Casas rústicas en venta en Beja (Provincia), Portugal

PT- Quinta localizada na aldeia de Lameiros, entre São Luís e Relíquias, a sensivelmente 20 km (25 minutos) de Vila Nova de Milfontes e das praias locais. Moradia térrea com cerca de 110m2 de área, com dois quartos amplos, zona de lavandaria e casa de banho. Zona exterior, razoavelmente bem cuidada, com área de deck e alpendre. Piscina insuflável (amovível/lona) na zona localizada a nascente. Bons acessos, eletricidade, água de poço e de rede. Dista aproximadamente 190km de Lisboa e 150k de Faro e seus respetivos aeroportos. EN- Farm land located in a very quiet and peaceful area, in Lameiros between São Luís and Relíquias and at 20km from Milfontes and local beaches. Ground floor villa, with two bedrooms, large living with kitchen in an open space concept and bathroom with laundry room. Terraces with panoramic views, swimming pool (not fixed/plastic). Water from the main system, and from the well, electricity and good access road. It is at 190km from Lisbon and 150km from Faro and airports. #ref:1626

Casa de 5 dormitorios a recuperar, insertada en un terreno con 817m2, con edificaciones contiguas que alguna vez se destinaron a apoyo agrícola, así como vivienda, con la superficie respectiva de 122 m2 328 m2 en ruinas, con una propuesta de uso ya apreciada y discutida por IPAR. Entradas recibió una carta del rey Manuel I en 1510, fue la sede del municipio hasta 1836, integrándose entonces el municipio de Castro Verde. Históricamente, este territorio ha jugado un importante papel estratégico. No solo porque por aquí pasa la antigua carretera que conectaba el puerto fluvial de Mértola con el interior del Baixo Alentejo, sino también porque se encuentra en la ’entrada’ de Campo Branco, territorio de destino de grandes rebaños de ovejas en particular en los siglos XV al XVII. La parroquia de Entradas también es rica en patrimonio natural. Las aves esteparias encuentran aquí su hábitat y, en la última década, el trabajo desarrollado por varias entidades, con especial énfasis en las vinculadas a las prácticas agrícolas, ha permitido que el territorio sea catalogado como esencial para la conservación de determinadas especies, como la avutarda, que está en el origen de la clasificación ambiental de casi todo el territorio de la parroquia como ZEPA - Red Natura 2000. Entradas celebra su fiesta anual, ’Festas de Santiago’, el último fin de semana de julio. El establecimiento se encuentra a 40 km del aeropuerto de Beja. El gobierno portugués tiene la intención de centrar este aeropuerto en la operación de aerolíneas de bajo costo, ya que este aeropuerto se beneficiará de tarifas aeroportuarias significativamente bajas. #ref:RUÏ_853

Quintinha com 10.000 m2 e uma Moradia de 81 m2. Moradia composta 3 quartos, corredor, hall de entrada, uma casa de banho, cozinha e sala de estar e telheiro. Acesso em terra batida de 200 metros. Tem eletricidade, água da rede e dois poços. Tem árvores de fruto Distâncias: Odemira 11 Km Praia de Odeceixe - 16 km Zambujeira do Mar - 7 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 110 Km São Teotónio, localizado no concelho de Odemira, Portugal, A região pode oferecer uma beleza natural única, com paisagens deslumbrantes, como praias próximas, falésias e a proximidade ao Parque Natural do Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina. Muitas pessoas procuram locais mais tranquilos e afastados das grandes cidades em busca de uma melhor qualidade de vida. São Teotónio pode proporcionar um ambiente mais calmo e relaxante. Para aqueles que apreciam um estilo de vida rural, com uma ligação mais próxima à natureza e uma comunidade mais pequena, São Teotónio pode ser uma escolha atrativa. A região do Alentejo geralmente tem um clima ameno e agradável, com verões quentes e invernos suaves. Esse clima pode ser um fator importante para atrair pessoas que preferem temperaturas mais moderadas. Comparado com áreas mais urbanas, o custo de vida em São Teotónio pode ser mais acessível, o que pode ser um fator decisivo para algumas pessoas que procuram viver de forma mais econômica. A presença de uma comunidade acolhedora e a sensação de pertencimento podem ser fatores significativos para atrair residentes. A região oferece oportunidades para diversas atividades ao ar livre, como caminhadas, ciclismo e desportos aquáticos, o que pode atrair aqueles que valorizam um estilo de vida ativo. A riqueza da cultura local, incluindo eventos tradicionais, gastronomia regional e festivais, pode ser um atrativo para quem procura uma experiência mais autêntica. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:053137

Propriedade rural, de 60 hectares, na União das Freguesias de Panóias e Conceição, concelho de Ourique, distrito de Beja, estruturada em três artigos confinantes, com acesso pela N262. O monte dispõe de casa em ruina com 130 m2, dois apoios agrícolas, duas edificações para recuperação, abastecimento de água através de furo e poço, e ligação à rede elétrica. A composição do terreno inclui montado de azinho e sobro, cultura arvense, prado natural e várzea ribeirinha. A proximidade à linha de água assegura recurso hídrico contínuo, complementado por 12 hectares preparados para regadio com três pontos de irrigação. Esta configuração hídrica representa vantagem competitiva significativa para exploração agrícola ou pecuária na região. O potencial de desenvolvimento abrange múltiplas vertentes: exploração agroflorestal sustentável, pecuária extensiva, produção de energia solar fotovoltaica, ou turismo rural. A área de regadio, recursos hídricos garantidos e solo adequado criam condições objetivas para rentabilização diversificada. Ourique beneficia de investimento crescente em infraestruturas, energia renovável e turismo de natureza, apoiado por financiamento europeu. Este contexto regional traduz-se em valorização fundiária progressiva e melhoria dos serviços locais. A localização equilibra isolamento rural com acessibilidade estratégica: 400 metros de terra batida plana desde a N262, 17 km da Barragem do Monte da Rocha, 60 km das praias da Costa Vicentina e Parque Natural do Sudoeste Alentejano, 65 km do Aeroporto de Beja, 70 km do Porto de Sines e 180 km de Lisboa. A proximidade simultânea a infraestruturas portuárias, aeroportuárias e áreas protegidas confere à propriedade versatilidade invulgar no mercado alentejano. #ref:86586

