Casas y Pisos en venta T4+ en Vila do Conde, Oporto, Portugal

Andar moradia T4, com 286 m² de área bruta privativa, varandas, terraço e garagem, junto ao Cais e ao Jardim da Alameda, na zona histórica de Vila do Conde, Porto. O apartamento encontra-se distribuído por três pisos e possui acabamentos modernos, elevador, pavimento radiante, ar-condicionado e painéis solares. No rés do chão, situa-se a entrada principal, lavandaria e garagem. No primeiro piso, a área social é composta por sala de estar e jantar com varandas e cozinha totalmente equipada com acesso direto ao terraço, integrando-se em regime funcional e contando ainda com um quarto adicional e uma casa de banho completa. No último piso, a área privativa dispõe de três suites. Localizado a 100 metros walking distance da Praia Azul Norte, a 300 metros da Marina Fluvial - Cais das Lavandeiras e a 800 metros da estação de metro Santa Clara. Encontra-se a 15 minutos walking distance do Mosteiro de Santa Clara, Parque de Jogos da Avenida Júlio Graça, Parque de Ténis Vila do Conde, Jardim Júlio Graça, Forte São João, Parque do Castelo, Mini-Golf e Centro Hospitalar Póvoa de Varzim - Vila do Conde (Unidade de Vila do Conde), bem como do Parque de Estacionamento. Situa-se, ainda, a 20 minutos driving distance do centro do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, e a duas horas e meia de Lisboa. #ref:87966

FAJOZES - CASA - 4 HABITACIONES 180M² - GARAJE - ESTACIONAMIENTO - MUY BUEN ESTADO - LUMINOSA A tan solo 800 metros del Metro Mindelo y con acceso rápido a la A28, esta vivienda de 4 habitaciones ubicada en Fajozes combina una localización privilegiada con un confort de vida moderno, en una construcción del año 2000 en muy buen estado de conservación. Con 180 m² de área habitable distribuidos en 2 plantas, la vivienda se beneficia de una exposición solar completa norte, sur, este y oeste que garantiza luminosidad natural en todas las estancias a lo largo del día. El interior presenta una organización funcional y bien dimensionada, con planta de entrada que distribuye hacia las principales zonas de vida: una sala espaciosa y ventilada, una cocina equipada y una zona de comedor confortable. Los dormitorios, situados en la planta superior, son amplios y luminosos, con buenas áreas de almacenamiento. La terraza prolonga el espacio interior y ofrece una vista agradable sobre el entorno. El jardín privativo crea un espacio verde tranquilo, complementado por un garaje y una plaza de estacionamiento cubierta que aseguran toda la comodidad del día a día. El sótano añade una funcionalidad adicional de almacenamiento o polivalencia de uso. Desde el punto de vista técnico, la vivienda está equipada con aire acondicionado reversible, paneles fotovoltaicos, calefacción central, fibra óptica, sistema de alarma e intercomunicador un conjunto de equipamientos que alía eficiencia energética y seguridad. La localización en Fajozes es particularmente apreciada por la proximidad al Metro Mindelo (800 m), al Lidl Mindelo (1,4 km), a la A28 en dirección a Oporto/Maia (1,6 km) y a Póvoa/Viana (1,5 km), al Vila do Conde Fashion Outlet (2,4 km) y a las playas de Mindelo y Vila Chã, accesibles en pocos minutos. Para agendar una visita a esta vivienda, póngase en contacto con nosotros. #ref: 1048175

