339.500 €
1.155 €/m²
Casas y Pisos en venta T4+ con videos en Baião, Oporto, Portugal
13 anuncios
3.200.000 €
4.678 €/m²
1.400.000 €
3.011 €/m²
107.500 €
566 €/m²
595.000 €
1.700 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 150.000 m²
Quinta T5 em Baião para diversas atividades Referencia Interna - bai_P250301 Descubra esta extraordinária quinta T5 situada no concelho de Baião, uma propriedade com um vasto potencial para agricultura, turismo rural ou habitação. Com uma área total de 150.000 m², esta quinta combina espaço, infraestrutura e recursos naturais abundantes, proporcionando uma oportunidade única para investimento. A propriedade conta com diversas infraestruturas urbanas que permitem uma multiplicidade de utilizações. Destaca-se uma ruína com 95 m², que pode ser recuperada para fins habitacionais ou comerciais, e uma casa em pedra com 114 m² distribuídos por dois pisos, que também necessita de renovação, mas apresenta um elevado potencial de valorização após obras. Adicionalmente, a quinta inclui uma espaçosa casa de caseiro, com mais de 200 m², pronta a habitar, ideal para alojamento de funcionários ou uso próprio. Para apoio às atividades agrícolas, existe ainda um armazém de mais de 750 m², anteriormente utilizado como vacaria, estruturalmente em boas condições e necessitando apenas de algumas reparações. No que toca à capacidade agrícola, a propriedade permite a construção de até 7.000 m² para fins agrícolas, conforme informações fornecidas pelo arquiteto da Câmara Municipal de Baião. Este fator abre portas a projetos agropecuários de grande envergadura. A abundância de recursos hídricos é um dos grandes trunfos desta quinta. Conta com uma mina ativa que assegura o abastecimento de água ao longo de todo o ano, um furo com 100 metros de profundidade e um curso de água de nascente, ideal para sistemas de irrigação. Para armazenamento, a propriedade dispõe de três tanques de pedra com uma capacidade total superior a 100.000 litros. Além disso, existem ainda diversas minas em funcionamento, consolidando a viabilidade da atividade agrícola. Geograficamente, a quinta apresenta condições ideais para produção e desenvolvimento de projetos sustentáveis. O terreno é maioritariamente plano, com mais de 98.000 m² de superfície uniforme, facilitando o cultivo e a gestão da propriedade. A sua orientação a sul garante um excelente número de horas de sol diárias, promovendo a produtividade agrícola e tornando-a atrativa para projetos de turismo rural. Situada entre os 700 e os 1.000 metros de altitude, sem obstáculos naturais que comprometam a exposição solar, a propriedade assegura condições ideais para a maioria das culturas. A conectividade também não é um problema, pois a quinta beneficia de acesso a Internet 5G, permitindo a integração de tecnologias agrícolas modernas ou a possibilidade de estabelecer um negócio de turismo rural com boas condições de conectividade para os visitantes. Esta quinta T5 representa uma rara oportunidade de investimento, seja para quem deseja explorar o setor agrícola, criar um projeto turístico de charme ou simplesmente usufruir de um espaço exclusivo para habitação. Agende já a sua visita e descubra o potencial infinito desta propriedade única! Possibilidade de arrendamento de longa duração(10 anos) por 3000€ com opção de compra e com 75% do valor arrendamento a abater no valor de venda. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: E Área: 350 m2 Valor: 595.000€ Ref: bai_P250301 Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:bai_P250301
3.500.000 €
4.014 €/m²
6 habitaciones
Superficie construida 872 m²
Terreno 2.800 m²
