Casas y Pisos en venta T3 en Vila do Conde, Oporto, Portugal

Sempre pensou em viver ou investir numa moradia luxuosa de charme, num empreendimento com piscina, a 5 minutos das praias de Labruge e Castro de São Paio, numa zona em que a envolvente respira natureza, mas que fica perto de uma série de serviços e infraestruturas de suporte que tornam a nossa vida mais fácil? Situada numa localização privilegiada, esta moradia T3, de 2 frentes, que é a última disponível para venda no empreendimento, possui áreas generosas, no piso R/C tem uma sala de estar e jantar espaçosa, com pátio na entrada, mais um grande espaço privado de terraço ajardinado que dá acesso à piscina do empreendimento, cozinha tipo kitchenette totalmente equipada, WC de serviço, e divisão para arrumos, lavandaria e área técnica. No piso 1 encontram-se os 3 quartos, todos com varanda e roupeiros embutidos. Tem uma suite com closet. 2 WCs (um é da suite). No piso inferior tem uma garagem tipo box, com cerca de 40 m2, portões automáticos e acesso exclusivo à moradia, que dá para 2 carros e permite muita arrumação! Imóvel com excelente exposição solar (poente/nascente), localizado em zona habitacional muito calma e airosa, a 5 minutos de carro da Praia de Labruge e a menos de 10 minutos de carro da entrada na A28 e do Vila do Conde Porto Fashion Outlet (onde tem o Continente Bom Dia, entre outras lojas relevantes), esta moradia está próxima de tudo o que precisa. Em termos de transportes públicos está a 5 minutos de carro da Estação de Metro do Vila do Conde Porto Fashion Outlet, e tem a 5-10 minutos a pé os autocarros da UNIR: 3508 e 3510 (ligação Centro Saúde Labruge, Estação Metro Vilar do Pinheiro e Praia de Mindelo) e 3531 (ligação Estação Metro Modivas Sul e Praias Vila Chã e Labruge). Está a 5 minutos de carro do Centro Escolar, da Farmácia e da Junta de Freguesia de Labruge, a 2 minutos do Centro Social e Paroquial e da Igreja de Labruge, e possui diversas infraestruturas de suporte nas imediações (por exemplo, minimercados, pastelarias, cabeleireiro, lavandaria, posto CTT, florista, churrascaria e diversos restaurantes, etc.), constituindo uma excelente opção como habitação permanente para uma família, ou para arrendamento, ou outra utilização análoga. Venha conhecer a sua casa de sonho e invista num negócio seguro. Estamos ao seu dispor para ajudar na compra deste EXCELENTE Imóvel! Agende JÁ uma VISITA! ALGUMAS CARACTERISTICAS RELEVANTES: Fachada em Capoto Caixilharia em Alumínio com corte térmico e Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos Pré-instalação de Painéis Solares para Aquecimento de Águas Sanitárias Pré-instalação de Alarme Instalação de Ar Condicionado Mitsubishi ou similar Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho COZINHA Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Branco, com Ilha e equipada com Despenseiro Balcão em Silestone Pavimento em grés porcelânico CASAS DE BANHO Revestimentos em Ladrilho Retificado Louças Sanitárias e Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Branco Brilhante #ref:HAB_83

