Dúplex en venta T0 en Matosinhos, Oporto, Portugal

En el corazón de Leça da Palmeira aparece este exclusivo T0 Dúplex. Situado en la parte alta del desarrollo, es una unidad poco común con interiores de 90 m², una terraza de 18 m² y un balcón de 7 m², lo que redefine el concepto de vivir junto al mar. A 200 metros de la playa de Leça y a pocos minutos de la emblemática Piscina das Marés, el Clube Naval de Leça y los mejores restaurantes de la zona, este ático ofrece una experiencia premium en uno de los lugares más codiciados de la costa norte. Con una fuerte conexión con el estilo de vida atlántico surf, deportes acuáticos y vida al aire libre este dúplex destaca por su amplitud, luminosidad y amplias áreas, ofreciendo una experiencia residencial verdaderamente exclusiva. Ideal para un público exigente, este ático representa una oportunidad única para viviendas o segundas residencias, con alto potencial de apreciación y gran atractivo en el mercado premium. ¿Vas a perder esta oportunidad? Finalización esperada: segundo semestre de 2027. Contacta con nosotros para más información. VIVER NAS ONDAS es una empresa inmobiliaria con 20 años de experiencia que también actúa como INTERMEDIARIA DE CRÉDITO, debidamente autorizada por el Banco de Portugal (Reg. 3151). Nuestro equipo está formado por profesionales apasionados y dedicados, listos para hacer realidad tus sueños. Nos hacemos responsables de gestionar todo el proceso de financiación, si es necesario, proporcionándote tranquilidad y seguridad. Estamos comprometidos a encontrar las mejores soluciones hipotecarias disponibles en el mercado y trabajamos incansablemente para lograr este objetivo. Nos encargamos de todos los detalles del proceso, desde analizar tus necesidades financieras hasta presentar las opciones de financiación que mejor se adapten a tu perfil. Nuestra misión es ofrecer un servicio excelente, poniendo tus intereses en primer lugar. Trabajamos con compromiso y dedicación para hacer que el proceso de obtención de una hipoteca sea más sencillo y eficaz para ti. #ref:HG-1306H

Apartamento T0 duplex com 90 m2 e terraço com 18 m2 e varanda com 7 m2, no coração da zona histórica de Leça da Palmeira, num edifício reconstruído próximo da marginal e da Piscina das Marés. Cozinha tipo Kit equipada, bomba de calor para aquecimento de água, fachada em reboco térmico e pedra existente, janelas em madeira lacada com vidro duplo e corte térmico, ar condicionado completo, pavimento em soalho flutuante. No empreendimento ’ MOINHO DE VENTO FLATS ’, a reabilitação ganha uma nova dimensão, preservar o caráter, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. O imóvel situa-se junto ao forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das marés. O empreendimento nasce da requalificação de uma antiga empresa de panificação, na Rua Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. Acabamentos que salientamos: - Portas de entrada das habitações de segurança - Eletrodomésticos Candy ou equivalente - Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente - Videoporteiro - Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor - Instalação de ar condicionado individual sistema Multisplit - Sala de condomínio comum com copa e lavandaria Conclusão prevista para o segundo semestre de 2027 REF 101823. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 24 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:101823

