Edificios en venta en Setúbal, Portugal, hasta 1.000.000 €, hasta 5000 m²

Apresentamos este excelente prédio situado no coração da baixa de Setúbal, a escassos metros da emblemática Avenida Luísa Todi. O edifício é composto por dois andares e integra quatro divisões de utilização independente: três apartamentos de tipologia T1 e um de tipologia T0. Bem estimado e alvo de obras de melhoramento ao longo dos anos, este imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação. A sua localização é verdadeiramente privilegiada, a poucos minutos a pé dos ferryboats que fazem a ligação a Tróia, do Mercado do Livramento e de uma vasta oferta de comércio, serviços e restauração. Trata-se de uma excelente oportunidade de investimento, com grande potencial de rentabilização, seja através do arrendamento das frações, seja pela conversão em alojamento local, beneficiando ainda da proximidade às deslumbrantes praias da Serra da Arrábida e de todo o encanto da zona histórica de Setúbal. [English] We present this excellent building located in the heart of downtown Setúbal, just a few meters from the iconic Avenida Luísa Todi. The building consists of two floors and includes four independent units: three one-bedroom apartments and one studio apartment. Well-maintained and undergoing renovations over the years, this property is in excellent condition. Its location is truly privileged, just a few minutes’ walk from the ferries connecting to Tróia, the Livramento Market, and a wide range of shops, services, and restaurants. This is an excellent investment opportunity, with great potential for profitability, whether through rentals or conversion into local accommodation, while also benefiting from its proximity to the stunning beaches of the Serra da Arrábida and all the charm of Setúbal’s historic district. #ref:EDI_907

Edificio emblemático en el centro de Azeitão - Ideal para un gran proyecto de vivienda u hotel En el corazón de Azeitão, se encuentra esta propiedad histórica con 480 m² de parcela y 1.114 m² de área bruta de construcción, distribuida entre fracciones de vivienda y espacios comerciales. Su ubicación privilegiada en el centro histórico, junto a tiendas, servicios y atracciones turísticas, le da una gran visibilidad y potencial de apreciación. Con generosas dimensiones y versatilidad de uso, es el escenario perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas de referencia o un hotel boutique, aprovechando el encanto arquitectónico y el fuerte atractivo turístico de la región. Se beneficia de una visibilidad sin obstáculos a la Rua José Augusto Coelho y de vuelta a Lisboa, donde se puede diseñar una terraza con condiciones únicas. Una oportunidad única para que inversores y desarrolladores transformen un edificio emblemático en un hito en el panorama inmobiliario de Azeitão. #ref:PH3328 (2)

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La única empresa portuguesa con una verdadera posición internacional. Brasil | Dubái | España | Catar | Omán | Maldivas | Reino Unido | Arabia Saudí | EE. UU. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | Construyendo para la rehabilitación total en el corazón de Setúbal Proyecto aprobado Propiedad rara para rehabilitación completa, con un proyecto arquitectónico ya aprobado, lista para avanzar para la construcción. Excelente ubicación, a pocos metros del Hospital São Bernardo, el Estadio Bonfim y la icónica Praça do Bocage en el centro neurálgico de Setúbal, con acceso rápido a las playas y cruce a Tróia. La propiedad Edificio compuesto por tres plantas y desván, con un proyecto aprobado para la creación de varias fracciones de viviendas T1+1 y T2 configuración ideal para venta fraccionada, alquiler o explotación turística. ¿Por qué invertir aquí Diseño arquitectónico aprobado: ahorrar tiempo y reducir la incertidumbre en la concesión de licencias Ubicación premium, en una zona consolidada con una fuerte demanda de vivienda Tipologías versátiles (T1+1 y T2), con fácil salida en el mercado de venta o alquiler Proximidad a servicios esenciales, deportes y vida urbana Setúbal en plena apreciación creciente demanda de residentes e inversores nacionales y extranjeros Alto potencial de rentabilidad y apreciación a corto y medio plazo Una oportunidad poco común para inversores y promotores que buscan un proyecto listo para construir en una de las zonas más codiciadas de la ciudad. Contáctanos hoy mismo para más información y visítanos. Bluecoast vive o invierte #ref:RMIRANTE_21/25

