35 Terrenos en venta en Valongo, Oporto, Portugal, de 325.000 € hasta 650.000 €, de 1000 m² hasta 10000 m²

Terreno Junto ao centro de Ermesinde, com PIP aprovado: * Uso-Habitação; * Número de fogos: 12; * Número de pisos: 4 (meia-cave, rés do chão e 2 andares); * Área de implantação: 498,00m2; * Área construção acima do solo: 1.494,00m2; * Área construção abaixo do solo (meia-cave): 506,00m2; * Área Total de construção: 2.000,00m2; * Estacionamento privado: 16 lugares; * Estacionamento publico: 9 lugares; * (mais detalhes serão fornecidos com reunião - cliente qualificado); ***O terreno pertence à zona ARU A 700 metros da Estação CP, com vários serviços de transportes que permitem o fácil acesso às outras cidades e localidades. Muito próximo da A4 e ao Cruzamento de Águas Santas. Junto ao Parque Urbano de Ermesinde, vários serviços, escolas, clinicas etc. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. #ref:HL1203

Porto. Ermesinde. Palmilheira. Terreno para construção com 2.100m2 numa rua principal com muito movimento. Mais um EXCLUSIVO do GRUPO HABINÉDITA! Lote de Terreno para construção prédio. ABC 1260m2 Terreno plano. Nesta área os usos dominantes são os de habitação, comércio e serviços, mas também podem ter usos complementares de equipamentos ou outros. Devido à boa localização e ao movimento que há nessa zona, poderá ser muito bom para grandes marcas que queiram implantar ali o seu negócio. Tais como posto de combustível, restaurante, ginásio, clínica, entre outros... Inserido numa zona muito bem localizada com várias serviços próximos, tais como, restaurantes a cerca de 500 a 750m, supermercados (Santa Justa e Continente Modelo) a cerca de 500m, a pouco mais de 1km do Santuário de Santa Rita de Cássia, do Parque da Picua e do Circuito de Caminhada do Rio Tinto. Bons acessos e fácil acessibilidade a vias rápidas para o Porto, Matosinhos, Maia e outras localidades. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE do teu NEGÓCIO’ #ref:HBMR8836V

RO2164 Terreno (lote) urbano para construção em altura localizado em Ermesinde, concelho de Valongo, com bons acessos rodoviários à EN208 e à A4. Trata-se de um lote de terreno com área de 1097 m2, sem qualquer edificação, destinado a construção urbana. Viabilidade para construção de 17 frações. Área de implantação: 694 m2 Área de construção: 3046 m2 Excelente oportunidade. Contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2272

Terreno com viabilidade de construção para venda em Valongo. Terreno localizado na freguesia e concelho de Valongo. Próximo à ’Staples’ com áreas comerciais na envolvente como o ’Mercadona’ e o ’Continente’ de Valongo, ’Max-Mat’, comércio tradicional e serviços como bancos, farmácia Central e o ’Hospital de São Martinho’ a 3 min. A poucos metros da linha ferroviária, linhas de transportes públicos STCP, acessos às auto-estradas A4 e A41 permitido a deslocação para a cidade do Porto e/ou outras localidades. Alguns pontos de interesse o Parque das Serras (contempla 6.000 hectares de áreas ecológicas, urbanas, agrícolas e florestais) e o Estádio Municipal do Sobrado. O PDM em vigor confere o índice de 1.2 sobre a área de domínio privado. Este terreno está certificado com viabilidade de construção, constante do estudo urbanístico de capacidade construtiva dos terrenos a nascente do viaduto, a saber: - 787.5m2 abaixo do solo; - 477.75 m2 do rés do chão - 2392 dos andares - 2869.75 m2 acima da cota soleira (r/c+5). REF 98519. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. ______ Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. #ref:98519

MA10685 Terreno no centro de Valongo, com projeto aprovado para 20 moradias (18 x T3+1 / 1 x T4+1 / 1 x T3+2). Área do terreno: 5.642 m2 Valongo, Cidade e Concelho na qual se encontra o Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto. Com vistas encantadoras de serras imponentes, Santa Justa, Pias, Colinas, Parque Paleozóico, Minas Romanas, mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres. - A 12 minutos do H.S.João e Porto pela A4; - Centro Comercial Continente a 300 metros; - A estação da CP a 250 metros; - A Biblioteca Municipal a 350 metros; - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária; - O Aeroporto a 15 minutos pela A4; - As praias de Leça a 18 minutos; - Excelentes acessos, A4/A41/A3/A1 - Próx. de Transportes; - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos. Para qualquer informação adicional contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10685

