261 Locales o naves en venta en Sintra, Lisboa, Portugal, de 120.000 € hasta 3.100.000 €

Damos a conhecer esta oportunidade de investimento com localização privilegiada nas imediações de Sintra, uma zona com forte expansão em oferta turística e serviços. Trata-se de um prédio em propriedade total, com afectação de serviços/comércio, de dois pisos, onde, actualmente, opera, em pleno, um reconhecido restaurante de comida típica portuguesa, com mais de 30 anos ao serviço, assumindo-se como uma referência regional no sector. O restaurante está pautado por um serviço de qualidade superior, onde é possível saborear a mais completa variedade de carne de caça e os pratos típicos à moda de Oleiros.O restaurante tem excelentes condições para todo o tipo de eventos, entre eles almoços ou jantares de grupo, aniversários, baptizados ou casamentos e dispõe, ainda, de um parque privativo, um atributo único, com capacidade total para 50 veículos dentro do recinto do restaurante, permitindo aos seus clientes estacionar a sua viatura de forma segura, confortável e tranquila.É vendido com todo o recheio incluído e conta com as seguintes características e infraestruturas: - Área de terreno: 1880m²; - Área bruta de construção: 781m² (dividida por dois pisos); - Área bruta privativa: 696m²; - Área descoberta para parqueamento: 1494m²; - Estacionamento privativo: 50 lugares; - Piso 0: uma sala com 70 lugares, uma cozinha, uma zona de grelha, sanitários públicos, vestiários com sanitários privados, uma lavandaria com 8, um armazém e uma loja independente com 50m²; - Piso 1: uma sala com 180 lugares, uma cozinha principal, sanitários públicos e um escritório.O terreno com 1.880m², onde se implanta o edifício, está inserido segundo o PDM de Sintra em espaço habitacional nível 2, permitindo a construção de habitações unifamiliares ou plurifamiliares. É, ainda, permitido a adaptação para alojamento turístico. Note-se que espaços habitacionais nível 2 (com disposições específicas no artigo 94.º e no artigo 114.º) correspondem a áreas de uso dominante habitacional em edifícios unifamiliares e, por vezes, plurifamiliares, onde se verifica uma menor cércea, que apresentam um relativo nível de compactação ou de urbanização, e uma significativa variedade morfológica, de reduzida densidade, verificando-se na maior parte dos casos a necessidade de definição e qualificação do espaço público, através da distinção entre os espaços destinados a circulação pedonal, à circulação viária, ao estacionamento ou à oferta de espaços livres públicos.A zona circundante ao restaurante tem vindo a ser desenvolvida com instalação de polos e centros empresariais, empresas multinacionais, hospital privado e superfícies comerciais de diversas áreas, pelo que os principais grandes estabelecimentos comerciais do concelho estão aqui instalados. A proximidade a outras empresas sediadas na região, oferece oportunidades de colaboração, parcerias e networking. E aqui, a presença de um ambiente empresarial, proporciona um ecossistema favorável ao crescimento dos negócios.É fulcral referir que a localidade da Abrunheira insere-se na mesma freguesia do centro histórico de Sintra, beneficiando da sua proximidade, mas em simultâneo posiciona-se junto às freguesias mais populosas como Algueirão/Mem-Martins e Rio de Mouro. Um dos pontos principais desta localização estratégica deve-se aos seus acessos a Lisboa e Cascais (A16, A5 e IC19), sendo de salientar que confina com o concelho de Cascais. Assim, o imóvel dista a 4km do acesso à A16 e a 1km do acesso ao IC19. Isto facilita o acesso tanto para clientes como para fornecedores, o que pode ser vital para o funcionamento eficiente de um negócio. Além disso, estar próximo a destinos turísticos e/ou comerciais populares, como Sintra e Lisboa, pode ser benéfico para empresas que pretendam oferecer serviços conexos. Estando a 7km do Palácio Nacional de Sintra e a 18km da cidade de Lisboa, a Abrunheira atrai um grande número de utilizadores, durante todo o ano, muito por força da forte actividade comercial ao seu redor.Face ao seu enquadramento geográfico e urbanístico, este imóvel permite uma multiplicidade de áreas de negócio com viabilidade de implementação: restauração típica, restauração rápida, hotelaria, comércio, serviços, habitação, entre outros. Actualmente, o restaurante tem uma facturação média anual de 1.000.000,00 e com capacidade de aumento deste valor, pois a cozinha e a sala situadas no piso 0 não estão a ser exploradas. Ainda assim, há a possibilidade deste negócio ter outro ramo e/ou actividade e o mesmo está elegível para Golden Visa. Caso venha a necessitar do serviço bancário, é primordial conseguir a melhor solução de financiamento do mercado. Eu sei como ajudar, pois conto com o suporte de parceiros especializados de mediação de crédito. Para mais informações, esclarecimentos e/ou marcação de visita, contacte-me.E porque primeiro está o cliente, partilho a comissão deste imóvel em percentagens iguais - 50%/50% - com todas as agências imobiliárias e/ou profissionais com licença AMI válida. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Lavandaria; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Gás canalizado; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:1217-2938