Moradia T6 com vista sobre o Rio Douro e projeto de arquitetura aprovado, situada em Ancede, Baião. Esta moradia de 872 m2, inserida num terreno de 2800 m2 é composta por três pisos com a seguinte distribuição: O piso térreo de 264 m2 de área bruta de construção, dispõe de um quarto (14 m2) e uma casa de banho (4 m2) uma lavandaria (11 m2), uma garagem (89 m2), ginásio (17 m2) e diversas zonas de arrumos e casa das máquinas. O primeiro piso de 363 m2 de área bruta de construção, dispõe de uma sala (83 m2), cozinha (22 m2) e despensa (7 m2) uma sala de jogos (28 m2) uma sala (20 m2), três suítes (uma com 34 m2 e as restantes com 30 m2), uma casa de banho social (4 m2) e 181 m2 de área de varandas, terraços e jardins interiores. As suítes, sala e cozinha têm acesso a um deck exterior coberto, que por sua vez dá acesso ao deck onde se encontra a piscina (50 m2), casa de banho de apoio à piscina, infraestrutura para jacuzzi no exterior e zona de churrasqueira. Neste piso podemos usufruir de uma vista desafogada sobre o Rio Douro. No segundo piso de 276 m2, dispõe de uma suíte (32 m2) e duas suítes principais com closet e escritório (76 m2 e 70 m2). Todas as suítes têm acesso a uma varanda com vista desafogada sobre o Rio Douro. Características: - Moradia com projeto aprovado situada na margem direita do Rio Douro - Orientação solar Sul - Cozinha equipada com eletrodomésticos Pando, com forno duplo e cave de vinhos - Garrafeira - Lavandaria equipada - Aspiração central - Casa de banho com louças sanitárias Roca, toalheiros elétricos - Roupeiros com iluminação interior por sensor - Pavimentos com acabamento em madeira de carvalho e isolamento de cortiça - Tomadas USB em cada piso - Sistema de som ambiente - Ar condicionado - Estores elétricos - Biblioteca - Sala de Cinema - Elevador interior - Salamandra - Sistema automático de renovação de ar na habitação - Caixilharia minimalista com vidro duplo térmico - Sala de ginásio - Sala de jogos - Painéis solares - Instalação de alarme - Vídeo porteiro - Churrasqueira e zona de refeições no exterior - Jardim com rega automática - Depósito para recuperação de água da chuva - Portões elétricos - Portas exteriores de segurança - Garagem para 6 carros com pré-instalação para o sistema de carregamento de veiculo elétrico. O projeto desta moradia contemplou a área máxima de construção para o terreno, no entanto é possível construir uma moradia com uma área inferior e fazer ainda alteração das áreas de cada divisão. Data prevista da conclusão integral do projeto: Março 2026. Tendo em conta a localização e características, possui uma forte possibilidade de ser considerada também como investimento a rentabilizar no mercado internacional de aluguer de casas de férias. Este terreno tem uma localização privilegiada em plena Natureza com vistas desafogadas sobre o Rio Douro. Situada em Baião, concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto, possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. A 60 minutos do aeroporto Francisco Francisco Sá Carneiro, com acessos facilitados ao cais náutico no Rio Douro e à estação de comboios. #ref:PROP-003365
1.400.000 €
3.011 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 465 m²
Terreno 11.000 m²
#ref: 144189
Publicidad
1.050.000 €
1.923 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 607 m²
Solar secular com 607 m² de área bruta de construção, piscina, capela e vista para o Rio Douro, inserido num terreno de 3,6 hectares, em Baião, Porto. Distribuído por três pisos, o imóvel possui elementos arquitetónicos originais e pormenores históricos que lhe conferem um carácter singular. No piso térreo, encontra-se o antigo lagar, que conserva barricas e uma prensa, testemunhos da produção vinícola do passado. Este espaço amplo organiza-se em duas áreas distintas. O primeiro andar, considerado o andar nobre, inclui um grande hall de entrada, duas salas contíguas orientadas a poente, com vista lateral para o rio e exposição solar durante toda a tarde. Várias alcovas abrem-se para as salas e para o hall, e três corredores garantem uma circulação fluída por toda a casa. A cozinha, de estilo arquitetónico original, destaca-se pela presença de uma antiga roda e ligação direta à sala de jantar. A capela, integrada na habitação, possui acesso pelo interior. A propriedade mantém a sua forma primitiva, preservando detalhes de valor arquitetónico e histórico. No exterior, conta com anexo, jardim com piscina, plantação de limões e bosque. Embora esteja em utilização, o solar requer obras de atualização. Localizada a 15 minutos driving distance do Mosteiro de Santo André de Ancede e Jardim de Ancede, 8 minutos da estação de comboio Mosteirô - Linha do Douro. A 1 hora do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:93924
