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Apartamento T3 Novo, para venda, num 5º e último andar, situado em Canidelo, Vila Nova de Gaia, junto da Douro Marina. Com 447m2 de área bruta, 179m2 de área útil, 3 frentes (Nascente/Norte/Poente), é composto por hall de entrada com vídeo porteiro, sala e cozinha open space, cozinha totalmente equipada, lavandaria, hall, 3 quartos com roupeiros embutidos (sendo 2 suites), 2 WC’s (completo + serviço), terraço (183m2), 2 varandas, vistas de rio, mar e cidade, 3 lugares de garagem e arrumo na cave. Dispõe ainda de ar condicionado (por conduta), blackouts elétricos, painéis solares, soalho em madeira de carvalho, toalheiros elétricos, caixilharia com vidro duplo e rutura térmica, Excelente localização, próximo do Rio Douro, praias, escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto-estrada. O edifício 7 está implantado na Avenida Afonso de Albuquerque, na margem Sul do rio Douro, em Vila Nova de Gaia, ao lado da Douro Marina e da Reserva Natural do Estuário do Douro, beneficiando de uma localização privilegiada com vistas deslumbrantes sobre o Rio Douro e a cidade do Porto. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Gaia Norte (Canidelo) #ref:GN/01882

¡Ático de lujo en Marina da Afurada! Una pieza única, en la ciudad de Gaia, ubicada en segunda línea de Río, con balcones y terrazas que superan los 200m2 de superficie. El apartamento tiene tres dormitorios, dos de ellos en suite, ofreciendo magníficas zonas y vistas, que combinadas con nuevos materiales y equipamientos, lo convierten en un espacio premium de calidad y refinamiento, para la vida cotidiana llena de convivencia y con todo el espacio para la familia. Tiene garaje para tres coches. Situado a escasos metros del puerto deportivo y cerca de diversos servicios, como colegios, colegios, farmacias, entre otros y con transporte público en la puerta, hace de esta ubicación un lugar ideal para vivir. ¡No pierdas esta oportunidad y programa tu visita! #ref:Sort21679

Apartamento T3 novo, com 174 m2 de área bruta privativa, terraço, arrecadação e três lugares de estacionamento, no Sal D’Ouro Reserve, em Vila de Nova de Gaia, Porto. O apartamento dispõe de cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosh, casas de banho com peças cerâmicas da Porcelanosa, ar condicionado e vídeo porteiro. Todos os apartamentos contam com área exterior, estacionamento com carregamento de veículos elétricos, sistema de casa inteligente com possibilidade de controlo remoto de iluminação, estores, eletrodomésticos, temperatura e sistema de vídeo vigilância de áreas comuns. O Sal D’Ouro Reserve dispõe de lobby comum com área de estar e área de porteiro, quatro elevadores, acesso ao espaço fitness, dois pisos de estacionamento com Sistema de Gestão de Tráfego (abertura de portões por leitura de matrícula e por controlo remoto e semáforos). Localizado numa zona residencial, a 2 minutos driving distance do Parque de São Paio, da Praia de Lavadores e da Reserva Natural Local do Estuário do Douro, a 15 minutos do centro de Vila Nova de Gaia e do centro do Porto. A 25 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. #ref:79349

Fantástico Apartamento T4 inserido no exclusivo empreendimento da Quinta Marques Gomes, em Canidelo. Com uma área coberta de 236,98 m2 e um terraço privativo de 140,18 m2 voltado para a paisagem única e eterna sobre a cidade do Porto e a foz do Rio Douro, que se estende no horizonte pelo oceano Atlântico. Compõe-se por hall de entrada, ampla sala comum de 52 m2, cozinha de 18,6 m2, lavandaria, wc social e quatro fantásticas suites. Complementa-se com três lugares de garagem. Assegurando elevados padrões de qualidade construtiva e de sustentabilidade ambiental e energética, os apartamentos Quinta Marques Gomes são a opção perfeita para viver, enquanto desfruta da paisagem harmoniosa sobre o rio Douro e a cidade do Porto. Com o desenvolvimento da Quinta Marques Gomes nasce uma oportunidade de investimento ímpar na zona de Gaia. Numa área cujo potencial de valorização é inquestionável, a Quinta Marques Gomes foi concebida para proporcionar uma vivência familiar num ambiente seguro, tranquilo e confortável. O condomínio privado de 27 hectares promove um estilo de vida idêntico ao de um resort, num ambiente distinto, 365 dias por ano. A Quinta Marques Gomes cumpre com a exigência dos investidores e garante o seu bem-estar. #ref:100192

