Terrenos en venta en Lisboa, Portugal, hasta 550.000 €

Invierta en una de las zonas de Lisboa con mayor potencial de transformación y revalorización. En el mercado inmobiliario de Lisboa, las oportunidades con una planificación urbanística definida y ubicadas en zonas de fuerte transformación urbana son cada vez más escasas. Esta parcela urbana, situada en Quinta do Ferro, junto a Graça, representa una oportunidad de inversión única: un activo con un PIP (Procedimiento de Información Previa) aprobado, ubicado dentro de un área cubierta por la Operación Sistemática de Rehabilitación Urbana (ORU) de Quinta do Ferro, aprobada por la Asamblea Municipal de Lisboa. Esta zona se encuentra en el corazón de uno de los procesos de regeneración urbana más ambiciosos que se están llevando a cabo actualmente en Lisboa, con intervenciones planificadas en espacios públicos, infraestructuras, viviendas, zonas verdes, servicios y comercio local. PIP Aprobado Proyecto con Marco de Planificación Urbanística Definido Con una superficie de parcela de 103,5 m², el PIP aprobado permite la construcción de un edificio de 3 plantas con 175,62 m² de superficie bruta edificable, reduciendo significativamente el tiempo y la incertidumbre asociados a la definición inicial de un proyecto inmobiliario. Parámetros principales aprobados: Superficie de la parcela: 103,5 m² Superficie edificable: 49,84 m² Superficie total construida: 175,62 m² Superficie del patio: 28,73 m² Plantas sobre rasante: 3 Altura de la fachada: 8,12 m Altura máxima del edificio: 9,45 m Actualmente, la parcela alberga dos edificios en mal estado, y el desarrollo previsto en el Plan de Inversión en Infraestructura (PIP) se alinea con la transformación urbana en curso en Quinta do Ferro. Ubicado dentro del Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU) de Quinta do Ferro Una de las principales características distintivas de esta inversión es su integración en la Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU) de Quinta do Ferro y su correspondiente Plan de Rehabilitación Urbana Sistemática (PRU), aprobado en 2024 por el Ayuntamiento de Lisboa. La ORU prevé una intervención integral de regeneración urbana, que abarca la rehabilitación de edificios, infraestructuras, espacios públicos, zonas verdes e instalaciones, con un programa de inversión pública destinado a transformar profundamente esta zona histórica de Lisboa. Para un inversor, este marco representa no solo una oportunidad para el desarrollo inmobiliario, sino también la posibilidad de beneficiarse del proceso de transformación urbana que se está produciendo en toda la zona circundante. Beneficios potenciales para el inversor La inclusión de Quinta do Ferro en la Zona de Rehabilitación Urbana (ZRU) permite acceder a las ventajas e incentivos fiscales previstos para las operaciones de rehabilitación urbana, siempre que se cumplan los requisitos legales correspondientes y que la intervención realizada sea admisible. Entre los beneficios previstos en el marco de la ORU se encuentran: Po #ref:KWPT-037324

Parcela nº 4 para la construcción de un edificio residencial en Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Esta parcela se encuentra cerca de la circunvalación Via Eixo Norte-Sul, en una zona urbanizada con grandes superficies comerciales como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King y Mercadona, entre otras, lo que permite la construcción legal de un edificio residencial. Se realizó un estudio de viabilidad para la construcción, y a continuación se incluye información sobre dicho estudio, realizado hace algunos años. Parcela 4 Superficie de la parcela: 330,58 m² Superficie construida: 330,58 m² Superficie de la planta baja: 327,05 m² Superficie de la primera planta: 330,58 m² Superficie de la segunda planta: 330,58 m² Superficie de la tercera planta: 330,58 m² Superficie de la planta baja: 318,80 m² Superficie de la primera planta: 330,58 m² Superficie de la segunda planta: 330,58 m² Superficie de la tercera planta: 330,58 m² Superficie total: 1.318,79 m² Volumen: 3.838,00 m³ Número de plantas: 4 Uso: Residencial Tipos de apartamentos: 3T1, 3T2, 3T3 Número de unidades: 9 Aparcamiento: 290,85 m2 Elegir Keller Williams significa optar por la red más eficiente de consultores inmobiliarios del mercado, la forma más eficaz de comprar su propiedad. Sea cual sea el valor de su inversión, puede estar seguro de que su nueva propiedad no es solo una parte de nuestro trabajo, sino nuestra máxima prioridad. ¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo con la suya. ¡Contáctenos! En KW Portugal, creemos en compartir para brindar un mejor servicio a nuestros clientes. Si usted es un cliente potencial del sector, ¡contácteme y programe su visita! #ref:KWPT-015987

