Casas y Pisos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, página 38

Un refugio de sofisticación, confort y modernidad, donde cada detalle ha sido cuidadosamente diseñado para ofrecer una experiencia residencial verdaderamente excepcional. Presentamos esta magnífica villa de lujo de 4 dormitorios, situada en la prestigiosa zona de Aroeira, donde la arquitectura contemporánea, la calidad de construcción y la tecnología más avanzada se combinan para crear una residencia de excelencia. Con una arquitectura de líneas modernas y elegantes, esta propiedad destaca por su construcción en acero ligero (Light Steel Frame), una solución innovadora que favorece la eficiencia, la durabilidad y el confort residencial. La villa se encuentra completamente terminada, con licencia de habitabilidad expedida, y está lista para recibir a sus nuevos propietarios. ESPACIOS EXTERIORES | UNA INVITACIÓN AL OCIO Y A LA TRANQUILIDAD La protagonista es su elegante piscina privada con zona de playa de poca profundidad, perfecta para disfrutar de los días más cálidos, complementada con una zona de barbacoa, ideal para comidas al aire libre y momentos inolvidables en familia o con amigos. La propiedad disfruta además de vistas frontales despejadas al bosque, ofreciendo un entorno natural de gran belleza, tranquilidad y privacidad. La piscina cuenta con preinstalación para una bomba de climatización, lo que permitirá ampliar su período de utilización durante el año, así como la posibilidad de personalizar el revestimiento interior. INTERIORES | ELEGANCIA, FUNCIONALIDAD Y TECNOLOGÍA La cocina está equipada con electrodomésticos Bosch con conectividad Wi-Fi, incluido un horno con función Air Fry, que combina diseño, innovación y funcionalidad. La climatización también ha sido cuidadosamente planificada, con aire acondicionado y ventilación individual en todas las estancias, ambos con conectividad Wi-Fi, permitiendo una gestión práctica y personalizada del confort interior. Las persianas eléctricas inteligentes, el sistema de aspiración centralizada y el videoportero con conexión Wi-Fi refuerzan la comodidad y funcionalidad de esta vivienda. EFICIENCIA, SEGURIDAD Y PREPARACIÓN PARA EL FUTURO Esta villa ha sido concebida para responder a las exigencias de la vida moderna, integrando equipamientos e infraestructuras que favorecen la eficiencia energética, la seguridad y la movilidad sostenible. Características y equipamientos principales: Construcción en acero ligero (Light Steel Frame); Licencia de habitabilidad expedida; Piscina privada con zona de playa; Zona exterior de barbacoa y ocio; Cocina equipada con electrodomésticos Bosch, Wi-Fi y horno Air Fry; Bomba de calor con control Wi-Fi; Preinstalación para paneles solares fotovoltaicos; Preinstalación para sistema de videovigilancia (CCTV); Preinstalación para cargador de vehículos eléctricos (Wallbox); Persianas eléctricas con control Wi-Fi; Sistema de aspiración centralizada; Aire acondicionado y ventilación individual en todas las estancias, con Wi-Fi; Preinstalación para climatización de la piscina; Posibilidad de elegir el revestimiento interior de la piscina; Videoportero con conectividad Wi-Fi; Vistas frontales despejadas al bosque. UBICACIÓN | AROEIRA, UN ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO A pocos minutos de las magníficas playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, así como de los reconocidos campos de golf de Herdade da Aroeira, disfruta de un entorno privilegiado, con acceso a comercios, servicios, restaurantes y las principales conexiones con Lisboa. Una ubicación que permite disfrutar de la serenidad de una zona residencial sin renunciar a las comodidades del día a día. MÁS QUE UNA VILLA, UNA FORMA DE VIVIR Esta propiedad representa una oportunidad para quienes buscan exclusividad, arquitectura moderna, tecnología inteligente y calidad de vida, en uno de los destinos residenciales más atractivos de la región de Lisboa. Concierte su visita y descubra personalmente todos los detalles de esta extraordinaria villa. Su próximo capítulo comienza aquí. #ref:C0364-06566

# Casa de 4 dormitorios con garaje | Quinta do Desembargador - Almada Presentamos esta fantástica casa de 4 dormitorios, situada en Quinta do Desembargador, en Almada, una zona residencial tranquila y agradable, ideal para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Con espacios diseñados para proporcionar el máximo bienestar, esta casa destaca por sus excelentes comodidades y equipamiento, y ofrece todas las condiciones para disfrutar de una vida moderna y cómoda. **Principales características y equipamiento:** - Tipología de 4 dormitorios, con cuatro habitaciones; - Garaje; - Cocina totalmente equipada con electrodomésticos Bosch y Siemens; - Aire acondicionado; - Sistema de aspiración centralizada; - Panel solar para el calentamiento del agua sanitaria. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa espaciosa, cómoda y equipada con soluciones que priorizan la eficiencia energética y el confort en el día a día. **¡Venga a conocer su próximo hogar!** #ref:11032

Apresentamos este elegante apartamento duplex, originalmente T1 e transformado em T3, localizado na prestigiada Quinta de Santa Teresa, uma das zonas residenciais mais valorizadas da Charneca da Caparica. Com uma excelente distribuição dos espaços, abundante luz natural e acabamentos de elevada qualidade, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, funcionalidade e modernidade. O apartamento desenvolve-se em dois pisos. No piso superior, correspondente a um rés-do-chão elevado, encontra-se a zona social composta por uma cozinha totalmente equipada, uma casa de banho e uma ampla sala com acesso a uma agradável varanda aberta, ideal para momentos de lazer e convívio. Neste piso existe ainda um quarto com acesso a uma espaçosa varanda fechada, proporcionando uma área adicional versátil e luminosa. No piso inferior encontram-se dois quartos de boas dimensões com luz natural e uma casa de banho completa garantindo privacidade e comodidade para toda a família. O imóvel está equipado com ar condicionado e destaca-se pelos seus acabamentos de excelência, cuidadosamente selecionados para proporcionar conforto, durabilidade e sofisticação. A localização privilegiada, aliada à vista desafogada sobre um parque, proporciona um ambiente tranquilo e agradável, mantendo a proximidade a escolas, comércio, serviços, transportes e às praias da Costa da Caparica. Venha conhecer este extraordinário apartamento e descubra o seu próximo lar. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-049V06

