Terrenos en venta en Almada, Setúbal, Portugal, hasta 180.000 €

Terreno urbano composto por 2 lotes, localizado na Sobreda, Almada, com excelente potencial para construção de habitação. duas frentes, o que lhe confere maior versatilidade na implantação e desenvolvimento de futuro projeto habitacional. De acordo com a Caderneta Predial Urbana, apresenta: - Área de implantação do edifício: 122,80 m² - Área bruta de construção: 245,60 m² - Área bruta dependente: 40 m² ligação de água e eletricidade. árvores de fruto, o que lhe confere um carácter agradável e diferenciador. Sobreda, em Almada, este imóvel representa uma excelente oportunidade para quem procura construir uma moradia à medida, com espaço exterior, boa exposição e fácil acesso aos principais serviços, comércio e vias de ligação. Uma oportunidade interessante para construção de habitação própria ou investimento. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511033-166

Terreno en venta en la tranquila y residencial zona de Vale Fetal, con un proyecto aprobado para la construcción de una casa adosada, ideal para aquellos que buscan invertir o construir la casa de sus sueños en un entorno equilibrado entre la ciudad y el campo. Con una excelente ubicación, este terreno se beneficia de un buen acceso a las principales carreteras, como la A33 y la A2, lo que permite una rápida conexión con Lisboa, Almada, Costa da Caparica y las zonas comerciales cercanas. Los alrededores se componen principalmente de casas unifamiliares, que ofrecen un ambiente tranquilo, seguro y familiar. El proyecto incluido incluye la construcción de una villa moderna, con arquitectura contemporánea, distribuida en dos plantas más sótano, con amplias y bien aprovechadas, zonas exteriores privadas y aparcamiento. También existe la posibilidad de Comunicación Previa con el Ayuntamiento, lo que facilita y agiliza el proceso de concesión de licencias y construcción. Esta parcela representa una oportunidad de inversión única, tanto para constructores y promotores inmobiliarios, como para familias que desean construir dos viviendas (para vivienda propia y/o ingresos). Vale Fetal es una zona en crecimiento, cerca de escuelas, transporte público, comercios locales y zonas verdes, lo que añade aún más valor a la inversión. ¡No pierda esta oportunidad de construir dos villas de ensueño en una de las ubicaciones más prometedoras de South Bank! Para obtener más información, comuníquese con: Pedro Silva SCI Bienes raíces #ref:10592

Apresentamos este terreno urbano para construção, uma excelente oportunidade para quem procura investir num local tranquilo, familiar e com grande potencial. Com 285,25 m² de área total, este lote conta já com projeto aprovado, infraestruturas pagas e viabilidade para a construção de uma moradia de dois pisos com aproveitamento da cave. A implantação prevista é de 70 m², permitindo uma área total bruta de construção de 212 m², ideal para criar uma casa confortável, moderna e pensada para toda a família. O terreno tem ligeiro declive e encontra-se inserido numa zona de moradias, oferecendo um ambiente calmo e residencial, perfeito para quem valoriza qualidade de vida. Está também muito bem localizado, perto das praias da Costa da Caparica e da Fonte da Telha, com acesso fácil a transportes públicos, escolas, serviços essenciais e às principais vias rodoviárias, incluindo a Ponte 25 de Abril, a A33 e a A2. Uma oportunidade única para construir a sua futura casa num local privilegiado, com tudo preparado para avançar. Casas São Paixões! #ref:RN001-04797

