23 Casas y Pisos en venta en buen estado, rehabilitado, reformado han bajado más en Penafiel, Oporto, Portugal, hasta 200.000 €, hasta 200 m²

FANTÁSTICO APARTAMENTO T2 COM TERRAÇO NO CENTRO DE PENAFIEL ( JUNTO AO ESTÁDIO). Apartamento completamente novo, do ano 2018, com terraço de 101m2. Constituído da seguinte forma: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com forno, placa e exaustor, com acesso a lavandaria e despensa; - Sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço; - Hall de acesso aos quartos com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Dois quartos, um deles com roupeiro e ambos com acesso ao terraço; - Lugar de garagem; - Arrumos; Este apartamento apresenta ainda: - Piso de madeira de carvalho; - Cerâmicas de alta qualidade; - Caixilharia de vidro duplo; - Pré-instalação de aquecimento central; - Ar condicionado. - Excelente exposição solar - Prédio com elevador. - Localizado no 3º andar. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Este apartamento está situado junto ao estádio de Penafiel, zona central, com comércio e serviços á porta. Tem transportes públicos nas proximidades. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE, MARQUE A SUA VIISTA! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-187

Moradia em Pedra com Lote de Terreno: Um Investimento Único e com Potencial Se procura um investimento exclusivo, esta é a oportunidade perfeita! Apresentamos um lote de terreno deslumbrante, com aproximadamente 1.100 m2 e uma moradia em pedra que desperta a imaginação para projetos grandiosos. Esta moradia rústica, cheia de charme e história, já está arrendada com um contrato antigo, proporcionando um retorno seguro desde o primeiro momento. O terreno oferece a promessa de ainda mais potencial, com a possibilidade de construção de moradias, pendente de submissão de projeto na Câmara de Penafiel. Localizada na encantadora freguesia de Santiago de Subarrifana, no concelho de Penafiel, esta propriedade desfruta de frente para dois arruamentos, criando uma aura de exclusividade e conveniência. A tranquilidade do local proporciona o refúgio perfeito para desfrutar da serenidade e do ritmo harmonioso da vida no campo. A moradia em si é um tesouro escondido, com uma área útil construída de cerca de 50 m2, revelando o potencial para um projeto de renovação verdadeiramente extraordinário. As suas paredes e muros em pedra são testemunhas do passado, conferindo-lhe um charme autêntico e singular. A luminosidade é um dos destaques desta propriedade, com uma exposição solar magnífica que ilumina cada canto da moradia e do terreno ao redor. O sossego e a tranquilidade são apenas a cereja no topo do bolo, criando uma atmosfera propícia ao relaxamento e bem-estar. A localização privilegiada deste lote oferece ainda ótimos acessos a comodidades e serviços essenciais: - A apenas 200 metros da Escola EB1 de Santiago de Subarrifana, proporcionando facilidades para as famílias com crianças; - A 1,2 Km da Estação de Comboios de Penafiel, garantindo mobilidade e conectividade com outros destinos; - A 1,2 Km do futuro complexo intermodal de Transportes de Penafiel, promovendo ainda mais facilidades de mobilidade; - A 2,2 Kms da Auto Estrada A4, permitindo explorar a região com facilidade; - A 2,2 Kms do Intermarché Penafiel, proporcionando todas as conveniências ao seu alcance; - A 2,7 Kms do Hospital de Penafiel e do centro da Cidade, garantindo serviços médicos essenciais; - A 3 Kms da Quinta da Aveleda, um tesouro natural e cultural da região, ideal para momentos de lazer. Não deixe escapar esta oportunidade única de investir num tesouro rústico com potencial para se tornar num refúgio de conforto. Marque já a sua visita e deixe-se encantar pela atmosfera singular desta propriedade. Temos a certeza de que irá apaixonar-se pelo que este imóvel tem a oferecer! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-124

