Properties for sale, Homes and flats near: Edifício Palladium, Portugal, page 14
333 ads
300.000 €
6.818 €/m²
1 bedroom
Gross area 48 m²
Located in the historic Rua da Alegria, Alegria Gardens Apartments presents a safe and high-potential investment opportunity in the heart of Porto. This exclusive development comprises 29 units of T1 typologies spread over four floors, designed to respond to the growing demand for premium residential spaces in the city centre. Strategically positioned near Porto’s main cultural and commercial landmarks, this project offers a balanced combination of architectural quality and short- and long-term value, appealing to investors looking for stability and consistent returns. Due to their contemporary design, they provide a perfect environment to attract a diverse audience, from young professionals to investors looking for differentiating locations in the city of Porto. The apartments, with modern finishes and a strong connection to nature through their large windows, represent an excellent opportunity for profitability, in one of the most dynamic streets in the city. Alegria Gardens Apartments with a privileged location and a constant demand for properties in the area, this development offers an excellent valuation. With the recent approval of new short-term rental licenses (Local Accommodation) in the Parish of Bonfim, investors can now legally operate properties for short-term rental in this area. Property features: 1 Bedroom Apartment Floor: 2 Living area: 44 m2 Balcony Area: 4 m2 Payment Terms: 5000€ Booking 10% CPCV 15% After 4 months 75% On deed Construction Deadlines Construction starts: November 2024 Construction duration: 20 months Estimated deed until November 2026 A Solid Investment in the Future of Porto Alegria Gardens Apartments offers a strategic and secure opportunity to invest in Porto’s evolving real estate market. Don’t miss the opportunity to invest in the future of the city at Alegria Gardens Apartments, a place where tradition, modernity and opportunities meet. Contact us today and secure your place in this exclusive project! (*) Due to the recent change in the legislation on energy certification of buildings (Decree-Law No. 1182013, of 20 August) and the high number of ongoing processes, the energy certificate of this property has already been requested, but is in the process of being assessed and developed by the competent authorities. #ref:APA_1602_H
740.125 €
7.874 €/m²
2 bedrooms
Net area 94 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_D
649.000 €
6.904 €/m²
2 bedrooms
Gross area 108 m²
Apartamento T2 no piso dois, com 94,2m2, com varanda e arrumos, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_D
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558.000 €
7.440 €/m²
2 bedrooms
Gross area 88 m²
T2 de luxo na Baixa do Porto junto à Sé Área Coberta: 82m2 Area descoberta: 6m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - 2 Amplas salas comuns, em open space com 2 cozinhas totalmente equipadas. - 2 quartos ( 1 interior) - Roupeiros - 2 Casas de banho - Ar condicionado - Vidros duplos - Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas Características: O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa preserva o seu design antigo mas ao mesmo tempo cria espaços interiores harmoniosos e unidades com toda a modernidade e conforto. O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades com terraço ou varanda. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Localização: Localizado no Centro Histórico do Porto, situando-se na zona mais antiga da cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I, o que significa que as principais atrações turísticas da Invicta estão todas a uma curta distância. Previsão de conclusão da obra: - 2º semestre de 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1458CR_PRT_T2 #ref:1458CR_PRT_T2
460.000 €
8.679 €/m²
1 bedroom
Net area 53 m²
Situado em edifício de elevado valor histórico marcado pela verticalidade dos seus pilares que percorrem toda a fachada do edifício. Fotografias virtuais do andar modelo. #ref:7779C
285.000 €
7.917 €/m²
Gross area 36 m²
Apartamento T0 no quarto piso, com 35,6m2, na Rua de Sá da Bandeira, Porto. No Empreendimento Sá da Bandeira o edifício original dará lugar a uma nova estrutura com 8 apartamentos (studios, T2 e T3) e um espaço comercial, combinando de forma harmoniosa tradição e modernidade. Este edifício, antiga sede de um banco, robustamente construído nos anos 60, será meticulosamente restaurado, preservando o seu charme histórico e integrando elementos de design contemporâneo. Situado no centro vibrante da cidade do Porto, conhecido pela sua riqueza cultural e energia dinâmica, o Empreendimento Sá da Bandeira oferece o cenário perfeito para amantes de história, criativos urbanos e famílias que procuram uma casa que encarna o apelo intemporal do Porto. Um fantástico projeto de reabilitação na melhor localização da cidade do Porto, na Rua Sá da Bandeira, junto à Estação de S. Bento, Mercado do Bolhão e Avenida dos Aliados, principal artéria de referência da cidade do Porto, com hotéis e lojas de luxo, charme e requinte, representa um forte compromisso com a preservação da herança histórica do Porto. O espaço interior revela uma surpreendente modernidade com áreas generosas, pés direitos altos e tipologias com enorme atenção ao detalhe. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir num edifício único no centro do Porto, estando prevista a sua conclusão dentro de poucos meses. Desconto promocional de 5% para as primeiras aquisições! Para mais informações contacte a nossa equipa comercial! #ref:P209_G
