Terrenos en venta en Trofa, Oporto, Portugal, hasta 325.000 €

Terreno com PIP Aprovado para 16 Moradias Duplex Referencia Interna - trf_P260101 Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto sólido numa zona em crescimento. O imóvel conta com PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado para a construção de 16 moradias duplex, o que coloca o projeto numa fase já bastante avançada e permite uma transição mais célere para o início da obra, reduzindo riscos e tempos de espera. A sua localização estratégica, próxima de transportes públicos e de diversos serviços essenciais, garante aos futuros residentes comodidade, acessibilidade e uma elevada qualidade de vida. Acresce ainda a futura variante da EN14, que irá melhorar significativamente a fluidez do tráfego na região, reforçando a atratividade da zona e potenciando a valorização do investimento a médio e longo prazo. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com projeto definido e enquadrado numa área com forte perspetiva de crescimento e retorno financeiro. Para mais informações sobre o projeto ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade única de investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5400 m2 Valor: 320.000€ Ref: trf_P260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:trf_P260101

Lote para construir en São Romão de Coronado, Trofa, Porto Se trata de un lote con 276m² que ya cuenta con un proyecto aprobado para una Vivienda T4 con aproximadamente 265m² de área de construcción en la localidad de São Romão de Coronado, municipio de Trofa, ubicado en un loteo con 41 Viviendas pareadas y unifamiliares con excelente orientación solar y fácil acceso. Se encuentra en una zona muy tranquila con vistas hacia los campos, donde podrá disfrutar de su espacio de ocio con tranquilidad y apreciar cada día la puesta de sol en su jardín. Venga a conocer este lote y su proyecto. #ref: 963454

Lote terreno sito na Rua das Corgas, em São Romão do Coronado, com projeto aprovado pela Câmara Municipal da Trofa em 06/05/2026, para construção de moradia T4 de 3 pisos (cave, rés-do-chão e primeiro piso) com 2 frentes. Com uma área total de construção de 264,85 m2, a moradia distribui-se por três pisos e destaca-se pela presença de elevador panorâmico com acesso a todos os pisos, proporcionando comodidade e acessibilidade. Distribuição: Cave - concebida como uma ampla zona social e funcional. Neste piso encontra-se uma cozinha e sala em conceito open space, ideal para momentos de convívio, uma casa de banho de serviço, lavandaria e acesso direto ao exterior. Existe ainda ligação interior aos pisos superiores e acesso ao elevador panorâmico. Área útil 47,85 m2 Área de construção 83,15 m2 Área relvada e deck 81,35 m2 Rés do chão composto por hall de entrada acolhedor, arrumos e uma suite com varanda. O exterior conta com um alpendre com capacidade para dois carros, garantindo comodidade e proteção das viaturas. Área de construção 104,10 m2 Alpendre para estacionamento com 38,20 m2 Varanda e alpendre com 48,85 m2 Primeiro piso - zona privada é composta por uma suite com closet, dois quartos igualmente com closet, uma casa de banho completa e um hall de distribuição. O piso dispõe ainda de duas varandas, sendo uma comum a dois quartos e outra com acesso independente. Área útil 49,95 m2 Área de construção 103,90 m2 Varandas com 21,30 m2 Localização e acessibilidades Situada numa zona residencial tranquila de São Romão do Coronado, a moradia beneficia de proximidade a comércio, serviços, transportes públicos, escolas, farmácias e zonas de lazer. A localização permite acessos rápidos a vários centros urbanos da região norte: Centro de São Romão do Coronado a cerca de 2 km Centro da Trofa a cerca de 7 km Centro de Santo Tirso a cerca de 9 km Centro do Porto a cerca de 20 km Centro da Maia a cerca de 15 km Centro de Valongo a cerca de 18 km O lote encontra se ainda a curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, garantindo fácil ligação a destinos nacionais e internacionais. Nas proximidades encontram se também importantes unidades de saúde como o Hospital da Trofa, o Hospital de Santo Tirso e o Hospital Privado da Trofa. Para ensino superior, destaca se a proximidade à Universidade da Maia, localizada na Maia, facilitando o acesso a formação académica de qualidade. A zona oferece ainda vários espaços verdes e zonas de lazer, ideais para atividades ao ar livre e momentos em família. Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº (telefone) Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade #ref:060745

