16 Terrenos en venta en Matosinhos, Oporto, Portugal, de 180.000 € hasta 200.000 €

Parcela junto al Supermercado Pingo Doce y Piscina Municipal. Excelentes accesos, transporte, colegios, supermercado, etc. La parcela está debidamente licenciada, con toda la infraestructura sumando, consta de varias parcelas de terreno, para la construcción de viviendas de tres frentes: Características del lote no. 65: Superficie del lote: 771 m2. Superficie de despliegue: 148,50 m2. Cércea: Cueva + R/C + 1 planta. Superficie de la vivienda: 225 m2. Superficie de almacenaje: 112,50 m2. Superficie de aparcamiento: 36 m2. Superficie de construcción bajo rasante: 112,50 m2. Superficie de construcción sobre rasante: 261 m2. Superficie total de construcción: 373,50 m2. Características de los lotes restantes: bajo petición. #ref:PP12

Terreno com 1.282m2 em Leça da Palmeira, Matosinhos Ajudamos no processo de crédito para compra do terreno e construção. Localização: Terreno localizado na Rua Óscar da Silva, em área de habitação unifamiliar. Zona calma de fácil acesso automóvel e pedonal. Próximo do Marshopping e das praias. Principais características: - terreno com 1.282m2 - espaço residencial (área de moradias) Pontos de interesse: - a 900m do LIDL - a 1,3km do Complexo Desportivo de Leça da Palmeira - a 1,4km do Mercadona - a 1,7km do Centro de Saúde - a 1,8km do Pingo Doce - a 1,9km da Exponor - a 2,4km da Escola Básica Eng.º Fernando Pinto de Oliveira - a 2,4km da Escola E.B. 2,3 de Leça da Palmeira - a 2,5km da praia - a 2,5km do Farol de Leça da Palmeira - a 2,9km do Marshopping/IKEA Transportes e acessos: - a 800m do acesso à A28 - a 2,5km do acesso à A41 - a 2,7km da Ponte Móvel - a 4,2km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro - a 5,2km do acesso à A4 - a 6,8km da EN12 (Circunvalação) - a 8,4km do acesso à VCI Este imóvel está classificado no Plano Diretor Municipal de Matosinhos como Espaços Urbanos de Baixa Densidade. Resumo: Índice de impermeabilização do solo: 0,7; Índice de utilização acima do solo: 0,5. ’SECÇÃO III Espaços urbanos de baixa densidade Artigo 37.º Identificação Os espaços urbanos de baixa densidade encontram-se delimitados na Planta de Ordenamento I e traduzem o modelo de ocupação urbana de baixa densidade e compacidade. Artigo 38.º Utilizações e índices 1 Nestes espaços são permitidas todas as utilizações com exceção das atividades logísticas nas tipologias de ator definidas no anexo V, ao presente regulamento. 2 Sem prejuízo do disposto no artigo seguinte, são aplicáveis os seguintes índices máximos: a) Índice de impermeabilização do solo: 0,7; b) Índice de utilização acima do solo: 0,5. 3 As novas construções ou ampliações de edificações existentes, em articulação com a envolvente rural, devem constituir corpos descontínuos que favoreçam a permeabilidade visual entre o edificado, traduzindo uma imagem de descompacidade urbana. Artigo 39.º Altura máxima da fachada 1 Nas novas edificações ou ampliação das existentes é admitida uma altura máxima de fachada correspondente à altura dominante das fachadas da frente urbana em que a mesma se insere. 2 Nas frentes urbanas cuja altura dominante das fachadas constitua uma exceção relativamente aos quarteirões adjacentes, ou onde a frente urbana esteja edificada numa razão inferior a dois terços, a altura máxima da fachada é definida pela altura dominante das fachadas na envolvente próxima, que não constituam exceção e cuja frente urbana esteja edificada numa razão superior a dois terços, pela seguinte prioridade: a) Frente urbana oposta em relação ao eixo da via; b) Frentes urbanas dos quarteirões adjacentes em ambos os lados do arruamento. 3 Excecionalmente, admite-se a colmatação entre duas edificações de altura de fachada superior à dominante, desde que a extensão da frente urbana a colmatar seja menor do que a altura da fachada do edifício mais baixo que excede a dominante dessa frente urbana. 4 Na colmatação referida no número anterior, a altura de fachada fica definida pela do edifício mais baixo que excede a dominante da frente urbana. 5 Nas situações em que não é encontrada a altura máxima da fachada, de acordo com os números 1 e 2, e em que não existam referências morfotipológicas na envolvente, de acordo com o artigo 26.º, aplica -se o índice de utilização do artigo anterior, o qual pode ser majorado até 50 % em prédios de pequena dimensão, similares a lotes urbanos.’ In Diário da República, 2.ª série - 1.ª Revisão do Plano Diretor Municipal de Matosinhos - Aviso n.º 13198/2019, 21 de agosto de 2019, pág. 242-243 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-156