Imagine acordar todos os dias com a proximidade do oceano, rodeado por tranquilidade, natureza e com tudo o que precisa a poucos minutos de distância. Este terreno urbano em Vale Cavala na Charneca da Caparica representa exatamente essa oportunidade, seja para construir a casa com que sempre sonhou, seja para um investimento com forte potencial de valorização. Com uma área total de 315 m², este lote permite uma área de construção de 179 m², acrescida de 22 m² de área dependente, contando já com projeto em fase de aprovação para uma moradia T3 de dois pisos, um ponto-chave que acelera significativamente o processo e reduz incertezas para quem pretende avançar rapidamente. A localização é um dos seus maiores trunfos. A poucos minutos das emblemáticas praias da Costa da Caparica, como a Praia do Rei, Praia da Rainha e Fonte da Telha, este terreno oferece o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e proximidade urbana. Aqui, pode desfrutar do melhor de dois mundos: a serenidade de uma zona residencial e o fácil acesso a Lisboa. Inserido numa zona consolidada e com perfil residencial, beneficia de uma envolvente prática e funcional, com comércio, serviços e transportes nas proximidades. A mobilidade é facilitada por várias opções de transporte público a curta distância, garantindo conveniência no dia a dia. Se procura construir uma moradia à sua medida, com espaço, conforto e localização privilegiada, ou se pretende investir num ativo com elevada procura numa das zonas mais desejadas da Margem Sul, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Dê o próximo passo entre em contacto para mais informações ou para conhecer o potencial deste terreno. A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-0494I3

Terreno en la prestigiosa zona de Aroeira, actualmente en copropiedad (’avos’), pero en proceso de reconversión a suelo urbano ante el Ayuntamiento de Almada. Una vez aprobado el permiso de parcelación (’Alvará de Loteamento’), permitirá la construcción de una vivienda unifamiliar independiente de dos plantas mediante comunicación previa. Muy bien ubicado, en una calle tranquila, cerca de la principal vía de Aroeira, la Avenida do Mar. En las fotos se puede ver una casa modular, que será retirada del terreno antes de la venta. Terreno con electricidad. Los terrenos en Aroeira son cada vez más escasos, y su valor será significativamente superior una vez completada la reconversión a suelo urbano. No pierda esta oportunidad. Descubra la excelencia de vivir en Aroeira, en Almada una de las zonas más prestigiosas de la Margen Sur, donde la tranquilidad de la naturaleza se combina con la proximidad al mar y un estilo de vida sofisticado. Ubicada a pocos minutos de las impresionantes playas de Fonte da Telha y Costa da Caparica, Aroeira ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad y ocio. Aquí podrá disfrutar de extensas playas de arena, paisajes naturales protegidos y un entorno único, ideal para quienes valoran la calidad de vida. La zona también es reconocida por su prestigioso campo de golf, rodeado de pinares y con excelentes infraestructuras, convirtiéndose en un destino ideal para los amantes de este deporte y para quienes aprecian entornos exclusivos y bien cuidados. Con buenos accesos a Lisboa, comercios locales, servicios y seguridad, Aroeira es el lugar ideal tanto para residencia permanente como para inversión. Vivir aquí es sinónimo de confort, privacidad y proximidad a lo mejor que la naturaleza y el ocio tienen para ofrecer. Programe su visita ahora y venga a descubrir este refugio único entre el verde del pinar y el azul del océano. #ref:0651-06108

Si está buscando construir una vivienda personalizada en una zona tranquila, consolidada y con excelentes accesos, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Este terreno urbano, situado en Quinta da Carcereira, Sobreda, cuenta con 143,50 m² y forma parte de una urbanización con Licencia de Parcelación, lo que permite desarrollar el proyecto mediante Comunicación Previa, agilizando considerablemente el proceso de construcción. El proyecto previsto permite construir: Local comercial en planta baja de aproximadamente 46 m² Garaje de 16 m² Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios (T4) distribuida entre la primera y segunda planta, con unos 160 m² Buhardilla de aproximadamente 57 m², ideal como despacho, sala de ocio, gimnasio o suite adicional Zona exterior privada de aproximadamente 81,50 m², perfecta para jardín, piscina, barbacoa o espacio de convivencia. Esta configuración ofrece una gran versatilidad. Podrá construir una vivienda moderna para uso propio, crear un espacio comercial que genere ingresos adicionales o adaptar el proyecto a las necesidades de su familia. Una oportunidad aún más interesante: La parcela contigua también está disponible por 125.000 €. Adquiriendo ambas parcelas podrá optar por distintas estrategias: Construir dos viviendas adosadas para su posterior venta. Desarrollar un proyecto familiar de mayor tamaño. Construir una única vivienda y destinar la segunda parcela a jardín, piscina, aparcamiento o una amplia zona exterior privada. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan un producto diferenciador en una zona residencial en plena expansión. Ubicación Situado en Rua Gonçalo Aires, en Quinta da Carcereira, disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. En las inmediaciones encontrará: supermercados y comercio local colegios y servicios farmacias restaurantes zonas verdes instalaciones deportivas transporte público de Carris Metropolitana con conexiones a Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica y Lisboa. A pocos minutos también encontrará: A33 A2 IC20 Puente 25 de Abril Fórum Almada Estaciones de Corroios y Pragal Playas de Costa da Caparica. Si desea construir con mayor rapidez, en una ubicación consolidada y con un excelente potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad ideal. #ref:0651-06220