Casa Adosada V3 con Apartamento T2 Independiente, Patio y Paneles Fotovoltaicos Casa adosada de tipología V3, distribuida en sótano, planta baja y primer piso, con espacios amplios, áreas exteriores y un apartamento T2 independiente, actualmente utilizado para alquiler, que representa una oportunidad de ingresos adicionales. Primer piso: La zona privada de la vivienda se compone de tres dormitorios, dos de los cuales cuentan con armarios empotrados. Uno de los dormitorios dispone además de puerta-ventana y balcón. Existe también una habitación adicional, actualmente utilizada como dormitorio, pero que podría adaptarse, por ejemplo, como vestidor. Este piso cuenta además con dos baños completos. Planta baja: El área social dispone de una sala amplia, con ventana y acceso al patio a través de puerta-ventana, equipada con chimenea y sistema de extracción eficiente. La cocina se encuentra separada de la sala por una puerta corredera de vidrio y dispone de una zona de despensa. Existe además un espacio complementario, con una amplia superficie acristalada y vista al patio, ideal para comidas o como sala de estar. En este espacio se encuentra una estufa de leña, utilizada durante el invierno para cocinar y calentar el piso, constituyendo la principal fuente de calefacción utilizada en esta época. La planta baja dispone también de un baño de servicio. Sótano con apartamento T2 independiente: A lo largo de toda la extensión de la casa se ha creado un apartamento T2 con luz natural directa, kitchenette y baño. Este espacio se utiliza para alquiler desde hace aproximadamente ocho años, proporcionando una fuente de ingresos complementaria. También podría utilizarse para alojar a familiares o amigos, de forma ocasional o permanente, con total privacidad, o adaptarse a otros usos, de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. El apartamento dispone de entrada independiente desde el exterior, pudiendo también tener acceso directo desde el interior de la vivienda. Espacios exteriores: La vivienda dispone de un patio envolvente, con dos espacios cerrados destinados a almacenamiento, uno de ellos utilizado como lavandería. En la zona este existe además un cantero con árboles frutales. En el patio se encuentra también un espacio cerrado con divisiones de vidrio, actualmente utilizado como gimnasio, que podría adaptarse a zona de comidas o espacio de ocio. Para estacionamiento, existe una pérgola de aproximadamente 6 m x 5 m, que permite proteger un vehículo. Eficiencia energética: La vivienda está equipada con seis paneles fotovoltaicos, con una potencia total de 3,3 kW, y sistema de calefacción a leña, contribuyendo al confort térmico y a la reducción de los costos energéticos. Una vivienda versátil, que combina habitación familiar, espacios exteriores y la posibilidad de ingresos a través del apartamento independiente, ofreciendo diferentes soluciones de uso de acuerdo con las necesidades del comprador. Ubicación y accesibilidades: 3,1 km de la estación de metro de Vila do Conde. 3 km del Hospital da Trofa. 19 km del Aeropuerto Francisco Sá Carneiro. Vea el video en el canal de Youtube Douro Real Estate *Creada en Francia en 2008, iad nace de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación de proximidad entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de consultores, propiedades en línea y negocios realizados. iad es una agencia inmobiliaria digital y dinámica basada en el profesionalismo y la transparencia. Como consultor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mis horarios, garantizándole un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. *En iad compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. Promovemos las propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si es profesional del sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita. #ref: 1055745

Residencia Privada - Palacio Histórico - Residencia Privada Aspectos Destacados del Patrimonio Histórico: Aproximadamente 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Oporto Aproximadamente 5 minutos del Océano Atlántico 10 dormitorios 7 baños Múltiples áreas de estar y eventos Capacidad de estacionamiento para varios vehículos Terreno adicional con potencial de expansión (sujeto a aprobación municipal) Esta propiedad histórica única ofrece varias estrategias de inversión posibles, incluyendo: Residencia privada Concepto de Hospitalidad de Lujo Retiro de Bienestar y Spa Club Privado de Miembros Concepto de Vivienda para Personas Mayores Premium o Asistida Proyecto Mixto de Hospitalidad y Eventos Debido a su ubicación, carácter arquitectónico y potencial de desarrollo, consideramos que este activo puede ser de interés para inversores, operadores hoteleros, oficinas familiares y grupos de hospitalidad que buscan oportunidades diferenciadas en el norte de Portugal. Precio indicativo: €4.000.000 (el propietario está abierto a propuestas serias y bien fundamentadas). Un dossier de inversión detallado, documentación adicional e información adicional pueden proporcionarse bajo solicitud. #ref: 984214

