123 Locales o naves en venta grandes en Setúbal, Portugal, hasta 3.300.000 €

ARM_13185 Naves industriales | gran pie derecho | Setúbal Miterna Gran almacén con techos altos, 5750m2 de superficie útil, 6450m2 de superficie bruta y 8627m2 de terreno, del año 2009, en Setúbal en la zona industrial de Mitrena Excelente ubicación Buen acceso, asfalto. Altura del techo de unos 10 m en la zona más alta y 7,5 m en la más baja Fácil movimiento de camiones estacionamiento Buen estado general Posibilidad de dividir el espacio. Entradas separadas Oficinas Vestuarios completos femeninos y masculinos. ¡Disponible para más información! #ref:ARM_13185

VENDE- SE ESPAÇO COMERCIAL - SETÚBAL - 2960,24m² A.b, c/ 6 Lojas, Vários Estacionamentos e Terraço Apresento-lhe esta excelente oportunidade de negócio com potencial de rentabilidade superior a 7 % ao ano. Destinado a comercio e serviços, no centro da cidade de Setúbal a menos de 300m2 da Av. Luisa Todi. Com uma excelente localização, a 300 metros da Avenida Luísa Todi, próximo de vários tipos de serviços públicos e privados. Escritórios, PSP, restauração, escolas, o que confere a este espaço um potencial extra na sua exploração. Composto por vários lugares de estacionamento ainda por rentabilizar. 6 lojas de grande dimensão (3 delas já arrendadas), área destinada a gabinetes, arrumos ou escritórios com acesso pedonal independente e de viaturas. O Piso 0, tem uma área de 1264,60m2 dividido em seis grandes espaços comerciais, dos quais 3 lojas, com montra e acesso exterior. 2 lojas por explorar. 1 loja interior (c/ contrato de arrendamento) e 2 oficinas de especialidade automóvel (c/ contrato de arrendamento). Ainda neste espaço existe zona de estacionamento que dão apoio ao stand e oficinas, bem como o portão de acesso principal e rampa de acesso ao piso superior. No Piso intermédio, com área de 1203,34m2, ( semelhante ao Piso 0 ) vai encontrar zona de parqueamento com uma área de 492,30m2 (com 26 lugares, ainda disponíveis dos 29 existentes) e ainda zona destinada a gabinetes e escritórios com boa iluminação natural e possível acesso pedonal direto ao exterior. Neste piso, vai encontrar ainda o acesso ao terraço, que abrange a cobertura do respetivo rés-do-chão. O imóvel encontra-se com ocupação de 60% garantida ,com contratos de arrendamento efectuados com empresas de nome na cidade e com muito potencial de rentabilidade nos restantes 40 %. Localização: Setúbal CE: F At. 2960,24m² Loja A - 98m2 Loja B - 250m2 Loja C - 140m2 Loja D - 315m2 Loja E - 640m2 Escritório F - 115m2 Escritório H - 90m2 Escritório I - 60m2 Escritório J - 10m2 Escritório N - 100m2 Arrecadação K - 10m2 Arrecadação L - 10m2 Arrecadação M - 20m2 29 Parqueamentos Terraço - 1800m2. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:LOC_425

Edificio comercial en venta con 2330m2, en Setúbal Gran edificio de 2 plantas. Con 65 plazas de aparcamiento en sótano. Compuesto por 7 fracciones autónomas, todas alquiladas. Alquiler mensual: 4.431,00 €. ¡Espacio con un enorme potencial! ¡Aprovecha esta oportunidad! ¡Contacta con Casa10! #ref:ALC 1052

