Edificios en venta en Santiago do Cacém, Setúbal, Portugal

Excelente Oportunidade, no Centro de SANTIAGO do CACÉM. Transforme o coração de Santiago do Cacém, prédio com localização perfeita para investidores que procuram requalificar espaços urbanos, com história e distinção. CARACTERISTICAS DO IMÓVEL » Devoluto. » Pisos: 3. » Área total de terreno: 416 m². » Logradouro: 144 m². - A apenas, 1h30 de Lisboa, próximo das praias paradisíacas da região, com uma localização que combina tranquilidade, cultura e acessibilidade. POTENCIAL REQUALIFICAÇÃO: » Projetos Habitacionais Modernos. » Empreendimentos Turísticos Urbanos. » Espaços comerciais e culturais. » Soluções mistas, que respeitem o património urbano. Invista no Futuro! Santiago do Cacém está em plena expansão, tornando-se uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Esta é a sua oportunidade de deixar a sua marca, num projeto que une tradição e inovação. Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. Marque já a sua visita ! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25459-MB

Kartódromo de Referência Nacional - Oportunidade de Investimento Premium **Espaço comercial em venda - Vila Nova de Santo André** Apresentamos uma oportunidade única: um kartódromo em funcionamento, reconhecido como referência nacional, localizado em Vila Nova de Santo André numa zona estrategicamente enquadrada em área de vocação industrial no PDM. Este é um ativo multifuncional com rendimento potencial imediato e margem significativa para valorização futura. Infraestruturas Desportivas de Excelência O circuito impressiona com um perímetro de aproximadamente 1.020 metros e uma largura constante de 8 metros, apresentando uma qualidade técnica elevada do traçado. Está reconhecido entre os maiores e mais completos kartódromos do país. A frota é diversificada, incluindo karts para pessoas com mobilidade reduzida e karts infantis, garantindo acessibilidade e inclusão para todos os públicos. Equipamentos e Serviços Complementares O espaço dispõe de 16 boxes para parqueamento e apoio técnico, garagem e áreas de estacionamento associadas. Conta ainda com uma oficina de reparação completa, posto médico no local e salão de jogos para entretenimento adicional. Áreas de Apoio e Conforto Restaurante e bar em funcionamento, com cozinha completamente equipada. Sala de reuniões e imprensa, sala de briefing para eventos corporativos e lojas comerciais. Arrecadações e espaços de apoio operacional e administrativo integrados nas infraestruturas. Características Técnicas e Funcionais Imóvel com 2 andares, localização em esquina privilegiada. Aquecimento e ar condicionado em toda a área. Sistemas de alarme de segurança e saída de fumos. Armazém para armazenamento de materiais e equipamentos. Terraços e amplas áreas exteriores associadas ao circuito. Potencial de Desenvolvimento Extraordinário Grande potencial para expansão das instalações e novos projetos industriais, logísticos, empresariais, tecnológicos, turísticos ou de lazer. Zonamento urbanístico que permite desenvolvimento e valorização futura significativa. Localização Estratégica Proximidade a principais eixos rodoviários e ao Porto de Sines, facilitando logística e acessibilidade. Posicionamento ideal para investidores, grupos empresariais e promotores interessados em ativos com capacidade de crescimento comprovada. **Investimento com rendimento garantido e perspetivas de expansão ilimitadas. **. #ref:CEN_192

Oportunidade única de requalificação no coração de Santiago do Cacém. Apresentamos um excecional conjunto de prédios com uma área total de terreno de 1.386 m², estrategicamente localizado no centro de Santiago do Cacém, perfeito para investidores visionários focados em transformar e requalificar espaços urbanos. Esta propriedade única proporciona acesso por duas ruas distintas, a Praça do Município e a Rua 1º de Dezembro, oferecendo uma versatilidade incomparável. Na Praça do Município, encontra-se um conjunto de edifícios numa área de terreno de 970 m², ideal para uma vasta gama de possibilidades de requalificação. Este espaço é composto por um armazém, um edifício de dois pisos com um restaurante no rés-do-chão e um apartamento T2 no primeiro andar, além de uma moradia T4 e um T2 com dois pisos. Na Rua 1º de Dezembro, temos um edifício devoluto de três pisos. Com uma área total de terreno de 416 m² e uma área descoberta de 144 m². Localizado no encantador litoral alentejano, a apenas 1h30 de Lisboa e próximo das deslumbrantes praias da região, este conjunto de prédios convida à criação de habitações modernas ou projetos mistos que valorizem o ambiente histórico da cidade. Este é o momento de investir no crescimento urbano de uma das regiões mais promissoras do Alentejo. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade no seu próximo grande projeto. Agora estamos abertos de segunda a domingo, venha visitar-nos! Casas são paixões! #ref:RN001-03437

Prédio com 3 pisos em propriedade total e 90 m2 de terreno, situado no centro histórico da freguesia de Santiago do Cacém. O imóvel está orientado a sul e dispõe de projeto de arquitetura aprovado com 294m2 de área bruta. Composto por dois apartamentos - um T2 com 104m2 de área bruta privativa no piso 0 e um apartamento T4 duplex com 172m2 de área bruta privativa no piso 1 com piscina na cobertura. O projeto contempla um prédio com uma arquitetura tradicional, com acabamentos enquadrados com o estilo tradicional da região. O apartamento T2 é composto por cozinha, uma suíte, um quarto, casa de banho completa, sala com acesso a um pátio exterior e uma zona de arrumos. O apartamento T4 distribui-se por 2 pisos. No piso 1 conta com duas suítes, dois quartos e casa de banho completa de apoio. No piso 2 encontra-se uma casa de banho social, cozinha, sala de jantar e sala de estar com acesso ao terraço exterior com floreira e piscina. O Prédio é vendido com especialidades aprovadas e licença a pagamento. Situado a 5 minutos, walking distance, do Castelo de Santiago do Cacém, a 10 minutos de Santo André, a 15 minutos de Sines, 20 minutos da Praia da Fonte do Cortiço e a 25 minutos de Porto Covo e das suas principais praias. #ref:79577

