Local en venta en Almada, Setúbal, Portugal

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio. Loja com 163 m² de área total, inserida no prestigiado Almada Business Center, uma localização estratégica com excelentes acessos e elevada visibilidade. O espaço é composto por uma ampla área comercial, zona de arrumos, instalação sanitária (WC) e beneficia ainda de 3 lugares de estacionamento privativos, proporcionando maior comodidade para colaboradores. Ideal para comércio, serviços, escritório ou outras atividades empresariais. Principais características: 163 m² de área total; Espaço de arrumos; WC; 3 lugares de parqueamento; Inserida no Almada Business Center; Bons acessos e localização privilegiada. Uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio numa das zonas empresariais de referência de Almada. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita, antes que seja tarde. Ami: 17382 Ref. Interna QRPN2484 Paula Nunes - Consultora Imobiliária VISITE JÁ A SUA CASA DE SONHO! Se está a pensar comprar ou vender a sua casa, nós estamos aqui para o ajudar! O Seu Sonho é o Nosso Compromisso! Visite também o nosso site e acompanhe-nos nas redes sociais: Site qualityrealestate.pt Facebook Quality Real Estate Instagram @quality.realestatePrecisa de financiamento? Nós tratamos tudo por si! Beneficie de um serviço de Intermediação de Crédito rápido e eficaz! Analisamos cada processo de forma personalizada, respeitando as reais necessidades de cada cliente. Somos intermediários de Crédito registado no Banco de Portugal, N.º de Registo 0006614. O nosso site: (url) Link: (url) Resolução de Conflitos: (url) (url) #ref:QRPN2484

A mais emblemática pastelaria de Almada para venda. Trata-se de pastelaria/padaria/pronto-a-comer, com fabrico próprio e uma história de 64 anos na cidade de Almada. Se é profissional do ramo, tem agora a oportunidade de adquirir um espaço, em funcionamento, com esplanada de 20m2 licenciada, que será vendido com todo o equipamento e inventário. Os indicadores de actividade serão facultados para análise do investimento. Se é investidor, este conjunto de imóveis, têm como localização, a principal avenidade da cidade de Almada, próxima do Fórum Romeu Correia, e da Praça São João Baptista. O potencial de valorização é enorme, uma vez que existe a possíbilidade de ampliação da área útil para sensivelmente o triplo. Esta ampliação de área poderá ser tanto para habitação como para comércio. Este estabelecimento, foi crescendo ao longo da sua história, sendo actualmente um conjunto de fracções que poderão manter-se interligadas, ou separadas para outros fins. Assim, temos: - terreno urbano para construção (afetação -habitação) - usado para ampliar a fábrica; - prédio destinado a habitação, sendo constituído por cave, R/C e 1º andar; - fracção autónoma, em cave destinado a armazém (único imóvel isolado dos restantes); - prédio destinado a comércio; - prédio destinado a comércio, constituído por R/C Drt e Esq; - prédio destinado a habitação (fracção A e B) Contacte-me e agende uma visita...ficará agradavelmente surpreendido com todo o potencial que este espaço tem ! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511524-38