Contamos con siete tiendas arrendadas con contrato de duración determinada, en Vale das Cerejeiras en Setúbal. Este edificio con ascensores consta de 2 plantas y un sótano (destinado a garajes). El edificio está destinado al comercio y servicios, consta de 6 locales comerciales en la planta baja y 4 locales en la 1ª planta. Locales en venta con inquilino: (contrato de arrendamiento vigente hasta 2035) Tiendas de planta baja: Fracción A (comercio/servicios): Valor de alquiler: 853,50€ / Precio de venta: 247.200,00€ Superficie bruta privada: 318 m² Superficie bruta dependiente: 120m² Se trata de la tienda uno, destinada al comercio/servicios, con 10 plazas de aparcamiento en el sótano. Fracción B (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 910,50€ Precio de venta: 262 800,00€ Superficie bruta privada: 342,4 m² Superficie bruta dependiente: 120m² Se trata de la tienda dos, destinada a comercio/servicios, con 10 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción H (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 634,50 Precio de venta: 157.800,00 € Superficie bruta privada: 173,5m² Superficie bruta dependiente: 72m² Se trata de la tienda ocho, destinada a comercio/servicios, con 6 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción I (comercio/servicios) : Valor de alquiler: 549,00 Precio de venta: 175 800,00 € Superficie interior bruta: 210 m² Superficie dependiente: 72 m² Se trata de la tienda nueve, destinada a comercio/servicios, con 6 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción J (comercio/servicios): Valor de alquiler: 681,00 Precio de venta: 223 800,00 € Superficie bruta privada: 270 m² Superficie bruta dependiente: 108 m² Se trata de la tienda diez, destinada a comercio/servicios, 9 plazas delimitadas en el sótano para aparcamiento Tiendas del primer piso Fracción C (servicios): Valor de alquiler: 1 569€ Precio de venta: 451 200,00 € Superficie bruta privada: 796,5 m² Superficie bruta dependiente: 192m² Se trata de la tienda tres y está destinada a servicios con 16 plazas de aparcamiento en planta sótano. Fracción G (comercio): Precio de alquiler: 802,50 Precio de venta: 190.800,00 € Superficie bruta privada: 220 m² Superficie bruta dependiente: 96m² Se trata de la séptima tienda, destinada a comercio/servicios, con 8 plazas de aparcamiento en planta sótano. La adquisición de todas las fracciones supone una inversión global de 1.691.400 euros. Entorno: - Aldi Setúbal - Burger King Setúbal - Pingo Doce Setúbal Monte Belo - Mercado de Medios de Setúbal - Bomberos Setúbal - Grupo Escolar Luisa Todi Setúbal - ... Al tratarse de una opción de inversión y dado que las fracciones se encuentran arrendadas, la solicitud de visita al interior de las fracciones es condicional y debe realizarse a través de una manifestación de interés real. El potencial comprador, al adquirir el inmueble, adquiere también el contrato de arrendamiento vigente, y tras la formalización del trato, el inquilino tendrá derecho a manifestar interés o no en la adquisición. Gaiphedra Real Estate - ¡Comprar una propiedad con nosotros es un paso suave y seguro! Te acompañamos en todo el proceso hasta el momento de la escritura, incluso en el momento de la financiación. Si tiene alguna pregunta sobre la compra de una propiedad, no dude en ponerse en contacto con nosotros. 30 años de experiencia en el negocio inmobiliario. #ref:AV116