Excelente terreno de 333 m², ubicado en la prestigiosa zona de Charneca de Caparica, ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada. El terreno ya cuenta con infraestructura de pago, está amurallado y cuenta con excavación para piscina ya terminada, lo que representa una gran ventaja y un gran ahorro para el futuro propietario. Disfruta de una excelente exposición solar, que proporciona luz natural durante todo el día, ideal para crear agradables espacios exteriores y un hogar confortable. Ubicado en una calle tranquila, ideal para familias, se encuentra a solo 5 minutos del centro de Charneca, donde encontrará todo tipo de comercios, servicios, colegios y rápido acceso a las playas y la ciudad. Superficie total: 333 m² Infraestructura de pago Muro ya construido Hoyo para piscina Ubicación privilegiada Excelente exposición solar Zona tranquila y familiar Una oportunidad única para invertir o construir su casa en una de las zonas más cotizadas de la región. #ref:KWPT-028596

Terreno Urbano com Alvará de Loteamento A 5 min da praia Funchalinho A Segurança que Procura, o Estilo de Vida que Merece. Se procura o local ideal para construir a sua moradia de sonho, onde a tranquilidade do campo se cruza com a brisa do mar, este lote de terreno no Funchalinho (Caparica) é a escolha óbvia. O terreno: Este lote de 303m² na Rua Quinta da Formiga, 22, é a exceção à regra no Funchalinho: 100% Urbano, com Alvará de Loteamento (n.º 564/09) consolidado e pronto para o seu projeto. Com uma topografia favorável, permite a construção de uma moradia unifamiliar de dois pisos, com as seguintes métricas aprovadas: Área de implantação: 60m². Área bruta de construção: 120m². Área descoberta: 303m² (para o seu jardim, piscina ou zona de lazer). Porquê este Lote é uma Oportunidade Única: Arquitetura de assinatura: O declive ascendente moderado é o cenário ideal para uma moradia contemporânea. Imagine uma garagem/piso técnico ao nível da rua e uma área social elevada, garantindo privacidade absoluta e uma vista desafogada que os lotes planos não oferecem. Segurança jurídica: Esqueça as incertezas das AUGI. Este terreno possui propriedade plena, matriz urbana atualizada em 2025 e viabilidade de construção imediata registada na Certidão Permanente. Capacidade de edificação: Área bruta de construção de 120m², com 60m² de implantação. Espaço suficiente para uma moradia T3/T4 com um amplo jardim privativo. Localização Estratégica: Viver no Funchalinho é estar no equilíbrio perfeito entre o campo e a cidade. O terreno coloca-o no centro de tudo o que importa. Num curto raio de caminhada ou acesso imediato, encontra: Acessos rápidos (2min): entrada directa para o IC20 e A33, ligando-o a Lisboa em 15 minutos e ao Fórum Almada em menos de 10. O mar à porta: apenas 5 minutos de carro das praias da Costa da Caparica, mantendo a serenidade de uma zona residencial exclusiva. Conveniência local: zona servida por comércio de proximidade e transportes que garantem a ligação rápida ao interface de Almada. Mobilidade do futuro à porta: localizado a poucos metros da futura estação do Metro do Funchalinho (cf. projecto de expansão do Metro Sul do Tejo (MST) até à Costa da Caparica e Trafaria), este lote garante uma ligação privilegiada a Lisboa (via Trafaria) e ao Campus Universitário, sem sacrificar a paz de uma rua residencial. Natureza e lazer: apenas a 5 minutos das Praias da Costa da Caparica, mas com a serenidade de uma rua tranquila, garantindo o descanso absoluto. Consolidação: zona em fase final de modernização, com infra-estruturas asseguradas. Ficha Técnica: Estado: Terreno para construção. Infraestruturas: Asseguradas e integradas no domínio público municipal. Documentação: Caderneta Predial e Certidão Permanente atualizadas e