Oportunidad Única de Rehabilitación en el Corazón de Setúbal Este edificio para reconstrucción, situado en la Rua Jacob Queimado nº 26, en una zona céntrica y en constante valorización, representa una excelente oportunidad de inversión o para el desarrollo de un proyecto residencial con encanto. Con un gran potencial de rehabilitación, el inmueble permite la creación de espacios modernos y funcionales, manteniendo la identidad arquitectónica típica de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza un fácil acceso a comercios locales, servicios, transporte y principales vías de la ciudad, haciéndolo aún más atractivo para vivienda propia o mercado de alquiler. ¿Sabías que Setúbal es una ciudad donde tradición y modernidad conviven lado a lado? Con una fuerte conexión al río Sado y al mar, destaca por su gastronomía, mercados tradicionales y su vibrante vida urbana. Con el paso de los años, se ha consolidado como uno de los destinos más buscados de la región, tanto para vivir como para invertir. La proximidad a puntos emblemáticos como la Avenida Luísa Todi, el centro histórico y la zona ribereña otorga a este inmueble un enorme potencial de valorización. El entorno combina el encanto de la arquitectura tradicional con una dinámica urbana en constante crecimiento. Este edificio es ideal para inversores visionarios o para quienes desean crear una vivienda única, combinando el carácter de un edificio antiguo con el confort y las exigencias de la vida contemporánea. Una oportunidad rara para transformar un inmueble con historia en un proyecto de excelencia. #ref:C0237-03795

EDIFICIO CON 6 UNIDADES. ¡RENTABILIDAD GARANTIZADA! Presentamos una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria. Edificio de propiedad única con 6 unidades independientes, actualmente todas alquiladas, ideal para inversores que buscan un activo que genere ingresos desde el primer día. Esta propiedad destaca por su potencial de rentabilidad, permitiendo adquirir un conjunto de unidades que, aunque actualmente están ocupadas, cuentan con contratos que podrán resolverse durante 2027. Una solución atractiva para quienes buscan invertir con estrategia, generar ingresos mediante el alquiler y reforzar su patrimonio inmobiliario con un activo con potencial de valorización a medio y largo plazo. Para quienes buscan vivir en el centro de la ciudad, este edificio ofrece también la posibilidad de unificar algunas de las unidades y, en la planta baja, existe la posibilidad de crear un garaje. Situado en una calle paralela a la Avenida Luísa Todi, uno de los principales ejes de Setúbal, el edificio disfruta de una excelente accesibilidad y proximidad a servicios esenciales, comercios y zonas de ocio. Destaca además su proximidad a las playas y a la Serra da Arrábida, así como el fácil acceso a la autopista, a la estación de tren y a las principales conexiones de autobús. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad y descubrir todo su potencial. ¡Reserve su visita hoy mismo y venga a conocer su próxima inversión o su futuro hogar en Setúbal! #ref:C0237-03919

