Terrenos en venta en Trofa, Oporto, Portugal, a partir de 19.000 €

Terreno com PIP Aprovado para 16 Moradias Duplex Referencia Interna - trf_P260101 Apresentamos um terreno com elevado potencial de valorização, ideal para investidores e promotores imobiliários que procuram um projeto sólido numa zona em crescimento. O imóvel conta com PIP (Pedido de Informação Prévio) aprovado para a construção de 16 moradias duplex, o que coloca o projeto numa fase já bastante avançada e permite uma transição mais célere para o início da obra, reduzindo riscos e tempos de espera. A sua localização estratégica, próxima de transportes públicos e de diversos serviços essenciais, garante aos futuros residentes comodidade, acessibilidade e uma elevada qualidade de vida. Acresce ainda a futura variante da EN14, que irá melhorar significativamente a fluidez do tráfego na região, reforçando a atratividade da zona e potenciando a valorização do investimento a médio e longo prazo. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um terreno com projeto definido e enquadrado numa área com forte perspetiva de crescimento e retorno financeiro. Para mais informações sobre o projeto ou para agendar uma visita ao local, não hesite em contactar-nos. Não perca esta oportunidade única de investimento. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: Isento Área: 5400 m2 Valor: 320.000€ Ref: trf_P260101 (Planta meramente ilustrativa) Marque já a sua visita!! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel. #ref:trf_P260101

Lote para construir en São Romão de Coronado, Trofa, Porto Se trata de un lote con 276m² que ya cuenta con un proyecto aprobado para una Vivienda T4 con aproximadamente 265m² de área de construcción en la localidad de São Romão de Coronado, municipio de Trofa, ubicado en un loteo con 41 Viviendas pareadas y unifamiliares con excelente orientación solar y fácil acceso. Se encuentra en una zona muy tranquila con vistas hacia los campos, donde podrá disfrutar de su espacio de ocio con tranquilidad y apreciar cada día la puesta de sol en su jardín. Venga a conocer este lote y su proyecto. #ref: 963454

Terreno para construcción con proyecto en la localidad de S. Romão do Coronado, municipio de Trofa, Oporto Si busca un terreno con proyecto ya en marcha, no pierda tiempo y programe su visita ahora. Venga a conocer este fantástico proyecto de casa de 3 fachadas que, debido a las características del terreno, fue diseñado para maximizar sus áreas y aprovechar la exposición solar que ofrece, con una magnífica puesta de sol al final del día. Este proyecto está concebido de la siguiente manera: Nivel -1 Debido a la pendiente del terreno, aprovechamos al máximo su potencial y comenzamos creando una excelente zona de ocio con jardín y piscina frente a una hermosa terraza con acceso a: - Salón-comedor, cocina, todo en un espacio abierto, ubicado en el Nivel -1, pero que al fondo del terreno se considera planta baja. También cuenta con un baño de cortesía y un lavadero en esta planta. Planta Baja - Recibidor - Oficina - Garaje (optamos por ubicar el garaje en la planta baja y no en el sótano como el resto de viviendas de esta promoción, ya que así optimizamos el espacio. Ya no es necesario construir una rampa de acceso al garaje, que no solo ocupa espacio, sino que a veces puede causar problemas, como el roce de algunos coches en la planta baja y la alta probabilidad de entrada de agua cuando llueve mucho). Por lo tanto, creemos que esta opción es la mejor para esta parcela. Primera Planta - 1 Suite - 2 Dormitorios - 1 Baño Todos los dormitorios tienen balcones con vistas a los extensos campos de cultivo. Idealice la casa de sus sueños para usted y toda su familia aquí. Si hay algo en este proyecto que no le guste mucho, siempre tiene la posibilidad de modificarlo a su gusto. En esta promoción, ya encontramos varias casas construidas y habitadas, y otras actualmente en fase de finalización, la gran mayoría adosadas con sótano, planta baja y primera planta. Con las siguientes superficies: Superficie del terreno: 276 m² Superficie edificable: 103 m² Superficie bruta de construcción: 270 m² Este terreno se encuentra en una urbanización de 41 parcelas en una zona tranquila, con fácil acceso y excelente exposición solar. Situado en una zona tranquila y con fácil acceso a importantes ciudades como Oporto, Maia, Trofa y Santo Tirso. Fácil acceso a la autopista y a aproximadamente: : 10 minutos de Trofa : 12 minutos de Maia : 15 minutos de Santo Tirso : 20 minutos del aeropuerto : 25 minutos de Oporto Para más información o programar una visita, contáctenos. #ref: 141775