El Monte das Piçarras se encuentra en el corazón del Alentejo, situado en el municipio de Ourique, en la frontera con Almodôvar, con 1,9 hectáreas de pura tranquilidad y belleza natural. Esta propiedad ofrece una combinación perfecta de auténtica ruralidad y confort moderno, ideal para aquellos que buscan un remanso de tranquilidad en el campo. El área urbana ha sido cuidadosamente recuperada, conservando el encanto de una casa típica del Alentejo. La casa principal cuenta con un gran salón con chimenea y chimenea, perfecto para crear un ambiente acogedor en las noches más frescas, y una cocina espaciosa, funcional y en armonía con el estilo rústico de la casa. Se han añadido 3 dormitorios y dos baños, que ofrecen todo el confort necesario para la vida en el campo. En el pasillo, una estufa garantiza un calentamiento eficiente de toda la zona. Junto a la sala de estar, un cobertizo tradicional alentejano crea una encantadora zona exterior, con un antiguo horno de pan y una zona de comedor al aire libre, ideal para socializar con la familia y los amigos. Cerca de la casa, un depósito refrescante y una zona de barbacoa completan el entorno perfecto para el ocio al aire libre. Además de la casa principal, la propiedad cuenta con un edificio independiente que ofrece un dormitorio y un baño, lo que brinda privacidad adicional para los huéspedes o una oficina en el campo. Otra construcción de piedra, apodada la ’Casa de los Libros’, ofrece un espacio único con chimenea y baño propio, ideal para aquellos que buscan inspiración o desean un refugio tranquilo para la lectura y el trabajo. Las comodidades adicionales incluyen un garaje, que también sirve como área de almacenamiento y taller, y un estanque artificial con una bomba solar, que agrega un toque especial al medio ambiente y promueve la sostenibilidad. La propiedad también cuenta con una zona de árboles frutales, donde destacan naranjos, limoneros, higueras y ciruelos, que proporcionan fruta fresca directamente desde el patio trasero. Esta propiedad ofrece lo mejor del Alentejo: tranquilidad, encanto rústico y todas las comodidades para una vida cómoda. Ideal para aquellos que buscan una casa de campo o una inversión turística. ¡Ven a descubrir este paraíso en el Alentejo! #ref:HER-254

Apresenta-se para venda uma propriedade ímpar no coração do Alentejo, localizada numa posição privilegiada entre Lisboa e o Algarve. Com uma extensão de 30 hectares, este imóvel distingue-se pela exclusividade, pela total privacidade e por um ambiente de conforto superior. O conjunto integra uma moradia de luxo, piscina, amplos jardins, terrenos agrícolas e infraestruturas aeronáuticas completas, incluindo pista e hangar. Uma oportunidade singular para quem aprecia espaço, segurança e a liberdade de voar em qualquer altura do ano, beneficiando de um clima ameno e escassa pluviosidade. Composição da Propriedade 1. Infraestruturas de Aviação Acesso independente. Pista de 550 metros, já utilizada por diversas aeronaves (Cessna 172, bimotor Cessna push-pull, entre outras). Hangar com 650 m², preparado para várias aeronaves e helicópteros. Edifício de apoio com escritório, sala, quartos, cozinha e instalações sanitárias. Área disponível para futura expansão (novos hangares, alojamento ou criação de um pequeno Air Park). 2. Moradia Principal (890 m²) Arquitetura alentejana tradicional conjugada com tecnologia de última geração. Hall com vitrais decorativos. Três suítes, incluindo master suite com sala privada e walk-in closet. Escritório amplo e lavabo social revestido com azulejos pintados à mão. Sala de estar espaçosa com lareira e acesso a terraço virado a sul. Sala de jantar comunicante com cozinha generosa, apoiada por casa de forno e churrasqueira. Pavimentos em madeira exótica e tijoleira regional de elevada resistência. Caixilharia de alumínio lacado com corte térmico e vidros duplos. Certificação energética A+ fruto do excelente isolamento. Piso radiante, painéis solares e ar condicionado em todas as divisões. Cave com garagem para vários automóveis, lavandaria, banho turco e arrecadações. Elevador ligando os diferentes pisos. 3. Habitação de Apoio (Caseiro) Composta por quarto, sala com kitchenette, casa de banho e sistema de aquecimento. Possibilidade de utilização como anexo autónomo. 4. Capela Privada (21 m²) Capela consagrada, equipada com vitrais temáticos e pavimento aquecido. 5. Espaços de Lazer e Piscina Piscina infinita com aquecimento solar. Sistema de tratamento de água inovador (iões de cobre e oxigénio ativo). Jardim relvado envolto por sebe natural. Casa de apoio à piscina (75 m²) com cozinha, sala, lareira, ar condicionado e arrecadação. 6. Área Agrícola Solo de classe ’A’, adequado a diversas culturas. Tanque de rega, dois furos artesianos e ligação à rede de rega do Alqueva. Histórico de produção de 800 toneladas de melão em 20 hectares. Estruturas de apoio: telheiro para maquinaria agrícola e cabana de madeira com parreiras. Equipamentos e Bens Incluídos Licença Rádio VHF ANACOM. Viatura Suzuki Jeep. Trator Ford com carregador frontal. Atrelado AG-50, tanque de rega, charrua, escarificador, grade de discos e pulverizador de 600 L. Uma Oportunidade de Distinção Esta propriedade representa uma rara oportunidade de investimento numa localização estratégica da Europa, combinando clima excecional, acessibilidade e potencial de desenvolvimento. Além da vertente residencial e agrícola, abre ainda a possibilidade de exploração turística ou de implementação de um exclusivo conceito Air Park. #ref:EXP_3

