Casas y Pisos en venta en Ílhavo, Aveiro, Portugal

Moradia T4 de Estilo Americano com Jardim Tropical, Piscina, Campo de Ténis e Elevado Potencial de Investimento Apresentamos esta exclusiva moradia T4 de estilo americano, com 227 m² de área útil, onde o conforto, o charme e a versatilidade se unem num cenário verdadeiramente único. Venda disponível exclusivamente para aquisição com capitais próprios. Inserida numa envolvente de jardim tropical cuidadosamente concebido, esta propriedade distingue-se pelas excelentes áreas interiores, luminosidade e ambiente acolhedor. Todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo conforto durante todo o ano. A moradia principal é complementada por um espaço independente T2, ideal para receber visitas com total privacidade ou para rentabilização. No exterior, a propriedade surpreende: Estacionamento coberto para 4 viaturas Pátio com fonte, que reforça o ambiente tranquilo e exclusivo Anexos completos, com salão, cozinha rústica, balneários e ginásio Piscina e campo de ténis na zona posterior, perfeitos para momentos de lazer ou eventos privados A venda inclui ainda um artigo de terreno para construção contíguo à moradia, acrescentando valor, flexibilidade e potencial de desenvolvimento futuro. Uma propriedade ideal tanto para habitação própria permanente como para casa de férias, mas também com enorme potencial de negócio, seja para eventos, turismo ou alojamento local. Um imóvel raro, pensado para quem procura qualidade de vida, privacidade e um investimento sólido, disponível exclusivamente para compradores com capitais próprios. #ref:CAS_164

Moradia Tradicional com Jardim e Quintal Único Ílhavo (Junto à Vista Alegre) Apresentamos uma moradia cheia de caráter, alma e generosidade de espaços, localizada num dos cenários mais emblemáticos e nobres da região de Aveiro: a escassos passos do bairro histórico e da icónica Fábrica da Vista Alegre, em Ílhavo. Construída entre as décadas de 60 e 70, a propriedade destaca-se pela robustez construtiva e pela nobreza dos seus acabamentos de época com destaque para o chão em taco de madeira maciça e os pavimentos exteriores tradicionais. Perfeitamente habitável e muito bem cuidada, oferece o equilíbrio ideal entre o charme vintage, o conforto moderno e um enorme potencial para personalização. É, acima de tudo, uma casa talhada para receber pessoas, celebrar em família e desfrutar do ar livre ao longo de todo o ano. Distribuição e Ambientes Piso Térreo / Cave (O Refúgio de Convívio): Salão amplo a ocupar praticamente toda a implantação da casa, equipado com salamandra ideal para sala de jogos, tertúlias ou cinema. Vasta luz natural através de janelas viradas para o jardim frontal e lateral. Duas zonas funcionais de arrumos aproveitadas junto à escadaria. Rés do Chão: Sala principal ampla, luminosa e envidraçada sobre o jardim, com lareira tradicional, estores elétricos e pavimento em taco de madeira. Cozinha principal totalmente equipada, com circulação fluida, tojoleira terra cota. Espaço de apoio coberto amovivel (alpendre/jardim de inverno) preparado para lavandaria, arrumos e refeições de inverno em família, com ligação direta à garagem, com piso de tejoleira terra cota. Casa de banho completa com poliban de generosas dimensões. Pisos Superiores (Área Íntima): Distribuição em patamares que assegura total privacidade. 3 quartos com excelente exposição solar, acompanhados por casa de banho completa de apoio. Área de arrumos adicional no piso cimeiro. Exterior, Jardim e Terreno: Pátio envolvente revestido a terracota, ladeado por canteiros com flores e vegetação madura, conferindo uma estética rústica e acolhedora a toda a volta da casa. Generoso quintal com pomar de árvores de fruto já consolidadas e viabilidade para instalação de piscina ou solário. Poço de água próprio, uma mais-valia excecional que garante a rega económica e sustentável de todo o pomar e jardins. Cozinha que dá apoio de verão completa, aos almoços , convivio e celebrações ao ar livre, equipada com uma pitoresca e tradicional ’bailarina’ (cilindro a lenha) para aquecimento de água, um detalhe rústico que traz autonomia e encanto. Caminho pavimentado contínuo que atravessa todo o quintal, guiando-nos até ao limite da propriedade, onde se encontram estruturas de apoio para animais (canil e viveiros/capoeiras). Espaço exterior na entrada para de acesso a garagem fechadao, sendo este espaço com capacidade para estacionamento de 3 a 4 viaturas no interior da propriedade, complementando a garagem fechada. Principais Destaques Conforto e Climatização: Equipada com ar condicionado, além da lareira e da salamandra, garantindo conforto térmico em todas as estações. Venha Conhecer e Apaixone-se ! #ref:AMO-0000297

Esta moradia T4 funcional, combinando um design inteligente com uma localização que oferece o melhor do estilo de vida de Aveiro. Destaques do Imóvel Espaço : Aproveitamento total do sótão para criar um quarto adicional ou escritório. Conforto Térmico Premium: Equipado com 2 sistemas de ar condicionado Samsung, instalados após um estudo rigoroso da planta para garantir a máxima eficiência energética e climatização uniforme. Suite de Sonho: Quarto principal com walk-in closet privativo. Totalmente Remodelada: Cozinha e casas de banho com acabamentos modernos e materiais de qualidade. Exterior Versátil: Anexo no quintal traseiro .Zona de churrasqueira coberta. Lavandaria independente e casa de banho exterior de apoio. Arrumação Optimizada: Garagem com armários feitos por medida, maximizando cada metro quadrado. Localização e Acessibilidades A localização é, sem dúvida, um dos pontos mais fortes desta moradia, permitindo fazer a vida quotidiana a pé: Intermarché 3 min A pé Escolas10 min A pé Ria e Jardins15 min A pé Acesso A25 2 min Carro Praias5 min Carro Aveiro Centro 8 min Carro #ref:KWPT-028290