|| EDIFICIO HISTÓRICO | NO SE REQUIERE REHABILITACIÓN | EXCELENTE INVERSIÓN || | MAGNÍFICO ESTADO DE CONSERVACIÓN | | UBICACIÓN PREMIUM | 5 PLANTAS | ¡¡EL ESPACIO PARA TU NEGOCIO ESTÁ AQUÍ!! Emblemático edificio de 5 plantas donde funcionó durante varios años la prestigiosa ’Clínica de Tiago’. Todo el edificio y sus plantas se encuentran en excelentes condiciones y listas para recibir a su nuevo propietario. Todo en perfecto estado!! Desde la recepción, consultorios, salas de gimnasio, áreas técnicas, piscina y oficinas, totalmente preparados para iniciar rápidamente su negocio. Descripción de los pisos: | PLANTA -1 | -Piscina; -Vestuario; - Salas de personal; - WC’s; -Levantar. | PLANTA 0 | -Recepción; - 7 Salas de Consulta o Tratamiento; -Auditorio; - Sala Técnica con Estación Transformadora y equipos, Central de Aire Acondicionado y Equipos para la Operación de Piscinas; - WC’s; -Levantar. | PLANTA 1 | - 3 salas de gimnasio; - 2 salas de apoyo; -Vestuario; - WC’s; -Levantar. | PLANTA 2 | - 3 gimnasio y salas de fisioterapia; -Vestuario; - WC’s; -Levantar. | PLANTA 3 | - Sala de masajes; - Sala de sauna; - Sala de hidromasaje; - Baño turco; - Sala de jacuzzi; -Vestuario; - Oficina de Administración; - WC’s; -Levantar. 2.789 m2 de INVERSIÓN GARANTIZADA!! Ubicación Premium, en plena Avenida Luisa Todi. Contáctanos, agenda tu visita y conoce esta Excelente Inversión. ¡¡Esperamos su visita!! SWAN BIENES RAÍCES | Vivir es un arte SWAN REAL ESTATE es una marca registrada portuguesa, con una cartera exclusiva de activos y un servicio personalizado. En una era en la que cada minuto cuenta, ofrecemos a cada cliente una gama de servicios personalizados de conserjería y gestión de estilo de vida. Cualquier cosa que puedas necesitar para mejorar tu experiencia. Con un equipo experimentado y altamente cualificado, facilitando y asesorando en los diversos proyectos asociados a la inversión inmobiliaria y más allá, hace de SWAN REAL ESTATE el socio ideal para aquellos que exigen rapidez, profesionalidad, conocimiento, excelencia y soluciones empresariales adecuadas a sus objetivos. TODO LO QUE NECESITAS PARA MEJORAR TU EXPERIENCIA Con un enfoque en la innovación, y una mentalidad orientada a las soluciones, SWAN REAL ESTATE ha estado desarrollando una plataforma inmobiliaria, que une los principales talentos de diversas áreas de actividad, con las herramientas digitales más avanzadas, permitiendo hacer del proceso de gestión, investigación y venta una experiencia simple, inteligente y eficiente. TECNOLOGÍA INNOVADORA Desarrollar una plataforma de análisis que optimice el proceso de gestión al segundo, nos permite no solo evaluar precios y restricciones con mayor precisión; cómo determinar mejor la estrategia a adoptar, negocio por negocio. Una tecnología global que nos permite conectar nuestra cartera en tiempo real con una red internacional de profesionales de élite, con el fin de llegar a potenciales inversores estén donde estén. MARKETING SOFISTICADO Trabajando con estrategias de marketing dedicadas a segmentar el público objetivo, podemos asesorar de manera asertiva los canales más efectivos para cada negocio. Un equipo de RRPP dedicado exclusivamente al desarrollo de campañas que transmitan la cartera a potenciales inversores de forma creativa y original. CONSERJERÍA Y REUBICACIÓN En una cultura en la que cada minuto cuenta, sabemos que nuestros clientes no tienen ni un momento que perder. Es por ello que SWAN REAL ESTATE le ofrece un servicio de gestión de estilo de vida y Conserjería Inmobiliaria, con un acompañamiento personalizado para facilitar su instalación y/o asesorarle en los distintos proyectos asociados a su inversión. #ref:swan197stb

Armazém industrial 2.753 m², em Sines. É um prédio urbano, com instalações industriais e zona de armazém, receção e exposição no r/c, e logradouro. No 1º andar é composto por escritórios. Edifício de rés-do-chão, primeiro andar e logradouro, destinado a indústria, sendo o rés-do-chão, destinado a oficina, e o primeiro andar a escritório. Composto por vários armazéns interligados. Com uma área de 4000 metros quadrados, o imóvel está localizado em Sines, distrito de Setúbal. Zona com boas acessibilidades, com proximidade às principais estradas (junto à A26-1). Localizado próximo de locais de comércio e serviços. A apenas 10 minutos do porto de Sines NOTA: o imóvel encontra-se ocupado, não sendo possível efetuar visitas e sendo comercializado nessa condição. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:NAU_3739

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2022098

Fracção autonoma licenciada para comércio e serviços composta por um amplo espaço com 1.579,00 m2 e dois terraço com 438,00 m2 inserida num edificio composto por 4 blocos de habitação e garagens. O imóvel situa-se em zona residencial de edificios multifamiliares. Excelente oportunidade!!! MARQUE VISITA OU FAÇA AQUI A SUA VISITA VIRTUAL!!! #ref:2021081

Espacio comercial justo en el centro de Setúbal con excelente acceso, a 2,5 km de la autopista A12 que conecta la autopista A2, está a 850 metros de la estación de tren de Setúbal y a 45 km de Lisboa. Compuesto por 2 plantas con una superficie de unos 1.600m2 y 1.010m2 para 25 aparcamientos. Excelente para negocios a gran escala. Tiene ph registrado a 26 tiendas. #ref:8849

Armazém situado na freguesia de São Sebastião, concelho de Setúbal, distrito de Setúbal. Edifício de 1 piso, destinado a armazém. O espaço tem 1.120m² e destina-se à indústria, está implantado num terreno com 6.196m². O Armazém situa-se na zona industrial de São Sebastião em Setúbal. É composto por: espaço amplo com: Pequeno escritório 2 casas de banho Logradouro não vedado, com anexo coberto e fechado com 400m², com acesso também pelo interior. Instalação elétrica quadro e iluminação tudo novo Furo da água com bomba nova, com capacidade de 20000 litros hora Faixada e interior pintados, a vedação foi recuperada e o terreno envolvente foi todo limpo. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Financiamento, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o nº 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Marque a sua Visita! #ref:VD-2401005/DVD

