Terrenos en venta en Santiago do Cacém, Setúbal, Portugal

A propriedade de 9.9750 hectares, com uma ruína de 12 m2, o que lhe possibilita a construção de habitação própria até 400 m2, mediante consulta às entidades competentes. Um espaço perfeito para concretizar o seu projeto de vida, seja para residência permanente, turismo rural ou refúgio de fim de semana.~Com uma área coberta por montado de sobro e medronheiros, o terreno apresenta produção de cortiça em ciclo de 10 anos, com uma média de 300 arrobas por tiragem (três tiragens por ciclo) um verdadeiro ativo de rendimento.~No vale, encontrará uma horta fértil, beneficiada por um microclima fresco e por recursos naturais como uma fonte de água e um poço em pedra, ideais para agricultura sustentável.~A propriedade revela ainda forte aptidão florestal, com condições para atividades como apicultura, cultivo de plantas aromáticas e projetos de ecoturismo.~Uma oportunidade de adquirir um terreno versátil, produtivo e em plena harmonia com a natureza. Venha conhecê-lo e deixe-se inspirar pelo verdadeiro espírito do Alentejo.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que atua no mercado há quase três décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda, quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF37377

Propriedade rural situada próximo de São Bartolomeu da Serra. Com uma área de 5,8 hectares, esta propriedade é um verdadeiro recanto, caracterizada pela sua cultura arvense e envolvida por floresta de sobro e azinho.~Num dos pontos mais altos da propriedade, encontra-se uma casa pré-fabricada, forrada a deck todo o seu interior, cuidadosamente projetada, para abraçar o estilo de vida rural moderno. Com todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo eletricidade, interne e um eficiente sistema de água quente através de um termoacumulador que está instalado num anexo exterior á habitação, a filtragem de água para consumo é feito através de um filtro purificador podendo assim desfrutar do conforto sem interferir com a natureza. Na zona exterior existe uma instalação de luz de recepção noturna. ~Rodeada por uma rica cultura arvense e abraçada por florestas de sobro e azinho, esta propriedade oferece um potencial ilimitado para atividades agrícolas e pastoris.~A propriedade apresenta um potencial de construção significativo. Com a opção de construir uma habitação para agricultor até 232 m2 e apoios agrícolas até 580 m2.~Além disso, existe a possibilidade de construir um turismo rural, incluindo um hotel rural com uma área máxima de construção de 8.700 m2. Com regras flexíveis de construção, incluindo a permissão de até 2 pisos acima da conta soleira, este é um convite para dar vida às suas ideias criativas.~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF31165

Terreno Rústico com 30 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.~~Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.~~No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.~O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.~Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.~De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;~De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém ~1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos~isolados:~a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,~designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;~b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);~c) Empreendimentos de turismo de habitação;~d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;~e) Parques de campismo e de caravanismo.~2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:~a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;~b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.~O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29941

Terreno Rústico com 18 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.~~Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.~~No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto.~O PDM de Santiago do Cacém (município onde está localizado o imóvel), permite a construção no solo rural de empreendimentos turísticos e de residência para o proprietário que seja agricultor.~Os terrenos encontram-se ainda a menos 40 km de Sines e a 60 km de Melides, onde está a ser construído o Costa Terra Golf and Ocean Club.~De acordo com o art. 28º do PDM de Santiago do Cacém no solo rural é permitida a construção de Edificações para residência própria do proprietário - agricultor de exploração agrícola;~De acordo com o art. 35º do PDM de Santiago do Cacém ~1 São admitidos os seguintes tipos de empreendimentos turísticos~isolados:~a) Estabelecimentos hoteleiros associados a temáticas específicas,~designadamente, de saúde, desporto, atividades cinegéticas, da natureza, educativas, culturais, sociais;~b) Empreendimentos de Turismo no Espaço Rural (TER);~c) Empreendimentos de turismo de habitação;~d) Empreendimentos de turismo da natureza nas tipologias previstas neste número;~e) Parques de campismo e de caravanismo.~2 Para além do disposto no n.º 3 do artigo 28.º, a edificação dos empreendimentos turísticos previstos nas alíneas a) a d) do n.º 1, obedece às seguintes condições e parâmetros de edificabilidade:~a) O índice máximo de utilização é 0,1 exceto para os estabelecimentos hoteleiros, que é de 0, 15, com o limite de uma área máxima de construção de 4000 m2 em geral e de 6000 m2 para os estabelecimentos hoteleiros;~b) O índice máximo de impermeabilização do solo é de 0,2 da área total do prédio.~O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29939

