Edificios en venta en Leiria (Provincia), Portugal
94 anuncios
750.000 €
135.000 €
Superficie construida 196 m²
Excelente oportunidad de inversión en Valado dos Frades, municipio de Nazaré, para la reconstrucción y desarrollo de un proyecto a medida. La propiedad consta de dos edificios distintos, con una superficie total de 196 m²: - Casa de vivienda, compuesta por la planta baja, la primera planta y el desván, destinada a viviendas, con una superficie total de 97 m². - Planta baja y casa con ático, destinada a almacenamiento o almacenamiento, con posibilidad de uso para actividad industrial, con una superficie total de 99 m². Debido a sus características y áreas, esta propiedad tiene un alto potencial de reconstrucción y apreciación, siendo una excelente opción tanto para vivienda propia como para inversión. Está situado en Valado dos Frades, en una zona tranquila con buen acceso, beneficiándose de la proximidad a tiendas, servicios y equipamiento. Una oportunidad para transformar este conjunto de propiedades en un proyecto moderno y funcional adaptado a tus necesidades. ¡Contacta con nosotros para más información o para concertar una visita! #ref:107/2026.PA
1.200.000 €
Superficie construida 1.560 m²
Descrição do Imóvel e Localização Excelente Pavilhão Industrial localizado em Casal Vieira, São Mamede, a 4 Km da vila de Mira de Aire, a 8 Km da cidade de Fátima e 17 Km da vila da Batalha;Constituição do imóvel Pavilhão constituído por três andares cada um deles com uma enorme nave, uma cozinha, um refeitório, um total de 18 casas de banho e vários espaços para escritóros além de uma área exterior ampla para parqueamento de várias viaturas;Outras características e valências Este imóvel oferece uma excecional oportunidade para empresas que precisam de escritórios e de espaço para armazenamento com infraestruturas ideais para negócios de grande dimensão;Prédio (conforme Caderneta Predial) Prédio Urbano em Regime de Propriedade TotalÁreas Área bruta privativa: 7340 m2;Área bruta dependente: 1560 m2;Àrea de Terreno: 17839 m2Outros valoresValor do IMI: 3500 (Anual) Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Ar Condicionado; #ref:2239-686
1.150.000 €
Superficie construida 986 m²
Edifício com 4 pisos a funcionar como Lar de Idosos Edifício moderno, totalmente equipado, a funcionar como Lar de Idosos, Residência Sénior, localizado no concelho de Porto de Mós, a apenas 8 km de Fátima. Com 4 pisos e 17 divisões, este imóvel oferece um ambiente acolhedor e familiar, ideal para proporcionar conforto e qualidade de vida aos residentes. Área total do terreno: 680 m² Área bruta de construção: 986 m² Área bruta privativa: 533 m² Área bruta dependente: 453 m² Estado: Novo, em pleno funcionamento Capacidade: Alvará para 22 utentes A proximidade a Fátima, um dos maiores centros de peregrinação mundial, acrescenta valor estratégico ao investimento, permitindo que familiares e visitantes conciliem estadias com turismo religioso. Este é um ativo imediato, sem necessidade de obras ou burocracias adicionais, perfeito para quem procura investir num setor em crescimento e com elevada procura em Portugal. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:054026
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350.000 €
Superficie construida 211 m²
PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO NO CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | ELEVADO POTENCIAL DE INVESTIMENTO No coração de **Caldas da Rainha**, uma das cidades com maior dinamismo e valorização da região Oeste, encontra-se este edifício devoluto, representando uma excelente oportunidade para investidores, promotores imobiliários e empresas de reabilitação urbana. Com **211 m² de área total, este prédio oferece um enorme potencial para desenvolvimento, permitindo criar um projeto diferenciador numa localização privilegiada, a poucos passos de comércio, serviços, escolas, transportes e das principais zonas de interesse da cidade. A crescente procura por habitação permanente, alojamento para estudantes, arrendamento e turismo torna este imóvel uma aposta segura para quem pretende investir numa zona em constante valorização. ## Principais características: * Prédio devoluto para reabilitação; * Área total de **211 m²**; * Localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha; * Excelente exposição solar; * Bons acessos