Apartamento T3 com Suíte, Estacionamento e Arrecadação - ICONIC Caparica, viver junto ao mar! Conforto, modernidade e proximidade do mar tudo no mesmo lugar. Apresentamos este excelente apartamento T3, inserido no exclusivo empreendimento ICONIC Caparica, em Santo António da Caparica, a apenas 15 minutos de Lisboa e a poucos metros das praias da Costa da Caparica. O imóvel dispõe de três quartos, incluindo uma suíte, uma casa de banho social, estacionamento coberto e arrecadação, proporcionando uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e qualidade de vida. Composto por apenas 20 apartamentos, de tipologias T1 a T4, o ICONIC Caparica foi concebido para proporcionar uma experiência residencial diferenciada, conjugando arquitetura contemporânea, privacidade, conforto e acabamentos de elevada qualidade. A sua localização privilegiada permite desfrutar da tranquilidade de uma zona residencial junto ao mar, mantendo uma excelente proximidade a Lisboa e a todos os serviços, comércio e comodidades necessários ao dia a dia. Principais características e equipamentos Apartamento T3 com 1 suíte Casa de banho social Estacionamento coberto Arrecadação Porta blindada com Digicode Dierre Carpintarias lacadas nas cozinhas e portas Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Pavimento em vinil XL Aquastop - Bestfloor Revestimentos cerâmicos Margres e Love Louças sanitárias Roca e Ideal Standard Torneiras encastradas W7 Caixilharia em PVC com sistema oscilobatente Estores elétricos Ar condicionado Mitsubishi com Wi-Fi Piso radiante nas casas de banho Aquecimento de águas através de bomba de calor Tetos falsos com cortineiros e iluminação LED Sistema de carregamento para veículos elétricos Sistema de domótica NOS Smart Home Sistema de alarme Securitas Infraestrutura de fibra ótica Uma nova forma de viver a Costa da Caparica O ICONIC Caparica é uma excelente oportunidade para quem procura uma residência moderna e confortável, numa localização privilegiada junto ao mar, sem abdicar da proximidade e acessibilidade a Lisboa. Um projeto pensado para quem valoriza qualidade, privacidade, design e qualidade de vida. Descubra o seu novo apartamento junto ao mar. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita. ENGLISH: 3-Bedroom Apartment with En-suite, Parking, and Storage - ICONIC Caparica: Seaside Living! Comfort, modernity, and proximity to the seaall in one place. We present this excellent 3-bedroom apartment located in the exclusive ICONIC Caparica development in Santo António da Caparica, just 15 minutes from Lisbon and mere steps from the beaches of Costa da Caparica. The property features three bedroomsincluding a master suitea guest bathroom, covered parking, and a storage unit, offering a perfect blend of comfort, functionality, and quality of life. Comprising just 20 apartments ranging from 1 to 4 bedrooms, ICONIC Caparica was designed to provide a distinctive living experience, combining contemporary architecture, privacy, and comfort with high-quality finishes. Its prime location allows you to enjoy the tranquility of a seaside residential area while remaining close to Lisbon and all the services, shops, and amenities essential for daily life. Key features and amenities 3-bedroom apartment (T3) with 1 en-suite Guest bathroom Covered parking Storage unit Security door with Dierre digital keypad Lacquered cabinetry in kitchens and doors Kitchen equipped with Bosch appliances XL Aquastop vinyl flooring - Bestfloor Margres and Love ceramic tiling Roca and Ideal Standard sanitary ware W7 built-in faucets PVC window frames with tilt-and-turn system Electric shutters Mitsubishi air conditioning with Wi-Fi Underfloor heating in bathrooms Water heating via heat pump False ceilings with recessed curtain tracks and LED lighting Electric vehicle charging system NOS Smart Home automation system Securitas alarm sys #ref:APA_417

Apresento este apartamento T2 no Laranjeiro. Um imóvel remodelado, muito bem cuidado e em excelente estado de conservação que se situa numa zona calma e perto de todo o tipo de comércio, serviços, transportes e acessos. Situado no 3º andar de um prédio com elevador, com áreas bastante generosas e uma vista desafogada com uma ótima exposição solar, este apartamento é composto por: 1 Sala ampla com AC 1 Cozinha Semi equipada 2 Quartos com roupeiros embutidos e AC 1 Despensa 1 Wc Marque já a sua visita !! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062133

Moradia em construção, de tipologia T3, com arquitetura contemporânea, situada no Alto do Índio (Sobreda), inserida numa zona residencial consolidada de moradias, tranquila e com excelente acessibilidade. Na zona envolvente, a curta distância de carro, encontra: * Casal do Outeiro e Quinta da Caneira * Polidesportivo do Alto do Índio * Estação Fertagus (ligação direta a Lisboa) a cerca de 10 minutos * Fórum Almada a 5 minutos * Acesso à A2 a 5 minutos * Praias da Fonte da Telha e Costa da Caparica a cerca de 20 minutos Composição da moradia: **Piso 0:** * Sala e cozinha em open space (40,50 m²), proporcionando um ambiente amplo e funcional * 1 quarto com roupeiro (12,82 m²) * 1 quarto com roupeiro (10,40 m²) * 1 suite (14,83 m²) com roupeiro * Casa de banho de apoio Exterior e equipamentos: * Garagem * Telheiro com churrasqueira, bancada de apoio e lavatório * Piscina * Cozinha totalmente equipada * Caixilharia em PVC com vidro duplo e corte térmico * Estores elétricos * Tetos falsos com iluminação LED * Aspiração central * Painel solar com sistema de termossifão para AQS * Ar condicionado * Vídeo porteiro * Portão de acesso automóvel automático Destaques: * Arquitetura contemporânea e acabamentos modernos * Excelente exposição e funcionalidade dos espaços * Zona residencial calma, com fácil acesso a Lisboa e às praias da região Marque já a sua visita. #ref:70594