Moradia T2 para venda Moradia em pedra para restauro em Abragão, Penafiel com 140 metros de área de construída e cerca de 5000 metros quadrados de terreno. É composta por uma moradia principal em pedra e duas infraestruturas de apoio á moradia principal. Com vistas desafogadas, é o lugar ideal para quem procura uma zona calma para habitação própria ou para investimento em projeto turístico. 10 minutos do Marco Canaveses 5 minutos da Praia Fluvial de Luzim 19 minutos de Penafiel Stone house for restoration in Abragão, Penafiel with 140 meters of built area and around 5000 square meters of land. It consists of a main stone house and two more infrastructures to support the main house. With open views, it is the ideal place for those looking for a quiet area for their own home or for investment in a tourist project. 10 minutes from Marco Canaveses 5 minutes from Luzim River Beach 19 minutes from Penafiel Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551296-80

APARTAMENTO T2 EM RECEZINHOS - PENAFIEL A 4 MINUTOS DO CENTRO DE PENAFIEL DESCRIÇÃO: - Hall de entrada; - Cozinha mobilada e equipada com eletrodomésticos encastrados e com acesso a lavandaria; - Sala de jantar e sala de estar com acesso a varanda; - Dois quartos, um deles com roupeiro embutido; - Casa de banho completa; - Lugar de Garagem; - Arrumos. LOCALIZAÇÃO E ENVOLVÊNCIA: Está próximo de comércio tais como pastelarias, salão de cabeleireiro, lojas convencionais, entre outros. Existem variedade de serviços nas proximidades. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE A SUA VISITA! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-175

MORADIA T2 PARA RESTAURO COM UMA ÁREA TOTAL DE TERRENO 365M2, COM PROJETO APROVADO PARA RENOVAÇÃO E AMPLIAÇÃO DE MORADIA NOVA. Moradia T2 com muito potencial,a precisar de remodelação com projeto aprovado conforme as imagens apresentadas. Excelente exposição Solar; Comércio e serviços nas proximidades; Localiza-se a 7min do Centro de Penafiel. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE E MARQUE A SUA VISITA! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-138

Apartamento T3 para venda Excelente oportunidade para adquirir este apartamento T3 com uma área total de 87 metros quadrados, situado em zona central de Penafiel, distrito do Porto. Localizado em zona habitacional tranquila, o imóvel fica próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. A 5 minutos da estação de comboios e terminal rodoviário. Com ótimas acessibilidades e próximo às principais estradas (acessos A4 e EN). Apartamento com excelente exposição solar (nascente / poente) ideal para reabilitação e personalização de acordo com o seu gosto. Situado na cave do prédio e conta com um amplo terraço de uso privado. Propriedade é composta por 2 quartos, sala de estar com acesso ao terraço, instalação sanitária, despensa e cozinha não mobilada. Para melhor identificação do imóvel, indique a referência interna ZTRE-04388. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Mais informações por telefone ou preenchendo o formulário de contacto. Teremos todo o gosto em ajudar. Excellent opportunity to acquire this 3-bedroom apartment with a total area of 87 square meters, located in the central area of Penafiel, Porto district. Situated in a quiet residential area, the property is close to commercial points, services, and schools. It is 5 minutes away from the train station and bus terminal. With excellent accessibility and proximity to main roads (A4 access and EN). The apartment, with excellent sun exposure (east/west), is ideal for renovation and customization according to your taste. Located in the basement of the building, it features a spacious terrace for private use. The property comprises 2 bedrooms, a living room with access to the terrace, a bathroom, a pantry, and an unfurnished kitchen. For more information, please contact us. To better identify the property, please mention the reference ZTRE-04388.Necessitas de financiamento? Oferecemos-te a possibilidade de até 100% de financiamento na compra de um imóvel. Entra em Finanwin.com, faz a tua simulação e obtém a melhor oferta para o teu crédito da forma mais fácil e simples. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401118-7

MORADIA COM UMA ÁREA TOTAL DE TERRENO DE 1750m2 MUITO PRÓXIMO AO CENTRO DE PENAFIEL Moradia totalmente independente em Pedra de traça antiga com cerca de 250m2, encontra-se em recuperação, estando já a obra de pedreiro em fase de conclusão e telhados concluídos. Apresenta uma excelente localização ( a 5 min. do centro de Penafiel), bons acessos e boa exposição solar. Esta Moradia tem projeto aprovado para duas moradias T4 e T2+1 com terreno ou apenas uma Moradia. OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO PRÓPRIA OU PARA INVESTIMENTO. Não perca a oportunidade! Marque a sua visita! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411012-123