Tienda en Venta como Inversión en el Desarrollo Liberdade Atrium - Cova da Piedade, Almada ¿Estás buscando una excelente inversión inmobiliaria? Presentamos una oportunidad imperdible: esta tienda, de aproximadamente 75 m², ubicada en el prestigioso Desarrollo Liberdade Atrium, en Cova da Piedade, Almada - donde también se encuentra la pizzería Domino’s - está disponible para la venta como inversión, ya que está alquilada. Con un contrato de arrendamiento vigente, esta propiedad ofrece ingresos inmediatos y estabilidad financiera al comprador. Anteriormente utilizada como oficina, la tienda está bien equipada para una variedad de actividades comerciales o de servicios. Estas son algunas de sus principales características: - Amplia recepción, ideal para distintos fines comerciales; - Dos oficinas privadas, ideales para reuniones o trabajar en ambientes privados; - Espacio de almacenamiento en la parte trasera, garantizando practicidad y organización; - Acceso al WC, proporcionando mayor comodidad a los ocupantes; - Plaza de aparcamiento privada en el garaje de la promoción, exclusiva para el inquilino. La ubicación privilegiada, con excelente visibilidad y fácil acceso, hace de esta propiedad una sólida oportunidad para inversores. Ubicada en un desarrollo emblemático, la tienda se beneficia de un flujo constante de personas, lo que la convierte en una apuesta segura en el mercado de alquiler comercial. No pierda la oportunidad de invertir en una propiedad de calidad con ingresos garantizados. Póngase en contacto para obtener más información o programar una visita. Liberdade Atrium es un excelente desarrollo, ubicado a solo 10 minutos de Lisboa, que redefine la calidad de vida en el corazón de Almada. Además de ofrecer viviendas de lujo, el proyecto es un vibrante centro de comercio y servicios, proporcionando un entorno ideal para quienes deseen invertir en espacios comerciales. El desarrollo incluye 10 locales, todos con garajes, estacionamientos y excelente visibilidad, ubicados en una zona de alto tránsito. Con una altura de techo de 4,5m, las tiendas son perfectas para diferentes tipos de negocios, como clínicas, farmacias, bancos y tiendas especializadas. Además de su ubicación privilegiada, Liberdade Atrium brinda fácil acceso a transporte público, escuelas, centros de salud y servicios, asegurando un ambiente atractivo para cualquier negocio. Los acabados de alta calidad y la versatilidad de los espacios hacen de este desarrollo una excelente opción de inversión comercial, con gran potencial de valorización. ¡Desde hace más de 25 años, Portugal Investe tiene la misión de garantizar la satisfacción de sus clientes! ¿Necesitas financiación? Nos encargamos de todo por ti. ¡Infórmate ahora! Somos intermediarios de crédito (IC 6146) certificados por el Banco de Portugal. Te brindamos todo el apoyo que necesitas para obtener las mejores condiciones de financiación para tu nueva adquisición. La casa de tus sueños existe y te ayudaremos a encontrarla. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:LLA_2024_BG

Espaço destinado a Restauração e Snack-Bar, em excelente estado de manutenção e conservação. Com uma área de 41,24m², o espaço é composto balcão e duas instalações sanitárias, dispondo de capacidade para 25 pessoas sentadas no interior. Equipado com balcão com montra, ar condicionado e sistema de extração de fumos, contando ainda com diversos equipamentos, nomeadamente torradeira industrial, máquina de lavar loiça, balança, arca frigorífica, fiambreira, máquina de sumo de laranja e moinhos para café e descafeinado. No exterior, o estabelecimento beneficia ainda de uma agradável esplanada com capacidade para 20 lugares sentados. Um espaço funcional, bem conservado e preparado para o desenvolvimento de uma atividade de restauração ou snack-bar. Boa localização junto a comércio e numa zona com muita população. OM Living - Mediação Imobiliária Refª OMCC-5 OM Living - A gestão Inteligente do seu património #ref:OMCC-5

Apresentamos este restaurante situado a apenas 2 minutos da praia da Fonte da Telha, inserido num prédio de 3 pisos, com licença de restauração e uma estrutura completa, pensada para responder a uma operação de restauração de dimensão considerável. O espaço encontra-se equipado, existindo ainda a possibilidade de ser entregue mobilado e decorado, mediante revisão do valor final de venda. Envolvido por áreas verdes e com parque de estacionamento, este estabelecimento destaca-se pela sua dimensão, organização e pelos diferentes ambientes que oferece. No piso 0 encontra-se toda a área de apoio ao funcionamento do restaurante, composta por cozinha industrial com monta-pratos, área de frios e armazenamento, armazém, vestuários, sala de reuniões e duas casas de banho com duche destinadas ao pessoal. O piso 1 é dedicado à área de restauração e dispõe de uma cozinha de degustação com monta-pratos, cinco salas privadas, cada uma com capacidade para 14 pessoas, permitindo um total de 70 lugares sentados. Este piso conta ainda com duas casas de banho, uma casa de banho adaptada a pessoas com mobilidade reduzida e uma esplanada exterior com capacidade para 20 pessoas sentadas. No piso 2 encontramos o rooftop, um dos elementos diferenciadores deste espaço, equipado com bar, área coberta com capacidade para 50 pessoas sentadas, monta-pratos, área técnica com termo-acumulador e instalações sanitárias para senhoras, homens e serviço. A lotação máxima do estabelecimento é de 140 pessoas sentadas. Pelas suas características, dimensão e localização, este é um espaço preparado para receber um projeto de restauração diferenciador, permitindo ao futuro proprietário desenvolver o seu próprio conceito e tirar partido das diferentes áreas que o estabelecimento oferece. Uma oportunidade para quem procura um estabelecimento de restauração completo e equipado, numa localização privilegiada, a poucos minutos da praia da Fonte da Telha. NOTA: As imagens não representam necessariamente o estado atual do imóvel, servindo apenas como exemplo dos possíveis acabamentos e do resultado final. Para mais informações ou para agendamento de visita, entre em contacto. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.001.010

