10 Locales o naves en venta en Paranhos, Oporto, Oporto, Portugal, a partir de 275.000 €, a partir de 700 m²

Loja /Escritorio - Health Club - Porto Imóvel com possibilidade de ser usado como loja, escritórios ou outras actividades, O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador Preço de venda já com IVA Inserido em zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Clube do Porto), perto do Hospital Santa Maria, e da Igreja da Lapa. Tem próximos os acessos às diversas auto-estradas que servem o Porto. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Indexipredi nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, a Indexipredi põe toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Para agendamento de visita ou financiamento de crédito contate a Indexipredi Unipessoal Lda Esta é a sua oportunidade! Marque já a sua visita! IMOVEIS DA BANCA E FUNDO DE INVESTIMENTOS Temos - Quintas - Moradias - Apartamentos - Lojas - Terrenos - Hotéis - Armazéns - Em todo o pais. #ref:IPPCRV850

RO1175 Tienda preparada para gimnasio, con piscina y 164 plazas de aparcamiento, en Paranhos, Oporto. Superficie bruta de almacén/oficina: 5.136 m2 Superficie bruta de los 164 aparcamientos: 1.900 m2 Superficie bruta total (oficina + aparcamientos): 7.036 m2 Esta propiedad se encuentra en una zona muy céntrica, de carácter mixto, verificando la coexistencia de villas, edificios de viviendas públicas, edificios de servicios, comercio a nivel del suelo y todo tipo de apoyo urbano y equipamiento de ocio. Se encuentra en el Área de la Constitución - Marqués, a 250 metros del Hospital Santa María, a 600 metros de la iglesia de Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Polo Universitario / Hospital S. João y del Estadio Dragão. Se beneficia de un buen acceso, situado a 900 metros de la A20, a 1,5 km de la N13/14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4. ¡Programe su visita ahora! Real Objectiva es una empresa establecida en el norte de Portugal, con sede en Av. Carlos Oliveira Campos, en la parroquia de Castêlo da Maia, dedicada a la venta y alquiler de inmuebles. Debido a sus 20 años de trabajo, guiados por el rigor y la profesionalidad, logró resultados reconocidos por el mercado en el que se encuentra, actuando transversalmente en el mercado de la vivienda y en el mercado industrial. Posicionamiento - Vendemos villas y apartamentos - Vendemos almacenes, oficinas, comercios y terrenos - Expertos en el mercado inmobiliario Principios de actuación - Competencia - Confidencialidad - Idoneidad - Disponibilidad Modelo de acción - Rigor y profesionalidad - Especialista en fundraising y mediación inmobiliaria - Hemos estudiado profundamente el mercado y nos proponemos encontrar soluciones adecuadas - Evaluaciones rigurosas y sujetas a estudio detallado. - Cuidado extremo en las visitas Con el fin de garantizar un servicio de calidad, somos rigurosos en la selección de los empleados, somos rigurosos en su formación/presentación, garantizamos total confidencialidad y haremos todo lo posible para superar las expectativas de todos los grupos de interés. #ref:RO1175

Loja na zona do Marquês bastante central de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Carateristicas: Chão em madeira, iluminação embutida, ar-condicionado, caixilharia com vidro duplo e sistema contra incêndio. O imóvel distribui-se por dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, instalações sanitárias, salas em open-space e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Com acesso rápido às principais vias: A20, A44, A1, aA28 e A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Área Bruta da Loja/Escritório: 5.136 m2 Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2 Área Bruta Total: 7.036 m #ref:BOT_611

