649 Casas y Pisos en venta en Viseu (Provincia), Portugal, hasta 1.100.000 €, a partir de 275 m², página 3

(ref:C (telefone) Localizada em Paredes, uma pitoresca aldeia banhada pelo sol no concelho de São Pedro do Sul, esta casa oferece vistas deslumbrantes sobre a albufeira da barragem de Ribeiradio e está próxima do icónico Mosteiro de São Cristóvão de Lafões. Construída no final do século XIX, esta residência é um tributo à arquitetura brasileira da época. Suas fachadas imponentes, adornadas com azulejos característicos a sul e a poente, e granito de cantaria a norte e a nascente, conferem-lhe uma presença majestosa. Com 340m² distribuídos por três pisos, esta casa é um verdadeiro refúgio de luz e espaço. Os tetos altos, portas e janelas amplas tornam os interiores luminosos e arejados. No piso térreo, uma espaçosa garagem e um grande salão abrem-se para o pátio. Duas amplas escadarias de pedra conduzem ao primeiro andar. Uma das escadas leva a uma varanda espaçosa onde encontramos duas suítes e um hall de entrada, enquanto a outra se abre para uma sala de estar comum em estilo open space com a cozinha. No segundo piso, mais duas suítes aguardam para oferecer conforto e privacidade. O exterior da propriedade, com seus 540m² de terreno, é dividido em três terraços. O primeiro abriga um portão de entrada em ferro fundido típico da época e conduz-nos ao pátio/logradouro da casa, enquanto o segundo é ideal para uma piscina. O terceiro terraço oferece espaço para um belo jardim, horta e pomar. Desfrute de vistas deslumbrantes sobre o vale de Lafões, com seus bosques de carvalhos e a albufeira da barragem de Ribeiradio, enquanto aproveita o sol durante todo o dia. Esta propriedade possui um projeto arquitetónico aprovado pela Câmara Municipal de São Pedro do Sul e oferece um grande potencial tanto para residência como para turismo. Não perca a oportunidade de visitar esta verdadeira obra-prima! Agende a sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01836

(ref:C (telefone) Localizada em Fataunços, a apenas 5 minutos da vila de Vouzela e da cidade de São Pedro do Sul, esta propriedade encontra-se rodeada por uma densa floresta de carvalhos, enquanto desfruta de proximidade conveniente a uma variedade de comércios e serviços. Estrategicamente posicionada a apenas 20 minutos da capital do distrito, Viseu, a 45 minutos das praias em Aveiro e a 1 hora do Porto, a sua localização geográfica é privilegiada. Com uma história que remonta ao século XVIII, este imóvel foi outrora a residência do pároco local e está situado a escassos 200 metros das ruínas da antiga Igreja do Passal. Pertenceu à mesma família ao longo dos anos, sendo cuidada por caseiros que residiam na casa até o início deste século, tornando-se uma propriedade autossuficiente e semelhante a um jardim. Com a partida dos caseiros, a casa ficou desocupada e, eventualmente, transformou-se em ruínas. A propriedade estende-se por 30.500m² de terreno agrícola e florestal, desfrutando de excelente exposição solar e uma vista deslumbrante das Montanhas Mágicas. A casa, em forma de L e distribuída em dois pisos, apresenta a típica arquitetura da região beirã, com robustas paredes de pedra e detalhes encantadores, como janelas com bancos namoradeiros, pia, lavatório e armários embutidos. Destaca-se pela imponente chaminé e um forno a lenha, conferindo-lhe um charme singular. À frente da casa, encontra-se um pátio com um grande tanque de água e um antigo estábulo com alpendre, enquanto na lateral há outra construção que servia como pocilga. Totalmente murada, a propriedade apresenta robustos muros de granito e dispõe de água própria proveniente de duas minas, além de uma nascente localizada numa colina próxima, o Monte Lafão, que fornece água durante todo o ano para o grande tanque no pátio. Possui acessos facilitados e várias entradas. Esta propriedade oferece uma multiplicidade de possibilidades, desde a sua restauração para habitação própria até a sua utilização como casa bifamiliar, alojamento local ou turismo rural. Agende uma visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade única! #ref:C0406-01536

CASA MANSION EN CANAS DE SANTA MARIA TONDELA Antigua casa familiar en tierras Tondela, esta propiedad se encuentra en el centro de Cañas de Santa María, en su distribución original, construida a principios del siglo XX. Casa con un diseño arquitectónico, que recuerda a épocas señoriales, pensada para ofrecer a sus residentes la máxima funcionalidad de grandes espacios, techos muy altos, con un aprovechamiento eficaz de las áreas de construcción. Se puede decir que, aunque es un edificio antiguo, fue planeado con visión de futuro, una propiedad para continuar en el tiempo. Cualquiera que entre en la propiedad encontrará inmediatamente una zona ajardinada exterior, preparada para recibir, como si de una zona de recepción se tratase, invitando a la primera sensación de bienestar. Todo el terreno que rodea la casa es una enorme zona ajardinada, con un toque nostálgico, cubierta de árboles, algunos de tamaño considerable, y parterres, sostenidos por paseos, que invitan a disfrutar de ese maravilloso y creativo espacio. La estructura de la casa: Tiene 3 plantas. Con una pequeña terraza en el segundo piso y una enorme terraza en el tercer piso, con vista directa a las montañas de Caramulo, despejada y con un profundo compartir de la naturaleza que lo rodea. Existe un boceto, que presentamos con esta información, de un proyecto de restauración del edificio. Un proyecto ambicioso con mucho gusto, con un plan de negocio en mente. Todo el terreno representa más de 5.000 m2 de superficie, completamente amurallado, ofreciendo a la propiedad la privacidad necesaria. La segunda mitad del terreno, completamente cubierta de árboles frutales, terreno llano, bien tratado. Tan importante como la estructura existente, esta propiedad ofrece un enorme potencial para quienes deseen invertir en turismo, con un hotel con encanto, o incluso en alojamiento local, así como en diversas estructuras empresariales, como las del ámbito social o de servicios. sin olvidar la posibilidad de seguir siendo una propiedad familiar, con todo el potencial de calidad de vida que puede ofrecer. Hablamos de una propiedad ubicada a tan solo 5 minutos de la ciudad de Tondela, muy cerca de la ciudad de Viseu, con unos 15 minutos de acceso y rápido acceso a las principales vías de la IP3, la A25 y la A24. #ref: 102459