Venta conjunta de 2 parcelas de terreno, con una superficie total de 26.733 m2 (5.215 m2 + 21.518 m2), en las afueras del municipio de Trofa. La zona circundante se caracteriza esencialmente por tierras agrícolas y forestales. El acceso a los terrenos se realiza mediante un camino estrecho con un pasaje a través de un túnel bajo la EN104. Insertado en la UOPG 1.7 - Zona Industrial de Trofa, con unos 11.000 m2 en terrenos clasificados en el Plan de Planificación del PDM como ’Espacio para Actividades Económicas’ y el resto en ’Área de Producción Forestal’. Somos intermediarios de crédito, autorizados por el Banco de Portugal, gestionamos todo el proceso de financiación bancaria. #ref:8113

Terreno Rústico de 16.092 m² en Venta en Coronado (São Romão y São Mamede), Trofa Si busca un terreno con un alto potencial de valorización, ya sea para inversión, desarrollo inmobiliario, agrícola o para crear la finca de sus sueños, ¡esta es la oportunidad ideal! Ubicación Privilegiada Este terreno está estratégicamente ubicado en Lugar de Poços, en la Unión de Freguesías de Coronado (São Romão y São Mamede), municipio de Trofa. Se beneficia de una ubicación excepcional que combina la tranquilidad rural con la proximidad a centros urbanos: Excelentes accesos viales, con conexiones rápidas a la EN14 y a la A3, lo que permite llegar a Oporto en menos de 20 minutos y a Braga en unos 30 minutos. Estación de tren de São Romão do Coronado a poca distancia, con conexiones directas y rápidas a la ciudad de Oporto. Red de transporte público eficiente, garantizando una movilidad fácil en el día a día. Cercanía a escuelas, guarderías, supermercados, farmacias, cafeterías y restaurantes, ofreciendo una excelente calidad de vida. Infraestructuras de salud accesibles, incluyendo el Hospital de Trofa y centros de atención primaria. Características del Terreno Superficie Total: 16.092 m² Topografía: Predominantemente plana, con ligeras ondulaciones que favorecen el drenaje natural del agua y facilitan la implantación de construcciones. Acceso directo a la vía pública, proporcionando facilidad de entrada y circulación de vehículos. Potencial de Construcción - Oportunidad Única con la Nueva Ley del Suelo La reciente actualización de la Ley del Suelo en Portugal abre un abanico de nuevas posibilidades para terrenos como este, ubicados en zonas con buen acceso a infraestructuras y servicios. El terreno reúne características ideales para: Parcelación urbana para la construcción de viviendas unifamiliares, adosadas o incluso pequeños complejos residenciales, aprovechando la creciente demanda de viviendas en zonas suburbanas con fácil acceso a Oporto y Braga. Proyectos de turismo rural y agroturismo, aprovechando el entorno natural y tranquilo de la zona, ideal para casas rurales, alojamientos locales o eco-resorts. Inversión a largo plazo, con un alto potencial de valorización debido a la expansión urbana prevista en la región y la proximidad a áreas residenciales consolidadas. Instalaciones para actividades agrícolas o agroindustriales, con la posibilidad de construir infraestructuras de apoyo gracias a su amplia superficie y topografía favorable. El hecho de que el terreno esté ubicado en una zona en crecimiento y con infraestructuras ya consolidadas lo convierte en una excelente oportunidad para quienes deseen aprovechar las oportunidades creadas por los recientes cambios legislativos. La Finca de Sus Sueños Está Aquí Si su objetivo es crear un refugio privado, este terreno ofrece el espacio y las condiciones ideales para la finca de sus sueños: Amplia zona verde para cultivos, jardines, viñedos, huertos o cría de animales, con espacio suficiente para una casa de campo de grandes dimensiones, piscina, invernaderos o incluso un pequeño lago. Privacidad total, con un entorno tranquilo que proporciona un estilo de vida sereno, en contacto directo con la naturaleza, sin renunciar a la cercanía de los centros urbanos. Versatilidad de uso, permitiendo la combinación de vivienda con proyectos agrícolas, de ocio o incluso empresariales. Imagine despertarse cada día rodeado de naturaleza, con el espacio suficiente para llevar a cabo sus proyectos personales o profesionales, ya sea para una vida sostenible o para invertir en turismo rural. ¿Por Qué Este Terreno Es Su Mejor Opción? Ubicación estratégica con accesos rápidos a grandes centros urbanos; Alto potencial de valorización con la nueva ley del suelo; Versatilidad de uso, ya sea para vivienda, inversión o explotación agrícola; Entorno tranquilo, perfecto para quienes buscan calidad de vida; Cercanía a servicios esenciales, sin perder el contacto con la naturaleza. Agende su visita ahora y descubra el potencial de este terreno único! No pierda la oportunidad de invertir en su futuro o de hacer realidad la finca de sus sueños. Este es el momento adecuado para apostar por una propiedad con características que marcan la diferencia. Soluções Ideais Maia Somos una marca consolidada en el mercado inmobiliario, orgullosamente galardonada con la calificación de 5 estrellas por la satisfacción de nuestros clientes, tanto propietarios como compradores. Nuestra estrategia de promoción de propiedades está enfocada, coordinada y dirigida hacia un único objetivo: SU SATISFACCIÓN. Nos impulsa la pasión de un equipo experimentado, talentoso, resiliente y dedicado, firmemente comprometido en encontrar la mejor solución para USTED. Entendemos que comprar o vender una casa es una de las decisiones más importantes en la vida: no solo representa la realización de un sueño, sino también una inversión financiera significativa. Por eso nos dedicamos con total compromiso en todo lo que hacemos. Para que su sueño nunca se vea comprometido, nos comprometemos con usted, su familia, su futuro y su felicidad, para que sus sueños y proyectos se hagan realidad. El éxito de cualquier compra o venta comienza con la elección del profesional adecuado. Honestidad, transparencia y conocimiento del mercado son las principales cualidades de un buen asesor inmobiliario. No dude en contactarnos. #ref:MAIMO501