Implantada numa das artérias mais prestigiadas de Vila do Conde, esta moradia distingue-se pela sua escala, privacidade e proximidade ao mar, a poucos minutos a pé da praia e das principais zonas verdes da cidade. A organização interior privilegia a fluidez e a entrada de luz natural em todos os espaços. No piso principal, a área social desenvolve-se de forma contínua, com uma sala de estar voltada a sul, marcada por amplos vãos envidraçados e lareira, criando um ambiente acolhedor e luminoso ao longo de todo o dia. A cozinha encontra-se totalmente equipada e estruturada em torno de uma ilha central, integrando zona de refeições e ligação direta ao exterior. A sala de jantar, posicionada estrategicamente entre a cozinha e o jardim, reforça a funcionalidade do conjunto e a vivência dos espaços exteriores. No piso superior, a zona privada é composta por três suites, todas com armários embutidos e excelente exposição solar. A suite principal destaca-se pela sua amplitude, áreas de arrumação e uma casa de banho com luz natural, equipada com banheira de hidromassagem e duche independente. O piso inferior acrescenta versatilidade ao imóvel, com um amplo espaço multifuncional com luz natural e acesso direto ao jardim, complementado por áreas de apoio como garrafeira, sauna, banho turco, wc, lavandaria e zona técnica. O exterior foi concebido para usufruto integral, com jardim cuidado, zona de churrasco e acesso automóvel através de portões automáticos. A garagem, com capacidade para dois veículos, é complementada por uma suite independente no piso superior, ideal para hóspedes ou utilização autónoma. Inserida numa envolvente consolidada, com acesso a comércio, escolas, serviços e equipamentos desportivos, esta propriedade oferece uma combinação sólida entre localização central, dimensão e conforto. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. #ref:CAS_793

Moradia unifamiliar T4 com 515 m² de área bruta de bruta de construção, localizada numa das principais artérias do centro histórico, junto aos principais monumentos e edifícios históricos da cidade em Vila do Conde, Porto. A moradia, datada de 1937, dispõe ainda de logradouro privativo e garagem. Apresenta um excelente potencial de reabilitação e oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para alojamento local, desenvolvimento de espaços comerciais ou reconversão em imóvel residencial. Beneficia de uma localização privilegiada nesta histórica cidade portuguesa do distrito do Porto. O imóvel encontra-se numa zona central de Vila do Conde, oferecendo fácil acesso walking distance aos principais serviços e comodidades da cidade. A Praça da República, coração histórico de Vila do Conde, está a cerca de 5-10 minutos walking distance, proporcionando acesso imediato a comércio tradicional, restauração e serviços públicos. Vila do Conde dispõe de boas ligações rodoviárias através da A28 e A7, garantindo ligação rápida ao Porto (aproximadamente 30 km) e ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:95696

Bem-vindo a Vila do Conde, ~Norte de Portugal. ~Hoje, não apresentamos apenas uma casa.~Apresentamos um património contemporâneo, uma obra de autor que combina arte, escala e identidade.~~Com 4.500 m2 de terreno e 1.151 m2 de construção, esta residência foi concebida em 2006. ~Cada espaço é uma experiência.~Pés direitos duplos e triplos que impressionam.~Luz natural pensada como matéria-prima.~Volumetria que afirma presença e identidade.~Esta não é uma casa para seguir tendências.~É uma casa que marca e emociona.~~Uma propriedade assim não é comum:~ Escala rara~ Arquitetura de autor~ Presença única~~Valor: 5 milhões de euros.~~Não é apenas uma residência de luxo.~É um ativo arquitetônico e patrimonial, difícil de replicar e que se mantém intemporal.~~Terrenos e casas desta dimensão e liberdade volumétrica não aparecem no mercado hoje.~Nós na Quantic trabalhamos esta propriedade em exclusivo, de forma seletiva.~Não existe pressão.~Existe escassez real.~E a escassez, quando autêntica, exige decisão. ~~Na Quantic não apresentamos casas.~Apresentamos património.~Esta residência é rara. Oportunidades como esta não esperam.~Escolher esta propriedade é assumir algo que poucos terão a chance de possuir. #ref:QRE000171