HB Nature - Imóveis da Natureza. Oliveira de Frades. Região de Lafões. Surpreendente propriedade situada na Região de Lafões onde poderá desfrutar o contacto direto com a natureza e saborear a pacatez de uma aldeia beirã. Integra três edificações que atualmente são rentabilizadas em regime de alojamento local (AL), organizando-se do seguinte modo: - Edifício 1: Integra um restaurante com cozinha profissional, bar, loja de produtos regionais, wc e receção. O restaurante dispõe, ainda, de uma esplanada orientada a sul/poente que permite aproveitar ao ar livre os fins de tarde em dias soalheiros. - Edifício 2: É composto por três lindas suites, todas elas viradas para o retemperador jardim. - Edifício 3: Trata-se da casa mãe que possui dois pisos. No R/C encontram-se localizados o escritório, a lavandaria, o armazém e, ainda, as zonas técnicas. O 1º andar é ocupado por uma suite independente e por um apartamento composto por um quarto, sala e um wc. Todos os edifícios estão rodeados por um enorme e luxuriante jardim que possui uma piscina. Existe também uma área para aparcamento de viaturas e uma pequena horta biológica onde poderá cultivar os mimos da época. A propriedade está toda murada por alvenaria rústica em pedra. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’! #ref:HBMR8192V

Moradia T5 isolada situada em Viseu. Esta possui uma excelente exposição solar sendo composta no rés do chão por hall de entrada, uma suite/escritório, hall de distribuição, uma casa de banho de serviço, sala de jantar com lareira e varanda, sala de estar com lareira e alpendre e cozinha equipada com despensa. O primeiro andar encontra-se distribuído por um hall com armário embutido, três fantásticas suites com roupeiros embutidos e varandas, sendo que duas delas possuem banheira de hidromassagem. A cave é composta por uma cozinha equipada, uma casa de banho completa com lavandaria, um amplo salão, hall de distribuição, um quarto com três roupeiros embutidos, garagem para duas viaturas, sendo que todos os compartimentos tem luz natural e ainda acesso ao elevador. A moradia possui ainda no seu exterior um coberto que serve de terraço e que possui uma churrasqueia, forno de lenha, lava-louças e armários, uma arrecadação, floreiras, iluminação exterior, rega automática e portão exterior e de garagem automáticos. Imóvel em excelente estado de conservação, com caixilharia em vidro duplo com portadas interiores em madeira, aquecimento central a gasóleo, aspiração central, portas e portadas em madeira maciça de faia. Tem pré instalação de gás natural nas duas cozinhas, uma cabine para o gás natural, uma cabine com o deposito do gasóleo, uma cabine das máquinas e ainda uma cabine das máquinas do elevador. Marque já a sua visita e venha conhecer a casa dos seus sonhos! #ref:3874

Casa/casa o pequeña finca en Tondela, con unos 1300 m2 de superficie total, compuesta por tres viviendas con elementos independientes. Una de las tres villas está completamente reformada y lista para entrar a vivir. Las otras dos villas se encuentran en fase de rehabilitación. El inmueble está integrado en una zona urbana, con buena accesibilidad y cerca de diversos servicios, comercios y colegios. Gran opción para vivienda propia, vivienda bifamiliar o alojamiento local, con gran potencial para el mercado turístico. La propiedad tiene un pozo, varios árboles frutales y varios otros tipos de árboles no frutales. ¡Un espacio de ensueño, donde la naturaleza se cruza con la comodidad de la armonía y el bienestar! Cerca de parques, cascadas, ríos y con las magníficas vistas de las montañas. #ref:11100031/23AVR

MASIA CASTELÕES EN TONDELA Disfrutando de la montaña Serra do Caramulo, en el valle del Campo de Besteiros, la magnífica Quinta de Castelões invita a compartir los sentimientos más profundos de una forma de vida tranquila, con toda la calidad que ofrece su fantástica casa y las condiciones que ofrece la propiedad. El marco histórico, cultural, con sus bellezas naturales que Vale de Besteiros sustenta en toda su región, le da un significado muy especial, para quien elige esta parte de Portugal, para su proyecto de vida. Con propiedad de aproximadamente 2,50 hectáreas, extendida hasta la base de la Serra do Caramulo, con condiciones únicas para la actividad agrícola y actividades posteriores, a saber, tener una línea de agua que la atraviesa. La casa tiene 4 plantas, con ascensor. Gafas dobles. Excelente calificación de rendimiento térmico. Aire acondicionado Calefacción central de leña. Paneles solares para calentamiento de agua Piso superior: Amplio salón comedor con chimenea y acceso directo a la piscina y zona de barbacoa. Cocina totalmente equipada. Baño. Balcón. 2 ° piso: 1 habitación 3 dormitorios Baño Hall de entrada. 2 balcones Planta baja: Zona de ocio con bar y bodega. sala de máquinas Garaje para 3 coches piso intermedio: Zonas de trabajo con oficinas áreas de almacenamiento La zona exterior de la casa: Piscina, con vestuarios totalmente equipados. Barbacoa y zona de ocio. Campo deportivo para jugar al tenis y al fútbol. El edificio de la casa tiene una terraza de unos 50 m2 y con una impresionante vista panorámica sobre la Serra do Caramulo. Espacio para disfrutar de las jornadas y el final del día, en familia y con amigos. La zona agrícola y el terreno están completamente infraestructurados: Con condiciones para la creación de caballos, con 5 boxes. Taller Áreas de almacenamiento. Zona anexa a la vivienda con terrazas organizadas de acceso a la vivienda, con plantación de pino piñonero. Saneamiento propio. La propiedad tiene agua propia con 1 pozo y 2 pozos de agua, con excelente calidad y sistema de distribución propio. Toda la zona que rodea la casa, así como las zonas de ocio, están completamente preparadas para la circulación de vehículos y personas, en excelente estado. #ref: 91130

