. Here, each flat was designed to provide comfort, natural light and functionality, in an urban environment with a strong projected value. Ideal for those looking to invest in Porto real estate with security, profitability and a cosmopolitan lifestyle. In one of the most authentic areas of the city, Bonfim stands out as a central, revitalised area that is increasingly sought after by residents, digital nomads and tourists. The location of Alegria Gardens Apartments allows easy access to downtown, the metro station, signature cafes, galleries and typical restaurants. With the recent unlocking of short-term rental licenses in this parish, this is an investment opportunity in Porto that combines liquidity, profitability and regulatory security. Property features: - Assignment of Position - Typology: T1 - Floor: 1 - Kitchen equipped with Teka appliances: oven, extractor fan, microwave, fridge and induction hob - Air conditioning - Living area: 52 m2 Strategic location: - Marquês Metro Station: 650 m - Rua de Santa Catarina: 700 m - Santa Maria Hospital - Porto: 1 km - Trindade Metro Station: 1 km - Porto Airport (Francisco Sá Carneiro): 12 km - Safe, central residential area, with services, shops and schools in the vicinity With a Local Accommodation license allowed in this area, the profitability model can be adapted to the investor’s needs: - Short-Term Rental (AL): high return via platforms such as Airbnb and Booking, in a location with continuous tourist demand. - Long-Term Rental: ideal for digital nomads, foreign students and expatriates. - Medium/long-term asset appreciation projection: Bonfim registers one of the most solid growth in the city of Porto - Own residence with guaranteed appreciation Payment Terms: 91.250€ - Assignment 168.750€- Deed Completion of the planned work: November 2026 Why invest in Porto? Porto is one of the fastest growing cities in tourism and technological relocation in Europe. With continuous housing demand, security, vibrant culture and recognised quality of life, it represents one of the best locations to invest in Europe in rental properties, combining financial return with consistent asset appreciation. Why i-Wish Investment Real Estate? We are a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions. We offer a complete service from acquisition to property management (including transfer of AL license), with full transparency, legal support and personalised strategy. We work side by side with international investors looking for real estate in Portugal with return, efficiency and peace of mind. Contact Marta Oliveira, private broker, to schedule a virtual or face-to-face visit. Secure your place at Alegria Gardens Apartments a project where real estate value meets vision of the future. #ref:APA_1602_F
285.000 €
7.917 €/m²
Gross area 36 m²
Apartamento T0 no quarto piso, com 35,6m2, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_G
310.000 €
6.596 €/m²
Gross area 47 m²
T0 com Mezanino com área total de 47 m2 , o apartamento distribuísse da seguinte forma : sala 11,56 m2, cozinha equipada de 7,05 m2 , casa de banho , quarto , arrumo e uma varanda de 6m2. Fernandes Thomaz 797, é um edifício residencial de traça antiga a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, situado entre a Camara Municipal do Porto e o emblemático edifício do Bolhão. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Este edifício encontrasse numa excelente localização, a 2 min a pé do metro da trindade, próximo de todo o comércio na rua Santa Catarina, teatro Rivoli, Coliseu do Porto, edifício do Bolhão e de todos os serviços necessários para o conforto do dia a dia : bancos, supermercados farmácias, policia e etc Características : Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_6882_D
460.000 €
8.679 €/m²
1 bedroom
Net area 53 m²
Situado em edifício de elevado valor histórico marcado pela verticalidade dos seus pilares que percorrem toda a fachada do edifício. Fotografias virtuais do andar modelo. #ref:7779C
333.750 €
6.297 €/m²
Gross area 53 m²
T0 Novo | Rua do Bonjardim Centro do Porto Apresentamos um T0 novo, inserido num novo empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto, junto à Avenida dos Aliados, da Câmara Municipal e do Teatro Rivoli. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, este projecto é composto por 8 apartamentos e 1 espaço comercial, destacando-se ainda por um agradável jardim em logradouro, um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. Este T0 com excelentes áreas, benificia de amplos vãos envidraçados, que proporcionam excelente luminosidade natural, maior conforto e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Arquitetura e acabamentos: - Arquitetura e design contemporâneos, respeitando e valorizando as características históricas do edifício - Acabamentos de topo - Soalho em madeira maciça - Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Cozinha totalmente equipada - Elevado conforto térmico e acústico Conclusão da obra prevista para setembro de 2026 A Rua do Bonjardim fervilha de vida, com uma cuidada oferta de restaurantes, cafés, lojas de qualidade e uma forte dinâmica cultural, tornando este imóvel ideal para viver ou investir no centro da cidade. Para mais informações, contacte-nos. ------------------------ New Studio Apartment with Garden | Rua do Bonjardim Porto City Centre We present a new studio apartment, part of an