OPORTUNIDAD RARA DE REHABILITACIÓN EN EL CENTRO HISTÓRICO DE SETÚBAL Un activo donde el verdadero valor no está solo en el edificio. Está en el tiempo que ya ha sido ganado. En un mercado donde los procesos de licencia pueden consumir años, donde la incertidumbre urbanística representa frecuentemente el mayor riesgo para una inversión inmobiliaria y donde es cada vez más difícil encontrar edificios preparados para avanzar hacia obra, surge una oportunidad verdaderamente diferenciadora en el corazón de Setúbal. Ubicado en la prestigiosa Rua Serpa Pinto, a pocos pasos de la Praça do Bocage, este edificio desocupado se presenta como una operación de inversión prácticamente lista para entrar en la fase de ejecución, beneficiándose de un proyecto de rehabilitación integral ya desarrollado y aprobado. Más que adquirir un edificio, está adquiriendo un proyecto cuidadosamente preparado para transformar un activo histórico en un producto inmobiliario alineado con la demanda actual del mercado. Y esa diferencia puede representar meses o incluso años de ventaja competitiva. SETÚBAL: UNO DE LOS MERCADOS MÁS BUSCADOS DE LA REGIÓN DE LISBOA Pocas ciudades han logrado posicionarse en los últimos años como Setúbal. La proximidad a Lisboa, la creciente demanda residencial, el aumento del interés turístico, la valorización constante del centro histórico y la fuerte escasez de nueva oferta han transformado la ciudad en uno de los mercados más interesantes para inversores privados, promotores inmobiliarios y fondos de inversión. Es precisamente en este contexto donde surge esta oportunidad. Una ubicación central. Una zona consolidada. Un entorno histórico. Y un producto diseñado para responder exactamente al perfil de demanda que domina actualmente el mercado. EL PROYECTO El proyecto aprobado contempla una combinación equilibrada entre componente residencial y comercial, permitiendo diversificar la inversión y aumentar el potencial de absorción por el mercado. Espacio Comercial Tienda Planta Baja Área aproximada de 38 m² Espacio comercial con instalación sanitaria y almacenamiento Excelente potencial para comercio local, servicios, taller, oficina o concepto de restauración ligera. Componente Residencial 1.ª Planta Izquierda Estudio con aproximadamente 36,40 m² Sala y cocina en concepto abierto Instalación sanitaria Almacenamiento. 1.ª Planta Derecha Apartamento de 1 dormitorio con aproximadamente 68,82 m² Sala Cocina Dormitorio Instalación sanitaria. 2.ª Planta Izquierda Estudio con aproximadamente 35,58 m² Hall de entrada Sala Kitchenette Instalación sanitaria Almacenamiento. 2.ª Planta Derecha Apartamento de 2 dormitorios con aproximadamente 68,00 m² Dos dormitorios Sala Cocina Instalación sanitaria. 3.ª Planta Unidad residencial con aproximadamente 41,02 m² Configuración exclusiva en la última planta Fuerte potencial de valorización Producto diferenciador dentro del proyecto. UNA CONFIGURACIÓN PENSADA PARA EL MERCADO REAL Los mejores proyectos no son aquellos que impresionan solo en el papel. Son aquellos que se desarrollan para responder a las necesidades de quienes compran. En este caso, la distribución de tipologías privilegia los formatos con mayor liquidez y demanda: Estudio para inversores y jóvenes profesionales Apartamento de 1 dormitorio para primera vivienda y alquiler Apartamento de 2 dormitorios para familias y mercado residencial permanente Tienda comercial para generar ingresos complementarios Diversificación del riesgo a través de varias unidades independientes Posibilidad de comercialización por fases de las fracciones Flexibilidad en la estrategia de salida de la inversión QUÉ HACE ESPECIAL ESTA OPORTUNIDAD La mayoría de los inversores buscan tres cosas: Ubicación. Margen. Seguridad de ejecución. Este proyecto reúne las tres. Mientras que muchos activos disponibles en el mercado requieren años de espera hasta el inicio de la construcción, esta operación ya ha recorrido prácticamente todo el camino técnico y administrativo necesario para su realización. En un momento en que los cambios legislativos tienden a simplificar procesos y acelerar inversiones inmobiliarias, encontrar un edificio en esta fase de madurez representa una ventaja competitiva extremadamente relevante. Y cuando esa oportunidad surge en una de las zonas más buscadas de Setúbal, el análisis se vuelve casi obligatorio. POTENCIAL DE VALORIZACIÓN Los estudios económico-financieros desarrollados para esta operación apuntan a una rentabilidad potencial superior al 40%, posicionando este proyecto en un nivel muy interesante cuando se compara con la mayoría de las oportunidades actualmente disponibles en el mercado. Naturalmente, cada inversor deberá realizar su propio análisis de viabilidad, pero los indicadores existentes revelan una operación sólida, respaldada por ubicación, demanda, producto y escasez. Son precisamente estos cuatro factores los que históricamente crean las mejores inversiones inmobiliarias. ¿CUÁNTAS OPORTUNIDADES LLEGAN AL MERCADO CON PROYECTO APROBADO, UBICACIÓN PRIME Y POTENCIAL DE RETORNO SUPERIOR AL 40%? Muy pocas. Y aún menos en el centro histórico de Setúbal. Si busca un proyecto preparado para avanzar, con fuerte potencial de valorización e insertado en una de las zonas urbanas más buscadas de la ciudad, esta puede ser una de las oportunidades más interesantes actualmente disponibles en el mercado. Contácteme para recibir el dossier completo, análisis financiero y agendar una reunión de inversión. Porque las mejores inversiones no se encuentran cuando todos ya las conocen. Se identifican antes de eso. #ref: 1014195

