14 Casas y Pisos en alquiler grandes en Vila Nova de Gaia, Oporto, Portugal, de 1.700 € hasta 2.100 €, hasta 700 m²

Moradia T3 para arrendamento, situada na primeira linha de mar, junto à Alameda do Senhor da Pedra, em Miramar. Com uma localização privilegiada, a moradia, de dois pisos, é assim constituída: no piso inferior por hall de entrada, sala comum dividida entre sala de estar com grandes janelas e sala de jantar com ligação à cozinha, cozinha totalmente equipada com acesso ao logradouro traseiro, wc de serviço e despensa; no piso superior situa-se a suite com closet e wc completo, um escritório, um quarto e um segundo wc completo de apoio a estas duas divisões. O logradouro, nas traseiras da moradia, está equipado com um barbecue, com um característico banco de jardim de ferro e com mesa e cadeiras de exterior. A sala está equipada om recuperador de calor. Possui uma garagem fechada. A moradia está totalmente mobiliada. A cozinha está equipada com placa, forno, forno, micro-ondas, máquina da louça e combinado. Outros equipamentos: Caldeira para aquecimento de águas sanitárias, aquecimento central, recuperador de calor, caldeira, caixilharia com vidros duplos e portão automático na garagem Exposição solar: Nascente/Poente As condições de arrendamento dependerão do perfil do inquilino, das garantias oferecidas. Poderá ser exigida, pelo proprietário do apartamento, a apresentação de documentação para atestar da capacidade financeira do futuro inquilino e fiador, caso este último venha a ser exigido. A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-697

Para quem procura o apartamento dos sonhos, este arrendamento com localização premium e ainda poder desfrutar de uma vida sossegada em meio a natureza, este lindo T3 no Empreendimento Magnólia junto ao Parque da Lavandeira em Vila Nova de Gaia será sua grande oportunidade. Apartamento pronto a habitar, virado à poente, podendo usufruir do sol durante toda a tarde, 3 quartos com grandes dimensões, 1 suite com acesso direto à grande varanda e vistas da cidade e parque. Ao entrar neste apartamento terá acesso ao Hall de entrada, sala ampla de estar e jantar, cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama SMEG em Open Space e varanda. Na zona privada dos quartos, poderá contar com 2 quartos amplos com acesso à varanda todo virado a poente, 2 casas de banho completas para suporte aos quartos. Suíte com aproximadamente 23m2, com acesso à varanda. Todos os quartos contam com roupeiros embutidos, estores elétricos, vidro duplo, caixilharia de alumínio. Apartamento completo, com ar condicionado, porta de segurança, vídeo porteiro digital, 2 lugares de garagem, elevador. Detalhe dos acabamentos: Eletrodomésticos SMEG Série: DSN (linha premium SMEG) Porta de segurança DIERRE PRESTIGE HIBRY com fechadura eletrónica Aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Ar Condicionado por ventiloconvectores Com mais eficiência energética com ligação à bomba de calor Tampos e lavatórios em Krion by Porcelanosa Cozinhas e WC’s Caixilharia de alumínio 70/80 com rutura térmica e vidros duplos com proteção solar e redução acústica, com estores com isolamento térmico Vídeo porteiro digital Pré-certificação energética A+ Torneiras Grohe - Cozinhas e WC’s. Loiças sanitárias Geberit Tampo Slim e sistema Rimfree. Piso em madeira Ribadão Cerâmicos Revigrés Grés Porcelânico. Na zona é possível encontrar: - 2 minutos de carro do El Corte Inglês e Avenida da República - 5 minutos de carro do Centro do Porto - Acesso praticamente direto a VCI - 3 minutos a pé do Mercadona - A escassos metros da estação de metro da linha amarela e metro bus - 4km da Rotunda da Boavista - Pavilhão e estádio municipal de Vila Nova de Gaia - Parque da cidade Lavandeira - Em breve complexo municipal de piscinas em Oliveira do Douro Apartamento pronto a habitar! #ref:7005001-9778