Bem-vindo a um terreno rústico que transcende a simples terra, oferecendo uma tela em branco para a concretização do seu projeto turístico de sonho. Com 5 025m2 e estrategicamente situado a uns meros 6 minutos da praia da Agudela, este terreno não é apenas um espaço, mas uma oportunidade única para criar algo verdadeiramente extraordinário. Com viabilidade para o desenvolvimento turístico, este terreno promete mais do que uma localização; promete uma experiência. A sua proximidade com a praia, apenas a 6 minutos de carro, adiciona um toque de tranquilidade marítima ao potencial ilimitado que este terreno oferece. Além disso, a conveniência é uma característica distintiva deste local. Supermercados, shopping´s e acessos a autoestradas estão ao seu alcance, garantindo que qualquer projeto turístico floresça num ambiente propício ao crescimento e à acessibilidade. Imagine-se a criar um destino único que combine a serenidade da natureza com a comodidade de acesso a serviços essenciais. As possibilidades são vastas neste terreno que se estende como um convite para a sua visão. Este não é apenas um investimento; é uma oportunidade de moldar o futuro de um local, transformando-o num ponto turístico distinto. Agende uma visita para explorar este terreno, sentir a sua atmosfera única e começar a visualizar o potencial ilimitado que ele oferece. Este é o início de uma jornada onde a natureza e a hospitalidade se unem para criar algo extraordinário e memorável. Lavra é, atualmente, formada por oito lugares: Pampelido (com o desenvolvimento da orla costeira, hoje em dia, identificam-se, informalmente, outros dois lugares: Agudela e Marreco), Avilhoso, Cabanelas, Paiço, Antela, Lavra, Angeiras e a Praia de Angeiras, que constituem a única comunidade de pesca artesanal do concelho. Neste sentido, percebemos que Lavra é, de todos os pontos de vista, o espaço que mais conservador se mostra, e, ao mesmo tempo, mais curiosidades nos oferece. Os Lavrenses, os seus habitantes, deixam de ser apenas lavradores e pescadores para se dedicarem, também, aos setores secundário e terciário. Esta freguesia constitui o elemento responsável pelo intercâmbio linguístico entre o norte e o sul do concelho de Matosinhos. Mas como esse elemento representa uma pequena parcela da população, Lavra mantém-se fiel à maior parte das suas tradições, conservando uma linguagem característica, diferente da de todas as outras freguesias do concelho, que tem vindo a diluir-se no tempo. #ref:TER_96

Terreno para la construcción - S. Mamede de Infesta Terreno en São Mamede de Infesta (Pedra verde), con viabilidad de construcción de edificios con 3 frentes, cueva + RC + 1er piso. Datos del Libro de Construcción Urbana: Superficie total del terreno: 283 m² Área bruta de construcción: 278 m² Superficie bruta dependiente: 110 m² Área de despliegue del edificio: 110 m² Orientación solar: Este, Oeste, Norte. Situado en una zona de villas. Lugar tranquilo, servido por transporte público y cerca de comercio y servicios. #ref:15597-p

2 lotes de terreno para venda, em Custóias. Destinado a construção de moradias com 2 pisos (rés-chão e 1º andar). - Área total: 430m2 - Área de implantação: 161m2 - Área de construção: 322m2 Inserido em zona residencial, predominantemente constituída por moradias, servida de comércio, serviços, transportes e acessos facilitados. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124721096-16

Terreno para construção em excelente zona de S. Mamede Infesta, Matosinhos. Imóvel com 283 m2 para construção de moradia com 3 frentes. Informações sobre as Áreas: Área Total do Terreno: 283 m2 Área Bruta de Construção: 278 m2 Área Bruta Dependente: 110 m2 Área de Implantação do Edifício: 110 m2 Excelente localização. A proximidade ao Porto proporciona fácil acesso a uma vasta gama de serviços, atividades culturais e oportunidades de emprego, sem abrir mão da tranquilidade e segurança de uma área mais residencial. Os transportes públicos são bem desenvolvidos, e incluem ligações de autocarro e metro, facilita a mobilidade e torna a deslocação para o centro do Porto rápida e eficiente. A zona oferece uma infraestrutura robusta, com acesso a centros de saúde, farmácias, supermercados e uma variedade de lojas e serviços. A qualidade dos serviços de saúde é reforçada pela proximidade do Hospital de São João, um dos maiores e mais importantes hospitais do país. Outra vantagem da localização deste terreno é a sua proximidade ao pólo universitário da Asprela. Venha conhecer! Oferecemos apoio gratuito e personalizado até à escritura, incluindo a procura da melhor solução de crédito para o seu caso. Ajudamo-lo a concretizar o seu desejo. Além do nosso produto, temos várias parcerias com várias entidades de forma a facilitar a descoberta do imóvel que procura. Quase todo o mercado ao nosso dispor. Para nós, o fecho do negócio não é o fim, mas sim o início de uma relação que esperamos ser longa. Não pretendemos um cliente só para uma vez. Por isso, a sua máxima satisfação é o nosso primordial objetivo. Para visitar ou solicitar mais informações, contacte-nos. Temos uma equipa experiente, totalmente disponível para o atender como merece. Todos os dias da semana, 365/6 dias por ano. Estamos sempre ao seu lado! #ref:TER_122