Terreno Misto localizado no Cercal do Alentejo, com o total de 51.850 m2.~~Este imóvel apresenta um projeto aprovado para Empreendimento de Turismo no Espaço Rural, na modalidade de Agroturismo.~O projeto contempla uma área total de construção de 1.018,85 m2, distribuída por diversas edificações que combinam conforto, funcionalidade e integração com a paisagem alentejana:~~ Receção com uma área de 50,83 m2;~ Uma unidade com 62,64 m2, com dois quartos e duas casas de banho;~ Nove unidades autónomas de 40 m2 cada, com quarto e casa de banho privativa;~ Unidade T3 de 251,93 m2, com alpendre e piscina privativa;~ Zona comum com piscina e área de barbecue;~ Unidade de apoio ao turismo com uma área de 146,20 m2, que contempla uma armazém, cozinha e áreas complementares, destinada ao staff;~ Apoio agrícola com 74,99 m2, para armazenamento e manutenção do empreendimento.~O conjunto resulta num projeto equilibrado e sustentável, que une turismo rural, bem-estar e ligação à natureza, numa das zonas mais autênticas do litoral alentejano.~~No terreno encontrará ainda uma charca que se traduz num potencial através da retenção de água, aumento da biodiversidade e fornecimento de uma fonte de irrigação.~~O terreno, beneficia também, da presença das infraestruturas da rede elétrica, prontas para futura ligação e também dispõe de furo funcional com sistema de energia solar, garantindo autonomia e eficiência.~~A poucos minutos das praias da Costa Alentejana, de vilas com charme e de vários percursos da Rota Vicentina, o terreno situa-se numa zona muito procurada por amantes da natureza. A proximidade a São Luís, Odemira e Porto Covo reforça o potencial do investimento, conjugando tranquilidade rural com acesso facilitado a restaurantes, comércio local e serviços essenciais.~~APorta da Frente Christiesé uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão daPorta da Frente Christiesé privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF38161

Terreno Misto com 52.4450Hectares em Santiago do Cacém.~Uma propriedade única no litoral alentejano, com uma envolvência natural de tirar o fôlego. Situada em pleno montado, oferece vistas panorâmicas de 360° sobre a serra, colinas e prados, rodeada por florestas de sobreiros e azinheiras. Um cenário idílico que alia beleza, tranquilidade e versatilidade, ideal para uma quinta rural, um projeto de bem-estar ou um investimento turístico.~~Infraestruturas e Potenciais de Construção:~- Casa Familiar: 500 m2, complementada por uma piscina de 50 m2~- Dependências Agrícolas: 3.530 m2~- Casas de Campo ou Agroturismo: 4.000 m2~- Hotel Rural: 6.000 m2~- Produção de Cortiça: Aproximadamente 400 arrobas por colheita~- Banhado pela Ribeira de Perianes, que corre sazonalmente entre o outono e a primavera~- Infraestruturas de Energia e Água~- Sistema off-grid de energia renovável, com painéis solares e baterias instalados em 2021, garantindo autonomia total em água e eletricidade~- Tem uma área dedicada à gestão eficiente dos recursos de água e energia~- Casa Móvel: Unidade de 37 m2 rodeada por um deck de madeira de 100 m2, proporcionando uma solução prática e confortável para estadias temporárias ou apoio às atividades no local~~Esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pela combinação de sustentabilidade, tranquilidade e vistas deslumbrantes, que a tornam perfeita para uma variedade de projetos.~~Localização Estratégica:~- 1h30 do Aeroporto de Lisboa~- 15 minutos de Santiago do Cacém~- 30 minutos das praias de Melides e São Torpes~~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF35254

Terreno rústico com 19 hectares, localizado a apenas 10 minutos de carro do centro do Cercal do Alentejo proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Esta propriedade, totalmente vedada e de fácil acesso, oferece um cenário natural e grande potencial para diversos projetos tais como projetos turísticos e rurais, exploração agrícola e florestal ou a criação de um refúgio familiar ou empreendimento ecológico.~~Possibilidades de Construção (mediante parecer favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém):~- Habitação Própria do Agricultor: Até 500 m2~- Dependências Agrícolas: Até 3.530 m2~- Casas de Campo ou Agroturismo: Até 4.000 m2~- Hotel Rural: Até 6.000 m2~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF35686