O ALMAR é um empreendimento que combina a alma, a tranquilidade e o mar. Mais do que um simples empreendimento, o ALMAR é um novo bairro em Almada, criado para formar uma comunidade vibrante e dinâmica, onde os moradores desfrutam de uma vida de bairro saudável e agradável. Imagine-se conectado a uma vida melhor, rodeado por parques verdes, praias de areia dourada e um mar azul deslumbrante. Desfrute do sol das serenas praias da Costa da Caparica, explore o Parque da Paz e aproveite a cidade ao seu redor. Composto por três fases - Bridge, Beach e Park - o ALMAR é um projeto arquitetónico único, com características distintas para atender a todos os estilos de vida. Assinado pela Saraiva + Associados, um atelier de arquitetura e design premiado internacionalmente, o ALMAR reflete uma abordagem multidisciplinar focada na inovação e na sustentabilidade. Os apartamentos do ALMAR Beach, com tipologias T1 a T4 Duplex, variam de 58 a 208 m² e incluem estacionamento. Foram cuidadosamente projetados para proporcionar espaços amplos e luminosos, voltados a sul, com ênfase na qualidade de vida. Cozinhas modernas equipadas, suítes privativas que garantem conforto e privacidade, e varandas que proporcionam uma ligação com o exterior, maximizando a luminosidade e o bem-estar. Com excelentes acessos rodoviários e transporte público, o ALMAR está a poucos minutos a pé da estação de metro Parque da Paz. Almada é o lugar ideal para viver ou visitar, oferecendo o melhor de dois mundos: tranquilidade à beira-mar e proximidade com a vida urbana. No ALMAR Beach tem a OFERTA de um Citroen AMI em cada apartamento. Não perca a oportunidade de fazer parte desta comunidade vibrante! --------------------- ALMAR is a development that combines soul, tranquility, and the sea. More than just a simple project, ALMAR is a new neighborhood in Almada, designed to create a vibrant and dynamic community where residents enjoy a healthy and pleasant neighborhood life. Imagine yourself connected to a better life, surrounded by green parks, golden sandy beaches, and a stunning blue sea. Enjoy the sunshine on the serene beaches of Costa da Caparica, explore Parque da Paz, and make the most of the city around you. Comprising three phases - Bridge, Beach, and Park - ALMAR is a unique architectural project, with distinct characteristics to suit all lifestyles. Designed by Saraiva + Associados, an internationally award-winning architecture and design firm, ALMAR reflects a multidisciplinary approach focused on innovation and sustainability. The ALMAR Beach apartments, ranging from T1 to T4 Duplex, vary from 58 to 208 m² and include parking. They have been carefully designed to offer spacious and bright spaces, south-facing, with an emphasis on quality of life. Modern, equipped kitchens, private suites ensuring comfort and privacy, and balconies that connect with the outdoors, maximizing light and well-being. With excellent road access and public transportation, ALMAR is just a few minutes’ walk from the Parque da Paz metro station. Almada is the ideal place to live or visit, offering the best of both worlds: seaside tranquility and proximity to urban life. At ALMAR Beach, a Citroen AMI is offered with each apartment. Don’t miss the opportunity to be part of this vibrant community! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611191-1699

Moradia T4 com Garagem, Jardim e Churrasqueira ### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base: 505 000 € O proprietário estará disponível, para analisar todas as propostas apresentadas em carta fechada, acima deste valor, na data 02/11/2026. Caso o proprietário, considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a todos os presentes a apresentação de contrapropostas. O imóvel será considerado vendido com a assinatura do contrato de promessa de compra e venda. Visitas: 31/10/2026 das 11:00 às 14:00 Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: 02/11/2026 às 19:00 no local: Agência Predimed Margem Sul - Loja Almada Moradia T4 localizada na urbanização das Quintinhas. Distribuída por quatro pisos, esta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, funcionalidade e espaços exteriores, sendo uma excelente opção para famílias que procuram conforto e qualidade de vida. Características do Imóvel Cave Neste piso encontra-se uma garagem ampla, com capacidade para estacionar até 3 viaturas, equipada com portão automático. Dispõe ainda de um termoacumulador com capacidade de 150 litros. Piso 0 Zona Social O piso principal é composto por uma sala de estar com lareira, um WC de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao jardim e à zona de churrasqueira, proporcionando um espaço exterior agradável para refeições e momentos de convívio. Piso 1 Zona Privativa Neste piso encontram-se quatro quartos, sendo um deles suíte, todos equipados com roupeiros. Dispõe ainda de um WC completo de apoio aos restantes quartos. Sótão O sótão apresenta um espaço amplo em open space, que poderá ser utilizado como escritório, sala de lazer ou zona multifuncional, de acordo com as necessidades da família. Conta ainda com um WC completo e roupeiro para arrumação adicional. A casa tem instalação de aquecimento central e pré - instalação de AC. Localização: Situada na urbanização das Quintinhas, a moradia beneficia de uma localização residencial tranquila, próxima de escolas públicas, colégios privados, supermercados, ginásio, restaurantes e comércio local. A zona dispõe de transportes públicos com ligações a Lisboa e Cacilhas, bons acessos rodoviários e proximidade às praias da Fonte da Telha e da Costa da Caparica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. LN Team | Predimed Margem Sul LN TEAM : Leonor - (telefone) | Nádia - (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063985

Esta moradia renovada distingue-se pelo design moderno e contemporâneo, pela funcionalidade dos espaços e pelas características que proporcionam conforto e comodidade no dia a dia. Com uma distribuição pensada para responder às necessidades de uma família, apresenta cinco quartos, áreas interiores acolhedoras e soluções que valorizam a qualidade da habitação. A zona social integra uma sala ampla, ideal para momentos de convívio em família ou com amigos. A lareira com recuperador de calor proporciona um ambiente acolhedor nos dias mais frios, enquanto a dimensão da divisão permite criar diferentes zonas de estar e lazer, de acordo com as preferências de cada família. A moradia dispõe de cinco quartos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa, que garante maior privacidade e comodidade. Os restantes quartos oferecem versatilidade na utilização, podendo funcionar como quartos para os restantes membros da família, escritório ou espaço de apoio, conforme as necessidades de cada agregado familiar. No interior, o chão flutuante confere continuidade visual aos espaços e um acabamento atual. A caixilharia em alumínio com corte térmico contribui para um melhor isolamento térmico, favorecendo o conforto interior ao longo de todo o ano. Um dos grandes destaques desta propriedade é a garagem com 100 m², uma área generosa que permite estacionar várias viaturas e criar espaço adicional para arrumação, oficina ou outras utilizações, de acordo com as necessidades dos proprietários. Ao nível dos equipamentos e das infraestruturas, a moradia conta com pré-instalação de ar condicionado, central de incêndio, sistema de alarme e aspiração central. Estas soluções permitem preparar a habitação para diferentes necessidades de conforto, segurança e praticidade. A combinação entre a renovação, a arquitetura contemporânea, os cinco quartos e a ampla garagem torna esta moradia uma opção a considerar por quem procura uma casa espaçosa, funcional e com características atuais, adequada tanto à vida familiar como à possibilidade de conciliar habitação e outras atividades. Nota: O texto segue o português de Portugal, na terceira pessoa do presente do indicativo e sem recurso ao gerúndio. A formatação em Calibri deve ser aplicada no editor de texto. O comprimento é aproximado e pode ser ajustado para atingir rigorosamente os 2.000 caracteres sem espaços. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:063975

