142 Locales o naves en venta han bajado más en Viseu, Portugal, hasta 3.000.000 €

Tiendas en venta ya con negocio establecido y con licencia para panadería/pastelería/pizzería y snack en Viseu. Ubicado en Quinta de Santo Estevão, con un área de 116+114 m2. Se venden junto con el negocio y los permisos, de 7 a.m. a 11 p.m. Terraza con capacidad para 40 plazas. En su interior, tiene una capacidad para 72 personas sentadas. Totalmente equipado y en pleno funcionamiento. ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:5730-1

Loja de R/C com 587m², possuindo 3 frentes no centro de Viseu.Fração destinada a comércio composta por 5 divisões e casa de banho. A frente de loja apresenta boa exposição comercial e em bom estado de conservação. Prédio constituído por 8 pisos, com cave para estacionamento, r/c para comércio e 6 andares para habitação. O edifício dispõe de elevador. Imóvel situado em zona residencial junto ao centro da cidade de Viseu numa rua com fluxo pedonal e fluxo rodoviário. Com comércio e serviços na envolvente. Possui boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. #ref:DCOM1206

BAIXA DE PREÇO! ANTES: 260.100€ Loja descrita como habitação, inserida no rés do chão de um prédio em propriedade horizontal com 3 frações, na Rua Alexandre Herculano no centro de Viseu (Coração de Jesus), com afetação a comércio na caderneta predial e com a seguinte descrição na Conservatória do Registo Predial: ’Rés-do-chão, destinado a habitação, composto por 4 divisões na cave, dois compartimentos para garagem e arrumos no 1º andar composto por seis divisões, uma parcela de logradouro, nos alçados principais, lateral direito e posterior’ A fração um pé-direito médio de 2,90 m2 Área do terreno integrante: 27,0000 m² Área bruta privativa: 197,0000 m² Área bruta dependente: 322,1000m² Constituída por espaço amplo comercial e antecâmara, com área de 176,50 m2 e pé direito médio de 2,88 m. Envolvência: -Parque Aquilino Ribeiro -Escola Secundária Alves Martins -Escola Básica João de Barros -Hotéis -Farmácia -Hipermercados -Restauração -Clínicas -... Nota: ’A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado ’para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização’. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício’ Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV65

Tienda en construcción en Viseu -Con 99m2 de superficie, sótano con 97m2 y terraza con 90m2.Situado en uno de los principales accesos a la ciudad, con excelentes escaparates y visibilidad, mucha luz natural.VER NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:9761-4

Tiendas/oficinas/viviendas en venta en el corazón de la ciudad en Viseu. Situado en Santa Cristina, cerca de colegios, comercios y todo tipo de servicios, con parking y transporte en la puerta. Por el momento, según la nueva ley, será posible transformar esta tienda en un hogar. Consta de planta baja y 1ª planta en una de las principales arterias de la ciudad con mucho movimiento público. Superficie conjunta de unos 70 m2. Pavimento cerámico e instalación de aire acondicionado. ECHA UN VISTAZO A NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:10087

Armazém inserido em zona industrial com cerca de 269 m2. Composto por cinco camaras frigoríficas para várias temperaturas e congelação. Zona de embalamento e zona de escritórios. Balneários e instalações sanitárias independentes. Elevador para cargas e descargas. Zona exterior de estacionamento. Localiza-se próximo de uma das principais vias de acesso à cidade. Visite e Identifique-se! #ref:VM2013