exclusive development located on the prestigious Rua do Bonjardim, in the very heart of Porto, just steps away from Avenida dos Aliados, Porto City Hall and the Rivoli Theatre. Set within a fully rehabilitated historic building, this project comprises 8 apartments and 1 commercial unit, and features a pleasant garden in the inner courtyard a true urban retreat in the city centre. This studio apartment benefits from large glazed openings, providing excellent natural light, enhanced comfort and a strong connection between indoor and outdoor spaces. Architecture & finishes: - Contemporary architecture and design, respecting and enhancing the buildings historic character - High quality materials - wood flooring - Thermal system (ETICS) - Fully equipped kitchen - High thermal and acoustic comfort Completion scheduled for September 2026 Rua do Bonjardim is one of Portos most vibrant streets, bustling with restaurants, cafés, quality shops and a rich cultural offering, making this property ideal for both living and investment. For more information, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-114
480.000 €
7.500 €/m²
Gross area 64 m²
T0 com Mezanino com área total de 64 m2 e com terraço de 54 m2, o apartamento distribuísse da seguinte forma : sala 18,95 m2, cozinha equipada de 6,24 m2 , casa de banho , quarto , arrumo e uma varanda de 5m2. Fernandes Thomaz 797, é um edifício residencial de traça antiga a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, situado entre a Câmara Municipal do Porto e o emblemático edifício do Bolhão. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Este empreendimento encontrasse numa excelente localização, a 2 min a pé do metro da trindade, próximo de todo o comércio na rua Santa Catarina, teatro Rivoli, Coliseu do Porto, edifício do Bolhão e de todos os serviços necessários para o conforto do dia a dia : bancos, supermercados farmácias, policia e etc Características : Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_6882_C
586.850 €
5.485 €/m²
1 bedroom
Gross area 107 m²
T1 DUPLEX | Rua do Bonjardim Centro do Porto Apresentamos um T1 duplex novo, inserido num novo empreendimento exclusivo localizado na prestigiada Rua do Bonjardim, no coração do Porto, junto à Avenida dos Aliados, da Câmara Municipal e do Teatro Rivoli. Integrado num edifício histórico totalmente reabilitado, este projecto é composto por 8 apartamentos e 1 espaço comercial, destacando-se ainda por um agradável jardim em logradouro, um verdadeiro refúgio urbano no centro da cidade. Este T1 com excelentes áreas, divide-se em 2 pisos, com um piso superior recuado, com luz natural, com capacidade para colocar um quarto extra e duas casas de banho completas. Beneficia de amplos vãos envidraçados, que proporcionam excelente luminosidade natural, maior conforto e uma forte ligação entre o interior e o exterior. Arquitetura e acabamentos: - Arquitetura e design contemporâneos, respeitando e valorizando as características históricas do edifício - Acabamentos de topo - Soalho em madeira maciça - Sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS) - Cozinha totalmente equipada - Elevado conforto térmico e acústico Conclusão da obra prevista para setembro de 2026 A Rua do Bonjardim fervilha de vida, consiredada pela Time Out a 3ª rua mais cool do mundo, em 2025, com uma cuidada oferta de restaurantes, cafés, lojas de qualidade e uma forte dinâmica cultural, tornando este imóvel ideal para viver ou investir no centro da cidade. Para mais informações, contacte-nos. ------------------------ T1 Duplex | Rua do Bonjardim Porto City Centre We present a brand-new T1 duplex apartment, part of an exclusive new development located on the prestigious Rua do Bonjardim, in the heart of Porto, just steps from Avenida dos Aliados, the City Hall, and Rivoli Theatre. Set within a fully renovated historic building, this project comprises 8 apartments and 1 commercial unit, and also features a pleasant rear garden, a true urban oasis in the city centre. This T1 apartment offers excellent areas and is spread over two floors. The recessed upper floor benefits from natural light and has the potential to accommodate an additional bedroom. Large glazed openings provide abundant natural light, enhanced comfort, and a strong connection between indoor and outdoor spaces. Architecture and finishes: - Contemporary architecture and design, respecting and enhancing the buildings historic features - High-end finishes - Solid wood flooring - External thermal insulation system (ETICS) - Fully equipped kitchen - High thermal and acoustic comfort Construction completion scheduled for September 2026. Rua do Bonjardim is a vibrant street, considered by TIME Out to be the 3rd coolest street in the world in 2025, offering a carefully curated selection of restaurants, cafés, quality shops, and a strong cultural scene, making this property ideal for both living and investment in the city centre. For more information, please contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781463-112
400.000 €
6.061 €/m²
Gross area 66 m²
