Terrenos para venda com vídeos em Odivelas, Lisboa

Imagine construir a casa que sempre idealizou, sem perder meses em burocracias. Apresentamos este excelente terreno de gaveto, localizado numa das zonas residenciais mais procuradas de Famões, onde já encontrará o projeto aprovado e a licença de construção totalmente paga, permitindo-lhe iniciar a construção de imediato. Inserido numa urbanização moderna e exclusivamente composta por moradias, este lote beneficia de uma excelente exposição solar, uma envolvente tranquila e rápidos acessos a Lisboa, reunindo todas as condições para quem procura qualidade de vida e um investimento seguro. O terreno possui uma área total de 275,15 m² e permite a construção de uma elegante moradia unifamiliar T4, geminada apenas pela garagem, com 90 m² de área de implantação por piso e 180 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, aos quais acresce um amplo terraço/solário. O projeto foi desenvolvido com uma arquitetura contemporânea, privilegiando a luminosidade natural, os espaços amplos e a funcionalidade, contemplando: Sala ampla com ligação direta ao jardim e à zona de lazer; Cozinha moderna em ilha; Quatro quartos, incluindo uma suíte com closet; Três casas de banho com iluminação natural; Piscina e churrasqueira; Jardim privativo; Amplos terraços e varandas; Garagem para duas viaturas. A moradia foi ainda pensada para oferecer elevados níveis de conforto e eficiência energética, estando prevista a instalação de ar condicionado, bomba de calor, sistema fotovoltaico para autoconsumo, estores elétricos, caixilharia com corte térmico e vidros duplos, bem como acabamentos de elevada qualidade. A localização é outro dos seus grandes atributos. Nas proximidades encontrará escolas, supermercados, farmácias, comércio, serviços e transportes, além de excelentes acessibilidades aos principais eixos rodoviários, como a CRIL, IC16, A8 e o centro de Lisboa. Uma oportunidade rara no mercado: adquirir um terreno com projeto aprovado, licença de construção paga e pronto para iniciar a obra, reduzindo significativamente o tempo e os custos normalmente associados ao processo de construção. Referência: TER 200 GMG Imobiliária A Mudança Certa! #ref:TER 200

Terreno Urbano para Construção de Moradia Unifamiliar - Alto das Arroteias, Caneças Apresentamos este terreno único e exclusivo para a construção da sua moradia unifamiliar, situado no Alto das Arroteias, em Caneças, uma zona tranquila e rodeada pela beleza natural. Detalhes do Terreno: Localização: Lote 17 - Alto das Arroteias, Rua dos Pinheiros, Caneças Área total do terreno: 273,86 m² Área de implantação do edifício: 123,24 m² Área bruta de construção: 246,48 m² Área bruta dependente: 123,24 m² Este terreno proporciona o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade rural e a proximidade com a cidade, oferecendo fácil acesso ao centro de Odivelas, Ramada e Caneças, locais com uma vasta oferta de serviços e comércio. Características Exclusivas: Vista deslumbrante para o Castelo da Pena e para as serras, com paisagens naturais de cortar a respiração. Privacidade garantida com a vista traseira voltada para uma zona protegida onde a construção é proibida, assegurando que a sua paisagem nunca será alterada. Alvará e Licenciamento aprovados para a construção de uma moradia unifamiliar, o que significa menos burocracia e mais rapidez para o início da obra. O terreno está pronto para receber o seu projeto, com total liberdade para criar a casa dos seus sonhos. A atual estrutura de três pisos em tijolo, construída de forma ilegal, será de responsabilidade do comprador para demolição, permitindo-lhe começar do zero e desenhar a sua casa ideal. Investimento Seguro e de Qualidade: Imagine a possibilidade de construir sua casa em uma localização tranquila, com um cenário natural encantador, ao mesmo tempo perto de tudo o que precisa para o seu dia a dia. Comodidades nas imediações: Escolas, farmácias, supermercados e posto de combustível; Acessos rápidos a transportes públicos e principais vias de comunicação; Comércio local e restaurantes. Este é mais do que um terreno; é a chance de viver num local privilegiado, com qualidade de vida e tranquilidade, mas sem abrir mão da conveniência da cidade. Não deixe passar esta oportunidade de investimento! Referência do imóvel: TER 162 Para mais informações e soluções, consulte: (url) Marque já a sua visita com a GMG Imobiliária e descubra o potencial deste terreno incrível. A GMG Imobiliária é uma empresa com vasta experiência no mercado comercial e imobiliário, composta por uma equipa dedicada e apaixonada, pronta para o ajudar a alcançar os seus objetivos de forma rápida e eficiente. A mudança certa! #ref:TER 162