339.500 €
1.155 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 294 m²
Terreno 3.000 m²
Vivienda T4 en Mesquinhata - Baião Vivienda situada en una zona tranquila con excelentes vistas del municipio de Baião. Disfruta durante todo el año de una excelente exposición solar y con la posibilidad de nieve en esta zona durante algunos inviernos. Ubicada en un terreno con las siguientes áreas: - Área del terreno - 3.000 m² - Área de implantación - 172,25 m² - Área bruta de construcción - 294 m² Compuesta por dos plantas, esta propiedad destaca por sus espacios generosos, luminosidad natural y excelente exposición solar durante todo el día. Planta baja: - Hall de entrada - Sala de comedor y estar con recuperador de calor - Cocina semi equipada - Despensa - Cuarto de baño de servicio - Una suite - Dormitorio - Cuarto de baño Primera planta: - Sala - 2 Dormitorios - Cuarto de baño En el exterior encontramos otro edificio de planta baja que ya está preparado para añadir una planta más y actualmente en planta baja dispone de: - Garaje cerrado para dos vehículos - Cuarto de máquinas/Lavandería - Cuarto de baño de apoyo a la piscina Esta vivienda está equipada con: Aire acondicionado en todas las estancias Calefacción central Chimenea Paneles solares Sistema de alarma Sistema de riego automático Pozo de agua propio Adquiera esta vivienda para su nueva residencia permanente, como segunda vivienda o incluso para desarrollar aquí su proyecto de turismo rural. Ubicada a pocos minutos: Marco de Canaveses - 15 minutos Baião - 20 minutos Oporto - 50 minutos Excelente ubicación para convertir esta vivienda en su refugio de fin de semana. Año de construcción: 2005 ***Esta propiedad requiere intervención en la piscina y el jardín, así como la legalización de la zona del garaje/lavandería y piscina*** Reserve ya su visita. #ref: 963469
495.000 €
9.900 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 58 m²
Apresentamos esta encantadora quinta rústica com casa de caseiro totalmente restaurada, situada numa das zonas mais procuradas do Douro, junto à Fundação Eça de Queirós e aos Caminhos de Jacinto, um local de grande valor histórico e turístico. Área total: 16.987 m² Localização: Santa Cruz do Douro, Baião A moradia principal Construída em pedra e com um estilo tipicamente rústico, distribui-se da seguinte forma: Rés-do-chão: cozinha totalmente equipada e sala de jantar em conceito open-space; Primeiro piso: dois quartos e uma casa de banho. Anexo independente Completamente funcional e preparado para receber hóspedes, composto por: Rés-do-chão: cozinha equipada, sala de jantar em open-space, 2 quartos e casa de banho. Zona exterior Piscina Alpendre e casa de banho de apoio Jardim de grandes dimensões com várias árvores de fruto Anexos para animais e diversas nascentes de água Árvores como oliveiras, citrinos e cerejeiras, entre outras A propriedade está equipada com ar condicionado e encontra-se legalizada para Alojamento Local (AL), oferecendo uma excelente oportunidade para investimento turístico ou para habitação própria em plena natureza. Localização A 12 km da vila de Campelo (Baião) A 79 km da cidade do Porto Com uma vista deslumbrante e uma envolvente natural ímpar, esta quinta combina autenticidade, conforto e rentabilidade, num cenário tipicamente duriense. #ref:20251127DR
480.000 €
1.495 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 520 m²
Terreno 1.590 m²
Moradia com Duas Frações Independentes e Elevado Potencial Turístico na Serra do Marão | Teixeira, Baião Apresentamos uma propriedade única situada na encosta da Serra do Marão, na freguesia de Teixeira, concelho de Baião, inserida num ambiente natural de rara beleza, onde a tranquilidade, a privacidade e as vistas desafogadas se conjugam com um enorme potencial de valorização e rentabilidade. Implantada num terreno totalmente vedado com 1.590 m², esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, oferecendo duas frações independentes, amplas áreas interiores e exteriores, e diversas possibilidades de utilização, quer para habitação própria, segunda residência, investimento ou projeto turístico. Áreas da Propriedade * Área total do terreno: 