Apartamento T3 Penthouse Novo Canidelo, Vila Nova de Gaia. Exposição solar Sul/Poente. Vista mar de todas as divisões. Amplas varandas. Cozinha e lavandaria (independente) totalmente equipada. Ar-condicionado. Bomba de calor. Carpintaria lacada. Garagem para 3 viaturas. Condomínio incluído. LH 396/23 Oportunidade! Marque a sua visitaL #ref:T3A7

Apartamento T3 no Centro de Gaia - Totalmente Renovado Este elegante apartamento T3, localizado no coração de Gaia, foi completamente renovado para oferecer um ambiente moderno e funcional. A configuração do imóvel é a seguinte: - *Quartos*: - Um quarto com closet, proporcionando amplo espaço para armazenamento e organização. - Um quarto suíte com casa de banho privativa, garantindo maior conforto e privacidade. - Um terceiro quarto, que pode ser utilizado como quarto de hóspedes, escritório ou quarto adicional para a família. - *Casas de Banho*: - Três casas de banho completas, todas equipadas com louças sanitárias de alta qualidade e design contemporâneo. - A casa de banho da suíte, oferecendo um espaço exclusivo para os moradores deste quarto. - Duas casas de banho adicionais, uma servindo os outros dois quartos e outra para uso das áreas comuns. - *Áreas Comuns*: - Sala de estar e estar espaçosa e iluminada, perfeita para momentos de convívio e lazer. - Cozinha moderna e totalmente equipada com eletrodomésticos de última geração e acabamentos sofisticados. Dispõe de lavandaria com máquina de lavar roupa e máquina de secar Detalhes: Ar condicionado Janelas duplas com vidro duplo Estores automáticos Pavimento em flutuante - *Infraestruturas*: - Prédio com elevador, garantindo acessibilidade e comodidade. - Garagem privativa, oferecendo segurança e praticidade no estacionamento. Este apartamento é a escolha ideal para quem deseja viver no centro de Gaia, com acesso fácil a serviços, transportes e todas as comodidades urbanas, num espaço que combina estilo, conforto e funcionalidade. #ref:HC0581

Apartamento de 3 dormitorios con 2 plazas de garaje y trastero, a 600 metros de la playa de Salgueiros Licencia de uso: 149/20 Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros! SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades en oferta, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad. SIGLA, tu Inmobiliaria! #ref:094/24

