Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo. Área do terreno 5640 m2 Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás. Projecto de arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos e marcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade, recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solidez e de execução. Energias renováveis. Condomínio privado de distinção, com privacidade, segurança, espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis, que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estilo único de vida. Condomínio com muros que em média têm 2 metros de altura rodeados de uma Cortina Verde. Descrição das moradias: - Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luminosidade, devido às suas por grandes portas e janelas - Salas e cozinhas concebidas em Open Space, com uma área comum de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas - Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com leds nos móveis. - Masters suites com 31.50 m² e closet incluído - Luz natural - Varandas - Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto, e casa de banho de serviço - Portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo - sistema de ar condicionado quente e frio - Painéis solares - Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada, ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases e banheiras. - Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ou granito - Pavimentos dos quartos e salas em madeira - Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Portões de garagem com comando automático - Intercomunicador com vídeo - Garagem com ficha para carros elétricos. - Internet com instalação de fibra óptica - 4 casas de banho - Acesso único com portão automático com comando Exterior: - Jardins para desfrutarem e conviverem, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, plantas, e árvores - Parque Infantil - Barbecue para os churrascos de convívio - Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversário Localização - Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto - Vistas encantadoras de serras imponentes, tais como a serra de Santa Justa, Pias, Colinas - Parque Paleozóico, Minas Romanas - Mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres Construção: - Lajes e pilares de betão - Paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico Área envolvente - A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4 - Centro Comercial Continente a 300 metros - A estação da CP a 250 metros - A Biblioteca Municipal a 350 metros - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1 - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos Na fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e únicos Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda #ref:036384