Casas y Pisos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, página 39

Descubra lo mejor de la vida costera en esta luminosa villa de 5 dormitorios, ubicada en el tranquilo enclave de Santo António. Lo más destacado de la propiedad: Espacio para Respirar: Parcela total de 644 m² con un enorme jardín privado de 440 m², zona de barbacoa y huerto orgánico. Diseño Lleno de Luz: Techos altos y ventanales de gran tamaño crean una sensación de concepto abierto y luminosidad en toda la casa. Distribución: 5 Dormitorios (incluyendo 1 Suite Principal) y 3 Baños. Estilo Único: La funcionalidad moderna se une al encanto alentejano para un toque verdaderamente auténtico. La Ubicación: Disfrute del lujo de dejar el coche en casa. Se encuentra a 10 minutos a pie tanto de las arenas doradas de Caparica (a través del Parque Urbano) como del bullicioso centro de la ciudad. ¿Necesita ir a la capital? Lisboa está a solo 15 minutos. Ideal para familias o para quienes buscan un refugio privado sin renunciar a la proximidad del mar y la ciudad. #ref:0651-06127

Moradia T2+4** com 3 níveis* e logradouro Há casas que se compram pelo que são. E há casas que se compram pelo que podem vir a ser. Esta é claramente a segunda. Localizada no centro do Laranjeiro, esta moradia reúne um conjunto de características cada vez mais raras: estrutura em vários níveis, espaço exterior privativo e margem real para transformação. Trata-se de um imóvel com base estrutural e volumetria interessantes para quem procura uma solução com espaço adicional e potencial de reconfiguração. Um imóvel com mais do que aparenta. À primeira vista, é uma moradia tradicional, mas ao entrar, percebe-se rapidamente que existe mais: - piso térreo com terraço frontal e as áreas principais da habitação - sala, quartos, cozinha e instalação sanitária, - sótão com luz natural, já em uso, com potencial de reorganização, - cave* com acesso direto ao logradouro, acrescentando funcionalidade e independência. Uma volumetria que vai além da tipologia formal e que abre várias possibilidades de utilização. O imóvel não possui licença de habitação, um aspecto a ter em conta na análise do investimento. Espaço exterior que acrescenta valor. O logradouro nas traseiras e o terraço ao nível da entrada são elementos diferenciadores: - área exterior privativa, - ligação directa à cave, - zona coberta de apoio, - possibilidade de estacionamento dentro da propriedade. Num contexto urbano como o Laranjeiro, este tipo de espaço faz a diferença. Localização com equilíbrio entre centralidade e tranquilidade. Inserida numa zona residencial consolidada, esta moradia beneficia de proximidade a: - Transportes públicos, - Comércio e supermercados, - Escolas e serviços, - Zonas verdes, com proximidade ao Parque Luís Sá. Com acessos rápidos a Almada e Lisboa, é uma localização prática para o dia a dia. Para quem faz uma leitura além do óbvio. Este não é um imóvel chave na mão. É um imóvel para quem valoriza: - espaço adicional, - estrutura com potencial, - possibilidade de personalização, e - criação de valor através de intervenção. Se procura uma moradia com características raras na zona e margem para criar valor, esta poderá ser a oportunidade certa. Mais do que as fotografias, é na visita que se percebe o verdadeiro potencial deste imóvel. *Numero de pisos não averbados na documentação. **Tipologia não averbada na documentação ------------------------------ 3-level house with private outdoor space | A property with real value potential There are properties you buy for what they are. And there are properties you buy for what they can become. This is clearly the latter. Located in the center of Laranjeiro, this house offers a combination of increasingly rare features: a multi-level structure, private outdoor space, and genuine potential for transformation. This is a property with an interesting structural base and volume, ideal for those looking for additional space and the possibility of reconfiguration A property that offers more than meets the eye At first glance, it appears to be a traditional house, but once inside, it becomes clear that there is more to it: - Ground floor with a front terrace and the main living areas: living room, bedrooms, kitchen and bathroom - Attic with natural light, currently in use, with potential for reorganization - Basement* with direct access to the outdoor area, adding functionality and independence A layout that goes beyond its formal typology and opens up multiple possibilities of use. The property does not have a housing use license, which should be considered in any investment analysis. Outdoor space that adds real value The rear patio and the entrance-level terrace are key differentiating elements: - Private outdoor area, - Direct access from the basement - Covered support area, - Parking inside the property In an urban setting like Laranjeiro, this type of outdoor space makes a clear difference. Location balancing centrality and tranquility Set in a well-established residential area, the property benefits from proximity to: - Public transport - Shops and supermarkets - Schools and services - Green areas, including Parque Luís Sá With quick access to Almada and Lisbon, it offers practical day-to-day convenience. For those who see beyond the obvious This is not a turnkey property. It is suited for those who value: - Additional space - Structural potential - Possibility of customization - Value creation through intervention If you are looking for a house with rare features in this area and real upside potential, this may be the right opportunity. More than photos, it is during the visit that the true potential of this property becomes clear. *Number of floors not registered in official documentation. ------------------------------ Maison sur 3 niveaux avec espace extérieur privatif | Un bien à fort potentiel de valorisation Il y a des biens que lon achète pour ce quils sont. Et il y a des biens que lon achète pour ce quils peuvent devenir. Celui-ci appartient clairement à la seconde catégorie. Située au cur de Laranjeiro (Almada), cette maison réunit des caractéristiques de plus en plus rares: une structure sur plusieurs niveaux, un espace extérieur privatif et un véritable potentiel de transformation. Il sagit dun bien avec une base structurelle et une volumétrie intéressantes, idéal pour ceux qui recherchent de lespace supplémentaire et des possibilités de reconfiguration. Un bien qui offre plus quil ny paraît À première vue, il sagit dune maison traditionnelle, mais une fois à lintérieur, on découvre rapidement davantage: - Rez-de-chaussée avec terrasse à lavant et les espaces principaux: séjour, chambres, cuisine et salle de bains - Combles avec lumière naturelle, déjà utilisés, avec potentiel de réorganisation - Sous-sol* avec accès direct à lespace extérieur, apportant fonctionnalité et indépendance Une configuration qui va au-delà de sa typologie formelle et ouvre plusieurs possibilités dutilisation. Le bien ne dispose pas de permis dhabitation, élément à prendre en compte dans toute analyse dinvestissement. Un espace extérieur qui fait la différence Le jardin à larrière et la terrasse à lentrée sont des éléments différenciateurs: - Espace extérieur privatif, - Accès direct depuis le sous-sol, - Zone couverte de soutien, - Possibilité de stationnement dans la propriété. Dans un contexte urbain comme Laranjeiro, ce type despace est un véritable atout. Un emplacement entre centralité et tranquillité Située dans un quartier résidentiel consolidé, cette maison bénéficie de la proximité de: - Transports publics - Commerces et supermarchés - Écoles et services - Espaces verts, notamment le Parc Luís Sá Avec un accès rapide à Almada et Lisbonne, cest un emplacement pratique au quotidien. Pour ceux qui vont au-delà de lévidence Ce bien nest pas clé en main. Il sadresse à ceux qui valorisent: - Lespace supplémentaire - Le potentiel structurel - La personnalisation - La création de valeur par intervention Si vous recherchez une maison avec des caractéristiques rares dans le secteur et un potentiel de valorisation, cette opportunité peut être la bonne. Plus que les photos, cest lors de la visite que le véritable potentiel se révèle. *Nombre détages non mentionnés dans la documentation officielle. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612925-3

