215.000 €
Superficie construida 327 m²
Se trata de un edificio de cuatro plantas con garaje, que data de principios del siglo XX. Consta de planta baja, primera planta, segunda planta y una cuarta planta retranqueada. Goza de una ubicación privilegiada con tres fachadas a la calle y excelente accesibilidad, ofreciendo la posibilidad de contar con tres entradas independientes. La superficie total de 344 m² se distribuye entre los cuatro niveles; la segunda planta coincide con la huella del edificio (104,40 m²), mientras que la planta bajo cubierta mide actualmente unos 30,75 m². Un balcón de piedra recorre los lados sur y este de toda la segunda planta. El garaje, accesible desde la Rua da Alfândega Velha, cuenta con pavimento de losas de granito en toda su superficie. Un proyecto de 2013, encargado por los actuales propietarios, contemplaba un local comercial en la planta baja, cuatro apartamentos y un estudio en la cuarta planta. Según un plan de reforma alternativo, la planta baja podría albergar dos apartamentos adicionales, o bien un apartamento y un garaje. La escalera de madera, situada en el centro, se encuentra en buen estado de conservación, aunque el acceso a la cuarta planta así como la distribución de la planta superior retranqueada probablemente se replantearían en una reforma moderna, sujeta a un nuevo diseño arquitectónico. El inmueble está exento de licencia de ocupación y se vende bajo el programa ’Simplex’, de conformidad con el Decreto-Ley n.º 10/2024, de 8 de enero. #ref:C0533-00067