Terreno urbano situado numa zona habitacional em franca expansão -Alfena Para construção em altura de 5 pisos superiores e dois inferiores (cave com garagens). Faz gaveto com ruas principais. Não tem projeto aprovado Tem PIP aprovado Para construção de 18 habitações ( 6 T2 e 12 T3 ) Sem áreas comerciais. Só habitacionais Área do Terreno: 2.240m2 Área de Implantação: 440m2 Área dependente: 440m2 Zona com todas as infraestruturas criadas: água, eletricidade, saneamento básico, gás natural, iluminação e calçadas Alfena está a apenas 12 quilómetros do Porto mas tem todo o tipo de comércio e serviços: Bancos Escolas Infantários Ginásios e academias Comércio Serviços Restaurantes Bares e Cafés Estação dos Correios Pavilhão Gimnodesportivo do ACA Academia de Futebol do Sporting Club de Portugal Piscinas Municipais de Alfena Alfena é servida, por várias empresas de transporte coletivo: é ainda servida pela Linha do Douro, que tem no sul de Alfena, na povoação de Cabeda, um apeadeiro. Para mais informações ou visita contatar: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207060

Excelente terreno plano com 5640m2, localizado a 10min da cidade do Porto, com frente para 3 ruas. Com obra pronta a iniciar. Ruas laterais com água, saneamento, luz e gás. Com bons acessos, próximo de grandes e médias superfícies. Possibilidade de adaptar para residência sênior. COM PROJECTO APROVADO PARA 20 MORADIAS EM CONDOMÍNIO FECHADO - LICENÇAS PRONTAS A LEVANTAR Obs.: Possibilidade de permuta. #ref:PC0874

Oporto/Valongo. Terreno con PROYECTO APROBADO para la construcción inmediata de 20 VILLAS de arquitectura contemporánea en CONDOMINIO PRIVADO (licencias ya asignadas y válidas hasta 2026). Todas las calles laterales tienen agua, saneamiento, electricidad y gas. Terreno muy bien ubicado, ubicado muy cerca de grandes y medianas superficies, Continente a 250 metros, a 12 minutos de Oporto, Hospital de S. João y a 15 minutos de Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros. El Proyecto incluye la construcción de 20 villas (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que fueron idealizadas en una construcción con materiales de primera calidad, utilizando innovación tecnológica, diseño moderno, equipamiento y marcas de referencia en el mercado. Todas las Villas están compuestas por salón y cocina en Open Space, 11 de ellas con áreas de unos 70m² (50m2 para las salas de estar y 20m2 para las cocinas) y las MASTER SUITES tendrán 31.50 m² con armario incluido. Todo con mucha luz natural y lleno de balcones. Todas las villas son independientes y con jardín privado y garaje para 2 a 4 coches. El CONDOMINIO PRIVADO estará rodeado de altos muros, en promedio tendrá 2 metros de altura. En el exterior, jardines comunes al condominio, donde se encuentra el Parque de los Niños, con equipos de gimnasio al aire libre, una barbacoa para las barbacoas de convivencia y una sala de condominio, para reuniones o fiestas de cumpleaños. ¡Gran oportunidad de inversión! #ref:V2891

Terreno en venta en Campo e Sobrado en Valongo con una superficie de 7.200 m2, junto a un hipermercado y con excelente accesibilidad. Tiene factibilidad para la Construcción de: - Construcción de viviendas; - Construcción en altura; - Construcción de una nave comercial; - Construcción de una nave industrial. Actualmente existe un proyecto de nave comercial que ha sido aprobado. No pierdas más tiempo y reserva una visita ahora. #ref:3071

Terreno c/ Projeto aprovado para Condomínio de 20 Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250 metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². #ref:SÒL_129

Terreno en Ermesinde para construcción habitacional. Ubicación central junto a comercios, servicios y transportes. Con PIP aprobado. Área de la construcción 3400 m2 No pierda esta oportunidad de inversión. ¡Llame hoy mismo para más información !! #ref:TER_1247