Una casa con espacio, comodidad y ubicación lista para mudarse y con potencial para generar ingresos. En el corazón de Botequim, en Charneca da Caparica, encontrarás esta fantástica casa adosada de 5 dormitorios, completamente renovada, con unos 250 m² de superficie, situada en un terreno de 180 m². Una casa diseñada para quienes buscan calidad de vida, espacio para toda la familia y una excelente oportunidad de inversión, sin necesidad de obras. ¿Qué hace especial a esta villa? - 5 dormitorios - 5 Baños totalmente renovados - 250 m² de superficie habitable - Jardín privado, con comedor y mesa para 8 personas - Barbacoa - Garaje - Bodega - Desván habitable - Cocina totalmente equipada en espacio abierto - Gran salón con chimenea, donde destacan los azulejos tradicionales portugueses - Posibilidad de instalar una piscina - Casa lista para vivir, sin necesidad de obras Una casa para vivir... y una oportunidad para monetizar La configuración de la casa te permite explorar diferentes posibilidades de uso. Existe el potencial de crear una zona independiente para 3 dormitorios, lo que hace que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes quieren conciliar su propia vivienda con ingresos o invertir en una propiedad con gran versatilidad. Exterior diseñado para el disfrute El jardín privado es perfecto para momentos de convivencia con familia o amigos, con zona de comedor, barbacoa y espacio suficiente para crear una verdadera zona de ocio, con la posibilidad de añadir una piscina. Ubicación que marca la diferencia Situada en una zona tranquila y residencial, pero cerca del comercio, los servicios y el transporte, esta villa ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad. Y hay más: la playa está a solo 5 minutos. Un lugar privilegiado para vivir todo el año o para mejorar la rentabilidad de la propiedad. Una villa de 5 dormitorios, 5 baños, jardín, garaje, sótano, ático habitable y un enorme potencial totalmente renovado y listo para recibir a una nueva familia. Botequim | Charneca da Caparica 250 m² utilizables | Parcela 180 m² | T5 | 5 WC | Garaje | Jardín | Barbacoa Programa tu visita y ven a descubrir todo el potencial de esta villa en persona. #ref:10239

Soberba moradia contemporânea de tradição arquitetónica portuguesa, construída em 2005, renovada em 2020, utilizando materiais de elevada qualidade. Rodeada por um amplo e exuberante jardim que oferece vários espaços de convívio e lazer (churrasqueira, terraços sombreados), bem como uma grande piscina de agua salgada, esta espaçosa casa, luminosa e arejada, proporcionará todo o conforto necessário para uma vida familiar harmoniosa, receber amigos ou trabalhar em home office. É composta, entre outros, por: - cinco quartos (sendo dois em suite e uma master suite com terraço privativo, closet e spa) - uma sala de jantar e sala de estar/receção em open space, com lareira ecológica - um mezanino como espaço interno de lazer, com lareira ecológica - uma cozinha totalmente equipada, com o seu terraço adjacente - numerosos espaços de arrumação - área de lavandaria e garagem coberta para três viaturas, com acesso direto Entre os diferenciais desta propriedade, destaca-se o sistema de energia solar ultramoderno que garante a autonomia energética e o abastecimento de água da piscina e do jardim através de um poço artesiano, assegurando economia e sustentabilidade. Situada no condomínio da Herdade da Aroeira, com vigilância 24H, dois campos de golfe de 18 buracos homologados pela PGA, campos de ténis e padel, comércio e restaurantes, esta propriedade proporcionar-lhe-á privacidade e tranquilidade, pela sua localização na orla de um pinhal protegido, perto das magníficas praias da Costa da Caparica, e com grande facilidade de acesso ao centro de Lisboa e ao seu aeroporto. #ref:W-048J1S

Há casas que impressionam e há casas que fazem sentir que finalmente chegou ao lugar certo. Imagine viver a poucos passos do mar, onde cada manhã começa com luz natural abundante e cada final de dia é marcado pela tranquilidade de uma zona residencial de excelência. Aqui, o conforto não é apenas um detalhe é uma experiência diária. É o espaço onde os jantares se prolongam, onde as crianças crescem felizes, onde os amigos se reúnem e onde cada divisão conta uma nova história. Esta moradia foi pensada para quem procura mais do que metros quadrados procura qualidade de vida, exclusividade e bem-estar. O design contemporâneo envolve-o numa atmosfera sofisticada e acolhedora, enquanto os espaços amplos e luminosos convidam a viver com tempo, com calma e com prazer. Com 371,33 m² de área total e 277 m² de área habitável, oferece 5 quartos (4 suites), todos com amplos roupeiros embutidos, 6 casas de banho, sala e cozinha em conceito open space, lavandaria toda equipada e garagem para 3 viaturas com preparação para carregamento elétrico. Está equipada com climatização central, chão radiante, domótica, sistema CCTV, vidros triplos térmicos e acústicos, eletrodomésticos topo de gama SIEMENS e eficiência energética A+. Mais do que uma oportunidade de compra, é a oportunidade de transformar o seu estilo de vida. Agende a sua visita e venha sentir pessoalmente o que torna esta casa verdadeiramente inesquecível. A Charneca da Caparica em uma área exclusiva que combina a tranquilidade da natureza com a proximidade da vibrante à cidade de Lisboa. Ideal para famílias e profissionais que valorizam um ambiente sereno sem abrir mão das conveniências urbanas, esta localização oferece o equilíbrio perfeito entre sossego e acessibilidade. A infraestrutura local é notável, com escolas renomadas, clínicas médicas, e centros comerciais de alto padrão, todos a poucos minutos de distância. A área é bem servida por transportes públicos, com conexões rápidas para Lisboa em cerca de 20 minutos de carro, proporcionando fácil acesso aos centros culturais e de negócios da capital. Para os amantes do lazer, os campos de golf da Aroeira e de Capuchos, a proximidade com as praias da Costa da Caparica são atrativos irresistíveis, oferecem momentos divertidos e oportunidades para surf, para alem de caminhadas na areia e relaxamento à beira-mar. O Parque Natural da Arrábida, à apenas 30 minutos, oferece trilhas deslumbrantes e paisagens de tirar o fôlego. A Charneca da Caparica destaca-se pela sua combinação única de charme rural e comodidades modernas. Este local especial promete um estilo de vida refinado, onde a beleza natural encontra a sofisticação urbana, criando um refúgio perfeito para os que procuram exclusividade e conforto. #ref:W-04C2LG

Se procura um imóvel que combine centralidade, espaço e um potencial único de valorização, Pare imediatamente, encontrou a sua próxima casa! Este fantástico apartamento T1 com 77 m² de área total com duas frentes destaca-se pela sua excelente distribuição solar e áreas generosas, estando inserido num prédio bem cuidado e com elevador. Ao entrar, irá encontrar um hall de entrada que faz a distribuição para todas as divisões. A zona privada conta com um quarto confortável e um WC completo. A cozinha, muito prática, tem acesso direto a uma marquise fechada e dispõe de uma despensa autónoma para arrumação extra. O verdadeiro ex-líbris deste imóvel é a sua sala comum: um espaço amplo que se estende para um generoso terraço coberto, onde poderá desfrutar de uma deslumbrante vista sobre o Rio Tejo, perfeita para momentos de lazer ou para criar um jardim de inverno. Graças à sua excelente planta e disposição das janelas, este imóvel oferece a flexibilidade ideal para ser transformado num apartamento T2, adaptando-se facilmente às necessidades de uma família em crescimento ou de um investidor que procure maior rentabilidade. Situado numa rua caracterizada pela sua tranquilidade, o apartamento oferece a paz de um bairro residencial sem abdicar da vida urbana. Tem facilidade de estacionamento à porta e está rodeado por um rico comércio local. A mobilidade é um dos pontos fortes: encontra o Metro de Superfície nas proximidades e beneficia de um acesso relâmpago à A2 e à Ponte 25 de Abril, permitindo-lhe chegar a Lisboa em poucos minutos. Não perca esta oportunidade de viver ou investir no centro de Almada, com o Tejo como cenário de fundo. Agende a sua visita e lá nos encontraremos! ** Precisa de ajuda na obtenção do seu Financiamento à Habitação? Somos Intermediários de crédito Certificados, tratamos do seu financiamento de A a Z, Ligue para mais informações! AMI - 26114 LU - 797/70 CE - D #ref:70813