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MORADIA T3 com garagem, junto à praia, em Vila Chã, Vila do Conde Localização e envolvente: Localização em zona habitacional calma. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. Na envolvente existe oferta de serviços (cafés, padarias, supermercados...). A 500m da praia. Principais características: - 2 pisos - 3 frentes (orientação poente/sul/norte) - garagem fechada - a 500m da praia Zona social (Piso 0): - átrio de entrada - cozinha (23,97m2) equipada com forno (BOSCH), placa (SIEMENS), exaustor (BOSCH), frigorífico (SAMSUNG), com despensa e acesso direto ao exterior - despensa (3,33m2) - instalação sanitária de serviço (2,81m2) com sanita e lavatório - sala comum (42,75m2) com lareira com recuperador de calor - escadaria de acesso ao piso superior Zona privada (Piso 1): - átrio de distribuição dos quartos - instalação sanitária (8,95m2) de apoio aos quartos com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem - quarto (13,00m2) com armários embutidos - quarto (13,00m2) com armários embutidos - suite (19,50m2) com armários embutidos, quarto de vestir (3,45m2) e instalação sanitária (6,20m2) com sanita, lavatório e banheira de hidromassagem, com acesso a uma varanda - varanda Outras características e valências: - zona social com pavimento em cerâmico retificado - caixilharias em alumínio com vidros duplos - zona privada com pavimento em soalho flutuante - instalações sanitárias do piso 1 com iluminação e ventilação natural - tetos falsos com focos embutidos - estores elétricos - aspiração central - aquecimento central - intercomunicador - alarme Pontos de interesse: - a 500m da praia de Laderça - a 500m de um café/bar - a 550m da Praia do Pinhal - a 550m de um restaurante (Dunas) - a 750m do Parque de Campismo de Vila Chã - a 1,2km de um minimercado - a 1,2km de uma peixaria - a 1,2km do Clube Atlântico (bar/discoteca) - a 1,2km da Praia de Mindelo - a 1,3km de uma confeitaria - a 2,1km do Vila do Conde Fashion Outlet Transportes e acessos: - a 2,7km do metro (Estação do Mindelo) - a 2,8km da EN13 - a 3,0km do metro (Estação Fashion Outlet) - a 3,6km da A28 - a 12,1km do Aeroporto Francisco de Sá Carneiro - a 18,6km do Terminal de Cruzeiros do Porto de Leixões Áreas (conforme a Caderneta Predial Urbana): - Área total do terreno: 231,00 m2 - Área de implantação do edifício: 122,00 m2 - Área bruta de construção: 226,00 m2 - Área bruta dependente: 18,00 m2 - Área bruta privativa: 208,00 m2 Outros valores: - valor do IMI: apróx: 665,00€ (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! **** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-247

Excelente apartamento T3 localizado nas Caxinas, em Vila do Conde, a apenas 200 metros da praia, ideal para quem valoriza qualidade de vida junto ao mar. Com uma área útil de 126 m² e uma área bruta de 140 m², este imóvel renovado á 4 anos , destaca-se pela sua excelente distribuição de espaços e luminosidade natural, beneficiando de uma privilegiada orientação solar a nascente/sul, que garante luz ao longo de todo o dia. Dispõe de uma ampla sala com varanda, perfeita para momentos de lazer, bem como uma cozinha totalmente renovada, moderna e funcional, com marquise, proporcionando maior conforto no dia a dia. As casas de banho foram igualmente renovadas, apresentando um design atual e prático. O apartamento conta com três quartos, todos com roupeiros embutidos, sendo dois deles com acesso a varanda, oferecendo conforto, excelente arrumação e agradáveis espaços exteriores. O imóvel encontra-se ainda equipado com pavimento flutuante, conferindo um ambiente acolhedor e contemporâneo. Localizado em zona privilegiada, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas e transportes. A estação de metro situa-se a cerca de 800 metros, com acesso facilitado à estrada nacional N13 e à A28 (a cerca de 500 metros), permitindo rápidas ligações às principais cidades. O Aeroporto Francisco Sá Carneiro, no Porto, encontra-se a aproximadamente 30 km. Ideal para habitação própria ou investimento Desfrute de qualidade de vida junto ao mar, com tudo o que precisa por perto! Agenda já a sua visita ! A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00144

Apresento-lhe esta encantadora Moradia T3 com Piscina localizada em Aveleda, uma zona tranquila e residencial, as portas da A28, Estação de Metro e Aeroporto, está moradia com 3 quartos sendo um deles, uma master suíte, com closet, quarto de banho completo e uma vista soberba para o jardim, é a escolha perfeita para quem procura um ambiente calmo para viver. Esta moradia foi remodelada com materiais de primeira qualidade, oferece uma área espaçosa com os quartos bem iluminados, uma sala de estar aconchegante com lareira para os dias mais frios, um escritório/biblioteca, uma cozinha equipada, lavandaria e dois quartos de banho.A freguesia de Aveleda é conhecida pelas suas ruas tranquilas, onde é possível desfrutar de paz e sossego. Além disso, oferece uma ótima infraestrutura, com vários supermercados, escolas e restaurantes próximos. Para quem procura uma vida tranquila, mas com acesso fácil as comodidades, esta moradia é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita .Seja bem-vindo a sua nova casa! Confiança e Frontalidade Estou no mercado imobiliário para defender os interesses e expectativas dos meus clientes, com integridade e transparência para todas as partes.O meu objetivo é encontrar um comprador para sua casa, realizando um trabalho de excelência. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão com todas as Agência Imobiliária com licença AMI válida. #ref:1202-3427