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial no Centro de Almada No coração da cidade, onde as memórias do passado se cruzam com o pulsar do presente, encontra-se este espaço comercial único para venda. Trata-se de um antigo restaurante, inativo há vários anos, que guarda nas suas paredes o charme de uma época dourada e a promessa de um futuro brilhante. Uma localização premium e de alta visibilidade, ideal para investidores ou empreendedores. Principais Características: - Área Total de Implementação do Edificio: 198.5000m². - Área de Implementação (R/C E CAVE) 107.86 M² (área bruta total 122.1600m2) - Cave Ampla: perfeitos para armazenamento, produção ou expansão do conceito. - Instalações: 2 casas de banho. - Licenciamento: Possui licença de utilização e alvará pré-existentes (processo administrativo simplificado para atualização/renovação de atividade). Este é um espaço datado, com alma e identidade, a necessitar de uma recuperação parcial. É a tela em branco perfeita para quem deseja recuperar a tradição da restauração ou implementar qualquer outro tipo de conceito ou negócio de sucesso, aproveitando o enorme potencial da estrutura existente. A sua envolvência central garante um fluxo constante de pedestres e proximidade a transportes, comércio e serviços. Um local com história e um enorme potencial de valorização após a reabilitação. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124751192-14

Pastelaria Snack-bar ou restaurante no Feijó, Almada Referência interna: 1550 Estabelecimento que possui um grande potencial, quer para investimento, quer para exploração direta. Excelente investimento: obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de aproximadamente 7%. Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em zona jovem e em crescimento. Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento. Este imóvel é constituído atualmente por um Snack-Bar com potencial para desenvolver um bom restaurante. Possui uma cozinha equipada e atual, com copa, luz natural, boa extração de fumos, e dois espaços para armazém com luz natural e bons acessos. Tem duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal. A sala principal tem capacidade para 50 lugares, e a esplanada para 40 lugares; A área bruta total desta loja é cerca de 105m2. Possui todos os licenciamentos e alvarás aprovados à luz da legislação em vigor. Localiza-se numa zona urbana consolidada e em expansão, perto do Parque da Paz, com uma gama variada de oferta de comércio e serviços, onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócios desta natureza. Está muito bem equipado com equipamento moderno, balcão frigorífico, e tudo o mais, que é necessários para o seu pleno funcionamento . O preço anunciado compreende todo o equipamento e acessórios, que são apresentados nas fotografias. O imóvel possui as seguintes infraestruturas: - Alarme - Ar condicionado; - Portas e gradeamentos automatizados; - Videovigilância; - Instalação de rádio e TV; - Instalações sanitárias em conformidade com a legislação em vigor; Facilidade de parqueamento para os clientes e para fornecedores efetuarem as cargas e descargas. Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2 e Ponte 25 de Abril. É UM EXCELENTE IMÓVEL, não decida sem o vir visitar E FAZER A SUA PROPOSTA! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o SEU NOVO NEGÓCIO QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1550 #ref:1550

Invista num Negócio de Restauração com Grande Potencial na Costa da Caparica! Venda de loja e negócio. Restaurante de comida tradicional portuguesa, com 30 anos de atividade, à venda no centro da cidade. Espaço amplo e acolhedor, com 170m², 50 lugares no interior e esplanada para 20 pessoas. Equipado e pronto a funcionar, inclui armazém de 30m². Localização privilegiada, a poucos passos da praia, ideal para atrair turistas e residentes locais. Não perca esta oportunidade! Contacte-nos para mais informações. Partilhamos com todos os profissionais licenciados. #ref:BOT_11531