Apartamento T2 em São Mamede de Recezinhos-Penafiel. Este imóvel é constituído por: cozinha mobilada e equipa da com placa, forno e exaustor; sala de estar e jantar com recuperador de calor; dois quartos tendo um deles roupeiro embutido; uma casa de banho completa; lugar de garagem com arrumos. Valor de condomínio: 25€ Certificado energético: D Área bruta privativa: 100m2 Área dependente: 17m2 Marque já uma visita!!! #ref:APA_52

Apartamento de tipologia T2, sito em S.Mamede de Recezinhos, Penafiel. O apartamento é composto por cozinha mobilada e equipada e uma sala com varanda. No que diz respeito aos quartos o apartamento tem 2 e 1 Wc. Este apartamento tem pré instalação de aquecimento central. De realçar que tem lugar de garagem e uma arrecadação. Venha visitar! #ref:2024-041

Já pensou viver no centro da cidade com toda a tranquilidade e espaços verdes? Se é isso que procura para a sua vida temos a solução para si. Apartamento T2, localizado com rápido acesso a autoestrada (A4), escola secundária a 1 min, comércio e serviços, em zona central da cidade de Penafiel. Composto por: - 2 quartos, um deles suite; - 1 roupeiro embutido; - 2 Wc´s; - Cozinha mobilada e equipada; - Sala ampla com varanda; - Aquecimento central; - Lavandaria; - Lugar de garagem. Marque já a sua visita! #ref:2021-194

Duas moradias em ruina inseridas num terreno com 4136,50 m2 no lugar do Outeiro, em Penafiel. Pode ser vendido em conjunto com terreno contíguo de 6686,60 m2. Terreno num local reservado e elevado, mas com bons acessos á estrada principal. Tem projecto de Turismo Rural. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931487-4

QUINTA SITUADA EM RIO DE MOINHOS - PENAFIEL COM 300M2 MARGEM RIO TÂMEGA, COM PRAIA FLUVIAL - Quinta com Ruína, com uma área bruta de construção de 180m2, com vistas desafogadas sobre o Rio; - Quinta com 32.300m2 de área Total; - Terreno urbano com 1100m2, - Praia Fluvial; - Bons acessos; - Proximidades á barragem de Rio Moinhos; - A cerca de 25 min. do Porto; EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA HABITAÇÃO OU PARA PROJETO TURÍSTICO. NÃO PERCA A OPORTUNIDADE DE VISITAR! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411216-6

Este apartamento T2 está localizado no coração da cidade de Penafiel na Avenida Pedro Guedes, com uma área bruta de aproximadamente 115m2. Localização conveniente: • Situado a 700m da entrada da autoestrada e a menos de 3 km da estação de comboios de Penafiel. • Localizado numa zona habitacional próximo de vários estabelecimentos de comércio e serviços. Características do apartamento: • 2 quartos • 1 WC completo • Cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos • Lavandaria • Varanda • Boa exposição solar • Inclui um lugar de garagem Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem busca uma residência confortável e bem localizada. Negociação particular. Não aceitamos contatos de imobiliárias.

INVESTIR OU ARRENDAR 2 Moradias p/restauro inseridas num lote de terreno c/ 1200 m²(aproximadamente). Depois de um restauro, tem a possibilidade de rentabilizar no mercado de arrendamento ou até como habitação própria. Localiza-se em Irivo, Penafiel, junto ao apeadeiro de Oleiros. Ligue e visite!