e proximidade de todos os serviços; * Inserido numa zona com forte procura habitacional e comercial. ## Potencial de desenvolvimento Este imóvel apresenta excelentes condições para diversos tipos de projetos, nomeadamente: * Construção de apartamentos para habitação; * Edifício de apartamentos para arrendamento de longa duração; * Alojamento Local ou unidades turísticas (mediante licenciamento); * Espaços comerciais no piso térreo com habitação nos pisos superiores; * Projeto de reabilitação urbana para revenda. A localização estratégica permite beneficiar da proximidade do **Hospital das Caldas da Rainha**, da **Praça da Fruta**, do **Parque D. Carlos I**, do comércio tradicional, de supermercados, escolas e da estação ferroviária, tornando este imóvel particularmente atrativo para residentes e investidores. ## Um investimento com futuro Caldas da Rainha continua a afirmar-se como uma das cidades mais procuradas da Costa de Prata, graças à sua qualidade de vida, património histórico, oferta cultural, proximidade às praias da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, bem como aos rápidos acessos à A8, que colocam Lisboa a cerca de uma hora de distância. Se procura um ativo imobiliário com forte potencial de valorização e a possibilidade de desenvolver um projeto de elevada rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade certa. **Contacte-nos para obter mais informações, plantas e agendar uma visita ao imóvel.** **7Kasas Imobiliária - Mais do que Imóveis, Realizamos Sonhos.** #ref:K294
Prédio com projecto turistico, no Centro Histórico de Peniche
1.300.000 €
Superficie construida 429 m²
Prédio para reabilitar de 2.233 m² de área bruta privativa, inserido num terreno de 508 m² com projeto aprovado para empreendimento turístico, no Centro Histórico de Peniche. O projeto Pátio do Mar, com licença de construção emitida e válida até dezembro de 2026, prevê a construção de 11 apartamentos turísticos de tipologias T0, T1 e T2, distribuídos por cerca de 1.170 m² de área bruta de construção. O empreendimento inclui ainda um exclusivo pátio interior ajardinado com aproximadamente 215 m², concebido como espaço central de convívio e lazer para os hóspedes. O projeto contempla igualmente áreas comuns de apoio, espaço de co-working, lounge, honesty bar, sauna, garagem privada com quatro lugares de estacionamento e infraestrutura dedicada ao segmento do surf. Com projeto de arquitetura e especialidades concluído, e requisitos arqueológicos já cumpridos, representa uma oportunidade de investimento com elevado potencial de valorização e reduzido risco de licenciamento. Localizado no centro histórico de Peniche, o imóvel beneficia de uma envolvente marcada pela proximidade ao mar, às muralhas históricas, marina, comércio tradicional e restauração, combinando autenticidade, dinamismo turístico e qualidade de vida. A poucos minutos walking distance da Fortaleza de Peniche, da marina e do porto de Pesca, bem como da Praia do Porto da Areia Sul e da zona envolvente de restaurantes e comércio local. A cerca de 10 minutos driving distance da Praia dos Supertubos, da Praia do Baleal e dos principais spots de surf da região; e a aproximadamente 15 minutos da Lagoa de Óbidos e dos campos de golfe da Costa de Prata. Encontra-se ainda a cerca de 1 hora do Aeroporto Humberto Delgado, em Lisboa, com bons acessos através da A8 e IP6. Ideal para investidores e promotores que procuram desenvolver um conceito de alojamento diferenciador num dos destinos de surf e turismo costeiro mais reconhecidos da Europa. #ref:98614
260.000 €
Superficie construida 1.337 m²
Prédio misto situado no centro de Alcobaça, composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos, situado num terreno de 1337 m2, tendo o mesmo com projeto de arquitetura aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares, situado a 200 metros do Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça. Caraterísticas específicas - 1.337 m² construídos - 2 andares - 1 lugar de garagem / Estacionamento incluído Prédio no centro histórico de Alcobaça. Imóvel composto por casa de habitação de rés-do-chão, primeiro e segundo andares, logradouro e anexos. O terreno tem projeto aprovado para construção de 4 moradias unifamiliares. Portugal foi eleito Melhor Destino da Europa nos World Travel Awards 2020. A atribuição do prémio, pelo quarto