Excelente apartamento dúplex de 3 dormitorios, situado en la 2ª planta de un edificio sin ascensor con buena exposición al sol a 200 metros de la playa, con reforma total, compuesto por: Peso RC: - Hall de entrada de 10,94m2; - Cocina de 11m2 equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka; - Amplio salón comedor de 13,79m2 con acceso a balcón; - Un dormitorio de 11,60m2 con armario empotrado y acceso a balcón; - Balcón común a la sala de estar y dormitorio de 5,30m2; - Aseo de 4,65m2; - Suite de 11,35m2 con dormitorio de 9,11m2 y baño de 2,24m2: - Escaleras de acceso de 4,50m2 a la planta superior. Planta 1: - Corredor de circulación de 7,59m2; - W Suite con Dormitorio de 15.40m2 y Baño de 3.15m2; - Salón/Dormitorio de 18,08m2 con baño de 1,80m2 y acceso a una terraza de 7,09m2. Subsótano: - Plaza de garaje para un coche. El piso está reformado disfrutando de zonas generosas y gran exposición al sol y está equipado con falsos techos, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas térmicas y eléctricas, suelos flotantes en los dormitorios y suelos de mosaico en la zona restante y puerta blindada. Está situado en el centro de la ciudad, a 200 metros de la playa, cerca de colegios, farmacia, centro de salud, minimercados, tiendas locales, mercado municipal, Centro Comercial Pescador, bancos, restaurantes, cafeterías y pastelerías, transporte público, con fácil acceso a Lisboa vía Ponte 25 de Abril y Setúbal vía A2. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! #ref:APA_472

Vivienda en fase inicial de construcción con diseño contemporáneo en un terreno de 380,42 m², con finalización prevista entre el tercer y cuarto trimestre de 2026. Descubre el equilibrio perfecto entre elegancia, confort y calidad de vida en esta impresionante villa independiente de 4 dormitorios situada en la exclusiva Aroeira. Con arquitectura moderna y acabados de calidad superior, esta villa fue cuidadosamente diseñada para ofrecer espacios luminosos e integración con la naturaleza. Características principales de la casa: - Superficie: 380,42 m² - Tipología: T4 con suite principal - Zona social con salón y cocina En la planta 0 encontramos: - Sala OpenSpace de 50m² - Cocina moderna con isla, equipada con electrodomésticos Teka: horno, cocina, lavavajillas, extractor, microondas, nevera y lavavajillas. - Armarios y encimeras termolaminadas en cuarzo compacto - Vestíbulo de entrada y circulación con vestuario y 6m² - Dormitorio/oficina con armario de 12m² - Baño social de 3m² En la primera planta tenemos: - Suite principal de 30 m2 con vestuario y acceso a un balcón amplio y panorámico de 13 m2 - Dos dormitorios de 15,50 m2 y 14,40 m2 con armarios - Sala de circulación de las salas con 7m² - Dos baños, ambos con 7,50 m² En el espacio de Exterior y Ocio puedes disfrutar: - Piscina con espejo de agua de 27 m2 (9 m x 3 m) - Zona de barbacoa - Jardín con excelente exposición al sol - Garaje de 17m2 y espacio lateral para aparcar 2 coches Equipamiento y acabados: - Aire acondicionado - Sistema central de vacío - Bomba de calor - Alarma - Sistema automático de ventilación y renovación del aire - Aislamiento térmico y acústico de alta eficiencia - Persianas eléctricas, térmicas y centralizadas - Ventanas/puertas de PVC oscillobantes con corte térmico - Carcasa exterior del capó del XPS 80 - Falsos techos con iluminación LED incorporada - Suelo flotante (excepto cocina y baños) - Paneles solares de la marca Baxi de 300L para agua caliente Ubicación privilegiada Cerca de las playas de Fonte da Telha y Costa de Caparica; Acceso a las autopistas A2 y A33; Campos de Golf Herdade da Aroeira; Campos de Pádel; Mata da Apostiça, Mata Nacional dos Medos y el Parque Metropolitano de Biodiversidad de Verdizela (segundo mayor parque urbano del Área Metropolitana de Lisboa), lugares de los que puedes aprovechar para hacer senderismo, montar en bicicleta o correr. Cerca de escuelas y universidades; comercio y Mercado Municipal; grandes supermercados (LIDL, ALDI, Continente, Pingo Doce y Mini-Preço). Contáctanos para más información o programa tu visita ahora. La información presentada no te exime de la confirmación y no es vinculante. #ref:MOR_5104

Invista numa moradia T7 com potencial turístico, a poucos passos da praia! Apresentamos esta moradia T7, uma oportunidade de investimento para quem procura apostar no setor turístico, através da exploração de alojamento local, ou desenvolver um projeto imobiliário com vocação turística numa localização privilegiada junto ao mar. Situada a muito curta distância da praia, esta propriedade beneficia de uma localização especialmente atrativa para turistas nacionais e internacionais, sendo adequada para férias em família, estadias de grupos ou viajantes individuais. A moradia dispõe de quartos com diferentes capacidades de ocupação, desde quartos individuais e duplos até quartos preparados para acolher três a quatro pessoas, permitindo responder a diferentes perfis de hóspedes e necessidades de alojamento. Um dos principais fatores diferenciadores deste imóvel é o facto de ser vendido com os equipamentos necessários à atividade, proporcionando ao futuro proprietário uma base já estruturada para dar continuidade à exploração turística existente, mediante a verificação das condições legais e operacionais aplicáveis. A venda inclui ainda informação relativa aos acessos e às plataformas internacionais de reserva utilizadas na atividade, um elemento que poderá facilitar a continuidade da operação, sujeito aos procedimentos de transferência, validação e aprovação de cada plataforma. A propriedade dispõe de licença de Alojamento Local (AL), cuja validade e condições de utilização deverão ser confirmadas no âmbito do processo de aquisição. A conjugação da tipologia T7, da proximidade à praia e da estrutura de alojamento existente torna esta moradia uma oportunidade a considerar por investidores, operadores turísticos ou empreendedores que pretendam desenvolver um projeto de alojamento junto ao mar. Se procura um imóvel com potencial de rentabilidade e características que permitam explorar diferentes modelos de ocupação turística, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo investimento. Contacte-nos para obter mais informações e agendar a sua visita. Venha descobrir o potencial desta propriedade! #ref:W-04C6B9