Identificação do imóvel: ZMPT542567 Casa para recuperar, com dois pisos e 637 m2 de terreno em Figueira, Penafiel Localização: Casa para recuperar, localizada na aldeia de Figueira, integrada na União das Freguesias de Lagares e Figueira do concelho de Penafiel. Áreas conforme descrito nas cadernetas Prediais: - Área total do terreno 637,00 m² - Área de implantação do edifício 35,00 m² - Área bruta de construção 70,00 m² Distâncias: - a 11,5 Km do Rio Douro - a 12,6 Km de Penafiel - a 13,2 Km do Rio Tâmega - a 15,0 Km da A41 - a 20,7 Km do IC24 - a 20,9 Km da A4 - a 31,0 Km do Marco de Canaveses - a 36,4 Km do Porto 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT542567

Identificação do imóvel: ZMPT562766 * Veja o link da visita virtual com a potencial renovação da moradia: - (url) Descritivo com a organização actual (1*) e a organização potencial com 3D (2*) de renovação completa, com Home Staging. 1* Organização Actual sem renovação: 1º PISO - Sala com lareira e varanda de acesso à rua - Hall dos quartos - 2 quartos - Cozinha - Casa de banho completa - Acesso para o exterior (jardim, logradouro e piso do Rés do Chão) R/C - Salão amplo - Corredor - Arrumos - Salinha de lareira - Acesso ao Logradouro e Jardim traseiras - Acesso ao jardim e portão de exterior EXTERIOR - Logradouro com churrasqueira - Jardim amplo - Acessos - Terreno amplo com entrada de automóveis, para cultivo, garagem ou anexos. 2* Organização após renovação e Home Staging: 1º PISO- Sala ampla em Open Space - Acesso aos quartos, exteriores e salão de jogos no piso do R/C - 2 Quartos - Casa de banho Completa R/C - Salão de Jogos - Escritório ou Closet - Casa de banho completa - Acesso aos jardins frente e traseiras - Logradouro com Churrasqueira - Piscina e jardim - Terreno de garagem para 3 ou mais automóveis Exposição solar: 4 frentes. Áreas: - Útil: 111,00 m2 - Dependente: 111,00 m2 - Construção: 222,00 m2 - Implantação: 111,00 m2 - Terreno: 345,00 m2 Informações Legais e Fiscais: - IMI: €92,00 (estimativa anual); - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de compra para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - bit.ly/Isencao_IMI); - Licença de Utilização: isento, devido a ser construção original anterior a 1951; - Certificado Energético: Classe Energética F, válido até 2033. Localização: Rua Padre José Monteiro de Aguiar, 150 4575-298 Pinheiro, Penafiel (url) Pontos de Interesse: - 450m da Igreja Paroquial de S. Miguel de Paredes - 550m do Campo de Futebol S. Miguel de Paredes - 750m do Continente Bom Dia de Cabeça Santa - 950m da Padaria S. Miguel de Paredes - 1.100m do Intermarché de S. Miguel de Paredes - 1.100m da Quinta do Bacelo - 1.200m do Cemitério de Cabeça Santa - 1.200m da Churrasqueira Tudo na Brasa - 1.600m da Escola Básica e Secundária do Pinheiro - 2.200m do Complexo Desportivo de Termas de São Vicente Acessos: - 500m (1 minuto) do acesso à Estrada Nacional N106 - 8km (10 minutos) do acesso à Estrada Nacional N108 - 10km (16 minutos) do acesso à Autoestrada A4 - 10km (13 minutos) de Castelo de Paiva - 18km (23 minutos) do Centro de Penafiel - 20km (30 minutos) de Lousada - 21km (23 minutos) do acesso à Autoestrada A11 - 24km (35 minutos) do Marco de Canaveses - 24km (37 minutos) de Paços de Ferreira - 27km (34 minutos) de Valongo - 31km (40 minutos) de Foz do Sousa - 36km (36 minutos) do Centro do Porto - 37km (38 minutos) de Amarante - 43km (43 minutos) do Aeroporto Francisco Sá Carneiro (Porto) - 44km (46 minutos) de Matosinhos - 55km (52 minutos) de Espinho - 55km (49 minutos) de Vila Nova de Gaia Na compra mais importante da sua vida... tome a decisão CERTA! PORQUÊ COMPRAR COM A Zome? Nós gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. QUANDO ESCOLHE Zome, OBTÉM: - Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercado - Um aliado comprometido em negociar no seu interesse - Os sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra da sua casa - O apoio de uma empresa de confiança, Zome COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informado sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. A Zome, conta com mais de 100 profissionais especializados, agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! Estou à sua total disposição para o ajudar a comprar esta Moradia em Penafiel, perto de tudo. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! 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Apartamento T2 Penafiel no centro da cidade de Penafiel. Não perca tempo e marque já a sua visita. Apartamento T2 situado numa zona tranquila numa das principais entradas da cidade, junto de vários comércios e serviços e de fácil acesso à auto estrada. Composto por: -Sala de estar e de jantar com varanda -Cozinha semi equipada -Lavandaria -Casa de Banho com banheira hidromassagem -1 Suite com roupeiro embutido Dispõe ainda da pré instalação de aquecimento central e um lugar de estacionamento. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Não perca mais tempo A sua futura casa está a uma chamada de distância. Conte connosco para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova, desde a visita , simulações e aprovação do financiamento bancário através dos nossos parceiros de intermediação de crédito, documentação, serviço jurídico entre outros. Se é um consultor imobiliário e se procura um imóvel com estas características , não hesite em contactar-me, partilhamos negócios com todas as imobiliárias no mercado com Licença AMI válida num sistema de 50% -50%, porque para nós o mais o importante é ajudar os nossos e os vossos clientes na concretização do negócio da compra do imóvel que procuram ou do que têm para venda. Não espere mais tempo, agende a sua visita!! Royal Team Grupo de consultores com vasta experiência no setor imobiliário, uniram-se e originaram um novo conceito de negócio. Equipa empreendedora com serviço inovador e diferenciado no mercado, obtida ao longo dos anos. O nosso compromisso é proporcionar ao nosso Cliente serviços que o ajude a alcançar os seus OBJETIVOS! #ref:PNF23192