Terreno Rústico de 16.092 m² en Venta en Coronado (São Romão y São Mamede), Trofa Si busca un terreno con un alto potencial de valorización, ya sea para inversión, desarrollo inmobiliario, agrícola o para crear la finca de sus sueños, ¡esta es la oportunidad ideal! Ubicación Privilegiada Este terreno está estratégicamente ubicado en Lugar de Poços, en la Unión de Freguesías de Coronado (São Romão y São Mamede), municipio de Trofa. Se beneficia de una ubicación excepcional que combina la tranquilidad rural con la proximidad a centros urbanos: Excelentes accesos viales, con conexiones rápidas a la EN14 y a la A3, lo que permite llegar a Oporto en menos de 20 minutos y a Braga en unos 30 minutos. Estación de tren de São Romão do Coronado a poca distancia, con conexiones directas y rápidas a la ciudad de Oporto. Red de transporte público eficiente, garantizando una movilidad fácil en el día a día. Cercanía a escuelas, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, ofreciendo una excelente calidad de vida. Infraestructuras de salud accesibles, incluyendo el Hospital de Trofa y centros de atención primaria. Características del Terreno Superficie Total: 16.092 m² Topografía: Predominantemente plana, con ligeras ondulaciones que favorecen el drenaje natural del agua y facilitan la implantación de construcciones. Acceso directo a la vía pública, proporcionando facilidad de entrada y circulación de vehículos. Potencial de Construcción - Oportunidad Única con la Nueva Ley del Suelo La reciente actualización de la Ley del Suelo en Portugal abre un abanico de nuevas posibilidades para terrenos como este, ubicados en zonas con buen acceso a infraestructuras y servicios. El terreno reúne características ideales para: Parcelación urbana para la construcción de viviendas unifamiliares, adosadas o incluso pequeños complejos residenciales, aprovechando la creciente demanda de viviendas en zonas suburbanas con fácil acceso a Oporto y Braga. Proyectos de turismo rural y agroturismo, aprovechando el entorno natural y tranquilo de la zona, ideal para casas rurales, alojamientos locales o eco-resorts. Inversión a largo plazo, con un alto potencial de valorización debido a la expansión urbana prevista en la región y la proximidad a áreas residenciales consolidadas. Instalaciones para actividades agrícolas o agroindustriales, con la posibilidad de construir infraestructuras de apoyo gracias a su amplia superficie y topografía favorable. El hecho de que el terreno esté ubicado en una zona en crecimiento y con infraestructuras ya consolidadas lo convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen aprovechar las oportunidades creadas por los recientes cambios legislativos. La Finca de Sus Sueños Está Aquí Si su objetivo es crear un refugio privado, este terreno ofrece el espacio y las condiciones ideales para la finca de sus sueños: Amplia zona verde para cultivos, jardines, viñedos, huertos o cría de animales, con espacio suficiente para una casa de campo de grandes dimensiones, piscina, invernaderos o incluso un pequeño lago. Privacidad total, con un entorno tranquilo que proporciona un estilo de vida sereno, en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos. Versatilidad de uso, permitiendo la combinación de vivienda con proyectos agrícolas, de ocio o incluso empresariales. Imagine despertarse cada día rodeado de naturaleza, con el espacio suficiente para llevar a cabo sus proyectos personales o profesionales, ya sea para una vida sostenible o para invertir en turismo rural. ¿Por Qué Este Terreno Es Su Mejor Opción? Ubicación estratégica con accesos rápidos a grandes centros urbanos; Alto potencial de valorización con la nueva ley del suelo; Versatilidad de uso, ya sea para vivienda, inversión o explotación agrícola; Entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida; Cercanía a servicios esenciales, sin perder el contacto con la naturaleza. Agende su visita ahora y descubra el potencial de este terreno único! No pierda la oportunidad de invertir en su futuro o de hacer realidad la finca de sus sueños. Este es el momento adecuado para apostar por una propiedad con características que marcan la diferencia. Soluções Ideais Maia Somos una marca consolidada en el mercado inmobiliario, orgullosamente galardonada con la calificación de 5 estrellas por la satisfacción de nuestros clientes, tanto propietarios como compradores. Nuestra estrategia de promoción de propiedades está enfocada, coordinada y dirigida hacia un único objetivo: SU SATISFACCIÓN. Nos impulsa la pasión de un equipo experimentado, talentoso, resiliente y dedicado, firmemente comprometido en encontrar la mejor solución para USTED. Entendemos que comprar o vender una casa es una de las decisiones más importantes en la vida: no solo representa la realización de un sueño, sino también una inversión financiera significativa. Por eso nos dedicamos con total compromiso en todo lo que hacemos. Para que su sueño nunca se vea comprometido, nos comprometemos con usted, su familia, su futuro y su felicidad, para que sus sueños y proyectos se hagan realidad. El éxito de cualquier compra o venta comienza con la elección del profesional adecuado. Honestidad, transparencia y conocimiento del mercado son las principales cualidades de un buen asesor inmobiliario. No dude en contactarnos. #ref:MAIMO501

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Terreno | São Mamede do Coronado | Trofa Localizado em São Mamede do Coronado, Trofa, numa zona maioritariamente residencial, tranquila e agradável, o imóvel beneficia de uma localização prática, próxima do centro da Trofa e de diversas infraestruturas e serviços de Coronado. No local existe atualmente uma edificação composta por Rés-do-Chão e 1.º andar, resultante de um projeto aprovado em junho de 1995, existindo a possibilidade de reabertura do processo para conclusão das obras, mediante confirmação e tramitação junto das entidades competentes. Nas proximidades encontra uma variedade de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, cafés, restaurantes e lojas de conveniência, garantindo comodidade para as necessidades do dia a dia. Uma oportunidade única, numa localização tranquila, beneficiando da proximidade aos principais centros urbanos. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124601296-152

Lote -20 Lote de 276m2 para construção de moradia T4 de 3 frentes Loteamento da Fonte S.Romão do Coronado Lugar campestre calmo tranquilo proximo do centro e do caminho de ferro Construa a sua casa de sonho #ref:FA237