Imóvel localizado em Viseu, numa localização privilegiada, zona recheada de serviços e comércio, nomeadamente bancos, padarias, posto de combustível, hospital, cafés, restaurantes, entre outros. Inserido num prédio novo, este imóvel, com 2 pisos apresenta uma construção de qualidade com excelentes acabamentos. Características Ano de construção 2022 Área bruta 345,21 m2 Área útil 120 m2 2 pisos Garagem fechada para 2 carros Portão automatizado Ar condicionado Sistema de deteção de fumos Alarme Luzes embutidas Vídeo porteiro Estores elétricos Caixilharia oscilobatente Vidros duplos Louças suspensas Piso 0 Espaço amplo 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Garagem Piso 1 Cozinha e sala em conceito open space 2 quartos, ambos com roupeiro embutido Todas as divisões com acesso a uma varanda 2 casas de banho, uma de serviço e outra completa Zona de arrumos/lavandaria Com uma construção feita em betão armado, este imóvel pode ser a oportunidade de investimento que tem procurado. Não perca tempo e marque a sua visita. Porquê comprar com a UNU Rede Imobiliária? Porque a UNU tem para lhe oferecer o melhor serviço no momento de vender, comprar ou arrendar casa! Integridade, credibilidade e profissionalismo As agências imobiliárias UNU pautam o seu trabalho por estas 3 premissas. Desta forma, asseguramos a todos os nossos clientes um serviço de excelência, altamente personalizado. Acreditamos que o momento de comprar casa tem de ser um momento prazeroso e por isso estamos aqui para lhe oferecer o melhor serviço! Consultores Imobiliários profissionais e experientes A UNU Rede Imobiliária, acredita que é ao investir na formação dos seus consultores imobiliários que consegue prestar um serviço de excelência. Por isso, proporcionamos a melhor formação e os sistemas mais sofisticados no mercado para que os nossos consultores imobiliários se concentrem no que é mais importante: os nossos Clientes! Vasta carteira de imóveis As agências imobiliárias UNU têm a vantagem de ter uma visão única sobre o mercado imobiliário. Todos os dias novas oportunidades de negócio para vender, comprar ou arrendar casa são registadas no portal imobiliário UNU. Os nossos consultores imobiliários realizam diversos estudos de mercado todos os meses, com um conhecimento profundo do mercado imobiliário onde operam, para o/a poder aconselhar. Partilha Na UNU Rede Imobiliária trabalhamos em regime de partilha por isso, ao trabalhar connosco, conta com a garantia de que procuraremos em toda a oferta disponível mercado o seu imóvel ideal, com todo o acompanhamento da nossa parte. 100% nacional A UNU é uma rede imobiliária 100% nacional que marca a diferença no atrativo mercado imobiliário em Portugal, e cuja posição no mercado é conquistada diariamente, pela sua diferenciação de serviço, compromisso com os clientes e cultura marcadamente nacional. UNU Rede Imobiliária O melhor serviço imobiliário para quem quer comprar casa, vender casa ou arrendar casa. unu.pt #ref:UNU.I.1694.15002

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade, preparada para exaustão de fumos. #ref:147Piso 0B

Espaços Exteriores Generosos e Acabamentos de Luxo a Cinco Minutos do Centro de Viseu Este imóvel único apresenta uma moradia de estilo clássico, harmoniosamente mesclada com elementos de design contemporâneo, destacando-se como uma construção moderna e diferenciada em sua envolvência. Com três frentes, dois pisos e amplos espaços exteriores, esta propriedade de 787.03 m² é cuidadosamente projetada para proporcionar conforto e funcionalidade à sua família, enquanto mantém uma visão orientada para o futuro. No piso térreo, desfrute de um espaçoso conceito aberto composto por cozinha e sala, dois quartos e uma casa de banho completa, todos com acesso direto a um pátio generoso. Além disso, um anexo com bar/salão, casa de banho completa e garagem para um carro complementam este nível, que também apresenta uma deslumbrante piscina infinita. A transição para o piso inferior é facilitada por uma elegante escadaria interior, onde encontrará uma área preparada para uma segunda cozinha e sala de estar em conceito aberto, dois quartos adicionais, uma casa de banho completa e espaço para máquinas e arrumos. A moradia alcança sua plenitude com um mezanino oferecendo vistas panorâmicas para a sala do piso inferior, enquanto o piso superior apresenta uma casa de banho completa e acesso a dois terraços, um deles proporcionando vistas deslumbrantes para os arredores. Em termos de eficiência energética, este imóvel se destaca pela sua preocupação ambiental, equipado com caixilharias em alumínio anodizado com rotura térmica e vidros duplos de isolamento térmico-acústico. A climatização é assegurada pela pré-instalação de painéis solares para aquecimento de águas e pré-instalação de ar condicionado em todos os compartimentos, com um termoacumulador elétrico disponível para uso imediato. Localizada em uma zona residencial privilegiada, a apenas cinco minutos de carro do centro da cidade de Viseu, esta propriedade oferece fácil acesso a transportes públicos, comércio, serviços, escolas e à ecopista do Dão. Com uma excelente exposição solar, acabamentos de luxo e todas as comodidades essenciais para o lar, esta é a oportunidade ideal para investir no seu futuro e no da sua família. Agende já a sua visita e descubra o seu novo lar! Antes de avançar para as características do imóvel permita-nos um breve esclarecimento: a localização que vê do imóvel é, na verdade, uma morada próxima do imóvel. Por uma questão de privacidade de dados (RGPD) não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Gratos pela compreensão. #ref:BOT_15