T0 Duplex no 2.º piso /Cobertura, com um bom terraço e varanda, em Leça da Palmeira, a poucos passos do mar. Um espaço contemporâneo que combina conforto, luz natural e uma localização privilegiada junto à costa. O Empreendimento Moinho de Vento Flats , nasce da requalificação da antiga Padaria Leixões, na Rua do Moinho de Vento, complementada pela construção de um novo edifício com frente para a Travessa dos Dois Amigos. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo pátio lateral, num equilíbrio cuidado entre memória e contemporaneidade, e afirma-se como uma proposta distinta, onde o carácter histórico se alia ao conforto e à exigência do viver atual. O Edifício é Composto por 14 T0’s (Estúdios) e 1 T0 Duplex, alguns com terraço e outros com varanda. Prevê-se que a obra inicie em setembro de 2026 e termine no 2ª semestre de 2027. O Empreendimento situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina de marés. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça e o Clube Naval. Viver Leça com autenticidade, conforto e centralidade. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. Piscina das Marés o encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de álvaro siza vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de leça da palmeira. Acabamentos: Revestimentos: zonas secas: soalho flutuante ac5 de 12mm zonas húmidas: marmocim 20cm x 20cm zonas exteriores: lajetas de betão escadas e zonas comuns: betonilha afagada Paredes: zonas secas: gesso cartonado pintado zonas húmidas - cozinha: aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis - wc: azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: zonas secas: tetos falsos em gesso cartonado zonas húmidas: tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas de entrada das habitações de segurança fachada da rua moinho de vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado caixilharias da rua moinho de vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico guardas metálicas pintadas em varandas e terraços eletrodomésticos candy ou equivalente material elétrico de manobra da efapel ou equivalente projetores de led e focos de encastrar videoporteiro aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor lava louça em inox e misturadoras monocomando ofa ou equivalente instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit sala de condomínio comum com copa e lavandaria. Sinta-se em casa connosco - a doBairro Imobiliária é o seu parceiro confiável em todas as suas aspirações imobiliárias. O seu percurso começa aqui! Contacte-nos! #ref:EDI_192_H

Studio T0+1 dúplex con terraza para comprar junto a la playa en Leça da Palmeira - Matosinhos - Oporto. Moinho de Vento Flats es un exclusivo condominio privado, compuesto por 15 viviendas, que nació de la recalificación de la emblemática antigua panadería Leixões, en Leça da Palmeira. El proyecto también incluye la construcción de un nuevo edificio, creando un complejo residencial donde la historia, la arquitectura contemporánea y la calidad de vida conviven en perfecta armonía. La intervención preserva la identidad original del edificio, manteniendo la volumetría, la fachada principal y el acceso por el patio lateral, respetando la memoria del lugar y reinterpretándolo para responder a las exigencias de la vida contemporánea. Cada detalle fue diseñado para ofrecer comodidad, funcionalidad y exclusividad, en un entorno marcado por el carácter auténtico de Leça da Palmeira. Con los proyectos especializados presentados para la concesión de la Licencia de Construcción, Moinho de Vento Flats se afirma como un desarrollo diferenciador en el mercado inmobiliario de Leça da Palmeira, combinando patrimonio, centralidad y modernidad. El inicio de las obras está previsto para septiembre de 2026. « Viviendo Leça da Palmeira con autenticidad y proximidad al mar » Los Pisos Moinho de Vento fueron diseñados para quienes valoran: * ubicación privilegiada; * proximidad a la playa; * calidad de vida; * arquitectura contemporánea; * Comodidad y exclusividad; * vivir en el corazón de Leça da Palmeira. Aquí, la rehabilitación urbana adquiere una nueva dimensión: preservar el carácter histórico, Eleva la comodidad contemporánea y crear un espacio único para vivir junto al mar. Situado junto al fuerte de Leça da Palmeira, el desarrollo se encuentra a solo 200 metros de la playa y de la Piscina das Marés, en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. En los alrededores, destacan algunos de los mejores restaurantes de Leça da Palmeira, el Clube Naval de Leça y una amplia gama de comercio, ocio y servicios, que ofrecen una experiencia de vida auténtica y sofisticada, profundamente conectada con el mar. El desarrollo se distingue por la cuidadosa selección de materiales y soluciones de construcción, garantizando comodidad, eficiencia y durabilidad: * Puertas de entrada de seguridad; * Fachada principal en yeso térmico y conservación de la piedra existente; * Otras fachadas cubiertas con el sistema ETICS (capucha) pintadas; * Marcos de madera lacada y aluminio lacado con doble acristalamiento y corte térmico; * Cocinas equipadas con electrodomésticos de caramelos o equivalentes; * Iluminación con proyectores LED y focos empotrados; * Sistema de videointercomunicador; * Calentamiento del agua sanitaria mediante bomba de calor; * Instalación de aire acondicionado individual multisplit; * Habitación común en condominio con despensa y lavandería. Un desarrollo diseñado para ofrecer confort contemporáneo, eficiencia energética y una experiencia de vida diferenciadora junto al mar. No dejes que esta oportunidad de inversión se te escape. ¡Llámanos ahora para más información! NOTA: las imágenes son meramente ilustrativas y no pueden referirse a la propiedad en cuestión. Nota para los consultores inmobiliarios: Esta propiedad está disponible para compartir por empresas. Si tienes clientes interesados, por favor contáctanos para concertar una visita. AMI: 13781 Entreparedes Real Estate - Profesionalidad y dedicación a tu servicio Entreparedes Real Estate es una referencia en el mercado de Ventas y Gestión Inmobiliaria, reconocida por su compromiso con la seriedad, el respeto y la ética en la prestación de servicios inmobiliarios. Nuestro equipo está formado por profesionales experimentados y multilingües, que ofrecen un servicio personalizado adaptado a las necesidades de cada cliente. Trabajamos incansablemente para ofrecer la máxima satisfacción a nuestros clientes, ya sea comprando, vendiendo o gestionando bienes inmuebles. Diferenciales de entreparedes: - Tecnología de última generación: Utilizamos las herramientas más modernas para garantizar una amplia y eficaz difusión de las propiedades. - Gestión completa: Nos encargamos de todo el proceso, desde la negociación inicial hasta la postventa, asegurando una experiencia fluida y exitosa. - Enfoque en la rentabilidad: Nuestro objetivo es ofrecer el mejor retorno a nuestros clientes, siempre centrados en la calidad y apreciación de los activos inmobiliarios. En Entreparedes, un cliente satisfecho es nuestro mayor logro. Estamos aquí para hacer que tu experiencia inmobiliaria sea sencilla, segura y gratificante. #ref:EST_3066_H