Novidade para venda | Exclusivo Moradia T5 com Anexo T1 nas Caxinas - Vila do Conde Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento ou habitação própria, localizada numa das zonas mais características e procuradas das Caxinas, junto à praia e com todo o tipo de comércio e serviços nas proximidades. Esta moradia distribui-se por dois pisos: No rés do chão, encontra um acolhedor hall de entrada, sala de jantar, cozinha equipada com placa, forno, exaustor e esquentador, dois quartos e uma casa de banho completa com base de duche. No primeiro andar, a habitação dispõe de três quartos adicionais e uma sala, proporcionando espaços amplos e versáteis para toda a família. Ao nível dos acabamentos, o imóvel apresenta pavimento cerâmico nas áreas comuns e soalho nos quartos, garantindo conforto e funcionalidade. No exterior, destaca-se um anexo T1 totalmente independente, composto por quarto, cozinha e casa de banho, com pavimento flutuante ideal para rentabilização ou para receber visitas com total privacidade. Existe ainda uma viela com acesso à parte traseira da casa, facilitando a circulação e acessos. Por cima do anexo, encontra-se um terraço marquisado com cerca de 41m², perfeito para momentos de lazer. Características principais: Área bruta de construção: 123 m² Área privativa: 82 m² Área dependente: 41 m² Ano de construção: 1975 Caixilharia em alumínio com vidro simples e estores manuais Inserida numa zona privilegiada, a poucos minutos da praia, esta moradia beneficia de uma envolvente com bastante comércio, serviços e acessos rápidos. Uma excelente oportunidade para viver junto ao mar ou investir com elevado potencial de rentabilidade. Para visita disponha! #ref:HC0781

Apresentamos uma encantadora pequena moradia térrea de pedra, localizada na bela região de Vairão, que certamente irá encantar você. Com um total de 4 quartos, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e confortável para toda a família. Ao adentrar a casa, você será recebido por uma atmosfera charmosa e aconchegante, típica das moradias em pedra. Com seus acabamentos detalhados e materiais de alta qualidade, esta propriedade proporciona uma sensação de elegância e rusticidade ao mesmo tempo. Uma das características mais notáveis desta propriedade é a presença de uma sauna privativa, onde você pode relaxar e desfrutar de momentos revigorantes após um longo dia. Além disso, há também uma hidromassagem, perfeita para cuidar do seu bem-estar e proporcionar uma experiência de luxo e conforto. A cozinha, completamente equipada, oferece um espaço funcional para preparar suas refeições favoritas, enquanto os quartos espaçosos proporcionam o ambiente perfeito para uma noite de descanso tranquila e revigorante. Situada em Vairão, essa pequena moradia térrea em pedra está em um ambiente tranquilo e sereno, onde você pode desfrutar de toda a paz e calma que a natureza tem a oferecer. Além disso, a localização permite fácil acesso a serviços e comodidades, proporcionando praticidade no seu dia a dia. Não perca a oportunidade única de adquirir esta pequena moradia em pedra, térrea, com 4 quartos, sauna e hidromassagem em Vairão. Agende uma visita e venha conhecer de perto todos os encantos que essa propriedade tem a oferecer. Estamos ansiosos para recebê-lo e mostrar-lhe o seu futuro lar. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:041894

Situada entre Porto y Vila do Conde, esta villa está a solo unos metros de la estación de metro, en una urbanización tranquila. Está situado en un terreno de 684 m2 y fue construido en los años 80 con los mejores materiales. La casa ha tenido poco uso y toda la construcción está en excelente estado Representa una excelente oportunidad para vivienda propia, inversión o Alabanza Asistente. Tiene un terreno trasero donde se puede construir un jardín, una piscina u otro tipo de construcción. Está dividida en 4 plantas: Planta baja:javascript:void(0) -Hall -Cocina -1 salón y comedor con chimenea -1 suite -1 baño de servicio 1ª planta: - 3 suites - 1 habitación Desván: -1 salón grande -1 baño Sótano: -Cocina -Baño -1 dormitorio -1 salón con chimenea También dispone de 2 garajes para 4 coches, trastero y una lavandería Distancias: Aeropuerto - 5 km Playa - 7 km Oporto - 13 km Vila do Conde - 12 km Para cualquier pregunta, por favor contacte con: Susana Junqueira - (+ (teléfono oculto) #ref:SAFTI:007537

Luxuoso Apartamento T4 - Zona de Elite em Vila do Conde Descrição: - Acabamentos de Luxo - proporciona todo o conforto numa atmosfera contemporânea e requintada - Cozinha equipada - placa - frigorifico - forno - micro-ondas - maquina de lavar loiça - maquina de lavar roupa / secar - com eletrodomésticos SIEMENS, uma das marcas muito utilizadas pelas bons apreciadores de cozinha; - espaços amplos e com pormenores de acabamento que recriam todos os pormenores de luxo, o soalho é em Carvalho maciço - o piso da sala e cozinha em Mármore ; - O aquecimento sendo central, traz todo o conforto em todos os ambientes do seu apartamento ; - Três casas de banho ; - A orientação solar é - Nascente / Poente ; - Estacionamento fechado ( box ) com 50 metros quadrados ( 2 carros ); - Arrumos com 15 metros quadrados; O envolvente: - Bastantes pontos de atração - comércio e serviços - parque desportivo / lazer ; - Clube Náutico ; - Forte São João ; - Praia a menos de 500 metros de distância. #ref:APA_2257 (2)