¡Apartamento con vista al mar en São Félix da Marinha! ¿Siempre has soñado con vivir en una casa junto al mar? ¡Esta es tu oportunidad! Este apartamento de 3 dormitorios está situado en primera línea de mar en São Félix da Marinha. Este apartamento está listo para entrar a vivir con un contrato de arrendamiento de 12 a 36 meses. Ubicación privilegiada: Esta propiedad está situada en primera línea de mar, ofreciendo impresionantes vistas y acceso directo a la playa. Imagínate despertar cada mañana con el sonido de las olas y una vista panorámica del Océano Atlántico. 3 habitaciones espaciosas: las tres habitaciones tienen un espacio generoso, lo que garantiza comodidad y privacidad para usted y su familia o amigos. Totalmente Equipado y Amueblado: No te preocupes por los muebles, electrodomésticos, todos los complementos de cocina, baño y dormitorio, este apartamento está totalmente equipado y amueblado, listo para recibirte. Aire Acondicionado: La propiedad está equipada con un sistema de aire acondicionado para garantizar su comodidad durante todo el año. Áreas Amplias y Buena Iluminación: Los amplios espacios y la excelente iluminación natural hacen que esta propiedad sea aún más acogedora y placentera. Vivir cerca de la playa ofrece varias ventajas, especialmente para aquellos que disfrutan de un estilo de vida costero y quieren disfrutar de los beneficios de vivir cerca del mar. Algunas de las ventajas incluyen: Estilo de Vida Saludable: Vivir cerca de la playa te permite disfrutar de actividades al aire libre como senderismo, correr en la playa, nadar y otros deportes acuáticos, fomentando un estilo de vida activo y saludable. Clima Agradable: La cercanía al océano trae un clima más templado y agradable, con veranos frescos e inviernos suaves, lo cual resulta confortable para sus visitantes. Bienestar mental: La proximidad al agua tiene un efecto calmante y relajante en la mente. La simple vista y los sonidos del mar pueden ayudar a reducir el estrés y promover el bienestar mental. Atractivos Turísticos: Espinho es conocido por sus playas para practicar surf y también por su Casino, que ofrece entretenimiento y diversión para residentes y visitantes. Cocina: Vivir cerca del mar tiene acceso a una variedad de mariscos frescos y restaurantes frente al mar, que brindan una rica y deliciosa experiencia gastronómica. En cuanto a transporte y vías de acceso: la ciudad de Espinho está bien comunicada por transporte público y por carretera. Acceso a todas las principales autopistas y autopistas. Hay trenes regulares que conectan Espinho y Granja con Oporto, lo que hace que viajar sea fácil y cómodo. Además, existe una red de carreteras bien desarrollada, incluidas autopistas, que facilita el acceso en coche y varios autobuses entre Espinho y Oporto. La proximidad a Oporto también significa que los residentes de Espinho tienen fácil acceso a todas las comodidades, empleos y oportunidades culturales que ofrece una ciudad más grande, sin dejar de disfrutar del ambiente tranquilo de una ciudad costera. No pierdas esta oportunidad de vivir junto al mar. ¡Contácteme ahora para obtener más información y programar una visita! #ref: 104222

T1 con vistas al río Está amueblado y equipado, aire acondicionado, parking, 1 mes de limpieza, Internet y TV Licencia de uso: 484/21 Para obtener más información sobre esta u otra propiedad, visite nuestro sitio web y hable con nosotros. SIGLA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda es una empresa con más de 25 años de experiencia en el mercado inmobiliario, reconocida por su servicio personalizado y profesionalismo en todas las fases del negocio. Con más de 300 propiedades para elegir, la compañía ha sido una opción confiable para aquellos que buscan comprar, vender o arrendar una propiedad. ¡SIGLA, tu Agencia Inmobiliaria! #ref:049/24

Ótima localização Apartamento T2 novo com 2 estacionamentos Jardim a 270 metros a apenas meio minuto a pé do Duoro e do Oceano Atlântico Opção de móveis novos

Apartamento T2 em condomínio Premium, com piscina e com lugar de garagem, a estrear. Possui vistas únicas para o Rio Douro e para as cidades do Porto e Gaia. Próximo da marginal do Rio Douro e da zona histórica da cidade, o apartamento está inserido no empreendimento D’ouro Tower, junto da estação da futura linha do Metro da segunda linha de Gaia (Santo Ovídio - Casa da Música - Porto). Localização: - 220 mts Ginásio Holmes Place - 300 mts nova estação linha de metro Rubi - 700mts Pingo Doce Coimbrões - 1000mts Estação de comboios das Devesas - 1200mts Cais de Gaia - 1300mts WOW - 1500mts Arrábida Shopping - 2800mts Marina da Afurada - 4000mts de praia de Lavadores.