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa zona consolidada da cidade de Setúbal. Este prédio em propriedade total é composto por dois apartamentos T3, distribuídos por dois pisos, ambos com duas casas de banho e áreas generosas. No exterior destaca-se um logradouro para cada piso ambos orientados a sul, com jardim, uma característica rara e valorizada em meio urbano. O imóvel necessita de obras de reabilitação, oferecendo ao futuro proprietário a possibilidade de o modernizar e adaptar às suas necessidades. Pela envolvente urbanística, onde predominam edifícios com maior número de pisos, apresenta ainda um interessante potencial de ampliação, sujeito à respetiva análise e licenciamento pelas entidades competentes. A localização privilegiada permite usufruir da proximidade de escolas, comércio, serviços, transportes públicos e farmácias Seja para habitação própria, projeto de reabilitação ou investimento com perspetivas de valorização, este é um imóvel que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar no mercado. Uma oportunidade única para quem procura espaço, localização e elevado potencial de valorização numa das cidades mais procuradas da região de Setúbal. Imóvel terá de ser adquirido com capitais próprios no âmbito do simplex #ref:C0237-03878

Te presentamos este icónico edificio ubicado en el corazón del centro de Setúbal, a pocos metros de la emblemática Praça do Bocage en el centro histórico de la ciudad. En este edificio encontrarás una excelente oportunidad de negocio para aquellos que quieran vivir en el centro de la ciudad o para aquellos que quieran rentabilizar el espacio en el mercado de alquiler, tanto para la exploración de alojamientos locales como para el alquiler de locales comerciales en pleno centro de la ciudad. Consta de 2 unidades habitacionales y 1 local comercial, donde el edificio necesita algunas reparaciones de pintura y remodelación tanto en el interior como en el exterior. La zona está llena de tiendas y restaurantes locales, además de tener un excelente acceso a las hermosas playas de Setúbal y la Serra da Arrábida. También se encuentra a pocos metros la famosa Avenida Luisa Todi donde se puede aprovechar para caminar o incluso andar en bicicleta. Si estás buscando una zona para invertir, no encontrarás mejor, ya que es la zona con más apreciación de la hermosa ciudad de Setúbal. Si necesita financiación para comprar el inmueble, somos intermediarios de crédito certificados y autorizados por el Banco de Portugal con el número 3008, y tenemos a su disposición las mejores condiciones de financiación del mercado #ref:V-715

Hay inmuebles que salen al mercado. Y hay oportunidades que desaparecen rápidamente. En el corazón del centro histórico de Setúbal, a pocos pasos de la Avenida Luísa Todi y del Mercado do Livramento, se encuentra este edificio de propiedad única; una solución ideal para quienes buscan invertir en una ciudad que sigue revalorizándose año tras año. Más que un edificio, es una inversión con ingresos inmediatos y margen para aumentar la rentabilidad. ¿Por qué merece su atención este edificio? Desde el mismo momento de la compra, el inmueble genera ingresos: el apartamento de la primera planta está alquilado, lo que garantiza rentas inmediatas para el nuevo propietario. La segunda planta está disponible, lo que permite elegir la estrategia más rentable: alquiler de larga duración, residencia propia, renovación o revalorización para una futura venta. En la planta baja hay un local comercial, lo que añade una tercera fuente de ingresos o la posibilidad de establecer un negocio en una ubicación privilegiada. ¿Qué hace diferente a este inmueble? 191 m² de superficie bruta. Edificio de propiedad única. Local comercial + 2 apartamentos. Ingresos inmediatos gracias al apartamento ya alquilado. Excelente exposición y ubicación en una de las zonas más cotizadas de Setúbal. Potencial de revalorización en un mercado donde los edificios completos son cada vez más escasos. Una ubicación que marca la diferencia Vivir o invertir aquí significa estar en el centro de la vida de Setúbal: restaurantes, comercio tradicional, servicios, escuelas, transporte, la zona ribereña y toda la dinámica del centro urbano se encuentran a pocos minutos a pie. La demanda de inmuebles en esta zona sigue siendo alta y la oferta cada vez más reducida. Esta podría ser la inversión que busca. Si desea un inmueble que genere ingresos desde el primer día y tenga potencial de revalorización, solicite una visita. #ref:C0237-03866