Fração W Seguindo o Sal D’ouro Ocean e Sal D’ouro Park, ’Reserve’ é a 3ª fase da Sal D’ouro Collection. Com apenas 25 unidades, este exclusivo edifício unifica qualidade superior de construção com incríveis vistas da natureza, enriquecidas por comodidades selecionadas e ótima acessibilidade aos essenciais do dia a dia. TRANQUILIDADE NO CORAÇÃO VERDE DE GAIA Além de sua beleza natural, a localização do ’Reserve’ oferece conveniência incomparável - acesso rápido ao Porto e Gaia, as maiores cidades da Região Norte. BRILHANDO ATRAVÉS DA BELEZA DA NATUREZA A fachada de vidro - assinatura da Taga Urbanic - tira vantagem propositalmente da rica exposição solar de Gaia. Inunda puro sol através de cada unidade enquanto reflete subtilmente a luz, criando uma aparência privada e disfarçada que garante uma privacidade notável. Sal D’ouro Reserve - Uma vida de sonho que se tornou realidade! #ref:APT_323_W

Empreendimento RUAH Edifício com elevado isolamento reduzindo assim os consumos energéticos, que proporcionará aos seus habitantes: Um elevado conforto térmico Uma significativa poupança de energia Electrodomésticos Bosch. Edifício RUAH fica a 30 M. da Avenida da República e da Estação de Metro D. João II Climatização > Sistema de aquecimento de águas sanitárias por bomba de calor Aquecimento de águas sanitárias Ventilações > Sistema de ventilação mecânica nos quartos de banho e cozinhas Elevadores > Elevadores para 8 pessoas Eletricidade > Equipamentos da marca Efapel > Sistema de Ar condicionado - unidades murais > Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, à cor Cinza > Cobertura plana, com isolamento em XPS de alta densidade de 10cm esp. e a última camada em godo > Muros divisórios e de meação: betão aparente > Jardim em relva natural e pavimento em deck de madeira da marca Banema série Lunawood > Muros revestido em granito da Amarelo > Pavimento em microcubo de granito Zona de Entrada > Fachada composta por elementos em betão aparente, chapa de aluminio e Etics à cor cinza Acabamentos > Fachada com sistema Etic’s, com isolamento em EPS, com 10cm de espessura, à cor Cinza > Fachada em betão aparente > Varanda com guarda corpos em vidro laminado 10mm esp., > Pavimento em cerâmico 60x60cm da marca ’Cinca’, série Essence Cinza claro Videoporteiro > No interior de todas as frações com controlo remoto para abertura da entrada principal do edifício Serralharias > Caixilharia exterior, da marca Cortizo, em perfis de aluminio termolacado à cor cinza, com rutura térmica e vidro duplo de 8 + cx 16+ 8 + Planitherme 4S > Tetos falsos, pintado à cor cinza > Móveis de cozinha com interior em termolaminado e frentes em MDF de 16mm esp. lacado à cor cinza escuro mate > Tampos e contra-tampos em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido > Eletrodomésticos: placa, forno e frigorifico de encastrar da marca Bosch > Pio da marca Rodi, modelo Bahia aplicado sob bancada > Torneira misturadora vertical da marca OFA, acabamento à cor preta Quartos de banho > Paredes em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm > Paredes em cerâmico a imitar Mármore Calacatta, da marca Gresart, modelo Game of stones Statuario 600x1200mm > Tetos falsos, pintado à cor cinza > Pavimento em cerâmico retificado, acabamento tipo betão, com 600x600mm > Móveis de lavatório com estrutura interior em melamina cinza e frentes em MDF hidrófugo, folheado a carvalho e acabamento a verniz mate, incluindo ferragens > Tampo em Mármore Ruivina de 20mm esp. com acabamento polido > Sanita suspensa da marca Sanindusa, modelo Urb. Y52, incluindo tampo slowclose > Estrutura fixação da sanita da marca Oli e Placa de comando de marca Oli, modelo Glam Preto soft > Lavatórios da marca Sanindusa, modelo sanlife - oval e/ou redondo Ø42cm > Bases de duche da marca Sanindusa, modelo Open > Resguardo em Vidro transparente > Misturadora de lavatório de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto > Misturadora de duche de encastre na parede, da marca OFA, modelo SLIM à cor preto > Haste de chuveiro de 35cm e de Ø20cm da marca OFA, à cor preto > Acessórios: toalheiros de 30 e 55cm, porta piaçaba, porta rolos marca FASEAL, acab. à cor preto > Espelho redondo de instalação livre de Ø60cm Restantes carpintarias > Portas de segurança nas entradas das habitações > Portas interiores em MDF lacadas à cor cinza claro e cinza escuro > Rodapés em madeira lacados Conclusão prevista no primeiro trimestre 2023. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte a Sua Loja: Chave Nova Oliveira do Douro 2 #ref:OD2/00579