Terrenos en venta en Lisboa, Portugal, hasta 750.000 €

Invierta en una de las zonas de Lisboa con mayor potencial de transformación y revalorización. En el mercado inmobiliario de Lisboa, las oportunidades con una planificación urbanística definida y ubicadas en zonas de fuerte transformación urbana son cada vez más escasas. Esta parcela urbana, situada en Quinta do Ferro, junto a Graça, representa una oportunidad de inversión única: un activo con un PIP (Procedimiento de Información Previa) aprobado, ubicado dentro de un área cubierta por la Operación Sistemática de Rehabilitación Urbana (ORU) de Quinta do Ferro, aprobada por la Asamblea Municipal de Lisboa. Esta zona se encuentra en el corazón de uno de los procesos de regeneración urbana más ambiciosos que se están llevando a cabo actualmente en Lisboa, con intervenciones planificadas en espacios públicos, infraestructuras, viviendas, zonas verdes, servicios y comercio local. PIP Aprobado Proyecto con Marco de Planificación Urbanística Definido Con una superficie de parcela de 103,5 m², el PIP aprobado permite la construcción de un edificio de 3 plantas con 175,62 m² de superficie bruta edificable, reduciendo significativamente el tiempo y la incertidumbre asociados a la definición inicial de un proyecto inmobiliario. Parámetros principales aprobados: Superficie de la parcela: 103,5 m² Superficie edificable: 49,84 m² Superficie total construida: 175,62 m² Superficie del patio: 28,73 m² Plantas sobre rasante: 3 Altura de la fachada: 8,12 m Altura máxima del edificio: 9,45 m Actualmente, la parcela alberga dos edificios en mal estado, y el desarrollo previsto en el Plan de Inversión en Infraestructura (PIP) se alinea con la transformación urbana en curso en Quinta do Ferro. Ubicado dentro del Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU) de Quinta do Ferro Una de las principales características distintivas de esta inversión es su integración en la Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU) de Quinta do Ferro y su correspondiente Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU), aprobado en 2024 por el Ayuntamiento de Lisboa. La ORU prevé una intervención integral de regeneración urbana, que abarca la rehabilitación de edificios, infraestructuras, espacios públicos, zonas verdes e instalaciones, con un programa de inversión pública destinado a transformar profundamente esta zona histórica de Lisboa. Para un inversor, este marco representa no solo una oportunidad para el desarrollo inmobiliario, sino también la posibilidad de beneficiarse del proceso de transformación urbana que se está produciendo en toda la zona circundante. Beneficios potenciales para el inversor La inclusión de Quinta do Ferro en la Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU) permite acceder a las ventajas e incentivos fiscales previstos para las operaciones de rehabilitación urbana, siempre que se cumplan los requisitos legales correspondientes y que la intervención realizada sea admisible. Entre los beneficios previstos en el marco de la ORU se encuentran: Po #ref:KWPT-037324

Parcela n.º 3 para la construcción de un edificio residencial en Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Esta parcela se encuentra cerca de la circunvalación Via Eixo Norte-Sul, en una zona urbanizada con grandes superficies comerciales como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King y Mercadona, entre otras, lo que permite la construcción legal de un edificio residencial. Se realizó un estudio de viabilidad para la construcción, y a continuación se incluye información sobre dicho estudio, realizado hace algunos años. Parcela 3 Superficie de la parcela: 271,09 m² Superficie construida: 261,58 m² Superficie de la planta baja: 179,94 m² Superficie de la primera planta: 261,58 m² Superficie de la segunda planta: 261,58 m² Superficie de la planta baja: 177,34 m² Superficie de la primera planta: 265,58 m² Superficie de la segunda planta: 261,58 m² Superficie total: 704,50 m² Volumen: 2.103,62 m³ Superficie del patio: 9,51 m² Número de plantas: 3 Uso: Residencial Tipos de apartamentos: 4 T1, 2 T2 Número de unidades: 6 Elegir Keller Williams significa optar por la red de consultores inmobiliarios más eficiente del mercado, la forma más eficiente de comprar su propiedad. Sea cual sea el valor de su inversión, puede estar seguro de que su nueva propiedad no es solo una parte de nuestro trabajo, sino nuestra máxima prioridad. ¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo con la suya. ¡Contáctenos! En KW Portugal, creemos en compartir para brindar un mejor servicio a nuestros clientes. Si usted es un cliente potencial en este sector, ¡contácteme y programe su visita! Este anuncio se generó mediante un programa informático; todos los datos requieren validación por parte del equipo de ventas. #ref:KWPT-016087