Na herdade existe um conjunto de edificações tipicamente Alentejanas, entre habitação e dependências agrícolas com cerca de 600 m2, a precisar de restauro e reabilitação. O principal conjunto de edificações encontra-se localizado a 200m da EN 261. Existem vários pontos de água espalhados pela herdade nomeadamente fontes, poços e charca. A eletricidade encontra-se a 2 km da herdade. Possibilidade de licenciamento para alojamento local (AL), sujeito a aprovação das entidades competentes. Aguardamos o seu contacto! #ref:LV0120

Excelente oportunidade de investimento em bloco de apartamentos na zona nobre de Santiago do Cacém, localizado perto do Hotel Octant Santiago, de 4 estrelas. Este imóvel é composto por 6 frações de apartamentos de tipologia T0, com as seguintes áreas: 22,5 m², 22,5 m², 26,88 m², 18,65 m², 22,5 m² e 22,5 m². Originalmente destinados ao comércio, foram recentemente convertidos para alojamento local, maximizando significativamente o potencial de rendimentos através do arrendamento. A localização, numa área com escassez de oferta de alojamento, torna esta propriedade uma excelente oportunidade no mercado imobiliário no litoral alentejano. Cada fração passou por obras de remodelação, com adaptação dos espaços para melhor aproveitamento. Todos os apartamentos contam com quarto em formato estúdio, kitchenette e casa de banho privativa, sendo que cada fração possui entrada independente. A proximidade com Sines, as praias da região, Melides e o polo industrial de Sines conferem um grande potencial de arrendamento, especialmente devido à procura crescente na área. A propriedade oferece ótimos acessos e estacionamento fácil no local, estando a apenas 15 minutos de Sines e com ligação rápida à A2, que conecta Lisboa ao Algarve. Os estúdios são totalmente equipados com placa vitrocerâmica, lavatório na copa, micro-ondas com grill, duche, termoacumulador, iluminação e armário de apoio. Dispõe ainda de uma lavandaria self-service que se encontra a apenas 250 metros da propriedade, facilitando ainda mais a gestão e a manutenção do imóvel. Procura um investimento no mercado imobiliário, esta pode ser a solução. Possibilidade de venda em dois blocos de 3 apartamentos cada. Para mais informações disponha. #ref:PT03I-0520

Excelente oportunidade de investimento em bloco de apartamentos na zona nobre de Santiago do Cacém, localizado perto do Hotel Octant Santiago, de 4 estrelas. Este imóvel é composto por 6 frações de apartamentos de tipologia T0, com as seguintes áreas: 22,5 m², 22,5 m², 26,88 m², 18,65 m², 22,5 m² e 22,5 m². Originalmente destinados ao comércio, foram recentemente convertidos para alojamento local, maximizando significativamente o potencial de rendimentos através do arrendamento. A localização, numa área com escassez de oferta de alojamento, torna esta propriedade uma excelente oportunidade no mercado imobiliário no litoral alentejano. Cada fração passou por obras de remodelação, com adaptação dos espaços para melhor aproveitamento. Todos os apartamentos contam com quarto em formato estúdio, kitchenette e casa de banho privativa, sendo que cada fração possui entrada independente. A proximidade com Sines, as praias da região, Melides e o polo industrial de Sines conferem um grande potencial de arrendamento, especialmente devido à procura crescente na área. A propriedade oferece ótimos acessos e estacionamento fácil no local, estando a apenas 15 minutos de Sines e com ligação rápida à A2, que conecta Lisboa ao Algarve. Os estúdios são totalmente equipados com placa vitrocerâmica, lavatório na copa, micro-ondas com grill, duche, termoacumulador, iluminação e armário de apoio. Dispõe ainda de uma lavandaria self-service que se encontra a apenas 250 metros da propriedade, facilitando ainda mais a gestão e a manutenção do imóvel. Procura um investimento no mercado imobiliário, esta pode ser a solução. Possibilidade de venda em dois blocos de 3 apartamentos cada. Para mais informações disponha. #ref:PT03I-0520

Descubra o encanto deste prédio habitacional com projeto aprovado, situado numa localização privilegiada perto de Melides, Comporta e Vila Nova de Milfontes. Com uma área total de 276,26 m², APROVADO, este imóvel oferece duas opções de habitação: um T4 espaçoso 172,57m2 e um T2 acolhedor com 103,69m2. - T4, com 172,67m² terraço de 40m2 com piscina, dispõe de dois quartos em suite, dois quartos adicionais, todos com roupeiros, uma casa de banho completa, e uma sala e sala de Jantar com 30m2 com cozinha e lavabo social. Para os momentos de lazer, desfruta de uma piscina e espaço para arrumos. - T2, com 103,69 m², e 16m2 de terraço. 2 quartos (um deles em suite), todos com roupeiros, duas casas de banho completas e uma cozinha equipada, Além disso, conta com uma zona de arrumos e um terraço com 16m2para relaxar ao final do dia. Este prédio de dois andares, sem inquilinos e pronto para ser recuperado, representa uma excelente oportunidade de investimento numa região em crescimento. Não percas a chance de viver ou investir num local tão especial! #ref:PRE_2025_1251