disponíveis para análise imediata. Configuração: Frente para a Rua Quinta da Formiga, com vizinhança já consolidada. Maximize o seu capital num ativo sem riscos. O Funchalinho está a transformar-se rapidamente e o Lote 22 é um dos poucos disponíveis com este nível de prontidão jurídica. Não deixe o seu capital parado à espera de aprovações incertas. Este lote é um ativo ’Ready-to-Build’, ideal para quem valoriza o rigor técnico e a rapidez de execução. --------------------------------------- Urban Plot with Subdivision License 5 minutes from the beach Funchalinho The Security You Seek, the Lifestyle You Deserve If you are looking for the ideal place to build your dream home, where countryside tranquility meets the sea breeze, this plot in Funchalinho (Caparica) is the obvious choice. The Plot This 303m² plot, located at Rua Quinta da Formiga, 22, stands out in Funchalinho: 100% Urban land, with a consolidated subdivision license (No. 564/09), ready for your project. With favorable topography, it allows the construction of a two-storey single-family home, with the following approved parameters: - Building footprint: 60m² - Gross construction area: 120m² - Uncovered area: 303m² (ideal for garden, swimming pool, or leisure area) Why This Plot Is a Unique Opportunity - Signature architecture potential: The moderate upward slope creates the perfect setting for a contemporary home. Imagine a garage/technical floor at street level and an elevated living area, ensuring complete privacy and open views - an advantage flat plots simply cannot offer. - Legal security: Forget the uncertainties of informal urban areas (AUGI). This plot has full ownership, updated urban land registry (2025), and immediate building feasibility recorded in the Permanent Land Registry Certificate. - Building capacity: 120m² of gross construction area with a 60m² footprint - ample space for a T3/T4 home with a generous private garden. Strategic Location Living in Funchalinho means enjoying the perfect balance between countryside and city life. This plot places you at the center of everything that matters: - Fast access (2 min): Direct access to IC20 and A33, connecting you to Lisbon in 15 minutes and Fórum Almada in under 10. - The sea at your doorstep: Just 5 minutes by car from the beaches of Costa da Caparica, while maintaining the serenity of an exclusive residential area. - Local convenience: Close to neighborhood shops and public transport with quick connections to Almadas transport hub. - Future mobility at your doorstep: Located just meters from the future Funchalinho Metro station (as per the Metro Sul do Tejo tram expansion project to Costa da Caparica and Trafaria), ensuring privileged access to Lisbon (via Trafaria) and the University Campus without sacrificing the peace of a residential street. - Nature and leisure: Only 5 minutes from Costa da Caparica beaches, yet set in a quiet street that guarantees complete tranquility. - Consolidated area: Neighborhood in the final stages of modernization, with infrastructures fully secured. Technical Details - Status: Plot for construction - Infrastructure: Secured and integrated into the municipal public domain - Documentation: Updated Land Registry Certificate and Permanent Certificate available for immediate review - Configuration: Frontage onto Rua Quinta da Formiga, within an already established neighborhood Maximize your capital in a risk-free asset. Funchalinho is rapidly transforming, and Plot 22 is one of the few available with this level of legal readiness. Do not leave your capital waiting for uncertain approvals. This is a truly Ready-to-Build asset, ideal for those who value technical rigor and swift execution. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612925-2