Parcela nº 4 para la construcción de un edificio residencial en Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Esta parcela se encuentra cerca de la circunvalación Via Eixo Norte-Sul, en una zona urbanizada con grandes superficies comerciales como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King y Mercadona, entre otras, lo que permite la construcción legal de un edificio residencial. Se realizó un estudio de viabilidad para la construcción, y a continuación se incluye información sobre dicho estudio, realizado hace algunos años. Parcela 4 Superficie de la parcela: 330,58 m² Superficie construida: 330,58 m² Superficie de la planta baja: 327,05 m² Superficie de la primera planta: 330,58 m² Superficie de la segunda planta: 330,58 m² Superficie de la tercera planta: 330,58 m² Superficie de la planta baja: 318,80 m² Superficie de la primera planta: 330,58 m² Superficie de la segunda planta: 330,58 m² Superficie de la tercera planta: 330,58 m² Superficie total: 1.318,79 m² Volumen: 3.838,00 m³ Número de plantas: 4 Uso: Residencial Tipos de apartamentos: 3T1, 3T2, 3T3 Número de unidades: 9 Aparcamiento: 290,85 m2 Elegir Keller Williams significa optar por la red más eficiente de consultores inmobiliarios del mercado, la forma más eficaz de comprar su propiedad. Sea cual sea el valor de su inversión, puede estar seguro de que su nueva propiedad no es solo una parte de nuestro trabajo, sino nuestra máxima prioridad. ¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo con la suya. ¡Contáctenos! En KW Portugal, creemos en compartir para brindar un mejor servicio a nuestros clientes. Si usted es un cliente potencial del sector, ¡contácteme y programe su visita! #ref:KWPT-015987

Imóvel na Campanha Black Friday MacTown - Venda por Propostas Múltiplas. Apresente a sua melhor proposta por escrito, a partir do valor anunciado, até 20 de novembro de 2026, através do consultor imobiliário MacTown. O proprietário pode aceitar, recusar ou contrapropor. Sujeito ao Regulamento da Campanha. Invista hoje onde amanhã todos vão querer estar. Terreno com 284 m², composto por dois artigos urbanos, situado na Rua de Cima de Chelas, em plena zona de construção, no coração de uma das áreas com maior potencial de valorização de Lisboa. A poucos minutos do novo Hospital de Lisboa que será o maior do país e um dos maiores da Península Ibérica este é o momento certo para garantir um ativo estratégico, seja para habitação própria ou projeto de investimento. Imagine o que pode construir aqui. Agora imagine o valor que poderá alcançar. Venha sentir no local o potencial que as palavras não conseguem transmitir. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M387MMBF

Lote de terreno para construção Terreno Urbano para construção com 751m2 na freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção. Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara. Localizada a 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira e 290 m da piscina municipal Santa Clara. Há um projeto de arquitetura para construção de prédio de habitação de 5 pisos com 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3); 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços de arrumos. Área bruta acima do solo 2951,1 m2; Área bruta de construção - 675m2; Área de implantação 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos abaixo do solo 2. O processo de licenciamento está a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa e espera-se aprovação até o final de novembro de 2026. Contacte-me para mais informação e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-107

Edificio situado en un terreno de 700 m2 en Penha de França con la posibilidad de llevar a cabo un proyecto para aumentar la superficie a 1.000 m2. #ref:ILX-044/26

Terreno para Construção - Moradia T3 em Carnide! Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão. O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro. Localização: Em pleno centro histórico de Carnide Junto ao coreto e restaurante típicos Próximo ao Centro Comercial Colombo Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36 Zona consolidada com todos os serviços Transportes públicos nas proximidades Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa! *Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-188

Situado en una de las zonas más nobles e históricas de Lisboa, este solar de 273 m² representa una oportunidad poco común en el mercado actual. La propiedad ya cuenta con el proyecto de arquitectura aprobado por el Ayuntamiento de Lisboa, lo que le permite iniciar de inmediato la construcción de su futura vivienda. Arquitectura y Espacio La vivienda unifamiliar T4 ha sido diseñada para quienes valoran la luz, el confort y la funcionalidad. Con una superficie total de construcción de 228,79 m², la casa se distribuye armoniosamente en tres plantas: - Planta 0 (Acceso y Servicios): La entrada principal conduce a un amplio vestíbulo que organiza el acceso al garaje privado, a la zona de lavandería y a dos espacios versátiles, ideales para crear una bodega personalizada o una zona de almacenaje bien organizada. - Planta 1 (Zona Social y de Convivencia): El corazón de la casa ofrece un amplio salón en concepto abierto con la cocina, favoreciendo la interacción familiar. Esta planta incluye además una suite privada y un baño de cortesía, garantizando la máxima comodidad. - Planta 2 (Zona de Descanso): La última planta está dedicada a la privacidad, con una segunda suite y dos dormitorios adicionales, servidos por un baño completo. Desde aquí, la vista despejada sobre el barrio se extiende hasta el río Tajo, ofreciendo un escenario único al despertar. El Refugio Exterior En el exterior, el proyecto destaca por su amplio espacio de jardín privado. Con aproximadamente 152 m² de zona ajardinada y una piscina privada, es el lugar perfecto para disfrutar del clima de Lisboa con total tranquilidad e intimidad. Ubicación Estratégica Vivir en Santa Maria de Belém es abrazar un estilo de vida en el que la cultura y el ocio se encuentran literalmente a la puerta de casa. A poca distancia a pie se encuentran el Jardín Botánico de Ajuda y el Palacio Nacional, además de toda la oferta cultural del eje de Belém, desde el Monasterio de los Jerónimos hasta el Centro Cultural de Belém. La zona dispone de excelentes colegios, comercio de proximidad de calidad (como el supermercado Continente Bom Dia) y rápidos accesos a la Marginal y al centro de la ciudad. Es la base perfecta para quien busca una inversión segura o el solar ideal para construir la casa de sus sueños en una localización que nunca pierde valor. Venga a conocer el lugar donde su nuevo proyecto de vida va a tomar forma. Contáctenos para más información. #ref:C0364-05512

