85 Locales o naves en venta en Odivelas, Lisboa, Portugal, a partir de 125.000 €, hasta 1000 m²

(ref:C (telefone) Situada na pitoresca cidade de Odivelas, esta espaçosa loja de 88 metros quadrados representa uma oportunidade única para investidores em busca de uma propriedade já arrendada, garantindo um fluxo de renda seguro até o ano de 2025 com um retorno bruto de 4,2% ao ano, sendo do interesse dos arrendatários prolongar esta data se assim decidido . Com uma localização privilegiada na Rua Rainha Santa Isabel, Odivelas, esta loja oferece visibilidade excepcional a qualquer tipo de negócio. As amplas janelas da fachada permitem que os transeuntes vejam os produtos e serviços em exposição. A loja já está arrendada até 2025, o que proporciona ao investidor uma renda estável e segura por um período de tempo substancial. Este contrato de arrendamento é uma vantagem significativa, uma vez que elimina qualquer incerteza quanto à ocupação e garante uma rentabilidade consistente. O interior da loja possui um layout versátil que pode ser adaptado para atender a uma ampla variedade de necessidades comerciais. Possui instalações em ótimo estado, incluindo duas casas de banho e espaço de armazenamento, garantindo que as operações comerciais ocorram sem problemas. Além disso, a localização estratégica oferece fácil acesso a transportes públicos e estacionamento nas proximidades, tornando-a atraente para uma variedade de inquilinos. Se você está à procura de um investimento imobiliário em Odivelas que oferece uma renda estável e uma propriedade de qualidade, esta loja de 88 metros quadrados arrendada até 2025 é uma escolha inteligente que combina localização estratégica e segurança de investimento. Venha conhecer! Nós ajudamos: - Em todo o processo de compra; - Na procura de um imóvel à medida das suas necessidades; - Sem envio negocial; - Na apresentação das soluções financeiras mais vantajosas; - Sem apoio ao processo de financiamento; - Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda; - Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda; Precisa de crédito-habitação? Fale connosco. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Trabalhamos os seus sonhos e acompanhamos em todo o processo #ref:C0488-00125

Se procura um investimento sólido, esta é, certamente uma solução interessante. Armazém com 1000m2 de Área Útil no seu todo, com possibilidade de laborarem 2 armazéns distintos com 500m2 cada, existindo completa autonomia ao nível de fornecimento de eletricidade e água; entradas e saídas de pessoas e viaturas e instalações sanitárias. ATUALMENTE OCUPADO Arrendado desde 2005 com contrato semestral que se renovou de forma automática desde então, a favor do CCDR de Lisboa Vale do Tejo, departamento associado ao Ministério do Ambiente, com a última atualização de rendas em setembro de 2023 e agendada nova atualização para setembro de 2024. Serve atualmente de arquivo. ATÉ SETEMBRO DE 2024: YELD de 5.7%/ano ENTRE SETEMBRO DE 2024 E SETEMBRO DE 2025: 6.1%/ano Armazém em bom estado de conservação, sem necessidade de intervenções no imediato. Excelente localização, no centro da Arroja, a escassos minutos do centro de Odivelas, Colinas do Cruzeiro e Strada Outlet. Acessos ótimos aos principais eixos rodoviários que conduzem aos principais centros logísticos em Lisboa: A8; IC22; IC17; IC16; IC19; CREL e A1; Calçada Carriche e Túnel do Grilo. Para mais informações contacte-nos: NP Imóveis (telefone) (telefone) Com o compromisso de fazer acontecer ! #ref:000224_ARM

Excelente oportunidade. Loja / Armazém com 249 m2, composta por dois pisos + terraço, com óptimo aproveitamento. Situada no Olival Basto, em zona habitacional, junto a escolas, transportes, comercio e serviços. Fácil acessibilidade à Rotunda de ligação entre Odivelas e a Calçada de Carriche. #ref:2666 (2)