Terreno urbano destinado a construção de moradias com 7.646m2 com localização na freguesia de Campo, concelho de Valongo. Situa-se apenas a cerca de dois minutos da autoestrada A4 e nas proximidades da N15, de transportes públicos, da CESPU, farmácias, restaurantes, hipermercados e comércio. Este imóvel possui algumas características tais como: 1) O Índice máximo de utilização do solo é de 0,8; 2) Tem um máximo de quatro pisos; 3) Tem um índice máximo de impermeabilização do solo de 60%. É uma zona com proximidade a diversos serviços que lhe proporcionam uma melhor qualidade de vida. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00869

Terreno para construção em altura com um máximo de quatro pisos. Este terreno tem uma área de 4,939m2 e está localizado em Valongo numa zona designada de Cavada da Queimada. Conta com excelentes acessos à autoestrada A4 , transportes públicos, tribunal, bancos, hipermercados e diverso comércio tradicional. Este terreno tem como destino a construção de moradias de tipo uni, bi ou multifamiliar e com uma altura máxima de quatro pisos. Este investimento proporciona magnífico acesso à autoestrada A4, a transportes públicos, ao tribunal, notário, Município de Valongo, Bancos, espaços desportivos, hipermercados, áreas verdes para lazer e bastante comércio. Dispõe de uma exposição solar Nascente/Poente e tem uma ótima vista privilegiada sobre a Serra de Valongo, conhecida como a Serra da Santa Justa. Garanta já a sua visita e surpreenda-se! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado; - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00702

Este terreno com área de 7.200m2 situado em Campo, junto ao hipermercado Santa Justa, é uma zona industrial, comercial e residencial dentro dos seguintes parâmetros: a) O Índice de utilização do solo máximo de 1.20; b) O Índice de impermeabilização do solo máximo é de 80%. Validades de construção: - Construção em altura - Construção de condomínio de moradias - Construção de armazém industrial - Construção de armazém comercial. Garanta de imediato que não perde esta oportunidade e agende já a sua visita de forma a começar a construção da sua casa de sonho ou do seu negócio! Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/00913

Terreno com projeto aprovado, no centro de Valongo: Nº de fogos 20 (8T3 e 12T2) - Area terreno 2.430m2 - Area implantação edifício 543m2 - Area construção do edifício 2.910m2 - Area destinada habitação 2.367m2 - Area destinada a garagem 543m2 #ref:TER_421

Este terreno abrangente de 1952m², situado em Ermesinde, é mais do que uma simples propriedade. É uma promessa de oportunidades ilimitadas. Com duas moradias já erguidas e um armazém à espera de reabilitação, este espaço oferece uma tela em branco para transformação. Localizado a meros 50 metros do movimentado Pingo Doce e a uma distância pedestre confortável de 600 metros da estação de comboios, a conveniência é um dos pontos fortes deste investimento. A cereja no topo do bolo é o estudo de construção que delineia um projeto para 22 apartamentos, meticulosamente planeados para atender às necessidades do mercado atual. Com uma mistura equilibrada de apartamentos T1, T2 e T3, este plano promete maximizar a utilidade do espaço e o retorno do investimento. No entanto, vale a pena considerar todas as possibilidades. A requalificação das moradias existentes e a criação de um condomínio fechado de moradias é também uma alternativa viável. Além disso, o estudo de custo da construção, com a opção chave na mão, proporciona uma visão detalhada dos custos envolvidos, oferecendo transparência e clareza para investidores que procuram previsibilidade. Com sua localização imbatível, potencial de desenvolvimento e flexibilidade para diferentes tipos de empreendimentos imobiliários, representa uma chance única de fazer parte de um movimento ascendente numa cidade em pleno crescimento. #ref:SÒL_56