Moradia Isolada de tipologia T3 com sótão forrado a madeira. Inserida em lote de terreno com 3006 m2.Exposição solar total e com vistas desafogadas. Duas frentes para estrada.Possibilidade de construção no terreno de 3000m2R/C sala em granito com 53 m2.1º andar, 3 quartos, WC e cozinha com copa.Sótão forrado a madeira com duas divisões que poderão ser utilizadas como quartos.Logradouro com 110m2 e garagem fechada com 35m2Nas traseiras encontra vários arrumos com um total de 70m2 onde se destaca um forno a lenha rústico e um alpendre com 22m2.Na lateral da propriedade encontra um reservatório de água para rega e poço.Localizada em Vale de Couço, concelho de Santa Comba Dão.IP3 a 300 metros. Perto de zona industrial em expansão.Praia Fluvial da senhora da Ribeira a 2 Km.CE: FPreço: 132500Localização: Vale Couço, Óvoa, Santa Comba DãoO edifício principal desenvolve-se em 2 pisos acima da cota de soleira sendo destinado a habitação. O sótão foi aproveitado para arrumos. Os edifícios de apoio, ou arrumos, têm apenas 1 piso. Tem garagem e estacionamento. O edifício principal está implantado num grande pátio murado, que dá acesso à sua porta de entrada e aos edifícios de apoio, ou arrumos, implantados na parte posterior do edifício principal. A porta de entrada dá acesso através de pequena escadaria a corredor situado no 1º andar, que distribui para 3 quartos, 1 cozinha com sala de jantar e 1 instalação sanitária privativa. Do corredor existe acesso a hall com escadaria interior, para o sótão, e para o rés do chão. O sótão tem apenas duas divisões que poderão ser utilizadas como quartos de hospedes ou arrumos. O rés-chão tem um amplo salão com pormenores em imitação de madeira e paredes em granito, com acesso ao pátio exterior. Tem ainda uma pequeno arrumo acessível apenas pelo exterior. Quando escolhe um agente de Mediação Keller Williams obtém:Um agente imobiliário com a melhor formação do mercadoVisualização das casas com antecedênciaInformação sobre novas casas no mercadoInformação sobre outras casas vendidas e por que valoresApresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvelApoio no processo de financiamento (se requerido)Presença na avaliação do imóvelApoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e vendaLic. AMI 16772 Características: Características Interiores - Sotão; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Depósito de água; Vistas - Vista montanha; Vista campo; Outras características - Garagem; Garagem para 2 Carros; Arrecadação; Moradia; Garagem; #ref:2219-1230

Villa de 3 dormitorios con viñedo en la región de Alto Douro Vinhateiro, distinguida como patrimonio de la humanidad por la UNESCO, en la categoría de paisaje cultural. Ubicada en el municipio de Tabuaço, en la parroquia de Barcos, esta fantástica villa está aislada en una zona rural que le brinda paz, tranquilidad y los paisajes de montaña más bellos que el Duero tiene para ofrecer. La villa es de tipología T3 tiene dos suites, un baño para apoyar el tercer dormitorio, cocina con isla, lo que le da mucho espacio de almacenamiento y una zona para comidas rápidas, una amplia sala de estar, dividida en dos habitaciones, y un generoso balcón a todo el ancho de la habitación. Esta propiedad está equipada con paneles solares, preinstalación de calefacción central, persianas eléctricas y térmicas y también ventanas oscilantes con corte térmico. Todas estas características dan un excelente rendimiento energético a la vivienda. A nivel de terreno, esta propiedad tiene 18211m2 de superficie siendo 11980m2 correspondientes a viñedo. En este momento, se plantan 7000 vides certificadas de diversas variedades de vino blanco. La tierra también cuenta con 50 olivos, cuya última producción alcanzó unos 500 kg de aceite de oliva. La tierra está certificada por el IVDP para la producción de hasta 2842 kg de mosto generoso. Aislada del centro urbano, esta villa es el refugio ideal si intenta escapar del ajetreo y el bullicio de la ciudad los fines de semana o intenta cambiar su vida y encontrar en el campo una mejor calidad de vida. Te invitamos a conocer. #ref:1188GL