Loja na Nova Azeda, antigo Multigym. Loja com diversas divisões entre elas, zona de bar, recepção, zona de máquinas, dois balneários (masculino e feminino), sauna e banho turco, piscina, escritório e mais duas divisões, podendo estas ser usadas para qualquer finalidade. Perfeito para qualquer tipo de investimento numa zona bem conceituada em Setúbal. Rodeado de todo o tipo de facilidades e serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581038-14

ARM_12361 Bodega con una superficie construida de 763 m2 y excelentes acabados. Con 7/8 metros de altura. Insertado en el ’Centro Empresarial Sado Internacional’, dotado de las infraestructuras necesarias para la actividad, como seguridad 24 horas, y las redes de instalación eléctrica y de agua, ubicado en Setúbal, en la Parroquia de Alto da Guerra. Es una zona mixta de vivienda e industria, compuesta por los núcleos habitacionales de Alto da Guerra y Pontes, la zona industrial de Gâmbia-Pontes-Alto da Guerra, y varias parcelas rústicas de tierra para explotación agrícola o forestal. Zona servida por la EN10 que permite la conexión con Setúbal y la autopista entre la zona industrial y la A12. Tiene un buen y rápido acceso por carretera a la A2, así como al Puerto de Setúbal. Lugar ideal para montar tu negocio. ¡Excelente oportunidad! ¡Reserva ya tu visita! Echa un vistazo a nuestras propiedades en (url oculto) Contacta con nosotros en el + (teléfono oculto) #ref:ARM_12361

Oportunidade de negócio Vende-se armazém a entrada de Setúbal em pleno funcionamento com uma área de implantação 1447,2 m2, e bruta privativa 723,6 m2. A empresa tem prestação de serviços com Portucel, complexo industrial Setúbal (the navigator company), no parque industrial da Autoeuropa, Areeiro Sesimbra, Jtp, Arboser, Enermontijo, Biopower. A opção de venda pode ser feita com ou sem equipamento/maquinaria. #ref:1303

Tienda ubicada en zona residencial, de reciente construcción, cerca del Cotton Park and Stadium y Bonfim Garden. Con 166 m2 de superficie y terraza exclusiva con 414 m2. Estas son 2 fracciones interconectadas | Acceda a AREAS-ANP donde encontrará la mayor oferta de Almacenes [Logísticos o Industriales] en Gran Lisboa, Setúbal y Santarém o Portugal en una sola Inmobiliaria. | Esta presentación, áreas, fotografías y valor, son meramente informativas, no vinculantes y están sujetas a cambios constantes. | + (teléfono oculto) | No aceptamos Asociaciones #ref:5.777-LJ

Vende-se restaurante de sucesso, em quinta, cuja atividade assenta na restauração tradicional e no catering de eventos (casamentos, batizados, grupos e/ou encontros empresariais). Vende-se para além do negócio de restauração bem consolidado, o imóvel localizado em Azeitao com 532 metros quadrados de área bruta, num terreno de 4362mts quadrados, que se divide entre lugares de estacionamento alcatroado, um grande jardim /logradouro relvado, com vários recantos e espaços de lazer ( lago, parque infantil e pérgula para sombra). Este negócio inclui como mais valias uma carteira de clientes fidelizada, que garante uma boa taxa de ocupação, a marca/website/redes sociais, a decoração do restaurante e todo o equipamento necessário à atividade nomeadamente 2 cozinhas equipadas, bares, mobiliário, loiças, atoalhados, etc. O imóvel tem 532 metros quadrados de construção bruta, divididos em 2 pisos independentes. - No piso 0 temos espaço de arrumação, wc’s de apoio e de funcionários, escritório, receção e a sala principal que conta com capacidade para 150 pessoas sentadas. Existe ainda 1 bar equipado com expositores balcões refrigerados, prateleiras de apoio, maquina de café e loiças de apoio, 1 cozinha industrial em inox, totalmente equipada com fogão industrial, forno e fritadeira elétrica, grelha e chapa industrial, exaustores, câmaras frigorificas, maquina de lavar loiça, entre outros equipamentos de apoio à atividade. - No piso -1 temos 1 cozinha totalmente equipada, wc’s de apoio, bar e sala open space para eventos., com capacidade para 200 pessoas. Este imóvel está localizado em zona residencial de moradias, próximo de área comercial/empresarial e conta com bons acessos, o que permite atrair clientes ocasionais e turistas ao longo do ano. Proximidade de acesso à auto estrada, e às bonitas praias da região (Arrábida, Sesimbra e Troia) #ref:PH2763