Descubra este fantástico espaço comercial de 240 m² úteis, idealmente situado na Cova da Piedade, uma zona vibrante mente residencial e dotada de todas as facilidades de transporte público e comércio local. Esta loja, localizada no rés do chão, conta com uma ampla montra na frente e espaço nas traseiras, oferecendo imenso potencial para diferentes tipos de negócios. Com a sua configuração actual, a loja é perfeitamente adequada para padaria, charcutaria ou mercearia de bairro, mas, se preferir, pode facilmente transformar-se para qualquer outra actividade, excepto supermercado. O local dispõe de uma casa de banho e uma divisão ampla, o que permite uma grande liberdade de personalização para atender às suas necessidades comerciais.Área total de 240 m² (dois artigos de 120 m² cada) A mesma ficará vazia. Não perca a oportunidade de abrir ou expandir o seu negócio nesta localização privilegiada. Oferecemos visitas guiadas para que conheça todos os detalhes e possibilidades que este espaço tem para oferecer potencial para diferentes negócios ou adaptações; Escritório Balneário . Além disso, nossos intermediários de crédito estão disponíveis para ajudá-lo em todas as etapas do processo, tornando a sua experiência mais fluída e segura. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Agende já a sua visita e faça deste espaço o novo lar do seu empreendimento! Faça a sua visita conosco, com esse o seu negócio . Somos Intermediários de crédito #ref:1-4732

Pastelaria Snack-bar ou restaurante no Feijó, Almada Referência interna: 1550.1 Estabelecimento que possui um grande potencial, quer para investimento, quer para exploração direta. Excelente investimento: obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de aproximadamente 7%. Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio em zona jovem e em crescimento. Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento. Este imóvel é constituído atualmente por um Snack-Bar com potencial para desenvolver um bom restaurante. Possui uma cozinha equipada e atual, com copa, luz natural, boa extração de fumos, e dois espaços para armazém com luz natural e bons acessos. Tem duas casas de banho para os clientes e uma casa de banho para o pessoal. A sala principal tem capacidade para 50 lugares, e a esplanada para 40 lugares; A área bruta total desta loja é cerca de 105m2. Possui todos os licenciamentos e alvarás aprovados à luz da legislação em vigor. Localiza-se numa zona urbana consolidada e em expansão, perto do Parque da Paz, com uma gama variada de oferta de comércio e serviços, onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócios desta natureza. Está muito bem equipado com equipamento moderno, balcão frigorífico, e tudo o mais, que é necessários para o seu pleno funcionamento . O preço anunciado compreende todo o equipamento e acessórios, que são apresentados nas fotografias. O imóvel possui as seguintes infraestruturas: - Alarme - Ar condicionado; - Portas e gradeamentos automatizados; - Videovigilância; - Instalação de rádio e TV; - Instalações sanitárias em conformidade com a legislação em vigor; Facilidade de parqueamento para os clientes e para fornecedores efetuarem as cargas e descargas. Possui bons acessos às principais vias rodoviárias: A33, A2 e Ponte 25 de Abril. É UM EXCELENTE IMÓVEL, não decida sem o vir visitar E FAZER A SUA PROPOSTA! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos o SEU NOVO NEGÓCIO QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1550.1 #ref:1550.1

Oportunidade única para adquirir um espaço comercial totalmente montado e pronto a funcionar como café no coração do Monte da Caparica. Este estabelecimento combina charme, funcionalidade e uma localização estratégica, ideal tanto para investidores como para empreendedores do setor da restauração. Situado numa zona central e movimentada do Monte da Caparica, fácil acesso a transportes públicos, escolas e comércio local. A proximidade à estação do metro de superfície garante um fluxo constante de clientes. As imagens incluídas são meramente ilustrativas e mostram o potencial do restaurante. LATIFI, a sua imobiliária no Seixal e Montijo! #ref:313.012.004

