Terrenos en venta con videos en Setúbal, Portugal

Parcela de terreno urbano de 400 m² | Excelente oportunidad para la construcción de viviendas Presentamos este terreno de 400 m², situado en una urbanización consolidada y tranquila, ideal para quienes buscan construir la villa de sus sueños con total comodidad y privacidad. Con buena exposición al sol y accesos por asfalto, esta parcela permite la construcción de una casa adosada de dos plantas, con jardín privado, zona de ocio y la posibilidad de un garaje. Ubicación privilegiada, cerca de tiendas locales, colegios, transporte público y servicios esenciales, proporcionando una vida práctica y equilibrada para toda la familia. Está situada en una zona residencial en plena apreciación, con excelente calidad de barrio y fácil acceso a las principales carreteras que conectan las playas de Lisboa, Setúbal y Arrábida. Una excelente oportunidad para invertir o construir tu futuro hogar en un entorno seguro y familiar. Aspectos destacados: Parcela urbana de 400 m² Insertados en la urbanización consolidada Posibilidad de una casa adosada de dos plantas Buena exposición al sol Cerca de tiendas, escuelas y transporte Zona residencial tranquila y valorada #ref:PH2852

Oportunidad Única - Terreno Espectacular en São Simão, listo para dar vida a su proyecto. Ubicación: Este terreno excepcional se encuentra situado en el pintoresco São Simão, ofreciendo un ambiente tranquilo y armonioso para concretar y construir su vivienda de ensueño o desarrollar un proyecto inmobiliario. Rodeado por la naturaleza deslumbrante de São Simão, este terreno es el lugar perfecto para construir la casa de sus sueños. Características Principales: Área del Terreno: 355,5 m² Construcción Personalizada: Con este terreno, tiene la libertad de diseñar y construir su propia casa, a su medida y según sus necesidades. Sostenibilidad: Conectado a las redes eléctricas, de agua potable y de alcantarillado, garantizando comodidad y confort para su futura vivienda. Viabilidad del Terreno: Este terreno presenta viabilidad para desarrollar proyectos residenciales, estando conectado a las infraestructuras básicas necesarias. Con acceso a las redes de electricidad, agua potable y saneamiento básico, las posibilidades son amplias para transformar este espacio en una residencia de excelencia. Potencialidades: Libertad de Diseño: Cree el proyecto arquitectónico de sus sueños, aprovechando al máximo la belleza natural y el entorno tranquilo de São Simão. Espacio Exterior: El área generosa del terreno permite la creación de un hermoso jardín, zona de ocio, piscina, entre otras opciones, para disfrutar de momentos únicos al aire libre. Proximidad a la Naturaleza: Disfrute de la serenidad y belleza del paisaje circundante, en un lugar que ofrece paz y calma, lejos del bullicio de la ciudad. Este terreno es la oportunidad perfecta para concretar sus planes y construir la casa que siempre deseó, en un ambiente tranquilo y acogedor. No pierda esta oportunidad única de inversión y programe ya su visita para descubrir todo el potencial de este terreno en São Simão. Contáctenos para más información. #ref: 929564

Terreno para Serviços - Parcela de Terreno em Aldeia de Irmãos - Em localização Privilegiada apresentamos um excelente terreno situado em Aldeia de Irmãos, numa área consolidada e central, para construção de edifício de serviços, comércio, indústria, turismo e áreas de ensino ou saúde. Está servido por todas as infraestruras aprovadas pela Câmara Municipal. Beneficia de tranquilidade e todas as acessibilidades e está estrategicamente localizado numa rua exclusiva da urbanização, garantindo um ambiente calmo e aprazível. Ao mesmo tempo, oferece rápido e conveniente acesso à via principal da região, proporcionando maior mobilidade e praticidade no dia a dia. A envolvência deste terreno conta com uma vasta oferta de proximidade: Farmácias Restaurantes Lojas e supermercados e outros serviços essenciais. Em plena Natureza com a espetacular Serra da Arrábida mesmo ao lado, ficam a pouca distância as magníficas praias da região: Galapos, Creiro, Figueirinha, entre outras. Uma localização perfeita para se disfrutar de um equilibrado ambiente entre o campo e mar. Nota: A construção está sujeita a regulamentos e às aprovações respetivas. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e ajudar no seu projeto. Agende já a sua visita e aproveite esta oportunidade única! #ref:PH3199