1.590 m² * Área de implantação: 229 m² * Área bruta de construção: 520 m² * Área útil total: 321 m² O espaço exterior encontra-se cuidadosamente tratado, com jardim, excelente exposição solar e área disponível para a criação de piscina, zona de lazer, churrasqueira ou outras infraestruturas de apoio a um projeto turístico. Fração A Moradia T3 A habitação principal oferece conforto, funcionalidade e áreas generosas, estando pronta a habitar. Características: * Área bruta: 312 m² * Área útil: 133 m² * Cozinha equipada * Sala de estar ampla e luminosa * 3 quartos * 2 suites * Ar condicionado por condutas embutidas no teto * Garagem fechada para 4 viaturas * Casa de banho de apoio à garagem Uma solução ideal para habitação permanente, casa de férias ou exploração em alojamento local. Fração B Espaço Comercial com Potencial de Conversão A segunda fração constitui um dos maiores fatores de valorização da propriedade. Características: * Área bruta: 207 m² * Área útil: 188 m² * Espaço comercial de grandes dimensões * Ar condicionado instalado * Infraestruturas preparadas para conversão em apartamento T3 A flexibilidade desta fração permite múltiplas utilizações, desde atividade comercial até à criação de uma segunda habitação independente, alojamento local ou espaço de apoio a um projeto turístico. Potencial Turístico e de Investimento A localização privilegiada na encosta da Serra do Marão torna esta propriedade especialmente atrativa para quem procura investir no setor do turismo rural e de natureza. A envolvente oferece paisagens deslumbrantes, trilhos pedestres, experiências de montanha e um ambiente de tranquilidade cada vez mais procurado por turistas nacionais e estrangeiros. A existência de duas frações independentes permite diferentes estratégias de rentabilização: * Habitação própria com arrendamento da segunda fração; * Conversão da loja num segundo apartamento T3; * Exploração em alojamento local; * Projeto de turismo rural; * Alojamento para famílias ou grupos; * Criação de espaço exterior com piscina e zonas de lazer; * Rentabilização parcial do imóvel mantendo utilização privada. Uma Propriedade Rara no Mercado Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel com características difíceis de encontrar na região: duas frações independentes, áreas generosas, terreno envolvente, excelentes acessos e um enorme potencial de valorização associado ao turismo de natureza. Se procura uma propriedade capaz de combinar habitação, investimento e rentabilidade, esta poderá ser a solução ideal. #ref:20261063DR
208.500 €
726 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 287 m²
Casa en venta con 2 plantas, en la planta baja hay un amplio espacio y una oficina. La 1ª planta consta de 3 viviendas con un altillo que necesita obras de mejora. Amplio espacio exterior para jardín o patio trasero. Buen acceso con agradables vistas y exposición solar. Ideal para inversión. ¡Reserve ya su visita! Ancede, Baião Referencia: MC09783 DETALLES: Área: 287 m2 Area util: 287 m2 Dormitorios: 4 Eficiencia energética: F ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09783
160.000 €
1.667 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 96 m²
Terreno 748 m²
Excelente villa de 3 dormitorios en venta con 748m2 de terreno. Tiene zonas bastante generosas, con tres dormitorios, uno de ellos en suite, un salón y también contiene una cocina totalmente amueblada y equipada. Esta propiedad también dispone de cocina exterior, jardín, trastero, una bonita terraza y agua en abundancia. Se encuentra en un excelente estado de conservación y está situado cerca de todos los servicios, entre ellos, el comercio y el transporte público. Excelente oportunidad de negocio Reserve su visita Teixeiró, Baião Ref: MC09461 DETALLES: Área de trazado: 748 m2 Area util: 96 m2 Área de Implantación: 48 m2 Área de construcción: 96 m2 Dormitorios: 4 Baños: 2 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09462
107.500 €
566 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 118 m²
Terreno 750 m²