A área do terreno são 5,640m² e frente para 3 ruas. O preço total do terreno são € 570.000,00 (Cada Moradia sai a € 28.500,00) Abaixo segue um breve resumo do Projeto já aprovado, que certamente vai agradar V. Exas. pela qualidade e pela forma como se adapta às novas necessidades dos dias de hoje. COMECE JÁ A OBRA! - Terreno c/ Projeto aprovado p/ Condomínio Moradias - € 570.000,00 Com PROJETO APROVADO e pronto para começar 20 MORADIAS em CONDOMÍNIO PRIVADO. Todas as moradias são independentes e com Jardim Privativo e garagem para 2 a 4 automóveis. Situado muito perto de grandes e médias superfícies, Continente a 250metros, a 12 minutos do Porto, Hospital de S. João e 15 minutos da Boavista (VCI), servido por Transportes Coletivos do Porto, a 50 metros, o Terreno constitui uma Praceta e situa-se na Praceta Helena Vaz da Silva, no Centro de Valongo. As ruas laterais têm água, saneamento, eletricidade e gás. O projeto contempla uma arquitetura contemporânea num CONDOMÍNIO PRIVADO. Com muros que em média têm 2 metros de altura. O Condomínio terá 20 moradias (18x T3+1 / 1x T4+1 / 1x T3+2), que foram idealizadas numa construção com materiais de primeira qualidade, recorrendo a inovação tecnológica, ao design moderno, aos equipamentos e marcas de referência no mercado). O interior das Moradias foi reestudado, no sentido de ir ao encontro das atuais exigências dos clientes. Todas as Moradias são compostas por sala e cozinha em Open Space, 11 delas com áreas de cerca de 72m² e Suites com 31,5m². A Empresa A empresa PEDRO PIRES - SOCIEDADE DE MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA UNIPESSOAL, LDA opera no mercado imobiliário sob a sigla PP IMOBILIÁRIA há mais de 20 anos e é detentora da licença AMI nº. 13176. A empresa possui instalações na Rua Bernardim Ribeiro, nº. 166 D - 4465-040 São Mamede de Infesta, concelho de Matosinhos. Missão A nossa missão é a de proporcionar aos nossos Clientes um serviço especializado e de alto valor acrescentado que passa pela qualificação de Clientes Compradores e Vendedores, apoio profissional nas várias áreas interligadas com a compra, venda, trespasse e arrendamento de imóveis, com protocolos estabelecidos, nomeadamente nas áreas de mediação de obras, financiamento bancário, avaliações e apoio técnico e documental, bem como assessoria jurídica. Valores Imbuídos da mais elevada ética profissional, os nossos Consultores procuram atingir um padrão de excelência na intermediação imobiliária, conseguindo para os nossos Clientes os melhores negócios e a satisfação dos seus anseios e necessidades. #ref:SÒL_41

Terreno perfeitamente adequado para a construção de moradias unifamiliares e bifamiliares. Localizado numa área residencial cobiçada de Alfena, junto à estrada Nacional e na proximidade do mais variado tipo de comércio e serviços. Com uma área total de 3648 m2, este terreno espaçoso oferece uma ampla margem para a criação de uma variedade de projetos residenciais, desde moradias unifamiliares de luxo até casas bifamiliares modernas e funcionais. A sua localização estratégica nesta área residencial consolidada proporciona um ambiente cômodo e seguro para os futuros moradores. Para os investidores, este terreno representa uma oportunidade emocionante de capitalizar a crescente demanda por moradias multifamiliares numa localização privilegiada. Aproveite esta oportunidade única de investimento ou de construir a casa dos seus sonhos. Gostamos de ajudar os compradores a encontrar a casa de sonho, o seu negócio e o seu melhor investimento. Por este motivo trabalhamos com cada cliente de forma personalizada e dedicamos o tempo necessário de forma a entender as necessidades do mesmo. Adaptamo-nos a trabalhar com pessoas que procuram investir no seu futuro pessoal e profissional e estimamos mostrar-lhe de que forma o pode fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01081