ano consecutivo, não surpreende se pensarmos nos mais de 880 anos de história, nos 943km de costa e na média de 300 dias de sol por ano. Para não falar das praias, entre as mais bonitas do mundo, na gastronomia e, claro, nos vinhos! O país com as fronteiras mais antigas da Europa ocupa o terceiro lugar na lista dos mais seguros do mundo e o primeiro da União Europeia. Quanto ao passaporte português é o quarto mais poderoso do velho continente. No que toca à inovação, o território mais ocidental da Europa está na linha da frente, fruto de um hub tecnológico especializado e de trabalhadores qualificados, que concederam a Portugal o segundo lugar na classificação europeia. Os laços com o passado, a influência histórica ao longo dos séculos nos vários continentes, fizeram de Portugal um destino rico em arte e cultura. #ref:PROP-003525
Prédio no Coração de Caldas da Rainha com Duas Frentes e Potencial de Expansão
698.000 €
Superficie construida 565 m²
Prédio com localização privilegiada no centro de Caldas da Rainha, em quarteirão de grande movimento e circulação de pessoas. Com área total de 723 m² e duas frentes, o imóvel oferece excelente visibilidade e acessibilidade. A área de construção atual é de 565 m², mas tem área de terreno ainda disponível uma vez que a área de implementação das construções é de 348m2. O edifício conta atualmente com uma loja de marca muito conhecida, que ocupa uma área de 100 m² e renda mensal de 1 924 €, a partir de Janeiro de 2026. No entanto, esta loja poderá ser desocupada dentro de um ano, caso necessário. Além disso, outra importante marca já demonstrou interesse em ocupar cerca de 300 m² neste mesmo local. Com licença comercial já existente, o espaço pode, segundo informações preliminares da Câmara Municipal de Caldas da Rainha (a confirmar), ser de uso comercial ou habitacional. O lote é bastante amplo, tem entrada por duas ruas e oferece ainda a possibilidade de ter estacionamento privativo, valorizando ainda mais este imóvel. Imperdível para investidores que procuram ativo com rendimento imediato e forte potencial de valorização. EN Building with a prime location in the center of Caldas da Rainha, in a busy block with high pedestrian traffic. With a total area of 723 m² and two street frontages, the property offers excellent visibility and accessibility. The current construction area is 565 m², but the land area is still available as the building footprint is 348 m². The building currently houses a well-known brand store, occupying 100 m² and with a monthly rent of €1,924, starting in January 2026. However, this store can be vacated within one year if necessary. Furthermore, another major brand has already expressed interest in occupying approximately 300 m² in the same location. With an existing commercial license, the space could, according to preliminary information from the Caldas da Rainha City Council (to be confirmed), be used for commercial or residential purposes. The lot is quite spacious, has access from two streets, and also offers the possibility of having private parking, further increasing the value of this property. A must-see for investors seeking an asset with immediate income and strong potential for appreciation. FR Immeuble bénéficiant d’un emplacement privilégié en plein centre de Caldas da Rainha, dans un quartier animé à fort passage piétonnier. D’une superficie totale de 723 m² et doté de deux façades sur rue, le bien offre une excellente visibilité et une grande accessibilité. La surface construite actuelle est de 565 m², mais la surface du terrain reste disponible, l’emprise au sol du bâtiment étant de 348 m². L’immeuble abrite actuellement une boutique d’une marque renommée, occupant 100 m² pour un loyer mensuel de 1 924 € à compter de janvier 2026. Toutefois, cette boutique peut être libérée sous un an si nécessaire. Par ailleurs, une autre grande enseigne a déjà manifesté son intérêt pour occuper environ 300 m² au même emplacement. Disposant d’une licence commerciale existante, l’espace pourrait, selon les premières informations de la mairie de Caldas da Rainha (à confirmer), être utilisé à des fins commerciales ou résidentielles. Le terrain est spacieux, accessible par deux rues, et offre également la possibilité d’aménager un parking privé, ce qui valorise encore davantage ce bien. Un placement incontournable pour les