O imóvel em comercialização localiza-se na Rua da Constituição Nº 906, R/C, na freguesia de Paranhos, no concelho do Porto. Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. Está localizado na zona da Constituição - Marquês, junto ao Vitalis Park (Futebol Club do Porto), a 250 metros do Hospital Santa Maria, a 600 metros da Igreja da Lapa, a 1,4km da Câmara Municipal e a 2 km do Pólo Universitário/Hospital S. João e Estádio do Dragão. Os acessos são bons, situando-se a 900 metros da A20, 1,5km da N13/N14, 2,2km da A44/E1, 2,3km da N12, 2,8km da A1/A28 e 4km da A4. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4. Fração ABZ e 164 Frações de Estacionamentos Área Bruta da Loja/Escritório, fracção ’ABZ’: 5.136 m2 Área Bruta dos 164 Estacionamentos: 1.900 m2 Área Bruta Total (Escritório + Estacionamentos): 7.036 m2 Aos valores apresentados acresce o IVA Marque visita!! #ref:1300-LOJ

Venta de Hotel y un Bloque de Apartamentos en Oporto. El Hotel cuenta con 81 habitaciones, repartidas en 2.337 m2 de ABC sobre rasante. Bajo tierra todavía tiene 1.836 m2. Es devoluto y cerrado. El Bloque de Apartamentos consta de 21 fracciones, totalizando 960 m2 de ABC Sobre rasante. #ref:W4880

Trata-se de uma zona urbana consolidada, bastante central, de cariz misto verificando-se a coexistência de moradias, edifícios de habitação coletiva, edifícios de serviços, comércio ao nível do r/chão e todo o tipo e equipamento urbano de apoio e de lazer. O imóvel encontra-se com a configuração do anterior inquilino, que desenvolvia a atividade de health club. A fração ABZ distribui-se em dois pisos, piso 0 e cave. O piso 0 dispõe de hall de entrada, corredor de circulação, bar, infantário, instalações sanitárias, salas em open-space para ginásio e balneários. A cave é composta por corredor de circulação, piscina, balneários, instalações sanitárias, arrumos e áreas técnicas. A circulação entre os pisos é feita através de escada interior e elevador. Destaca-se ainda a existência de 164 lugares de estacionamento em cave. Os estacionamentos localizam-se nos pisos -3 e -4. Preço de venda Acrescido de IVA à Taxa Legal #ref:7005001-8314

La propiedad en venta se encuentra en la Rua da Constituição No 906, R/C, en la parroquia de Paranhos, en el municipio de Oporto. Se trata de una zona urbana consolidada, muy céntrica, de carácter mixto, con la convivencia de viviendas, edificios de viviendas colectivas, edificios de servicios, comercio en planta baja y todo tipo de equipamientos urbanos de apoyo y ocio. El inmueble tiene la configuración del anterior inquilino, que regentaba un club de salud, y se distribuye en dos plantas, la planta baja y el sótano. La planta baja cuenta con hall de entrada, pasillo de circulación, bar, guardería, aseos, salas diáfanas para el gimnasio y vestuarios. La planta sótano consta de pasillo de circulación, piscina, vestuarios, aseos, almacén y zonas técnicas. La circulación entre plantas se realiza a través de una escalera interior y ascensor. También hay 164 plazas de aparcamiento en el sótano, situadas en las plantas -3 y -4. El establecimiento se encuentra en la zona de Constituição - Marquês, junto al Parque Vitalis (Futebol Club do Porto), a 250 metros del Hospital Santa Maria, a 600 metros de la Igreja da Lapa, a 1,4 km del Ayuntamiento y a 2 km del Campus Universitario/Hospital S. João y del Estádio do Dragão. El acceso es bueno, a 900 metros de la autopista A20, a 1,5 km de la N13/N14, a 2,2 km de la A44/E1, a 2,3 km de la N12, a 2,8 km de la A1/A28 y a 4 km de la A4. #ref:LANE_7463_V

Identificação do imóvel: ZMPT563622 Loja com cerca de 1.000m2 no centro do Porto para venda com rentabilidade assegurada. Espaço totalmente renovado, com 700m2 no piso R/c e cerca de 300m2 no piso inferior, oferecendo acesso e estacionamento privativo a cerca de 10 viaturas. Apresenta ainda zona de copa, WC na zona superior e zona inferior e tem ainda caixa de elevador. Atualmente arrendado com contrato efetuada em julho de 2023, e com rentabilidade anual superior a 5%. Localização: Loja localizada em plena Rua de Faria Guimarães, tendo proximidade aos seguintes pontos: - 200m Quinta do Covelo - 500m Hospital Santa Maria - 500m Metro Marquês Não hesite em contactar! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563622