Terreno com projecto aprovado e pronto a iniciar para construção de condomínio privado com 20 moradias (18 moradias T3+1, 1 T4+1 e 1 T3+2) no centro da cidade de Valongo. Área do terreno 5640 m2 Terreno sito numa praceta, com frente para 3 ruas, existindo nas ruas laterais infraestruturas de água, saneamento, eletricidade e gás. Projecto de arquitetura contemporânea, design moderno, com equipamentos e marcas de referência no mercado. Materiais de primeira qualidade, recorrendo à inovação tecnológica, com garantia de solidez e de execução. Energias renováveis. Condomínio privado de distinção, com privacidade, segurança, espaços generosos e bem concebidos, funcionais e agradáveis, que permite a sua paz, tranquilidade, conforto e sossego. Estilo único de vida. Condomínio com muros que em média têm 2 metros de altura rodeados de uma Cortina Verde. Descrição das moradias: - Cada moradia terá o seu próprio jardim, divisões espaçosas, com muita luminosidade, devido às suas por grandes portas e janelas - Salas e cozinhas concebidas em Open Space, com uma área comum de 70 m², sendo 20 m² para as cozinhas e 50 m² para as salas - Cozinhas modernas e equipadas com eletrodomésticos BOSCH e iluminação com leds nos móveis. - Masters suites com 31.50 m² e closet incluído - Luz natural - Varandas - Caves com garagem para 3 automóveis ou salão de festas, lavandaria, escritório ou quarto, e casa de banho de serviço - Portas e janelas em alumínio com corte térmico e vidro duplo - sistema de ar condicionado quente e frio - Painéis solares - Casas de banho modernas com cerâmica de grande formato rectificada, ou mármore natural, com móvel lavatório, espelho, bases e banheiras. - Pavimentos de cozinhas e casas de banho em cerâmica, mármore ou granito - Pavimentos dos quartos e salas em madeira - Estores elétricos em alumínio com isolante térmico e acústico - Caixilharia em alumínio com corte térmico - Portões de garagem com comando automático - Intercomunicador com vídeo - Garagem com ficha para carros elétricos. - Internet com instalação de fibra óptica - 4 casas de banho - Acesso único com portão automático com comando Exterior: - Jardins para desfrutarem e conviverem, com equipamentos de ginásio ao ar livre, bancos, plantas, e árvores - Parque Infantil - Barbecue para os churrascos de convívio - Sala de condomínio para reuniões ou festas de aniversário Localização - Parque das Serras do Porto, que constitui o PULMÃO VERDE da região do Porto - Vistas encantadoras de serras imponentes, tais como a serra de Santa Justa, Pias, Colinas - Parque Paleozóico, Minas Romanas - Mais de 6.000 ha de zonas verdes, com trilhos ecológicos, circuitos pedonais, Trail Running e Trilhos Equestres Construção: - Lajes e pilares de betão - Paredes com 8 cm de isolamento térmico e acústico Área envolvente - A 12 minutos do H.S.João e do Porto pela A4 - Centro Comercial Continente a 300 metros - A estação da CP a 250 metros - A Biblioteca Municipal a 350 metros - As escolas a 500 metros na Rua das Pereiras e Escola Secundária. - O centro da cidade a 750 metros, onde tem todo o comércio de apoio. - O Aeroporto a 15 minutos pela A4. - As praias de Leça a 18 minutos. - Excelentes acessos à A4/A41/A3/A1 - Os Hospitais S. João e Vale do Sousa entre 12 a 15 minutos, Hospital de Valongo a 5 minutos Na fase de construção poderá escolher, cores e materiais e tornar a sua casa mais única com os seus gostos pessoais e únicos Licença AMI 22503 Predimed Imobiliária Mediação Imobiliária, Lda #ref:036384

Terreno de 1.730m2, com moradia para recuperar ou efetuar nova construção, situado no centro da freguesia e cocelho de Valongo. Terreno único nesta zona, junto à estrada nacional 15, com cerca de 1800m2, de frente para rua principal, e com acesso à A4 a cerca de 200m. O espaço permite a construção de moradias constituídas por r/chão, 2 andares e piscina ou apartamentos. Pelas suas características, este imóvel merece uma visita para uma melhor perceção. É certamente o terreno que procura e está à distancia de um telefonema! Garanta já a oportunidade de visitar este excelente lote de terreno para construção! Gostamos de ajudar os compradores encontrar a sua casa de sonho e/ou o seu melhor investimento. É por isso que trabalhamos com cada cliente de forma personalizada, dedicando o tempo necessário para entender as suas necessidades. Habituamo-nos a trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma o poderá fazer. QUANDO OPTA pelos nossos serviços tem acesso a: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência; - Informação sobre novas casas no mercado; - Informação sobre outras casas vendidas e quais os valores das mesmas; - Apresentação das melhores soluções financeiras para a aquisição do imóvel; - Apoio no processo de intermediação de crédito (se requerido); - Presença na avaliação do imóvel; - Realização do Certificado Energético; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. #ref:T/01094

Terreno para la construcción de una maravillosa urbanización Un proyecto con arquitectura contemporánea en una COMUNIDAD CERRADA. Ya está amurallado en unos 350 m2 con muros de 2 metros de altura. En el interior hay 20 villas (18 T3+1 / 1 T4+1 / 1 T3+2), que se construirán con materiales de calidad, utilizando la innovación tecnológica, el diseño moderno, equipos y puntos de referencia en el mercado #ref:PC_9577