investisseurs recherchant un actif générant des revenus immédiats et présentant un fort potentiel d’appréciation. ES Edificio con una ubicación privilegiada en el centro de Caldas da Rainha, en una concurrida manzana con alto tránsito peatonal. Con una superficie total de 723 m² y dos fachadas a la calle, el inmueble ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La superficie construida actual es de 565 m², pero aún queda terreno disponible, ya que la planta edificada es de 348 m². Actualmente, el edificio alberga una tienda de una conocida marca, que ocupa 100 m² y tiene un alquiler mensual de 1.924 €, a partir de enero de 2026. No obstante, esta tienda puede desocuparse en el plazo de un año si fuera necesario. Además, otra importante marca ya ha manifestado su interés en ocupar aproximadamente 300 m² en la misma ubicación. Con una licencia comercial vigente, el espacio podría, según información preliminar del Ayuntamiento de Caldas da Rainha (pendiente de confirmación), destinarse a uso comercial o residencial. El solar es bastante amplio, tiene acceso desde dos calles y ofrece la posibilidad de disponer de aparcamiento privado, lo que incrementa aún más el valor de esta propiedad. Una inversión imprescindible para los inversores que buscan un activo con ingresos inmediatos y un fuerte potencial de revalorización. #ref:24-IV-0217
1.200.000 €
14 habitaciones
Superficie construida 703 m²
Conjunto de três moradias, de arquitetura tradicional portuguesa, com piscina, e várias zonas de lazer, no coração do Oeste, mais precisamente, em Óbidos, num lote de 950m2. Este conjunto de imóveis, totalmente renovados, reflete o bom gosto e cuidado na preservação da traça antiga dos mesmos, realçando o charme do pitoresco em toda a sua extensão, nos mais pequenos recantos e detalhes, com uma vista desafogada e privilegiada, e uma piscina que, sendo coberta e aquecida, permite ser desfrutada ao longo de todo o ano. Materiais nobres como a madeira, a pedra rústica, a calçada portuguesa, painéis de azulejos, olaria, refletem portugalidade, conforto, requinte, e convidam a desfrutar de momentos de relaxamento e descanso. Móveis cuidadosamente restaurados, assim como todos os objetos decorativos que foram reaproveitados, ganhando assim uma nova vida. Todo o recheio está incluído na venda. Ideal para Alojamento Local e próximo das praias de Peniche, Baleal, Areia Branca e Nazaré, este poderá ser um refúgio para quem procura a tranquilidade do campo, mas sem deixar de desfrutar do que a região Oeste tem de melhor para oferecer, nomeadamente, gastronomia, eventos culturais, artesanato, e atividades desportivas tanto no campo como no mar, ou até na Lagoa de Óbidos. Com vários espaços exteriores de lazer, desde terraços, parque infantil, piscina coberta, esplanadas, sala rústica, junto à piscina, com churrasqueira e forno a lenha, cozinhas totalmente equipadas, e salas em open-space, salões rústicos, um deles com lareira para duas divisões , casas de banho espaçosas, dez suites, a maior parte com entrada independente, quatro quartos, roupeiros embutidos, treze casas de banho com cabines de hidromassagem e toalheiros aquecidos. Parqueamento para viaturas dentro da propriedade. Categoria energética: B e D Ideal para Alojamento Local e próximo das praias de Peniche, Baleal, Areia Branca e Nazaré, este poderá ser um refúgio para quem procura a tranquilidade do campo, mas sem deixar de desfrutar do que a região Oeste tem de melhor para oferecer, nomeadamente, gastronomia, eventos culturais, artesanato, e atividades desportivas tanto no campo como no mar, ou até na Lagoa de Óbidos. Marque a sua visita e venha conhecer. Ajudamos em todo o processo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH- MA 189
185.000 €
Superficie construida 305 m²
Oportunidade de investimento! Prédio para remodelação com projeto aprovado, localizado no coração do Louriçal, Pombal. O projeto contempla: 2 lojas comerciais 2 apartamentos T1 2 apartamentos T2 11 lugares de estacionamento Uma excelente opção para quem procura um investimento com elevado potencial de rentabilidade, numa zona de crescente valorização. Agende já a sua visita! Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional. Encontra-se no mercado há mais de 20 anos, e conta neste momento com 27 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. A NOSSA MISSÃO É A SUA SATISFAÇÃO! EstadoEm projecto Disponibilidade #ref:1300022/23NL