389.000 €
6.175 €/m²
1 bedroom
Gross area 71 m²
T1+1 de luxo junto a Sé do Porto. Área Coberta: 71m2 Orientação Solar: Nascente/Poente Descrição: - Ampla sala comum, em open space com cozinha totalmente equipada. - 1 Suite e 1 quarto interior. - Roupeiros - 2 Casas de banho - Ar condicionado - Vidros duplos - Todas as unidades residenciais podem ser vendidas completamente decoradas e mobiladas Características: O projeto de reabilitação do Palácio da Marquesa preserva o seu design antigo mas ao mesmo tempo cria espaços interiores harmoniosos e unidades com toda a modernidade e conforto. O edifício vai ser totalmente modernizado em 16 unidades residenciais de alto padrão. Os apartamentos variam entre 70,85 e 143,85 m2, com unidades com terraço ou varanda. A maioria das unidades terá vistas fantásticas sobre a icónica cidade do Porto. Localização: Localizado no Centro Histórico do Porto, situando-se na zona mais antiga da cidade, mesmo ao lado da emblemática Estação de São Bento e da Ponte Dom Luís I, o que significa que as principais atrações turísticas da Invicta estão todas a uma curta distância. Previsão de conclusão da obra: - 2º semestre de 2024 Excelente oportunidade. Para mais informações e visitas contacte-nos. N/REFª1458CR_PRT_T1+1 #ref:1458CR_PRT_T1 1
291.920 €
8.109 €/m²
Net area 36 m²
Descubra o privilégio de viver ou investir no coração da cidade do Porto, numa das ruas mais emblemáticas e centrais - a Rua Sá da Bandeira. A poucos passos da Estação de São Bento e da prestigiada Avenida dos Aliados, este apartamento insere-se num fantástico projeto de reabilitação, que alia a elegância da arquitetura tradicional à sofisticação dos acabamentos modernos. Com materiais de alta qualidade, linhas contemporâneas e atenção ao detalhe, este é um espaço pensado para proporcionar conforto, estilo e funcionalidade. Quer procure uma residência cheia de personalidade ou uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais procuradas da cidade, este apartamento representa uma escolha segura e valorizada. Centro do Porto. Património. Valorização. Qualidade de vida. #ref:EDI_409_E
255.000 €
4.811 €/m²
1 bedroom
Gross area 53 m²
Discover Alegria Gardens Apartments, a signature development in the heart of Porto, where the tradition of Rua da Alegria intersects with contemporary design and the potential for profitability. Here, each flat was designed to provide comfort, natural light and functionality, in an urban environment with a strong projected value. Ideal for those looking to invest in Porto real estate with security, profitability and a cosmopolitan lifestyle. In one of the most authentic areas of the city, Bonfim stands out as a central, revitalised area that is increasingly sought after by residents, digital nomads and tourists. The location of Alegria Gardens Apartments allows easy access to downtown, the metro station, signature cafes, galleries and typical restaurants. With the recent unlocking of short-term rental licenses in this parish, this is an investment opportunity in Porto that combines liquidity, profitability and regulatory security. Property features: - Assignment of Position - Typology: T1 - Floor: 1 - Kitchen equipped with Teka appliances: oven, extractor fan, microwave, fridge and induction hob - Air conditioning - Living area: 53 m² Strategic location: - Marquês Metro Station: 650 m - Rua de Santa Catarina: 700 m - Santa Maria Hospital - Porto: 1 km - Trindade Metro Station: 1 km - Porto Airport (Francisco Sá Carneiro): 12 km - Safe, central residential area, with services, shops and schools in the vicinity With a Local Accommodation license allowed in this area, the profitability model can be adapted to the investor’s needs: - Short-Term Rental (AL): high return via platforms such as Airbnb and Booking, in a location with continuous tourist demand. - Long-Term Rental: ideal for digital nomads, foreign students and expatriates. - Medium/long-term asset appreciation projection: Bonfim registers one of the most solid growth in the city of Porto - Own residence with guaranteed appreciation Payment Terms: 80.280€ - Assignment 174.720€ - Deed Completion of the planned work: November 2026 Why invest in Porto? Porto is one of the fastest growing cities in tourism and technological relocation in Europe. With continuous housing demand, security, vibrant culture and recognised quality of life, it represents one of the best locations to invest in Europe in rental properties, combining financial return with consistent asset appreciation. Why i-Wish Investment Real Estate? We are a boutique agency specialising in turnkey real estate solutions. We offer a complete service from acquisition to property management (including transfer of AL license), with full transparency, legal support and personalised strategy. We work side by side with international investors looking for real estate in Portugal with return, efficiency and peace of mind. Contact Marta Oliveira, Private Broker, to schedule a virtual or face-to-face visit. Secure your place at Alegria Gardens Apartments, a project where real estate value meets vision of the future. #ref:APA_1602_E
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