Identificação do imóvel: ZMPT564066 VISITA VIRTUAL - Explore este apartamento a partir do conforto do seu sofá, na visita virtual disponível neste anúncio! Espaçoso e perto da praia... O seu apartamento T3, em Canidelo! DESCRIÇÃO DO APARTAMENTO: Localizado na Rua Arca de Noé, em Canidelo (Gaia), este apartamento T3 apresenta um terraço com 113 m2, para usufruir nas calmas tardes solarengas ou nas quentes noites de verão. Tanto a sala como a cozinha permitem acesso a este espaço exterior. O apartamento dispõe de aquecimento central, a cozinha encontra-se equipada e todas as divisões devidamente mobiladas, para uma vivência plena. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A zona é caracterizada pela proximidade às praias de Canidelo (Salgueiros e Pedras Amarelas), onde os bares na areia, os restaurantes e uma extensa ciclovia complementam o animado ritmo da Avenida Beira-Mar. Mais para o interior da freguesia, a poucos minutos encontra-se o centro de Canidelo, com inúmeros supermercados (Mercadona, Lidl, Pingo Doce, Auchan), serviços de proximidade, escolas, centro de saúde, entre outros! O acesso à autoestrada A1, pela conhecida ’Rotunda do Morango’, está a poucos minutos de carro. Notas: - Este apartamento está disponível para arrendamento a partir do dia 1 de Maio 2024 - Pretende-se um contrato de arrendamento com duração mínima de 2 anos - Será entregue totalmente mobilado e equipado conforme se encontra na reportagem fotográfica (exceto alguns objetos decorativos a serem retirados) PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Apartamento com 3 frentes de exposição solar: sala e cozinha voltados a Norte, com terraço, e quartos orientados a Nascente e Sul - luminosidade o dia todo! - Fração localizada no rés-do-chão, distanciado face à rua através de uma área ajardinada no interior do condomínio - Dispõe de um amplo terraço que acompanha as áreas sociais do apartamento, o qual desfruta de total privacidade - Elevador com acesso ao piso de garagem - Inclui uma garagem fechada (box) com uns generosos 63 m2 - espaço para 3 ou 4 carros! - O interior do apartamento encontra-se organizado da seguinte forma: hall de entrada, casa de banho de serviço, cozinha totalmente equipada, lavandaria (com armário embutido), sala comum (com acesso ao terraço), corredor dos quartos (fechado com porta para o hall e com armário embutido), duas suites, um quarto (todos com armários) e uma casa de banho completa de apoio - Cozinha totalmente equipada e mobilada com: exaustor, forno elétrico, fogão a gás, máquina de lavar loiça (encastrada), combinado, máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa - O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação e manutenção, assim como a generalidade do prédio e áreas comuns - A apenas 500 metros das praias e a poucos minutos do centro de Canidelo ÁREAS GERAIS: - Área do apartamento - 151,70 m2 - Área do terraço - 113,00 m2 - Área da garagem fechada (box) - 63,20 m2 ÁREAS INTERIORES: Zona social: - Hall de entrada - 7,65 m2 - Casa de banho de serviço - 2,37 m2 - Cozinha - 13,64 m2 - Lavandaria - 4,31 m2 - Sala principal - 34,62 m2 Zona íntima: - Corredor - 8,99 m2 - Suite (1) - 10,88 m2 - Casa de banho suite - 4,65 m2 - Quarto - 11,68 m2 - Casa de banho completa - 5,71 m2 - Suite (2) - 14,28 m2 - Casa de banho suite - 5,29 m2 EQUIPAMENTOS, MATERIAIS