850.000 €
Superficie construida 875 m²
Apresentamos esta excelente moradia com 18 quartos, perfeita para quem procura um investimento, AL - Lar de idosos - Pequena unidade Hoteleira. Toda a CANALIZAÇÂO e INSTALAÇÃO ELÉTRICA foi RENOVADA recentemente. A casa tem uma orientação solar excelente, com vista para o nascente e poente, aproveitando ao máximo a luz natural durante todo o dia. Localizada em uma zona estratégica, perto de diversos serviços essenciais como transportes públicos, hospital, farmácia e escolas. Fica a apenas 5 minutos do centro de Leiria, oferecendo toda a conveniência da cidade com a tranquilidade de um ambiente mais reservado. Disfrute de : - 18 quartos - 4 suítes - 10 casas de banho - 2 cozinhas - 3 amplas salas - ampla divisão em aguas furtadas - biblioteca O terreno que acompanha a moradia é totalmente vedado, proporcionando privacidade e segurança, sendo ideal para a criação de um lar, alojamento local ou outras atividades comerciais. Não hesite em nos contactar para mais informações sobre este incrível imóvel! Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flA2084
500.000 €
Superficie construida 458 m²
Prédio localizado no coração do centro histórico de Caldas da Rainha, com dois pisos, logradouro. e sótão, permitindo a criação de um alojamento com cerca de 10 quartos, ou vários apartamentos. O imóvel é composto por lojas, logradouro, e vários apartamentos, perfazendo uma área útil de 448m2, com um pequeno logradouro de 10m2, e um sótão com pé direito suficiente para aumento da sua área útil. O imóvel, com Certidão de RGEU, e a necessitar de obras de remodelação, mas estruturalmente em bom estado, insere-se no coração do centro histórico da cidade - a Praça da Fruta, um ícone da cidade, e está a paredes meias com todo o comércio tradicional, serviços, linha de transporte urbano, e outros transportes, assim como do Hospital Termal, e Centro Hospitalar do Oeste, sendo a zona de excelência, e muito procurada, para residência, dos alunos da Escola Superior de Artes e Design - ESAD. Caldas da Rainha, cidade fundada em 1511, destaca-se pela sua riqueza artística e cultural, albergando, por isso, estudantes universitários, vindos de todo o continente, ilhas e estrangeiro, há várias décadas, assim como atraindo cada vez mais turistas, que, cada vez mais, querem conhecer e sentir a cidade, pelo que este imóvel tem todo o potencial necessário para vir a ser um excelente negócio por ser uma promissora fonte de rendimento, quer ao nível do arrendamento a estudantes, quer ao nível do arrendamento de curta duração, na vertente de residência estudantil ou, eventualmente, alojamento local, uma vez que permite a criação de cerca de 21 quartos. Precisa de informações detalhadas? Não deixe para depois! Conte connosco. Estamos aqui para o ajudar, e será um gosto fazê-lo. Crescemos consigo. Cresça connosco! #ref:PRE_TH-MA 201
397.500 €
3 habitaciones
Superficie construida 323 m²
Prédio com Espaços Comerciais e Apartamento T3 no Centro da Foz do Arelho Excelente oportunidade de investimento no centro da Foz do Arelho, uma das localidades balneares mais procuradas da Costa de Prata. Este prédio combina habitação e comércio, oferecendo potencial de rendimento imediato e valorização futura. No piso superior encontra-se um espaçoso apartamento T3 com 2 casas de banho, caracterizado por áreas generosas e excelente luminosidade natural. Dispõe de uma ampla sala de estar e jantar com acesso a varanda, cozinha espaçosa e três quartos bem distribuídos, incluindo uma suíte. Este apartamento é ideal para habitação própria, arrendamento de longa duração ou casa de férias junto ao mar. O piso térreo é composto por dois espaços comerciais independentes, ambos atualmente arrendados, garantindo rendimento mensal estável. Os estabelecimentos beneficiam de grandes montras, boa visibilidade e localização estratégica no centro da vila, com fácil acesso pedonal. Situado a poucos minutos da Lagoa de Óbidos e da praia da Foz do Arelho, este imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, próxima de restaurantes, comércio local e serviços. A apenas 10 minutos de Caldas da Rainha e cerca de 1 hora de Lisboa, esta localização combina qualidade de vida, turismo e forte procura imobiliária. Uma oportunidade rara para investidores que procuram rendimento imediato numa das zonas costeiras mais valorizadas da região. Exclusivo Veigas Costa Prata. #ref:CPT-216517