Espaço comercial de142,5 m² destinada a qualquer tipo de atividade comercial. Encontra-se toda equipada como café/restaurante, com cozinha. Tem uma cave de 25 m². Inserida numa zona residencial, com muita afluência de pessoas e zonas comerciais á sua volta, com excelente acessibilidade ao centro da cidade de Viseu. VENHA VISITAR! Viseu, uma cidade localizada em meados do norte de Portugal, a uma hora e meia de carro do mar (aproximadamente 100 km a leste do Oceano Atlântico), tem uma posição central em relação ao distrito. Esta cidade tem vindo a receber o selo da melhor cidade para se viver em Portugal há vários anos, cultivando a arte de acolher qualquer pessoa de qualquer parte do mundo. Com uma população de 100.000 habitantes, a cidade é um pólo económico regional com uma forte indústria vinícola (região vinícola do Dão), turismo termal/cultural e serviços. Rodeada por vários rios e montanhas, a sua localização está centrada no mapa onde o património cultural e a gastronomia são algumas das principais qualidades locais. Viseu é conhecido como o Jardim da Cidade devido aos seus parques verdes e árvores centenárias. Os jardins e parques são palco de eventos vibrantes que se realizam ao longo de todo o ano. A região alberga vários museus e igrejas onde a hospitalidade é uma característica forte do distrito. Viseu tem um clima ameno, contudo o clima é caracterizado por verões quentes e invernos húmidos. Graças ao baixo custo de vida, segurança, planeamento urbano, educação, desporto e lazer, esta cidade é um dos melhores locais para se viver em Portugal. #ref:LOJ-17

Espaço amplo com montra, luminosidade e acessibilidade para negócio próprio ou arrendamento. Este espaço licenciado para comércio e serviços, distribuído em dois pisos, destaca-se por sua versatilidade e localização estratégica. Com uma montra convidativa e duas frentes, oferece uma atmosfera luminosa e espaços amplos para diversas atividades comerciais. No primeiro piso, a loja abrange aproximadamente 100 metros quadrados, apresentando um generoso espaço adaptável, uma sala de reuniões e duas casas de banho. Além disso, conta com uma área técnica e infraestrutura completa, incluindo abastecimento de água canalizada, eletricidade e fibra ótica. Na cave, um armazém/garagem de 150 metros quadrados, acessível por escadas internas e equipado com portão automático, oferece espaço adicional para armazenamento. Destacando-se pela acessibilidade, a loja é adaptada para pessoas com mobilidade reduzida, ideal para receber diversos tipos de clientes. Situada em uma rua movimentada, oferece estacionamento gratuito nas redondezas e está cercada por uma variedade de conveniências, como supermercados, escolas, jardins-de-infância e clínicas. Esta propriedade apresenta uma excelente oportunidade de investimento, seja para arrendamento ou para o desenvolvimento de um negócio próprio. Sua configuração espaçosa e versátil a torna ideal para negócios que requerem armazenamento de estoque e exibição, como supermercados ou lojas de mobiliário. Adicionalmente, pode ser transformada em um espaço de co-working para maximizar o retorno do investimento. Localizada em Abraveses, com fácil acesso às autoestradas A24 e A25, bem como à antiga IP5, esta loja proporciona uma ligação conveniente à cidade de Viseu e à EN2. Não perca esta oportunidade de encontrar o local ideal para o seu negócio. Agende já a sua visita! Antes de prosseguir com as características do imóvel, permita-nos um breve esclarecimento: a localização exibida é próxima ao imóvel, por questões de privacidade de dados (RGPD). Não podemos divulgar a morada exata do imóvel. Agradecemos a compreensão. #ref:BOT_29

Loja comercial para venda no Campo/ Viseu. Excelente oportunidade de investimento Espaço comercial com autorização para converter em um T3, já devidamente marcado. Duas casas de banho Chão com piso radiante Aspiração Central Possui ainda uma garagem para 4 carros, devidamente dividida e fechada com portão independente. Escadas interiores da garagem para a loja devidamente seguras com corrimão em alumínio. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido. Não hesite contactar o responsável por este imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes - construímos relações duradouras. #ref:HL1884

Piso de 3 dormitorios en venta en Viseu - Situado en el segundo piso. Con excelentes zonas y vistas despejadas. Cocina equipada, dos baños y garaje cerrado. Armarios empotrados para mayor almacenamiento. Aire acondicionado, succión central, panel solar, persianas eléctricas e iluminación LED. Situado en zona residencial tranquila junto a la ciudad. Algunas fotos son del piso del modelo que son sólo ejemplificantes. VER NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:9540-17

Loja para venda no centro da cidade de Viseu A estrear, o espaço conta com 104,31 m² de área útil, no coração da cidade de Viseu. Inserida num espaço calmo, seguro e residencial. Bons acessos, centralizado contando com todos os serviços à porta. O imóvel conta com terraço comum, e excelente exposição solar. Excelente rentabilidade, ideal para quem pensa iniciar o seu negócio! Marque já a sua visita! #ref:DV340