E OUTRAS CARACTERÍSTICAS: - Janelas oscilo-batentes com caixilharia em PVC e vidros duplos - Pavimentos interiores em soalho flutuante nas circulações e divisões habitáveis - Pavimentos cerâmicos e pedra natural na cozinha e casas de banho - Aquecimento de águas sanitárias através de caldeira a gás - Gás canalizado - Aquecimento central a gás - Lareira com recuperador de calor (na sala) - Aspiração central - Armários embutidos em todos os quartos/suites e no corredor dos quartos - Cozinha com armário despenseiro embutido e lavandaria com armário embutido - Estores elétricos - Vídeo-porteiro - Porta de alta segurança (blindada) - Tectos falsos com iluminação embutida por toda a casa (lâmpadas LED de baixo consumo) - Acesso à garagem do prédio e garagem da fração através de portões automáticos CONDIÇÕES PARA CELEBRAÇÃO DO ARRENDAMENTO: - Documentos de identificação - Última declaração de rendimentos (IRS) e nota de liquidação - Últimos 3 recibos de vencimento - Preferência pela apresentação de fiadores - Pagamento de 4 rendas: primeiro e último meses de renda e 2 meses de caução (devolvido no final do contrato de arrendamento, caso não se verifiquem danos no imóvel) - Duração mínima de 2 anos PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 210 m do Centro Cultural e Desportivo Arca De Noé (2 min. a pé / 1min. de carro) - A 240 m de café / snack-bar (3 min. a pé / 1min. de carro) - A 500 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. de carro) - A 500 m do Restaurante Casarão (7 min. a pé) - A 550 m do Restaurante Mar à Vista (6 min. a pé / 1 min. de carro) - A 750 m da Praia de Salgueiros (9 min. a pé / 2 min. de carro) - A 750 m do Aqua Restaurante & Bar (9 min. a pé / 2 min. de carro) - A 1,1 km da Praia das Pedras Amarelas (12 min. a pé / 2 min. de carro) - A 1,1 km da Escola Básica de 1.º CEB / JI do Viso (14 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,2 km de paragem de autocarros STCP - linha 902 (14 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,3 km da Junta de Freguesia de Canidelo (14 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,3 km do supermercado Lidl (14 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,3 km da Escola de Surf Malibu (3 min. de carro) - A 1,3 km da Unidade de Saúde Familiar St.º André de Canidelo (3 min. de carro) - A 1,4 km da Piscina Água do Mar aquecida (16 min. a pé / 3 min. de carro) - A 1,5 km do supermercado Pingo Doce (4 min. de carro) - A 1,6 km de Jardim de Infância de Canidelo (4 min. de carro) - A 1,7 km da Escola de Condução De Canidelo (4 min. de carro) - A 1,7 km do Pavilhão Municipal do Atlântico da Madalena (4 min. de carro) - A 1,6 km do posto de lavagem de automóveis (4 min. de carro) - A 1,9 km do supermercado Mercadona (5min. de carro) - A 2,1 km da Escola Secundária Inês de Castro (6 min. de carro) - A 2,3 km do Parque de Jogos Manuel Marques Gomes (6 min. de carro) - A 2,4 km do acesso à A1 - Porto/ Lisboa (6 min. de carro) - A 2,5 km da loja Brico Depot (6 min. de carro) - A 2,5 km do Reserva Natural Local do Estuário do Douro (5 min. de carro) - A 4,1 km da Ponte da Arrábida (9 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste espaçoso apartamento T3 com terraço e garagem fechada a escassos minutos da praia, em Canidelo. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564066