Excelente apartamento dúplex de 3 dormitorios, situado en la 2ª planta de un edificio sin ascensor con buena exposición al sol a 200 metros de la playa, con reforma total, compuesto por: Peso RC: - Hall de entrada de 10,94m2; - Cocina de 11m2 equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora de la marca Teka; - Amplio salón comedor de 13,79m2 con acceso a balcón; - Un dormitorio de 11,60m2 con armario empotrado y acceso a balcón; - Balcón común a la sala de estar y dormitorio de 5,30m2; - Aseo de 4,65m2; - Suite de 11,35m2 con dormitorio de 9,11m2 y baño de 2,24m2: - Escaleras de acceso de 4,50m2 a la planta superior. Planta 1: - Corredor de circulación de 7,59m2; - W Suite con Dormitorio de 15.40m2 y Baño de 3.15m2; - Salón/Dormitorio de 18,08m2 con baño de 1,80m2 y acceso a una terraza de 7,09m2. Subsótano: - Plaza de garaje para un coche. El piso está reformado disfrutando de zonas generosas y gran exposición al sol y está equipado con falsos techos, ventanas de PVC con doble acristalamiento, persianas térmicas y eléctricas, suelos flotantes en los dormitorios y suelos de mosaico en la zona restante y puerta blindada. Está situado en el centro de la ciudad, a 200 metros de la playa, cerca de colegios, farmacia, centro de salud, minimercados, tiendas locales, mercado municipal, Centro Comercial Pescador, bancos, restaurantes, cafeterías y pastelerías, transporte público, con fácil acceso a Lisboa vía Ponte 25 de Abril y Setúbal vía A2. ¡Ven a conocer tu nuevo hogar! #ref:APA_472

Ubicado en una de las zonas más céntricas y prestigiosas de Almada, este exclusivo proyecto residencial nace de la perfecta combinación entre sofisticación, innovación y excelencia constructiva, ofreciendo una experiencia de vida verdaderamente diferenciadora. Diseñado para satisfacer los más altos estándares de confort, bienestar y calidad, destaca por su arquitectura contemporánea, la integración de tecnología de vanguardia y la atención meticulosa a cada detalle. Su ubicación privilegiada permite un acceso rápido a Lisboa a través del Puente 25 de Abril y cuenta con una excelente red de transporte público, incluyendo tren, metro ligero y autobuses, garantizando una movilidad excepcional. Los interiores han sido concebidos con un estilo contemporáneo y minimalista, donde la luz natural, la amplitud de los espacios y la cuidada selección de materiales crean ambientes elegantes, funcionales y acogedores. Entre sus principales acabados destacan: Suelos Quick-Step instalados sobre base técnica de corcho, que proporcionan un excelente confort térmico y aislamiento acústico; Revestimientos Porcelanosa, reconocidos por su elegancia, durabilidad y alto rendimiento técnico; Cocinas totalmente equipadas con electrodomésticos Siemens, integrados de forma funcional y armoniosa; Carpintería realizada a medida, con diseño exclusivo y acabados de alta calidad. Pensado para responder a las exigencias de un estilo de vida contemporáneo, el edificio incorpora avanzadas soluciones de eficiencia energética y domótica, mejorando el confort, la funcionalidad y la sostenibilidad. Entre sus características técnicas destacan: Carpinterías SAPA Building System con rotura de puente térmico y triple acristalamiento acústico de altas prestaciones; Sistema centralizado de climatización Mitsubishi Electric, que garantiza eficiencia energética y confort uniforme en todas las estancias; Plataforma domótica inteligente para el control remoto de iluminación, climatización, persianas y sistemas de seguridad mediante smartphone, protegida por un sistema UPS en caso de fallo eléctrico. La seguridad y tranquilidad de los residentes se refuerzan mediante: Sistemas inteligentes de detección y monitorización de intrusión, incendios e inundaciones; Videoportero digital de alta definición con control de accesos; Aparcamiento privado con preinstalación para la carga de vehículos eléctricos. Más que un lugar para vivir, este proyecto representa un concepto residencial exclusivo que redefine el estilo de vida en Almada, donde confort, diseño y tecnología conviven en perfecta armonía. #ref:C0431-00829