Apartamento T4 dúplex para vender en el centro de la ciudad en Viseu. Propiedad totalmente reformada y para debut. Desarrollado en 2 plantas con una superficie construida de 232m2 (no tiene en cuenta la superficie de los 2 garajes que completan la fracción). Apartamento en la planta superior (3ª y 4ª planta) con 3 balcones, 3 terrazas y 5 baños. 1ª Planta - 137m2: 1 Hall de Entrada - 6,20m2; 1 Baño Servicio / Despensa - 2,10m2; 1 cocina - 13,10m2 (+ 2,50m2); 1 habitación grande con chimenea - 78.30m2 (+ 7.00m2); 1 baño completo - 5,50m2; 1 Suite con balcón y baño completo - 15,00m2 (+7,30m2); 2ª Planta - 95m2: 1 Hall - 16,30m2; 1 dormitorio - 27,10m2; 1 dormitorio con baño completo - 20,20m2 (+5,20m2); 1 dormitorio con baño completo - 19,20m2 (+6,90m2); Edificio con ascensor, garajes privados pertenecientes a los 3 bloques de apartamentos (I, II y III), este apartamento tiene 2 garajes cerrados con aproximadamente 35m2. Intercomunicador en 2 plantas. Segunda planta con entrada autónoma. Todas las habitaciones del apartamento tienen calefacción central. Otros elementos de valorización: 2 frentes con amplias vistas de la ciudad de Viseu, a saber, Monte Sta Lúzia, Crasto, Serra do Caramulo, Serra da Estrela, Hotel Montebelo, Parque da Cidade, etc.; Marcos de apertura con batiente y apertura completa de las puertas (serie de 70 w / doble vidrio de 24mm), persianas eléctricas en aluminio con focos LED; Preinstalación de aire acondicionado en todos los compartimentos; Falsos techos recubiertos de lana de roca con focos LED en todas las áreas interiores del apartamento; Revisión de toda la instalación eléctrica, ITED y plomería; Pisos interiores y exteriores alterados (balcones); Baños y COCINA EQUIPADA totalmente reformados; Escalera de madera con plomeras de acero inoxidable y vidrio laminado incoloro; Posibilidad de instalar 8 aires acondicionados. VEA NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:11619

Casa con anexos, garaje y patio en el lugar de Almaça cerca de la Presa de Agueira, municipio de Mortágua, distrito de Viseu en Portugal, descrita de la siguiente manera: 1- Casa habitable que consta de planta baja, 1ª planta y patio con anexos, que se inserta en: Superficie total del terreno: 290 m2; Área de implantación del edificio - 151,88m2; Superficie bruta de construcción - 241,38m2; Superficie bruta dependiente - 169,50m2; Área privada bruta - 71.88m2. Se distribuye de la siguiente manera: 1ª planta - Cocina y salón -8,96m2; Cuarto de baño con bañera - 3,64m2; Dormitorio - 5,72m2; Dormitorio - 5,32m2; Dormitorio - 7,43m2; Salón - 13,30m2; Planta baja - Garaje cerrado y trastero - 17,07m2 ; Patio y anexos con tellheiro distribuidos en 27m2. 2-Vivienda destinada a garaje y trastero y en deficiente estado de habitabilidad en la que se inserta: Superficie total del terreno: 62 m2; Área de implantación del edificio - 52m2; Superficie bruta de construcción - 82,80m2; Superficie bruta dependiente: 64,80 m2; Superficie bruta privada - 18m2. Se distribuye de la siguiente manera: 1ª planta - gran superficie -30,25m2; Planta baja - Garaje cerrado - 35m2 ; Cocina y Trastero - 19,65m2 ; Distancias: 9 min (6,2 km) por R. Alto da Serra y N228 de la presa de Aguieira; 35 min (39,4 km) por IP3 desde Coimbra; 43 min (54,0 km) por IP3 desde Viseu; 2 horas y 26 minutos (239,5 km) por la A1 desde Lisboa; 1 h 24 min (139,5 km) por la A1 desde Oporto; 4 h 52 min (493,9 km) por la A25 desde Madrid; 14 h 46 min (1545.9 km) por la A10 ¡Oportunidad de inversión, zona central de Portugal! ¡Reserva ya tu visita! #ref:SH0006-2024

Fantástica moradia, com áreas amplas e luminosas. Composta por: Dois pisos Cinco quartos, três salas, duas das quais com lareira, quatro casas de banho, duas cozinhas equipadas, sendo uma no piso superior e outra no piso inferior, quatro varandas, um hall de entrada muito espaçoso, um salão para festas todo mobilado, dois armazéns com candeeiros, aquecimento central, roupeiros embutidos de parede a parede, vidros duplos. No rés do chão temos duas adegas e lagar onde pode fazer o seu vinho. Garagem para três carros, 2 portões enormes o que permite entrar na garagem com facilidade. EXTERIOR: Terreno com uma área total de 11.500m2, dois artigos matriciais. Tem um tanque, três poços, três barracões, um dos barracões tem duas churrasqueiras com uma grande mesa onde pode fazer os seus grelhados ,outro barracão com forno a lenha, onde poderá fazer os seus assados e deliciar-se com a família. O terreno esta vedado com rede, tem árvores de frutos e ainda dois galinheiros. No fundo do terreno temos uma praia fluvial, com água cristalina que pode deliciar-se de alguns momentos de lazer.. Não perca esta oportunidade!!!!!!!!!!!!!!! Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1400

Quinta com 2 casa de apoio à agricultura em processo de legalização para habitação, localizada em Sadinhas (São Martinho de Mouros). Área total de terreno é de 24310 m2. Nesta fantástica quinta predomina a plantação de vinha ( vinho verde, branco e tinto ), com produção aproximadamente de 9 toneladas de uvas anuais. Cerejeiras com produção aproximadamente de 8 a 9 toneladas de cereja anuais. Entre outras encontramos também: Marmeleiros, figueiras, oliveiras, ameixoeiras, laranjeiras, limoeiros, macieiras de qualidade gold e starque, nogueiras, diospireiros, amendoeiras, kiwis, etc... Esta quinta também disponibiliza de água em abundância e tanques para rega. Se procura morar na natureza e ainda poder rentabilizar agende já a sua visita. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1673