Excelente oportunidad de inversión y desarrollo en Praias do Sado, Setúbal, que combina ubicación estratégica, entorno natural y gran potencial de valorización. Este terreno destaca por su privilegiada situación junto a los estuarios del río Sado, ofreciendo vistas abiertas y un ambiente tranquilo, a pocos minutos del centro de Setúbal, servicios esenciales y principales vías de acceso. Una zona en crecimiento, cada vez más demandada por su calidad de vida y proximidad a la naturaleza. En 2022 se aprobó una Solicitud de Información Previa (PIP), confirmando la viabilidad para desarrollar un proyecto residencial con una superficie bruta de construcción de 3.260 m² y una ocupación en planta de 652 m². El estudio contempla tres bloques residenciales de tres plantas más una planta retranqueada, con un total de 14 viviendas. El proyecto incluye aparcamiento subterráneo (nivel -1) y plazas exteriores, aprovechando el desnivel natural del terreno. Existe además la posibilidad alternativa de construir viviendas adosadas, aportando flexibilidad a diferentes estrategias de inversión. Características principales: Superficie total: 1.627,76 m² Ocupación aproximada: 600 m² Orientación Este/Oeste con excelente luminosidad natural Red eléctrica y alumbrado público disponibles Ubicado a 650 m de la estación de tren de Sado y a 4 km de la Reserva Natural del Estuario del Sado. Una oportunidad única para inversores y promotores en una zona con fuerte proyección de crecimiento. #ref: 777920

Terreno com 125.750 m2 com projeto inovador aprovado para um Campus Industrial em Setúbal. O projeto do Campus muda a experiência vivida até agora num local de trabalho industrial. O objetivo é elevar o conceito de espaço de trabalho industrial a um fenómeno de experiências e de estilo. O design, os materiais utilizados e a construção são influenciados pela arte e são enraizados na sustentabilidade com o objetivo de criar e trabalhar num ambiente edificante e inspirador. Foi concebido de forma a que seja possível a ligação do trabalho industrial à arte e à natureza, Ao mesmo tempo que reduz o impacto ambiental diário, este projeto será um espaço de modernas tecnologias ecológicas e foi concebido de forma a passar a fundir a alta tecnologia e a natureza. O projeto que se desenvolverá numa área de terreno de 125.750 m2, divide-se em sete pavilhões, com um total de área de construção de 21.200 m2, e com 2.500 m2 de estacionamento em cave. Pavilhão A - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão B - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão C - 6.042 m2 Armazém Industrial Pavilhão D - 3.027 m2 Armazém Industrial Pavilhão E - 486 m2 Armazém Industrial Pavilhão F -1.290m2 Showroom /Restaurante Pavilhão G- 1.260 m2 Edifício para escritórios em Open Space, Co-working e anfiteatro Será possível a construção de uma forma faseada ou toda de uma só vez. Dos cinco armazéns industriais, quatro podem ser um espaço único ou subdividido em unidades independentes com aproximadamente 1.000 m2 cada. A consciência ecológica exigida no seculo XXI, foi respeitada ao projetar este campus industrial em Setúbal que por si só se destaca por ser uma cidade com infraestruturas e próxima de Lisboa, que a torna numa localização competitiva e propícia para um negócio global. Ao mesmo tempo, Setúbal é uma cidade reconhecida pelo seu crescimento quer em termos de realocação empresarial quer residencial tornando-se um microcosmo aprimorado de alta qualidade de vida em Portugal, com acessos privilegiados da rede de estradas e autoestradas, portos, comboios e aeroporto. Setúbal é uma cidade portuguesa, capital do distrito de Setúbal (desde 1926) e sede de diocese (desde 1975), com 91 000 habitantes no seu perímetro urbano. É sede de um município com 230,33 km² de área e 116 330 habitantes (2017), subdividido em 5 freguesias. O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra, a noroeste pelo Barreiro, a norte e leste por Palmela e, a sul, o estuário do Sado separa-o dos municípios de Alcácer do Sal e Grândola. A península de Troia, pertencente a Grândola, situa-se em frente da cidade, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico. Possui como principais interesses o Património militar (Forte de São Filipe de Setúbal, Castelo de São Filipe,, Forte de Santiago do Outão, Forte de Albarquel, Forte de Santa Maria da Arrábida), Património religioso (Convento de Jesus, Convento da Arrábida, Convento de Brancanes, Igreja de Santa Maria da Graça - Sé, Igreja de S. Julião, Igreja de S.Lourenço, Azeitão, Igreja de São Simão, Azeitão), Património arqueológico (Fábrica romana de Salga em Cetóbriga - Setúbal, Ruínas romanas de Troia em Grândola, Estação arqueológica do Creiro, na Arrábida, Estação arqueológica do Pedrão, na Serra de São Luís, Via romana do Viso), entre outros tipos de património (Palácio da Comenda, Casa das Quatro Cabeças, Casa de Bocage). Poderá disfrutar ainda das suas praias, gastronomia, parques e jardins. Oferece ainda uma vasta rede de transportes nomeadamente rodoviária (A2, A6, A12, A13, IC1, N5, N10), portuária (Porto de Setubal), Ferroviária (Linha do Sado e Linha do Alentejo) e Aeroportuária (Aeroporto de Lisboa). #ref:PROP-028065