Excelente Oportunidade de Investimento na Costa de Caparica Moradia/Hostel com Licença de Alojamento Local Apresentamos este fantástico imóvel atualmente em funcionamento como Alojamento Local, situado numa das zonas mais procuradas da Costa de Caparica, a escassos minutos das praias e com elevado potencial de rentabilidade. O imóvel é composto por: Casa Principal: 8 quartos; 3 casas de banho; Cozinha totalmente funcional. Anexo: 2 estúdios independentes; Cada estúdio dispõe de cozinha e casa de banho privativa, proporcionando total autonomia aos hóspedes. Cave: Espaço com excelente potencial de aproveitamento, permitindo ampliar a capacidade de alojamento ou criar novas áreas de apoio, lazer ou serviços, de acordo com o projeto pretendido. Uma oportunidade única para investidores que procuram um negócio já licenciado e preparado para exploração em Alojamento Local, numa localização privilegiada, com elevada procura turística durante todo o ano. NOTA: Vendido mobilado e equipado pronto a entrar em utilização. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel.Temos uma equipa certificada em Intermediação de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos gratuitamente de todo o seu processo bancário de forma a garantir as melhores soluções para si.Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita.A PREDIMED é uma marca registada de mediação imobiliária, criada em 2004 por Miguel Ribeiro. A PREDIMED PORTUGAL é a empresa que em Portugal, detém os direitos de exploração da marca. A REDE PREDIMED é o conjunto de todos os profissionais que trabalham com a marca.Prosseguimos a visão de que o negócio é feito pelos consultores imobiliários e são eles, a nosso foco. Para isso, viabilizamos aos nossos associados um modelo de negócio sustentável, equilibrado e altamente rentável, assente no princípio de ’máxima comissão para o consultor’.Também temos como missão prestar um serviço de excelência aos nossos clientes, satisfazendo as suas necessidades. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061941

Moradia com localização privilegiada junto a um dos campos de golfe do condomínio. Com 444 m² de área bruta de construção, 380 m² de área útil e implantada num lote de 1.431 m², esta propriedade combina espaço, conforto e privacidade. Distribuído por cave, rés-do-chão e primeiro andar. A cave dispõe de garagem, salão, quarto e casa de banho. No rés-do-chão encontram-se três quartos, um escritório, uma ampla sala de estar, sala de jantar e acesso direto à zona exterior com piscina. O primeiro andar é reservado à suíte principal, composta por quarto, closet e casa de banho privativa. Construída em 2000, esta moradia destaca-se pela sua excelente implantação, generosas áreas e enquadramento único numa das zonas residenciais mais procuradas da Margem Sul. #ref:HAB_278

Descubre este encantador apartamento de 133m² en el corazón de Almada, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Con un precio atractivo de 435,000€, esta propiedad usada ofrece un espacio acogedor y luminoso, perfecto para disfrutar de la vida urbana. El apartamento cuenta con 2 habitaciones bien distribuidas y un baño completo, además de una cocina equipada con horno e inducción. Disfruta de la luz natural gracias a sus ventanas dobles y la iluminación empotrada, y relájate en la bañera después de un largo día. El edificio dispone de ascensor, lo que añade comodidad a tu día a día. Ubicado cerca de una amplia gama de servicios, como bancos, estaciones de metro y autobús, así como zonas comerciales y espacios verdes, este apartamento es perfecto para quienes valoran la vida en la ciudad. No pierdas la oportunidad de visitarlo y hacer de este lugar tu nuevo hogar. #ref:1782-02460

Apartamento de 2 dormitorios en Quinta de Sta. Teresa con trastero, balcón y parking. 1ª planta. En proceso de construcción. El inmueble consta de: - Hall de entrada de 4m2, con suelo flotante y falso techo; - Salón comedor de 24m2, con falso techo y suelo flotante, en espacio abierto con la cocina de 9m2, cocinas totalmente equipadas, horno, microondas, placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, lavadora y frigorífico. - Dormitorio recibidor de 4m2. con suelos flotantes y falsos techos; - Aseo completo de 4m2 para invitados; - Habitación de 11m2, con suelo flotante y falso techo; - Suite de 15m2, con suelo flotante y falso techo, baño de 5m2 completo y con ventana. - Madera: puertas, duelas y rodapiés lacados en blanco; armarios lacados en blanco; - Falsos techos en Pladur y LED empotrados con ’duelas para cortinas’; - Preinstalación de aire acondicionado; - Vacío central; - Balcones con protectores de vidrio; - Barbacoa en el balcón; - Baños con vajilla suspendida; plato de ducha, mampara, puertas correderas, ducha de mano y techo y espejo. -Aparcamiento - Con ascensor. -Videoportero. - Marcos de PVC de doble acristalamiento con vidrio de alta resistencia, corte térmico con tope oscilante; Urbanización Quinta de Santa Teresa (Charneca da Caparica). A 5 minutos de la playa Costa da Caparica y de Fonte da Telha. Podrá encontrar una gran variedad de actividades deportivas y de ocio, golf y equitación. Cerca de colegios, bancos, comercios, servicios públicos, transporte público y zonas verdes y fácil acceso a la A2, A33 y autovía. Las fotos en 3D son meramente indicativas del tipo de acabado. #ref:APA_10447

