15 Terrenos en venta en Valongo, Oporto, Portugal, a partir de 275.000 €, de 1000 m² hasta 2000 m²

Terreno Junto ao centro de Ermesinde, com PIP aprovado: * Uso-Habitação; * Número de fogos: 12; * Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares); * Área de implantação: 498,00m2; * Área construção acima do solo: 1.494,00m2; * Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506,00m2; * Área Total de construção: 2.000,00m2; * Estacionamento privado: 16 lugares; * Estacionamento publico: 9 lugares; * (mais detalhes serão fornecidos com reunião - cliente qualificado); ***O terreno pertence à zona ARU A 700 metros da Estação CP, com vários serviços de transportes que permitem o fácil acesso às outras cidades e localidades. Muito próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas. Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, vários serviços, escolas, clinicas etc. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1203

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo. Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado. Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber: - 787.5m2 abaixo do solo; - 477.75 m2 do rés do chão - 2392 dos andares - 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5). REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98519

RO2164 Terreno (lote) urbano para construção em altura localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, com bons acessos rodoviários à EN208 e à A4. Trata-se de um lote de terreno com área de 1097 m2, sem qualquer edificação, destinado a construção urbana. Viabilidade para construção de 17 frações. Área de implantação: 694 m2 Área de construção: 3046 m2 Excelente oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2272

Terreno para construção em altura para venda em Valongo Excel terreno com localização privilegiada no centro de Valongo, junto ao Tribunal e Conservatória. Lote com 4 frentes e viabilidade de construção em altura de 44 fogos, distribuídos em 8 pisos (2 caves + r/c + 5 pisos). Este terreno apresenta as seguintes áreas: - área total de construção de 7.495,00 m2, - área de 5.475,00 m2 acima do solo - área de 2.020,00 m2 abaixo do solo. O prédio terá afetações de habitação e comércio, proporcionando uma vasta gama de possibilidades. Além disso, a localização oferece fácil acesso à autoestrada e uma excelente rede de transportes públicos, tornando-o ainda mais atrativo. Na proximidade, é possível encontrar todo tipo de comércio e serviços. REF 97349. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:97349

Este terreno abrangente de 1952m², situado em Ermesinde, é mais do que uma simples propriedade. É uma promessa de oportunidades ilimitadas. Com duas moradias já erguidas e um armazém à espera de reabilitação, este espaço oferece uma tela em branco para transformação. Localizado a meros 50 metros do movimentado Pingo Doce e a uma distância pedestre confortável de 600 metros da estação de comboios, a conveniência é um dos pontos fortes deste investimento. A cereja no topo do bolo é o estudo de construção que delineia um projeto para 22 apartamentos, meticulosamente planeados para atender às necessidades do mercado atual. Com uma mistura equilibrada de apartamentos T1, T2 e T3, este plano promete maximizar a utilidade do espaço e o retorno do investimento. No entanto, vale a pena considerar todas as possibilidades. A requalificação das moradias existentes e a criação de um condomínio fechado de moradias é também uma alternativa viável. Além disso, o estudo de custo da construção, com a opção chave na mão, proporciona uma visão detalhada dos custos envolvidos, oferecendo transparência e clareza para investidores que procuram previsibilidade. Com sua localização imbatível, potencial de desenvolvimento e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos imobiliários, representa uma chance única de fazer parte de um movimento ascendente numa cidade em pleno crescimento. #ref:SÒL_56

Terreno en Ermesinde para construcción habitacional. Ubicación central junto a comercios, servicios y transportes. Con PIP aprobado. Área de la construcción 3400 m2 No pierda esta oportunidad de inversión. ¡Llame hoy mismo para más información !! #ref:TER_1247

Terreno de 1.730m2, com moradia para recuperar ou efetuar nova construção, situado no centro da freguesia e cocelho de Valongo. Terreno único nesta zona, junto à estrada nacional 15, com cerca de 1800m2, de frente para rua principal, e com acesso à A4 a cerca de 200m. O espaço permite a construção de moradias constituídas por r/chão, 2 andares e piscina ou apartamentos. Pelas suas características, este imóvel merece uma visita para uma melhor perceção. É certamente o terreno que procura e está à distancia de um telefonema! Garanta já a oportunidade de visitar este excelente lote de terreno para construção! Gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01094