Moradia independente de quatro frentes, implantada num lote de 458 m², construída em 2003 e distribuída por três pisos: cave, rés do chão e 1.º andar. Localizada a apenas 5 minutos a pé da praia, beneficia ainda de rápido acesso à A28. DISTRIBUIÇÃO 4 quartos, incluindo uma suite Escritório Sala com lareira Cozinha equipada 3 casas de banho e 1 WC de serviço Sala multiusos na cave com mesa de bilhar Lavandaria e despensa EXTERIOR E CONFORTO Jardim Churrasqueira e forno Garagem para 2 a 3 viaturas Aquecimento central Vidros duplos e estores elétricos MELHORIAS RECENTES Telhado renovado em 2025 Capoto renovado em 2025 Uma moradia espaçosa e luminosa, ideal para quem procura conforto, privacidade e proximidade da praia. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:064167

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Moradia para restauro, com projeto aprovado. Excelentes áreas e um espaço exterior muito agradável. Próximo de serviços 10 min centro Vila do Conde 15 min aeroporto 10 min A28 Aprovação bancária em apenas 48h, com as melhores condições de mercado! ’A Sua Casa Mora Aqui!’ PREDIMED OCEANO - Vila do Conde AMI Nº22503 Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:061125

Moradia V5 com Quintal, Anexo e Terraços nas Caxinas - Vila do Conde Moradia V5 situada numa zona central das Caxinas, em Vila do Conde, ideal para quem procura uma casa espaçosa, com áreas exteriores e uma localização privilegiada, próxima da praia, escolas, comércio, serviços e transportes. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela versatilidade dos espaços, pelo quintal, pelas varandas e pelos terraços, oferecendo excelentes condições para uma vida familiar confortável. Rés do chão O rés do chão, com a área habitacional renovada, é composto por um generoso hall de entrada, sala, cozinha, dois quartos e uma casa de banho. No exterior, dispõe de um agradável quintal, ideal para momentos de lazer e convívio, bem como de um anexo em open space com casa de banho completa. Este espaço oferece diversas possibilidades de utilização, como zona de lazer, escritório ou apoio à habitação, de acordo com as necessidades. Primeiro andar O primeiro andar é composto por três quartos, dois dos quais com acesso a varanda, e uma sala com acesso direto a um terraço. Este piso beneficia ainda de acesso ao sótão. Sótão A moradia dispõe também de um sótão com luz natural, que representa uma possibilidade de aproveitamento adicional, sujeito às condições legais e técnicas aplicáveis. Localização e potencial Inserida no coração das Caxinas, esta propriedade beneficia da proximidade de vários serviços essenciais, comércio local, escolas, transportes e da praia. Pelas suas características e distribuição, é uma opção interessante para famílias que valorizam espaço e áreas exteriores, bem como para investidores que procuram um imóvel versátil, mediante confirmação das condições legais de utilização dos diferentes espaços. Uma oportunidade para adquirir uma moradia com boas áreas, quintal, anexo e espaços exteriores, numa das zonas mais procuradas de Vila do Conde. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. #ref:TC-00171