Presentamos una oportunidad única de inversión en el corazón de Setúbal: un edificio para rehabilitación total ubicado en el prestigioso Barrio Salgado, una de las zonas más céntricas y valoradas de la ciudad. Características del Inmueble: Compuesto por 8 apartamentos distribuidos en planta baja y primer piso. Los apartamentos en planta baja disponen de espacios exteriores privados, ideales para momentos de ocio. Los apartamentos del primer piso cuentan con balcones orientados al sur, ofreciendo excelente exposición solar y privacidad. Posibilidad de crear dúplex en los apartamentos del primer piso, aprovechando el desván existente.Ubicación Privilegiada: El Barrio Salgado se destaca por su centralidad, proximidad al Jardín del Bonfim, comercios locales, escuelas y servicios esenciales. La zona cuenta con una excelente red de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad y a la capital. Por Qué Invertir en Setúbal: Setúbal es una ciudad en crecimiento, conocida por sus impresionantes playas, como la Playa de Figueirinha y el Portinho da Arrábida, y por su proximidad a la Sierra de Arrábida, un parque natural de belleza incomparable. A solo 50 km de Lisboa, Setúbal ofrece una alta calidad de vida, combinando el encanto de una ciudad costera con la conveniencia de estar cerca de la capital.Esta propiedad representa una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad garantizada en un mercado inmobiliario en expansión. #ref:C0237-02648

Prédio composto por 3 apartamentos totalmente remodelados e atualmente arrendados, localizado no Bairro Santos em Setúbal, uma zona da cidade em crescente valorização, próxima da baixa da cidade e do acesso às praias, com bons acessos e bem servida de transportes públicos e comércio local. Dois dos apartamentos são de tipologia T2 e outro T2+1, com chão flutuante em todo o apartamento, cozinha equipada e casa de banho com base de duche . Todas as janelas são oscilobatentes com vidros duplos. O facto de todos os apartamentos se encontrarem arrendados faz deste negócio um excelente investimento! Precisa de financiamento para a compra deste imóvel? Como intermediários de crédito vinculados registados junto do Banco de Portugal sob o número 2316, estamos à disposição para auxiliá-lo na escolha da solução financeira mais adequada para as suas necessidades! [English] Building consisting of 3 fully refurbished apartments currently rented, located in the Santos neighborhood in Setúbal, an area of the city that is increasingly becoming more valuable, close to the city center and access to the beaches, with good access and well served by public transport and local shops. Two of the apartments are 2-bedroom apartments and the other is 2-bedroom + 1-bedroom apartment, with wooden floors throughout the apartment, a fully equipped kitchen and a bathroom with a shower tray. All windows are tilt-and-turn windows with double glazing. The fact that all the apartments are rented makes this an excellent investment! Do you need financing to purchase this property? As linked credit intermediaries registered with the Bank of Portugal under number 2316, we are available to help you choose the most suitable financial solution for your needs! #ref:EDI_866

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor proyección de Setúbal. Se ofrece un terreno de 388 m², situado en la Rua Dom Gonçalo Pinheiro, en el tradicional Barrio Santos Nicolau, con proyecto aprobado desde marzo de 2026 para la construcción de un edificio residencial compuesto por: 2 apartamentos tipo estudio (T0) 6 apartamentos de un dormitorio (T1) 9 plazas de aparcamiento En un mercado donde el tiempo es un factor decisivo para la rentabilidad de una inversión inmobiliaria, disponer de un proyecto ya aprobado supone una ventaja competitiva muy importante, permitiendo reducir significativamente los plazos para el inicio de la construcción. La ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado cerca del centro histórico de Setúbal, de la Avenida Luísa Todi, del Mercado do Livramento, comercios, servicios, colegios, transporte público y principales accesos, este proyecto responde a la creciente demanda de vivienda tanto para residencia habitual como para inversión. Principales ventajas: Terreno de 388 m² Proyecto aprobado desde marzo de 2026 Construcción prevista de 8 apartamentos (2 T0 y 6 T1) 9 plazas de aparcamiento Excelente ubicación en una zona de alta demanda Licencia urbanística ya aprobada, lista para iniciar el desarrollo Una magnífica oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto listo para desarrollar en una de las ciudades con mayor crecimiento del mercado inmobiliario portugués. Para más información, planos aprobados o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros. #ref:C0237-03873