Terreno rústico com 17 hectares, localizado a apenas 10 minutos de carro do centro do Cercal do Alentejo proporcionando tranquilidade e proximidade a serviços essenciais. Esta propriedade, totalmente vedada e de fácil acesso, oferece um cenário natural e grande potencial para diversos projetos tais como projetos turísticos e rurais, exploração agrícola e florestal ou a criação de um refúgio familiar ou empreendimento ecológico.~~Possibilidades de Construção (mediante parecer favorável da Câmara Municipal de Santiago do Cacém):~- Habitação Própria do Agricultor: Até 500 m2~- Dependências Agrícolas: Até 3.530 m2~- Casas de Campo ou Agroturismo: Até 4.000 m2~- Hotel Rural: Até 6.000 m2~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF35694

Terreno Rústico com 14,3 ha, a 2 km do Cercal do Alentejo, com PDM que permite a edificação isolada para alguns fins, nomeadamente edificação de Empreendimentos Turísticos isolados, no máximo de 6.000m2, com uma vista incrível.~~Aqui é possível construir um empreendimento de sonho, com a natureza como aliado principal, onde os hospedes podem usufruir de uma paz e restabelecer as energias, estando perto das magnificas praias de Vila Nova de Mil Fontes, nomeadamente a tão apreciada Praia do Malhão e Porto Covo.~~No terreno pode ver-se bonitos Sobreiros, Oliveiras e árvores de fruto. ~~O Cercal, vila tipicamente alentejana com centro histórico de grande interesse, rodeada por muitas quintas de pequena dimensão (designadas por cercas). Situa-se próximo da barragem de Campilhas e da quinta da Mandorelha, local de grande beleza natural. Estando situado a menos de 15 km das praias do Litoral Alentejano, possui um clima temperado, o que lhe permite ter uma das mais diversificadas faunas e floras de todo o Sudoeste Alentejano~~A vila de Cercal do Alentejo situa-se no Litoral Alentejano, no Distrito de Setúbal, insere-se no Concelho de Santiago do Cacém, localiza-se apenas a 26 km de Sines, a 14 km de Vila Nova de Milfontes, a 18 Km de Porto Covo, a 27 km de Odemira, a 28 km de Santiago do Cacém e a 150 km de Setúbal.~~A Porta da Frente Christies é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christies International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christies é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF29255

Apresentamos-lhe uma oportunidade única de investimento num dos locais mais emblemáticos da Costa Alentejana: um terreno situado a apenas 2 km da Praia da Lagoa de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. A localização é verdadeiramente privilegiada, com fácil acesso pela estrada municipal, permitindo-lhe usufruir de toda a tranquilidade e beleza que esta região tem para oferecer, sem abdicar de comodidade. Este terreno insere-se numa das áreas mais valorizadas do Alentejo Litoral, conhecido pela sua paisagem natural deslumbrante, dunas douradas e a riqueza incomparável da avifauna da Lagoa de Santo André. Seja para construir a casa de sonho para residir ou a sua casa de férias, esta é uma oportunidade a não perder. Apesar de classificado atualmente como rústico, com o projecto adequado e seguindo os trâmites junto das entidades competentes, existe a viabilidade de tornar a propriedade edificável, permitindo a construção de até 500m² de área habitacional. O terreno encontra-se vedado, com acesso direto à eletricidade, esgotos e água da companhia, características raras em propriedades de perfil similar nesta zona. Imagine-se a viver rodeado de natureza, com a praia a dois passos, num local seguro, privativo e em sintonia com o que de melhor a região tem para lhe oferecer. Se procura investir num local de potencial crescente, esta é a sua oportunidade. Não perca tempo, venha descobrir o seu futuro junto à Lagoa de Santo André! #ref:LB_1115