Terreno urbano para construção, com 360 m² de área total, 90 m² de área de implantação e 144 m² de área bruta de construção, localizado nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, em Almada. Este terreno destaca-se pela sua área de 360 m² e pelo potencial para desenvolvimento de um projeto habitacional, numa zona residencial da Charneca da Caparica, que combina a proximidade às praias da Costa da Caparica com o acesso aos principais serviços e vias de ligação a Lisboa. O terreno apresenta uma área de implantação de 90 m², uma área bruta de construção de 144 m² e uma área bruta dependente de 15 m², constituindo uma oportunidade para quem procura desenvolver uma habitação própria. Localizado no lote 70, nas Quintinhas, na Charneca da Caparica, o terreno insere-se numa zona residencial com acesso a comércio de proximidade, supermercados, farmácias, restauração e outros serviços de apoio à vida quotidiana. A localização é conveniente para famílias, pela oferta de estabelecimentos de ensino existente na Charneca da Caparica e nas localidades envolventes, permitindo conciliar a vida residencial com o acesso aos principais equipamentos e serviços do concelho de Almada. Ao nível do comércio e serviços, destaca-se a oferta existente na Charneca da Caparica, bem como a possibilidade de acesso às zonas comerciais de Almada e à oferta diversificada do Almada Forum, que reúne lojas, restauração, cinema e outros serviços. A proximidade às praias da Costa da Caparica constitui outro dos atrativos desta localização, permitindo usufruir de zonas balneares e de lazer, nomeadamente das praias da Fonte da Telha e da frente atlântica da Costa da Caparica, assim como dos espaços naturais da Mata dos Medos e da Paisagem Protegida da Arriba Fóssil da Costa da Caparica. Em termos de transportes públicos, a Charneca da Caparica é servida pela rede de autocarros da Carris Metropolitana, com ligações a diferentes localidades do concelho de Almada e a interfaces de transporte que permitem deslocações para Lisboa e outros pontos da Área Metropolitana. Para quem se desloca de automóvel, a localização beneficia da rede rodoviária que serve a Charneca da Caparica, nomeadamente da A33, com ligação à A2 e aos principais acessos à Ponte 25 de Abril. Estas vias facilitam as deslocações para Almada, Lisboa, Seixal e outros pontos da Margem Sul. Uma oportunidade para quem procura um terreno urbano com 360 m², destinado a construção, numa zona residencial da Charneca da Caparica, com acesso a comércio, serviços, praias e aos principais eixos rodoviários de ligação a Lisboa. Contacte-nos para obter mais informações ou agendar a sua visita! #ref:SÒL_327

Terreno Urbano com 245 m² para Construção em Vale Cavala na Charneca da Caparica Terreno para Construção | Charneca da Caparica - Vale Cavala Excelente oportunidade de investimento na Charneca da Caparica! Apresentamos este terreno urbanizável localizado na tranquila e residencial zona de Vale Cavala, ideal para construção de moradia. Ps: Não possui infra estruturas pagas Características principais: Área de implantação do edifício: 73,6500 m² Terreno plano e de fácil acesso Frente com boa exposição solar Inserido em zona calma, com moradias recentes nas redondezas Localização privilegiada: A poucos minutos das praias da Costa da Caparica Bons acessos à A33 e IC20 Proximidade de escolas, supermercados, farmácias e transportes públicos Este é o local ideal para quem procura viver com qualidade, perto da natureza e das praias, mas com todas as comodidades por perto. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita! ENGLISH: Urban Land with 245 m² for Construction in Vale Cavala, Charneca da Caparica Excellent investment opportunity, we present this land located in the quiet and residential area of Vale Cavala, ideal for building a house. Note: No paid infrastructure. Building footprint: 73.6500 m² Flat land with easy access Good sun exposure on the front Located in a quiet area, with recent houses in the vicinity. Privileged location. A few minutes from the beaches of Costa da Caparica Good access to the A33 and IC20 highways Proximity to schools, supermarkets, pharmacies and public transport. This is the ideal location for those seeking quality living, close to nature and beaches, but with all amenities nearby. Contact us for more information or to schedule a visit! #ref:SÒL_382

