Terrenos en venta con videos en Odivelas, Lisboa, Portugal

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito* #ref:PP5985

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos. Características principais: Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento; Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa; Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa; Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros. Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5724

TERRENO para la construcción de una vivienda unifamiliar - Alto da Arroteias, Caneças Ubicación: Alto das Arroteias - Rua dos Pinheiros , Lote 17 Superficie total del terreno: 273.8600 m² Superficie de implantación del edificio: 123.2400 m² Superficie bruta construida: 246.4800 m² Superficie bruta: 123.2400 m² El terreno está ubicado en una zona de gran demanda, Alto das Arroteias, Caneças. Es una zona tranquila con vistas al Castillo da Pena, Sintra. Imagina despertar cada día con vistas despejadas y espectaculares, en un lugar donde la naturaleza y la tranquilidad se encuentran, pero sin renunciar a la comodidad de la ciudad. Esta parcela única, ubicada en una zona rural privilegiada, se encuentra a pocos minutos del centro urbano de Odivelas, Ramada y Caneças, ofreciendo el equilibrio perfecto entre paz y accesibilidad. La vista trasera es simplemente inalterable, ya que limita con una zona protegida donde la construcción está estrictamente prohibida, lo que garantiza que su paisaje nunca se verá comprometido. Aquí, puede crear la casa de sus sueños, disfrutando de una privacidad incomparable y un paisaje natural impresionante. ¿La mejor parte? Este terreno ya cuenta con un permiso y licencia aprobados para la construcción de una vivienda unifamiliar. Esto significa que gran parte de la burocracia ya se ha resuelto, lo que acelera el proceso para que comiences a construir. TENGA EN CUENTA: Actualmente, hay una estructura de ladrillo de tres pisos en el sitio que fue construida ilegalmente. La demolición de esta estructura será responsabilidad del comprador, allanando el camino para la construcción de su hogar ideal. Esta es la oportunidad perfecta para construir exactamente como siempre has querido, con total libertad creativa y un proyecto adaptado a tus necesidades. No pierda la oportunidad de invertir en un futuro pacífico con una calidad de vida excepcional. Esto es más que un pedazo de tierra; Es la promesa de un estilo de vida que siempre has querido. ¿Estás listo para construir tu propio paraíso privado? ¡Contáctenos para obtener más información y programar una visita! En las inmediaciones es posible encontrar colegios, farmacias, supermercados, gasolinera, entre otros servicios y comercio. Referencia de la propiedad: TUE 162 Para obtener más soluciones, consulte: (url oculto) GMG Real Estate es una empresa con amplia experiencia en el mercado comercial e inmobiliario. Armados con personas talentosas, nos enorgullecemos de la dedicación, la creatividad y la pasión que cada uno de nosotros aporta a nuestra jornada laboral. Nuestro éxito se basa en la confianza, la reputación de excelencia, el cultivo de un equipo de agentes de cambio, somos visionarios y buscamos personas inspiradoras. Representamos a nuestros clientes en la venta, compra y alquiler de todos los tamaños y en todas las industrias, con un claro enfoque en lograr sus objetivos de manera más fácil y rápida. Reserve su visita con GMG real estate ahora ¡El cambio correcto! ¡Contáctenos! #ref:TER 162