(ref:C (telefone) A Quinta da Ufa, situada no coração de Lafões, na região da Beira Alta, na cidade termal de São Pedro do Sul, oferece uma vista panorâmica da cidade, do vale, do rio e das Montanhas Mágicas. Estendendo-se por 2,3 hectares nas encostas ocidentais do rio Sul, a propriedade é dividida em três amplos terraços: no inferior, encontramos um terreno agrícola com hortas, jardins e pomares; na cota média, uma floresta de carvalhos; e no superior, um bosque composto por pinheiros, castanheiros e carvalhos. Totalmente cercada por muros de granito, a propriedade é acessada por uma estrada asfaltada. Composta por cinco edifícios, a propriedade inclui a Casa Principal, um armazém, a Casa da Eira, uma cozinha independente e a casa junto à piscina. A Casa Principal, construída nos anos 30, possui três andares com quinze divisões. O piso inferior abriga uma adega com túneis de vinho e um grande lagar de granito, demonstrando a tradição vinícola da quinta. Nos andares médio e superior, há quartos, salas, duas casas de banho, uma espaçosa cozinha e varandas. Os elementos de madeira maciça, como pavimentos, tetos, portas, janelas, portadas e rodapés, estão em excelente estado. A Casa Principal, desocupada há alguns anos, precisa de reformas e tem potencial para se tornar uma unidade de turismo rural, alojamento local ou hotel boutique. A Casa da Eira foi recentemente restaurada e agora é uma casa com três quartos distribuída por dois acolhedores andares. Possui três quartos, três casas de banho (uma delas em suite), sala de estar e jantar, cozinha totalmente equipada e lavandaria. Equipada com aquecimento central, lareira, janelas de vidro duplo, portadas, escadaria e pavimento em madeira maciça nos quartos, esta casa também possui três garagens e está rodeada por pavimento em calçada portuguesa. No amplo espaço exterior da quinta, há uma piscina, uma cozinha rústica com churrasqueira e forno a lenha, jardins floridos, árvores frutíferas, uma horta, um poço próprio, três nascentes de água e dois tanques, garantindo uma abundância de água potável. Além disso, existem várias áreas de armazenamento e espaços agrícolas. De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de São Pedro do Sul, cerca de 1/3 da propriedade possui potencial de urbanização. A Quinta está convenientemente localizada a apenas 20 minutos da cidade de Viseu, capital do distrito, e a 1 hora e 15 minutos da cidade do Porto e do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Não perca a oportunidade de visitar esta propriedade única! Agende sua visita hoje mesmo! #ref:C0406-01502

Dúplex t2 con terraza en venta en Viseu. Situado a 2,5 km de Rossio, consta de dos plantas. 2+2 dormitorios, 1+1 salón, 3 aseos, armarios empotrados y amplia terraza en la parte superior. Cuenta con balcones en la sala de estar y habitaciones en la planta inferior. Está equipado con chimenea con chimenea, calefacción de gas, bañera de hidromasaje y varios armarios. garaje cerrado para 2 coches. edificio con excelente construcción con materiales muy sobrios y de alta calidad. MARQUE SU VISITA HOY. VEA NUESTRAS PROPIEDADES en (url oculto) #ref:7943

(ref:C (telefone) Esta magnifica moradia em Outeiro de Espinho, Viseu, é realmente espetacular! Com um lote generoso de cerca de 570m2, repleto de árvores de fruto, oferece um ambiente natural encantador. Os cinco quartos, incluindo duas suítes, são ideais para acomodar uma família grande ou para quem procura espaço adicional para convidados ou escritório. A presença de duas salas e duas cozinhas proporciona flexibilidade e versatilidade, permitindo diferentes configurações de espaço para as necessidades individuais ou para a divisão em duas habitações independentes com a colocação de apenas uma porta. A existência de quatro quartos de banho é conveniente para o conforto dos moradores e visitantes. Além disso, o sótão do tamanho da implantação oferece potencial adicional para expansão da terceira habitação ou armazenamento. A presença de uma garagem com garrafeira e um anexo acrescenta valor ao espaço disponível, oferecendo oportunidades para hobbies, armazenamento adicional ou espaço de trabalho. A capacidade de usar os dois pisos de forma independente é uma característica única que pode atrair tanto quem busca uma casa para viver e gerar renda adicional através do arrendamento de uma das unidades, como também investidores interessados em arrendar ambas as unidades para maximizar o retorno do investimento. Reafirmo, que para tal basta a colocação de uma porta. Não perca a oportunidade de conhecer esta propriedade pessoalmente. Marque uma visita para descobrir todas as possibilidades que esta moradia oferece! #ref:C0466-00166

Apartamento T3 NOVO, para venda em Viseu. Inserido no piso 5, no último andar, localiza-se a cerca de 3min do centro, numa zona residencial, tranquila e de prestigio. Com um meio envolvente muito agradável, com espaços verdes, jardins, parque infantil é uma das zonas mais escolhidas por famílias para habitação em Viseu. Este lindíssimo e luxuoso apartamento é constituído por: Hall de entrada com armário embutido, cozinha com ilha ’OpenSpace’ com acesso a uma grande varanda, com uma linda vista para a cidade de Viseu, sala com acesso a um grande terraço com churrasqueira e pré-instalação de jacuzzi, hall dos quartos/corredor, Wc completo de apoio aos quatro quartos, dos quais um é suíte com Wc privativo. Dois dos quartos com acesso à varanda e um com acesso ao terraço. Conta também com garagem fechada com 36.99m2. Cozinha equipada com eletrodomésticos BOSCH, à exceção de máquinas de lavar e secar roupa. Aquecimento e arrefecimento por piso radiante (bomba de calor Ariston de alto rendimento, com ligação ’Wifi’ e controlo de temperatura individual para cada compartimento-(Classe energética A+). Pré-instalação de ar condicionado. Sistema de aquecimento de águas sanitárias alimentado por outra bomba de calor Ariston de alto rendimento, também com ligação Wifi. Caixilharia em alumínio bicolor com sistema ’Oscilo-batente’, série DOMO 72 RT (Rotura Térmica), com vidro duplo e caixa de ar preenchida 90% com gás Argon (Classe energética A+). Estores elétricos exteriores são em alumínio térmico, com topos anti-deslizantes que impedem o desalinhamento das réguas, que é habitual durante limpezas ou até com o próprio uso, libertando-se manutenções futuras e permitindo uma fluidez fantástica na sua abertura e fecho. Aspiração central completa da SACH. Carpintarias interiores (portas, roupeiros e cozinhas) em madeira lacada, bancadas em Corian (material sólido, não poroso composto de resina acrílica e minerais naturais incluindo alumínio, é higiénico e resistente ao impacto). Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, cobrindo a totalidade do fogo e preenchidos na sua totalidade com lã de rocha (isolamento térmico-acústico). Porta de entrada blindada de alta segurança, da Dierre. Pavimentos em cerâmica retificada e em flutuante vinílico sobre manta ambos apropriados para piso radiante. Móveis Banhoazis e louças sanitárias suspensas ’Sanitana’, com duches embutidos e torneira IMEX encastrada com corpo em latão, tal como as restantes. Montagem de Kit higiénico onde não existem bidés. A garagem é encerrada com portão automatizado, preparada para aplicação de equipamentos para carregamento de veículos elétricos e fica com possibilidade de ser servida por internet vinda do apartamento. Entre em contato para mais informações ou deixe o seu contacto no formulário desta página e marque uma visita a este imóvel sem qualquer compromisso! #ref:3180-R