Terreno plano de 32750m2, en Azeitão, zona tranquila y noble de terrenos y fincas, con una fantástica vista sobre la Serra da Arrábida, con viabilidad de construcción para lo siguiente: 1 o 2 viviendas, hasta 400m2 + 2 instalaciones agrícolas de importantes dimensiones + 120m2 de garajes + dependencias y zonas técnicas. Solicitud de Información Previa en el Ayuntamiento de Setúbal: - APROBADO- El terreno tiene un enorme potencial para vivienda o posiblemente alojamiento local. También cuenta con varias entradas posibles en extremos opuestos del terreno. Ven y descubre este oasis disponible en el corazón de Azeitão CERCA encontrarás: ACCESO: Ciudades cercanas y principales: Lisboa, Barreiro, Seixal, Sesimbra, Palmela. Playas: Figueirinha, Portinho da Arrábida, Sesimbra, Troia, Meco, Lagoa De Albufeira, Fonte da Telha y Costa Da Caparica. Transportes públicos: Fertagus y Carris. Rutas Principales: Autopista (A2/A33/A13/En10/.); Aeropuerto. SERVICIOS: Comunicaciones: Fibra (5G)(Vodafone, Meo, Nos, Nowo); Salud: Hospital Nossa Senhora da Arrábida, Hospital da Luz, Centro de Salud. Clínicas de bienestar y estética: Peluquerías, esteticistas, masajistas, gimnasio, terapias alternativas. Educación: Educación infantil, primaria, secundaria, politécnica, universitaria, Colegio Internacional. Deporte: Piscinas, pistas de tenis y pádel, clubes y asociaciones deportivas. Entretenimiento: Cine, Teatro, Fiestas Populares, Galerías, Exposiciones y Conciertos. NEGOCIO: Centro comercial : Alegro, Planeta B, Fórum Almada, Fórum Montijo, Riosul. Supermercados: Pingo Doce, Continente, Intermarché, Aldi, Lidl, Mercadona, Auchan. Mercados Municipales: Mercado mensual de Azeitão y mercados locales. Hazlo tú mismo: Leroy Merlín, Maxmat. Tiendas de conveniencia: Lavanderías de autoservicio. Productos Regionales: Azulejos, Quesos, Vinos y Dulces. TURISMO: Rutas peatonales, rutas en bicicleta y en moto. Rutas del Vino. Puertos deportivos y paseos en barco ¡Reserva tu visita! No pierdas esta oportunidad, ponte en contacto con nosotros y reserva tu visita ahora. Gestionamos tu financiación con profesionales capacitados y cualificados, para ayudarte a obtener las mejores condiciones sin coste adicional. Trabajamos diariamente con todas las entidades bancarias para asegurar la mejor solución hipotecaria para ti. #ref:PH2868

