489 Terrenos en venta en Gondomar, Oporto, Portugal

Terreno com 664 m2 de gaveto, com viabilidade construtiva (projeto em fase de aprovação) para 12 apartamentos com as seguintes tipologias: 6 T3 e 6 T2. Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto. Zona Envolvente: - Metro Carreira a 140 metros; - Supermercado Lidl a 900 metros; - Supermercado Mercadona a 1,3 km; - Parque Nascente Shopping a 2,7 km - Escola Secundária de Rio Tinto a 850 metros Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras! #ref:HP0202

La asignación de vivienda aprobados para la construcción de tres frentes (4 lotes) y 4 frentes (1 lote), ubicado en zona residencial tranquila y cerca del transporte, unos pocos cientos de metros del cruce con la autopista. Áreas desde 235 m2 a 375 m2. Zona de despliegue de todos los lotes de 96 m2. Área de Construcción de alguno de los lotes, 192 m2. Número de pisos para cualquiera de los lotes (3). Los precios van desde 49 años. € 500 a 78.000 euros ... Revise su visita ... El mejor precio ... Obtenga más información en (url oculto) o contacte con nosotros en el Messenger en (email oculto) .... #ref:4452

Na freguesia de Fânzeres, junto a uma zona de nova construção de habitações multifamiliares, este terreno com 7.178 m2 e 3 frentes, dispõe de viabilidade de construção para a edificação de um condomínio de moradias. O PIP está aprovado para 16 moradias. Os lotes 1 a 13 destinam-se a habitações unifamiliares e implantam-se em banda, com 2 pisos acima da cota de soleira, com exceção do lote 1, que possui 3 pisos acima da cota de soleira. Os lotes 14, 15 e 16, destinam-se a habitações unifamiliares geminadas de cave, rés do chão e andar, sendo ainda proposto um anexo no lote 16. As moradias são de tipologia T3+1 com garagem para 2 carros. De acordo com o PDM, a classificação do solo é a seguinte: - Solo urbano - solo urbanizado - Espaços residenciais tipo II - Tipo II O índice de utilização máximo é de 0,8 e a altura da fachada não pode ser superior a 12 metros ou 3 pisos, exceto nas situações de cumprimento de uma altura de fachada devidamente estabelecida para a frente urbana respetiva e para os casos a que se refere o n.º 4 do presente artigo; - O índice de impermeabilização do solo não pode ser superior a 80 % Zona envolvente: - Metro da Venda Nova a 2,5 km - Supermercado ALDI a 2.3 km - Shopping Parque Nascente a 4,8 km - Supermercado Pingo Doce a 2,5 km - Supermercado Mercadona a 2,5 km - Colégio Paulo VI a 3,5 km - Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa a 4,9 km - A43 a 4,5 km - Centro do Porto: 5 km Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto. Para mais informações entre em contato com a HomePrivilege - Real Estate. Construímos Relações Duradouras! #ref:HP2023-0110

Na principal artéria viária que liga a Areosa ao Alto da Maia, a rua D. Afonso Henriques, este terreno com projeto aprovado e licenças a pagamento, tem a viabilidade de edificar um edifício com seis pisos (cave, rés do chão, 1º, 2º, 3º e andar recuado) para 8 apartamentos (6 T2 e 2 T1) mais duas lojas. O quadro de áreas (total) dos fogos é o seguinte: Área Bruta Privativa - 768,10 m2 Área Bruta Dependente - 119,70 m2 Varandas - 18,60 m2 Terraço -89,40 m2 Garagem - 101,10 m2 Total - 977,20 m2 Dispomos de uma equipa de arquitetos que o vão ajudar no esclarecimento de dúvida e orientação num futuro projeto. Não perca esta oportunidade! Construímos Relações Duradouras! #ref:HP0203

(ref:C (telefone) Terreno rústico com 7.500 m2, inserido em zona urbana e com edificações novas. Nas proximidades pode encontrar: - Continente de Fanzeres; - LIdl; - Capela Santa Eulália; - Pavilhão Municipal de Fanzeres; Oportunidade de investimento. #ref:C0362-00081