Excelente apartamento de 3 habitaciones - ALQUILADO - Ílhavo Apartamento de 3 habitaciones, en la segunda planta, a un tiro de piedra de Praia da Barra. Salón y dormitorios con zonas excelentes. Actualmente está ULICENCIADA (terminación para renovación en marzo/26). No dejes pasar esta oportunidad. Excelente inversión con rentabilidad. #ref:APA_1424

Apartamento T2 espaçoso, bem localizado e com grande potencial de aproveitamento! Situado no coração da Gafanha da Nazaré, oferece comodidade por estar perto de todos os serviços, comércio, escolas e transportes. Constituído por:: -Cozinha funcional com boa iluminação natural; -Sala de estar e jantar ideal para convívio; -2 quartos com boas áreas; -1 casa de banho completa; Características específicas Armários embutidos Garagem Fechada com arrumo ambos juntos incluído no preço Rés do chão retirado a beira da estrada Jardim Condomínio 27€/mês Ano de Construção: 1997 Certificado energético D Venha visitar! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0251

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Moradia Isolada T4 | 3 Suítes e Excelente Exposição Solar Moradia isolada T4, em excelente estado de conservação, nova, pronta habitar, localizada numa zona tranquila, a apenas 6 km do centro de Aveiro e próxima dos principais acessos à autoestrada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe, no rés do chão, de hall de entrada, um quarto, uma casa de banho completa e uma ampla zona social com 52 m², composta por sala e cozinha. No piso superior encontram-se três suítes, todas com varanda orientada a sul, beneficiando de excelente luminosidade natural. No exterior, poderá desfrutar de uma agradável zona de jardim, terraço e garagem dupla. Para maior conforto e eficiência, o imóvel está equipado com ar condicionado, eletrodomésticos de cozinha, bomba de calor, blackouts elétricos e caixilharia com corte térmico. Uma excelente oportunidade para quem procura espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Marque a sua visita e venha conhecer a sua futura casa! #ref:4484