Apartamento T2 Cova da Piedade em obras de remodelação situado num 2º andar de prédio com elevador Apresentamos este fantástico apartamento T3, situado na Cova da Piedade, na zona da Quinta do Janeiro, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Actualmente em obras de remodelação, com conclusão prevista até dezembro de 2026, este imóvel foi pensado ao pormenor para proporcionar maior conforto, funcionalidade e eficiência no dia a dia, conjugando uma distribuição harmoniosa dos espaços com soluções atuais e acabamentos modernos. Características do imóvel Tipologia T3, com três quartos, um deles suíte Roupeiros embutidos em dois dos quartos Cozinha equipada Estores elétricos Caixilharia oscilo-batente Vidros duplos Arrecadação com 13 m² 2.º andar Prédio com elevador Certificação energética: C Localização estratégica Situado na Cova da Piedade, na zona da Quinta do Janeiro, este apartamento beneficia de uma excelente localização, com proximidade a comércio local, supermercados, escolas, serviços e transportes públicos. Uma localização que permite conciliar a tranquilidade residencial com a comodidade de ter tudo o que precisa no seu dia a dia a poucos passos de casa. Uma oportunidade a não perder! Se procura uma casa moderna, confortável e pronta a estrear após a remodelação, este poderá ser o imóvel ideal para si e para a sua família. Vantagens para jovens compradores até aos 35 anos Os jovens que adquiram a sua primeira habitação própria e permanente poderão beneficiar de isenção de IMT e de Imposto do Selo, mediante o cumprimento dos requisitos legais aplicáveis. Existe ainda a possibilidade de financiamento até 100%, ao abrigo da Garantia Pública, sujeito às condições de elegibilidade e aprovação bancária. A Medisonho, intermediária de crédito autorizada pelo Banco de Portugal, acompanha todo o processo de financiamento, sem custos para o comprador. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu futuro lar! Medisonho Acompanhamos os seus sonhos, ajudamos a concretizá-los. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. #ref:APA_2989

Una casa con espacio, comodidad y ubicación lista para mudarse y con potencial para generar ingresos. En el corazón de Botequim, en Charneca da Caparica, encontrarás esta fantástica casa adosada de 5 dormitorios, completamente renovada, con unos 250 m² de superficie, situada en un terreno de 180 m². Una casa diseñada para quienes buscan calidad de vida, espacio para toda la familia y una excelente oportunidad de inversión, sin necesidad de obras. ¿Qué hace especial a esta villa? - 5 dormitorios - 5 Baños totalmente renovados - 250 m² de superficie habitable - Jardín privado, con comedor y mesa para 8 personas - Barbacoa - Garaje - Bodega - Desván habitable - Cocina totalmente equipada en espacio abierto - Gran salón con chimenea, donde destacan los azulejos tradicionales portugueses - Posibilidad de instalar una piscina - Casa lista para vivir, sin necesidad de obras Una casa para vivir... y una oportunidad para monetizar La configuración de la casa te permite explorar diferentes posibilidades de uso. Existe el potencial de crear una zona independiente para 3 dormitorios, lo que hace que esta propiedad sea especialmente interesante para quienes quieren conciliar su propia vivienda con ingresos o invertir en una propiedad con gran versatilidad. Exterior diseñado para el disfrute El jardín privado es perfecto para momentos de convivencia con familia o amigos, con zona de comedor, barbacoa y espacio suficiente para crear una verdadera zona de ocio, con la posibilidad de añadir una piscina. Ubicación que marca la diferencia Situada en una zona tranquila y residencial, pero cerca del comercio, los servicios y el transporte, esta villa ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y comodidad. Y hay más: la playa está a solo 5 minutos. Un lugar privilegiado para vivir todo el año o para mejorar la rentabilidad de la propiedad. Una villa de 5 dormitorios, 5 baños, jardín, garaje, sótano, ático habitable y un enorme potencial totalmente renovado y listo para recibir a una nueva familia. Botequim | Charneca da Caparica 250 m² utilizables | Parcela 180 m² | T5 | 5 WC | Garaje | Jardín | Barbacoa Programa tu visita y ven a descubrir todo el potencial de esta villa en persona. #ref:10239

Casa adosada de 3 dormitorios con piscina y jardín - Quinta da Armadora, Costa da Caparica 170 m² | 3 suites | Piscina privada | Amplio jardín A solo 5 minutos de la playa de São João | 15 minutos de Lisboa Magnífica casa adosada de 3 dormitorios ubicada en la moderna Quinta da Armadora, una de las urbanizaciones más nuevas y mejor planificadas de la Costa da Caparica. Con 170 m² de superficie habitable, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre comodidad, modernidad y calidad de vida. Características principales 3 amplias suites con abundante luz natural Amplio salón con chimenea y acceso directo al jardín Cocina moderna y funcional, totalmente equipada Aire acondicionado y calefacción en todas las habitaciones Piscina privada rodeada de un amplio jardín, ideal para socializar, alojar a niños y mascotas Construcción y alrededores Urbanización nueva y organizada con calles anchas Infraestructura subterránea (electricidad, telecomunicaciones, saneamiento) Vertederos subterráneos: mayor higiene y menor ruido visual Entorno tranquilo y seguro, con un excelente entorno urbano Ubicación A 5 minutos de la playa de São João da Caparica Cerca de colegios, el Hospital García de Orta y la Universidade Nova A pocos minutos del Foro de Almada y de todos los servicios esenciales A 15 minutos de Lisboa, con excelente acceso por carretera Una casa perfecta para quienes buscan privacidad, comodidad y proximidad al mar, sin renunciar a la comodidad de la ciudad. ¡Programa tu visita ahora y ven a ver tu nuevo hogar en Costa da Caparica! En KW nos enorgullece colaborar con todas las agencias inmobiliarias, compartiendo la comisión al 50%. Creemos que brindar el mejor servicio al cliente significa priorizarlos siempre; por eso trabajamos con todos los profesionales del sector. ¿Te gustaría vender tu propiedad con un equipo dedicado a tu éxito? Contáctanos. Estamos disponibles para responder a todas tus preguntas y poner nuestra experiencia a tu servicio para aumentar el valor de tu vivienda. ¿Eres consultor y tienes un cliente comprador cualificado? Contáctanos y programa una visita: ¡estamos listos para trabajar contigo! #ref:KWPT-024147