1.220.000 €
Superficie construida 380 m²
Edificio para Inversión en Alcobaça - Rentabilidad Garantizada y Potencial de Revalorización Excelente oportunidad de inversión con ubicación privilegiada y acceso a los principales puntos de interés de la ciudad de Alcobaça. Edificio compuesto por 6 unidades independientes, todas actualmente alquiladas, garantizando ingresos inmediatos y estables desde el primer día. El inmueble cuenta con una superficie total de construcción de 380 m², distribuida de forma funcional y equilibrada, respondiendo a las necesidades del mercado de alquiler. Cada unidad dispone de plaza de aparcamiento privada, un valor añadido cada vez más apreciado por los inquilinos y un importante factor diferenciador frente a otros inmuebles de la zona. Además de los ingresos actuales, este edificio destaca por su gran potencial de revalorización, con la posibilidad de crear dos unidades adicionales en el futuro, lo que permitiría aumentar significativamente la rentabilidad de la inversión. Ubicado en una zona estratégica, con buenos accesos y proximidad a comercios, servicios, escuelas y transporte, este activo inmobiliario se beneficia de la creciente demanda de vivienda en Alcobaça, una ciudad en constante desarrollo y con alta atractividad residencial. Ideal para inversores que buscan un producto sólido, con bajo riesgo, retorno inmediato y margen de crecimiento a medio y largo plazo. #ref: 802364
350.000 €
Superficie construida 266 m²
EDIFICIO PARA REHABILITACIÓN EN EL CENTRO DE CALDAS DA RAINHA | POTENCIAL PARA 4 A 6 APARTAMENTOS Una oportunidad de inversión en el corazón de Caldas da Rainha, con localización privilegiada y elevado potencial de revalorización. Si busca un inmueble con potencial para desarrollar un proyecto inmobiliario diferenciado, este edificio en el centro de Caldas da Rainha merece su atención. Situado en una localización estratégica, entre el centro histórico y la estación ferroviaria, este edificio representa una oportunidad para inversores, promotores inmobiliarios o compradores que deseen apostar por la rehabilitación urbana y crear un proyecto habitacional adaptado a las necesidades actuales del mercado. LOCALIZACIÓN CENTRAL, CON TODO A SU ALCANCE A pocos minutos a pie de los principales puntos de interés de la ciudad, el inmueble se beneficia de un entorno urbano dinámico, con comercio, servicios, restauración, transportes y espacios de ocio. A apenas 350 metros de la estación ferroviaria A unos 450 metros de la emblemática Plaza de la Fruta, uno de los lugares más emblemáticos de la ciudad Cerca de la conocida Calle de los Escaparates y de la Plaza 5 de Octubre Aparcamiento subterráneo a menos de 5 minutos a pie Excelentes accesos a la A8, con conexión a Lisboa y Leiria Una localización que potencia el valor del proyecto, tanto para vivienda propia como para inversión en el mercado de alquiler. UN EDIFICIO, VARIAS POSIBILIDADES DE REVALORIZACIÓN El edificio se compone de planta baja, primer piso y buhardilla, disponiendo de tres números de policía, una característica que podría proporcionar mayor flexibilidad en la concepción del proyecto, sujeta a confirmación técnica y legal. El inmueble requiere rehabilitación total, permitiendo repensar los espacios y adaptar la distribución interior a un concepto habitacional moderno y funcional. Potencial de desarrollo: - 4 apartamentos con posibilidad de crear dos fracciones en planta baja, ambas con patio, y dos fracciones en primer piso, con balcones y aprovechamiento de la buhardilla. - 6 apartamentos con posibilidad de ampliación con un piso adicional, creando potencialmente dos fracciones más, según viabilidad urbanística, presentación del proyecto y aprobación por las entidades competentes. Esta versatilidad permite considerar diferentes estrategias de inversión, desde la creación de apartamentos para alquiler hasta la rehabilitación para posterior venta de las fracciones, siempre sujeto a viabilidad técnica, urbanística y legal. CALDAS DA RAINHA: UNA CIUDAD PARA VIVIR E INVERTIR Reconocida por su tradición termal, patrimonio cultural, comercio tradicional y calidad de vida, Caldas da Rainha es una ciudad de referencia en la región Oeste. La proximidad a las playas de Foz do Arelho y