Terreno de 520 m² ubicado en Vale de Mourelos, Almada, con importante potencial edificable y situado en una zona urbana en desarrollo. Superficie edificable: 270 m² Superficie construida: 620 m² Superficie edificable adicional: 300 m² Una solución interesante para quienes buscan acceder al mercado inmobiliario con una inversión más accesible, beneficiándose de un potencial de revalorización a medio y largo plazo. La propiedad se encuentra bajo régimen de copropiedad, siendo esta venta una participación (participación no deseada). Si valora las oportunidades fuera del mercado tradicional, con potencial y un contexto estratégico, esta propiedad puede ser ideal para usted. Para más información y detalles, contáctenos. #ref:KWPT-032148

Si está buscando construir una vivienda personalizada en una zona tranquila, consolidada y con excelentes accesos, esta puede ser la oportunidad que estaba esperando. Este terreno urbano, situado en Quinta da Carcereira, Sobreda, cuenta con 143,50 m² y forma parte de una urbanización con Licencia de Parcelación, lo que permite desarrollar el proyecto mediante Comunicación Previa, agilizando considerablemente el proceso de construcción. El proyecto previsto permite construir: Local comercial en planta baja de aproximadamente 46 m² Garaje de 16 m² Vivienda unifamiliar de 4 dormitorios (T4) distribuida entre la primera y segunda planta, con unos 160 m² Buhardilla de aproximadamente 57 m², ideal como despacho, sala de ocio, gimnasio o suite adicional Zona exterior privada de aproximadamente 81,50 m², perfecta para jardín, piscina, barbacoa o espacio de convivencia. Esta configuración ofrece una gran versatilidad. Podrá construir una vivienda moderna para uso propio, crear un espacio comercial que genere ingresos adicionales o adaptar el proyecto a las necesidades de su familia. Una oportunidad aún más interesante: La parcela contigua también está disponible por 125.000 €. Adquiriendo ambas parcelas podrá optar por distintas estrategias: Construir dos viviendas adosadas para su posterior venta. Desarrollar un proyecto familiar de mayor tamaño. Construir una única vivienda y destinar la segunda parcela a jardín, piscina, aparcamiento o una amplia zona exterior privada. Se trata de una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores que buscan un producto diferenciador en una zona residencial en plena expansión. Ubicación Situado en Rua Gonçalo Aires, en Quinta da Carcereira, disfruta de una ubicación que combina tranquilidad residencial con excelentes comunicaciones. En las inmediaciones encontrará: supermercados y comercio local colegios y servicios farmacias restaurantes zonas verdes instalaciones deportivas transporte público de Carris Metropolitana con conexiones a Pragal, Corroios, Cacilhas, Hospital Garcia de Orta, Costa da Caparica y Lisboa. A pocos minutos también encontrará: A33 A2 IC20 Puente 25 de Abril Fórum Almada Estaciones de Corroios y Pragal Playas de Costa da Caparica. Si desea construir con mayor rapidez, en una ubicación consolidada y con un excelente potencial de revalorización, esta puede ser la oportunidad ideal. #ref:0651-06217