Bienvenidos a esta villa contemporánea distintiva, donde la arquitectura de 2008 se encuentra con el refinamiento de una reciente reforma total. Esta propiedad, de 296 m² de superficie, ha sido meticulosamente renovada para ofrecer el máximo confort y una estética sofisticada. Un salón grande y luminoso con chimenea y estufa, ideal para momentos de convivencia. Cinco dormitorios espaciosos, incluyendo una cómoda suite para total privacidad. Acabados premium, marcos de aluminio con corte térmico para un aislamiento acústico y térmico superior, y un exquisito suelo flotante Preinstalación de aire acondicionado, aspiradora central, alarma y unidad de control de incendios. Garaje generoso con 100 m² para aparcamiento y organización. La villa está situada en una calle tranquila, pero con acceso directo a la vitalidad de Laranjeiro. A poca distancia a pie, encontrarás el Metro Sul do Tejo, escuelas de referencia, supermercados y el Parque de la Paz, asegurando una calidad de vida única para toda la familia. Esta villa es el reflejo de una renovación exitosa, combinando la robustez de la construcción original con la modernidad de los nuevos acabados. Ven y descubre tu nuevo hogar, donde cada detalle ha sido pensado para tu bienestar. #ref:HT_30720

Moradia T4 com acabamentos de luxo a venda na Aroeira A uma curta distância da praia da fonte da telha apresentamos esta moradia T4, contemporânea, com dois pisos, jardim, piscina, inserida num lote com frente para duas ruas, na Aroeira. Orientação Nascente Sul Poente (excelente luminosidade todo dia). PISO 0: Sala e Cozinha em open space com vista para a Piscina 1 Quarto 1 WC com janela Cozinha totalmente equipada em ilha e acabamentos em purpurina. PISO 1: Hall de acesso a zona de Quartos 1 Master Suite com 2 Varandas 2 Quartos com Varanda 1 WC completo EXTERIOR: Jardim e Calçada à Antiga Portuguesa Piscina com cascata e ainda um chuveiro de apoio 2 Alpendres e uma Churrasqueira com bancada de apoio. Onde poderá passar bons momentos em família ou com amigos Garagem para um carro e 2 parqueamentos exterior e interior. Esta moradia destaca-se pela construção contemporânea e pelas caraterísticas de luxo, A iluminação da moradia é em sistema de LED´s. Conta com: aspiração central, painéis solares, estores elétricos e ar condicionado em todas as divisões. A caixilharia oscilo batente com corte térmico e acústico em todas as divisões e sistema de vídeo vigilância/vídeo porteiro em ambos os pisos. Esta moradia tem dois alarmes independentes, um na moradia e outro na garagem. Dispõe de seis câmaras de vídeo vigilância distribuídas em torno da casa, ligadas diretamente ao telemóvel. Localizada em zona tranquila, 1 km da praia e 650 m do golf, inserida num vasto pinhal, o Pinhal da Aroeira, na envolvente desta localidade, a oeste, ficam as praias da Fonte da Telha, as praias da Costa de Caparica e a Mata Nacional dos Medos. A sul, fica a Herdade da Aroeira e o seu campo de golfe, e, a leste, as localidades de Verdizela e Belverde. A Aroeira fica a 25km do centro de Lisboa e a apenas 600 metros da praia, sendo que é o maior complexo residencial e de golfe da Grande Lisboa. Esta moradia está localizada perto das praias da Costa da Caparica e do Clube de Campo de Golf da Aroeira, fica numa zona bastante tranquila onde predominam as moradias unifamiliares. Possibilidade de venda com Decoração de Luxo Nova / Chave na Mão. #ref:TY25295

Descubra este magnífico apartamento dúplex, situado en la prestigiosa urbanización Quinta de Santa Teresa, en Charneca de Caparica, en un edificio construido en 2020. Esta propiedad combina amplitud, funcionalidad y un entorno natural verdaderamente privilegiado. Con una superficie bruta privativa de 114,78 m² y una superficie bruta dependiente de 100 m², lo que suma un total de 214,78 m² de superficie bruta, este apartamento destaca por su distribución en dúplex, que ofrece una organización versátil de los espacios y un confort ideal para la vida familiar. Uno de sus principales atractivos son las vistas panorámicas directas al pinar y a las playas de Costa da Caparica. Un entorno excepcional que invita a disfrutar plenamente de la naturaleza, la tranquilidad y una sensación de amplitud poco habitual. Características de la propiedad Salón y cocina en concepto abierto; Acceso a un balcón con vistas panorámicas; Tres dormitorios en la planta principal; Una estancia adicional en la planta superior; Terraza privada con barbacoa y vistas a las playas y al pinar; Un cuarto de baño adicional en la planta superior; Superficie bruta privativa: 114,78 m²; Superficie bruta dependiente: 100 m²; Superficie bruta total: 214,78 m²; Tres cuartos de baño; Dos plazas de aparcamiento; Toma de carga para vehículo eléctrico; Trastero privado; Edificio construido en 2020; Vistas panorámicas al pinar y a las playas de Costa da Caparica. Quinta de Santa Teresa: calidad de vida, naturaleza y servicios Vivir en Quinta de Santa Teresa significa disfrutar de una ubicación residencial que combina tranquilidad, zonas verdes y proximidad a todos los servicios esenciales para el día a día. La zona de Charneca de Caparica se ha convertido en una opción especialmente atractiva para familias y profesionales que buscan una excelente calidad de vida, con fácil acceso a comercios, servicios, zonas de ocio y las principales vías de comunicación de la región. En las proximidades encontrará una amplia variedad de instalaciones y servicios, entre ellos: Transporte público, que facilita los desplazamientos diarios; Escuelas y centros educativos, una gran ventaja para familias con niños; Supermercados, comercios de proximidad y servicios esenciales para facilitar las compras cotidianas; Bancos y servicios financieros en las inmediaciones; Gimnasios y espacios dedicados a la actividad física y al bienestar; Cafeterías, restaurantes y otros establecimientos comerciales; Las playas de Costa da Caparica, ideales para disfrutar del tiempo libre, pasear y practicar actividades al aire libre; Cómodos accesos por carretera que permiten llegar a Almada, Lisboa y otras zonas de la margen sur del río Tajo. El entorno natural, unido a la proximidad de los principales servicios y vías de comunicación, convierte esta ubicación en una opción especialmente interesante para quienes buscan un estilo de vida equilibrado, entre la tranquilidad residencial y las comodidades urbanas. #ref:0739-04671