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de Sabóia, a cerca de 18 Km de São Teotónio e a 25 Km da praia da Zambujeira, com 9,6750 ha e duas ruínas com 133 m2 e 77 m2 respetivamente. A propriedade é constituída por dois prédios mistos, com 95.250 m2 e 1.500 m2. Local tranquilo com abundância de água. Tem eletricidade, água de duas nascentes, um poço e ribeiro. Acesso em terra batida com 1 km da estrada alcatroada. Terreno um pouco acidentado, com alguns sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro 90 Km Zambujeira do Mar 25 Km Odemira 32 Km Lisboa 228 Km Farm located in Southwest Alentejano, in the parish of Sabóia, about 18 km from São Teotónio and 25 km from Zambujeira beach, with 9.6750 ha and two ruins with 133 m2 and 77 m2 respectively. The property consists of two lands, with 95,250 m2 and 1,500 m2. Quiet location with a lot of water. It has electricity, water from two springs, a well and a stream. Access on dirt road with 1 km of paved road. Slightly rough terrain, with some cork oaks and arbutus trees. Distances from: Faro 90 km Zambujeira do Mar 25 km Odemira 32 km Lisbon 228 km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046134

Propriedade rural de 138 hectares localizada no Perímetro de Rega do Roxo, subsidiária do Alqueva. Exploração agrícola com infraestrutura completa de regadio, com 120 hectares, limpos, aptos para cultivo superintensivo, ideal para olival ou amendoal em sistema moderno de produção. A propriedade dispõe de rede de hidrantes distribuída por toda a área, garantindo irrigação eficiente e gestão optimizada dos recursos hídricos. Montado de sobreiros com 20 hectares, representando activo florestal e potencial de rendimento complementar. Edificações incluem casa principal, com 378 m2, casas de apoio com 177 m2, vários celeiros e casões com um total de 883 m2, arrumos, rouparia, forno tradicional e outras benfeitorias de apoio à exploração agrícola. Conjunto edificado funcional para operação de propriedade de dimensão comercial. Terreno totalmente parqueado, facilitando circulação e manutenção. Área suficiente para operação em escala comercial, adequada para produtor agrícola ou investidor institucional no sector primário. Trata-se de uma oportunidade para investimento em agricultura intensiva de regadio, com retorno estabelecido em culturas permanentes. Ativo fundiário consolidado com potencial produtivo elevado e infraestruturas instaladas. Localização estratégica numa das zonas de maior desenvolvimento agrícola do Alentejo, beneficiando de infraestruturas públicas de irrigação e acesso garantido a recursos hídricos. #ref:95072

Esta propriedade única de 54 hectares, situada na Serra de Odemira, oferece o equilíbrio perfeito entre a privacidade da serra e a proximidade do mar. Apenas a 9 km das praias da Zambujeira do Mar e do Almograve, a herdade está integrada no Parque Natural do Sudoeste Alentejano, garantindo a preservação total da natureza envolvente. O destaque vai para o projeto de arquitetura contemporânea em Taipa (terra estabilizada), já aprovado e com especialidades pagas pela Câmara Municipal de Odemira. Uma habitação térrea de 200 m² (com viabilidade de ampliação) que combina o design moderno com a sustentabilidade e o conforto térmico natural deste método de construção. Destaques da Propriedade: - Localização Estratégica: A 8 km da vila de Odemira e a escassos minutos da Costa Vicentina. - Infraestruturas Completas: A propriedade já dispõe de ligação à rede elétrica e possui um furo de água próprio, garantindo autonomia imediata. - Recurso Hídrico Estratégico: A herdade está integrada no perímetro de rega, uma vantagem competitiva rara e valiosa para projetos agrícolas ou de lazer. - Pronto a Construir: Processo burocrático concluído e pago, permitindo o início imediato da obra. - Orografia Serrana: Terreno com relevo, proporcionando vistas desafogadas e um isolamento acústico e visual absoluto. - Sustentabilidade: Projeto focado na integração paisagística e no uso de materiais nobres. Uma excelente oportunidade para quem procura um refúgio exclusivo onde a serenidade da serra encontra a brisa do Atlântico. Venha conhecer o local do seu futuro projeto alentejano. #ref:1204-3325