São Martinho do Porto, así como la oferta de escuelas, servicios, espacios verdes e instalaciones culturales, refuerzan el atractivo de la ciudad para residentes e inversores. Con la A8 a pocos minutos, Lisboa se encuentra a aproximadamente una hora de distancia, lo que hace esta localización interesante para diferentes perfiles de demanda habitacional. UNA OPORTUNIDAD PARA TRANSFORMAR POTENCIAL EN VALOR Ya sea para desarrollar un proyecto de rehabilitación urbana, crear varias unidades habitacionales o invertir en el mercado de alquiler, este edificio reúne características que justifican un análisis cuidadoso de su potencial. Descubra el potencial de este edificio e imagine el proyecto que podría desarrollar en el corazón de Caldas da Rainha. Póngase en contacto para obtener más información o agendar una visita al inmueble. Carlos Lopes AMI 11220 #ref: 1004750
224.000 €
Superficie construida 271 m²
Inversión Híbrida de Alta Rentabilidad: Vivienda T1 con Altillo, Terraza y Espacio Comercial Independiente Si busca un activo inmobiliario versátil, capaz de optimizar su capital o combinar vivienda y negocio propio en la misma dirección, esta propiedad representa una oportunidad estratégica singular en el mercado. Con dos entradas totalmente independientes, la propiedad se distribuye de forma funcional en dos ambientes autónomos: - PLANTA BAJA - Espacio Comercial / Multiusos: Local amplio y funcional con WC privado. Entrada independiente a nivel de calle, perfecto para oficina, estudio, taller, comercio o para rentabilizar mediante arrendamiento comercial. - 1.ER PISO Apartamento T1 con Altillo y Terraza: Se distingue por su arquitectura contemporánea y una distribución espacial fluida, donde el altillo añade una dimensión única de volumetría y sofisticación. La zona de estar se integra con la cocina totalmente equipada y optimizada, ofreciendo el equilibrio perfecto entre funcionalidad y elegancia para el día a día. El área privada se compone de un dormitorio espacioso y cuenta con dos baños completos, garantizando el máximo confort, conveniencia y privacidad. El gran elemento diferenciador reside en su amplia terraza privada, una prolongación natural del espacio interior ideal para momentos de ocio, comidas al aire libre y descanso. Ubicado en el centro de la ciudad, se beneficia de una localización privilegiada y con excelente accesibilidad, encontrándose a pocos pasos de todo tipo de comercio, transportes y servicios esenciales. Venga a descubrir el potencial de este espacio. Póngase en contacto hoy mismo para agendar su visita u obtener información adicional. #ref: 976963
1.500.000 €
Superficie construida 1.076 m²
#ref: 964317
170.000 €
Superficie construida 144 m²
Fantástico prédio no centro da Marinha Grande com uma área bruta de 144 m2, uma área útil de 140 m2. Disfrute de : Rés-do-chão - 4 quatros - 1 cozinha - 1 casa de banho 1º andar - 4 quartos - 1 cozinha - 1 casa de banho Sótão - 2 divisões Este prédio é excelente para habitação ou para serviços de alojamento dado que se encontra no coração da Marinha Grande com a proximidade das praias de S. Pedro de Moel, Paredes, Vieira de Leiria e Nazaré. Tem alguma dúvida quanto a este fantástico prédio ? Não hesite em contactar-nos ou marque já a sua visita ! Pedro Ferrinho (telefone) Amílcar Augusto (telefone) Praças e Jardins AMI 10310 #ref:flP1920A
490.000 €
Superficie construida 172 m²
Edificio situado en el centro histórico del pueblo de Nazaré, compuesto por 2 fracciones, divididas por dos plantas a 4 miniutos andando de la playa. El edificio tiene entradas independientes para todas las fracciones, y está dividido en 3 apartamentos con un patio común en la planta baja. La primera planta ha sido reformada y tiene acceso interior a una gran buhardilla. El edificio se divide de la siguiente manera. Planta baja: - Patio común - Apartamento renovado T0 con entrada por el patio - Apartamento de 3 dormitorios en necesidad de remodelación compuesto por: -Salón - 2 dormitorios con ventana - 1 dormitorio interior -Cocina -Baño Apartamento de 4 dormitorios en la 1ª planta que consta de -Salón -Cocina - 4 dormitorios -Baño - Buhardilla habitable Una excelente oportunidad de inversión. Safti es una red francesa en fuerte expansión en Portugal y ya cuenta con más de 6 000 consultores en toda Europa. Los valores de Safti, honestidad, ética y nuestra política de seguimiento y asesoramiento, nos garantizan un alto grado de satisfacción de nuestros clientes. Si está buscando una propiedad para comprar o vender, cuente con la garantía de satisfacción de nuestros profesionales. #ref:SAFTI:004498