Terreno com uma área de 1747m² e um poço de água, além de estar numa zona de moradias espaçosas e rodeada por vegetação, há uma excelente oportunidade de criar um espaço residencial com muita privacidade. O fácil acesso à autoestrada também é uma vantagem significativa para quem valoriza estar perto de vias principais sem abrir mão da tranquilidade. Já tem algum projeto em mente para o terreno? #ref:AR0357

Explore esta oportunidade única de investimento com este terreno urbano no centro de Setúbal, abrangendo aproximadamente 2.200 m² e apresentando três construções em estado de ruína. PIP Aprovado De acordo como PIP aprovado e datado de 19/07/2023, apresentado no terreno pode ser construído um edifício destinado a habitação e comércio, de 3 pisos acima do solo e aproveitamento de vão do telhado, com superfície coberta 1.099,74 m2, área de construção de 3.574,36 m2. Consideramos a construção de 3 pisos. R/C com 599m2 destinados a habitação e 500m2 de comércio. Os restantes pisos (1º e 2º andares), com 2.198 m2 destinados a habitação, com uma área total de construção de 3.297 m2. Os imóveis localizam-se no centro da cidade em zona residencial consolidada a cerca de 500 metros do rio, numa das avenidas mais emblemáticas do centro da Cidade. A envolvente do imóvel é composta por edifícios multifamiliares de 5/6 pisos, destinados a habitação e por comércio. Em termos de equipamentos, serviços e comércio é uma zona bem servida. O estacionamento efetua-se em superfície sem grande dificuldade. Os transportes públicos são assegurados por carreiras regulares de autocarros com paragem nas imediações. a) O primeiro edifício, de rés-do-chão, possui uma área coberta de 52 m², proporcionando possibilidades de reabilitação ou reconstrução, de acordo com os seus objetivos. b) O segundo edifício, também de rés-do-chão, conta com uma área coberta de 54,7 m², oferecendo espaço potencial para diversas finalidades, desde habitação até atividades comerciais. c) O terceiro edifício, também de rés-do-chão, tem uma área coberta de 52,5 m², além de um telheiro com 103 m² e um logradouro com a área generosa de 1980 m². Esta configuração permite uma variedade de opções para desenvolvimento ou expansão, seja para fins habitacionais, comerciais ou outros. A localização central deste terreno proporciona fácil acesso a serviços, comércio e transporte público, tornando-o uma escolha estratégica para diversos tipos de projetos. A proximidade de Setúbal, uma cidade rica em história e cultura, acrescenta ainda mais valor a esta propriedade. Este terreno oferece um vasto potencial para quem procura investir numa área em desenvolvimento ou para quem deseja desenvolver um projeto à medida das suas necessidades e visão. Não perca esta oportunidade de moldar o futuro deste terreno em Setúbal. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades que este terreno tem para oferecer. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03907

Terreno Urbano con Proyecto Aprobado - Quinta da Amizade, Setúbal Se presenta a la venta un terreno urbano con una superficie total de 231 m², ubicado en la prestigiosa urbanización de Quinta da Amizade, en el municipio de Setúbal. La propiedad cuenta con un proyecto aprobado para la construcción de una vivienda unifamiliar, brindando una oportunidad única para la construcción inmediata en una zona residencial de reconocida calidad y creciente apreciación. Características de la propiedad: Superficie total del terreno: 231 m² Tipología autorizada: Vivienda unifamiliar Proyecto arquitectónico aprobado por el Ayuntamiento de Setúbal Infraestructura finalizada: abastecimiento de agua, electricidad, saneamiento y red de telecomunicaciones Entorno predominantemente residencial, con buena accesibilidad rodada Proximidad a colegios, servicios, comercios de proximidad y supermercados Este terreno representa una excelente solución para construcción propia o inversión, combinando ubicación estratégica con facilidad de ejecución del proyecto, en un contexto urbano consolidado y con alto potencial de revalorización. Ubicación: A 5 km del centro de la ciudad, a 2 minutos de los principales accesos a Lisboa y a 15 minutos de las playas de Arrábida, esta villa se encuentra en una ubicación privilegiada. La urbanización de Quinta da Amizade ofrece un ambiente tranquilo y familiar; Zona residencial muy tranquila, cerca de colegios (Associação Baptista Shalom- Edificio ’Voar Mais Alto’, Escola Básica do Alto da Guerra, Kindergarten Arco Íris, Kindergarten ’Os Pitinhos’, Kindergarten São Cristóvão), comercio (supermercados Intermarché, Modelo, Lidl, Pingo Doce, Mercadona, Aldi, Retail Park). Fácil acceso al centro de la ciudad, autopista y zona industrial (Navigator, Mitrena y Bahía SAPEC). ¡Reserva tu visita con nosotros! #ref:CC_LOTE_18026