Venta de Empresa ERPI (Estructura Residencial para Personas Mayores) con las siguientes características: PROPIEDAD - Superficie de terreno de 5.190m2 (servicios - 1.900m2) - 3 Casas (prefabricadas) + Casa donde funciona el ERPI - Finca con alcornoques, cuya próxima extracción será en 2026 (aproximadamente 9000 € de beneficio por la venta de corcho). - Sin saneamiento (con pozo escéptico) - Con ETA ERPI Principales características: 12 habitaciones (sencillas/dobles/triples) 23 usuarios (lista de espera de 180 usuarios) Licencia definitiva (autorización de ampliación de espacio para alojar 60 usuarios más) EMPRESA - 12 empleados con contrato de duración determinada (6 meses) #ref:019/2023

(ref:C (telefone) Restaurante emblemático, com vários anos de experiência e muito conhecido na zona de Azeitão. Encontra-se em pleno funcionamento e totalmente equipado. O Restaurante é composto por duas salas com capacidade para 180 lugares no piso superior e 55 lugares no piso inferior. Conta ainda com café e esplanada. Possibilidade ainda de exploração para eventos. Dado o amplo espaço exterior de 1.039m2 e o interior de 511m2, é o indicado para investimento para o seu futuro negócio. Venha conhecer esta grande oportunidade. Ref.: 356 #ref:C0410-00356

Si estás buscando un espacio para tu negocio, ¡tenemos aquí lo que buscas! Super bien ubicado, en una calle paralela a Av. Luísa Todi y Zona Ribeirinha en Setúbal, una de las zonas más frecuentadas y buscadas para degustar los manjares de esta ciudad. Propiedad comercial totalmente reformada, con 2 plantas: Planta 0 Gran sala con estructura construida alrededor (tipo escalón) para servir como asientos. Zona de cocina y taza muy amplia, con extracción y Hotte. Instalaciones sanitarias, con zona común de aseos y dos baños independientes. Zona exterior dividida por una puerta en panel de hierro y vidrio. Escalera de acceso a la planta 1, con escalones todos revestidos de madera Planta 1 Gran sala con estructura construida alrededor (tipo escalón) para servir como asientos. Instalaciones sanitarias, con área común de baños y área separada para hombres y mujeres. Área de almacenaje y almacén. Zona privada para empleados, con zona de ducha. Escaleras de acceso al Ático donde dispone de terraza con aproximadamente 70m2 y vista al río. En el corazón de la ciudad de Setúbal, entre la Avenida Luísa Todi y la Zona Ribeirinha, con todas las comodidades y servicios a su disposición: supermercados, bancos, mercado municipal (considerado uno de los mejores de Portugal), farmacias, cafés y tiendas para todo tipo de compras. Junto a la bahía de Setúbal, quizás una de las más bellas del mundo. A pocos kilómetros de las playas de Arrábida y con vistas a la cordillera con el mismo nombre. Redes de carreteras bien situadas (A2, A12, EN 10-8, EN 10, etc.); Red de Transporte del Sur del Distrito de Setúbal. Fácil acceso a toda la ciudad, cerca de ferries y catamaranes a la península de Troia, autopista, zona industrial (Portucel, Mitrena y SAPEC Bay). #ref:CC_REST_17776

Setúbal / Aldeia Grande. Establecimiento comercial para restauración, que estuvo en funcionamiento y con clientela fiel hasta el inicio de la pandemia. Ubicación privilegiada, en medio de la EN10 y la media distancia de Azeitão y Setúbal, en el pueblo designado Aldeia Grande. Consta de un edificio principal con 328 m2 insertados en una parcela de terreno con 3.750 m2 donde se pueden crear zonas de terraza, aparcamiento y ocio, permitiendo potenciar la exploración del espacio. Está cerca de Setúbal, de las playas y de la Serra da Arrábida en una carretera muy transitada, en un lugar boscoso con excelente visibilidad. #ref:T5933