Moradia T4 na Gafanha de Aquém , Ílhavo - Conforto, Espaço e Tradição Apresentamos esta encantadora moradia T4 situada na Gafanha de Aquém, numa localização privilegiada que combina a tranquilidade de uma zona residencial com a proximidade à ria, proporcionando um estilo de vida único, marcado pela natureza e pela qualidade de vida. Com uma distinta fachada revestida a azulejo tradicional, esta moradia preserva o carácter típico da região, oferecendo simultaneamente conforto e funcionalidade. Os seus quatro quartos, áreas amplas e luminosas e a excelente distribuição dos espaços tornam-na ideal para famílias que procuram bem-estar e comodidade. No exterior, dispõe de um agradável espaço para desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Conta ainda com um anexo versátil, perfeito para refeições em família, convivio com amigos ou espaço de apoio ou até uma área de lazer complementar. A propriedade é vendida totalmente mobilada, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. A proximidade à ria é um dos seus maiores atrativos, convidando a agradáveis passeios, à prática de atividades ao ar livre e ao contacto permanente com uma paisagem natural de rara beleza. A poucos minutos de serviços, comércio e acessos principais, esta moradia oferece o equilíbrio perfeito entre serenidade e conveniência. Destaques da propriedade: Moradia T4 totalmente mobilada Fachada revestida a azulejo tradicional Espaço exterior agradável e funcional Anexo com múltiplas possibilidades de utilização Excelente exposição solar Localização tranquila junto à ria Bons acessos e proximidade de serviços - Centro de Aveiro - 7 km ( cerca de 10 min. de carro) Vantagens da proximidade a Aveiro - Acesso rápido ao centro da cidade - 10 minutos - Acesso rápido ao Hospital, Universidade, Comércio e serviços - 10 minutos - Proximidade às zonas industriais- 10 a 15 minutos; e ao Porto de Aveiro - 5 minutos - Fácil ligação às praias da Zona de Aveiro, nomeadamente Costa Nova e Barra que estão também a cerca de 10 minutos. Uma oportunidade única para viver junto à natureza, num ambiente acolhedor e cheio de autenticidade. Venha conhecer e deixe-se encantar por esta moradia junto à ria! ________ We present this charming house with 4 beedrooms located in Gafanha de Aquém, in a privileged location that combines the tranquility of a residential area with the proximity of the estuary, providing a unique lifestyle marked by nature and quality of life. With a distinctive facade clad in traditional tiles, this house preserves the typical character of the region, offering both comfort and functionality. Its four bedrooms, spacious and bright areas, and excellent distribution of spaces make it ideal for families seeking well-being and convenience. Outside, there is a pleasant space to enjoy leisure time outdoors. It also has a versatile annex, perfect for family meals, gatherings with friends, or as a support space or even a complementary leisure area. The property is sold fully furnished, allowing immediate occupancy without the need for additional investment. The proximity to the estuary is one of its greatest attractions, inviting pleasant walks, outdoor activities, and constant contact with a natural landscape of rare beauty. Just minutes from services, shops, and main access roads, this house offers the perfect balance between serenity and convenience. Property Highlights: Fully furnished 4-bedroom house Facade clad in traditional tiles Pleasant and functional outdoor space Annex with multiple possibilities for use Excellent sun exposure Tranquil location next to the estuary Good access and proximity to services - Aveiro city center - 7 km (approximately 10 min. by car) Advantages of proximity to Aveiro Quick access to the city center - 10 minutes Quick access to the Hospital, University, shops and services - 10 minutes Proximity to industrial areas - 10 to 15 minutes; and to the Port of Aveiro - 5 minutes Easy access to the beaches of the Aveiro area, namely Costa Nova and Barra, which are also about 10 minutes away. A unique opportunity to live close to nature, in a welcoming and authentic environment. Come and discover this house by the estuary and let yourself be enchanted! --------- Maison 4 chambres à Gafanha de Aquém, Ílhavo - Confort, Espace et Tradition Nous vous présentons cette charmante maison de 4 chambres située à Gafanha de Aquém, dans un emplacement privilégié alliant la tranquillité d’un quartier résidentiel à la proximité de l’estuaire, pour un cadre de vie unique, au contact de la nature et synonyme de qualité. Avec sa façade caractéristique revêtue de tuiles traditionnelles, cette maison préserve le caractère typique de la région, offrant confort et fonctionnalité. Ses quatre chambres, ses espaces spacieux et lumineux, ainsi que son excellente distribution, en font un lieu idéal pour les familles en quête de bien-être et de praticité. À l’extérieur, un agréable espace permet de profiter de moments de détente. Une annexe polyvalente complète ce bien, parfaite pour les repas en famille, les réunions entre amis, ou comme espace de rangement ou encore comme espace de loisirs supplémentaire. La propriété est vendue entièrement meublée, permettant une occupation immédiate sans investissement supplémentaire. La proximité de l’estuaire est l’un de ses atouts majeurs, invitant à de belles promenades, aux activités de plein air et à un contact permanent avec un paysage naturel d’une rare beauté. À quelques minutes des commerces, services et grands axes routiers, cette maison offre un équilibre parfait entre calme et praticité. Points forts : Maison meublée de 4 chambres Façade revêtue de tuiles traditionnelles Espace extérieur agréable et fonctionnel Dépendance aux multiples possibilités d’aménagement Excellente exposition au soleil Emplacement paisible en bordure de l’estuaire Proximité et accessibilité des services - Centre-ville d’Aveiro : 7 km (environ 10 min en voiture) Avantages de la proximité d’Aveiro : Accès rapide au centre-ville : 10 minutes Accès rapide à l’hôpital, à l’université, aux commerces et services : 10 minutes Proximité des zones industrielles : 10 à 15 minutes ; et du port d’Aveiro : 5 minutes Accès facile aux plages de la région d’Aveiro, notamment Costa Nova et Barra, également à environ 10 minutes. Une occasion unique de vivre au plus près de la nature, dans un cadre chaleureux et authentique. Venez découvrir cette maison en bord d’estuaire et laissez-vous charmer ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125431138-25

Apartamento T3+1 Duplex novo e pronto a habitar, situado na exclusiva Praia da Costa Nova, com localização premium na primeira linha de mar e a apenas 100 metros da ria, paisagens inesquecíveis incluindo pores do sol oceânicos. Zona procurada por turistas, surfistas e amantes da gastronomia, com oferta de excelentes restaurantes de peixe e marisco. Vistas deslumbrantes, luminosidade natural em todas as divisões e uma envolvência ímpar entre o oceano e a ria tornam este imóvel uma oportunidade única de viver ou investir num dos cenários mais carismáticos do litoral português. Constituído por: - Hall de entrada; - Cozinha totalmente equipada; - Sala comum com varanda vista mar; - 3 quartos (incluindo suíte com closet) - +1 quarto/escritório - WC partilhado - Todas as divisões com acesso a varanda - Terraço privativo no piso superior com 174,53 m² - Garagem fechada para 4 viaturas (55,15 m²) Condomínio fechado com: - Jardim; - Piscina; - Parque infantil; Acabamentos de luxo e qualidade superior, pensados para o máximo conforto, ideal tanto como habitação principal como refúgio de férias. Venha visitar connosco esta beldade! ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário.) Dúvidas tiramos todas! Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! #ref:AV/0236

Moradia T4 nas Quintãs - Ílhavo | Modernidade, Conforto e Qualidade Apresentamos esta magnífica moradia T4 localizada nas Quintãs, em Ílhavo, uma excelente opção para quem procura qualidade de construção, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos. Com uma arquitetura moderna e elegante, materiais de construção de qualidade premium e uma excelente exposição solar, esta moradia foi pensada para proporcionar um elevado nível de conforto e bem-estar a toda a família. O imóvel destaca-se ainda pelas suas generosas áreas exteriores, perfeitas para criar momentos únicos em família, desfrutar de refeições ao ar livre ou simplesmente relaxar num ambiente tranquilo e acolhedor. Dispõe de garagem para dois carros, garantindo comodidade e segurança no dia a dia. A localização é outro dos seus grandes pontos fortes: encontra-se a poucos minutos do centro de Ílhavo e de Aveiro, numa zona tranquila e residencial, com excelentes acessos rodoviários e proximidade à A17, permitindo deslocações rápidas e fáceis. Uma casa para viver, desfrutar e criar memórias. Se procura uma moradia moderna, com qualidade, espaço e uma localização estratégica, esta pode ser a oportunidade ideal para si. #ref:1031073/26BL