Descubra a sua nova casa de sonho nesta moradia isolada e térrea, situada num recanto tranquilo e familiar. Com uma área generosa de 550 m², esta propriedade num terreno com 7430m², construída em 1986 e em excelente estado, está pronta para receber a sua família e proporcionar momentos inesquecíveis. Os quatro quartos espaçosos e as quatro casas de banho garantem que cada membro da família desfrute de máximo conforto e privacidade. No coração da casa, encontre um jardim encantador, ideal para brincadeiras ao ar livre e momentos de lazer. Nos dias quentes de verão, a piscina com acesso a balneários de apoio e 3 WCs exteriores, será o refúgio de toda a família, proporcionando diversão e relaxamento. Para os amantes de desporto, um court de ténis está à disposição, juntamente com uma área privada que acomoda até cerca de 100 pessoas, perfeita para eventos e momentos especiais. A funcionalidade desta moradia é incomparável, com acesso para pessoas com deficiência e estacionamento exterior. O ar condicionado em toda a casa assegura conforto em qualquer estação do ano. Desfrute de momentos de tranquilidade no terraço espaçoso, com vistas encantadoras, enquanto os roupeiros embutidos em cada quarto garantem o espaço e a organização desejados. As características adicionais incluem uma churrasqueira para os seus convívios, um canil, um ginásio para manter o seu bem-estar, um lago artificial que acrescenta um toque de charme à paisagem, aquecimento central, um furo, e uma casa das máquinas. A moradia exibe janelas de PVC, relva natural, está forrada a pedra e dispõe de um chão de madeira maciça que reforça o seu caráter luxuoso. A cozinha moderna com máquina de café incorporada é ideal para os apaixonados por gastronomia. Localizada a apenas 15 minutos das convidativas praias de Vila do Conde, esta moradia combina harmoniosamente o passado e o presente, pronta para construir o seu futuro. Se procura um espaço onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para o seu bem-estar e da sua família, esta é uma oportunidade que não pode deixar escapar. Casas São Paixões! Venha conhecer a sua. #ref:RN001-04032

Uma moradia, várias possibilidades. Uma localização que faz toda a diferença. Imagine viver numa moradia espaçosa, com jardim, privacidade e a praia de Labruge a poucos minutos. Agora imagine que, além de ser a casa ideal para a sua família, este imóvel pode também representar uma excelente oportunidade de investimento, nomeadamente para alojamento local. É precisamente essa versatilidade que torna esta moradia tão especial. Localizada em Labruge, Vila do Conde, esta moradia T5 distribui-se por rés do chão e primeiro andar, oferecendo áreas generosas e uma organização pensada para uma vivência familiar confortável. A sala de estar, ampla e luminosa, é o coração da casa, proporcionando um espaço acolhedor para momentos em família e para receber amigos. A cozinha equipada, complementada por uma lavandaria, garante toda a funcionalidade necessária para o dia a dia. Na zona privada encontramos 5 quartos e 3 casas de banho, oferecendo espaço e conforto para uma família numerosa ou para quem procura uma propriedade com capacidade para receber hóspedes. O exterior que faz a diferença! A propriedade dispõe de jardim, um espaço cada vez mais valorizado e que permite criar diferentes ambientes: zona de refeições ao ar livre, espaço de lazer para crianças, área de descanso ou até uma zona de piscina. Mas há mais. A moradia conta ainda com anexos de apoio, que representam uma oportunidade extraordinária para aumentar o potencial do imóvel. Com a devida adaptação, estes espaços podem ser transformados numa casa T1 independente, criando uma solução perfeita para receber familiares, criar um espaço de trabalho ou explorar uma segunda unidade de utilização independente. Habitação ou investimento? Pode ter os dois. A localização e a configuração desta propriedade permitem pensar em diferentes cenários: -Habitação própria: uma moradia espaçosa para viver com a família junto ao mar. -Segunda habitação: um refúgio perto da praia para desfrutar durante todo o ano. -Investimento: uma propriedade com características interessantes para exploração turística, nomeadamente através de alojamento local, sempre sujeita às regras e licenciamento aplicáveis. -Projeto familiar: uma casa principal complementada por uma futura unidade T1 independente. Uma localização estratégica Viver em Labruge é estar perto do Atlântico sem abdicar da facilidade de acesso a tudo o que precisa. A moradia encontra-se próxima da Praia de Labruge, permitindo desfrutar da costa e do ambiente tranquilo desta zona, e beneficia ainda da proximidade ao Vila do Conde Porto Fashion Outlet, comércio e serviços. A localização permite também um rápido acesso a Matosinhos, tornando esta propriedade particularmente interessante para quem trabalha ou se desloca diariamente para a zona do Porto e Matosinhos. Destaques do imóvel: Moradia T5 Rés do chão + 1.º andar Jardim 5 quartos 3 casas de banho Sala ampla e luminosa Cozinha equipada Lavandaria Anexos de apoio Potencial para criar T1 independente Excelente potencial para habitação ou investimento Próxima da Praia de Labruge Próxima do Vila do Conde Porto Fashion Outlet Bons acessos a Matosinhos e restantes zonas da Área Metropolitana do Porto Uma propriedade com espaço para viver hoje e potencial para criar amanhã. Se procura uma moradia com espaço, jardim, proximidade da praia e potencial de valorização e rentabilização, esta é uma oportunidade que merece ser analisada. Venha conhecer o potencial desta moradia em Labruge. O próximo projeto pode começar aqui. Este imóvel encontra-se angariado em regime de exclusividade, partilhamos em 50% da comissão, com todas as agencias com licença AMI válida. #ref:CVILA_8