Venha descobrir a magia desta Quinta em Azeitão, onde a imponente Serra da Arrábida é a sua vista privilegiada. Com 60.000 m2 de puro encanto, esta propriedade oferece um espaço único para viver experiências inesquecíveis. A vasta vinha presente na Quinta não só embeleza a paisagem, como também contribui para a sua rentabilidade. O aroma a uvas maduras e o som das folhas ao vento transportam-no para um mundo de tranquilidade e beleza. Mas não é só a vinha que faz desta Quinta um lugar especial. A grande variedade de árvores de fruto, cuidadosamente plantadas e mantidas, completam a paisagem e dão-lhe um toque de frescura e cor. Para garantir que a Quinta se mantém autossuficiente, foram instalados furos de água e painéis fotovoltaicos, garantindo assim uma gestão responsável dos recursos naturais e tornando-a numa propriedade sustentável e amiga do ambiente. Se procura um pedaço de paraíso para chamar de seu, visite a Quinta em Azeitão e deixe-se encantar pela sua beleza única e caráter nobre. Funcionalidades: Habitação Turismo em Espaço Rural Turismo de Habitação Parques de caravanismo Hotéis Venha fazer parte desta história e viva momentos inesquecíveis neste cenário de sonho. #ref:PH2902

La parcela perfecta para construir una casa a la medida de sus necesidades! Una oportunidad para crear la casa de sus sueños! En Quinta da Serralheira encontrará una de las parcelas más grandes de la zona: 816m² para hacer realidad su proyecto. Con una superficie edificable de 380m² y 60m² de espacio auxiliar, ofrece un amplio espacio para crear el hogar que siempre ha imaginado. Situada en una tranquila zona residencial de viviendas unifamiliares, esta parcela en esquina goza de una excelente orientación solar. Contácteme para descubrir el lugar ideal donde construir el futuro que siempre ha imaginado! #ref:C0464-00402

Terreno de 325 m2, con infraestructuras pagadas y construidas. Cerca del transporte, el comercio y el mercado. Área de implantación hasta: 81m2 Superficie bruta de construcción: 162 m2 Superficie bruta de suelo: 60m2 Existe una opinión positiva por parte de la Cámara y de la Agencia Portuguesa de Medio Ambiente sobre la viabilidad de construir una vivienda unifamiliar. El proceso de construcción se gestiona directamente con el Ayuntamiento de Setúbal. Azeitão es una parroquia portuguesa situada en el municipio de Setúbal, en la región de la península de Setúbal, al sur de Lisboa. Situada entre la Serra da Arrábida y el estuario del Sado, Azeitão destaca por su rico patrimonio cultural, belleza natural y tradiciones gastronómicas únicas. Insertada en el Parque Natural de las Arrábidas, Azeitão es un punto de partida ideal para explorar paisajes naturales impresionantes, senderos de senderismo, playas ocultas y miradores con vistas al Atlántico. #ref:17202

Situada en una prestigiosa ubicación en Oleiros - Aldeia dos Irmãos, una región privilegiada de Azeitão, conocida por su belleza natural y su proximidad a la Serra da Arrábida y a las impresionantes playas de la región, esta parcela de 11.000 m2 ofrece una ubicación única y una belleza excepcional. De carácter rústico podemos encontrar cultivos herbáceos de secano, almendros, higueras, manzanos, nogales, nísperos, olivos y perales. ¡Visitar! #ref:16579

Em zona de excelência Oleiros - Azeitão , apresentamos este lote de terreno, com 775m2 e possibilidade de construção de 2 moradias , com área de construção permitida de 286,80m2. Situada em zona consolidada de moradias , com fácil acesso ao comércio local , hipermercados , escolas e transportes. Marque a sua visita Venha conhecer !! #ref:PH3825