Há propriedades que se visitam. Outras que se admiram. E existem lugares onde o tempo abranda e cada horizonte conta uma história. É neste cenário de rara beleza, inserido na emblemática Herdade do Peso, em Pedrógão, concelho da Vidigueira, que se encontra esta extraordinária propriedade, uma oportunidade única para quem procura privacidade, autenticidade e um património com elevado potencial de valorização. Com uma área rústica de 18,8 hectares (188.000 m²) e uma parcela urbana de 1.857 m², esta propriedade oferece um equilíbrio perfeito entre natureza, conforto e versatilidade. No coração da propriedade encontra-se uma elegante moradia com 197,67 m² de área útil, pronta a habitar, onde o conforto contemporâneo se alia ao charme da arquitetura tradicional alentejana. Os espaços interiores foram concebidos para proporcionar bem-estar em qualquer estação do ano, enquanto o exterior convida a viver o melhor que o Alentejo tem para oferecer. A piscina, os jardins e as amplas zonas de lazer criam um ambiente de serenidade absoluta, complementado por elegantes elementos decorativos de inspiração clássica, que conferem personalidade, sofisticação e um carácter intemporal à propriedade. Aqui, cada amanhecer é vivido ao ritmo da natureza e cada final de tarde convida a desfrutar do silêncio, da luz dourada do Alentejo e da beleza de uma paisagem que muda com as estações. Uma propriedade com identidade e história Inserida numa zona de forte tradição agrícola, esta propriedade beneficia da proximidade de um dos territórios mais reconhecidos da região da Vidigueira, onde a cultura da vinha, do olival e do montado de sobro faz parte da identidade da paisagem há gerações. A Vidigueira é internacionalmente reconhecida pela excelência dos seus vinhos, pela riqueza da gastronomia alentejana e pela autenticidade do seu património rural, fatores que continuam a atrair investidores e amantes da natureza de todo o mundo. Mais do que um investimento imobiliário, esta é uma oportunidade para fazer parte de um território com história, tradição e enorme potencial de futuro. Espaço para viver, criar e investir A dimensão da propriedade permite desenvolver diversos projetos, conciliando qualidade de vida com potencial de investimento. Ideal para: Residência permanente ou segunda habitação; Exploração agrícola; Produção de azeite; Projetos ligados à viticultura; Montado de sobro; Turismo em Espaço Rural (sujeito às normas urbanísticas aplicáveis); Agroturismo ou Enoturismo; Centro hípico; Turismo equestre; Espaço para retiros, bem-estar ou eventos privados. Um lugar pensado também para os amantes de cavalos Os seus 188.000 m² oferecem condições excecionais para quem procura desenvolver um projeto equestre ou simplesmente desfrutar da companhia dos cavalos num ambiente natural. O relevo suave, a tranquilidade da envolvente e a vasta área disponível permitem a criação de paddocks, boxes, picadeiros e percursos privados, proporcionando um cenário privilegiado para cavalos e cavaleiros. Mais do que uma propriedade. Um estilo de vida. Existem imóveis que impressionam pela dimensão. Outros pela localização. Esta propriedade distingue-se pela emoção que desperta. É o privilégio de acordar rodeado pela natureza. É a tranquilidade de um lugar onde o silêncio ainda tem valor. É a oportunidade de investir num património com identidade, autenticidade e enorme potencial, numa das regiões mais genuínas e procuradas do Alentejo. Venha descobrir uma propriedade onde a tradição, a natureza e o conforto se unem para criar um lugar verdadeiramente especial. Principais Características Parcela rústica com 18,8 hectares (188.000 m²) Parcela urbana com 1.857 m² Moradia pronta a habitar com 197,67 m² de área útil Valor unitário: 23271 €/m² Piscina e amplas zonas de lazer Elementos decorativos de inspiração clássica Ambiente de absoluta privacidade Excelente exposição solar Região de excelência para vinha, olival e montado de sobro Potencial agrícola, turístico e equestre Bons acessos Proximidade da Vidigueira, Beja e do Grande Lago de Alqueva Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Será um prazer apresentar-lhe pessoalmente esta extraordinária propriedade. Ana Alban. (telefone) chamada para rede movel nacional) . (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061948

Quinta na Várzea do Carvalho | São Teotónio | Odemira Com uma área de terreno 4,030m2 e 3 habitações urbanas, em ruínas, com 223,36 m2. As 3 habitações têm registos independentes, descritos da seguinte forma: - Habitação e Comércio: Casa térrea com 2 compartimentos para a comércio e um para habitação com 115,00m2 - Habitação: Casa térrea com 63,36m2 - Habitação: Casa térrea com 45,00m2 Terreno com eletricidade e bastante água, pelo facto de estar localizado numa várzea e fossa. Excelente oportunidade para expansão ou investimento turístico em espaço rural. Zona muito tranquila com excelentes acessos. Localização: - A 15Km de São Teotónio - A 26Km da Praia do Carvalhal - A 26Km da Praia da Amália - A 28Km da Zambujeira Marque já a sua visita e venha apaixonar-se pela sua nova Quinta! ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Vistas - Vista campo; #ref:1196-4402