Moradias Geminadas T3 de Luxo. A sua energia vem do sol, dos pés na areia e da brisa do mar. Privilégio de viver junto ao Oceano Atlântico, num perfeito equilíbrio entre o conforto, paisagem, natureza, desporto, lazer e excelentes acessibilidades. A 10minutos de Vila do Conde, 20 minutos do Porto, 15 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro e perto da A28 e Metro. Estamos perante um projeto, para além da sua envolvência deixa-nos uma a certeza que..! A Excelência mora aqui! Acabamentos, caraterísticas e zona envolvente. Aquecimento/arrefecimento por meio de pavimento radiante, associado a bomba de calor, sistema Fotovoltaico de produção de energia elétrica para consumo próprio, bem como pré instalação de rede para tomada de carregamento elétrico automóvel. Zona exterior conta com uma piscina e parque infantil. Cozinha equipada com eletrodomésticos marca Bosch/ Siemens. Loiças dos Wc´s da colecção tipo Ona da Roca. Áreas desde 211m23 Suites com áreas até 37m2 Salas até 77m2 Garagem para 2 carros **Fotografias ilustrativas, confirmar disponibilidade das frações** Faça da sua felicidade a sua prioridade Marque visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIV-0320

Vivienda de 3 dormitorios + 1 en Vila do Conde: su refugio entre la ciudad, el campo y el mar. Si su sueño es vivir en una casa donde el refinamiento se une a la funcionalidad y donde la serenidad del campo se funde con la brisa del océano, esta es la oportunidad que está buscando. Le presentamos esta magnífica vivienda con tres fachadas, situada en una zona estratégica de Vila do Conde. Una propiedad que no es solo una casa, sino un auténtico refugio diseñado para potenciar la calidad de vida, la independencia y el bienestar de toda la familia. Ubicada en una generosa parcela de 410 m² (superficie bruta de 184,24 m²), esta vivienda destaca por su arquitectura funcional y por su excelente orientación solar. *En la planta baja: - Interior: elegante vestíbulo de entrada, amplio salón con estufa de leña, cocina independiente totalmente equipada, un práctico aseo de servicio y un espacio multifuncional perfecto para despacho, sala de juegos o habitación individual. - Exterior: lavadero cerrado e independiente y garaje cubierto para dos vehículos. Además, hay espacio suficiente para instalar una barbacoa, creando así una zona de comidas protegida. El jardín y el patio están totalmente vallados, lo que garantiza la privacidad y la seguridad total para niños y animales. *En la primera planta: - Habitaciones familiares: Dos habitaciones adicionales con armarios empotrados y acceso a una amplia terraza común orientada al oeste. - La magnífica suite principal: con armario empotrado, dos balcones exclusivos (norte y este), baño privado con bañera de hidromasaje, al que se accede a través de un pasillo tipo vestidor. - Pasillo de conexión, con acceso al ático, ideal para almacenamiento y la instalación de equipos técnicos (bombas de calor/AQS). *Sostenibilidad: Equipada con paneles fotovoltaicos para autoconsumo, ventanas de aluminio con doble acristalamiento y calefacción central con radiadores en todas las estancias, esta vivienda cuenta con un pozo de agua, una solución útil e inteligente que abastece exclusivamente a los puntos de agua exteriores y al sistema de riego. ¡Mantenga su jardín siempre verde y la piscina desmontable llena sin ningún coste y con total autonomía! Vivir en esta vivienda es estar en el centro de una región que respira historia, deporte y naturaleza. Gracias a su privilegiada ubicación en la frontera entre los dos municipios, tendrá el