Comprar en venta en Viseu - En la fase en la que se encuentra (hay un periodo de falta de alquileres para obras de adaptación). Muy bien situado, pie derecho de 5,80 m2, aseo, garaje cerrado para 2 coches. Superficie útil 172+ posibilidad de hacer en planta con 94 m2 - ya que es 110.000o o listo 145.000o También se puede alquilar ya que vale 460 euros o con obras de 600euros. VER NUESTRAS PROPIEDADES EN WWW.ANADVISE.COM #ref:3010-2

Loja comercial em Viseu. Com 200 m² de área útil, funcionou em tempos como clínica médica, equipada com ar condicionado, duas casas de banho, balcão na receção e distribuída por dois pisos, tem ainda um lugar de garagem na cave. Loja em bom estado de conservação, só a necessitar de uma pintura, com grandes janelas o que permite ter muita luz natural e tornar um ambiente de trabalho agradável e prático, localizada na urbanização Valrio, zona residencial calma numa rua tranquila, rodeada de espaços verdes, estacionamento grátis à porta, a três minutos do centro da cidade. Vai perder este DESTAK? Caso necessite de vender para comprar eu posso ajudar. Vai perder este DESTAK? Marque já a sua visita (+ (telefone) (custo de uma chamada para a rede fixa nacional) Caso necessite de vender algum imóvel para comprar, eu posso ajudar. A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. ’Viseu foi, pela terceira vez, considerada a Melhor Cidade para Viver. Em 2007, 2012 e 2021, os estudos da DECO colocaram sempre Viseu no topo do ranking no âmbito da qualidade de vida. Viseu tem-se distinguido em áreas como o custo de vida, a segurança e criminalidade, a limpeza e gestão de resíduos, a educação, a cultura, o desporto e lazer e o ambiente. Este reconhecimento está agora exposto nas ruas da cidade de Viriato. Contamos consigo, para continuarmos, todos os dias, a trabalhar para que Viseu seja hoje, amanhã e sempre, a Melhor Cidade para Viver , lê-se no comunicado do Município de Viseu.’ - By maisbeiras.sapo.pt #ref:DV469

Loja comercial com cerca de 235m2. É composta por diversas salas, cozinha, cave e instalações sanitárias. Licença para comércio e serviços. Potencial para creche, centro de explicações e de formação, gabinete de contabilidade, entre outros. Estacionamento exterior. Localiza-se numa zona residencial sossegada com proximidade a comércio, serviços e transportes públicos a 5 minutos do centro da cidade. Visite e identifique-se! #ref:VM1815

Tienda en venta en Viseu, en el centro de la ciudad Con 2 frentes, 260 m2 de superficie, con buenas ventanas, aire acondicionado, techos suspendidos con focos empotrados, 2 wc´s. SE ALQUILA POR 600 EUROS Y EN 2021 VA A 700 EUROS. IDEAL PARA EL RENDIMIENTO. VER NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:4145

Piso de 3 dormitorios en venta en Viseu - Situado en el segundo piso. Con excelentes zonas y vistas despejadas. Cocina equipada, dos baños y garaje cerrado. Armarios empotrados para mayor almacenamiento. Aire acondicionado, succión central, panel solar, persianas eléctricas e iluminación LED. Situado en zona residencial tranquila junto a la ciudad. Algunas fotos son del piso del modelo que son sólo ejemplificantes. VER NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:9540-16

Tienda en venta en el centro de Viseu - Con 158m2 de superficie, 2 wc´s de servicio, insertados en la planta baja de un edificio de 4 plantas. Garaje cerrado de 24m2. VER NUESTRO REAL ESTATE EN (url oculto) #ref:10621

Loja em Viseu na urbanização Bairro 1 de Maio com aproximadamente ,95 m² A loja é constituída por duas salas e um WC, a mesma é privilegiada com uma montra para rua de grande movimento. A loja encontra-se junto a Pastelaria, Frutaria, Banco, Cabeleiro e mais serviços, onde é possível usufruir de estacionamento gratuito a porta da loja. O imóvel encontra-se arrendado com boa rentabilidade, possibilitando ainda a melhoria de condições de arrendamento. Excelente investimento em formato de loja comercial, para rentabilidade ou para o seu negócio. Marque visita através do (telefone) #ref:DV714

Loja com excelente exposição comercial, próximo do centro da cidade. Inserido no Empreendimento Quinta do Bosque, próximo ao Montebelo Viseu Hotel & Spa. #ref:146R/CAFt.

Piso de 3 dormitorios en venta en Viseu - Situado en el segundo piso. Con excelentes zonas y vistas despejadas. Cocina equipada, dos baños y garaje cerrado. Armarios empotrados para mayor almacenamiento. Aire acondicionado, succión central, panel solar, persianas eléctricas e iluminación LED. Situado en zona residencial tranquila junto a la ciudad. Algunas fotos son del piso del modelo que son sólo ejemplificantes. VER NUESTRAS PROPIEDADES EN (url oculto) #ref:9540-15