Edifício para Oficina Auto na Abrunheira - Sintra Vende-se edifício para Oficina Auto com cerca de 220m2, localizado na Abrunheira. Inserido em terreno com 780m2, composto por Oficina de reparação de automóveis, escritório, refeitório, arrecadação, cozinha e casas de banho. Sua localização oferece ligação às principais vias de acesso a Lisboa, próximo de todos os serviços e comodidades essenciais. Para mais informações contacte-nos! A PV House não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos cliente, queremos excedê-las. Quer esteja no mercado para comprar ou vender um imóvel, trabalharemos consigo de forma personalizada para que consigamos, juntos o melhor negócio. Somos uma equipa de consultores imobiliários experientes, formados e orientados para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a. Queremos crescer como empresa, e isso só é possível através de uma postura séria que privilegie a relação com o cliente. Não há dois clientes iguais, nem uma solução rápida para os problemas. Por isso, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor. Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel. Sabemos que é importante mantê-lo/a informado, pois as decisões tomadas podem mudar a sua vida. #ref:PV826/24

Loja para venda, localizada no centro de Mem-Martins com duas montras virada para a rua principal. Bem no centro de Mem Martins (Sintra), a pouco mais de 200mt da estação de comboios de Mem Martins, e próximo de todo o comércio da zona, encontra este espaço que poderá ser vários tipos de negócios. Dada a vasta população e centralidade da zona, o potencial de instalação de um negócio comercial, Clínica/Loja vestuário entre outros negócios. Venha visitar! Somos intermediários de crédito, tratamos de todo o seu processo bancário, sem ter de se preocupar. No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:LJ2950

Pastelaria a funcionar, toda equipada, com grande qualidade de negócio. Localizada num ponto de excelência, em frente a escolas preparatórias/secundárias, à saída da IC 19 em ponto central. Fabrico próprio, com serviço de pequenos almoços e almoços económicos. Composto por: 2 WC ( Masculino e Feminino ) , armazém, escritório, espaço de arrumos , espaço de detergentes, zona de fabrico e espaço comercial. Trinta (30) lugares sentados. Mesas e cadeiras de madeira de qualidade superior e em estado novo.Vocacionados em fazer chegar ao Mundo o delicioso sabor dos produtos alimentares portugueses. A qualidade de excelência colocada à disposição dos clientes. Tem como missão superar as expectativas e responder a todas as necessidades dos seus visitantes. IN EnglishPastry shop in operation, fully equipped, with great business quality.Located in a point of excellence, in front of preparatory and secondary schools, at the IC 19 exit in a central point.Own manufacturing, with economical breakfast and lunch service.Composed of: 2 WC (Male and Female), warehouse, office, storage space, detergent space, manufacturing area and commercial space.Aimed at bringing the delicious flavor of Portuguese food products to the world. Excellent quality made available to customers.Is mission is to exceed expectations and respond to all customer needsSPANISHPanadería en funcionamiento, totalmente equipada, con gran calidad empresarial.Ubicado en un punto de excelencia, frente a escuelas preparatorias/secundarias, justo al lado de IC 19 en una ubicación central.Fabricación propia, con servicio económico de desayunos y almuerzos.Consta de: 2 WC (masculino y femenino), almacén, oficina, espacio de almacenamiento, espacio para detergentes, area de fabricación y espacio comercial.Destinado a llevar al mundo el delicioso sabor de los productos alimenticios portugueses. Excelente calidad puesta a disposición de los clientes.Su misión es superar las expectativas y responder a todas las necesidades de sus visitantes. Características: Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2001008-422