Prédio de dois pisos, com uso comercial, em zona histórica de Setúbal, próximo do miradouro. Extremamente bem localizado, próximo de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, hospital, transportes públicos, património histórico e facilidade de acessos a principais avenidas de circulação da cidade. O R/c com entrada directa à rua, possui 55 m2 e encontra-se dividido em dois gabinetes com paredes de pladur, um hall, um corredor e um wc com poliban. O primeiro piso, possui entrada independente e está seccionado em sala, gabinete com roupeiro embutido, cozinha e wc com poliban. A sala possui uma janela em porta de madeira com vista para o átrio da rua, Traseira do edificio desafogada, confronta com terreiro municipal. O primeiro piso teve uso de habitação e foi alterado para uso terciário. O processo pode ser revertido mediante pedido à Câmara Municipal de Setúbal. Garanta a oportunidade de negócio! #ref:C0237-03290

Este prédio exclusivo no centro histórico de Setúbal, com 850 m², possui projeto aprovado para a criação de 8 apartamentos modernos, incluindo um T3 duplex. Situado numa área privilegiada próxima da Sé e diversos pontos históricos, está integrado numa zona de reabilitação urbana com incentivos fiscais. Este imóvel oferece uma excelente oportunidade para investimento em habitação ou exploração turística, combinando tradição e inovação, constituído por um T3, três T2, dois T1 e dois T0 QUADRO SINÓPTICO: - Área do lote 330.15 m² - Área de implantação 288.05 m² - Área de construção 820.10 m² - Área de logradouro 42.10 m² - Área Habitável 507.30 m² - Área útil 648.45 m² - Área bruta 850.05 m² - Volumetria 2700.00 m³ - Índice de ocupação 0,872 - Índice de construção 2.484 - Cércea 8.20m Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). #ref:PROP-031066

Descubre este espacioso piso de 206m² en el corazón de Setúbal, ideal para disfrutar de la vida urbana con todas las comodidades. Con un precio atractivo de 450,000€, esta propiedad usada ofrece una oportunidad única para quienes buscan un hogar en una ubicación privilegiada. El piso cuenta con un diseño funcional que incluye un luminoso salón, un comedor acogedor, una cocina equipada, y varios dormitorios. Además, dispone de un balcón con vistas a la ciudad, suelos de madera y mosaico, y todas las instalaciones necesarias como agua, electricidad y gas, garantizando un estilo de vida cómodo y moderno. Situado cerca de bancos, mercados, restaurantes y espacios verdes, este inmueble ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. No pierdas la oportunidad de vivir en una de las zonas más deseadas de Setúbal. ¡Contáctanos para más información y para concertar una visita! #ref:C0237-03867

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Prédio para Remodelação - Grande Potencial de Valorização junto ao Rio Sado e às Praias da Arrábida Apresentamos este prédio com 350 m² de área bruta, localizado numa das zonas mais emblemáticas de Setúbal, a poucos minutos da margem do Rio Sado e do acesso às praias paradisíacas da Serra da Arrábida. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa área em constante valorização, onde tranquilidade, natureza e proximidade urbana se encontram em perfeita harmonia. O imóvel, composto por dois pisos, encontra-se para remodelação total, oferecendo a possibilidade de criar um projeto totalmente personalizado. Graças à sua área generosa e à configuração estrutural, existe viabilidade para divisão em várias frações, tornando-o ideal tanto para projetos residenciais como turísticos. Destaques do imóvel: 350 m² de área bruta Dois pisos com boa exposição solar Excelente potencial para criação de múltiplas unidades habitacionais Localização estratégica, próxima do rio, das praias, do centro da cidade e de todos os serviços essenciais Zona tranquila, com fácil estacionamento e bons acessosA proximidade a pontos de interesse naturais e turísticos como as praias da Figueirinha, Galapos e Portinho da Arrábida torna este prédio especialmente apelativo para quem procura apostar no mercado de arrendamento ou alojamento local. Se procura um imóvel para desenvolver um projeto diferenciador, num dos cenários mais bonitos da região, esta é uma oportunidade a não perder. #ref:C0237-02960

La única empresa portuguesa con una verdadera posición internacional. Brasil | Dubái | España | Qatar | Omán | Maldivas | Reino Unido | Arabia Saudí | EE. UU. Edificio en el centro histórico, en una zona de tejido urbano consolidado, ideal para su rehabilitación manteniendo el diseño tradicional. Proyecto aprobado para un edificio con varias fracciones: en la planta baja, dos T1; en la primera planta, un T2 y un T1 con balcón; en la segunda planta, dos dúplex (T3 y T2 con terraza). Excelente oportunidad de inversión en una ubicación privilegiada, con alto potencial de apreciación y una fuerte demanda de vivienda y turismo Bluecoast vive o invierte #ref:STBBaixa_20201001