Se procura um negócio com uma boa rentabilidade, este poderá ser o que procura. Com cerca de 30 lugares sentados para refeição e 90 m2 na zona do café. Muito bem localizado, junto à Escola Secundária Braamcamp Freire. (Valor do trespasse: 57000€) Marque já a sua visita! Venha conhecer! If you are looking for a business with good profitability, this could be what you are looking for. With around 30 seats for meals and 90 m2 in the cafe area. Very well located, next to Braamcamp Freire Secondary School. (Transfer value: €57,000) Mark your visit! Come meet! #ref:UNU.I.1558.12233

Loja para venda com um total de 50 m2 na Arroja! Dois espaços comerciais, conectados entre si, inserido no Centro comercial da Arroja, bem afreguesada, encontrando-se numa zona dinâmica extremamente forte de passagem. Composta por uma cozinha com bancadas em aço inox em toda a sua extenção, despensa, vestuário, zona de forno e de grelha. Equipada com sistema de exaustão com manutenção em dia, grande espaço para grelha, 2 arcas frigoríficas para armazenamento de bebidas, 5 arcas frigoríficas em aço-inoxidável para guardar a mercadoria, bancadas de trabalho em aço-inoxidável, montra e bancada para atendimento ao público. Loja totalmente remodelada a 12 anos, com todos os equipamentos de qualidade, em aço-inoxidável. Restaurante sem serviço de mesa, com atendimento exclusivo takeaway! Ideal para investimento! Agende já a sua visita! Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal. Referência interna 12069. #ref:12069

Espaço comercial com 180 m2 de área bruta. No seu interior conta com 2 frações interligadas entre si, sendo que uma das frações ainda tem uma cave que pode funcionar como armazém. Conta com cozinha equipada, esplanada exterior com 10 m2 e saída de fumos. Boa localização, rodeada de áreas habitacionais e de comércio. Fácil a transportes públicos. #ref:W4561

Loja arrendada como infantário com 250m2 com pátio exterior. Situada no centro de Olival Basto a 10 minutos a pé do metro. Rentabilidade de 5,7% a.a.. #ref:BOT_17

Um só piso, térreo, com área útil de 135 m2. Inserido em construção relativamente recente. Arrendado a 10 anos, renovável por iguais e sucessivos períodos de 5 anos. A funcionar como restaurante, mas também licenciado para churrasqueira. Valor de renda mensal muito interessante, originando um excelente investimento na óptica do rendimento. Localizado na Ramada, mais propriamente no Casal da Carochia - Jardim da Radial, com grande densidade populacional, com todo tipo de comércio, serviços, bancos, escolas, Centro de Saúde, próximo do Hospital Beatriz Ângelo e da futura Estação do Metropolitano da Linha Violeta, Estação da Ramada. Dada a sua localização privilegiada, apresenta-se um investimento seguro e rentável que igualmente contempla um índice de valorização bastante razoável. Informe-se! #ref:200_MMD_2023

Armazém com 217 m2 com rentabilidade de 7,6% para venda em Odivelas, com um pé direito alto e portões de carga. Conta ainda com uma mezanine. Encontra-se em bom estado de conservação. #ref:W4162

Minimercado Frutaria Minimercado/Frutaria em pleno funcionamento, com clientela fixa e a funcionar a cerca de 40 anos. Loja totalmente equipada Negocio com muito boa rentabilidade e com uma localização fantástica perto de: Junta de freguesia Zona habitacional Escolas e Transportes Com muito bons acessos e com vários comércios e serviços próximos O negócio incluí: Imóvel próprio Aquisição Imóvel arrendado a empresa com renda mensal de cerca de 200 Mês Viatura Mercedes Vito Todo o recheio da loja desde Expositores, prateleiras, Frigoríficos, vídeo vigilância, Ar condicionado, Equipamento de programa e faturação certificado assim como produtos expostos. Trata se de um investimento extremamente seguro e com grande potencial de valorização, inserido em uma zona movimentada e conhecido pelo seu tempo de atuação no mercado cerca de 40 anos com clientela fixa e fidelizada. Rendimento garantido Qualquer esclarecimento estaremos ao seu dispor, Contacte nos #ref:HSI0235