Terreno Rústico na Charneca da Caparica | Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos este terreno rústico situado na Charneca da Caparica, com quota-parte equivalente a 315 m², inserido numa zona em forte crescimento e valorização. Localizado junto a áreas urbanas consolidadas, com prédios e moradias nas proximidades, o terreno beneficia de uma excelente envolvente, próxima de transportes públicos, comércio, serviços e acessos rápidos às principais vias. Destaca-se ainda pela proximidade à Quinta da Rosa, zona atualmente em avançado processo de reconversão urbanística, fator que reforça o elevado potencial de valorização futura deste investimento. A sua localização permite combinar tranquilidade e qualidade de vida, estando a poucos minutos das praias da Costa de Caparica e com rápidos acessos a Lisboa. Ideal para investidores que procuram uma oportunidade numa zona em contínuo desenvolvimento e expansão urbanística. Não perca esta oportunidade de investimento. Marque já a sua visita. English: Rustic Land in Charneca da Caparica | Excellent Investment Opportunity We present this rustic land located in Charneca da Caparica, with a share equivalent to 315 m², situated in an area experiencing strong growth and appreciation. Located next to consolidated urban areas, with buildings and houses nearby, the land benefits from an excellent surrounding area, close to public transport, shops, services and quick access to main roads. It also stands out for its proximity to Quinta da Rosa, an area currently undergoing advanced urban redevelopment, a factor that reinforces the high potential for future appreciation of this investment. Its location allows for a combination of tranquility and quality of life, being just minutes from the beaches of Costa de Caparica and with quick access to Lisbon. Ideal for investors seeking an opportunity in an area of continuous development and urban expansion. Don’t miss this investment opportunity. Schedule your visit now. Français: Terrain rural à Charneca da Caparica | Excellente opportunité d’investissement Nous vous présentons ce terrain rural situé à Charneca da Caparica, d’une superficie équivalente à 315 m², dans une zone en forte croissance et dont la valeur immobilière est en constante augmentation. Situé à proximité de zones urbaines denses, avec des bâtiments et des maisons à proximité, ce terrain bénéficie d’un environnement exceptionnel : transports en commun, commerces, services et accès rapide aux grands axes routiers. Sa proximité avec Quinta da Rosa, un quartier en pleine rénovation urbaine, est un atout majeur, renforçant ainsi le fort potentiel d’appréciation de cet investissement. Son emplacement offre un cadre de vie paisible et de qualité, à quelques minutes seulement des plages de Costa de Caparica et avec un accès rapide à Lisbonne. Idéal pour les investisseurs recherchant une opportunité dans une zone en plein développement et en expansion urbaine. Ne manquez pas cette opportunité d’investissement. Planifiez votre visite dès maintenant. #ref:SÒL_318

TerrenEste terreno urbano com 330 m², localizado na Charneca da Caparica, oferece uma excelente oportunidade para quem procura um espaço tranquilo e bem enquadrado para construir a sua futura moradia. Situado numa zona residencial consolidada, o lote beneficia de um ambiente calmo, bons acessos e proximidade a tudo o que é essencial no dia a dia. A localização destacase pela facilidade de acesso à A33 e à Ponte 25 de Abril, permitindo deslocações rápidas tanto para Lisboa como para outras zonas da margem sul. Nas imediações encontra uma ampla oferta de comércio, serviços e escolas, garantindo conveniência e qualidade de vida. A curta distância, as praias da Costa da Caparica acrescentam ainda um toque especial ao quotidiano, proporcionando momentos de lazer e bemestar sempre que desejar. Este lote não possui projeto, o que permite total liberdade para desenvolver uma solução arquitectónica totalmente ajustada às suas necessidades. As obras de construção devem ser realizadas através de licenciamento junto da Câmara Municipal de Almada, uma vez que o terreno não está inserido em loteamento com alvará. O processo de licenciamento tem, por lei, um prazo máximo de 120 dias para decisão, prazo que deverá ser confirmado junto da autarquia. Com um valor de 149.000 euros, este terreno representa uma oportunidade acessível e versátil para quem pretende construir com autonomia numa zona em crescimento e de elevada procura. Se este terreno corresponde ao que procura, será um gosto agendar uma visita ou conversar consigo para lhe fornecer mais detalhes.o na Sobreda A Charneca da Caparica é uma freguesia do município de Almada. Com uma mistura de áreas residenciais e rurais, a freguesia oferece uma boa qualidade de vida, combinando tranquilidade com fácil acesso a Lisboa e outras zonas urbanas. O nome ’Charneca’ faz referência a uma área de terrenos baixos e secos, cobertos por vegetação rasteira, característica do local em tempos antigos. A freguesia está situada perto da Costa de Caparica, uma das zonas balneares mais conhecidas de Portugal, e embora não esteja diretamente na linha da costa, a sua proximidade com a praia a torna uma localidade privilegiada para quem busca tranquilidade com fácil acesso ao mar. A região é bem servida de infra estruturas como escolas, centros de saúde e comércio local, além de contar com várias zonas de lazer e proximidade com as praias da Costa de Caparica. A vida cultural é marcada por festas tradicionais e eventos comunitários, tornando a Charneca da Caparica um local ideal para quem busca um ambiente calmo e conectado à cidade. #ref:W-0307FX

Lote de terreno em Augi Quinta do Guarda Mor, 343m2 Vale da Sobreda. Não permite construção. #ref:3460