Apartamento dúplex de 4 habitaciones junto al mar | Praia da Barra - Aveiro A tan solo 100 metros de la playa, este moderno dúplex de 4 habitaciones goza de una ubicación privilegiada en una de las zonas más cotizadas de Praia da Barra. Recientemente renovado, combina líneas contemporáneas, funcionalidad y luz natural, creando ambientes amplios y acogedores que invitan a disfrutar de cada momento con serenidad y bienestar. Elegante recibidor, cuidadosamente organizado para maximizar el espacio de almacenamiento y la practicidad para el día a día. La zona social se presenta en un amplio espacio diáfano donde el salón, el comedor y la cocina se integran armoniosamente. La conexión directa con el balcón permite que el ambiente se extienda al exterior. También en esta planta, una cómoda suite con baño completo y acceso directo al balcón, que garantiza privacidad y confort. En la planta superior, encontramos la zona privada, compuesta por tres habitaciones, todas con excelente luz natural. Cada habitación cuenta con acceso directo a una amplia terraza privada, un espacio único donde podrá crear un ambiente relajado, tomar el sol o simplemente descansar al final del día con la brisa marina. Características que marcan la diferencia: Superficie bruta de 174 m² Apartamento dúplex de 4 habitaciones 4 amplias habitaciones, incluyendo una suite 2 baños completos Balcón y terraza privados Armarios empotrados Garaje cerrado con puerta automática Ascensor Aire acondicionado en todas las habitaciones Ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico y alto aislamiento acústico Excelente orientación solar Comunidad y espacios exteriores La comunidad ofrece una agradable terraza comunitaria equipada con barbacoa, ideal para reunirse con familiares y amigos y disfrutar de los largos días de verano que caracterizan esta zona costera. Ubicado en una de las principales avenidas de Praia da Barra, este apartamento le permite disfrutar de un estilo de vida único, donde la playa, el paseo marítimo, las cafeterías y los restaurantes forman parte de la rutina diaria. La proximidad a Costa Nova, al centro de Aveiro y a las principales vías de acceso garantiza una combinación perfecta de tranquilidad, comodidad y revalorización de la propiedad. Feedback Google Tradutor #ref: 947727

Apartamento T1 com varandas, situado numa localização de prestígio na Gafanha da Nazaré, a escassos minutos da Praia da Barra e do centro de Aveiro, onde onde a tranquilidade do ambiente costeiro se alia harmoniosamente à conveniência da vida urbana, beneficiando ainda de todas as comodidades nas imediações e excelentes acessos. O imóvel dispõe de hall de entrada com roupeiro, cozinha equipada em open space integrada com uma sala luminosa, com acesso a varanda e lavandaria. Inclui ainda uma casa de banho completa e um quarto com roupeiro, também este com acesso a uma varanda de 5 m², perfeita para momentos de lazer ao ar livre. Beneficia de excelente orientação solar a sul. Na cave do edifício, conta com um lugar de estacionamento. O apartamento está equipado com ar condicionado, bomba de calor, eletrodomésticos na cozinha, estores elétricos, porta de segurança, caixilharia com corte térmico e vidro duplo, vídeo porteiro, entre outras comodidades que asseguram conforto e eficiência. Uma excelente oportunidade para quem valoriza tranquilidade sem abdicar de bons acessos e proximidade a pontos de interesse. Marque já a sua visita! #ref:4426

Vivienda T4 situada en una ubicación privilegiada con vistas a la ría Al entrar en la casa, será recibido por un ambiente elegante y acogedor. Las estancias están bien distribuidas, proporcionando una sensación de confort y fluidez entre los espacios. Una de las principales características de esta vivienda T4 es su piscina privada, que ofrece un entorno refrescante para relajarse en los días calurosos de verano. Además, cuenta con un jacuzzi espacioso donde podrá disfrutar de momentos de relajación y tranquilidad. La terraza es el lugar perfecto para contemplar las espectaculares vistas a la ría y al jardín. En el exterior, podrá disfrutar de comidas al aire libre con familiares y amigos. La vivienda T4 también dispone de un garaje espacioso, ofreciendo amplio espacio para estacionar vehículos y almacenar objetos adicionales de forma segura. Además, hay un espacio adicional de almacenamiento que se puede utilizar para guardar equipos de jardinería, bicicletas, herramientas u otros objetos que desee mantener organizados. Características de la zona: Parroquia situada en la sede del municipio de Ílhavo, ubicada en uno de los brazos de la Ría de Aveiro, a 14 m de altitud. A lo largo de los siglos ha sido cuna por excelencia de marineros dedicados tanto a la navegación mercante como a la pesca. Es una ciudad donde se puede encontrar de todo y donde los habitantes locales han intensificado sus actividades económicas en los sectores de la industria, cerámica, agricultura y pesca. En sus alrededores se puede encontrar una oferta diversa de restauración, así como escuelas (Escuela Secundaria Dr. João Carlos Celestino Gomes y Escuela EB 2 y 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Salud de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, instalaciones deportivas (Pabellón Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipales y de Vale de Ílhavo), zonas comerciales (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce y Continente), espacios de ocio (Casa de la Cultura de Ílhavo, Museo Marítimo de Ílhavo, Museo de Vista Alegre, Parque da Murteira) y transporte público. Se encuentra a 15 min de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 min del centro de la ciudad de Aveiro. La propiedad se encuentra a 12 km de la playa y 94 km del aeropuerto. Para obtener más información o programar una visita, ¡contáctenos hoy mismo! Ref. 5154 Vea más propiedades en exitcasa.pt Nos encargamos de la aprobación de su crédito. Intermediario de crédito vinculado nº 0002066, licenciado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado mediante rutina informática; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5154