CASA T7 EN AROEIRA | 2 PARCELAS URBANAS INDEPENDIENTES - 966 M² ESPACIO, PRIVACIDAD Y VERSATILIDAD EN UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA Presentamos esta casa T7, situada en una de las zonas residenciales más cotizadas de Aroeira, a pocos minutos de las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, así como de los campos de golf de Herdade da Aroeira. Construida por los actuales propietarios y cuidadosamente mantenida a lo largo de los años, destaca por sus amplias estancias, excelente luminosidad y versatilidad de los espacios. Se encuentra en buen estado de conservación, aunque se beneficiaría de una actualización estética y algunas mejoras, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda de grandes dimensiones para modernizar y personalizar a su gusto. DOS PARCELAS URBANAS INDEPENDIENTES - 966 M² Uno de los principales factores diferenciadores de esta propiedad es que está compuesta por dos parcelas urbanas contiguas, con documentación independiente, que suman un total de 966 m²: Parcela principal - 646 m² Donde se ubica la casa T7, distribuida en tres plantas. Parcela secundaria - 320 m² Actualmente integrada como zona de ocio, con una piscina de grandes dimensiones y una agradable área de jardín, lo que aporta mayor amplitud al espacio exterior y privacidad. DISTRIBUCIÓN DE LA VIVIENDA PLANTA 0 - ZONA SOCIAL Vestíbulo de entrada, amplio salón-comedor con chimenea tradicional, orientación sureste y vistas al jardín, cocina, 1 suite, 1 dormitorio/despacho y 2 baños. PLANTA 1 - ZONA PRIVADA Cuenta con 5 dormitorios/estancias, incluida una suite, y 3 baños. Dos dormitorios y el vestíbulo tienen acceso a amplios balcones, mientras que la suite principal y otra estancia cuentan con acceso a una generosa terraza, ideal para crear una zona *lounge* privada. PLANTA 2 - ÁTICO Espacio amplio y versátil, con excelente luz natural gracias a ventanas Velux, baño y trastero. Puede adaptarse como sala de cine, gimnasio, sala de juegos, despacho, espacio para invitados o suite principal. CONFORT Y EQUIPAMIENTO La vivienda dispone de calefacción central, aire acondicionado en la suite principal, doble acristalamiento, ventanas oscilobatientes, persianas eléctricas, contraventanas tradicionales y rejas de seguridad motorizadas. Cuenta además con un pozo propio, una importante ventaja para el mantenimiento de las zonas exteriores. JARDÍN, PISCINA Y OCIO Las dimensiones del espacio exterior permiten crear diferentes ambientes de ocio y convivencia, ofreciendo excelentes condiciones para recibir a familiares y amigos. La zona exterior cuenta, además de una piscina integrada en un amplio jardín, con barbacoa y horno de leña, zona de comedor y convivencia, despensa, baño exterior, lavandería, zona técnica, trastero y aparcamiento para 3 vehículos. VIVIR EN AROEIRA Una ubicación que combina tranquilidad, naturaleza y cercanía a Lisboa. A pocos minutos se encuentran las playas de Costa da Caparica y Fonte da Telha, campos de golf, restaurantes, supermercados, comercios, farmacias, gimnasios y diversos servicios. En los alrededores hay también prestigiosos centros educativos como el Colégio Guadalupe, el Colégio Campo de Flores y la Almada International School. Los buenos accesos a la autopista A2 y al Puente 25 de Abril permiten una conexión rápida con Lisboa y el Aeropuerto Humberto Delgado. UNA PROPIEDAD CON ESPACIO PARA VIVIR Y POTENCIAL DE REVALORIZACIÓN Con 7 dormitorios, tres plantas y amplias zonas interiores y exteriores, esta propiedad es ideal para quienes buscan una residencia familiar de gran tamaño en Aroeira cerca de las playas y del golf que ofrezca espacio, privacidad y potencial de revalorización. Contácteme para más información o para concertar una visita. . #ref:C0475-00648

Excelente Oportunidade de Investimento na Costa de Caparica Moradia/Hostel com Licença de Alojamento Local Apresentamos este fantástico imóvel atualmente em funcionamento como Alojamento Local, situado numa das zonas mais procuradas da Costa de Caparica, a escassos minutos das praias e com elevado potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por: Casa Principal: 8 quartos; 3 casas de banho; Cozinha totalmente funcional. Anexo: 2 estúdios independentes; Cada estúdio dispõe de cozinha e casa de banho privativa, proporcionando total autonomia aos hóspedes. Cave: Espaço com excelente potencial de aproveitamento, permitindo ampliar a capacidade de alojamento ou criar novas áreas de apoio, lazer ou serviços, de acordo com o projeto pretendido. Uma oportunidade única para investidores que procuram um negócio já licenciado e preparado para exploração em Alojamento Local, numa localização privilegiada, com elevada procura turística durante todo o ano. NOTA: Vendido mobilado e equipado pronto a entrar em utilização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061941

Presentamos este magnífico apartamento de cinco estancias, con 177 m² de superficie privada, situado en una de las zonas más tranquilas, céntricas y exclusivas de Cova da Piedade, en Almada. En un mercado donde los espacios generosos son cada vez más difíciles de encontrar, esta propiedad destaca precisamente por sus dimensiones inusualmente amplias, ofreciendo una sensación de confort y libertad que hoy en día constituye un verdadero privilegio. El salón, de unos 40 m², es el corazón de la vivienda: amplio, luminoso y perfecto para recibir a familiares y amigos, crear distintos ambientes o simplemente disfrutar del día a día con total comodidad. Los dormitorios también sorprenden por sus dimensiones. Todos cuentan con superficies generosas, muy superiores a las que se encuentran habitualmente en la mayoría de los apartamentos, lo que permite crear espacios personales verdaderamente cómodos y funcionales. La propiedad dispone además de terraza privada y balcones, lo que añade una dimensión exterior muy valorada y ofrece diversas posibilidades para el ocio, las comidas al aire libre o simplemente para disfrutar de un espacio exterior con privacidad. Asimismo, la vivienda incluye un trastero de unos impresionantes 45 m² una superficie excepcional que ofrece una capacidad de almacenamiento difícil de igualar y dos plazas de aparcamiento, completando así un conjunto de características poco comunes. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en una zona residencial tranquila y distinguida, se encuentra al mismo tiempo cerca de todo: principales medios de transporte, comercios, mercado, supermercados y servicios, así como de los accesos a Lisboa. Este apartamento está pensado para quienes no quieren renunciar al espacio, al confort ni a una buena ubicación. Una propiedad con amplitud, privacidad y características verdaderamente diferenciadoras, situada en una de las zonas más cotizadas de Almada. 177 m² de superficie privada. Salón de 40 m². Trastero de 45 m². Terraza, balcones y dos plazas de aparcamiento. Porque hay casas donde simplemente se vive... y otras donde realmente se siente el espacio. #ref:C0431-00870

