Edificios en venta en Grândola, Setúbal, Portugal

Apresentamos este prédio com três fracções independentes, situado numa das zonas mais procuradas e valorizadas de Grândola, impulsionada pelo crescimento turístico e pela elevada procura habitacional no Litoral Alentejano. O imóvel é composto por duas fracções T5 no résdochão e uma fracção T6 no 1.º andar, todas destinadas a habitação e a necessitar de obras de reabilitação. O logradouro é amplo, permitindo criar estacionamentos, zona de lazer, jardim, ou outras soluções de valorização. Este conjunto imobiliário representa uma oportunidade rara para quem pretende investir, remodelar e rentabilizar, seja através de arrendamento tradicional, ou exploração em Alojamento Local (mediante enquadramento legal aplicável). Detalhes das Fracções: R/Chão - Esquerdo (T5) Área bruta privativa: 98,56 m² Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto - Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro’ R/Chão - Direito (T5) Área bruta privativa: 98,56 m² Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18.º do Decreto - Lei n.º101-D/2020, de 7 de Dezembro’ 1.º Andar (T6) Área bruta privativa: 197,04 m² Certificado energético - Classificação F Venha visitar e descubra o enorme potencial deste imóvel. #ref:I_303

Excelente oportunidad de inversión con rápido retorno de inversión. Finca con 2660m2 situada en un barrio residencial cercano al comercio a 5 minutos del centro del pueblo. La villa consta de 3 casas con entradas independientes en 2 plantas y con una superficie bruta de construcción de 268 m2. La casa en la planta baja es de diseño antiguo, que consta de: - Amplio salón; -Cocina; - 3 dormitorios; - 2 Baños; -Marquesina; -Garaje. Las dos viviendas de la 1ª planta se encuentran en excelentes condiciones y son de un estilo más moderno, cada una de las cuales consta de: -Salón; -Cocina; - 2 dormitorios; -Baño; - Uso del ático; -Terraza. Factibilidad de ampliación hasta 1820 m2 como vivienda, comercio y servicios. Está permitido hacer una piscina de hasta 50m2. También existe la posibilidad de separar parte del terreno para convertirlo en dos propiedades o subdividirlo. Con excelentes accesos y todas las infraestructuras. Terreno con varios árboles frutales y 2 pozos. Las playas más cercanas son Melides y Aberta Nova a unos 20 minutos en coche o Carvalhal y Pego a 30 minutos. Comporta está a unos 35 minutos. El aeropuerto de Lisboa está a 1h10 minutos. ALEMONTES agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria / agencia inmobiliaria Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02320

Restaurante e um apartamento T2 no primeiro andar, englobado no preço. Situado em Canal Caveira, perto da Comporta e das suas praias. O restaurante é gerido pelos mesmos proprietários á 32 anos ,sendo o motivo da venda a idade já avançada dos mesmos O restaurante tem grande fluxo de clientes, com uma área de 240 m2. O apartamento de 75m2, é constituído por 2 quartos, 1 w/c, aquecimento, ar condicionado, armazém, arquivo, sistema de alarme, saída de fumos e cozinha totalmente equipada., todos os outros equipamentos como mostradores frigoríficos, arcas congeladoras, frigoríficos, máquina de café,etc vendidos pelo preço super baixo de €10.000 Marque já a sua visita. REF.: (telefone) #ref:0651-05146

Situado na zona histórica de Grândola. Tem um projeto aprovado para a construção total de 4 apartamentos, sendo 2 apartamentos T1 e 2 apartamentos T1 + sótão. Além deste projeto existem muitas outras possibilidades para este imóvel, entre as quais: 1-Manter a atividade original de restauração (tem alguns equipamentos que poderão ser reaproveitados) 2-Fazer uma moradia térrea V2 com páteo e um T0 com mezanine. Marque a sua visita. #ref:EDI_197

No centro histórico de Grândola, junto ao emblemático Mercado Municipal, situa-se esta magnífica casa senhorial do início do século XX. Com uma fachada preservada que impõe a sua presença na vila, a propriedade destaca-se pelo seu pé-direito majestoso e pela conservação de elementos nobres originais, como o pavimento em tábua corrida no primeiro piso. A moradia divide-se em dois pisos totalmente autónomos, com uma área bruta privativa de 372 m², o que permite uma versatilidade ímpar: desde uma residência familiar de prestígio até à criação de um hotel de charme. O logradouro, um refúgio de privacidade em pleno centro urbano, oferece o potencial ideal para a construção de uma piscina ou um jardim de inverno. A localização é privilegiada, com acesso imediato a todos os serviços e apenas a 15-20 minutos das praias mais exclusivas da região e a cerca de uma hora de Lisboa. Tipo: Casa Senhorial Elementos Originais: Fachada clássica, tetos altos, pavimento em tábua corrida (1º piso) Área Bruta Privativa: 372 m² (2 pisos independentes) Lote de Terreno: 476 m² com potencial para piscina e jardim Localização: Centro de Grândola, junto ao Mercado Municipal Acessos: Estacionamento fácil na envolvente | 15-20 min. das Praias | 1h15 de Lisboa #ref:KWPT-027530