privilegio único de disfrutar, en su día a día, de lo mejor que Vila do Conde y Póvoa de Varzim tienen para ofrecer: *Vila do Conde: un estilo de vida vibrante y privilegiado. - Naturaleza y náutica: Paseos por el Parque João Paulo II, el Jardín Júlio Graça, el río Ave y las playas de Vila do Conde. - Cultura y tradición: Teatro Municipal, las Fiestas de San Juan (fiesta municipal) y de la Señora de los Navegantes. Explore la Feria Gastronómica, la Feria de Artesanía, el Mercado de Pascua y los Conciertos de Verano. - Deporte: Anima al equipo local en el Estadio del Rio Ave F.C., vive la emoción del fútbol sala en el Pabellón Centro Comunitário das Caxinas (sede del ADCR Caxinas y del Poça da Barca) o practica actividades náuticas en el prestigioso Clube Fluvial Vilacondense. *El complemento ideal: La proximidad es tal que las instalaciones de Póvoa de Varzim funcionan como una extensión natural de su hogar: - Ocio y entretenimiento: Casino de Póvoa, Puerto Deportivo de Póvoa de Varzim, Parque de la Ciudad, las playas de Póvoa y el moderno Póvoa Arena. - Tradición y pasión: Sienta la emoción en el Estadio del Varzim S.C. y no se pierda las icónicas Fiestas de São Pedro, las Rusgas y, justo al lado, la pintoresca Quema de Judas, en el barrio de Mariadeira. *Ubicación y accesos - Movilidad: Estaciones de metro de Portas Fronhas y São Brás a solo 9 minutos a pie. - Servicios: Comercios locales y varios hipermercados a menos de 1 km, así como hospitales (públicos y privados) y centros de salud a poca distancia. - Educación primaria y secundaria: Cerca de colegios de referencia con diversas opciones de educación primaria y guarderías públicas y privadas de alta calidad. - Educación superior: ESHT - Escuela Superior de Hostelería y Turismo (Politécnico de Oporto). - Vías rápidas: Conexión inmediata con la EN206, EN13, EN205, A28 y A7. Esta vivienda le ofrece la paz del campo y el alma de Vila do Conde, una ciudad que el escritor y poeta José Régio describió como «extendida entre pinares, el río y el mar». Aquí, donde la vecina Póvoa de Varzim también le confirmará que «¡Es bueno vivir aquí!». ¡Todo esto, en un solo lugar y que puede ser suyo! ¡Concierte ya su visita y venga a enamorarse de su futuro hogar! #ref: 874476

MODIVAS - APARTAMENTO - 5 HABITACIONES 96M² - ESTACIONAMIENTO - LUMINOSO Situado en Modivas, a tan solo 10 minutos del Outlet y con acceso inmediato a la A28/N13, este apartamento en dúplex de 96 m² combina una ubicación privilegiada con una organización interior funcional y bien aprovechada, distribuida en 2 pisos. Apartamento ubicado en una primera planta sin ascensor. El primer piso acoge el hall de entrada, la sala amplia con exposición este y oeste que garantiza buena luminosidad a lo largo del día, la cocina independiente equipada con fogón, horno y calentador, un cuarto de baño transformado en despensa, lo que permitió ganar dos despensas. La lavandería completa este nivel, proporcionando una separación clara entre las zonas de día y de noche. En el segundo piso se encuentran los 3 dormitorios, uno de ellos con armario, servidos por 2 cuartos de baño completos. La terraza en la sala está orientada al norte, prolonga el espacio interior y ofrece un momento al aire libre. El apartamento dispone además de una plaza de estacionamiento y trastero. El edificio cuenta con portero automático y comunidad de vecinos organizada. La proximidad al metro, al Centro de Salud y a servicios públicos refuerza la comodidad del día a día. Para agendar una visita y conocer este apartamento, póngase en contacto con nosotros. #ref: 981792