Terreno para cultivo com uma área de 4.261 m2. Este imóvel contém ruínas de casa térrea e moinhos para recuperar, para além destes pontos importantes, acrescentar que existe uma cascata designada de Ribeira da Parada na sua envolvência. Situa-se em Tardariz na freguesia de São Pedro da Cova, concelho de Gondomar. Há a possibilidade de recuperar as ruínas de forma a tornar este local num excelente espaço misto de cultivo e lazer. O acesso a este terreno pode ser pedonal ou motorizado em terra batida. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00767

(ref:C (telefone) Propriedade extensa constituida por dois lotes de terrenos: - Parte Urbana com 478 m2; - Parte Rústica com 15960 m2. A parcela urbana tem uma construção em ruína, com uma area de construção de 300m2 brutos. A parcela rústica encontra-se inserida em solo Urbano. Na zona circundante á propriedade existe: - Metro Fanzeres; - Pingo Doce; - Zona Industrial; - Avenida Conduta; - Zona habitacional; - Mercadona; Excelente investimento! Mais Informações, entre em contato connosco. #ref:C0362-00080

Terreno para Investimento - Terreno urbano com uma área total de 6950m2, localizado em Gondomar. - A propriedade, situada em local demarcado como zona de construção de nível 2, permite uma área bruta de construção de 3713m2, com viabilidade para a construção de 19 moradias com uma área bruta de 195m2 cada. - Situado num local soalheiro, com ótima exposição solar, maioritariamente nivelado e inserido numa urbanização que já possui saneamento e água pública. São tudo mais valias que dispensam custos por parte do investidor. - Investimento com rentabilidade anual superior a 30%. Mais informações disponíveis mediante contacto. Não perca esta oportunidade! #ref:DSPAMARANTELAF139

Terreno pronto a construir com projeto aprovado para moradia T3 de 3 frentes, em Ramalde, Gondomar. O projeto conta com a seguinte disposição: R/C - Cozinha, sala de estar e de jantar em open space, com acesso a alpendre. - WC de serviço. - Lavandaria. - Garagem com capacidade para um carro, e espaço exterior com mais dois lugares de estacionamento. - Zona ajardinada. 1º andar - 2 quartos com armários embutidos. - Wc de apoio. - Suite com acesso a varanda e closet. Localização: - Escola básica de Ramalde - 550m - Estrada D. miguel - 550m - Repsol S. Cosme - 600m - Acesso A43 - 1km - Souto - 1,7km - Intermarché Jovim - 2,1km - Aldi - 2,2km - McDonalds - 2,5km - Multiusos Gondomar - 2,7km A Lascasas & Leite conta com uma equipa especializada em mediação imobiliária, pronta para o ajudar e disponível para esclarecer todas as dúvidas no processo de compra e venda de imóveis. Agentes autorizados da plataforma WE CONNECT, dos diversos serviços que prestamos gratuitamente podem contar com a transferência/constituição de novos contratos de energia, telecomunicações, alterações de morada no Cartão de Cidadão entre outros. Não hesite! Permita-nos ajuda-lo a concretizar os seus sonhos. Aguardamos o seu contacto para a visita da sua futura casa! #ref:LL146 (2)

Lote de terreno com área total de 638 m2, urbano com 3 Artigos, para venda em conjunto. 1º Artigo - Terreno = 353 m2 2º Artigo - Terreno = 178,65 m2 3º Artigo - Casa térrea com logradouro = 106,35 m2. Inscrita na Matriz antes de 1951 (isenta de L.U.).Arrendada com contrato antigo. Com viabilidade de construção em altura, possibilidade de prédio de 4 andares (3 + r/c), a exemplo dos imóveis contíguos. Excelente localização, numa das principais ruas de acesso à Areosa, na Rua D. Afonso Henriques, em frente ao ALDI, de Pedrouços. Zona privilegiada, próximo de Escolas, Hospital de S. João, Pólo Universitário, servida de todos os tipos de serviços, nomeadamente Comércio, Restauração e Transportes Públicos. Se pretende investir em local de enorme procura, não hesite em contactar, terei todo o gosto em ajudá-lo. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125511073-4