Identificação do imóvel: ZMPT564990 Apartamento T2 de áreas generosas e com muita luz natural. Localizado no centro de Penafiel, e a poucos metros de acesso à autoestrada A4. 1️ Apartamento T2 2️ Área Total de 144 m2 3️ Área útil de 105 m2 4️ Open Space - cozinha e sala 5️ 3 varandas 6️ Aquecimento central + Aspiração central 7️ 1 lugar de garagem 8️ Suite 9️ 2 casas de banho completas 1️0️Localização: Edf. Louredo Parque - centro de Penafiel Localização: Edf. Louredo Parque, Entrada 471 Situa-se num pequeno condomínio fechado, proporcionando tranquilidade e segurança para os moradores. Além disso, sua proximidade com uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, escolas, creches, bancos, restaurantes e clínicas, garante uma vida prática e confortável para toda a família. Este imóvel também oferece excelente conveniência e acessibilidade, pois a poucos metros encontra-se o acesso à autoestrada A4 e ao novo Centro de Transportes de Penafiel (em Novelas). O Empreendimento foi construído em 2002, contudo o apartamento já sofreu algumas melhorias. As casas de banho foram remodeladas em 2015, e a cozinha em 2020 (Armários, Tecto Falso e Iluminação). O apartamento divide-se da seguinte forma: - Hall de Entrada - Sala c/ duas varandas - Cozinha Open/space + Lavandaria - Corredor - Casa de Banho Completa - Suite c/ Varanda Ao nível da cave do Prédio: - 1x Lugar de Garagem - 1x Arrumos Outras valências: - Pavimento em Madeira - Caixilharia de aluminio c/ vidro duplo - Lareira c/ recuperador - 2x Varandas na Sala e 1x na Suite - Lavandaria - Quartos c/ roupeiros embutidos - Lugar de Garagem + Arrumos - Exposição solar: Nascente Outras informações: - Valor de Condomínio: 56 €/mensal - IMI: 220 €/ Anual Pontos de Interesse: - a 250 m do acesso a Autoestrada A4 - a 350 m do Intermarche de Panfiel - a 400 m da Clinica Arrifana de Sousa - a 650 m do Hospital Arrifana de Sousa - a 650 m da Creche e Jardim de Infância ’O Capuchinho’ - a 800 m do Centro Escolar de Penafiel - a 850 m da Câmara Municipal de Penafiel 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564990