HERDADE COM VISTA MAR DESLUMBRANTE | 7,5 HECTARES | SÃO TEOTÓNIO, ODEMIRA Um refúgio exclusivo entre o campo e o mar, no coração da Costa Vicentina. Imagine acordar todos os dias com uma magnífica vista sobre o mar, rodeado pela natureza, em total privacidade e com a tranquilidade que só o Alentejo sabe oferecer. Esta fantástica herdade, situada em São Teotónio, Odemira, é uma oportunidade única para quem procura um lugar especial para viver, criar um refúgio de sonho ou desenvolver um projeto de investimento. Com 75.000 m² de terreno rústico (7,5 hectares), esta propriedade distingue-se pela sua envolvente natural, pela abundância de água e pela extraordinária privacidade, oferecendo um cenário de rara beleza, onde o campo e o oceano se encontram. A propriedade dispõe de uma casa existente com 219 m², a necessitar de renovação, que permite imaginar e concretizar um projeto à sua medida. Existe a possibilidade de reabilitar a construção ou estudar uma nova solução habitacional com uma área de até 200 m², mediante confirmação das condições legais e urbanísticas aplicáveis. Um lugar para realizar projetos únicos. Seja para criar uma residência privada com vista mar, uma casa de campo de charme ou um projeto de turismo rural integrado na natureza, esta herdade oferece um enorme potencial para quem valoriza espaço, autenticidade e qualidade de vida. Aqui, poderá desfrutar de longos dias ao ar livre, do silêncio da natureza, de pores do sol inesquecíveis e da proximidade de algumas das mais belas praias da Costa Vicentina. Localização privilegiada Apesar da sua envolvente tranquila e reservada, encontra-se a curta distância de serviços e de praias de excelência: 7 minutos de São Teotónio 6 minutos do supermercado Intermarché 12 minutos da Zambujeira do Mar 21 minutos da emblemática Praia da Amália 24 minutos da magnífica Praia de Odeceixe Uma oportunidade rara na Costa Vicentina Propriedades com esta dimensão, privacidade, abundância de água e vista mar são cada vez mais difíceis de encontrar numa região tão procurada pela sua beleza natural e autenticidade. Mais do que uma propriedade, um lugar onde pode concretizar um sonho. Descubra o potencial desta herdade e deixe-se inspirar pela possibilidade de viver ou investir num dos cenários mais fascinantes do litoral alentejano. Marque a sua visita e venha descobrir este lugar único! #ref:EXP_571

Quinta situada Sudoeste Alentejano, na freguesia de São Teotónio, a cerca de 11 Km de São Teotónio e a 18 Km da praia da Zambujeira, com 20,8750 ha com uma ruína com 86 m2, anterior a 1951, que se encontra em fase de registo. Neste momento, a propriedade é constituída por dois prédios rústicos, com 13,1750 ha e 7,7000 ha respetivamente. Local tranquilo. Tem eletricidade e uma barragem com nascente. Acesso em terra batida com 2 km da estrada alcatroada. Terreno acidentado, com sobreiros e medronheiros. Distâncias: Faro 120 Km Zambujeira do Mar 18 Km Odemira 28 Km Lisboa 223 Km Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:047939

Apresentamos a oportunidade de adquirir uma herdade com 36,9000 hectares, localizada entre Odemira e São Luís, a apenas 9 km de Odemira e a 3 km do Pego das Pias. Esta propriedade oferece um vasto potencial, composta por duas ruínas registadas (300 m² e 30 m²) e uma ruína não registada com cerca de 200 m², permitindo uma variedade de possibilidades de desenvolvimento. A herdade é atravessada por uma ribeira, mantendo um fluxo de água durante todo o ano, o que proporciona uma zona muito fresca e agradável. A herdade tem oliveiras e montado de sobro, proporcionando uma rica biodiversidade e a oportunidade de explorar práticas sustentáveis de agricultura e silvicultura. A propriedade tem um poço, uma nascente e eletricidade, garantindo a viabilidade para construção e habitação. A localização é um dos seus maiores atrativos, situada a escassos 3 km do Pego das Pias, um destino conhecido pelas suas águas tranquilas e paisagens naturais deslumbrantes. Este local é ideal para atividades recreativas, como natação, piqueniques e desfrutar da calma que a natureza oferece. A herdade está a apenas 800 metros da Rota Vicentina, uma rede de trilhos reconhecida internacionalmente que serpenteia pela costa e interior da região. Esta rota é famosa pelas suas vistas panorâmicas, diversidade de fauna e flora, e pela conexão com vilarejos tradicionais. A proximidade à Rota Vicentina não só aumenta a atratividade da propriedade para amantes da natureza e entusiastas de caminhadas, mas também representa uma oportunidade para desenvolvimento de iniciativas turísticas, como alojamentos ecológicos ou experiências de turismo ativo. Com as ruínas existentes e a vasta extensão de terra, a propriedade oferece a possibilidade de criar um espaço residencial exclusivo ou um refúgio de férias. O solo fértil e os recursos naturais disponíveis permitem a exploração de práticas agrícolas, como por exemplo a produção de azeite, cultivo de produtos biológicos ou criação de animais. A localização privilegiada, nas proximidades do Pego das Pias e da Rota Vicentina, abre portas para o desenvolvimento de um empreendimento turístico, atraindo visitantes em busca de experiências autênticas na natureza. Esta herdade combina uma beleza natural e um potencial de desenvolvimento significativo, tornando-se uma opção atrativa para aqueles que desejam investir em um estilo de vida mais próximo da natureza. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contacto. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:046866