Loja remodelada com 2 pisos , montras com muita luz natural. Hall de entrada com 4,5 m2. Sala de 8,4 m2 na zona da entrada Cozinha com zona comum de 15,7 m2. Copa com móvel de cozinha que se encontra equipada com forno, micro-ondas, termo acumulador, placa vitrocerâmica, máquina de lavar roupa e frigorífico. Pé direito em todo o espaço de 3 metros. Escada de acesso ao piso inferior. No piso -1 encontramos um hall com corredor de 6,5 m2 2 divisões de 10 m2 e outra com 12,5 m2 e uma com despensa ou arrumos de 1,3 m2 2 casas de banho ambas com base de duche. Estacionamento exterior, pavimento flutuante e vidros duplos. Em zona central, habitacional e comercial do Laranjeiro. Fácil acesso a transportes públicos rodo - ferroviários, FERTAGUS, Transtejo e MTS ( Metro - Transportes do Sul ). A2, A33, Variante à N10 e N10. Serviços, comércio local e de grandes superfícies. Escolas ( EB / JI nrº 1 do Alfeite, Esc. Sec. 3º ciclo Francisco Simões, EB Secundária Prof. Ruy Luís Gomes e EB nrº 1 do Laranjeiro ). Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. A informação apresentada não dispensa a sua confirmação e não é vinculativa. #ref:SAFTI:007525

Descubre este excelente local comercial en Setúbal, Almada, ideal para emprendedores y negocios en crecimiento. Con un precio atractivo de 475.000€, esta propiedad de 105m² ofrece una gran oportunidad para establecer tu marca en una ubicación estratégica. El local cuenta con un diseño funcional que incluye un amplio espacio de venta, un área de almacenamiento y un baño. Su estado de uso permite una rápida adaptación a tus necesidades, y las grandes ventanas garantizan una excelente iluminación natural, creando un ambiente acogedor para tus clientes. Ubicado en una zona de alto tráfico, este local se beneficia de la cercanía a comercios, restaurantes y transporte público. No pierdas la oportunidad de invertir en este espacio que puede ser el inicio de tu éxito empresarial. ¡Contáctanos hoy para más información y concertar una visita! #ref:C0212-04216

Localizada no Laranjeiro (Almada) Bons acessos e comercio variado na envolvente Loja adaptada a habitação com uma rentabilidade de 1.200€ (visitas marcadas com antecedência em virtude de se encontrar com inquilinos) Loja divida em 2 pisos: *Piso 0: 1 divisão com janela Zona comum com copa, movel de cozinha equipado com: placa de vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, termoacumulador, máquina de lavar roupa e frigorifico acesso ao piso -1 *Piso -1: duas divisões ambas com roupeiro e duas casas de banho completas Sinta-se em casa e venha falar connosco Nossa referência S914 AMI 3325 Nota informativa: A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Crédito Bancário Somos Intermediários de Crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 4476), fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções do mercado. Sobre nós: Somos uma empresa de caracter familiar e cuja filosofia assenta no bem servir, atuando como mediadora entre quem compra e quem vende para atingir um objetivo. Tal objetivo, passa pelo entendimento e satisfação comum entre as partes envolvidas no negócio. Queremos continuar assim! Contamos consigo! Por isso damos a cara! #ref:S914

JUNTO AO POSTO DE TURISMO - CACILHAS ALMADA Excelente loja com 22,22m2. Montra para a Rua, WC e despensa. Com possibilidade para vários ramos de atividade. Sem Saída de Fumos. Na zona de Cacilhas. Perto de transportes públicos e comercio local. Aos nossos clientes tratamos de todo processo de compra sem custo adicional, também se precisa de crédito deixe conosco tratamos sem encargos para si, somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com licença número 01425. Nota Importante : As fotos produzidas por I.A. servem apenas para mostrar o imóvel após obras realizadas Faça conosco a sua visita #ref:1-4693(2)

Conservar en Cacilhas con 100m2. Excelente ubicación y con capacidad para varios tipos de negocios. #ref:340/N/00371

Restaurante en venta junto a la playa de Fonte da Telha - Aroeira. La propiedad se vende en construcción, con la posibilidad de adquirirla terminada. Ubicado en un edificio de 3 plantas, con licencia para restaurantes. Situado a 2 minutos de la playa de Fonte da Telha. Zonas verdes circundantes con aparcamiento. Aroeira está situada en la parroquia de Charneca da Caparica y es conocida por estar situada en un vasto pinar: el Pinhal da Aroeira. Al oeste de esta localidad se encuentran las playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, conocidas por su calidad y demanda turística. Esta localidad, desde los años 70, se ha ido desarrollando más, con más nuevas construcciones, espacios verdes, y cada vez más urbanizaciones reconocidas que son muy codiciadas para vivir. Aroeira, al ser un lugar tranquilo y agradable, sigue estando cerca del comercio y los servicios, principalmente hipermercados, hoteles y restaurantes. Si buscas un lugar donde puedas relajarte, estar cerca de la playa, a 20 km de la capital y tener todas las comodidades cerca, Aroeira es el lugar ideal. ¡Déjate deslumbrar! #ref:18264