*Moradia T3+1 Renovada | Terraço Privativo | A 600 m da Praia e 400 m do Metro* Descubra esta excelente moradia T3+1 totalmente renovada, A POUCOS PASSOS DO MAR ,onde o conforto, a funcionalidade e a localização se unem para proporcionar uma excelente qualidade de vida. Situada numa zona tranquila e bem servida de comércio, serviços e transportes, encontra-se a apenas *400 metros da estação de metro* e *600 metros da praia*. Com uma área útil de *130 m²* e inserida num terreno de *175 m²*, esta moradia apresenta uma distribuição prática e acolhedora, ideal para famílias ou para quem procura mais espaço. No interior, dispõe de: * 3 quartos amplos; * 1 divisão adicional, ideal para escritório, quarto de hóspedes ou sala de lazer; * 2 salas luminosas e versáteis; * 3 casas de banho, sendo 2 completas. No exterior, o *terraço privativo* oferece o espaço perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente relaxar. Uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento, combinando a tranquilidade de viver junto ao mar com a proximidade de todos os serviços. A Trunfos Célebres é uma empresa especializada em mediação imobiliária, a nível mundial, com profissionais altamente qualificados e experientes. A nossa prioridade é prestar um serviço de qualidade e de oferta variada. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria, que privilegie a relação com o cliente. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podemos mudar a sua vida. Estamos preparados para atender todas as necessidades dos nossos clientes. Queremos marcar a nossa posição como um exemplo a seguir. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente e estudamos as tendências da mediação imobiliária para que possamos descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada. confiança a base de tudo. #ref:TC-00160

Apartamento T3 remodelado á poucos anos Localizado em zona central, calma a poucos metros dos serviços e acessos. Ao nível do rés do chão elevado, possui sala comum, cozinha mobilada e equipada. Compossto por 3 quartos e 2 wc´s Pavimentos em Soalho flutuante Aquecimento central Virado a Nascente e Poente Terraço com marquise mas poderá remover a cobertura. Garagem grande com 24m2 (comluz natural. #ref:656

Vivienda de una sola planta de 3 dormitorios con espacio exterior en Fajozes A 5 minutos de Vila do Conde, de una sola planta y con un magnífico espacio exterior: eso es lo que le presento en esta vivienda de 3 dormitorios en Fajozes. ¡Haga las maletas y venga! Le espera una historia que usted mismo escribirá, en este fabuloso espacio exterior para disfrutar de buenos momentos en familia, así como de todas las comodidades que una vivienda de una sola planta puede ofrecerle. Revestida con sistema Capoto, esta vivienda cuenta con aire acondicionado y doble acristalamiento para su mayor comodidad. Cocina equipada, 3 dormitorios, salón y dos baños, además de una sala de apoyo con acceso al jardín para sus eventos con la familia y los amigos. Dispone de aparcamiento cubierto con capacidad para hasta 4 coches. Cuenta con excelentes accesos, muy cerca de la autopista, a 20 minutos del aeropuerto y a un paso de la ciudad de Vila do Conde. Esta vivienda reúne todas las condiciones para vivir con total comodidad y calidad de vida. ¡Tengo más que mostrarle de esta propiedad! Si le ha picado la curiosidad, si cree que se ajusta a lo que busca, llámeme. ¡Estaré encantado de hacer negocios con usted! Superficies: Superficie total: 510 m² Terreno: 378 m² Superficie bruta privada: 88 m² Superficie bruta auxiliar: 44 m² Superficie útil: 65,23 m² Precio por m² (superficie útil): 6101,49 € Certificado energético: C #ref:DSMAINFC14

Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060404

Apresentamos esta excelente moradia T3 localizada em Mindelo, ideal para quem procura conforto, modernidade e uma solução pronta a habitar. No 1.º piso encontra 3 amplas suites, todas com casa de banho privativa, garantindo o máximo de privacidade e comodidade. O rés do chão é composto por uma espaçosa sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada, despensa e casa de banho de serviço. No exterior dispõe de uma prática lavandaria independente e de uma garagem fechada para 2 viaturas. Destaque especial: A moradia é vendida totalmente mobilada, conforme se encontra, permitindo uma mudança imediata sem preocupações. Características e equipamentos: 3 Suites; Cozinha totalmente equipada; Vendida totalmente mobilada; Lavandaria exterior; Garagem para 2 carros; Portões automáticos; Estores elétricos; Aspiração central; Excelentes áreas; Ótima exposição solar; Excelente estado de conservação. Uma oportunidade única para adquirir uma moradia de qualidade superior numa das zonas mais procuradas de Mindelo, pronta a habitar e com todo o conforto que a sua família merece. Mindelo Predimed Horizonte Póvoa de Varzim (telefone) (email) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061385