Terreno com projeto aprovado (atualmente caducado), de fácil reativação na Câmara, dispõe ainda de furo de água . O projeto é para construção de moradia T3 isolada com espaço exterior e piscina. Lote com 248m2, é ideal para construção de uma moradia unifamiliar, moderna ao seu gosto, com espaço exterior e todas as comodidades para viver com qualidade e tranquilidade. Área do Lote - 248.00 m2 Área Bruta Construção Total- 190.40 m2 Área de implantação por andar - 86.20m2 Pode ser feito uma moradia de 2 andares Características: Zona Envolvente: Centro Comercial UBO, Escola, Espaços Verdes, transportes públicos, comércio de conveniência. Com excelente localização, este terreno encontra-se numa área tranquila e em crescimento, predominantemente residencial, beneficiando de bons acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente IC16, CRIL, A8 e Calçada de Carriche, permitindo uma ligação rápida ao centro de Lisboa. Ideal para quem procura construir a casa dos seus sonhos, ou para investidores que pretendam apostar numa área com elevada valorização. Para mais informações, contacte ainda hoje! #ref:HT_50235

**Terreno em Venda no Bairro São Sebastião Norte - Famões** Descubra uma excelente oportunidade de negócio com este terreno urbano de 205 m², ideal para a construção da casa dos sonhos. Com uma área de implantação de 122 m² e uma generosa área bruta de construção de 366 m², este espaço oferece a flexibilidade necessária para criar uma moradia de três pisos, perfeita para famílias que buscam conforto e qualidade de vida. Localizado no coração do Bairro São Sebastião Norte, este terreno possui acesso facilitado por via urbana e está inserido num núcleo urbano bem estruturado. A infraestrutura disponível inclui água, luz, rede de esgotos, iluminação pública e passeios, garantindo praticidade e segurança no dia a dia. Não perca a chance de transformar este espaço em um lar acolhedor. As visitas estão disponíveis para agendamento. Venha conhecer e comece a planejar a sua nova vida neste local encantador! Até já Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:052012

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito* #ref:TER_3551

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos. Características principais: Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento; Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa; Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa; Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros. Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5672

Apresentamos um excelente terreno urbanizável localizado numa zona tranquila de Caneças, com enorme potencial de valorização. Trata-se de uma oportunidade única para investidores ou promotores imobiliários, com um projeto aprovado em 2003 para a construção de 24 fogos. Características principais: Localização privilegiada, inserida numa área residencial calma e em franco desenvolvimento; Excelentes acessos rodoviários: a poucos minutos da IC16, CREL e IC17, permitindo rápida ligação a toda a Grande Lisboa; Proximidade ao centro de Caneças (2 minutos) e a apenas 10 minutos de Lisboa; Envolvente com vasta oferta de comércio e serviços, como supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, papelaria, entre outros. Ideal para quem procura um projeto com grande rentabilidade futura numa zona cada vez mais procurada. Não perca esta oportunidade de investimento com elevado potencial. Descubra o seu parceiro de confiança desde 2009! Na Predipereira, estamos aqui para si! Explore as oportunidades em Predipereira.net OU visite-nos em facebook.com/predipereira.lda. Como Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal (n.º0002387), estamos prontos para orientá-lo GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito à habitação. A jornada para a casa dos seus sonhos começa aqui, connosco! #ref:PP5724

Ativo imobiliário com elevado potencial de investimento, localizado no centro da freguesia da Ramada, concelho de Odivelas, com viabilidade urbanística oficial para serviços e atividades económicas. O projeto aprovado, prevê viabilidade de um edificado com 6 pisos, composto por: 3 pisos acima do solo destinados a comércio/atividades económicas; 3 pisos destinados a estacionamento; Parâmetros urbanísticos: Área de implantação: 520 m²; Área bruta de comércio/serviços: 1.040 m²; Área de estacionamento: 1.560 m²; Capacidade: 42 lugares de estacionamento; Enquadramento estratégico: Localização central, a poucos metros da Igreja Paroquial da Ramada, com acessos diretos às principais vias estruturantes da região (IC22, CREL e IC17). Inserido numa zona consolidada, com proximidade a transportes públicos, comércio local, Hospital Beatriz Ângelo, centro comercial e futura estação de Metro Ramada / Jardim da Radial, fator determinante para valorização do ativo. Indicadores de mercado: A zona da Ramada e Caneças registou um crescimento populacional de 10,3% na última década. O concelho de Odivelas conta atualmente com cerca de 156.000 habitantes, assegurando uma base de procura sólida para projetos de serviços, comércio ou equipamentos privados. Usos compatíveis, exemplos: Hotel, lar/residência sénior, creche, colégio, ginásio, supermercado, stand automóvel, oficina ou outros serviços de proximidade. Ativo com potencial de valorização a médio e longo prazo, adequado a investidores que procuram segurança, escala e localização estratégica. Venda exclusiva Predipereira. Predipereira, desde 2009 a seu lado! Consulte as oportunidades em Predipereira.net OU facebook.com/predipereira.lda * Somos Intermediários de Crédito Certificados pelo Banco de Portugal com o n.º0002387. Estamos ao dispor para o auxiliar GRATUITAMENTE em todo o processo de crédito* #ref:PP5911