(ref:C (telefone) Localizada no coração da aldeia de Serrazes, em frente à igreja paroquial, a apenas 10 minutos (5 km) da cidade de São Pedro do Sul, a ’Quinta da Igreja’ já foi, em tempos passados, uma propriedade auto-suficiente e o sustento de várias famílias. Apesar do seu atual estado de conservação precário, a imponência das construções existentes ainda denota que a quinta pertencia a agricultores abastados que não poupavam na qualidade dos materiais utilizados na sua construção. Com uma área total de 51.718m², o terreno divide-se em três grandes zonas. A área urbana com 14.690m², onde se inclui o conjunto de edifícios residenciais, uma área urbanizável na extremidade da propriedade com 3.612m², que pode ser aproveitada para a construção de moradias unifamiliares, e a área rústica com 33.416m². Dois terços da propriedade são ocupados por uma densa floresta de carvalhos, enquanto o terço restante consiste em terreno agrícola. A quinta é abençoada com abundância de água, com várias minas que alimentam quatro grandes tanques distribuídos pelos campos agrícolas. Possui eletricidade, água da rede pública e acessos excelentes. A propriedade possui oito edifícios independentes. A CASA PRINCIPAL, construída em granito de cantaria, tem uma área de implantação de 150m² e está distribuída por três pisos. No piso inferior, há dois grandes compartimentos, um dos quais é um lagar com dois lagares em granito e duas prensas de vara em ótimas condições de conservação. No piso intermédio e no sótão, encontra-se a área de habitação, com vários quartos e salas, pé-direito alto e iluminação natural através de grandes janelas. A CASA INTERMÉDIA, contígua à casa principal, com 100m² de área de implantação, está distribuída por dois pisos. No piso inferior, há uma grande adega, enquanto no piso superior há vários quartos e salas, além de uma cozinha rústica com uma grande chaminé de fumeiro. A CASA PEQUENA, também contígua à casa intermédia, com 100m² de área de implantação, possui uma ampla cozinha com acesso a uma bela varanda. Perpendicular à casa pequena encontra-se o ESTÁBULO, com 85m² de área de implantação, dividido em vários compartimentos, todos com entradas independentes. Circundando as casas e o estábulo, há um quintal acolhedor com árvores de fruto e portões de entrada para a propriedade. Em frente às casas, há um bonito jardim com camélias centenárias, um lago com fonte e rodeado por um muro em granito de cantaria que confronta com a rua, onde estão incorporados bancos de pedra. Mais adiante encontra-se a POCILGA, uma pequena construção em granito com 35m², dividida em dois compartimentos com entradas independentes e um pequeno tanque também em granito. A seguir, encontram-se os ARRUMOS, construídos em alvenaria, com 60m² de área de implantação. No centro da propriedade, estão as duas últimas construções. O CELEIRO, com 85m² de área de implantação, foi construído em alvenaria sobre uma construção já existente em granito. Possui dois pisos, sendo o inferior dividido em quatro compartimentos com entradas independentes e o superior é um espaço amplo. A cobertura está em excelente estado de conservação. Em frente ao celeiro, virado para sul, encontra-se uma grande eira em granito e um imponente espigueiro. Ao lado do celeiro, encontra-se a CASA DOS CASEIROS, com 65m² de área de implantação, distribuída por dois pisos. Construída em alvenaria sobre uma construção existente em granito. Toda a propriedade está murada, com várias entradas e circundada por uma estrada alcatroada. Desfruta de excelente exposição solar, recebendo sol desde a manhã até à noite. A área tem cobertura de internet. Existem diversas oportunidades de investimento, como alojamento local, comunidade para várias famílias, projeto agrícola e florestal, construção de moradias unifamiliares, entre outras. Serrazes pertence ao concelho de São Pedro do Sul, no distrito de Viseu. A ’Quinta da Igreja’ fica a 40 minutos de Viseu, a capital do distrito, #ref:C0406-01530