En pleno corazón de Alcântara, uno de los barrios más carismáticos y dinámicos de Lisboa, se encuentra este terreno de 84 m² con un Pedido de Información Previa (PIP) aprobado, destinado a la construcción de una vivienda unifamiliar de arquitectura contemporánea. Situado en la Rua da Aliança Operária, el proyecto nace con la intención de reinterpretar el concepto de town house en Lisboa, combinando la identidad arquitectónica tradicional de la ciudad con un lenguaje contemporáneo, funcional y sofisticado. El proyecto aprobado contempla una vivienda distribuida en varias plantas, concebida para ofrecer una experiencia residencial completa, con garaje privado para dos vehículos, gimnasio privado, sauna y una cubierta con deck y piscina, creando una auténtica extensión del hogar al aire libre. La solución arquitectónica permite además diferentes configuraciones interiores, concretamente T3 o T4, manteniendo el volumen y las fachadas aprobadas ofreciendo al futuro propietario la posibilidad de adaptar el espacio a su estilo de vida o estrategia de inversión. Alcântara aporta una ubicación absolutamente privilegiada: un barrio con una identidad propia, situado entre la ciudad y el río Tajo, próximo al Pestana Palace, Jardim Botânico da Ajuda, Monasterio de los Jerónimos, MAAT, CCB, LX Factory y el paseo marítimo, con el centro histórico de Lisboa a pocos minutos. Más que un simple terreno, se trata de una oportunidad para desarrollar un proyecto residencial singular, que combina un concepto arquitectónico diferenciador, un proyecto aprobado y una ubicación excepcional, en uno de los barrios más atractivos y cotizados de Lisboa. #ref:IAB_SÒL_524

PRÉDIO PARA REABILITAÇÃO | ANJOS, LISBOA Oportunidade de investimento num projeto residencial contemporâneo, situado no bairro dos Anjos, uma das zonas mais dinâmicas e valorizadas de Lisboa. Uma oportunidade diferenciadora para investidores que procuram um ativo com projeto aprovado, estrutura já executada e elevado potencial de valorização no centro de Lisboa ou, para quem procura um espaço prático no centro da cidade. Um apartamento confortável, perfeito para um estilo de vida urbano dinâmico. O projeto inclui 04 apartamentos exclusivos, sendo T0, T1, T1+1 e T3 Duplex, em 03 pisos e contempla um projeto aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa , distribuídos por um edifício completamente novo, onde a fachada original foi preservada e restaurada, respeitando a identidade histórica da área. Internamente, cada unidade foi projetada para garantir conforto, funcionalidade e acabamentos modernos. A estrutura do edifício encontra-se executada até ao terceiro piso, permitindo ao futuro investidor assumir a fase final da construção e concretizar um projeto novo, contemporâneo e cuidadosamente integrado na identidade arquitetónica e histórica da zona. Entre em contato para mais informações e, agende já uma visita! #ref:SÒL_481

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa. Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa. Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros. Características do Terreno: Área Total do Lote: 311,4 m² Área de Implantação: 300,4 m² Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML) Destaques da Localização: Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa Proximidade a comércio, serviços e transportes Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial. ’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’ #ref:SH 45

Oportunidad de inversión en Lisboa. Antiguo edificio urbano a reconstruir, actualmente sin obras, ofreciendo una base ideal para un nuevo proyecto, situado en el distrito de Ajuda, en un entorno residencial consolidado. Terreno: aproximadamente 81,5 m² Parcela con fachada a la calle, insertada en un tejido urbano estructurado, con edificios adyacentes y buena integración en la calle. Propiedad vendida sin un proyecto aprobado, lo que permite total libertad de desarrollo, sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias. Potencial Construcción de un edificio residencial Desarrollo en varios niveles, en coherencia con el medio ambiente Proyecto adecuado para reventa o inversión en alquiler Potencial indicativo Área de implantación: aprox. 80 m² Superficie bruta posible: aproximadamente 160 a 220 m² Ubicación Situado en el distrito de Ajuda, cerca de universidades, comercios, servicios y transporte, con una demanda residencial sostenida. Ideal para inversores, promotores o particulares que desean llevar a cabo un proyecto a medida en Lisboa. #ref:1498LM_1

Lote de terreno para prédio de 5 pisos - com aproximadamente 132m2, com dimensões de frente de rua com aproximadamente 5,60 m e com profundidade de aproximadamente 15,32m - actualmente existem 4 paredes - estado devoluto - Porque os prédios vizinhos adjacentes têm características morfológicas semelhantes entre si, compreende-se que será possível desenvolver em termos volumétricos 1 piso térreo e mais 4 pisos, sendo que se vê a possibilidade de ainda propor 1 piso extra. #ref:SÒL_2522