No mesmo lote de 630m2, casa de habitação de 250m2 com 3 quartos no rés-do-chão, e uma suite no piso superior, o restaurante com 60 lugares sentados, um terraço coberto de 18m2, e um terraço descoberto e jardim permitindo um total de 100 cobertos, e uma piscina. O restaurante está a funcionar com um dia de fecho por semana. Almoços e jantares no verão. Jantares no inverno, exceto fins de semana onde também são fornecidos almoços. Equipe de 6 pessoas. Produto ideal para alem do restaurante explora-lo em alojamento turistico #ref:RES_183

Loja com 186 m² em localização privilegiada junto à Escola Emídio Navarro, em Almada. Excelente loja com 186 m² de área total, distribuída por rés-do-chão e cave, localizada numa zona privilegiada de Almada, junto à Escola Emídio Navarro. Com um preço de venda de 190.000€, este imóvel representa uma oportunidade muito interessante, para investidores. Considerando a renda de 950€/mês, este imóvel proporciona uma rentabilidade bruta anual aproximada de 6 %, tornando-se uma opção atrativa para investimento imobiliário numa localização central e consolidada. A duração do contrato de arrendamento é de 5 anos. (términus 31/07/2031) O rés-do-chão beneficia de acesso direto à rua, excelente montra e ótima visibilidade, características essenciais para qualquer atividade comercial ou de serviços., com área de 73 m2. Atualmente encontra-se dividido em três espaços, mas poderá ser adaptado para uma zona mais ampla, conforme as necessidades do futuro utilizador. Este piso dispõe ainda de duas casas de banho. A cave é ampla, dispõe de janelas e beneficia de boa luz natural, o que confere maior conforto e versatilidade ao espaço. Este piso encontra-se em open space e conta também com uma casa de banho, com área de 112m2. A envolvente oferece uma vasta variedade de comércio, serviços, escolas, transportes e zonas residenciais, o que reforça o potencial deste espaço para diferentes conceitos de negócio. Uma oportunidade para quem procura uma loja versátil, com boa área, excelente visibilidade e potencial de rentabilidade no centro de Almada. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço. #ref:0033-26

Loja com 134m2 no Funchalinho, Caparica, Almada Referência interna: 1106 Invista com uma boa taxa de rendibilidade! Minimize o risco, Decida-se! Se procura um bom investimento, não hesite, venha falar connosco! Atualmente está arrendada para serviços, com um contrato de arrendamento realizado ao abrigo do novo regime do arrendamento urbano. Loja composta por dois pisos: O rés do chão possui 60m2 e a cave 74m2 tem um espaço amplo do qual se tem acesso a um escritório e a uma casa de banho. O rés do chão possui duas frentes. Em cada uma delas possui uma entrada direta do espaço exterior. Uma dá diretamente para a rua principal, a outra para uma praceta com bastante oferta de estacionamento. Qualquer um dos pisos tem espaço suficiente para o desenvolvimento de atividades diversas. Fica localizada numa zona de transição entre um bairro residencial, constituído na sua maioria por moradias, e uma zona urbana de excelência, designada por Bairro dos Capuchos. Estas áreas habitacionais estão ligadas pela rua principal da loja, que por sua vez a liga ao nó de acesso à via rápida da Caparica e à A33. Em síntese, trata-se de um espaço comercial ou de serviços de grande potencial. Zona com facilidade de estacionamento. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, NOVA School of Science and Technology | FCT NOVA, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a cerca de 10 minutos. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, de Sesimbra ou Setúbal, mas se preferir o campo ou a serra, dispõe das belíssimas paisagens da Serra da Arrábida e a Mata do Pinhal dos Medos. Visita Virtual Disponível. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal. Tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SEU NOVO ESPAÇO QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa Referência interna: 1106 #ref:1106