CASA EN VILARINHO - SOUTO DE LAFÕES OLIVEIRA DE FRADES Magnífica villa, ubicada a la entrada de Oliveira de Frades, completamente actualizada y con amplias reformas muy recientemente, desde el revestimiento total de la casa con aislamiento de capota de 8 cm, ventanas de doble acristalamiento con choque térmico, persianas de protección térmica y acústica. En estos momentos el rendimiento energético de la vivienda es de un nivel excelente, muy superior al establecido actualmente. Ubicado en una parcela de terreno con una superficie total aproximada de 1.130 m2, completamente amurallado y vallado, con acceso con portón automático y zonas de acceso exteriores completamente asfaltadas. Todo está cerca de esta casa, desde supermercados, servicios, colegios, cafeterías, en definitiva un acceso privilegiado por su ubicación y aunque está a la entrada de Oliveira de Frades, en un entorno un tanto citadino, se puede disfrutar del tranquilidad de su región. Además de estar muy cerca del acceso a la autovía A25, a poco más de 10 minutos. En la propiedad también hay un anexo con una pequeña cocina, barbacoa, para momentos de disfrutar con familiares y amigos, además de un espacio de almacenamiento. Un espacio de terreno con jardín y alguna huerta. Es una casa de 2 plantas. La planta baja: 3 dormitorios, uno de los cuales es suite. 2 baños, incluido el de la suite. Sala y comedor, con estufa. Cocina totalmente equipada. El último piso: 1 dormitorio 1 baño Un gran espacio abierto y conectado que se puede utilizar como oficina o zona de estudio. Un balcón, completamente cerrado. El interior de la casa cuenta con acabados de primer nivel. El suelo es de madera maciza, al igual que los techos revestidos de madera. Calefacción central. El suministro de agua se realiza a través de un pozo de sondeo, que también está conectado a la red municipal de agua. Saneamiento municipal. Calentamiento de agua mediante un sistema instalado con paneles solares. Un amplio garaje para 2 o 3 coches y además con espacio para trastero y zona de lavandería. El garaje tiene acceso directo a la vivienda, sin necesidad de pasar por el exterior. La entrada al garaje se realiza a través de una zona cubierta, en la que también se puede alojar un coche más. Una casa de excelente nivel, con todas las comodidades instaladas, una gran organización interior y exterior, facilitando factores que te ayudarán a disfrutar de una vida plena. #ref: 110181

(ref:C (telefone) Localizada na encantadora aldeia de Lamosa, no município de Sernancelhe, na deslumbrante região da Beira Alta, em Portugal, esta propriedade possui 4000m² de terreno agrícola fértil e plano, atravessado por um rio de águas cristalinas. Uma pequena ponte de pedra leva a uma impressionante formação granítica, típica da região, criando um solário natural. As margens do rio são adornadas por majestosos carvalhos, proporcionando um ambiente fresco e revitalizante. O murmúrio das águas correntes e o melodioso canto dos pássaros criam uma atmosfera de serenidade e relaxamento. A propriedade inclui 4 casas independentes, totalizando 397m² de área construída. Embora necessitem de melhorias, não estão em ruínas e há um projeto arquitetônico para a construção de uma casa com 4 suítes e uma ampla área social. Esta propriedade tem importância histórica, pois foi o antigo moinho comunitário da aldeia por várias décadas. A água do rio é desviada por um canal sob a casa, movimentando as mós de granito do moinho, que transformam grãos de milho em farinha. O moinho, junto com as mós e o forno a lenha, está em excelente estado de conservação. Debaixo da casa, há uma nascente de água fresca e cristalina que brota nos meses mais quentes do verão. #ref:C0406-01459

(ref:C (telefone) Descubra esta propriedade versátil situada em São João da Serra, oferecendo amplas oportunidades comerciais, turísticas e habitacionais. Localizada a poucos quilómetros de Oliveira de Frades e proporcionando uma vista deslumbrante sobre o vale de Lafões, esta é uma oportunidade imperdível para habitação ou investimento. Este edifício de dois pisos possui uma moradia espaçosa no primeiro andar, composta por 5 quartos, um deles adaptado como ginásio, uma casa de banho completa, uma sala de estar acolhedora com lareira e uma enorme sala de jantar/convívio com recuperador de calor. A cozinha totalmente equipada complementa o espaço, enquanto uma varanda espaçosa ao longo da fachada oferece vistas panorâmicas da natureza exuberante de Lafões. No rés-do-chão, anteriormente utilizado como supermercado, encontra-se agora uma ampla loja em open space totalmente envidraçada. Nos fundos, encontram-se um armazém, uma casa de banho e uma lavandaria. O exterior da propriedade apresenta um generoso logradouro com um pequeno jardim, oferecendo espaço para estacionar vários veículos. Além disso, há um pequeno terreno agrícola com 240m², ideal para criar uma horta, jardim ou pomar. Com a possibilidade de expandir a área habitacional no rés-do-chão para criar uma segunda casa ou alojamento local, ou a oportunidade de revitalizar o espaço para uso comercial, restaurante, café/bar ou supermercado, esta propriedade é verdadeiramente multifuncional e aguarda a sua visita para explorar todo o seu potencial. #ref:C0406-01852

(ref:C (telefone) A Quinta Fraga do Gato localiza-se na região do Alto Douro vinhateiro classificado como património da humanidade pela UNESCO. Constituída por: - Propriedade para total reconstrução (estudo de viabilidade) com 358 m2; - Armazém de apoio agrícola totalmente reabilitado com 120 m2 e lagar em xisto - 5000 m2 terreno rústico na Região Demarcada do Douro (RDD) com: Vinha (400 pés) com cerca 10 anos com benefício de categoria A, Castas Touriga Franca e Touriga Nacional, Aragonez, Tinta Barroca; Olival verdial e cobrançosa (100 pés): 50 centenária, 50 com 5 anos; 24 Árvores Frutos: 5 Amendoeiras, 6 Cerejeiras, 2 Laranjeiras, 2 Limoeiro, 3 Tangerineira, 1 Pessegueiro, 1 Macieira, 2 Figueiras, 1 Nespereira, 1 Marmeleiro; - Acesso alcatroado, rede elétrica e ligação de água e saneamento; A propriedade tem uma produção anual de consumo próprio de 250/300 litros de vinho e 300 litros de azeite (0.2 de acidez) podendo a sua produtividade aumentar exponencialmente. Encontra a 15 minutos do centro de Armamar onde localiza o comércio local, serviços públicos, transportes, centro de saúde. Pontos interesse: - Ruínas do Pai Calvo a 2 min - Miradouro do Marmelal a 5 min - Niepoort a 8 min - Foz do Rio Tedo (Quinta do Tedo) a 10 min - Hotel Vila Galé Douro Vineyards a 10 min - Restaurante DOC (estrela Michelin) a 11 min - Quinta dos Frades a 11 min - Quinta Maria Izabel a 14 min - Régua a 20 min - Pinhão a 30 min - Lamego a 35 min - Porto a 90 min Venha conhecer e sinta-se em casa! #ref:C0406-01724