Moradia T4 de 2 pisos para restauro com terreno de 790 m2 completamente vedado nas duas frentes (nascente/sul), mesmo no centro da freguesia de Vila Chã, possui todo o tipo de comércio nas imediações do mesmo. Encontra-se a 1 km das praias, do shopping Nassica, da A28, EN13 e também do metro. Existe também a possibilidade de se efectuar o negócio por meio de permuta por bem imóvel ou não de valor inferior, igual ou até mesmo superior. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados carecem de confirmação junto da empresa de mediação imobiliária. #ref:372

Localiza-se em zona nobre da cidade, coração de Vila do Conde, com todas as comodidades do dia a dia a pé, a 200 metros da Praça mais movimentada de Vila de Conde, a Praça José Régio com restaurantes, geladarias, joelharias, esplanadas e bares. Perto do Aqueduto de Sta Clara, do Museu das rendas de bilros, da Igreja Matriz, Miradouro, etc Características do Imóvel: O rés do chão está destinado a comercio e serviços e os outros dois destinados a habitação. O Rés-do-chão é ideal para comércio, restauração ou serviços, contando com uma área ampla e versátil, que se estende para um terraço espaçoso, perfeito para lazer, convívio ou utilização complementar ao negócio. No primeiro andar encontra-se a área principal de habitação, composta por 3 quartos generosos, 2 casas de banho completas, sala acolhedora e cozinha totalmente equipada, com acesso a uma varanda soalheira. O piso recuado dispõe de 3 quartos amplos, ideais para maior privacidade ou para utilização independente (ex: alojamento local, escritório ou arrendamento). Com excelente exposição solar (Este/Oeste), todas as divisões beneficiam de muita luz natural, tornando o ambiente agradável e luminoso ao longo do dia. Área Bruta: 380 m² Área Útil: 190 m² Orientação Solar: Nascente / Poente Ano de Construção: 1977 Espaços Exteriores: Terraço e Varanda Uma propriedade com enorme potencial, ideal para quem procura viver e investir no centro de Vila do Conde, usufruindo de espaço, conforto e localização privilegiada. Agende hoje mesmo a sua visita! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imoveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si #ref:MIVC-D/0062

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio. Características da moradia: - Esta propriedade é composta por dois artigos independentes. A moradia está inserida num lote de 494 m², sendo vendida em conjunto com um lote de terreno adjacente de 476 m². Excelente oportunidade para quem procura ampliar a área de lazer ou construir uma segunda habitação. - Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida); - Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos; - Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual. - Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família; - Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação; - Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; - Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox. Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto. Consulte-nos para mais informações. #ref:CAS_1264

Moradia T5 em Guilhabreu - Espaço e Tradição Apresentamos esta exclusiva moradia T5 de dois pisos, localizada em Guilhabreu, que combina charme rústico e potencial de investimento. Características principais: Composta por vários corpos articulados, formando um antigo assento de lavoura, incluindo antiga vacaria, telheiro e casa da eira; Amplos espaços livres de circulação, destacando-se a eira em lajeado de granito; Inserida a apenas 900 metros do centro; Frente de 48 metros para a rua, reduzindo-se progressivamente até aos 24 metros no limite posterior; Terreno contíguo de 2080m2, ideal para cultivo ou lazer; De acordo com o PDM em vigor, a faixa contígua ao arruamento integra Espaços Urbanos e Urbanizáveis (EUU) - Zonas de Construção Tipo II, até uma profundidade de aproximadamente 30 metros. Esta propriedade é ideal para quem valoriza espaço, privacidade e a possibilidade de adaptações diversas: 1. Reconstrução para Habitação Unifamiliar de Luxo 2. Conversão em Condomínio Privado/Moradias Geminadas 3. Turismo Rural ou Alojamento Local Premium 4. Residência Sênior ou Universidade de Cuidados 5. Espaço Multifuncional (Misto) (Em conformidade com o PDM da Câmara) Localizada a 20 km do Porto,18km do Aeroporto Francisco Sa Carneiro, a 14 km de Vila do Conde e a 10km da praia de Mindelo. Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:044977