Descubra a moradia dos seus sonhos na encantadora Charneca da Caparica! Esta moradia T4, isolada, irá conquistar o coração da sua família, com os seus espaços amplos e características irresistíveis. Com 195 m² de área bruta privativa de puro conforto, esta moradia oferece quatro quartos perfeitos para aconchegar a sua família e três casas de banho para proporcionar toda a conveniência que precisa. Imagine acordar todos os dias com uma vista incrível a partir da varanda da sua penthouse privada - um verdadeiro refúgio acima das nuvens! Com garagem. Construída em 2003 e em óptimo estado, esta casa apresenta um design elegante que combina estilo contemporâneo com comodidades práticas. Além disso, poderá usufruir de um terraço convidativo, perfeito para relaxar ao sol em família, e de uma arrecadação espaçosa onde pode guardar tudo o que precisa. Uma suite e restantes quartos com roupeiros, nunca faltará espaço para arrumar as roupas da família. Ideal para famílias que procuram um lar que combina diversão, conforto e funcionalidade, esta moradia é um verdadeiro achado na Charneca da Caparica. Não perca a oportunidade de fazer desta casa o seu lar cheio de memórias felizes. Venha conhecer e prepare-se para se apaixonar! Casas São Paixões! #ref:RN001-04361

Moradia localizada na Charneca da Caparica a poucos minutos das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, oferece aquele equilíbrio cada vez mais procurado: estar perto de Lisboa e, ao mesmo tempo, chegar a casa e sentir que o ritmo muda. Além da proximidade ao mar ainda tem o privilégio de ter piscina de água salgada. No interior, encontramos uma casa confortável e preparada para um estilo de vida atual, com climatização em todas as divisões, soluções de eficiência energética, segurança ligada ao telemóvel e preparação para carregamento de veículo elétrico. Construção de 2018 Piscina de água salgada 6 x 4 m Sistema de eletrólise de sal Sistema de filtragem com vidro 6 painéis solares Termossifão de 300 litros Manutenção anual do sistema solar Ar condicionado em todas as divisões Estores elétricos Aspiração central Sistema de alarme com ligação ao telemóvel Sistema de deteção PET, adequado à presença de animais de estimação Habitação atualmente com funcionamento totalmente elétrico talação de gás existente, embora não utilizada Pré-instalação para Wallbox com disjuntor e preparação elétrica Cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno novo, micro-ondas, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa Uma moradia atual, junto ao mar, para quem valoriza tanto a casa onde vive como a vida que acontece à volta dela, venha visitar! #ref:C0475-00604

Apartamento T2, em muito bom estado de conservação, ideal para quem procura conforto, luminosidade e uma localização prática no coração da Sobreda. Excelente exposição solar nascente/poente, o imóvel beneficia de luz natural durante todo o dia e de uma vista totalmente desafogada, proporcionando um ambiente agradável e tranquilo. O apartamento é composto por: Sala com acesso a varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer; Cozinha funcional com 13 m²; Dois quartos, um deles com acesso a uma varanda fechada; Casa de banho com 4.75 m²; Dispõe ainda de arrecadação no sótão. Inserido num edifício de 1991, este apartamento situa-se no 3.º andar, em prédio sem elevador. A sua localização central permite fácil acesso a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e às principais vias rodoviárias, tornando-o uma excelente opção. #ref:1206 JM

Situada no Feijó, numa zona residencial tranquila e com bons acessos a Lisboa e às praias da Costa da Caparica, esta moradia T5 isolada foi pensada para uma família que procura espaço para viver, receber, trabalhar e ter diferentes zonas da casa adaptadas a diferentes momentos. Inserida num lote de 526 m² e com cerca de 381 m² de construção, distribui-se por vários pisos e destaca-se pelas áreas generosas, pela luminosidade e pela versatilidade dos seus espaços. PISO PRINCIPAL | PISO 0 No piso principal encontra-se a zona social da casa, com uma ampla sala de estar e jantar com lareira e acesso direto ao jardim. A cozinha merece particular destaque pelas suas dimensões. É uma cozinha verdadeiramente grande, com uma área pouco comum, totalmente equipada e com bastante espaço de bancada, arrumação e circulação. Uma cozinha pensada não apenas para cozinhar, mas para ser vivida no dia a dia por toda a família. Conta ainda com uma despensa independente, que acrescenta capacidade de organização e arrumação. Neste piso existe também um quarto, que poderá funcionar como escritório ou quarto de hóspedes, e uma casa de banho completa. PISO SUPERIOR | 1.º PISO Aqui encontramos quatro quartos com roupeiros embutidos. A master suÍte dispõe de varanda privativa, roupeiro e casa de banho própria. Um dos restantes quartos beneficia também de varanda, existindo ainda uma segunda casa de banho completa de apoio a este piso. SÓTÃO O sótão apresenta-se como um amplo espaço em open space, com arrumação embutida e inúmeras possibilidades de utilização. Pode facilmente transformar-se numa sala de jogos, home cinema, escritório, zona de estudo ou até num quarto adicional, adaptando-se às necessidades da família ao longo do tempo. CAVE A cave é mais um dos espaços versáteis desta moradia. Com uma área bastante generosa e capacidade para estacionar até quatro viaturas, pode ser utilizada como garagem, mas também permite criar outras zonas de apoio à casa, como espaço de arrumação, ginásio, zona de lazer ou uma área dedicada a hobbies, adaptando-se às necessidades de cada família. ESPAÇO EXTERIOR E se o interior foi pensado para proporcionar espaço, o exterior convida a aproveitá-lo. O jardim oferece uma zona agradável para os miúdos brincarem, receber família e amigos ou simplesmente aproveitar os dias de sol. A zona exterior de refeições, com forno a lenha, permite prolongar os momentos de convívio para o exterior nos meses mais quentes. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia isolada T5; - Lote com 526 m²; - Cerca de 381 m² de área de construção; - 5 quartos, incluindo master suite; - 3 casas de banho completas; - Sala de estar e jantar com lareira e acesso ao jardim; - Cozinha de grandes dimensões, totalmente equipada; - Despensa independente; - Sótão em open space com arrumação; - Jardim; - Zona exterior de refeições com forno a lenha; - Cave/Garagem com capacidade para 4 viaturas; - Ampla zona de arrumos; - Roupeiros embutidos; - Varandas; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo e corte térmico; - Portadas de segurança; - Portão automático. Localizada no Feijó, beneficia da proximidade a escolas, supermercados, comércio, serviços e transportes, bem como de acessos rápidos a Lisboa através da Ponte 25 de Abril e à Costa da Caparica. Uma casa para quem procura mais espaço sem ter de abdicar da proximidade à cidade e, sobretudo, para uma família que quer uma casa capaz de acompanhar diferentes fases da vida. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita. #ref:S1A025