Se trata de un terreno con alto potencial de desarrollo urbano e inmobiliario, ubicado en una zona céntrica y consolidada de Setúbal una oportunidad excepcional para quienes buscan un proyecto que combine estrategia, accesibilidad y rentabilidad. Situado en la Rua General Gomes Freire, este lote cuenta con 2.373 m² de superficie total, una ocupación de 1.243,47 m² y una superficie bruta de construcción de 2.486,94 m², ideal para vivienda colectiva o un proyecto residencial de calidad. El proyecto aprobado (PIP presentado ante el Ayuntamiento y en fase de evaluación) contempla la construcción de un edificio de cinco plantas, con 11 apartamentos T2 y 7 T3, lo que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores y promotores. El entorno es uno de los grandes atractivos de esta propiedad. A aproximadamente 1 km del centro de Setúbal, el terreno ofrece excelentes accesos (A2 y A12) y proximidad a transporte público, comercios, servicios, colegios y hospital. Una solución que combina ubicación, dimensión y proyecto aprobado, en una ciudad en crecimiento y con alta demanda inmobiliaria. #ref:C0237-ATRE-00135-hs

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Terreno para construção de um edifício com projeto aprovado para 30 frações de habitação e 5 frações de comércio, localizado junto ao Jardim do Bonfim. Com uma excelente localização e exposição solar permite construir uma área bruta de 7 016m2, bem no centro da cidade , Pode aqui construir um projeto que pode oferecer a quem vier a adquirir a sua habitação uma localização privilegiada de todo o tipo de serviços, zonas verdes , serra e claro as deslumbrantes praias de Setúbal. Se procura um desafio temos o projeto ideal para si!! #ref:SÒL_5

Terreno industrial de 5.000 m² con alto potencial edificable Vale de Mulatas, Setúbal Esta es una oportunidad de inversión única en una excelente parcela industrial, estratégicamente ubicada en Vale de Mulatas, Setúbal. Situada en una zona consolidada de industria, comercio y servicios, la propiedad goza de un acceso privilegiado, a tan solo 5 minutos de la autopista A12, con rápidas conexiones a Lisboa, el puerto de Setúbal y las principales carreteras del sur del país. Características principales: - Superficie total del terreno: 5.000 m² - Superficie edificable: hasta 2.500 m² - Capacidad de construcción: hasta 3 plantas (altura superior a 10 metros) - Superficie bruta edificable potencial: hasta 7.500 m² - Terreno nivelado y limpio, listo para la construcción - Presencia de un alcornoque con autorización de tala - Proyecto técnico en desarrollo y levantamiento topográfico incluidos Infraestructura existente - Muros de contención de hormigón - Vallado perimetral completo - Pozo artesiano con bomba - Conexión de media tensión ya instalada en la parcela - Acceso directo por carretera asfaltada Clasificación de uso Ideal para proyectos logísticos, industriales y de almacenamiento, así como para empresas e inversores que buscan un activo con alto potencial de revalorización y condiciones para un rápido inicio de la construcción. Una solución diferenciada para quienes valoran la ubicación estratégica, la capacidad de construcción y la disponibilidad operativa. #ref:159/2026

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Terreno excecional numa das zonas mais privilegiadas de Setúbal, com projeto aprovado e licenças em conformidade para construção de um edifício de habitação e comércio com 30 fogos e espaços comerciais. Localizado em frente ao Jardim do Bonfim e junto ao histórico VFC, beneficia de uma envolvente única, combinando natureza, tradição e centralidade. Excelente oportunidade de investimento, com elevado potencial de valorização, ideal para desenvolver um empreendimento de referência na cidade. Bluecoast Live or Invest #ref:STB_TER_AV.ALEX.HERCULANO_92/2024