Terreno com PIP Aprovado com 55 Hectares e Ruínas para Venda em São Francisco da Serra, Melides - Área do Terreno: 55 Hectares (550.000 m2) - Área coberta: 45 m2 (referente a uma habitação: 45 m2 e dependência: 16 m2) ( na Caderneta Urbana) - Área coberta: 96 m2 (na Caderneta Rústica) Pontos importantes do PIP Aprovado (Data de Registo: 13/06/2023): - Admite-se a ampliação da habitação existente até perfazer uma área máxima de construção de 500 m2; - Admite-se a construção de dependências agrícolas até perfazer uma área máxima de construção de 5.495m2 (549.500m2 x 0,01); - Admite-se a construção de empreendimentos turísticos, nomeadamente Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo ou Agroturismo, com uma área máxima de construção de 4.000m2 e na modalidade de Hotel Rural com uma área máxima de construção de 6.000 m2; - A área máxima de impermeabilização do turismo, independentemente da modalidade é de 10.990m2 (549.500m2 x 0,2); - As edificações não podem exceder o número máximo de 1 piso acima da cota de soleira, com uma altura de fachada de 3,5 m, à exceção da modalidade de Hotel Rural, que admite 2 pisos acima da cota de soleira, devendo ser respeitada a morfologia do terreno e as características paisagísticas do local; - De acordo com as plantas do PDM verifica-se que o prédio se encontra inserido em área rural com as classificações de Espaços agrícolas ou florestais e Espaços de uso múltiplo agro- silvopastoril, estando parcialmente abrangido por áreas de Sobro e Azinho em sistema de montado, por áreas da Reserva Ecológica Nacional, por áreas florestais e por áreas suscetíveis de contaminação de águas superficiais, estando ainda totalmente inserido em áreas da estrutura ecológica. - Existe uma linha da Rede nacional de distribuição de eletricidade no prédio. - De acordo com a planta de perigosidade conjuntural de incêndio 2022, o prédio tem as classificações de baixa, média e alta perigosidade de incêndio florestal. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:SÒL_673

Oportunidade Única! Lote para Construção de Moradia com Vista para o Mar em Santiago do Cacém Desfrute da tranquilidade da pitoresca cidade de Santiago do Cacém e viva o seu sonho junto ao mar. Este lote de 450m2 oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia dos sonhos, com cave, rés-do-chão e primeiro andar. Principais Características: Localização Privilegiada: Este lote está estrategicamente situado em Santiago do Cacém, uma cidade que é conhecida pelo seu charme e herança histórica. Desfrute de uma vista espetacular para o mar que o inspirará todos os dias. Proximidade com o Mar: Com o oceano Atlântico a poucos passos de distância, este lote oferece uma vida à beira-mar, onde pode relaxar nas praias de areias douradas e aproveitar a brisa do mar refrescante. Mais-Valias Turísticas de Santiago do Cacém: Santiago do Cacém é uma cidade rica em cultura e tradição, com locais históricos, restaurantes incríveis e uma comunidade acolhedora. Explore a herança local, desfrute de festivais culturais e sinta-se em casa. Esta é a sua oportunidade de criar a moradia perfeita que combina o melhor da vida junto ao mar com as riquezas culturais de Santiago do Cacém. Não deixe escapar esta oportunidade única. Contacte-nos hoje para mais informações e para agendar uma visita a este incrível lote. #ref:LB_306

Terreno de 4 hectares com ruina, situada na prestigiada Serra de Grândola, reconhecida pela sua tranquilidade e paisagem harmoniosa. O imóvel dispõe de edificação pré-existente, com projeto arquitetónico aprovado para construção de moradia unifamiliar com 184 m² de área bruta de construção, complementada por anexos de apoio agrícola. A parcela apresenta exposição solar nascente-poente, maximizando a luminosidade natural. O terreno encontra-se arborizado com espécies autóctones, nomeadamente montado de sobro e olival tradicional, valorizando o potencial agrícola e paisagístico da propriedade. A propriedade oferece elevado potencial de valorização, sendo ideal para investimento ou residência permanente/secundária, em ambiente rural de excelência. Localização estratégica, com boas acessibilidades: a 10 minutos de Melides, 15 minutos de Santiago do Cacém, 20 minutos do Hospital do Litoral Alentejano e 35 minutos do litoral de Sines. O Aeroporto de Lisboa fica a 1h30 de distância. #ref:96470