# Piso de 3 dormitorios en el centro de Charneca de Caparica | 106 m² | Excelente ubicación **¡Descubra su próximo hogar en el corazón de Charneca de Caparica!** Presentamos este piso de 3 dormitorios con **106 m² de superficie útil**, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y una ubicación céntrica, con comercios, servicios y comodidades esenciales a pocos pasos. Situado en la 1.ª planta de un edificio de solo tres plantas, este inmueble ofrece una distribución funcional y características que lo convierten en una excelente opción como vivienda habitual o inversión. **Características del inmueble:** - Piso de 3 dormitorios, con tres dormitorios - 106 m² de superficie útil - Salón con chimenea, ideal para crear un ambiente acogedor y confortable - Cocina con termoacumulador - Dos baños - 1.ª planta - Edificio de tres plantas, sin ascensor **¡Disfrute de la comodidad en una ubicación privilegiada!** La céntrica ubicación de este piso le permite disfrutar de la proximidad a comercios locales, servicios y buenas conexiones, lo que facilita el día a día y convierte esta ubicación en una opción práctica para toda la familia. Si busca un piso con buenas dimensiones, en una zona consolidada y revalorizada de Charneca de Caparica, esta podría ser la oportunidad que esperaba. **¡Concierte ya su visita y venga a conocer su próximo inmueble!** #ref:11023

¡Piso de 2 habitaciones en Almada con anexo en el patio! Descubre este piso de 2 habitaciones en Almada, con una superficie de 72,50 m² y una ubicación privilegiada, ideal para quienes buscan vivir cerca de todo lo esencial para el día a día. Situado en la primera planta de un edificio de 1988, sin ascensor, este inmueble destaca por su ubicación, en una zona con una amplia oferta comercial, de servicios y de transporte público, lo que proporciona comodidad y facilidad para desplazarse. Uno de sus elementos diferenciadores es la existencia de un anexo en el patio, un valor añadido que aumenta el potencial del inmueble y que puede ofrecer diferentes posibilidades de uso, según las características del espacio. Características principales: * Apartamento de 2 habitaciones * Superficie de 72,50 m² * Segunda planta, en un edificio sin ascensor * Edificio de 1988 * Anexo en la calle * Ubicación cercana a comercios, servicios y transporte público Si busca un piso en Almada, ya sea para vivir o como inversión, esta podría ser una oportunidad a tener en cuenta. Almada es un lugar que merece la pena descubrir. ¡Venga a conocer esta vivienda y explore su potencial! #ref:C0475-00660

Moradia Isolada T3 com Remodelação Total - Excelente Oportunidade Esta moradia isolada T3, a 5 minutos da praia foi objecto de remodelação total. Com 2 pisos, garagem de 30 m² e um logrado amplo para 2 carros, esta moradia está implantada num lote de 334 m². O grande jardim oferece a possibilidade de construir uma piscina, tornando este imóvel uma excelente opção para quem procura um espaço ao ar livre, com potencial para diversas atividades e lazer. Características e Distribuição: Piso Térreo: Sala e Cozinha (25 m²) em espaço aberto, oferecendo um ambiente luminoso e funcional, com acesso direto ao exterior. Suite com Closet e WC (22 m²), proporcionando um refúgio privado, confortável e espaçoso, com um closet para maior comodidade. Quarto (10 m²), com acesso direto ao exterior, ideal para um quarto adicional ou escritório. WC Completo (5 m²), para apoiar as áreas sociais e o quarto, com acabamentos modernos. Piso Superior: Quarto em Suite com Closet e WC (25m²), um ambiente amplo e privado, ideal para o quarto principal, com um closet e WC exclusivo. Terraço (20 m²), com acesso pela suite e ligação ao jardim, oferecendo um espaço adicional para relaxar ao ar livre. Exterior: Garagem (30 m²), com espaço suficiente para um carro e arrumos. Logradouro para estacionar até 2 carros. Amplo Jardim, com possibilidade de construção de piscina, oferecendo um excelente espaço para atividades ao ar livre e lazer. Esta moradia isolada T3, remodelada e totalmente renovada, representa uma excelente oportunidade para quem procura uma boa relação qualidade/preço. A distribuição funcional, a possibilidade de construir uma piscina e o grande espaço exterior fazem desta moradia uma excelente escolha para quem deseja viver em um ambiente tranquilo, com acesso a todas as comodidades modernas. Agende a sua visita para poder aferir a centralidade da localização, a agradável vivência do espaço exterior e o aconchego desta moradia. Se estiver interessado em mais detalhes ou agendar uma visita, estou à disposição para ajudar! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044669