Identificação do imóvel: ZMPT563567 O seu refúgio, a meia hora do Porto! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Pequena quinta com casa individual construída em pedra, e poço de água. Encontra-se rodeada de área de terreno: ideal para atividades ao ar livre, criação de um pomar, jardim ou até a construção de uma piscina! Integrada num terreno quase plano, a casa encontra-se afastada do acesso principal da propriedade, proporcionando uma elevada privacidade face à rua. APRESENTAÇÃO DO LOCAL: A envolvente é caracterizada pela paisagem rural, pontuada com algumas habitações, prevalecendo o sossego e a tranquilidade. O acesso à A4 é realizado a poucos minutos de distância, com o centro de Penafiel muito próximo, onde é possível encontrar todo o tipo de comércio, serviços, escolas, unidades de saúde, entre outros! Aquele refúgio a pouco mais de 30 minutos do Porto que qualquer família gostaria de ter... está agora disponível para compra! Ideal para segunda habitação ou investimento para alojamento local (turismo de habitação). Temos ao seu dispor uma equipa multidisciplinar para o ajudar na orçamentação e preparação da obra, se necessário, assim como na aprovação das melhores condições de financiamento. Nota: as imagens 3D apresentadas são, meramente, uma sugestão de reabilitação. Poderá personalizar as obras a seu gosto. Podemos recomendar um dos nossos parceiros na área da construção, caso necessário. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Moradia térrea (passível de ser ampliada com mais um piso) - Com 4 frentes de exposição solar, recebendo luminosidade durante todo o dia - A construção é composta por paredes exteriores em alvenaria de granito, paredes interiores em tabique misto (gesso e madeira) e o telhado com estrutura em madeira e cobertura em telha - O interior é composto atualmente por um total de 6 divisões: um átrio de entrada acompanhado por uma instalação sanitária e uma pequena adega, realizando o acesso uma sala e dois quartos - Área generosa de terreno, com 270 m2, que pode ser utilizada para cultivo e/ou lazer - Propriedade com poço de água a funcionar e com saneamento à porta - Possibilidade de colocar lareira/salamandra, painéis solares, piscina e outros equipamentos ÁREAS GERAIS: - Área de terreno - 340 m2 - Área total de construção - 70 m2 - Área de implantação - 70 m2 - Área exterior descoberta - 270 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI - 50,25€ (valor anual) - Possibilidade de beneficiar de isenção de pagamento de IMI nos 3 primeiros anos, no caso de uso para habitação própria e permanente (art.º 46 do EBF - (url) ) - Isento de licença de utilização por se tratar de uma construção originalmente anterior a 1951 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 1,0 km de estação de serviço - Galp (2 min. de carro) - A 1,1 km de Multibanco e terminal Pague Aqui (2 min. de carro) - A 1,2 km de padaria - Pão Quente Sweet (2 min. de carro) - A 1,2 km de restaurante - O Camponês (2 min. de carro) - A 1,3 km da Escola de Condução Sameiro (3 min. de carro) - A 1,6 km de restaurante - Aurora (3 min. de carro) - A 2,0 km do Talho de Croca (4 min. de carro) - A 2,5 km do Atlético Clube de Croca (5 min. de carro) - A 4,6 km de supermercado - Lidl de Penafiel (7 min. de carro) - A 4,6 km da Feira dos Sofás Penafiel (7 min. de carro) - A 4,6 km de estação de carregamento de carros eléctricos - PowerDot (8 min. de carro) - A 4,7 km do Decathlon Express Penafiel (7 min. de carro) - A 4,7 km de lavandaria self-service - Clean2you (7 min. de carro) - A 4,9 km do supermercado - Continente de Penafiel (8 min. de carro) - A 5,0 km da Escola Secundária de Penafiel (8 min. de carro) - A 5,7 km do Cinemax Penafiel (9 min. de carro) - A 5,8 km do acesso a A4 - Porto/Vila Real (9 min. de carro) - A 5,8 km da Farmácia do Sameiro (9 min. de carro) - A 5,8 km da CESPU - Penafiel (9 min. de carro) - A 5,9 km do Centro Escolar de Penafiel (9 min. de carro) - A 5,9 km da Câmara Municipal de Penafiel (10 min. de carro) - A 6,0 km do Pavilhão de Feiras e Exposições de Penafiel (9 min. de carro) - A 6,0 km do centro de jardinagem - Fielplanta (9 min. de carro) - A 6,1 km do Hospital Arrifana de Sousa - Penafiel (10 min. de carro) - A 6,2 km da Piscina Municipal de Penafiel (10 min. de carro) - A 6,3 km do Loja do Cidadão de Penafiel (11 min. de carro) - A 6,8 km do Cartório Notarial de Penafiel (12 min. de carro) - A 7,2 km do ISCE Douro - Instituto Superior de Ciências Educativas do Douro (12 min. de carro) - A 8,5 km do MagikLand - Parque com diversões e piscinas exteriores (12 min. de carro) Esta pode ser a sua próxima casa! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca desta moradia em pedra para reabilitação em Penafiel, a 30 minutos do Porto. Fale connosco para obter mais informações e agendar a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563567