Apartamento de 1 dormitorio reformado con balcón en Cacilhas ¿Busca una propiedad lista para entrar a vivir en una de las zonas más dinámicas y solicitadas de Almada? Presentamos este fantástico apartamento de 1 dormitorio en Cacilhas (Quinta da Alegria), totalmente reformado hace apenas dos años, que combina modernidad, confort y una ubicación altamente estratégica. El apartamento destaca por su excelente luminosidad natural y por el confort diario, garantizado por una carpintería exterior nueva con doble acristalamiento y ventanas oscilobatientes, lo que asegura un óptimo aislamiento térmico y acústico. El dormitorio principal cuenta con un armario empotrado de gran capacidad. Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su versatilidad: dispone de una despensa ideal para almacenamiento que podría convertirse fácilmente en un vestidor o en un despacho funcional, perfecto para quienes teletrabajan. La zona social, que goza de una luminosidad increíble, conecta con un agradable balcón, ideal para disfrutar de momentos de ocio al aire libre. Situado en una segunda planta de un edificio sin ascensor, el inmueble se beneficia de un entorno residencial tranquilo. Su ubicación privilegiada en Cacilhas lo sitúa a pocos minutos a pie de la terminal fluvial con conexión directa a Lisboa, de la red de metro ligero, de una amplia oferta de comercio local, de la famosa zona de restauración y de todos los servicios esenciales. Es una oportunidad ideal tanto para vivienda propia como para inversión en un mercado de alquiler con alta demanda. No pierda la oportunidad de conocer su próximo hogar y programe ya su visita. #ref:C0475-00619

Descubra este magnífico apartamento dúplex, situado en la prestigiosa urbanización Quinta de Santa Teresa, en Charneca de Caparica, en un edificio construido en 2020. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural verdaderamente privilegiado. Con una superficie bruta privativa de 114,78 m² y una superficie bruta dependiente de 100 m², lo que suma un total de 214,78 m² de superficie bruta, este apartamento destaca por su distribución en dúplex, que ofrece una organización versátil de los espacios y un confort ideal para la vida familiar. Uno de sus principales atractivos son las vistas panorámicas directas al pinar y a las playas de Costa da Caparica. Un entorno excepcional que invita a disfrutar plenamente de la naturaleza, la tranquilidad y una sensación de amplitud poco habitual. Características de la propiedad Salón y cocina en concepto abierto; Acceso a un balcón con vistas panorámicas; Tres dormitorios en la planta principal; Una estancia adicional en la planta superior; Terraza privada con barbacoa y vistas a las playas y al pinar; Un cuarto de baño adicional en la planta superior; Superficie bruta privativa: 114,78 m²; Superficie bruta dependiente: 100 m²; Superficie bruta total: 214,78 m²; Tres cuartos de baño; Dos plazas de aparcamiento; Toma de carga para vehículo eléctrico; Trastero privado; Edificio construido en 2020; Vistas panorámicas al pinar y a las playas de Costa da Caparica. Quinta de Santa Teresa: calidad de vida, naturaleza y servicios Vivir en Quinta de Santa Teresa significa disfrutar de una ubicación residencial que combina tranquilidad, zonas verdes y proximidad a todos los servicios esenciales para el día a día. La zona de Charneca de Caparica se ha convertido en una opción especialmente atractiva para familias y profesionales que buscan una excelente calidad de vida, con fácil acceso a comercios, servicios, zonas de ocio y las principales vías de comunicación de la región. En las proximidades encontrará una amplia variedad de instalaciones y servicios, entre ellos: Transporte público, que facilita los desplazamientos diarios; Escuelas y centros educativos, una gran ventaja para familias con niños; Supermercados, comercios de proximidad y servicios esenciales para facilitar las compras cotidianas; Bancos y servicios financieros en las inmediaciones; Gimnasios y espacios dedicados a la actividad física y al bienestar; Cafeterías, restaurantes y otros establecimientos comerciales; Las playas de Costa da Caparica, ideales para disfrutar del tiempo libre, pasear y practicar actividades al aire libre; Cómodos accesos por carretera que permiten llegar a Almada, Lisboa y otras zonas de la margen sur del río Tajo. El entorno natural, unido a la proximidad de los principales servicios y vías de comunicación, convierte esta ubicación en una opción especialmente interesante para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, entre la tranquilidad residencial y las comodidades urbanas. #ref:0739-04671

Apresentamos este apartamento T2, situado numa das zonas mais centrais e procuradas de Almada, junto à Avenida Cristo Rei. Inserido no 3.º piso de um edifício sem elevador, integrado num condomínio organizado, este imóvel destaca-se pela sua excelente localização e pela proximidade a todos os serviços essenciais. O apartamento dispõe de boas áreas, proporcionando uma distribuição funcional e confortável. Conta com uma cozinha independente e equipada, marquise fechada em vidro, ideal para lavandaria ou espaço de apoio, despensa e divisões bem iluminadas. A localização é um dos seus principais pontos fortes: Na envolvente encontrará uma vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, minimercados, farmácias, bancos, pastelarias, cafés, restaurantes, escolas, creches, ginásios, clínicas, centros de saúde, espaços verdes e diversas lojas de comércio tradicional. O imóvel beneficia ainda da proximidade ao Centro Sul, ao Fórum Almada, ao Hospital Garcia de Orta e a vários equipamentos públicos e culturais, autocarros, incluindo a Ponte 25 de Abril e a A2. Principais características: 3.º piso sem elevador Condomínio organizado Cozinha independente e equipada Marquise fechada em vidro Despensa Boas áreas interiores Excelente exposição solar Oferta de comércio, serviços e transportes públicos Localização central, junto à Avenida Cristo Rei, em Almada. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: We present this 2-bedroom apartment, situated in one of Almada’s most central and sought-after areas, right next to Avenida Cristo Rei. Located on the 3rd floor of a building without an elevatorpart of a well-managed condominiumthis property stands out for its excellent location and proximity to all essential services. The apartment offers spacious rooms and a functional, comfortable layout. It features a separate, fully equipped kitchen, an enclosed glass sunroom (ideal for use as a laundry or utility area), a pantry, and bright, well-lit rooms. Its location is a major highlight: The surrounding area offers a wide range of shops and services, including supermarkets, convenience stores, pharmacies, banks, pastry shops, cafés, restaurants, schools, daycares, gyms, clinics, health centers, green spaces, and various local shops. The property also benefits from proximity to Centro Sul, Fórum Almada, Garcia de Orta Hospital, and various public facilities and cultural venues, as well as bus routes and easy access to the 25 de Abril Bridge and the A2 highway. Key features: 3rd floor (no elevator) Well-managed condominium Separate, equipped kitchen Enclosed glass sunroom Pantry Spacious interiors Excellent sun exposure Close to shops, services, and public transport Central location near Avenida Cristo Rei, Almada. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_356