Excelente prédio, localizado num bairro calmo a cinco minutos da Vila de Grândola e dos supermercados: Continente, Aldi, comércio, serviços, escolas, restaurantes, eixos rodoviários e estação de comboios. O imóvel reúne características únicas e ideal para investimento ou residência familiar. O prédio é composto por três apartamentos independentes, oferecendo várias modalidades de utilização como alojamento local, arrendamento longa duração ou outros projetos que possam ter interesse. Tipologia dos apartamentos: Rés do chão T3, com potencial para ser T4. Primeiro e o segundo piso, ambos T2, beneficiam do aproveitamento de sótão, reforçando o seu potencial para mais alojamento ou arrendamento. O imóvel está implantado num terreno com 2.660m2, com áreas cultiváveis e composto por várias árvores de fruto e uma linha de água natural. No terreno ainda encontramos dois poços, os quais asseguram o abastecimento de água sustentável. Tem garagem e ainda muito espaço disponível para mais estacionamento e a construção de piscina. Da varanda avista se uma bela paisagem natural. Não esquecendo que fica a uma curta distância das belas praias da costa Alentejana: Comporta, Carvalhal, Melides. Uma propriedade para quem procura uma residência de prestígio ou investimento valorizado. Marque a sua visita. #ref:EDI_215

Localizado na Avenida Jorge de Vasconcelos Nunes, no coração de Grândola, este edifício de excelência representa uma oportunidade única de investimento ou habitação própria. O projeto, da autoria do conceituado arquiteto Miguel Câncio Martins, alia o charme arquitetónico à funcionalidade moderna, resultando num conceito exclusivo que valoriza tanto a estética como a eficiência. Com três pisos acima da cota de soleira e uma área de construção total de 369 m², o imóvel encontra-se distribuído de forma equilibrada, garantindo frações luminosas, espaçosas e adaptáveis a diferentes finalidades: - Piso 0 com 109 m² - Piso 1 com 111 m² - Piso 2 com 102 m² O edifício destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para alojamento local, investimento de rentabilidade ou para famílias que procuram qualidade de vida numa das localizações mais privilegiadas da região. A sua centralidade oferece proximidade a comércio, serviços, transportes e acessos rápidos às praias do litoral alentejano, reforçando o potencial de valorização. Combinando arquitetura contemporânea, localização estratégica e características técnicas de elevada qualidade, este edifício surge como uma oportunidade rara para quem deseja viver ou investir em Grândola, uma vila em constante crescimento e com grande projeção futura. Grândola é uma vila portuguesa no Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. O território de Grândola é caracterizado por três grandes zonas: a serra de Grândola, a planície e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferenças na composição do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grândola, representa a geologia antiga da Meseta Ibérica, tendo o seu ponto máximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstáculo físico que delimita a área costeira, com influência nos aspectos climáticos e paisagísticos, é a área menos povoada do concelho e está na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona poderá desfrutar de património como a Igreja Matriz de Grândola, a Necrópole de cistas das Casas Velhas, o Dólmen da Pedra Branca, o Monumento megalítico da Pata do Cavalo ou Monte das Boiças, o Monumento megalítico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Praia do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comércio tradicional. Graças à sua localização oferece acessos facilitados às auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviários como a linha do Alentejo, acesso portuário como o Porto de Setúbal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. #ref:PROP-33312

Apresentamos um prédio estrategicamente localizado na principal avenida da encantadora vila de Grândola, uma área vibrante e de fácil acesso, ideal para diversas atividades comerciais ou residenciais. Este edifício de três pisos é uma oportunidade única, inserido em um lote de 1.020 m², oferecendo amplo espaço e versatilidade para futuros projetos. No rés-do-chão, o prédio é composto por 8 divisões, o 1.º andar apresenta igualmente 8 divisões e no último piso encontramos 4 divisões. Além das características do edifício, a sua localização é um dos principais atrativos. A apenas 25 minutos das deslumbrantes praias de Melides e do Carvalhal, os residentes e visitantes poderão desfrutar de atividades ao ar livre e da beleza natural da região. Adicionalmente, a proximidade com Lisboa, a cerca de 1 hora e 10 minutos, torna este imóvel ainda mais atrativo para quem deseja equilibrar a vida urbana com a tranquilidade do campo. Aguardamos o seu contacto para mostrar-lhe este espaço incrível e discutir as inúmeras possibilidades que ele oferece. #ref:LV0123

Prédio constituído por dois pisos, r/c e 1º andar. Vista desafogada para praia Melides. Zona muito calma. Áreas generosas. Tem espaço exterior, garagem e varanda no piso superior. Necessita de alguma intervenção. Fica muito perto da praia de Melides. Acessibilidade boa, estrada alcatroada. Marque a sua visita! #ref:EDI_81