Terreno de 59.000m2 constituído por 2 artigos. De acordo com a nova versão do PDM da Trofa, que entrou em vigor em 01/04/2025, foram alteradas as classificações de uso do solo até aí definidas para os 2 Artigos Matriciais. A área em que é permitida construção (espaço urbano de baixa densidade),é de cerca de 3.000m2 e a restante área é agora parte da Reserva Agrícola Nacional (RAN); terreno Situado ao lado da A3 e das instalações da indústria farmacêutica BIAL. Contacte-nos para saber mais informações. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:RG2804

Terreno de 303m2 com viabilidade de construção de moradia T4 de 3 frentes. Últimos lotes para venda de uma urbanização de 26 lotes que permitem construir moradias de três pisos (cave, rés do chão e andar) e de tipologia T4. O lote com a área mais pequena tem 254,80 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área de implantação. O maior lote apresenta 716 metros quadrados e mais de 400 metros quadrados de área de construção. O projecto pretende criar uma nova urbanização, apenas de moradias, com rua própria e bastante privada. Localizado em São Romão do Coronado, junto à Estação de caminhos de ferro. Perto do centro da localidade, com espaços de restauração, farmácia, escolas, estação de serviço e acesso à auto-estrada A3. Aproveite esta oportunidade de construir a casa para a sua família e ao seu gosto. Contacte-nos já para agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL285623

Terreno de 592m2 com viabilidade de construção de moradia T4 de 4 frentes. Últimos lotes para venda de uma urbanização de 26 lotes que permitem construir moradias de três pisos (cave, rés do chão e andar) e de tipologia T4. O lote com a área mais pequena tem 254,80 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área de implantação. O maior lote apresenta 716 metros quadrados e mais de 400 metros quadrados de área de construção. O projecto pretende criar uma nova urbanização, apenas de moradias, com rua própria e bastante privada. Localizado em São Romão do Coronado, junto à Estação de caminhos de ferro. Perto do centro da localidade, com espaços de restauração, farmácia, escolas, estação de serviço e acesso à auto-estrada A3. Aproveite esta oportunidade de construir a casa para a sua família e ao seu gosto. Contacte-nos já para agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL285615

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Terreno de 254m2 com viabilidade de construção de moradia T4 de 3 frentes. Últimos lotes para venda de uma urbanização de 26 lotes que permitem construir moradias de três pisos (cave, rés do chão e andar) e de tipologia T4. O lote com a área mais pequena tem 254,80 metros quadrados, com 120 metros quadrados de área de implantação. O maior lote apresenta 716 metros quadrados e mais de 400 metros quadrados de área de construção. O projecto pretende criar uma nova urbanização, apenas de moradias, com rua própria e bastante privada. Localizado em São Romão do Coronado, junto à Estação de caminhos de ferro. Perto do centro da localidade, com espaços de restauração, farmácia, escolas, estação de serviço e acesso à auto-estrada A3. Aproveite esta oportunidade de construir a casa para a sua família e ao seu gosto. Contacte-nos já para agendar visita. Faça a sua escolha com Rigor! #ref:PL285617

Terreno em Paradela, S. Martinho de Bougado - Trofa. Com uma área de 5.800€ mts2, para construção de moradias. Terreno plano em zona calma. #ref:MIVC-0309