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(ref:C0409-01167)Quinta da cruz- Vila Nova de Vouzela Venda 195.000 euros Quinta com solar do Séc.XVIII e Casa do Capitão em granito ambos para total reconstrução e rodeados de terreno amuralhado de existência secular com área total de 11.038 m2 . O Solar ainda possui elementos da construção inicial ,provavelmente erguida pela família Girón de Espanha. Após ter sido habitada pela família Coutinho foi, mais tarde, utilizada como colónia de ferias de órfãos, por instituições religiosas. Este Solar tornou- se mais conhecido ainda quando apareceu em algumas cenas do filme ’ O Zé do Telhado’, de 1945. Francisco Fernandes de Carvalho compra o imóvel em 1967, sendo este o avô da atual proprietária. O Solar tem duas cozinhas no seu interior, uma delas com antigo forno; grande parte das separações das 19 divisórias iniciais da casa e uma antiga adega para além de belíssimos detalhes arquitetónicos da época histórica do Marquês de Pombal. Entre os seus dois andares tem placa colocada, mais recentemente, para reforçar toda a estrutura e pronta a receber nova reconstrução. O outro imóvel que possui, também em ruina, com área de 130 m2 é a antiga Casa do Capitão. Esta possui ainda uma eira e um canastro para reconstrução. O seu nome refere- se a um antigo proprietário que parece ter possuído a patente de Capitão do Exército e aqui nasceu em 1780. Toda a quinta, com ainda um palheiro em granito de 30m2 e duas minas de água, é rodeada por um caminho antigo e pequena estrada central do núcleo urbano, situando - se no coração da vila, a escassos metros da pequena capela de Sta Barbara. Um dos extremos da quinta encontra- se muito perto do rio Zela e ponte Romana com pequeno parque. Entre o rio e a quinta passa o secular caminho de Santiago Português! Extraordinária oportunidade de investimento para habitação própria ou projeto turístico. *** Nas fotografias vai encontrar 4 fotos 3D para melhor visualizar o potencial da reconstrução desta quinta.*** Não necessita de licença de utilização. De excelente localização, entre a Serra de Lafões e a Serra do Caramulo ,tem vista panorâmica única. Situa- se a 1 Km do Parque Natural de Vouzela:, 20 minutos, de carro, de Viseu e a 1h15 min de Coimbra estando a uma distância de 229kms do Porto e 300 kms de Lisboa. Esta é a sua oportunidade! A 350m de Vila Nova ( Ventosa) 1 Km do Parque Natural de Vouzela 1 Km do Parque de Campismo de Vouzela 3Kms de Vouzela 119kms de Coimbra ( 1h14 min) 228kms do Porto ( 2h20 min) 300kms de Lisboa ( 2h47 min ) Localização: (url) ,+Vouzela/@40.7078334,-8.0939943,308m/data=!3m1!1e3!4m6!3m5!1s0xd234057dfe5b50b:0x70fef7729c81710c!8m2!3d40.706724!4d-8.0902323!16s%2Fg%2F119tz38cw?entry=ttu #ref:C0409-01167

Donde Paiva se encuentra con el Duero, junto a la isla de Amores... Nace Souselo, en el municipio de Cinfães. Con un paisaje idílico, en una exposición privilegiada al sol. Es en este espacio donde encontramos una casa de granito, de mediados del siglo XX, totalmente restaurada. Con una excelente exposición al sol y una vista despejada sobre el Duero, esta villa tiene un terreno circundante que le da una versatilidad única, ya sea para viviendas, alojamientos locales, eventos o casas de fin de semana. En la planta baja, hay un gran salón con chimenea, una cocina con mucha luz, un baño y un acogedor salón-lectura. Toda esta planta está conectada con el exterior donde gana protagonismo una zona boscosa -’el bosque’-. En la planta superior tenemos una suite y tres dormitorios con el apoyo de un baño completo. Todas las habitaciones están conectadas a un balcón exterior orientado al oeste. A 60 minutos de Oporto; a 45 minutos de Marco de Canaveses; a 25 min de Cinfães; A 10 minutos del Castillo de Paiva. ¡No dejes de visitarlo! ¡Habijota, tu agencia inmobiliaria en Rio Tinto! Somos una empresa de Mediación Inmobiliaria y tenemos nuestra sede en Rio Tinto, municipio de Gondomar, desde hace veintinueve años. Somos una empresa de renombre, con profesionales altamente cualificados, capacitados para intervenir en todos los ámbitos relacionados con la actividad inmobiliaria. Contamos con una amplia experiencia en este sector, operamos y negociamos las más diversas propiedades a nivel nacional. Sabemos cómo ayudarte en todo el proceso de adquisición de cualquier inmueble. Déjanos a nosotros los procesos burocráticos. Los intereses de nuestros clientes son nuestros intereses. ¡Echa un vistazo a nuestras propiedades con toda la comodidad en nuestro sitio web en (url oculto) ! Esperamos que nuestra oferta te guste y encuentres la casa de tus sueños... ¡Tu casa! Obrigad@ para su visita. #ref:0481/19