Identificação do imóvel: ZMPT567525 - Armazém situado no coração do Porto, oferece uma combinação única de amplitude, localização estratégica e versatilidade de uso, representando uma oportunidade imperdível para investidores e empreendedores. - Com uma área total de 1736m2, dividida entre piso térreo e cave. O espaço foi meticulosamente planeado para facilitar uma variedade de operações comerciais e industriais. - Equipado com quatro casas de banho, garantindo conforto e conveniência necessários para os funcionários durante o período de trabalho. - A estrutura do armazém apresenta um pé direito alto, ampliando significativamente as possibilidades de armazenamento vertical e utilização multifuncional do espaço. - Possui um portão de entrada amplo para o armazém, facilitando a movimentação de veículos. O acesso à cave é feito por rampa e/ou escadas. - A sua localização beneficia de uma posição privilegiada com fácil acesso às principais vias rodoviárias e transportes públicos, otimizando a logística e distribuição. - A proximidade de empresas e serviços comerciais aumenta exponencialmente o seu valor estratégico, tornando-o um ponto focal para operações comerciais. - Versatilidade de Uso: - Este imóvel é ideal para ser utilizado como centro de distribuição, armazenamento, produção industrial ou como hub de inovação tecnológica adaptando-se perfeitamente às necessidades de negócios em expansão ou startups inovadoras. - Centro de logística e distribuição - Utilização do espaço como centro logístico para armazenamento e distribuição de produtos de empresas nacionais ou internacionais. - Produção e Showroom de Design - Criação de um espaço de produção e showroom e fabricantes de móveis ou moda. O armazém pode incluir áreas de fabrico, exposição e venda ao consumidor. - Galeria de Arte e Espaço de Eventos -Transformar parte do espaço em galeria de arte, exposições e eventos. - Academia e Centro de Desportos Indoor - Atletas, entusiastas do fitness e grupos de treino coorporativo. - Oficina de Automóveis - Serviços de manutenção, e reparação de veículos. - Centro de Recolha de Veículos. - Cada uma destas ideias pode ser adaptada conforme a procura do mercado e os interesses específicos do investidor (comprador), oferecendo uma variedade de possibilidades para maximizar o retorno sobre o investimento neste espaço versátil e bem localizado 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567525