Parcela n.º 3 para la construcción de un edificio residencial en Galinheiras, Santa Clara, Lisboa. Esta parcela se encuentra cerca de la circunvalación Via Eixo Norte-Sul, en una zona urbanizada con grandes superficies comerciales como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Burger King y Mercadona, entre otras, lo que permite la construcción legal de un edificio residencial. Se realizó un estudio de viabilidad para la construcción, y a continuación se incluye información sobre dicho estudio, realizado hace algunos años. Parcela 3 Superficie de la parcela: 271,09 m² Superficie construida: 261,58 m² Superficie de la planta baja: 179,94 m² Superficie de la primera planta: 261,58 m² Superficie de la segunda planta: 261,58 m² Superficie de la planta baja: 177,34 m² Superficie de la primera planta: 265,58 m² Superficie de la segunda planta: 261,58 m² Superficie total: 704,50 m² Volumen: 2.103,62 m³ Superficie del patio: 9,51 m² Número de plantas: 3 Uso: Residencial Tipos de apartamentos: 4 T1, 2 T2 Número de unidades: 6 Elegir Keller Williams significa optar por la red de consultores inmobiliarios más eficiente del mercado, la forma más eficiente de comprar su propiedad. Sea cual sea el valor de su inversión, puede estar seguro de que su nueva propiedad no es solo una parte de nuestro trabajo, sino nuestra máxima prioridad. ¿Le gustó la presentación de esta propiedad? Podemos hacer lo mismo con la suya. ¡Contáctenos! En KW Portugal, creemos en compartir para brindar un mejor servicio a nuestros clientes. Si usted es un cliente potencial en este sector, ¡contácteme y programe su visita! Este anuncio se generó mediante un programa informático; todos los datos requieren validación por parte del equipo de ventas. #ref:KWPT-016087

Terreno para Construção - Moradia T3 em Carnide! Apresento-lhe este terreno com ruína, em pleno centro histórico de Carnide, com possibilidade de construção de uma moradia T3, com 2 pisos e aproveitamento de sótão. O terreno com 130 m2, permite uma implantação de 80 m2 e 50 m2 de logradouro. Localização: Em pleno centro histórico de Carnide Junto ao coreto e restaurante típicos Próximo ao Centro Comercial Colombo Excelentes acessos à 2ª Circular, IC17, IC16 e A36 Zona consolidada com todos os serviços Transportes públicos nas proximidades Aproveite esta oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos, numa das zonas mais valorizadas de Lisboa! *Imagens meramente ilustrativas e não vinculativas do projeto* ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181314-188

Lote de terreno para construção Terreno Urbano para construção com 751m2 na freguesia de Santa Clara que não tem nenhuma construção. Inserido na nova área de reabilitação Urbana de Santa Clara. Localizada a 15 minutos a pé até o metro Ameixoeira e 290 m da piscina municipal Santa Clara. Há um projeto de arquitetura para construção de prédio de habitação de 5 pisos com 15 fogos (4 T0, 7 T2 e 4 T3); 1 estabelecimento comercial, 32 lugares de estacionamento e 16 espaços de arrumos. Área bruta acima do solo - 2951,1 m2; Área bruta de construção - 675m2; Área de implantação - 613,65m2; Nº de pisos acima do solo - 5; Nº de pisos abaixo do solo - 2. O processo de licenciamento está a decorrer na Câmara Municipal de Lisboa e espera-se aprovação até o final de novembro de 2026. Contacte-me para mais informação e agendamento de visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181260-107

