Edificios en venta en Abrantes, Santarém, Portugal, a partir de 600 m²

Excelente oportunidad de inversión - Construir con alto potencial de rentabilidad Hay oportunidades... Y hay inversiones que marcan la diferencia. Este es uno de ellos. Presentamos un edificio compuesto por 6 fracciones autónomas, con la propiedad horizontal ya constituida, lo que permite al futuro propietario avanzar inmediatamente con un proyecto de rehabilitación y mejora. La propiedad consta de 6 apartamentos de 2 habitaciones, todos con un enorme potencial de recuperación. Cada fracción también dispone de un desván, lo que añade un área útil y apreciación a la propiedad, y una de las fracciones también se beneficia de un sótano, ofreciendo espacio adicional para diversos usos. Pero lo más destacado está en el potencial financiero de esta inversión. Tras la rehabilitación, cada apartamento puede alcanzar un valor de venta de alrededor de 140.000 €, lo que permite una apreciación muy significativa del bien. La división en propiedades horizontales permite vender cada fracción individualmente, maximizando el retorno de la inversión. La ubicación estratégica, combinada con la creciente demanda de viviendas en la zona, convierte este edificio en una excelente oportunidad para diferentes estrategias: * Rehabilitar y vender cada apartamento individualmente; * Crear una cartera de alquileres a largo plazo; * Desarrollar un proyecto de alojamiento local. Cada vez son más escasos edificios que reúnen tantas ventajas: **6 unidades independientes, propiedad horizontal ya constituida, excelente ubicación y enorme potencial de apreciación.** Si buscas una inversión sólida, con alto potencial de rentabilidad y un margen de beneficio muy atractivo, este es uno de esos negocios que apenas se mantienen mucho tiempo en el mercado. Invierte hoy en un proyecto con potencial para convertirse en un gran negocio mañana. #ref:02068-26

***FAÇA A SUA PROPOSTA*** Edifício destinado a serviços situado em São Miguel do Rio Torto (Abrantes) com uma área bruta de 820 m2, inserido num terreno com 20.000 m2 e uma fantástica vista. No passado a propriedade serviu para a realização de algumas festividades e ainda como local onde se realizava a prática do tiro aos pratos e aos pombos. Neste momento, está a ser ultimado um projeto para residência sénior com capacidade para cerca de 120 camas. Aos interessados pode enviar-se o projeto. Por outro lado poderá você mesmo idealizar o seu projeto neste fantástico espaço com imenso potencial! Excelentes acessos rodoviários e ferroviários ( num raio de alguns km’s encontra a estação de Alferrarede, Abrantes) A 5 minutos da cidade de Abrantes onde pode encontrar vários tipos de comércio e serviços tais como: hospital, bombeiros, farmácias, supermercados, policia, grande variedade de restaurantes, estação de comboios, etc A 5 minutos do Rio Tejo A 10 minutos da A23 Perto de espaços desportivos e de lazer Perto de praias fluviais ( Praias Fluviais da Albufeira de Castelo de Bode( Aldeia do Mato, Fontes, etc.) , Alamal, Ortiga, etc. Perto de espaços desportivos e de lazer A cerca de 1h18 minutos do aeroporto de Lisboa #ref:3548

Apresentamos este prédio totalmente renovado, composto por seis apartamentos T3 e uma loja comercial no rés-do-chão. Uma oportunidade única para investimento ou habitação própria com rendimento associado. Distribuição do Imóvel: Piso 0 (Rés-do-chão): Loja Comercial - 135 m² Piso 1: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 2: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Piso 3: Apartamento T3 Direito - 135 m² Apartamento T3 Esquerdo - 135 m² Características dos Apartamentos T3: Áreas amplas, bem distribuídas e luminosas Sala e cozinha com bastante entrada de luz Cozinha equipada Marquise nas traseiras (ideal para lavandaria) Despensa junto à cozinha (perfeita para arrumação de compras) 3 quartos com ótima exposição solar 2 casas de banho + hall Acabamentos modernos e de qualidade Comodidades: Lugar de estacionamento exterior junto ao prédio Loja comercial no rés-do-chão Localização privilegiada: Abrantes é uma cidade central de Portugal, com excelentes acessibilidades: Apenas 50 minutos de Castelo Branco 1h10m de Lisboa 1h10m de Coimbra Na proximidade do prédio encontra: Diversas superfícies comerciais O Centro da Cidade O Aquapolis (zona de lazer ribeirinha) O Hospital de Abrantes Um imóvel que alia qualidade, funcionalidade e centralidade, ideal para viver ou investir! #ref:EDI_352

Localizado em Abrantes, este prédio é vendido com PIP aprovado para a construção de uma residência sénior. O projeto desenvolve-se num terreno com 20.000 m² e contempla uma área bruta de construção de 3.395,95 m², distribuída por 2 pisos. A unidade está planeada para oferecer 46 quartos (9 individuais, 29 duplos e 8 triplos), num total de 91 camas, além de 62 lugares de estacionamento. O conceito inclui a reabilitação de um edifício existente e a construção de um novo, unidos por um passadiço no 1.º piso, garantindo funcionalidade e integração arquitetónica. O futuro empreendimento será equipado com todos os serviços necessários ao funcionamento de uma residência sénior, representando uma oportunidade de investimento sólida num setor com procura crescente e sustentada. #ref:W5122