Edificios en venta a reformar en Olhão, Algarve, Portugal

En el corazón de Olhão, donde el encanto de la tradición se encuentra con la modernidad, nace una rara oportunidad. Dos ruinas, cargadas de historia y potencial, esperan el próximo capítulo de tu vida o tu próxima gran inversión. El proyecto ya está aprobado y listo para seguir adelante: un edificio residencial de líneas contemporáneas, repartido en tres plantas con sótano y cubierta. La arquitectura fue diseñada para unir funcionalidad y elegancia, creando un espacio que se destaca en el centro urbano. El edificio incluye tres locales comerciales en el sótano, cinco apartamentos T1 y dos apartamentos T2, ideales para vivienda propia, alquiler de larga temporada o alojamiento turístico. Las propiedades están ubicadas en una zona tranquila, pero con todo cerca: tiendas, escuelas, transporte público y las principales vías de acceso. Un lugar que combina comodidad y calidad de vida, donde cada detalle valora la inversión. Con una excelente exposición al sol, un proyecto ya validado por el Ayuntamiento y el creciente interés por el mercado inmobiliario de Olhão, se trata de una sólida oportunidad para rehabilitar y monetizar en uno de los destinos más prometedores del Algarve. Aspectos destacados clave: * Dos ruinas registradas con artículo urbano independiente; * Proyecto aprobado por el Concejo Municipal; * Superficie total del terreno: 262,15 m²; * Área de construcción aprobada: 216 m². Aquí, el pasado cobra vida y el futuro comienza a construirse hoy. Programe su visita y descubra cómo convertir esta oportunidad en rentabilidad y valor duradero. #ref:PREPN001

Conjunto de prédios no centro de Olhão com a possibilidade de transformação em 15 novos apartamentos ( Parecer CMO 23/Fev/2024 ) Os prédios localizam-se na Rua de Olivença em Olhão, apenas a 7 minutos da Marina de Olhão e de toda a zona ribeirinha da cidade. Uma excelente oportunidade de investimento para transformação em alojamento local ou até mesmo residencial. Olhão é uma cidade que tem vindo a crescer bastante no seu comércio, serviços e ao nível de habitacional, cada vez mais procurada por turistas que desejam conhecer a sua parte histórica bem como as suas ilhas paradisíacas, ficando apenas a 20 minutos do Aeroporto de Faro e a 15 do centro da cidade de Faro. #ref:1100

En el centro histórico de Olhão, situado en la Rua 18 de Junho, se encuentra este edificio en plena propiedad, con fachada antigua original, revestida de azulejos azules vibrantes. Ideal para quienes buscan un proyecto de rehabilitación. Con un total de 350 m² de superficie bruta, es ideal para quien busca un proyecto de recuperación con alto potencial, ya sea para turismo, vivienda o concepto mixto, aprovechando el fuerte dinamismo del mercado inmobiliario de Olhão. En la planta baja, el edificio dispone de 3 locales comerciales independientes, uno de ellos ya rehabilitado y actualmente alquilado a un estudio de tatuajes (’tattoo parlor’), lo que garantiza un ingreso inmediato para el inversor. Los otros dos locales, con una superficie conjunta aproximada de 150 m², ofrecen una excelente capacidad de adaptación para comercio, servicios o apoyo a una futura explotación turística. En esta planta existe además un patio cubierto de unos 50 m², con acceso directo a los locales, que se puede convertir en estacionamiento privado, trasteros o zona técnica, añadiendo funcionalidad y valor al conjunto. En la primera planta se encuentra un apartamento con la arquitectura histórica original, de unos 150 m², actualmente compuesto por 5 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y varias salas interiores, conservando elementos de época. La distribución de los espacios permite un diseño versátil, fácilmente adaptable a diferentes conceptos: desde amplios apartamentos familiares hasta unidades de alojamiento turístico o apartamentos independientes. Existe además una zona cubierta que puede transformarse en un agradable espacio exterior, rooftop lounge o terraza de uso exclusivo, aprovechando el sol y el clima típicos del Algarve. Situado en el corazón de Olhão, este edificio histórico disfruta de excelentes accesos a todo tipo de servicios, incluyendo el Mercado de Olhão, restaurantes típicos, comercio local, servicios y transportes. Se encuentra a pocos minutos de los muelles de embarque hacia las islas de la Ría Formosa y de las playas impresionantes que hacen de la ciudad un destino cada vez más buscado por turistas nacionales e internacionales. Es una oportunidad única para quien desee invertir en un inmueble con encanto, potencial de revalorización y posibilidad de desarrollar un proyecto diferenciador, ya sea turístico, residencial o de uso mixto. Programe ya su visita y venga a conocer de cerca este proyecto o vivienda. RESUMEN: Edificio con arquitectura histórica original 1 apartamento de 150 m² 3 locales de 50 m² Patio de 50 m² Zona ARU. Ubicado en Olhão, se trata de una propiedad histórica que se beneficia de buenos accesos a las comodidades locales, incluidos mercados, restaurantes y playas espectaculares. No pierda la oportunidad de dar vida a este espacio; programe ya su visita. #ref:1769-02341