Imóvel na Campanha Black Friday MacTown - Venda por Propostas Múltiplas. Apresente a sua melhor proposta por escrito, a partir do valor anunciado, até 20 de novembro de 2026, através do consultor imobiliário MacTown. O proprietário pode aceitar, recusar ou contrapropor. Sujeito ao Regulamento da Campanha. Invista hoje onde amanhã todos vão querer estar. Terreno com 284 m², composto por dois artigos urbanos, situado na Rua de Cima de Chelas, em plena zona de construção, no coração de uma das áreas com maior potencial de valorização de Lisboa. A poucos minutos do novo Hospital de Lisboa que será o maior do país e um dos maiores da Península Ibérica este é o momento certo para garantir um ativo estratégico, seja para habitação própria ou projeto de investimento. Imagine o que pode construir aqui. Agora imagine o valor que poderá alcançar. Venha sentir no local o potencial que as palavras não conseguem transmitir. Procura Comprar ou vender em Marvila, Beato ou Olivais apartamento, moradia, terreno ou outro imóvel? Fale com a MacTown Imobiliária e saiba tudo o que a MacTown Imobiliária pode fazer por si através dos serviços de mediação imobiliária que irão tornar a sua compra ou venda de casa rápida, simples e rentável! Vai precisar de Crédito Habitação? Quer baixar a prestação da sua casa? A resposta que procura começa com uma conversa. Contacte-nos! A informação prestada, embora precisa, é exclusivamente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa, sem prejuízo de vir a ser alterada, carece de confirmação. #ref:M387MMBF

INVESTIMENTO SEVEN HOUSE Terreno para construção de prédio, localizado na Ameixoeira, Lisboa. Excelente oportunidade de investimento na zona urbana da Ameixoeira, Lisboa. Este lote de terreno urbano está situado numa localização estratégica, próximo ao anel da Via Eixo Norte-Sul, beneficiando da proximidade com grandes superfícies comerciais como Continente, Leroy Merlin, Conforama, Aldi, Mercadona, Burger King, entre outros. Características do Terreno: Área Total do Lote: 311,4 m² Área de Implantação: 300,4 m² Potencial para construção habitacional (mediante viabilidade CML) Destaques da Localização: Zona totalmente urbanizada, com bons acessos rodoviários A poucos minutos do Eixo Norte-Sul e principais vias de Lisboa Proximidade a comércio, serviços e transportes Forte potencial de valorização imobiliária e rentabilidade futura Este lote representa uma excelente oportunidade para promotores e investidores, com enorme potencial. ’Seven House, da vista à mudança, com toda a confiança’ #ref:SH 45

Lote de terreno para prédio de 5 pisos - com aproximadamente 132m2, com dimensões de frente de rua com aproximadamente 5,60 m e com profundidade de aproximadamente 15,32m - actualmente existem 4 paredes - estado devoluto - Porque os prédios vizinhos adjacentes têm características morfológicas semelhantes entre si, compreende-se que será possível desenvolver em termos volumétricos 1 piso térreo e mais 4 pisos, sendo que se vê a possibilidade de ainda propor 1 piso extra. #ref:SÒL_2522

Oportunidad de inversión en Lisboa. Antiguo edificio urbano a reconstruir, actualmente sin obras, ofreciendo una base ideal para un nuevo proyecto, situado en el distrito de Ajuda, en un entorno residencial consolidado. Terreno: aproximadamente 81,5 m² Parcela con fachada a la calle, insertada en un tejido urbano estructurado, con edificios adyacentes y buena integración en la calle. Propiedad vendida sin un proyecto aprobado, lo que permite total libertad de desarrollo, sujeta a la obtención de las autorizaciones necesarias. Potencial Construcción de un edificio residencial Desarrollo en varios niveles, en coherencia con el medio ambiente Proyecto adecuado para reventa o inversión en alquiler Potencial indicativo Área de implantación: aprox. 80 m² Superficie bruta posible: aproximadamente 160 a 220 m² Ubicación Situado en el distrito de Ajuda, cerca de universidades, comercios, servicios y transporte, con una demanda residencial sostenida. Ideal para inversores, promotores o particulares que desean llevar a cabo un proyecto a medida en Lisboa. #ref:1498LM_1