No Empreendimento Moinho de Vento Flats, a reabilitação ganha nova dimensão: preserver o carater, elevar o conforto e criar um espaço único para viver. Um novo empreendimento pensado para quem valoriza localização, qualidade de vida e uma arquitetura contemporânea, no coração de Leça da Palmeira. O projeto preserva a identidade original do conjunto, mantendo a volumetria, a fachada principal e a entrada pelo patio lateral, num equilibrio cuidado entre memória e contemporaneidade. É um condomínio privado compost por 15 habitações. O lote situa-se junto ao Forte de Leça da Palmeira, a 200 metros da praia e da piscina das mares. Na envolvente encontram-se os melhores restaurantes de Leça da Palmeira e o Clube Naval. O encontro perfeito entre arquitetura e natureza obra-prima de Álvaro Siza Vieira esculpida na rocha, funde-se naturalmente com a paisagem atlântica de Leça da Palmeira. Revestimentos: Soalho flutuante AC5 de 12mm Zonas húmidas: Marmocim 20cm x 20cm Zonas exteriores: Lajetas de betão escadas Zonas comuns: Betonilha afagada envernizada com lambrim Paredes: Gesso cartonado pintado zonas húmidas Cozinha: Aglomerado de mármore compacto no tampo e entre móveis WC: Azulejo branco 10cm x 10cm e gesso cartonado pintado Tetos: tetos falsos em gesso cartonado Zonas húmidas: Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo Instalações sanitárias: Louça sanitária suspensa sanindusa ou equivalente armário em mdf lacado base de duche branca com resguardo em vidro Portas e armários interiores em mdf lacado Portas de entrada das habitações de segurança Fachada da Rua Moinho de Vento em reboco térmico e pedra existente; restantes fachadas em capoto pintado Caixilharias da Rua Moinho de Vento em madeira lacada e restantes em alumínio lacado com vidro duplo e corte térmico Guardas metálicas pintadas em varandas e terraços Eletrodomésticos Candy ou equivalente Material elétrico de manobra da EFAPEL ou equivalente; projetores de led e focos de encastrar; videoporteiro Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor Lava louça em inox e misturadoras monocomando OFA ou equivalente Instalação de ar condicionado individual, sistema multisplit Sala de condomínio comum com copa e lavandaria A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão. O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos. Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento. #ref:IMM2-41-26 H

Exclusivo apartamento duplex com 90 m² e terraço privativo em Leça da Palmeira. Produto único no empreendimento, ideal para cliente premium. #ref:DSPRTFMRX60