Este imóvel é constituído por um res-do-chão e cave e tem uma área bruta de 1.258,00 m2. Localiza-se na Quinta da Fidalga, numa zona residencial, na Alameda cidade de Bona em Agualva no Cacém. Com facilidade de estacionamento. Bem servida de farmácias, escolas e transportes. Perto de hospitais e parques.Pela proximidade do seu negócio e pelas suas reais necessidades este é o espaço ideal para desenvolver a sua atividade por isso não hesite em contactar e agendar uma visita. #ref:1217-1529

Massamá Norte. Bonita loja/escritório, adaptável a qualquer ramo de atividade, luminosa com 1 frente e janelas, com saída de fumos, 2 wc’s, Ar condicionado; Monta cargas com ligação às garagens. A VENDA DA LOJA INCLUI DUAS GARAGENS (frações autónomas), INTERIORES ligadas entre si, com ligação trifásica, onde se encontram instalados, aparelhos de A/c e monta cargas. Localizada em zona muito aprazível para viver servida por ótimos acessos. Todo o tipo de comércio, serviços variados a curta distância a pé e escolas (vários ciclos) na zona envolvente. Comboio a curta distância. Autocarro (urbana de Massamá para a estação CP) à porta. #ref:13197

Rio de Mouro, loja central na Rua Mário Graça 19 (antiga sucursal do Millennium BCP), o imóvel é constituído por uma sala ampla de 100,70 m2, mais duas salas de 11.60 m2 e 10.50 m2, tem uma área técnica de 6.50 m2, uma copa de 5.65 m2 dois arrumos de 4.50 e 2.65 m2 e duas instalações sanitárias com 5.60 m2, tendo uma área útil de 153 m2 e de área bruta de 170 m2. REF. 0470 G. valor de venda 383.000 Euros Informações e marcações (telefone) e (telefone) Estamos nos Casais de Mem- Martins na Azinhaga do Rio Novo Nº 3 loja AMI 2721 #ref:0470 G

Oportunidade com a Imobiliária Lider. Armazém com área coberta de 1.080m2 com Pé direito de 8,5m, com área de 50m2 de comprimento interno e 21m2 largura. 1 Escritório no exterior do armazém , Casa de Banho e 1 estufa dentro do armazém.Terreno com área total de 7.080m2 plano e vedado. Vendido com Pórtico Rolante com capacidade para 10 toneladas. Edifício Industrial localizado no Rebanque - Pero Pinheiro, com excelente exposição solar, Constituído por 1 piso, atualmente encontra-se a ser explorado como armazém de atividade industrial comercio de mármore, sendo vasto o leque de negócios que podem ser desenvolvidos neste espaço. O armazém possuí um grande espaço de terreno plano ao ar livre na parte traseira da propriedade. Este armazém não possui cais de carga e descarga, proporcionando um espaço mais amplo e versátil para as suas operações Esta é uma oportunidade única para adquirir um imóvel industrial que oferece flexibilidade, conveniência e eficiência em uma localização estratégica. Não perca a chance de fazer deste espaço o seu novo centro de operações comerciais. Agende uma visita hoje mesmo! Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel Exclusividade Imobiliária Lider #ref:204063