Un terreno de 42.750 m² situado en Setúbal, una ubicación estratégica que combina lo mejor del entorno rural con la proximidad al centro urbano. Con una diversidad única que incluye tierras de siembra, viñedos, alcornocas, árboles frutales, olivares, huerto, pinar y alcornocar, esta propiedad destaca por su enorme potencial. Situada en una zona fértil del valle del Sado, ofrece excelentes oportunidades para la exploración agrícola, el turismo rural, espacios de ocio o incluso proyectos logísticos e industriales. Además de los ingresos inmediatos, estas tierras representan una apuesta segura para el futuro, beneficiándose del crecimiento continuo de la ciudad de Setúbal y de la creciente apreciación de la región. También tiene gran acceso: a pocos minutos del centro de Setúbal, el puerto, la estación de tren y el Instituto Politécnico, y unos 35 minutos de Lisboa factores que refuerzan su alto potencial de apreciación. Una oportunidad versátil para invertir, producir o desarrollar un proyecto con visión. También nos encargamos de todo el proceso de financiación. Somos Intermediarios de Crédito autorizados por el Banco de Portugal, garantizando un seguimiento completo, sencillo y sin preocupaciones. #ref:8133

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La única empresa portuguesa con una verdadera posición internacional. Brasil | Dubái | España | Qatar | Omán | Maldivas | Reino Unido | Arabia Saudí | EE. UU. Excelente oportunidad de inversión en la Hermosa Ciudad de Setúbal. Terreno de 1170 m2, viable para la construcción, con ubicación privilegiada, acceso a la autopista, cercano a todos los bienes y servicios, como escuelas, supermercados, jardines, farmacias y a pocos minutos de la Av. Luísa Todi y Fontainhas, la zona más típica de la ciudad. Bluecoast en directo o invierte #ref:Terrenobarreira_11/20

3 propiedades en ruinas ubicadas en un terreno con una superficie de 2.242 m2. Según el PIP aprobado y fechado el 19/07/2023, presentado sobre el terreno, se puede construir una edificación destinada a vivienda y comercio, de 3 plantas sobre rasante y aprovechamiento de vano de cubierta, con una superficie cubierta de 1.099,74 m2, superficie de construcción de 3.574,36 m2. Ser: - Planta baja con 599m2 destinados a vivienda y 500m2 a comercio; - Las plantas restantes (planta 1ª y 2ª), con 2.198 m2 destinados a vivienda, con una superficie total construida de 3.297 m2. Las propiedades están ubicadas en el centro de la ciudad en una zona residencial consolidada a unos 500 metros del río, en una de las avenidas más emblemáticas del centro de la ciudad. Los alrededores del inmueble constan de edificaciones plurifamiliares de 5/6 plantas, destinadas a vivienda y comercio. En términos de equipamiento, servicios y comercio, es una zona bien comunicada. El estacionamiento se realiza en superficie sin gran dificultad. El transporte público se proporciona mediante líneas regulares de autobús con paradas en las inmediaciones. La información facilitada, aunque exacta, no renuncia a su confirmación ni puede considerarse vinculante. Para más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros. Haz una visita sin compromiso. Somos intermediarios de crédito. Consúltenos también para la mejor solución de financiación. Licencia Nº 1963. #ref:SÒL_4671

Urbanização Pinhal de Negreiros, em Azeitão, uma das localizações residenciais mais procuradas e valorizadas da Península de Setúbal, reconhecida pela sua elevada qualidade de vida, proximidade à natureza e excelentes acessos a Lisboa e Setúbal. O ativo corresponde a um conjunto de 105 lotes de terrenos urbanos, destinados maioritariamente a habitação, complementados por lotes para comércio, permitindo o desenvolvimento de um projeto imobiliário de significativa dimensão e elevado potencial. Inserido numa zona residencial consolidada, o empreendimento beneficia de um enquadramento urbano estável, com acesso facilitado às principais vias rodoviárias (A2, A33, EN10), bem como proximidade a transportes ferroviários, comércio, serviços e equipamentos. A proximidade à Serra da Arrábida e às praias reforça a atratividade da localização, posicionando o projeto como uma solução habitacional de elevada qualidade para residência permanente. Destaca-se ainda a raridade desta oportunidade, dada a inexistência de ativos comparáveis na envolvente com esta dimensão, enquadramento urbanístico e capacidade construtiva, o que reforça o seu posicionamento como um investimento estratégico para promotores imobiliários. Pinhal de Negreiros representa uma oportunidade excecional para desenvolvimento imobiliário de média/grande escala, combinando localização, dimensão, procura sustentada e forte potencial de retorno, num dos mercados residenciais mais dinâmicos da região de Setúbal. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. #ref:SÒL_4870