T0 com Mezanino com área total de 66m2, distribuídos da seguinte forma : sala 16,14 m2, cozinha equipada de 6,80 m2 , casa de banho , quarto , arrumo e uma varanda de 4m2. Fernandes Thomaz 797, é um edifício residencial de traça antiga a ser reabilitado no coração da baixa do Porto, situado entre a Camara Municipal do Porto e o emblemático edifício do Bolhão. Com 13 frações: 2 lojas e 11 apartamentos de tipologias T1 com áreas entre os 49 aos 76 m2, o edifício Fernandes Thomaz 797 oferece uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Este empreendimento encontrasse numa excelente localização, a 2 min a pé do metro da trindade, próximo de todo o comércio na rua Santa Catarina, teatro Rivoli, Coliseu do Porto, edifício do Bolhão e de todos os serviços necessários para o conforto do dia a dia : bancos, supermercados farmácias, policia e etc Características : Ar condicionado Bomba de calor Carpintarias lacadas a branco Centro da cidade Cozinha equipada Estores de alumínio Estores elétricos Fechadura de segurança Iluminação indirecta no tecto por sancas Iluminação led embutida Isolamento térmico e acústico Parqueamento Porta de segurança Roupeiros embutidos Soalho flutuante AC5 de Carvalho Varanda Videoporteiro Vidros duplos Vistas de cidade #ref:APA_6882_A
300.000 €
6.818 €/m²
1 bedroom
Gross area 48 m²
Located in the historic Rua da Alegria, Alegria Gardens Apartments presents a safe and high-potential investment opportunity in the heart of Porto. This exclusive development comprises 29 units of T1 typologies spread over four floors, designed to respond to the growing demand for premium residential spaces in the city centre. Strategically positioned near Porto’s main cultural and commercial landmarks, this project offers a balanced combination of architectural quality and short- and long-term value, appealing to investors looking for stability and consistent returns. Due to their contemporary design, they provide a perfect environment to attract a diverse audience, from young professionals to investors looking for differentiating locations in the city of Porto. The apartments, with modern finishes and a strong connection to nature through their large windows, represent an excellent opportunity for profitability, in one of the most dynamic streets in the city. Alegria Gardens Apartments with a privileged location and a constant demand for properties in the area, this development offers an excellent valuation. With the recent approval of new short-term rental licenses (Local Accommodation) in the Parish of Bonfim, investors can now legally operate properties for short-term rental in this area. Property features: 1 Bedroom Apartment Floor: 2 Living area: 44 m2 Balcony Area: 4 m2 Payment Terms: 5000€ Booking 10% CPCV 15% After 4 months 75% On deed Construction Deadlines Construction starts: November 2024 Construction duration: 20 months Estimated deed until November 2026 A Solid Investment in the Future of Porto Alegria Gardens Apartments offers a strategic and secure opportunity to invest in Porto’s evolving real estate market. Don’t miss the opportunity to invest in the future of the city at Alegria Gardens Apartments, a place where tradition, modernity and opportunities meet. Contact us today and secure your place in this exclusive project! (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. #ref:APA_1602_H
291.920 €
8.109 €/m²
Net area 36 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_E
389.000 €
6.175 €/m²
1 bedroom
Gross area 71 m²
T1+1 de luxo junto a Sé do Porto. Área Coberta: 71m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - Ampla sala comum, em open space com cozinha totalmente equipada. - 1 Suite e 1 quarto interior. - Roupeiros - 2 Casas de banho - Ar condicionado - Vidros duplos - Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas Características: O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa preserva o seu design antigo mas ao mesmo tempo cria espaços interiores harmoniosos e unidades com toda a modernidade e conforto. O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades com terraço ou varanda. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Localização: Localizado no Centro Histórico do Porto, situando-se na zona mais antiga da cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I, o que significa que as principais atrações turísticas da Invicta estão todas a uma curta distância. Previsão de conclusão da obra: - 2º semestre de 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1458CR_PRT_T1+1 #ref:1458CR_PRT_T1 1
440.000 €
6.286 €/m²
1 bedroom
Gross area 85 m²
T1 Duplex com terraço junto ao Via Catarina na Baixa Área Coberta: 75m2 Área Descoberta: 10m2 Orientação Solar: Norte Descrição: Apartamento com sala comum, em Open Space com cozinha. - 2 Casas de banho - Terraço Características: Edifício histórico no coração da Baixa do Porto, com fachadas e interiores singulares, a ser alvo de completa reabilitação. Localização: Muito bem localizada, a rua onde se situa o edifício corresponde a uma área central de comércio e serviços consolidada na baixa da cidade que está a ser objeto de profunda transformação, pautada por obras importantes para a cidade, de que se destaca a recente reabilitação do Mercado do Bolhão. A envolvente ao edifício é uma zona residencial e comercial muito viva, onde pontificam lojas tradicionais da cidade, bem como todo o tipo de transportes, comércio e serviços. A propriedade horizontal encontra-se registada estando autorizado, em regulamento anexo ao documento, o alojamento local. Conclusão da obra prevista para o final de 2023. Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª.1450CR_PRT_T1DP #ref:1450CR_PRT_T1DP
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