T3 Totalmente Remodelado na Gafanha da Nazaré: O Equilíbrio Perfeito entre Cidade e Praia Se procura o equilíbrio ideal entre o dinamismo urbano e a serenidade da brisa marítima, este apartamento T3 é a escolha perfeita para si. Situado numa localização privilegiada (Gafanha da Nazaré), encontra-se a escassos minutos tanto da praia como do centro da cidade, proporcionando a conveniência de ter o melhor dos dois mundos à sua porta. O imóvel, que se encontra em fase de acabamentos, está totalmente remodelado com um design moderno, clean e intemporal. A disposição em open space da cozinha e sala foi estrategicamente desenhada para potenciar a fluidez dos espaços e maximizar a entrada de luz natural, garantindo o máximo conforto no seu dia a dia. Destaques do Imóvel: Tipologia - T3 Funcional: Espaçoso, com três quartos (todos com roupeiros embutidos) e uma suite privativa para o seu total descanso. Remodelação de Alta Qualidade: Acabamentos modernos, prontos a estrear. Cozinha de Excelência: Em open space, encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos de marcas de referência: forno, placa elétrica, máquina de lavar loiça, frigorífico e micro-ondas (marca Teka) e exaustor de coluna (marca Siemens). Conforto Técnico: Equipado com sistema de aquecimento de águas através de bomba de calor e pré-instalação de ar condicionado. Comodidades Extras: Além das duas casas de banho, o imóvel dispõe de lavandaria e zona de arrumos dedicada. Garagem Exclusiva: Garagem fechada incluída, com porta de acesso direto muito próxima, garantindo total segurança e conveniência um verdadeiro privilégio na região. Este é o imóvel ideal, quer para habitação própria permanente, quer para um investimento seguro num mercado em constante valorização. Não perca a oportunidade de viver com o conforto que sempre sonhou, numa das localizações mais desejadas do país. Agende já a sua visita! Entre em contacto hoje mesmo e venha apaixonar-se pela sua futura casa. #ref:APA_649

Casa en construcción en Ílhavo - Confort, Espacio y Funcionalidad Descubra esta excelente vivienda T3+1 en Ílhavo, ideal para quienes buscan espacio, confort y calidad de vida en una zona tranquila y bien ubicada. En la planta baja, el inmueble ofrece un salón amplio y luminoso, perfecto para momentos en familia, una cocina equipada y funcional, un despacho que puede adaptarse como dormitorio o zona de trabajo y un baño completo. En la primera planta se encuentra la zona privada con dos dormitorios con armarios empotrados, un baño completo de apoyo y una suite con balcón, proporcionando mayor privacidad. En el exterior, esta vivienda destaca por su patio, ideal para el ocio y la convivencia, complementado con un espacio cerrado con barbacoa, perfecto para comidas al aire libre. Además, cuenta con lavandería, garaje cerrado y un agradable jardín, que realza la entrada y el entorno. Esta es la opción ideal para quienes buscan una casa en construcción en Ílhavo, con espacios bien distribuidos y excelentes áreas exteriores, perfecta tanto para vivienda propia como para inversión. Características de la zona: Parroquia situada en la sede del municipio de Ílhavo, ubicada en uno de los brazos de la Ría de Aveiro, a 14 metros de altitud. A lo largo de los siglos ha sido, por excelencia, cuna de marineros dedicados tanto a la navegación mercante como a la pesca. Es una ciudad donde se puede encontrar de todo y donde la población local ha intensificado su dedicación a las siguientes actividades económicas: industria, cerámica, agricultura y pesca. En su entorno es posible encontrar una oferta variada de restauración, así como centros educativos (Escuela Secundaria Dr. João Carlos Celestino Gomes y Escuela EB 2 y 3 José Ferreira Pinto Basto), Centro de Salud de Ílhavo, Hospital de Cuidados Continuados, instalaciones deportivas (Pabellón Municipal Capitão Adriano Nordeste, Piscinas Municipales y de Vale de Ílhavo), zonas comerciales (Mercado Municipal de Ílhavo, Pingo Doce y Continente), espacios de ocio (Casa de la Cultura de Ílhavo, Museo Marítimo de Ílhavo, Museo Vista Alegre, Parque de la Murteira) y transporte público. Se encuentra a 15 minutos de las playas de Barra y Costa Nova y a 5 minutos del centro de la ciudad de Aveiro. El inmueble se encuentra a 10 km de la playa y 94 km del aeropuerto. No pierda esta oportunidad y programe ya su visita a esta casa en construcción en Ílhavo. Contacte con Exitcasa para más información. Ref. 5470 - Vea más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su crédito! Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Fotografías ilustrativas de la casa contigua, que sirven de referencia para los acabados finales. Este anuncio ha sido publicado de forma automática; todos los datos e informaciones deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5470

Casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra Descubra esta magnífica casa de 4 habitaciones a 5 minutos de la playa de Barra, una oportunidad única para quienes buscan vivir cerca del mar. Cuenta con interiores espaciosos, excelentes áreas exteriores y todas las comodidades para una vida confortable. Distribuida en varias plantas, esta vivienda combina funcionalidad y una ubicación privilegiada, siendo ideal para familias que valoran la calidad de vida y la proximidad a la playa. Planta Baja La zona social ofrece espacios acogedores y bien distribuidos, compuestos por: - Amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos durante todo el año; - Cocina totalmente equipada, práctica y funcional; - Dormitorio, ideal para invitados, despacho o apoyo familiar; - Baño completo. Primera Planta La zona privada ha sido diseñada para ofrecer el máximo confort: - Dos dormitorios con balcón, que disfrutan de una excelente luminosidad natural; - Suite, que garantiza una mayor privacidad; - Baño completo de apoyo a los dormitorios. Buhardilla En la última planta encontrará un amplio salón multifuncional, un espacio versátil que puede utilizarse como sala de ocio, cine, gimnasio, despacho o zona de juegos, adaptándose fácilmente a las necesidades de la familia. Zona Exterior El exterior es uno de los grandes atractivos de esta vivienda, ofreciendo un auténtico espacio de ocio y bienestar. En la parte delantera de la casa encontrará un agradable jardín, mientras que el patio dispone de: - Piscina privada; - Barbacoa, ideal para reuniones al aire libre; - Lavandería; - Garaje; - Zona de almacenamiento. Un espacio diseñado para disfrutar de los días de verano con total comodidad y privacidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y constituye un importante centro portuario que incluye el Puerto de Pesca Costera y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven donde es posible encontrar una amplia oferta en los más diversos sectores de actividad, desde el empresarial y comercial hasta el ocio. Situada entre el mar y la ría, destacan como principales puntos de interés su rico patrimonio cultural, histórico y gastronómico, con lugares emblemáticos como la Casa Gafanhoa, el Jardín Oudinot, el Fuerte de Barra, el Puerto Bacaladero y el Barco Museo Santo André. En los alrededores es posible encontrar centros educativos (Escuela Secundaria de Gafanha da Nazaré, Escuela Básica de 2.º y 3.º Ciclo de Gafanha da Nazaré, escuelas de educación primaria y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Deportivo de Gafanha, Asociación de Surf de Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias de Gafanha da Nazaré y Playa de Barra). La vivienda se encuentra a 6 km de la playa y a 91 km del aeropuerto. Si busca una casa T4 a 5 minutos de la Playa de Barra, esta es una oportunidad única que combina ubicación, amplitud, confort y calidad de vida. Póngase en contacto con Exitcasa para obtener más información o reserve ya su visita y descubra su próximo hogar junto al mar. Ref. 5508 Consulte más inmuebles en exitcasa. pt ¡Nos encargamos de la aprobación de su financiación! Intermediario de crédito vinculado n.º 0002066, autorizado por el Banco de Portugal. Nota: Imagen externa con fines meramente ilustrativos; decoración virtual mediante inteligencia artificial. Este anuncio ha sido publicado mediante un sistema informático; todos los datos e informaciones deberán ser confirmados con Exitcasa. #ref:5508

Casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de la Praia da Barra Presentamos esta excepcional casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de la Praia da Barra, una propiedad única que combina diseño contemporáneo, altos estándares de confort y tecnología de última generación, ideal para quienes buscan una calidad de vida superior. La villa dispone de tres amplias suites, todas con vestidor y baño totalmente reformado, garantizando total privacidad y confort. También cuenta con un despacho con vestidor, ideal para teletrabajo o como espacio multifuncional, así como un baño de servicio completamente renovado. El amplio y luminoso salón ofrece un ambiente sofisticado y confortable, complementado por una cocina moderna con comedor totalmente equipada, con electrodomésticos empotrados de alta calidad: horno, microondas, placa de inducción de 5 fuegos, campana extractora, lavavajillas y frigorífico integrados. Para facilitar el funcionamiento diario, la casa también incluye un cuarto de lavado equipado con lavadora, un garaje, un patio interior y un cuarto de servicio con inodoro, lo que garantiza organización y practicidad. Equipamiento y tecnología de primer nivel: Esta villa destaca por un conjunto de sistemas altamente eficientes e innovadores: - Suelo radiante frío y caliente con termostatos individuales en todas las estancias - Sistema de geotermia para calefacción y ACS (agua caliente sanitaria) - Bomba de calor de 300L para agua caliente sanitaria - Aspiración centralizada - Sistema de riego automático con pozo de agua - Persianas eléctricas - Sistema VMC (ventilación mecánica controlada) - Sistema de recirculación de agua caliente en toda la vivienda - Sistema de videovigilancia exterior y alarma - Portones automáticos y videoportero - Focos empotrados en toda la vivienda - Revestimiento exterior en corcho, garantizando eficiencia térmica y acústica Esta villa ha sido diseñada al detalle para proporcionar confort absoluto, eficiencia energética y máxima seguridad, en un equilibrio perfecto entre modernidad y funcionalidad. Características de la zona: Gafanha da Nazaré es una ciudad costera y sede de parroquia. Se encuentra en el extremo norte del municipio y es un importante centro portuario que incluye el Puerto de Pesca Costera y el Puerto de Aveiro. Es una ciudad joven donde se puede encontrar todo tipo de servicios, tanto empresariales como comerciales y de ocio. Situada entre el mar y la ría, destaca por su amplio patrimonio cultural, histórico y gastronómico, con ejemplos como la Casa Gafanhoa, el Jardín Oudinot, el Forte da Barra, el Puerto Bacalhoeiro y el barco-museo Santo André. En sus alrededores se encuentran escuelas (Escuela Secundaria de Gafanha da Nazaré, Escuela Básica de 2º y 3º ciclo, escuelas de primaria y preescolar), instalaciones deportivas (Grupo Desportivo da Gafanha, Asociación de Surf de Gafanha) y espacios de ocio (Fábrica das Ideias de Gafanha da Nazaré, Praia da Barra). La propiedad se encuentra a 4 km de la playa y a 91 km del aeropuerto. Ideal para quienes buscan una casa unifamiliar de una sola planta a 5 minutos de Praia da Barra, con alta eficiencia energética y acabados de excelencia. Contacte con Exitcasa para más información o agende ya su visita a esta propiedad exclusiva. Ref 5483 - Ver más inmuebles en exitcasa. pt Intermediario de crédito vinculado nº 0002066 autorizado por el Banco de Portugal. Este anuncio ha sido publicado automáticamente; todos los datos e información deben ser confirmados con Exitcasa. #ref:5483