Descrição: Excelente terreno com 8,9 hectares, localizado em Santa Cruz, uma das zonas mais encantadoras do Alentejo. O terreno oferece vistas magníficas e encontra-se próximo à Reserva do Alecrim, garantindo uma localização privilegiada. Além disso, está situado a poucos minutos da IC3 (via rápida), facilitando o acesso a diversos pontos turísticos e praias da região. Destaques: Localização estratégica: Situado em Santa Cruz, próximo a Melides, Porto Covo, Lagoa de Santo André e outras atrações da Costa Vicentina. Distância das praias: Apenas 20 minutos das espetaculares praias alentejanas. Infraestrutura: Inclui um furo de água e uma ruína com potencial para reconstrução, podendo ser realocada para outro ponto do terreno. Paisagem natural: Terreno com sobreiros e vistas deslumbrantes, ideal para quem busca tranquilidade e conexão com a natureza. Potencial turístico: Perfeito para projetos de turismo ou exploração agrícola, devido à localização privilegiada e proximidade com a costa e áreas de interesse. Não perca esta oportunidade única de adquirir um terreno especial em Santa Cruz, onde a tranquilidade do Alentejo se encontra com a proximidade das melhores praias e atrações. Entre em contato para mais informações! #ref:BI-016-401-260001

Descubra o seu refúgio rural perfeito neste deslumbrante terreno de 177.000 m², localizado na zona entre o Outeiro do Lobo e Abela, no concelho de Santiago do Cacém. Este maravilhoso terreno oferece uma paisagem serena com montado de sobro e uma charca pitoresca, ideal para aqueles que procuram um local tranquilo e em contacto com a natureza. Com acessos convenientes e uma localização privilegiada, este terreno é um verdadeiro tesouro escondido. Já foi solicitada à Câmara de Santiago do Cacém a possibilidade de construir uma casa de agricultor ou um espaço de turismo rural neste local encantador. Imagine-se a desfrutar da calma do campo, a respirar ar puro e a contemplar a beleza natural que o rodeia. Se procura um lugar para construir a sua casa de sonho no campo ou investir num projeto turístico único, esta é a oportunidade perfeita. Aproveite a oportunidade de criar um espaço personalizado, que reflete a sua visão e estilo de vida. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso no coração do Alentejo. Este terreno é mais do que uma propriedade, é um convite para viver em harmonia com a natureza. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e descubra como pode tornar realidade o seu sonho no campo. Venha fazer parte desta história e construir um futuro excecional neste cenário deslumbrante que aguarda por si. Luis Borrega - (telefone) #ref:LB_484

Oportunidade Exclusiva: Terreno com 8.750 m² junto ao Amarello Hotel HiltonDescubra o verdadeiro privilégio de investir no Litoral Alentejano. Apresentamos um magnífico terreno rústico com 8.750 m² de área total, estrategicamente localizado na prestigiada freguesia de Santo André, no concelho de Santiago do Cacém. Este ativo único entra no mercado com um posicionamento altamente competitivo a partir de €250.000.O grande charme desta propriedade reside na sua envolvência natural idílica e na vizinhança de excelência. Situado a escassos minutos do reputado Amarello Hotel Praia Santo André (Tapestry Collection by Hilton), o terreno beneficia do prestígio de uma das zonas mais valorizadas e requintadas da região. A poucos passos encontra-se a deslumbrante Lagoa de Santo André, um ecossistema protegido único que convida à serenidade absoluta. Paralelamente, a curta distância estendem-se as icónicas praias de Grândola, famosas pelos seus areais dourados e águas cristalinas. É a fusão perfeita entre a tranquilidade do campo e a brisa do oceano Atlântico.Composto por parcelas de cultura arvense e vinha, este terreno oferece uma excelente exposição solar e topografia favorável. Representa a tela em branco ideal para desenvolver um projeto agrícola de autor, um refúgio de lazer exclusivo ou um investimento estratégico de elevada rentabilidade.A propriedade conta com toda a documentação em total conformidade legal, garantindo um processo de transação rápido, seguro e transparente. Um património com esta localização premium e potencial extraordinário é uma raridade no mercado atual.Entre em contacto connosco para mais informações e agende a sua visita. #ref:LB_1204