RINCHOA, loja para venda para comércio ou serviços na Avenida do Parque 76, tem uma montra ampla e porta dupla, área útil de 111 m2, com dois wc’s, neste momento com 3 divisões, sistema de ar condicionado. REF. 0471 G. Informações e visitas (telefone) e (telefone) , Estamos á sua espera nos Casais de Mem- Martins na Azinhaga do Rio Novo nº 3 Loja. AMI 2721 #ref:0471 G

Invista em um negócio rentável com esta pastelaria e padaria localizada em Algueirão! Com 269 m² de área bruta e 213 m² úteis, este espaço comercial conta com 2 salas, 4 WC’s, cozinha, armazém de dia, copa e sala de fabrico, além de uma esplanada com cerca de 50m2 e excelente exposição solar. Arrendada até fevereiro de 2027 por €1060 mensais, este imóvel oferece um rendimento anual bruto de €12.720, 00. Além disso, está localizado em uma área com grande fluxo de pessoas, o que aumenta o potencial de crescimento de negócios. Com um inquilino estável e um retorno inicial de investimento garantido, esta é uma oportunidade única para investir em um imóvel comercial rentável. O espaço conta com 20 metros lineares de fachada, 2 montras, ar condicionado, armazém, sistemas de alarme e saída de fumos. Não perca esta oportunidade, entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! #ref:PRE79-A/24

Restaurante equipado para investimento. Localizado em Queluz ao nível do R/C, numa rua bastante movimentada e de grande densidade populacional mas com facilidade de estacionamento, perto de transportes e escolas. Este restaurante tem 2 pisos e é vendido com todo o equipamento e mobiliário. No R/C à entrada tem um Hall com balcão com 15 lugares sentados, cozinha totalmente equipada e copa, 2 WC sendo um deles com fraldário e lavabos. Sala de refeições com 40 lugares sentados. No primeiro andar conta com balneário para os empregados com 2 Wc e uma base de chuveiro, escritório, sala das maquinas, armazém e saída de emergência diretamente para o exterior. Fica a 60 mt do parque, a 110 mt de transportes públicos, a 350 mt da Escola Básica e da farmácia e a 1 Km da estação da CP de Queluz. Conta ainda com ar condicionado, POS, varias arcas frigorificas, maquina de gelo, maquina de lavar, fogão com 8 bicos, forno, maquina de cerveja, frigoríficos, montras frigorificas, fritadeira, balcões inox, televisão e todo o mobiliário. Destaque para 1 grande montra, entrada com grade de proteção e esplanada. O restaurante está arrendado por 10 anos, início em Maio de 2024, valor da renda 2.000€. Marque já a sua visita pelo (telefone) custo para a rede fixa nacional) ou envie e-mail para (email) indicando dia e hora pretendido e aguarde a nossa confirmação. Visitas de segunda à sábado das 10h às 19h. Nota: As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:RES_54

Identificação do imóvel: ZMPT565909 Oportunidade única de adquirir um imóvel com luz natural, numa localização privilegiada em Mem Martins. Esta loja oferece um espaço espaçoso e versátil, com duas casas de banho, montra e pronta para o seu negócio. Com uma fachada convidativa e um layout funcional, esta propriedade é perfeita para quem procura expandir seus negócios ou iniciar uma nova actividade. Localizada numa praceta residencial e com algum comércio, com fácil estacionamento e acessos ao IC19. Invista o seu negócio neste imóvel de grande potencial. Possibilidade de compra de loja em conjunto com ID ZMPT565911 Entre em contacto para mais informações e para agendar uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565909