Identificação do imóvel: ZMPT563926 Moradia em Ruínas para Recuperar com possibilidade de ser Moradia de R/chão e 1º andar com uma área bruta de construção de 117m² e terreno com 200m² Localização: Desfrute da tranquilidade desta moradia, estrategicamente localizada no Gaveto entre a Rua Portela do Monte e a Travessa do Sagrado Coração de Maria. (url) ,-8.251993&q=Alfinete%20afixado&t=h Uma zona residencial calma, predominantemente composta por moradias, onde a comodidade é elevada, contando com peixeiro e padeiro que passam à porta, proporcionando uma atmosfera única. Características: · Área de terreno: 200m² · Área de implantação: 117m² · Área bruta de construção: 117m² · Área bruta privativa: 107m² · Área bruta dependente: 10m² Projeto e Licença de Obras: Este imóvel possui um projeto para licença de obras de alteração, incluindo desenhos e informações técnicas, visando uma ampliação que valorizará ainda mais a propriedade. Proximidades: · A 4 minutos de carro do Continente Modelo Penafiel · A 12 minutos de carro do Centro de Penafiel · A 9 minutos de carro do Hospital Arrifana de Sousa Explore a tranquilidade e potencial desta propriedade, transformando-a no lar dos seus sonhos. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563926