T3 Ultimo Piso - Pronto Habitar. Localizado na Rua Caminho do Espinheiro 88, Canidelo Condominio em zona residencial muito bem localizado, quer pela centralidade e acessos, assim como pela zona envolvente com todos os serviços e comercio. Composto por 2 frentes, acesso ao hall de entrada, segue-se a cozinha totalmente equipada com eletródomesticos da bosch e zona de lavandaria, sala com varanda. Corredor de circulação com 1 casa de banho de serviço, e acesso ao hall de quartos. 3 quartos com roupeiros embutidos, quarto principal suite e 1 casa banho completa de apoio aos restantes quartos. Beneficia ainda da proximidade da marina da afurada e praias de gaia a cerca de 2 km de distância onde disfruta dos passadiços, ciclovias, restaurantes e bares. Informações relevantes: Hall de entrada WC Serviço Sala Comum com acesso a varanda Cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria 3 casas de banho Hall dos Quartos 3 Quartos, sendo um deles suite (todos com roupeiro embutido) Pré Instalação de Ar Condicionado 2 lugares de garagem Para mais informações entre em contacto connosco, temos todo o gosto em o poder ajudar! #ref:New Living Rui (2) (2)

Identificação do imóvel: ZMPT555558 Condições de arrendamento: - sem fiador: 12 rendas + 1 caução - condomínio responsabilidade dos senhorios - despesas de serviços (água, luz, etc) da responsabilidade dos inquilinos Descrição do imóvel: APARTAMENTO T1 Duplex com 1 lugar de garagem e arrumos, na primeira linha do Rio Douro, Cais do Cavaco. Projecto com a assinatura de Balonas Projectos Localização e envolvente: Localização na marginal do Rio Douro, frente ao Viaduto de Massarelos, no Rua Cais do Cavaco 384, em Vila Nova de Gaia. Zona calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, restaurantes, mercearias, supermercados, centros comerciais, caves do vinho do porto) e transportes públicos (autocarros). Próximo do Cais de Gaia e da Afurada. Prédio (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): ’Prédio em Regime de Prop. Horiz. No de pisos do artigo: 5.’ Principais características: - vista Rio Douro - 1.ª linha do Douro - 1.º e 2.º andar, com elevador (SCHMITT&SOHN) - duplex - frente (orientação norte) - 1 lugar de garagem (16,10m2) - 1 arrumos (5,00m2) - condomínio fechado com ginásio - área ajardinada comum, com vista DOURO Zona social / Zona de serviço (piso de acesso ou intermédio): - átrio de entrada e circulação (5,00m2) com armário técnico embutido - cozinha mobilada (GNEISSE) e equipada (SIEMENS) com forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar e secar roupa e frigorífico (7,60m2) - instalação sanitária completa (4,80m2), com lavatório com armário inferior, sanita suspensa e base de duche - escada de acesso ao piso superior (zona privada) Zona social (piso superior): - sala comum (24,50m2), e vista para o Rio Douro Zona privada (piso inferior): - escada de acesso ao piso de entrada - 1 quarto (20,80m2), com 2 armários embutidos e vista para o Rio Douro Outras características e valências: - zona social com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO) - zona privada com pavimento em soalho de madeira maciça (PINHO AMERICANO) - cozinha com pavimento lâmina cerâmica com 0,3cm (AZULIMA) - cozinha com tampos de bancada em MCC Marmol Compact (branco) - instalações sanitárias com pavimento em material cerâmico (tipo TOUCH GRAPHIT da PADIMAT) - instalações sanitárias com revestimentos em material cerâmico (tipo MULTICOLOR NACAR da PROCELANOSA) - sala com revestimento de parede tipo VIERO ALPINO (da ECOPIEDRA) - porta tipo PORSEG Mod. PW - carpintarias de vãos interiores lacadas (branco) - armários embutidos, lacados (branco)- caixilharias em alumínio lacado (TECHNAL) com corte térmico e acústico com vidro duplo (Climalit da ’Saint-Gobain’) - quarto com cortinas interiores opacas - paredes exteriores com aplicação de isolamento térmico (tipo ’Capoto’) - loiças sanitárias suspensas (GSI, branco) - lavatório (VALADARES, branco) - resguardo (ITALBOX) - torneiras, sifões (GROHE) - caldeira (CHAFFOTEAUX & MAURY) - radiadores da DELONGHI - cozinha equipada com electrodomésticos SIEMENS - exaustor FRANKE - sistema de segurança (SIEMENS) - aparelhagem (BERKER) Pontos de interesse: - a 450m do Cais de Gaia - a 400m das Caves do Vinho do Porto - a 1,9km da Afurada - a 2,0km do Centro Histórico do Porto - a 2,7km da Farmácia - a 2,7km do Jumbo - a 2,7km do Arrábida Shopping - a 2,9km da Câmara Municipal de Gaia - a 3,1km do Mosteiro da Serra do Pilar - a 4,5km das praias Transportes e acessos: - a 1,9km da Ponte de Luis I - a 1,9km do comboio (Estação das Devesas) - a 3,0km da Ponte da Arrábida - a 3,0km da A1 - a 8,0km da A29 - a 12,0km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões - a 16,0km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Áreas (de acordo com a Caderneta Predial Urbana): - Área do terreno integrante: 0,0000 m2 - Área bruta privativa: 88,2000 m2 - Área bruta dependente: 31,3000 m2 Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! ***** 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT555558