Excelente apartamento T3 renovado, localizado a apenas 800 metros da praia da Costa de Caparica. Com duas frentes, o imóvel beneficia de abundante luz natural ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes amplos, confortáveis e bem ventilados. São 91 m² de área bruta, este imóvel combina localização privilegiada, conforto e excelente potencial de rentabilidade seja para habitação própria ou investimento. Ps: Condomínio organizado, inserido em edifício construído em 1977. Principais Características: 1.º andar em prédio com elevador Sala ampla com excelente luminosidade Cozinha equipada 3 quartos, sendo 1 em suíte 2 casas de banho Duas frentes, garantindo ótima exposição solar e ventilação natural Orientação: Norte, Sul, Este e Oeste Localização Premium: Situado em zona central, próximo de comércio, transportes e serviços, este imóvel beneficia de uma envolvente com elevada procura. A Costa da Caparica continua a destacar-se pela proximidade ao mar, qualidade de vida e excelentes acessibilidades. Está ainda: A poucos minutos de Lisboa e a cerca de 20 minutos do Aeroporto Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: Excellent fully renovated 3-bedroom apartment, located just 800 meters from Costa da Caparica beach. With two facades, the property benefits from abundant natural light throughout the day, providing spacious, comfortable and well-ventilated environments. With 91 m² of gross area, this property combines a privileged location, comfort and excellent profitability potential whether for owner-occupancy or investment. Note: Organized condominium, located in a building constructed in 1977. Main Features: 1st floor in a building with elevator Spacious living room with excellent natural light Equipped kitchen 3 bedrooms, 1 en-suite 2 bathrooms Two facades, guaranteeing excellent sun exposure and natural ventilation Storage room Orientation: North, South, East and West Premium Location: Located in a central area, close to shops, transport and services, this property benefits from a highly sought-after environment. Costa da Caparica continues to stand out for its proximity to the sea, quality of life and excellent accessibility. It is also: A few minutes from Lisbon and about 20 minutes from the Airport Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:APA_266

Moradia Geminada T4 na Charneca de Caparica com Jardim, Terraço. Churrasqueira e Garagem a Apenas 5 Minutos da Praia Apresentamos esta excelente moradia geminada T4, situada numa zona residencial tranquila e muito procurada da Charneca da Caparica, a apenas 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Embora seja geminada, a moradia oferece total privacidade, dispondo de entrada totalmente independente e de um agradável espaço exterior de uso exclusivo, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida. Distribuída por dois pisos, a habitação destaca-se pelas suas áreas amplas e pela excelente funcionalidade. Dispõe de uma luminosa sala de estar em open space com a cozinha, criando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o convívio familiar e social. Conta ainda com quatro quartos e uma divisão destinada a arrumos, com potencial para ser convertida numa terceira casa de banho, acrescentando ainda mais versatilidade ao imóvel. No exterior, encontra um generoso jardim privativo e um amplo logradouro equipado com forno a lenha e churrasqueira, proporcionando o espaço ideal para desfrutar de refeições ao ar livre e momentos de lazer com familiares e amigos. Pensada para proporcionar conforto e eficiência, a moradia é totalmente elétrica, equipada com bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias e ar condicionado. Em 2024, o imóvel foi alvo de uma renovação profunda, incluindo a substituição integral das redes de canalização e eletricidade, impermeabilização da cobertura e aplicação de sistema de isolamento térmico pelo exterior (ETICS/Capoto), intervenções que garantem maior eficiência energética, conforto térmico e reduzidas necessidades de manutenção. A localização é outro dos seus grandes atrativos, inserida numa zona calma e residencial, próxima de escolas, supermercados, comércio, serviços, transportes públicos e com rápidos acessos às principais vias rodoviárias. A proximidade às praias e a Lisboa torna esta moradia uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento. Principais características: Moradia geminada T4 com total independência e privacidade Lote de 350 m² Dois pisos Sala e cozinha em open space Possibilidade de criar uma terceira casa de banho Jardim e logradouro privativos Churrasqueira; Terraço e varanda Lugar de garagem Arrecadação Ar condicionado Bomba de calor Construção de 1982 Renovação integral realizada em 2024 Apenas a 5 minutos das praias da Costa da Caparica e a cerca de 20 minutos de Lisboa. Contacte-nos para mais informações ou para agendar visita! ENGLISH: 4-Bedroom Semi-Detached House in Charneca de Caparica with Garden, Terrace, BBQ, and Garage - Just 5 Minutes from the Beach We present this excellent 4-bedroom semi-detached house, situated in a quiet and highly sought-after residential area of Charneca da Caparica, just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and about 20 minutes from Lisbon. Although semi-detached, the house offers complete privacy, featuring a fully independent entrance and a pleasant outdoor area for exclusive useideal for those seeking comfort, tranquility, and a high quality of life. Spanning two floors, the home stands out for its spacious layout and excellent functionality. It features a bright, open-plan living room and kitchen, creating a modern and welcoming atmosphere perfect for family gatherings and socializing. It also includes four bedrooms and a storage room with the potential to be converted into a third bathroom, adding further versatility to the property. Outside, you will find a generous private garden and a spacious patio equipped with a wood-fired oven and barbecue, providing the ideal space for enjoying outdoor meals and leisure time with family and friends. Designed for comfort and efficiency, the house is fully electric and equipped with a heat pump for domestic hot water and air conditioning. In 2024, the property underwent a major renovation, including the complete replacement of plumbing and electrical systems, roof waterproofing, and the installation of an external thermal insulation system (ETICS/Capoto). These upgrades ensure greater energy efficiency, thermal comfort, and reduced maintenance needs. Its location is another major highlight; situated in a quiet residential area, it is close to schools, supermarkets, shops, services, and public transport, with quick access to major roadways. Its proximity to the beaches and Lisbon makes this house an excellent choice for either a primary residence or an investment property. Key features: 4-bedroom semi-detached house offering complete independence and privacy 350 m² plot Two levels Open-plan living room and kitchen Potential to add a third bathroom Private garden and patio BBQ area Terrace and balcony Parking space Storage room Air conditioning Heat pump Built in 1982 Fully renovated in 2024 Just 5 minutes from the Costa da Caparica beaches and approximately 20 minutes from Lisbon. Contact us for more information or to schedule a viewing! #ref:HAB_358