Herdade do Barranco en venta! Ubicado en la unión de las parroquias de São Domingos y Vale de Água, municipio de Santiago do Cacém, cerca de la presa de Fonte Serne. Para llegar a São Domingos, siga la Carretera Nacional 261, contemplando en el camino un paisaje donde predomina el verde de los árboles que crecen a lo largo del arroyo de São Domingos, que discurre en un área muy extensa, hasta Alvalade. Terreno: 100.250 m², totalmente vallado Agua: Pozo con profundidad de 74 m (bomba a 60 m), agua potable Energía: 12 paneles fotovoltaicos, conexión a EDP Estructuras: Mansión (60 m²), garaje para 1 auto Vivienda: Casa típica del Alentejo T3 (200 m²), 1 suite, 2 dormitorios adicionales, 1 baño, cocina y sala de estar en espacio abierto, chimenea Agricultura: 1500 alcornoques (120 con próxima cosecha de corcho en 2025), frutales, 16 olivos, 300 pinos piñoneros Otros: Tanque de almacenamiento de agua con bomba de globo, piscina de 6x3 metros Ubicación: A unos 30 minutos de las playas de Sines, Porto Covo y toda la costa Vicentina Posibilidades de construcción: Ampliación de la vivienda: Hasta un área total máxima de construcción de 500 m² Dependencias Agropecuarias: Construcción permitida hasta 1,870 m² Desarrollos Turísticos: Incluyendo Turismo Rural, Casas de Campo, Agroturismo y Hotel Rural con un área máxima de construcción de 6,000 m² Para más información y visitas, ¡contacta con nosotros! #ref:TUR_208

’SÃO FRANCISCO DA SERRA’ - (CMSC) Terreno rústico (3,8ha), com 3.745m2 inseridos no perímetro urbano (Espaços Residenciais a consolidar). Remanescente do terreno com montado de sobro. - Viabilidade para construção de cinco moradias (5 Lotes). - Tem PIP e Levantamento Topográfico. - Infraestruturas no local. » Viabilidade de PERMUTA / Negociável! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25447-MB

Oportunidad única para adquirir un terreno rústico de 8 hectáreas, ubicado en el municipio de Santiago do Cacém, en una zona de gran tranquilidad y con excelentes accesos. Se trata de un terreno que representa un valor añadido significativo, susceptible de ser urbanizable, previa presentación de una Solicitud de Información Previa (PIP) ante el Ayuntamiento. Con un espacio amplio y de fácil aprovechamiento, esta propiedad es ideal para la cría de ganado, proyectos agrícolas o incluso para el desarrollo de vivienda propia o turismo rural, tras obtener las autorizaciones correspondientes. A 12 km de São Domingos, 30 km de Santiago do Cacém y 160 km de Lisboa. #ref:LB10

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’SANTIAGO do CACÉM’ Lote de 817m², com Projeto Aprovado e Licença a Pagamento, para moradia V5. Oportunidade rara, para quem procura construir uma moradia de elevada qualidade numa localização privilegiada. Imagine chegar a casa e sentir que cada detalhe foi pensado para lhe oferecer tranquilidade, luz e bemestar, nasce agora a possibilidade de construir essa vida, num lote exclusivo, com projeto de moradia V5, contemporânea, ampla e harmoniosamente integrada no ambiente urbano. Um Projeto pensado para viver, com Conforto! Moradia de linhas modernas, distribuída de forma inteligente para garantir privacidade, funcionalidade e momentos de pura serenidade, contemplando; - Cinco Quartos, incluindo Suíte, com closet. - Quatro Casas de banho. - Três Salas amplas e luminosas. - Cozinha, Copa e Lavandaria. - Terraço e Piscina. DESTAQUE: - Piscina e Zonas exteriores perfeitas, para relaxar com a sua família e receber amigos. - Ambientes pensados para aproveitar ao máximo a luz natural - Localização Central, Vida com Tranquilidade e Qualidade. - Comércio, Serviços e Escolas a poucos passos, acesso rápido às principais vias, ambiente seguro e familiar. - Excelente exposição solar, durante todo o dia. INVISTA num projeto, já aprovado e pronto a avançar! GARANTIR valorização numa zona em crescimento! VIVA com conforto, privacidade e qualidade de vida! Aqui, cada manhã começa com luz, cada final de tarde convida a desacelerar, e cada espaço foi pensado para criar memórias. A sua nova vida pode começar aqui, aguardo o seu contacto! MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:25466A-MB