Apartamento T3 para Venda no Centro de Vila do Conde Excelente apartamento T3 localizado no coração de Vila do Conde, junto ao tribunal, inserido no 3.º piso de um prédio com ótima localização. Com uma área de 112 m², este imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade e proximidade a todos os serviços e acessos essenciais. Características principais: 3 quartos; 2 casas de banho; Sala ampla com acesso a varanda; Cozinha funcional; Sótão para arrumos; Quarto adicional com casa de banho; Lugar de garagem; Vistas desafogadas sobre a cidade. Localização privilegiada: Situado no centro da cidade, com comércio, serviços, escolas, transportes e acessos nas proximidades. Encontra-se ainda a poucos minutos a pé da praia, permitindo desfrutar do melhor de Vila do Conde com toda a comodidade Telm. (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060401

Excelente apartamento T3 , com três frentes (Nascente, Sul e Poente), proporcionando ótima exposição solar ao longo de todo o dia e agradáveis vistas indiretas de mar. O imóvel dispõe de: 3 quartos; 2 casas de banho completas; Despensa; Sala ampla com acesso a marquise; Cozinha espaçosa, mobilada e equipada; Garagem fechada. Inserido em prédio com elevador, recentemente reabilitado, garantindo conforto e valorização do imóvel. Localização privilegiada nas Caxinas, a apenas 150 metros da praia, cerca de 3 minutos a pé, permitindo desfrutar do mar e da marginal com toda a comodidade. Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. #ref:677

Em Vila do Conde, no lugar onde se unem as águas serenas do rio e a força das ondas do mar, surge o Conceito VC Forte. O nome faz alusão à proximidade do Forte de São João Baptista, mas também à força da natureza que envolve este novo empreendimento de habitação de luxo. É ela que faz desacelerar o tempo para dar espaço à vida que cada uma das novas moradas do Conceito VC Forte irá receber. Na Avenida do Brasil, que se estende ao longo das praias e toca no Forte de São João Baptista, o Conceito VC Forte ganha forma. A localização privilegiada, na primeira linha de praia e no centro de Vila do Conde, permite um equilíbrio entre o ritmo da cidade, a herança da história e a tranquilidade trazida pelo mar e pelo rio. ESPAÇOS INTERIORES Áreas até 220 m2 Estacionamento e arrumo ou box em todas as tipologias Acessos privilegiados e proximidade de todos os serviços ESPAÇOS EXTERIORES Áreas até 263 m2 Excelente exposição solar Tranquilidade e beleza de uma das zonas mais nobres de Vila do Conde. ESPAÇOS COMUNS Jardim privativo Sala de condomínio ACABAMENTOS SUPERIORES Cozinha totalmente equipada Ar condicionado por condutas Blackouts interiores Caixilharia minimalista Pavimento em soalho estratificado de carvalho Loiças suspensas Iluminação LED Domótica com painel central Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060403

Apresentamos esta fantástica moradia T3, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade ao mar, localizada numa zona tranquila de Mindelo. Rés do chão: Ampla sala de estar e jantar com recuperador de calor, proporcionando um ambiente acolhedor Cozinha funcional e bem equipada Casa de banho completa Primeiro andar: 3 excelentes quartos, todos com casa de banho privativa, garantindo total conforto e privacidade Cave: Espaçoso salão com recuperador de calor Zona de bar e mesa de bilhar, perfeita para momentos de lazer Acesso direto ao exterior Garagem Sistema de aquecimento central eficiente e sustentável: Recuperador de calor a biomassa com serpentina hidráulica Painéis solares hidráulicos Acumulador de AQS de dupla serpentina com 300L Esquentador a gás natural de apoio Radiadores de parede em alumínio Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) temporizada Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para desfrutar de qualidade de vida junto ao mar. Não perca esta oportunidade única! Telm. (telefone) Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:059279