Refugio rural con casa ecológica y 1.175 hectáreas, cerca de São Teotónio (Odemira) Situada en la tranquilidad del campo, a solo unos minutos de São Teotónio, en el municipio de Odemira, esta propiedad rústica ofrece total privacidad, vistas impresionantes de las colinas y valles circundantes y una conexión única con la naturaleza. Implantado en una parcela de 11.750 m² (1.175 hectáreas), cuenta con pinos adultos, alcornoques centenarios, un olivar, varios árboles frutales (manzanos, membrillos, ciruelos, naranjos, mandarinas, limoneros, kumquat, caquis, granadas, moreras y vid) y un jardín mediterráneo que rodea la casa. LA CASA Con 71 m² y dos dormitorios, fue construida con preocupaciones ecológicas, combinando la arquitectura tradicional del Alentejo con el confort contemporáneo. La construcción de tierra apisonada, con paredes encaladas, detalles en madera natural y arcilla, crea una atmósfera acogedora que se integra con el paisaje. - T2: un dormitorio doble y otro con dos camas individuales - Un baño - Cocina totalmente equipada, con picador de alimentos - Salón y comedor con estufa de leña - Ventanas de doble acristalamiento, aislamiento y mosquiteras - Sistema solar de agua caliente - Filtración de agua en toda la casa, con ósmosis inversa en la cocina - Cámaras de vigilancia Wi-Fi y vídeo - Lavandería independiente, almacén y madera - Vendido amueblado, listo para mudarse inmediatamente EXTERIOR Gran terraza de madera con pérgola sombreada, patio de grava con barbacoa incorporada, cocina y comedor exteriores, y un extenso jardín con plantas mediterráneas. - Ducha exterior con agua caliente y fría - Lago de 5 metros de profundidad - Sistema de riego - Nuevo vallado en aproximadamente el 85% de la propiedad - Aparcamiento privado y puerta motorizada con control remoto AGUA Y SOSTENIBILIDAD Una de las características más importantes de la propiedad es la infraestructura de agua, que permite la vida rural independiente y el mantenimiento del jardín. - Dos pozos - Dos sistemas de purificación, con filtración y tratamiento UV - Ósmosis inversa en la cocina - Depósito de agua de 1000 litros - Panel solar térmico para agua caliente doméstica UBICACIÓN A pesar del entorno aislado, está a solo unos minutos de São Teotónio, con supermercados, tiendas locales, cafeterías, restaurantes y servicios esenciales. Las playas del Alentejo están a unos 20 minutos y la Rota Vicentina (unos 400 km de senderos para peatonadas) está muy cerca. La región es conocida por su belleza natural, agricultura tradicional, entorno pacífico y una comunidad creciente de personas que buscan un estilo de vida más tranquilo y sostenible. IDEAL PARA Residencia campestre permanente, segunda residencia o casa de vacaciones, proyecto de turismo de naturaleza (sujeto a las aprobaciones aplicables), pequeño retiro de bienestar o creativo, o un estilo de vida centrado en la jardinería, la naturaleza y la sostenibilidad. Un refugio rural donde la sencillez, la naturaleza y el confort se encuentran. #ref:MAS_1043

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Uma herdade que parece ser um verdadeiro tesouro no coração do Alentejo, próximo a Mértola. Com uma área total cerca de 200 hectares, o lugar oferece uma experiência única de tranquilidade e contato com a natureza, envolvido pela típica paisagem alentejana. A presença de várias casas de habitação e armazéns, ideal para quem deseja viver no campo, investir em turismo rural ou mesmo em agricultura. A localização próxima à vila de Mértola, conhecida por sua rica história e charme, é um grande atrativo, oferecendo uma excelente combinação entre sossego e acessibilidade. A referência a ’castanhos’ pode indicar a presença de uma área de castanheiros, o que é raro na região e pode conferir um toque diferenciado à propriedade, tornando-a ainda mais especial. Além disso, essa herdade possui características ideais para se tornar um refúgio ecológico ou um projeto sustentável, dado o isolamento e a beleza natural que a cerca. É, sem dúvida, uma oportunidade extraordinária para quem quer vivenciar o verdadeiro espírito do Alentejo. INFORMAÇÃO A Keller Williams é sinónimo de excelência. Temos muito orgulho em oferecer um serviço excepcional a cada um dos nossos clientes. Como tal, colaboramos em parceria com o mercado para maximizar todas as oportunidades. Se és um agente ou agência imobiliária e acreditas ter um potencial comprador para este imóvel, não hesite em contactar-nos. Tenho o maior prazer em ajudá-lo e compartilhar esta oportunidade excepcional consigo. A nossa agência KW Flash, tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal, caso necessite de financiamento bancário podemos ajudar a encontrar a melhor solução para si. #ref:KWPT-008306

Descubra este paraíso escondido no concelho de Odemira, onde a natureza manda e a privacidade é total. Ideal para quem procura tranquilidade, sustentabilidade e contacto direto com a natureza. Destaques da Propriedade Terreno: 10.625 m² de puro verde, sem vizinhos próximos, rodeado por sobreiros, oliveiras e mata mediterrânica. Casa: 52,7 m² totalmente mobilada e equipada. É só trazer a mala e começar a viver. Autossuficiência real: Sistema completo de painéis solares de alta qualidade + inversores + baterias. Independência energética garantida. Água em abundância: Furo próprio com sistema de filtros. Água com qualidade para consumo humano. Pomar produtivo: Mais de 50 árvores de fruto em plena produção. Laranjeiras, limoeiros, figueiras, nespereiras, vinha e muito mais. Conforto o ano todo: Sistema de aquecimento de águas, lareira, frigorífico e arca congeladora incluídos. Espaços exteriores únicos: Deck em madeira, alpendre, poço tradicional e ribeira no terreno. A casa e o anexo em madeira estão perfeitamente integrados na paisagem, com pátio em pedra, zonas de estar exteriores e total harmonia com a envolvente. Um verdadeiro retiro, mas com todo o conforto. Localização Privilegiada Situado numa zona reservada do interior alentejano, perto de São Martinho das Amoreiras, Odemira. Distâncias Principais: Odemira: 20 km | 25 min todos os serviços, comércio e restaurantes Praias do Sudoeste Alentejano: a partir de 25 km | 30 min Zambujeira do Mar, Almograve, Praia do Brejão/Amália Aeroporto de Faro: 140 km | 1h45 ligação direta ao Algarve e voos internacionais Lisboa: 200 km | 2h15 acesso rápido pela A2 Perfeito para: Quem quer viver em harmonia com a natureza, desenvolver projetos de permacultura, turismo rural de charme, retiro de escrita/yoga ou simplesmente desligar do mundo sem abdicar do conforto. Vendido mobilado e equipado, incluindo: mobiliário, frigorífico, arca congeladora, sistema de aquecimento de águas, lareira e todo o sistema de energia solar + tratamento de água. Uma oportunidade rara no mercado: privacidade, água, energia, comida e casa pronta a habitar no Alentejo mais autêntico. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061534