Fantástica casa centenária (1911) remodelada para Alojamento local! R/C: amplo espaço de restauração com cozinha equipada, balcões em inox, despensa e copa. Acesso ao 1º andar por bela escadaria interior em madeira, acesso feito pelo pátio. 1º andar composto por: sala na zona central, chão em madeira, virada a poente, bastante iluminação, 2 quartos laterais equipados com beliches, 1 WC de serviço de apoio à sala e quartos, 1 quarto de arrumos. 2 suites amplas e com vista para pátio interior, wc´s com cabines, bastante espaçosos e com luz natural. Pátio interior com 1 suite independente, wc com luz natural e 1 estúdio independente, composto por kitchenette, wc espaçoso, sala e pequeno quarto no 1º andar, acesso por escadaria interior em madeira com apontamentos estéticos interessantes. Venha Conhecer!! O Grupo Mérito Invest foi fundado no ano 2000 e desde logo procurou cimentar uma posição de solidez, competência e credibilidade junto dos mais diversos atores do mercado imobiliário, nomeadamente através de uma equipa que, desde logo, se compôs por profissionais com competência técnica e experiência. Atento à responsabilidade de prestar um serviço de excelente qualidade, foi pelo Grupo Mérito Invest definida uma nova estratégia de crescimento geográfica, que levou à abertura de novas lojas nas cidades de Barcelos, Guimarães, Vila do Conde, Vila Nova de Famalicão, Porto e Póvoa do Varzim, contando com cerca de 40 consultores e uma carteira de imóveis alargada e diversificada. Sempre ’de portas abertas para fazer bons negócios’, o Grupo Mérito Invest rege-se por um conjunto de princípios e valores que se têm revelado fatores de sucesso no setor imobiliário: sigilo profissional sobre factos e documentos, elevado sentido de responsabilidade, dever de informação e defesa intransigente dos interesses de todos os seus clientes. A experiência, a credibilidade e a competência do Grupo Mérito Invest, são reconhecidas tanto pelos promotores imobiliários como pelos compradores (sejam Particulares, Empresas ou Investidores). Só assim é possível estabelecer relações fortes com instituições públicas e privadas e com as restantes mediadoras. Aguardamos a sua visita em qualquer uma das nossas sete lojas do Grupo Mérito Invest porque o nosso Mérito é Investir em Si. #ref:MIVC-1472

Descubra esta fantástica moradia localizada na prestigiada zona de Mindelo, perfeita para quem procura qualidade de vida, áreas generosas e um excelente espaço exterior para convívio. Características da moradia: - Tipologia T5: Distribuída de forma funcional com 4 quartos no piso superior e 1 quarto no rés-do-chão (ideal para escritório ou pessoas com mobilidade reduzida); - Sala Ampla: Um espaço de estar e jantar muito generoso, com excelente luz natural, varanda e acabamentos modernos; - Suíte e Quartos: Quartos espaçosos (suíte com uma área de 27 m2) com roupeiros embutidos e pavimentos em madeira de alta qualidade, garantindo conforto térmico e visual. - Duas Cozinhas uma interior, bastante espaçosa, totalmente equipada com área de refeição e outra regional - o espaço ideal para receber amigos e família; - Logradouro totalmente revestido a tijoleira com uma zona de churrasco coberta, equipada com bancada e arrumação; - Sustentabilidade: Equipada com painel solar para aquecimento de águas, garantindo eficiência energética; - Exterior: Jardim privado na frente e lateral, além de varandas espaçosas no piso superior com guardas em inox. Esta moradia situa-se em Mindelo, uma zona calma e residencial, conhecida pela sua proximidade às praias, passadiços e fácil acesso à A28 e ao Metro do Porto. Consulte-nos para mais informações. #ref:CAS_1264 (2)