Excelente oportunidade para turismo Terreno rústico com viabilidade de construção - Excelente oportunidade de investimento Para venda 2 artigos rústicos independentes, cada um com certidão própria, situados em Foros do Arneirinho, no Distrito de Setúbal, concelho de Santiago do Cacém, freguesia de São Domingos e Vale de Água. Com a seguinte viabilidade urbanística de acordo com PIP aprovado Anexando os dois terrenos o PIP aprovado pela Câmara Municipal de Santiago do Cacém que permite: - Construção de habitação própria do proprietário-agricultor Área bruta máxima: 166 m² - Construção de dependências agrícolas Área bruta máxima total: 415 m² - Empreendimentos turísticos em espaço rural Casas de Campo ou Agroturismo: até 4.000 m² de construção Hotel Rural: até 6.000 m² de construção Mantendo os terrenos separados o PIP aprovado permite: Artigo 1 - Rústico Área do terreno: 16.000 m² Dependências agrícolas até 160 m² (Art.º 32º do PDM) Artigo 2 - Rústico Área do terreno: 25.500 m² Dependências agrícolas até 255 m² (Art.º 32º do PDM) - Pontos fortes Localização próxima de Porto Covo Existência de infraestrutura elétrica próxima (transformador no terreno que abastece vizinhos) Zona afastada dos projetos fotovoltaicos da região Levantamento topográfico já realizado - Pontos a considerar Não existe abastecimento de água individual Necessidade de furo de água próprio e fossa séptica para saneamento em cada projeto #ref:GR022602

QUINTA com 7,075ha, com ruína para reconstrução até 283m², junto ao Roncão / São Francisco da Serra. Inserida num magnífico sobreiral esta quinta dispõe de uma ruína com vista aberta sobre o montado e o mar, pronta para dar vida a um projeto de habitação de sonho, turismo ou exploração agrícola. Infraestruturas essenciais já no local com Eletricidade e Água de furo junto à habitação. Descubra esta propriedade exclusiva, uma excelente oportunidade para quem procura natureza, privacidade e capacidade de construção acima da média em montado alentejano. INFORMAÇÃO Camarária (PIP), potencial de construção: - Habitação até 283m² (reconstrução + ampliação da ruína existente). - Dependências agrícolas até 707,50m². - Turismo em Espaço Rural, na modalidade de Casas de Campo, ou Agroturismo até 4.000m² e Hotel Rural até 6.000 m². Este conjunto de permissões torna a propriedade ideal para quem procura um Projeto de vida no campo para Investimento turístico, Unidade agrícola com apoio construído, ou criar o seu Refúgio Privado no meio da natureza. Excelentes acessos, a apenas 400m da estrada de alcatrão, propriedade com acesso privado. LOCALIZAÇÃO: A, 10 minutos de Santiago do Cacém. A, 30 minutos das praias da Costa Alentejana A, 90 minutos de Lisboa. Não dispensa consulta atualizada ás entidades competentes, para a concretização do seu projeto, agende já a sua visita! Algumas fotos poderão ter sido tratadas por VHS, o valor de venda do anúncio, é para o atual estado do imóvel. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. #ref:26487A-MB

Terreno - Aldeia de Santo André, Largo da Igreja Situado no Largo da Igreja, na pitoresca Aldeia de Santo André, concelho de Vila Nova de Santo André (código postal: 7500-011), este terreno destaca-se não só pela sua localização central, mas também pela proximidade a algumas das mais belas praias e serviços essenciais da região. Com um total de 1.093,92 m², verificado por levantamento topográfico, o terreno está dividido da seguinte forma: Área Total do Prédio: 1.093,92 m² Área Coberta: 125,00 m² Área Descoberta: 966,50 m² Parcela a Destacar: 438,68 m² Parcela Remanescente: 655,24 m² (onde se encontra o artigo urbano n.º 5386). Este terreno oferece uma localização privilegiada: Proximidade a Praias: A apenas 10 minutos de carro, encontra-se a deslumbrante Lagoa de Santo André e outras praias da Costa Alentejana, ideais para quem aprecia a tranquilidade e beleza natural da região. Serviços de Saúde Próximos: Para maior comodidade, o terreno está localizado a cerca de 15 minutos do Hospital do Litoral Alentejano, em Santiago do Cacém, garantindo fácil acesso a cuidados de saúde essenciais. Este terreno combina o melhor de dois mundos: a tranquilidade de uma aldeia histórica e a proximidade a serviços e lazer, tornando-se uma excelente oportunidade para quem procura investir ou construir a sua casa de sonho. Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. O seu sonho é o nosso principal objetivo! #ref:120991391-760