ELEGÂNCIA Cada detalhe do Evolution Residences foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência de habitação inigualável. Com materiais de alta qualidade, tecnologia integrada e um design contemporâneo, este empreendimento destaca-se como a escolha ideal para quem valoriza sofisticação e bem-estar. Em cada espaço, encontra-se o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, conforto e elegância, refletindo um novo conceito de viver em Vila do Conde. Interiores espaçosos e bem iluminados Janelas amplas e varandas proporcionam vistas deslumbrantes, criando um ambiente arejado e agradável. Materiais de alta qualidade Pisos em vinílico, cerâmicas elegantes e acabamentos premium garantem um toque de requinte. Cozinhas equipadas Modernas e funcionais, com eletrodomésticos que combinam estilo e praticidade. Isolamento acústico e térmico Tecnologia de ponta para garantir conforto em todas as estações do ano. Soluções inteligentes de armazenamento Layouts que maximizam o aproveitamento do espaço, garantindo organização e fluidez. O EVOLUTION RESIDENCES é mais do que um empreendimento residencial, é um conceito de vida pensado para oferecer sofisticação, conforto e bem-estar. Localizado numa zona privilegiada de Vila do Conde, este projeto foi concebido para quem valoriza um quotidiano equilibrado entre a tranquilidade e a conveniência. Com uma arquitetura moderna e acabamentos de alto padrão, o EVOLUTION RESIDENCES dispõe de 60 apartamentos distribuídos por 5 pisos, além de 6 espaços comerciais no piso térreo, proporcionando comodidade aos residentes. As tipologias disponíveis, T2 e T3, foram cuidadosamente projetadas para garantir espaços amplos, funcionais e bem iluminados, ideais para famílias, casais ou investidores que procuram um imóvel diferenciado. #ref:673_AF

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Estratégicamente situado en Vila do Conde, el desarrollo goza de una posición envidiable. Esta zona destaca por su tranquilidad, centralidad y alto prestigio en la ciudad, ofreciendo a sus habitantes la comodidad de tener acceso rápido a establecimientos comerciales, instituciones educativas, servicios esenciales, zonas verdes y las principales arterias de la carretera. Así, proporciona el equilibrio perfecto entre la tranquilidad de una zona residencial y la practicidad de disponer de todas las instalaciones disponibles. El desarrollo refleja una filosofía vanguardista, que armoniza el diseño arquitectónico de vanguardia, el confort superior y la funcionalidad inteligente para diseñar un entorno de vida verdaderamente exclusivo. El edificio se distingue por sus líneas contemporáneas, fachadas con grandes áreas acristaladas y una fusión cohesionada entre interiores llenos de luz natural y espacios exteriores que enriquecen el bienestar cotidiano. Funciones: - Jardín privado con una superficie de 49,2 m² y un balcón de 5,05 m²; - Cocina equipada con electrodomésticos de marcas como Siemens o equivalentes; - Dos plazas de aparcamiento con punto de carga para vehículos eléctricos; -Almacenamiento. Este proyecto de viviendas está inspirado en la proximidad al fuerte de San Juan Bautista. Está situada en la Avenida do Brasil, que se extiende a lo largo de las playas de Vila do Conde, ofreciendo una ubicación privilegiada justo en la playa. El desarrollo cuenta con 77 fracciones, distribuidas entre las tipologías T1 a T4. Acabados de alta calidad: Fachada de gres de porcelana Comodidades: Sala de condominios Aparcamiento con puntos de carga para vehículos eléctricos por fracción Seguridad: Sistema de videovigilancia en las zonas comunes interiores Sistemas automáticos para detectar intrusiones, inundaciones e incendios en áreas comunes y aparcamientos Confort climático: Aire acondicionado de conducción y bomba de calor Calefacción por suelo radiante en los baños Automatización: Panel táctil para control centralizado de la iluminación, persianas y aire acondicionado Situado entre la playa, el río y el centro de la ciudad, cerca de servicios, comercio y restaurantes. Ven a ver tu nuevo hogar y descubre la comodidad, la calidad y la ubicación privilegiada con la que siempre has soñado. #ref:APA_968_A