Ubicado en una de las zonas más céntricas y prestigiosas de Almada, este exclusivo proyecto residencial nace de la perfecta combinación entre sofisticación, innovación y excelencia constructiva, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente diferenciadora. Diseñado para satisfacer los más altos estándares de confort, bienestar y calidad, destaca por su arquitectura contemporánea, la integración de tecnología de vanguardia y la atención meticulosa a cada detalle. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a Lisboa a través del Puente 25 de Abril y cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo tren, metro ligero y autobuses, garantizando una movilidad excepcional. Los interiores han sido concebidos con un estilo contemporáneo y minimalista, donde la luz natural, la amplitud de los espacios y la cuidada selección de materiales crean ambientes elegantes, funcionales y acogedores. Entre sus principales acabados destacan: Suelos Quick-Step instalados sobre base técnica de corcho, que proporcionan un excelente confort térmico y aislamiento acústico; Revestimientos Porcelanosa, reconocidos por su elegancia, durabilidad y alto rendimiento técnico; Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, integrados de forma funcional y armoniosa; Carpintería realizada a medida, con diseño exclusivo y acabados de alta calidad. Pensado para responder a las exigencias de un estilo de vida contemporáneo, el edificio incorpora avanzadas soluciones de eficiencia energética y domótica, mejorando el confort, la funcionalidad y la sostenibilidad. Entre sus características técnicas destacan: Carpinterías SAPA Building System con rotura de puente térmico y triple acristalamiento acústico de altas prestaciones; Sistema centralizado de climatización Mitsubishi Electric, que garantiza eficiencia energética y confort uniforme en todas las estancias; Plataforma domótica inteligente para el control remoto de iluminación, climatización, persianas y sistemas de seguridad mediante smartphone, protegida por un sistema UPS en caso de fallo eléctrico. La seguridad y tranquilidad de los residentes se refuerzan mediante: Sistemas inteligentes de detección y monitorización de intrusión, incendios e inundaciones; Videoportero digital de alta definición con control de accesos; Aparcamiento privado con preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. Más que un lugar para vivir, este proyecto representa un concepto residencial exclusivo que redefine el estilo de vida en Almada, donde confort, diseño y tecnología conviven en perfecta armonía. #ref:C0431-00834

Moradia Nova V7 em Verdizela com 496m2 e 5.000m2 de terreno Com uma arquitetura contemporânea de assinatura, esta moradia V7 destaca-se pela atenção meticulosa ao detalhe e pela qualidade superior dos acabamentos, proporcionando uma experiência de vida verdadeiramente exclusiva. Inserida num vasto lote de 5000 metros quadrados, a residência garante total privacidade e flexibilidade para criar e personalizar os espaços exteriores de acordo com as suas preferências seja através de jardins paisagísticos, pérgolas encantadoras, uma horta biológica, ou campos desportivos. Com uma área bruta privativa de 500 metros quadrados, distribuída por dois pisos, a moradia foi projetada para promover uma ligação contínua com o exterior, privilegiando a luz natural e as amplas vistas verdes. No espaço exterior, encontrará uma elegante piscina aquecida, um jacuzzi relaxante, zona de lounge, área para ginásio e uma área gourmet completa com churrasqueira, ideal para receber família e amigos em ambientes de lazer e convivência. Ao cruzar a entrada principal, será recebido por uma magnífica sala de estar com pé-direito duplo, emoldurada por uma escadaria em espiral de design exclusivo, que confere um toque de distinção à propriedade. A zona social é ampla e luminosa, com uma sala de jantar e cozinha integradas em conceito ’open space’, concebidas para criar um ambiente acolhedor e convidativo. Além da cozinha principal, dispõe ainda de uma copa, uma sala familiar, uma lavandaria e uma despensa, oferecendo todo o conforto para o seu dia-a-dia. No mesmo pavimento, encontra-se um escritório que pode ser transformado em quarto acessível, uma sala de televisão perfeita para momentos de descontração, e uma casa de banho social que complementa a zona de convívio. As grandes janelas automatizadas, que se abrem para o exterior, oferecem vistas privilegiadas sobre o jardim e a piscina, proporcionando uma sensação de serenidade incomparável. No piso superior, cinco generosas suítes, todas com varandas privadas e vistas para a envolvência verde, garantem um retiro pessoal de conforto e tranquilidade. A Master Suite destaca-se pelo seu espaçoso walk-in closet, uma área de estar privativa e uma varanda ampla, ideal para momentos de contemplação. Os materiais nobres e acabamentos de alta qualidade estão presentes em todos os espaços, sublinhando o compromisso com a excelência. Tudo integrado no conceito casa inteligente, controlado através de aplicação e acionado de qualquer lugar do planeta. Sistema de arrefecimento da casa é feito através de Ventilo convectores no verão e o aquecimento no inverno com o apoio de piso radiante hidráulico mantendo toda a casa em temperatura agradável o ano todo com baixo consumo energético. Atualmente em fase final de construção, com conclusão prevista para dezembro de 2024, esta moradia promete ser o epítome da vida moderna, descontraída e luxuosa. Localizada na exclusiva zona da Verdizela, na Aroeira. A apenas alguns minutos andando do conceituado Colégio Privado Guadalupe, é uma opção excecional para famílias que procuram uma educação de excelência para os seus filhos. Além disso, a 20 km de Lisboa, esta propriedade combina a conveniência de um rápido acesso à cidade com a paz e sossego de uma área residencial rodeada por natureza. A proximidade à Reserva Natural da Arriba Fóssil da Costa da Caparica, um local de elevado valor ambiental e paisagístico, é outra das grandes mais-valias desta localização. A 7 minutos de distância, encontra-se também um extenso litoral de mais de 20 km de praias de areia branca, como a Fonte da Telha. Equipamentos: Placa de indução SMEG Gaveta de aquecimento SMEG Forno SMEG Microondas SMEG Exaustor SMEG Frigorifico combinado SMEG Lava Loiças SMEG Máquina de lavar e secar roupas SMEG #ref:TY23133