Mansión en Sintra - Chalet Mayer en venta. Se trata de un edificio urbano de tres plantas y 2 fracciones más con 6 anexos individualizados (A, B, C, D, E, y F), con jardín exterior, con una superficie total de 962m2, inserto en una parcela de 1.337m2 en el centro de Sintra. Se trata de un Chalet histórico con un gran potencial de rentabilidad y revalorización, tanto para vivienda como para turismo. Con transporte justo en la puerta de la propiedad, cerca de la estación de tren y a 2 minutos a pie del Centro Cultural Olga Cadaval de Sintra. El Chalet se encuentra en buenas condiciones de vida, pero necesita algunos trabajos de restauración. Se encuentra en una ubicación privilegiada en el centro y goza de una belleza artística inconfundible. Ventajas en la adquisición - ARU Property Zone: - EXENCIÓN DE LAS IMT - EXENCIÓN DE IMI HASTA 8 AÑOS - LAS GANANCIAS DE CAPITAL TRIBUTAN AL 5% - IVA 6% EN LA REHABILITACIÓN DE INMUEBLES El edificio consta de 3 plantas con la descripción de las principales divisiones a continuación: Planta 0: Hall de entrada - 5 m2 Salón central del Chalet Mayer - 48m2 Dormitorio 1 + WC (Suite) - 14m2 + 7m2 =21m2 Dormitorio 2 - 5.4m2 + WC - 1.2m2 Planta 1: Sala - 12m2 Dormitorio 3 + WC (Suite) - 17m2 + 5.3m2 =22.3m2 Dormitorio 4 - 13.5m2 Dormitorio 5 - 12.8m2 WC - 3,2m2 Sala - 4,8m2 Planta -1: Sala - 13m2 Habitación 2 del Chalet Mayer - 22.6.m2 + 10m2 Dormitorio 6 - 11m2 Dormitorio 7 + WC (Suite) - 6.6m2 + 2.12m2 Cocina - 12.4m2 Pabellón 2 - 6.52m2 Dormitorio 8 (Trastero) - 2,4m2 Esta maravillosa propiedad consta de un edificio principal (Chalet) con 465 m2. Chalet Mayer también cuenta con 6 Anexos individualizados: A, B, C, D, E, F distribuidos en 2 Fracciones. Un edificio con 4 apartamentos T2 de unos 40m2 cada uno y otro con 2 apartamentos T2, también de unos 40m2 cada uno, insertado en una parcela de 1.337 m2. ¡Ven y reserva ya tu visita! ¿Por qué invertir y vivir en Portugal? séptimo. El país más seguro del mundo Índice de Paz Global 2023; Una de las mejores redes de autopistas del mundo; Portugal considerado el mejor destino turístico de Europa en 2022, por 5to. tiempo en los últimos 6 años (WTA); Lisboa, mejor destino metropolitano costero del mundo en 2022 (WTA); Isla de Madeira, mejor destino insular del mundo en 2022 (WTA); Algarve con una unidad hotelera elegida con el premio Best Lifestyle Resort 2022 (WTA); Oporto elegida como el mejor destino urbano del mundo en 2022 (WTA) Temperatura media a las 12 del mediodía, en verano: 25º C y en invierno: 16º C; Considerado el 7º. Mejor país del mundo en calidad de vida 2022 (InterNations); Portugal es 4º. Mejor país del mundo donde los expatriados se sienten más como en casa en 2022 (Internations); Dieta Mediterránea, clasificada como Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO; El mejor pescado del mundo, según Ferran Adriá, Chef ’El Bulli’; Cuenta con 1 de las 25 playas más bonitas del mundo Tripadvisor 2022; Tiene 3 vinos portugueses entre los 12 mejores del mundo en 2022 (Forbes) ¡Aprovecha esta oportunidad y reserva ya tu visita o pide información adicional! #ref:ITH2478