Fantástico Apartamento T3 en Praia da Barra - ¡A unos pasos del mar y del icónico Faro! Descripción: Si siempre ha soñado con despertarse con la brisa del Atlántico y tener el faro más alto de Portugal como vecino, ¡esta es su oportunidad! Presentamos este fantástico apartamento de 3 dormitorios (T3) en Praia da Barra, que combina una ubicación premium con una calidad de construcción robusta y áreas generosas. Situado en una planta baja alta, el inmueble destaca por su jardín delantero, que funciona como una barrera natural: no hay paso de peatones junto a las ventanas, garantizándole una privacidad y tranquilidad absolutas, ¡algo muy poco común en una planta baja! Aspectos Destacados: Privacidad Garantizada: Planta baja alta con un bonito jardín al frente, impidiendo el paso de personas junto a su ventana. Áreas Generosas: Habitaciones amplias, bien distribuidas y con excelente luminosidade natural. Construcción de Excelencia (Año 1997): Una estructura sólida, con la firma de una época en la que las construcciones se hacían para durar. Garaje Incluido: El privilegio de aparcar sin preocupaciones, incluso en pleno verano. Ubicación Imbatible: Situado en una de las zonas más deseadas de la Costa de Plata. Olvídese del coche: aquí estará a un corto paseo de la playa, terrazas, restaurantes, comercio local y del famoso Faro de la Barra. Ya sea para vivienda permanente, vacaciones en familia o inversión, este inmueble es una opción segura y con un enorme potencial de revalorización. ¡No pierda esta oportunidad única de vivir donde otros pasan las vacaciones! Reserve ya su visita y venga a enamorarse de su nueva casa de playa. #ref: 924416

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Apartamento T3, inserido em empreendimento único de luxo, com localização Premium na primeira linha do mar e junto á Ria... Com acabamentos de qualidade superior, tendo fachadas ventiladas, iluminação focal e indireta, blackouts elétricos, bomba de calor, cozinhas totalmente equipadas, camaras de vigilância, instalação de jacuzzi nos terraços privativos, jardim e piscina. Esta fração tem um FABULOSO terraço privativo vistas mar com 186m2, 3 maravilhosas varandas com 80m2 e garagem fechada de 55.15m2 com capacidade para 4 viaturas. IMÓVEL ÚNICO!!!!! Faça o investimento da sua vida connosco !!! Informe-se hoje mesmo. #ref:AV21/030/04

Apartamento T3 Duplex, com 2 terraços e varandas, inserido num edifício de referencia na cidade de Ílhavo Um fabuloso condomínio fechado com acessos pedonais controlados, sistema de videovigilância, e videoporteiro com controle remoto ou atendimento local... Neste fantástico empreendimento ira viver com todas as comodidades e conforto uma vez que é um edifício certificado LEED, WELL e BREEAM, que se assumem como uma referencia internacional na mediação da sustentabilidade, bem-estar e eficiência dos edifícios ... Destacamos sobretudo o seu sistema individual de microgeração fotovoltaica, aproveitamento de aguas pluviais, horta urbana e os seus pontos individuais para carregamento de viaturas elétricas.. Absolutamente imperdível.. ****************************************************************************************************************************************************** New 3-bedroom duplex apartment with 2 terraces and balconies, in the final stages of finishing, located in a landmark building in the city of Ílhavo. A fabulous gated community with controlled pedestrian access, video surveillance system, and video intercom with remote control or local answering... In this new development you will live with all the amenities and comfort as it is a LEED, WELL and BREEAM certified building, which are international benchmarks in mediating sustainability, well-being and efficiency in buildings... We especially highlight its individual photovoltaic microgeneration system, rainwater harvesting, urban garden and its individual charging points for electric vehicles... Absolutely unmissable... ****************************************************************************************************************************************************** Neue 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 2 Terrassen und Balkonen, kurz vor Fertigstellung, in einem repräsentativen Gebäude in Ílhavo. Eine exklusive, abgeschlossene Wohnanlage mit kontrolliertem Fußgängerzugang, Videoüberwachung und Video-Gegensprechanlage mit Fernbedienung oder Anrufannahme. In diesem Neubau genießen Sie höchsten Wohnkomfort. Das Gebäude ist LEED-, WELL- und BREEAM-zertifiziert - internationale Standards für Nachhaltigkeit, Wohlbefinden und Energieeffizienz im Bauwesen. Besonders hervorzuheben sind die hauseigene Photovoltaikanlage, die Regenwassernutzung, der Stadtgarten und die individuellen Ladestationen für Elektrofahrzeuge. Ein absolutes Muss! ****************************************************************************************************************************************************** Appartement duplex neuf de 3 chambres avec 2 terrasses et balcons, en phase finale de finition, situé dans un immeuble de prestige à Ílhavo. Une superbe résidence sécurisée avec accès piétonnier contrôlé, système de vidéosurveillance et interphone vidéo avec télécommande ou répondeur local. Dans ce nouveau programme immobilier, vous profiterez de tout le confort moderne grâce à ses certifications LEED, WELL et BREEAM, références internationales en matière de durabilité, de bien-être et d’efficacité énergétique des bâtiments. Nous soulignons notamment son système individuel de microgénération photovoltaïque, la récupération des eaux de pluie, le jardin urbain et les bornes de recharge individuelles pour véhicules électriques. À ne surtout pas manquer ! ****************************************************************************************************************************************************** #ref:AV26/063