390.000 €
Superficie construida 315 m²
#ref: 165077
1.250.000 €
Superficie construida 611 m²
Composición del edificio 3 apartamentos T3 3 apartamentos de 2 habitaciones Grandes fracciones brillantes con áreas bien distribuidas Excelente exposición al sol Cada apartamento con su garaje. Está situado entre 2 hipermercados: Lidl y Mercadona. A unos 1 km del hospital. Actualmente los pisos están alquilados. Ideal para: Inversores Mercado de alquiler Alojamiento familiar Creación de ingresos garantizados Ubicación Zona residencial tranquila, cerca de servicios, tiendas, escuelas y principales vías de acceso a Leiria y Porto de Mós, lo que garantiza una excelente calidad de vida y la apreciación de la inversión. También está muy cerca, a unos 3 o 4 km del cruce con la A1 de Leiria #ref:SAFTI:007498
429.000 €
Superficie construida 331 m²
Si estás buscando una inversión completa y versátil, esta combinación de propiedades en Óbidos (Restaurante/Villa y Bodegas) es la oportunidad que estabas esperando! Situado en una zona muy transitada, este edificio se ubica en una parcela de 3200m², y además consta de un artículo rústico con 14.732 m² de terreno. Con una ubicación estratégica, cuenta con un parque/estacionamiento frente al restaurante, el cual consta de: - Cocina totalmente equipada y funcional; - Dos amplios y acogedores comedores, ideales para diversos tipos de eventos; - Una zona de cafetería con mesas, perfecta para un servicio rápido o un descanso relajante; - Instalaciones sanitarias para hombres y mujeres; - Varios trasteros para optimizar el funcionamiento del espacio; - Estacionamiento privado para los clientes, brindando comodidad, comodidad y practicidad. La villa consta de: - Un espacio abierto, que integra cocina y sala de estar, creando un ambiente acogedor y práctico; - Dos dormitorios; - Baño completo con bañera Esta propiedad también incluye dos almacenes, uno de los cuales anteriormente funcionaba como taller, tiene un enorme potencial para diversos fines, y otro más pequeño. La propiedad también incluye una vasta área de 18,132 m², ideal para aquellos que necesitan espacio adicional o para aquellos que ven aquí la oportunidad de expandir su negocio. Esta propiedad ofrece una excelente combinación de ubicación estratégica, potencial comercial y la posibilidad de combinar el lugar de trabajo con la vida cotidiana sin tener que desplazarse. No pierda la oportunidad de invertir en un negocio exitoso en Óbidos, una de las zonas turísticas más concurridas de Portugal. ¡Contáctenos para obtener más información y programe su visita ahora! #ref:1130920/24 LR
Edificio junto al mar Peniche
750.000 €
Superficie construida 130 m²
Oportunidad única en Peniche - ¡Escuela de surf junto al mar con potencial de vivienda! ¿Alguna vez te has imaginado tener una propiedad literalmente encima de la arena, a solo cinco pasos del mar? Se trata de una oportunidad única para adquirir una escuela de surf en una ubicación absolutamente privilegiada en Peniche, uno de los destinos más buscados de Europa para el surf y el turismo costero. Con una superficie bruta de 130m², este espacio ofrece un enorme potencial de transformación, y puede convertirse en vivienda de lujo o alojamiento turístico, lo que lo convierte en una inversión sólida y rentable. Peniche sigue creciendo como destino turístico, atrayendo a miles de visitantes durante todo el año, lo que convierte a esta propiedad en una oportunidad única en el mercado. Si estás buscando un proyecto exclusivo, en un lugar realmente especial, esta puede ser la oportunidad adecuada para ti. Póngase en contacto con nosotros para obtener más información y programar su visita. #ref:JT117/2025
120.000 €
Superficie construida 413 m²
Prédio em propriedade total Possibilidade de transformar no piso térreo em dois T2 e no piso superior a possibilidade de dois T3 Tem espaço exterior Pode ser colocado um projeto de reabilitação Venha conhecer este espaço altamente rentável Tem a possibilidade para o mercado de arrendamento ou a venda dos apartamentos Marque a sua visita Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:062641