Excelente terreno com 711 m2 com 40 m de frente para edificação de residência isolada de 4 lados em zona residencial com muito boa exposição solar. Zona tranquila e distinta. Pertíssimo da entrada da A43 para Gondomar este, a 5 min da rotunda do Freixo e a 5 min do centro de São Cosme. Permite construção de moradia de 4 frentes, até 3 pisos, com uma área de 450 m2. Terreno com suave declive que permite uma residência com vistas desafogadas. Excelente oportunidade para realizar um bom projeto de arquitetura e de vida. #ref:SÒL_314

Este fantástico terreno na Quinta das Luzes está à venda por 175.000 euros. Na compra deste terreno não só irá ter acesso a uma vista maravilhosa para o rio, como também acesso à zona comum da urbanização privado Quinta das Luzes. Do que está à espera para agarrar esta oportunidade e comprar este terreno? #ref:140_2021

Terreno ubicado en el área de Lomba en Gondomar, a unos 300 m del río Duero. Con 2191.60m2 este terreno tiene factibilidad de construcción tanto para vivienda como para zona turística. Está al lado de la reserva ecológica natural y al lado de un paseo peatonal que en pocos metros encontramos el río. ¡Excelente oportunidad! MetaHome - Inmobiliaria de Lujo. Nos comprometemos a solucionar los objetivos de cada cliente con un trato personalizado. MetaHome - tu casa con vistas al futuro. contactos: (teléfono oculto) (url oculto) - (email oculto) Licencia AMI No. 21080 (url oculto) (url oculto) Veja aqui a nossa Playlist de imóveis no Youtube: (url oculto) #ref:MH2307

Terreno Rústico com 1470m² em Aguiar, S. Cosme - para Construção Residencial! Características: Área Total: 1470 m² Topografia: Terreno plano, facilitando a construção. Zonamento: Residencial e tranquilo. Excelente oportunidade para construtores e investidores. Potencial para construção de residência de alto padrão. Inserido em zona habitacional, tranquila, com excelentes acessos e com uma diversidade de comércio e serviços nas proximidades. Não perca essa oportunidade única de investimento! Entre em contato e descubra o potencial deste terreno excepcional. #ref:GDM-23309JS

O terreno tem um projeto de loteamento que tem por objecto ou por efeito a constituição de lotes destinados imediata ou subsequentemente à edificação urbana. A propriedade tem a área de 29.000m2, dos quais 1.034,00 m2 se destinam a áreas de cedência para espaços verdes e de equipamentos de utilização colectiva. O projecto de loteamento prevê 19 lotes, com um total de área de construção de 4.775,00m2, organizados em edificações com cérceas de 8,0m e com 2 pisos. O projecto de loteamento é compatível com o conteúdo do PDM de Gondomar e cumpre a legislações útil, em vigor, nomeadamente a Portaria 1182/92, de 22 de Dezembro, o DR 63/91, de 29 de Novembro, conforme se demonstra, quer na adequação da proposta de loteamento às normas e princípios de ordenamento do PDM, quer no quadro de áreas, anexo. As tipomorfologias dos espaços previstos, seja ao nível do espaço público, seja ao nível das edificações, são tidas como desejáveis para o sítio, quer em si mesmo, quer na sua relação com os conjuntos edificados, quer na sua relação com a rede viária da envolvente. A operação de loteamento será constituída por: - Lotes para habitação unifamiliar - 17 - Lotes para habitação colectiva - 2 #ref:1308 (2)

Excelente terreno com 711m2, com 40 m de frente para edificação de residência de 4 frentes. - Permite construção de moradia isolada até 560 m2. - Em zona residencial consolidada com orientação solar para Sul. - Terreno com ligeiro declive que permite uma residência com vistas desafogadas da paisagem. Localização: - Escassos metros da entrada da A43 para Gondomar Este, a 5 min da rotunda do Freixo e a 5 min do centro de São Cosme. ** Excelente oportunidade para realizar um bom projeto de arquitetura e de vida!! #ref:GDM-23036JL