Terreno para construção de moradia, na zona da Pedra Verde, em São Mamede de Infesta, local fantástico a apenas 4 minutos do Hospital de S João. Venha visitar e verifique, onde se localiza, rodeada por zonas verdes, ginásio ao ar livre, jardins, local de moradias, numa zona sossegada, local de requinte e elevada qualidade em S. Mamede de Infesta e a apenas 1500m da freguesia de Paranhos, Porto. Construa aqui a sua moradia, com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, com garagem para 2 ou 3 carros, jardim na frente e piscina nas traseiras. O local é bastante tranquilo, mas com todo tipo de comércio e serviços nas imediações, (farmácia, jardim infantil, escolas, transportes, etc...), com fácil acesso à auto-estarda, a 10 minutos do Aeroporto e 15 minutos das Praias de Matosinhos. Contacte-nos e marque já a sua visita. #ref:CC-PAR_804

Terreno ubicado s. Mamede Infesta, con 332m 2 área, viabilidad de la construcción de sótano + rc + 2 plantas. #ref:3168

Terreno para construção de moradia na Pedra Verde A 4 min do H. S. João Com área total de 283 m² em ótima localização. Local tranquilo e Premium, rodeado de zonas verdes Próximo de transportes, comércios e supermercados. Área Total do Terreno: 283 m² Área Bruta de Construção: 278 m² Área Bruta Dependente: 110 m² Área de Implantação do Edifício: 110 m² Oportunidade de negócio #ref:11439

Terreno para construção 4 min do Hospital de São João Área total 283 m2 Próximo de transportes e todo o tipo de serviços Área Bruta de Construção: 278 m2 Área de Implantação: 110 m2 ----- A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10222

Terreno com Viabilidade de construção de Moradia no Porto! Área de terreno +/- 500 m² Excelente Terreno p/ Construção, na Zona Verde de S. Mamede, local PREMIUM. Zona de Moradias, calma, com parques e muito espaço verde e a escassos minutos de tudo. Faça a moradia com projeto a seu gosto, de 3 frentes, com áreas generosas, garagem para 2 ou 3 carros, jardim à frente e atrás ou piscina. Local servido de transportes e próximo de comércios. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0824

Lote de terreno com 188m² localizado a 200m da praia e a 10min da A28. Viabilidade de construção de moradia com 3 frentes (r/c, 1 piso e recuado), com área total de construção 187.5m². #ref:376210070

Terreno para construção de moradia a escassos minutos do Hospital de São João. Área total do terreno: 283m2. Área bruta de construção: 278m2. Área bruta dependente: 110m2. Área de implantação: 110m2. Excelente localização, zona tranquila, de moradias, servida por transportes e comércio. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:TM3162

Identificação do imóvel: ZMPT563641 Terreno urbano com projeto aprovado para construção de moradia unifamiliar, na Rua António José de Almeida - Custóias, Matosinhos, Porto. Terreno com 491m2, numa zona privilegiada da freguesia de Guifões próximo de todo o tipo de comércio, serviços e acessos. Este terreno tem projeto aprovado para a construção de uma moradia T3, disposta em 3 pisos, com 3 frentes. Sendo os pisos constituídos por: Piso 0 com uma sala de estar e jantar, cozinha e despensa; Piso 1 com 3 quartos com I.S. e um hall de entrada; Piso 2 com uma sala, escritório e I.S. A lavandaria, sala de máquinas e garagem situam-se num outro edifício, no jardim exterior da moradia. De acordo com a caderneta predial: Área de terreno total: 491m2 Área de implantação:184m2 Área bruta de construção: 306m2 Área bruta dependente: 98m2 Zona envolvente: JI + EB1 Quinta do Vieira - 230m Pão Quente Quinta do Vieira - 70m Leitão Gadelho - 650m Largo do Souto - 650m Pias (Metro) - 300m Acessos: VRI - 4,9 km 8 min Circunvalação - 8 min de carro 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT563641