Vivienda de 4 dormitorios con amplias estancias, dividida en dos viviendas, una de ellas en excelentes condiciones de habitabilidad y la otra que necesita reformas. La propiedad cuenta con un terreno con dependencias agrícolas, buenos accesos y dispone además de agua de la red y alcantarillado. Se encuentra a 5 minutos del centro del pueblo de Baião y a 1 hora del centro de la ciudad de Oporto. ¡Excelente oportunidad de negocio! ¡Concierta ya tu visita! Campelo e Ovil, Baião Referencia interna: MC07901 DETALLES: Área de trazado: 750 m2 Área: 190 m2 Area util: 118 m2 Dormitorios: 4 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC07901
339.500 €
113 €/m²
4 habitaciones
Superficie construida 3.000 m²
Terreno 3.000 m²
Vivienda unifamiliar de cuatro dormitorios, incluido un dormitorio en suite. Cuenta con aire acondicionado en todas las estancias, calefacción central, chimenea, paneles solares, sistema de alarma, riego automático, agua propia (pozo), cinco baños, cocina amueblada y equipada, lavadero, salón-comedor y una sala de estar y juegos, ideal para pasar momentos en familia o con amigos, garaje cerrado para dos coches, situada en una parcela de unos 3000 m². En el exterior cuenta con una piscina existente con potencial de rehabilitación, un agradable jardín y amplias zonas de ocio. Situada en una zona tranquila con amplias vistas a la naturaleza y una excelente exposición al sol durante todo el día. Una oportunidad para quienes buscan comodidad y tranquilidad en un entorno privilegiado; una excelente opción como vivienda permanente, casa de vacaciones, segunda residencia o incluso para turismo rural. Mesquinhata, Baião Ref.: MC09943 DETALLES: Área de trazado: 3 000 m2 Area util: 3 000 m2 Área de Implantación: 172 m2 Dormitorios: 4 Baños: 5 Eficiencia energética: C ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09943
3.200.000 €
4.678 €/m²
7 habitaciones
Superficie construida 684 m²
Terreno 1.446 m²
Presentamos una villa de lujo absolutamente única a orillas del majestuoso río Duero, en Ribadouro, en el corazón del valle del Duero, donde naturaleza y arquitectura se funden en un entorno impresionante. Esta obra maestra destaca por su luz natural, su armonía con el río y su perfecta integración con el paisaje circundante. Un remanso donde el lujo se une a la tranquilidad, esta residencia ofrece: - Primera línea del río, con vistas panorámicas y despejadas al sur y al oeste. - 7 suites amplias y luminosas, todas orientadas hacia la belleza intemporal del Duero. - Gimnasio privado y zona de spa para momentos de absoluto bienestar y relajación. - Piscina interior climatizada y piscina exterior infinita, donde el cielo y el río se funden en un único horizonte. - Ascensor panorámico con acceso a todas las plantas. - 684 m² de superficie bruta privada y 840 m2 de superficie total, diseñada con elegancia y funcionalidad. - Junto a la EN108 y flanqueado por los hoteles Douro Suites y Douro Royal Valley. Excelente oportunidad de negocio ¡Reserve ya su visita! Ancede y Ribadouro, Baião Referencia: MC09854 DETALLES: Área de trazado: 1 446 m2 Area util: 684 m2 Área de Implantación: 218 m2 Área de construcción: 684 m2 Dormitorios: 7 Baños: 9 Garage: 2 Eficiencia energética: A+ ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09854
87.000 €
283 €/m²
5 habitaciones
Superficie construida 307 m²
Terreno 1.430 m²
Dos Viviendas con condiciones de habitabilidad y agua propia. Terreno con área de 1 430 m2. Situada a 5 minutos del centro de Stª. Adrián del Valle. Excelente oportunidad de negocio! Ref.: MC08380 DETALLES: Área de trazado: 1 430 m2 Area util: 307 m2 Dormitorios: 5 Eficiencia energética: Certificación en progreso ENTREPORTAS ENTREPORTAS Fundada en 2004, ENTREPORTAS es líder en mediación inmobiliaria en los mercados donde opera, ofreciendo un servicio de calidad e innovador. ENTREPORTAS marca una fuerte presencia en el norte de Portugal, con 7 oficinas distribuidas en las ciudades de Viana do Castelo, Póvoa de Varzim, Vila do Conde, Marco de Canaveses y Caminha. ENTREPORTAS es actualmente una referencia en el mercado inmobiliario en el norte de Portugal, por eso somos la elección natural para quien está pensando en comprar o vender una propiedad. NUESTRA CASA ES SU CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC08380
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