Situada em zona central com bons acessos ao IC19 a loja com cerca de 90 m2, com entrada / montra numa praceta sossegada e montra para uma rua movimentada em Mem Martins com diverso comercio de proximidade. A loja/escritório em open space, com 2 wc’s e conta ainda com uma sala/ gabinete ( cerca de 15m2) que permite uma fácil adaptação às necessidades de qualquer área de negócio. Inserido numa zona habitacional consolidada, tem uma localização excelente para utilização como escritório em open/space, ou loja de apoio domiciliário, lavandaria, estúdio de ginástica, escola de dança, gestão de condomínio, storage ou co-working , veterinário, clínicas, entre outros. Com autocarros para vários destinos, a cerca de 2kms da estação de comboios de Mem Martins e muito próximo das principais vias de ligação rodoviária ao centro de Lisboa, Sintra e Cascais (A9, IC16 e IC19). Estacionamento fácil; Possibilidade de ser adquirida, em conjunto, com o espaço comercial do lado ( atualmente estão ligadas ), pode visitar a mesma em (url) refª LJ 3040. Venha visitar!! contacte-nos. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal nº2721, tratamos de todo o seu processo de financiamento sem burocracias, custos, sem ter de se preocupar! Entre na sua novo espaço com a GEOCASA! No mercado desde 2005, a GEOCASA reúne todas as condições para ajudar na compra ou venda da sua propriedade ou arrendamento. Para isso assumimos toda a promoção da angariação, negociação e conclusão da venda ou arrendamento, com toda a segurança através do apoio do nosso departamento de acompanhamento processual desde o contrato até a escritura. A PENSAR EM SI! *Todas as informações apresentadas não têm carácter vinculativo, não dispensando a confirmação pela consulta da documentação do imóvel. #ref:LJ3041

Rio de Mouro Pastelaria / Padaria com fabrico próprio e em pleno funcionamento. Bastante central com escolas preparatória e secundária e comércio tradicional á volta. está também numa urbanização resente, também zona habitacional, próxima da estação e da entrada da IC 19. Venda do imóvel equipado e mobilado e a sociedade. Valor de venda 420.000 euros com funcionários, ou 430.000 Euros sem funcionários. informações e visitas (telefone) CND - IMOBILiÁRIA #ref:0032 G

Algueirão Velho Venda de loja com uma área útil de 70 m2, com 2 wc’s, com duas montras para Avenida principal , valor de venda175.000 Euros. A loja pode ser convertida em habitação colocando um projeto na Câmara. Querendo tem a opção de poder comprar o apartamento por cima que é um T3 em Duplex com parqueamento para 4 viaturas no exterior e logradouro valor de venda da habitação 375.000Euros. Vendido separado ou em conjunto. REF. 0029 G Viste este imóvel com a CND - IMOBILIÁRIA estamos á sua espera na Azinhaga do Rio Novo nº 3 Loja nos Casais de Mem- Martins. (url) #ref:0029 G (2)

Armazém de 273m², com licença de utilização para armazém/indústria, oferece tudo o que necessita para expandir e prosperar. Características: Área Total: 273m² Pé Direito: 3.5m WC Completo 6 meia janelas, garantindo boa iluminação natural durante o dia. Localização: Em frente aos Bombeiros Voluntários de Queluz, numa zona de muita passagem, o que pode aumentar a visibilidade do seu negócio. Acessos: Excelentes acessos, facilitando a logística e o transporte de mercadorias. Vantagens: Localização Estratégica: Situado numa área com grande fluxo de pessoas e veículos, aumentando as oportunidades de negócio. Infraestruturas de Qualidade: Espaço bem conservado, pronto a utilizar, sem necessidade de grandes obras ou adaptações. Potencial de Crescimento: Ideal para diversas atividades industriais ou de armazenamento, proporcionando flexibilidade ao seu negócio. Venha conhecer o espaço que pode ser a chave para o sucesso do seu empreendimento! Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar. Estou à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar a concretizar o seu investimento. Contacte e garanta este excelente espaço para o seu negócio!