Apartamento T1 no Doca, na Gafanha da Nazaré, Ílhavo. A fração 1.6 tem 46,5 m² de área útil e 56,5 m² de área bruta. Inserido num projeto desenvolvido segundo os princípios Passive House, beneficia de uma abordagem centrada na eficiência energética e no conforto térmico e acústico. Conheça a distribuição dos espaços e os detalhes previstos para esta fração através da planta. A CasaTua está disponível para esclarecer as características do empreendimento e acompanhar a sua escolha com atenção. #ref:23/26_A

La villa, con una ubicación privilegiada y una impresionante vista a la ría, se encuentra en una espectacular parcela de terreno con 1890 m2 que se extiende hasta el agua, es la propiedad ideal para aquellos que buscan vivir fuera de las grandes áreas urbanas y valorar los deportes acuáticos. Con sus 200 m2 de superficie, la propiedad se divide en dos plantas. La planta baja consta de una amplia sala de estar y una cocina totalmente equipada en el concepto de ’espacio abierto’, un baño completo y un amplio dormitorio, que se puede transformar en una oficina. La planta superior consta de una suite espaciosa y funcional con balcón, que le brinda una vista espectacular del estuario y Costa Nova, dos dormitorios con balcón y un baño completo. El espacio exterior nos presenta un agradable jardín, piscina, comedor exterior y barbacoa, siendo el lugar perfecto para reuniones inolvidables de familiares y amigos. Déjate sorprender. Programe su visita ahora #ref:AV25/155

Apartamento de Sonho na Praia da Barra !! Se procura viver ou investir num local privilegiado à beira-mar, este apartamento é a portunidade ideal! Este imóvel oferece qualidade de vida, conforto e proximidade do areal da praia da Barra. Características principais: Varandas e terraços amplos com resguardos em vidro Cozinha e sala em openspace totalmente equipadas com eletrodomésticos encastrados: placa, forno, micro-ondas, frigorífico estilo americano, máquina de lavar e secar roupa, máquina de lavar loiça e exaustor. Quartos com blackouts elétricos, alguns com closet, WC modernos com louças suspensas, coluna de duche e cerâmicas em Kerlite 120x260cm, Iluminação LED na entrada da fração e sala, Piso vinílico, gesso cartonado duplo e apainelados em PVC branco, Arrumo privado e lugar de estacionamento com ponto de eletricidade, Prédio com elevador, vídeo porteiro, e revestido com peças cerâmicas de grandes dimensões em Kerlite, Ar condicionado, bomba de calor AQS, e sistema VMC de duplo fluxo, Caixilharia em alumínio cor champanhe com isolamento térmico e acústico projetado (La Rocha), Localização excecional: Acesso direto à A25 A apenas 1 km da típica Praia da Costa Nova Comércio local a funcionar durante todo o ano Este apartamento destaca-se pelo planeamento funcional dos espaços, design moderno e acabamentos de elevada qualidade tudo num ambiente costeiro único. Agende já a sua visita e venha conhecer a casa onde o conforto encontra o mar! ********************************************************************************************************************************************************* Dream Apartment in Praia da Barra !! If you are looking to live or invest in a privileged location by the sea, this flat is the ideal opportunity! This property offers quality of life, comfort and proximity to the beach of Barra. Key features: Large balconies and terraces with glass screens Kitchen and living room in openspace fully equipped with built-in appliances: hob, oven, microwave, American-style refrigerator, washer and dryer, dishwasher and extractor fan. Rooms with electric blackouts, some with walk-in closets, Modern bathroom with suspended crockery, shower column and ceramics in Kerlite 120x260cm, LED lighting at the entrance of the fraction and room, Vinyl flooring, double plasterboard and white PVC panelling, Private storage and parking space with electricity point, Building with lift, video intercom, and clad with large ceramic pieces in Kerlite, Air conditioning, DHW heat pump, and dual flow VMC system, Champagne-coloured aluminium frames with engineered thermal and acoustic insulation (La Rocha), Exceptional location: Direct access to the A25 Only 1 km from the typical Costa Nova Beach Local shops operating throughout the year This flat stands out for the functional planning of the spaces, modern design and high quality finishes all in a unique coastal environment. Schedule your visit now and come and see the house where comfort meets the sea! ********************************************************************************************************************************************************* #ref:AV25/098/06