Identificação do imóvel: ZMPT567733 Espaço comercial afeto a recolha automóvel, com logradouro: Localizado na Prelada, perto dos principais acessos! DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Fração de serviços, atualmente afeta a garagem de recolha e comércio automóvel, com 32 lugares, localizada na Rua do Carvalhido, Porto. O espaço apresenta uma ampla área coberta e descoberta, totalizando quase 1.000 m2. Encontra-se em funcionamento um negócio com várias décadas, perfeitamente consolidado, que proporciona um potencial de rentabilidade a longo prazo. A garagem apresenta duas entradas e um logradouro descoberto na parte traseira, estando integrada num prédio habitacional com poucas frações, cuja fachada foi recentemente revestida a capoto. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: A Rua do Carvalhido é uma das vias de ligação entre a zona central da cidade e as principais vias de acesso, designadamente a VCI e a Estrada da Circunvalação, através do nó do Carvalhido/Prelada. Nesta zona habitacional, é também possível encontrar todo o tipo de comércio e serviços, tais como supermercados, farmácias, escolas e centro de saúde, entre outros. A localização está bastante bem servida de transportes públicos, com paragem de autocarro à porta. RESUMO DAS PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Fração de comércio e serviços atualmente afeta a garagem de recolha automóvel, com 32 lugares, conversíveis em cerca de 40 - Localizada no rés-do-chão de prédio habitacional com apenas 7 frações - Com dois acessos pela Rua do Carvalhido, os quais permitem maior flexibilidade na disposição dos espaços interiores - No interior, dispõe de uma área ampla de aparcamento automóvel, fossos de garagem, área de escritórios, arrumos, vestiários e instalações sanitárias - Pé direito mínimo de 3,18 metros - Logradouro na parte posterior do prédio, com poço de água, de uso exclusivo desta fração - Imóvel atualmente arrendado, com potencial de rentabilidade assegurada no longo prazo - Prédio recentemente revestido a capoto, com obras já pagas, e intervenções anteriores com substituição das canalizações, entre outras - Acessos privilegiados com proximidade ao Largo do Carvalhido, VCI e Circunvalação ÁREAS GERAIS: - Área coberta - 870 m2 - Área descoberta - 115 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: - IMI estimado: 1.253,64€ (valor anual) - Condomínio: quota trimestral de 240€ - Prédio com licença de utilização de 1958 emitida pela C.M. Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: - A 36 m de ponto UPS - envio de mercadorias (1 min. a pé) - A 130 m de restaurantes (1 min. a pé) - A 130 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 3M, 300, 508 e 602 (2 min. a pé) - A 160 m de padaria (2 min. a pé) - A 160 m da Domus Social (2 min. a pé) - A 170 m do supermercado MyAuchan (3 min. a pé) - A 220 m de farmácia (3 min. a pé / 1 min. carro) - A 230 m de posto CTT Carvalhido (3 min. a pé) - A 260 m da Caixa Geral de Depósitos (4 min. a pé) - A 260 m de lavandaria (4 min. a pé) - A 290 m de talho (4 min. a pé) - A 400 m do Colégio CBE Porto (6 min. a pé) - A 450 m do acesso à Via Norte / EN14 - Maia/Porto (2 min. carro) - A 400 m da Clínica Veterinária Monte dos Burgos (6 min. a pé) - A 500 m do Ginásio Solinca da Constituição (7 min. a pé) - A 500 m da Escola Básica de 1ºCEB/JI da Caramila (7 min. a pé) - A 550 m do Hospital da Prelada (7 min. a pé) - A 650 m do supermercado Pingo Doce (10 min. a pé / 3 min. carro) - A 650 m do supermercado Continente Bom Dia (13 min. a pé / 5 min. carro) - A 850 m do supermercado Pingo Doce Serpa Pinto (10 min. a pé / 4 min. carro) - A 850 m do supermercado Mercadona (12 min. a pé / 6 min. carro) - A 950 m da estação de metro Casa da Música (13 min. a pé / 7 min. carro) - A 1,1 km do supermercado Continente Bom Dia (4 min. carro) - A 1,1 km da Casa de Saúde da Boavista (5 min. carro) - A 1,3 km da Estrada da Circunvalação (3 min. carro) - A 1,3 km da Churrasqueira ’Monte dos Burgos’ (4 min. carro) - A 1,4 km do restaurante/churrasqueira ’O Príncipe do Monte’ (7 min. carro) - A 1,4 km do acesso à VCI Freixo/Arrábida e AIP (4 min. carro) - A 1,5 km da Rua Nova do Seixo (5 min. carro) - A 1,9 km da Olmar Megastore - material de escritório (5 min. carro) - A 1,9 km da Escola EB1/JI da Amieira (6 min. carro) - A 2,1 km do McDonald’s S. João (6 min. carro) - A 2,2 km do supermercado Lidl (6 min. carro) - A 2,4 km da Rotunda AEP - acesso à A28 (7 min. carro) - A 2,7 km do City Golf (9 min. carro) - A 2,8 km do acesso à A3 e A4 (7 min. carro) - A 2,9 km do Pólo Universitário do Porto (7 min. carro) - A 3,1 km da Escola EB 2,3 da Senhora da Hora (10 min. carro) - A 3,5 km do Hospital São João (10 min. carro) - A 3,6 km da estação de metro Sete Bicas (12 min. carro) - A 3,6 km da Porto Business School (12 min. carro) - A 3,9 km do Colégio Efanor (12 min. carro) - A 4,2 km do NorteShopping (13 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos e aquisição deste espaço comercial, perto dos principais acessos ao Porto. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567733