Quinta de Charme Com Piscina inserida num lote de 35.000 m2 em Ferreira do Alentejo A moradia é composta por: - Hall (13,00m2) - Cozinha equipada (23,15 m2) - Despensa (6,00 m2) - Sala (78,00 m2) - Dois Quartos com Roupeiro (13,60m2 / 13,60m2) - Casa de banho (9,00 m2) - Suite (25,44 m2) - Closet Suite (4,50 m2) - Casa de Banho Suite (5,85 m2) No espaço exterior existe uma zona de jardim, piscina, casa com cozinha junto da piscina com alpendre, barbecue e uma casa de banho de apoio ao exterior e armazém de apoio agrícola (28,26 m2) e Alpendre para estacionamento. Moradia caixilharia com vidros duplos, lareira, aquecimento central, portadas interiores, cozinha equipada, arvores de fruto, eliminação exterior, vinha, lago, gaiola de pássaros, entre outros... A zona onde a quinta está situada é um local calmo e acolhedor. No seu redor têm espaços verdes para passear, restaurantes, hipermercados, escolas e fácil acesso. #ref:NC0124

Herdade do Monte Cerro, localizada em Luzianes Gare com 57,2250 hectares e duas ruínas, uma delas está registada com 36 m2 e a outra por registar (processo em andamento) com cerca de 175 m2. Atravessada pela estrada nacional. Com sobreiros. Não tem eletricidade e água (será necessário fazer um furo) Terreno um pouco acidentado. Local tranquilo. Distâncias: Luzianes Gare Odemira 19 Km Praias 38 Km Lisboa 200 Km Aeroporto de Faro 140 Km Odemira é uma bonita vila situada no sul de Portugal, no Litoral Alentejano. Odemira é cercada por paisagens deslumbrantes, desde praias intocadas até colinas verdejantes. A beleza natural da região é um atrativo irresistível para quem aprecia a natureza. O clima mediterrâneo de Odemira proporciona invernos suaves e verões quentes e secos. Para muitas pessoas, esse clima agradável é um dos motivos para se estabelecer na região. Odemira tem uma rica herança cultural e histórica, com igrejas antigas, que contam a história da região. Para os amantes da cultura, há sempre algo interessante para explorar. A tranquilidade e o ritmo de vida mais calmo são um grande atrativo para muitas pessoas. Se você procura escapar do stress das grandes cidades, Odemira oferece um ambiente mais sereno e relaxante. As pessoas em Odemira são conhecidas por sua hospitalidade e simpatia. Para quem procura um senso de comunidade e vizinhança amigável, Odemira pode ser o lugar perfeito. Se você gosta de atividades ao ar livre, Odemira oferece uma variedade de opções, desde trilhas para caminhadas até desportos aquáticos. A região é um paraíso para os entusiastas do ar livre. Com um ambiente natural tão exuberante e saudável, muitas pessoas acham que viver em Odemira contribui para um estilo de vida mais saudável e equilibrado. Para os amantes do oceano, a proximidade das praias de Odemira é uma grande vantagem. Poder desfrutar do mar e da praia a qualquer momento é um luxo para muitos residentes. Odemira oferece uma combinação única de beleza natural, cultura rica, qualidade de vida e uma comunidade calorosa, o que faz dela um lugar muito atrativo para viver. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:057354

Quinta no coração do Alentejo Ourique Descubra o verdadeiro sossego alentejano nesta quinta de 4,42 hectares totalmente vedada, com vistas deslumbrantes sobre a planície. Ideal para habitação permanente, turismo rural ou refúgio de família. A PROPRIEDADE 2 moradias independentes: 174,36 m² + 143,33 m² 6 quartos, 4 casas de banho, 2 cozinhas perfeito para 2 famílias ou AL Piscina 9m x 5m com casa de bombas, amplo pátio com churrasqueira embutida e pérgola com buganvílias Aquecimento central por lareira + 2 quartos com ar condicionado/aquecedores Autonomia total de água: 3 furos, 2 poços, 2 fossas sépticas Terreno produtivo: 75 oliveiras, sobreiros e azinheiras típicos do Alentejo Privacidade total propriedade 100% vedada O charme alentejano está em cada detalhe: telha portuguesa, tetos em madeira, janelas de madeira maciça, pavimentos em tijoleira e salas amplas com lareira. Os exteriores contam com zonas de estar cobertas por parreiras e vistas a perder de vista. LOCALIZAÇÃO E DISTÂNCIAS Localização privilegiada no concelho de Ourique, com acesso rápido ao IC1 e A2. Vila de Ourique: 6 km / 8 min Praias da Costa Alentejana: Vila Nova de Milfontes: 61,8 km / 52 min Zambujeira do Mar: 67,2 km / 58 min Cercal do Alentejo: 47,5 km / 39 min Albufeira: 85,3 km / 57 min Aeroporto Internacional de Faro: 73,6 km / 1h 30min Lisboa: 192 km / 1h 56min de carro Está a 100 km do Aeroporto de Faro e 190 km do Aeroporto de Lisboa, e a apenas 8 km da autoestrada A2. POTENCIAL Ideal para turismo rural, alojamento local, duas famílias, ou projeto agrícola. A combinação de privacidade, água abundante, duas casas e proximidade às praias e ao Algarve torna esta quinta única no mercado. Marque já a sua visita e venha sentir o Alentejo. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061588