Trata-se de um terreno co forma triangular, que tem alguns vestígios de paredes configurando prédio em ruína, sito num gaveto. A descrição matricial tem área de terreno de 509m2, área de implantação 59m2, área bruta de construção 85m2 sendo área dependente 26m2 e área privativa 59m2. Refere-se que a habitação descrita na caderneta predial restam poucos vestígios de paredes. Será considerada a capacidade de edificação de uma moradia. Tem orientação solar de: Norte/Nascente. Viabilidade de construção para uma moradia 4 frentes a 600metros da escola básica 2/3 de Jovim e Foz do Sousa. #ref:35691

Vende-se Terreno com projeto aprovado na Mó - S. Pedro da Cova * Projeto aprovado para moradia V3 com piscina, composta por: - Cave; - R/chão; - 1° piso. ***Possibilidade de Permuta por apartamento T1 ou T2, a negociar*** * Marque já a sua visita! #ref:112_2022

Terreno para construção moradia de 4 frentes em Valbom - Gondomar. O imóvel dispõe de uma área de 450m2, a 5 minuto da Rotunda do Freixo, bons acessos à autoestrada, escolas, parques de lazer, transportes públicos e demais comércio local. Zona muito calma e aprazível, vistas desafogadas em ambiente habitacional. É a zona ideal e com excelentes acessos para quem pretende estar próximo do Porto, mas ao mesmo tempo viver tranquilamente. Garanta já a oportunidade de visitar este excelente lote de terreno para construção! Gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO ESCOLHE os nossos serviços OBTÉM: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. Se você tem o sonho...nós temos a solução! #ref:T/00320

Lote para Moradia T3, 2 frentes em São Cosme, Gondomar. Inserida numa zona tranquila, próxima do Centro de Saúde de Valbom, PSP, farmácia, mercados, entre outro tipo de comércio e serviços. Imóvel será constituído por 3 andares. Cave: - Garagem - Escritório - Casa de banho de apoio ao piso - Lavandaria R/chão: - Cozinha - Despensa - Sala de Jantar e Estar - Casa de banho 1º Andar: - Hall - 3 suites, duas delas com closet Intermediários de crédito: Branca Campos - Imobiliária, Unipessoal Lda é uma entidade autorizada pelo Banco de Portugal Intermediário de Crédito Vinculado Registo nº 0006171 #ref:BC-lote3

Terreno rústico (3.000m2) a 150m da Praia Fluvial da Lomba, em Gondomar Principais características: - terreno rústico - 3.000m2 - junto à Praia Fluvial da Lomba Já ouviu falar, alguma vez, na praia da Lomba? (...) No entanto, atenção, se não conhece, aconselhamos vivamente que passe a conhecer. A praia fica no concelho de Gondomar, mais concretamente, na margem esquerda do Rio Douro. Uma das características mais evidentes do local é a sua grande extensão de areal. É costume que, em praias fluviais, o espaço possa ser reduzido, o que não se verifica aqui. Pode, ainda, de um lado avistar o verde dos montes e, do outro, olhar para um grande casario, o que providencia uma paisagem fora do convencional. Em 2023, a Praia da Lomba recebeu o selo de qualidade de ouro. Tem, ainda, um espaçoso café com vista para a praia e permite que faça caiaque ou stand-up paddle. Por isso, atividade aqui não falta. In - Viva Porto Pontos de interesse: - a 150m da Praia Fluvial da Lomba - a 4,0km do Lomba Paintball - a 5,0km do Miradouro de Gemunde - a 6,9km do Miradouro de Labercos - a 12,3km do Continente de Canedo - a 12,9km do Intermarché - a 30km do centro de Gondomar Transportes e acessos: - a 5,5km da N222 - a 13,7km do acesso à A32 - a 16km do acesso à A41 - a 24,6km do acesso à A43 - a 27km do acesso à A1 - a 28,7km do acesso à A20 - a 34km da VCI - a 36km do acesso à A4 Áreas (conforme Cadernetas Prediais): - Área: 3.000,00m2 Outros valores: - valor de imi: isento ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-145

Terreno con Proyecto Aprobado - Urb. Atardecer / Fânzeres Con una superficie de 417 m2, para la construcción de una vivienda sótano, planta baja, planta baja y buhardilla, con ABC 255 m2, lista para recoger la licencia y comenzar las obras, jardín y posibilidad de construir piscina. ¡Reserva tu visita! #ref:087/24