Identificação do imóvel: ZMPT567104 Quinta com habitação, casa do caseiro e palheiro, com linha de água e azenha (moinho), ótima para projeto de Alojamento Local / Turismo Rural, Aldeia de Vilar, freguesia de Canelas, próximo da Serra da Boneca, Penafiel, Porto. Pronto a Escriturar! Morada: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, 4575-183 Canelas, Penafiel, Porto Link - Google maps: (url) GPS 41.083531; -8.318048 CARACTERÍSTICAS: - Aldeia ou Lugar de Vilar, com habitações de 1881. - Aldeia com serviços à porta. Visita regular de carrinhas. Padeiro - 2 a 3x ao dia (6horas/10:30horas/19:00horas), Peixeiro (3ª e 5ª feira), Frutaria (6ª feira). - Área bruta de construção: 524.10m² - Área total de terreno: 5556.10m² - Arruamento pavimentado a betão betuminoso - 3 Artigos matriciais urbanos (edifícios anteriores a 1951) - 4 Artigos matriciais rústicos (5000m² de culturas, oliveiras e ramadas) (Campo de Maceiral e Leira / Aido da porta / Aido de Cima / Aido de Baixo) - Arrecadações e Arrumos diversos - Árvores de fruto (laranjeiras (Maceiral), limoeiros e tangerineira (Aido de Cima), oliveiras,...) - Azenha (1 Moinho de 1 roda com superfície coberta de 7 m²) - BUPi’s (4 artigos rústicos em processo de georreferenciação) - Casa principal com R/C e andar - Casa do caseiro com 2 pisos (R/C com 2 lojas e 2 cortes) - Certificado Energético: ’F’ - Código Portal: 4575-183 Canelas PNF - 2 contadores de luz (casa principal e casa secundária) - Construções em Alvenaria de pedra de granito. Riqueza em pedra. Acabamento geométrico da pedra nas paredes exteriores. - 2 Eiras - Exposição solar (Nascente / Sul / Poente) - Fossa séptica nas traseiras da casa principal - Freguesia de Canelas - Infraestruturas: - Rede de Iluminação Pública - Rede Elétrica - Rede de Telecomunicações - Rede de Abastecimento de Água - Linha de água com 70 metros, atravessa a propriedade dentro de mina. - Morada: Rua do Sobrado nº73, Lugar de Vilar, Canelas, Penafiel, Porto - Palheiro com quinteiro. 3 pisos (cave, rés do chão, andar) - Zona de beleza natural - Zona sossegada e de máxima tranquilidade VALORES: - Área total de terreno: 5556.10m² (347m²+202.10m²+7m²+5000m²) - Área de implantação da casa principal: 202.10m² - Área de implantação da casa do caseiro: 102m² - Área de implantação do moinho: 7m² - Área bruta de construção: 524.10m² - Área bruta dependente: 331.30m² - Área de implantação: 311.10m² - Valor Patrimonial Actual (CIMI): 39.332,25€ (21943,99€+16817.20€+480.87€+30.33€+21.15€+29.03€+9.68€) DISTÂNCIAS: - a 1.6 km da Junta de Freguesia, Mercearia e Talho de Canelas - a 3.1 km da Serra da Boneca, 7 minutos - a 5.4 km do Rio Douro - a 8.5 km de Sebolido (Passeios de Barco no Rio Douro) - a 6.5 km das Termas de S. Vicente - a 6.5 km de todos os serviços públicos e comércio nas Termas S. Vicente (Banco, CTT, piscinas municipais, supermercados e bomba de gasolina REPSOL, escolas 2/º3º Ciclo e Secundária) - a 14 km do Castro de Monte Mozinho (séculos VIII e I a.C.) - a 17 km de Penafiel - a 42 km de Porto - a 49 km das Praias de Gaia OUTROS: 1) Feiras e Festas: - Feira de Penafiel (dia 10 e 20 de cada mês) - Festas de Verão: S. Pedro (Serra da Boneca) e S. João em Junho / S. Mamede em Agosto - Festas em Sebolido de Nossa Senhora do Monte (em Maio), o Sagrado Coração de Jesus (em Junho) e a Festa de São Paulo (em Julho).2) Praias: - Praias Fluviais: (Praia Fluvial do Távora (Rio Távora), Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Douro, Praia Fluvial do Varosa (Rio Varosa) - Piscinas naturais: Poço da Goma (Alpendurada) e Poço do Inferno (São Gens), Cascata da Peneda (Cabeça Santa) 3) Termas de S. Vicente: - Tratamento de doenças reumáticas, doenças das vias respiratórias e doenças de pele 4) Transportes Públicos: - Horários (7:20 9:00 10:30 12:00 12:20 16:00 17:30) para Canelas, Penafiel e centro das Termas S. Vicente 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567104

Descrição Moradia T2 para restauração total. ️ O projeto já se encontra aprovado, faltando serem pagas as taxas e levanta-lo. ️ Moradia T2 na Rua do Tapadinho, Penafiel, junto ao McDonald’s para remodelação total. ️ Esta moradia possui um terreno com uma área total de 283m2. ️ O edifício tem uma área de implantação neste momento de 62 m2 mas com projeto já aprovado para uma construção de 2 andares com uma área bruta de 127,90 m2 e uma área de implantação 93,90m2, ficando ainda com uma área de estacionamento e jardim. ️ As plantas apresentadas são as do projeto já aprovado. - Para mais informações por favor não hesitem em contactar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120781519-8