Excelente herdade com cerca de 73 hectares, situada em Relíquias, concelho de Odemira. A propriedade conta com ruína com 126 m²(registada como T2 com 84m2 de área bruta privativa e 42m2 área dependente), montado de sobro em produção, medronheiros, poço, fonte de mergulho, acesso direto por estrada asfaltada e eletricidade próxima. Um refúgio de grande privacidade no Alentejo Litoral, com potencial agrícola, florestal, turístico ou de lazer. A propriedade com 732166 ha distingue-se pela sua envolvente natural, privacidade e potencial de rentabilidade. Composta por montado de sobro com tiragem de cerca de 2000 arrobas cada 9 anos, cultura arvense, e medronheiros, oferecendo potencial para exploração agrícola, florestal, apícola ou projetos ligados ao turismo de natureza. Existe uma ruína registada com 126 m² de área coberta, com possibilidade de reconstrução/ampliação mediante parecer e licenciamento junto das entidades competentes. A herdade dispõe de poço de água e fonte de mergulho, bem como acesso direto por estrada asfaltada até à propriedade. A rede elétrica encontra-se a cerca de 500 metros da propriedade, facilitando uma futura ligação. A propriedade não está dentro da RAN, nem da Rede Natura 2000, estando parte na REN. Com vistas desafogadas, grande tranquilidade e ausência de vizinhos próximos, esta é uma oportunidade ideal para quem procura uma propriedade autêntica no Alentejo, com potencial para investimento florestal, projeto agrícola, agro-turismo, turismo rural ou refúgio privado. Relíquias é uma das freguesias mais autênticas e preservadas do interior de Odemira, onde a paisagem alentejana se mantém ampla, silenciosa e genuína. Com origens históricas que remontam à segunda metade do século XVI, a aldeia conserva o charme das ruas estreitas, casas caiadas e ambiente tranquilo do Alentejo interior. Entre montado, vales suaves, caminhos rurais e pequenas linhas de água, esta zona oferece uma rara sensação de privacidade e contacto direto com a natureza, mantendo ainda assim ligação ao litoral sudoeste, a São Teotónio, Odemira, Vila Nova de Milfontes e Zambujeira do Mar. É um território com forte identidade rural, ideal para quem procura uma herdade com potencial agrícola, turístico ou de refúgio familiar, num enquadramento cada vez mais valorizado pela tranquilidade, escala da paisagem e autenticidade do Alentejo profundo. Distancias: Cerca de 9 km da aldeia de Relíquias Cerca de 28 km de Odemira Cerca de 21 km da Estação Ferroviária da Funcheira Cerca de 114 km do Aeroporto de Faro Cerca de 186 km do Aeroporto de Lisboa Nota: Excluído do SCE, ao abrigo da legislação aplicável, por se tratar de edifício em ruína. #ref:G-614 (4)

Uma propriedade com escala, privacidade e um projeto já aprovado, situada em Ourique, no coração do Alentejo, a cerca de uma hora da costa alentejana e do Algarve. Com aproximadamente 6,9 hectares de terreno e duas construções existentes, a propriedade distingue-se pelo projeto aprovado para a ampliação e transformação da construção principal, aproveitando a edificação existente para criar uma nova moradia integrada na paisagem, com uma arquitetura contemporânea e uma forte relação entre os espaços interiores e exteriores. A dimensão do terreno permite criar diferentes ambientes em torno da moradia, incluindo jardins, zonas de lazer, piscina e espaços exteriores pensados para tirar partido da paisagem e do carácter natural da propriedade. A segunda ruína acrescenta ainda potencial ao conjunto, oferecendo possibilidades para uma utilização complementar, naturalmente dependente do respetivo enquadramento e das aprovações necessárias. Mais do que uma propriedade rural, trata-se de uma oportunidade para criar uma residência com identidade própria no Alentejo, seja como habitação permanente ou casa de férias. Pela dimensão do terreno, localização e características do projeto, poderá também ser particularmente interessante para quem procura desenvolver um conceito de exploração turística de pequena escala, associado à natureza, tranquilidade e autenticidade da região. Ourique tem vindo a despertar o interesse de compradores que procuram propriedades com espaço e privacidade, num contexto mais tranquilo e autêntico, mas sem abdicar de uma localização acessível. A sua posição permite combinar o carácter do interior alentejano com a proximidade da costa alentejana e do Algarve, encontrando-se a cerca de 55 minutos do Aeroporto de Faro, 1h30 de Lisboa e apenas 15 minutos da estação ferroviária de Ourique, com ligações de autocarro para Faro e Lisboa. Esta acessibilidade, aliada ao carácter natural da região, torna Ourique particularmente interessante para quem procura desenvolver um projeto personalizado, seja de natureza residencial ou turística, num contexto de maior tranquilidade, autenticidade e contacto com a natureza, mas com boas ligações às principais zonas do sul de Portugal. Pela combinação entre a dimensão da propriedade, o projeto já aprovado e a localização, esta é uma oportunidade para quem procura criar algo próprio no Alentejo, com liberdade para desenvolver uma propriedade à medida da sua visão . #ref:ACC101