Lote de terreno para construção em altura nas Saibreiras (Alto da Maia). Permite a construção de um prédio com cave, rés do chão + quatro andares, num total de 24 apartamentos. Área de implantação: 515,5m2; Área de construção: 3093m2; Área bruta dependente: 2577,5m2. Zona habitacional, com bons acessos e serviços nas proximidades. Excelente investimento! #ref:TR0CC02

Terreno para construção em Ermesinde - Valongo Descrição: Lote 1 - com área 547 m² - área bruta de construção: 240 m² Lote 2 - com área 455 m² - área bruta de construção: 204 m² Lote 3 - com área 356 m² - área bruta de construção: 160 m² Terreno muito bem localizado, situado numa zona residencial, junto a vários tipos de serviços e comércios, parques verdes, etc. Marque a sua visita com Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 . . //// INGLÊS //// . . Land for Construction in Ermesinde - Valongo Description: Lot 1 - area 547 m² - Gross construction area: 240 m² Lot 2 - area 455 m² - Gross construction area: 204 m² Lot 3 - area 356 m² - Gross construction area: 160 m² The land is very well located, situated in a residential area, close to various types of services and shops, green parks, etc. Schedule your visit with Sílvia Dias! CasaFama Trofa - Honest Planet, Lda. AMI 19598 #ref:CF-750-3319

Magnifico lote de terreno para construção em altura com 1250m2 e com 7.495m2 de área total de construção junto à Loja do Cidadão e tribunal de Valongo. para mais informações marque já a sua visita! #ref:PC_9429

Identificação do imóvel: ZMPT558649 Terreno para a construção de um Armazém Industrial, sito na Rua das Passarias e inserido na Zona Industrial de Alfena. Capacidade construtiva de mais de 2 500m2, de edifício com cave, rés-do-chão, e dois andares, com Alvará para Armazém/Indústria e/ou Serviços e 34 lugares de garagem, confrontado por dois arruamentos (Sul/Poente). Localização com acessibilidade rápida à A41, logo a um minuto da Rotunda de Alfena. Próximo de transportes públicos e todo o tipo de serviços e comércio na sua envolvência. Pontos de Interesse e Acessos: - OralMed: Armazém ao lado (0m); - Atlético Clube Alfenense: 1 minuto (180m); - Complexo de Ténis de Alfena: 1 minuto (180m); - PRIO Alfena: 1 minuto (230m); - Catinuno 3: 1 minuto (240m); - Rotunda de Alfena: 2 minutos (700m); - Trofa Saúde Alfena: 3 minutos (700m); - Intermarché Alfena: 2 minutos (900m); - Lidl Alfena: 3minutos (1,2km); - Rangel Internacional: 3 minutos (1,4km); - CTT Alfena: 4 minutos (1,7km); - MaiaShopping: 7 minutos (4,0km); - Vale Pisão - Nature Resort - Golfe: 13 minutos (7,5km); - Aeroporto Francisco Sá Carneiro: 13 minutos (14,7km); - Av. dos Aliados: 18 minutos (15,3km); - Colégio Novo da Maia: 8 minutos (4,9km); Se pretende investir na construção de um Armazém Industrial em localização premium, esta é certamente a melhor opção disponível no mercado. De acordo com Caderneta Predial: - ÁREA TOTAL DO TERRENO: 1 138,91 m2 - ÁREA DE IMPLANTAÇÃO DE EDIFÍCIO: 683,34 m2 - ÁREA BRUTA DE CONSTRUÇÃO: 1 366,69 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT558649

Lote de terreno para construção. Localiza-se no centro da cidade de Valongo, em zona mista, residencial e comercial. A envolvente é caracterizada pela existência de edifícios de habitação multifamiliar, unifamiliar, comércio/serviços e terrenos sem construção. Bons acessos, a 1,3Km da A4. Zona servida de transportes públicos rodoviários e ferroviários. #ref:SÒL_300

Lote para Construção com loteamento aprovado para 44 focos -TOTAL de Construção 7.495,00 m2 em 8 pisos (2 Caves + r/c + 5), 57 lugares de estacionamento, no centro de Valongo. #ref:2H-1533