IAD PORTUGAL - 568 Casas y Pisos en venta en construcción, de 280.000 € hasta 2.600.000 €

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Excelente villa de 3 dormitorios, en construcción, destacándose, sobre todo, por la generosidad de las áreas, la armonía de su configuración y la calidad superior de sus acabados, combinado con una excelente ubicación, junto a la Lagoa da Ervideira y las playas de Vieira. de Leiria y Pedrogão. Rodeado de un gran patio amurallado, de 684 m2, con potencial para la creación de infraestructura adicional, como una piscina, en su interior se organiza de la siguiente manera: Planta baja: - Hall de entrada; - Salón y cocina diáfanos, con mucha luz y acceso al patio; - Un amplio dormitorio/oficina; - Baño completo; - Despensa/lavadero/trastero. 1 ª planta: - Master Suite con closet y acceso a terraza de más de 50 m2; - Suite con armario. Detalles: - Excelente exposición al sol y luminosidad general de la casa, gracias a las grandes ventanas oscilantes de doble acristalamiento, con corte térmico, en PVC; - Persianas eléctricas; - Calefacción por suelo radiante; - Bomba de calor para calentar agua sanitaria; - Cocina con isla y equipada con vitrocerámica, horno y campana extractora; - Terraza, balcones y escaleras protegidas con vidrio templado; - Exterior, suelo pavimentado con acera portuguesa; - Portón automático. No pierdas esta fantástica oportunidad y reserva tu visita ahora. Resumen: - Superficie total: 684 m2; - Área bruta de construcción: 285,31 m2. - 3 dormitorios; - 3 baños; - cocina; - salón/comedor; - Patio todo alrededor, amurallado. Distancias relevantes: - Comercio y servicios cercanos; - Lagoa da Ervideira a una distancia de 2 minutos; - Playa de Pedrogão a 10 minutos; - Playa Vieira de Leiria a 14 minutos; - Leiria/Playa de São Pedro de Moel a una distancia de 27 minutos. #ref: 119604

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Elegante villa nueva con piscina, en fase de terminación, situada en una prestigiosa urbanización de la parroquia de Olhos de Água, a 800 metros de la impresionante playa de Falésia y junto al complejo de lujo Pine Cliffs Resort. Entrega llave en mano en el primer semestre de 2024. Esta es una rara oportunidad de adquirir una espléndida residencia nueva con una superficie bruta de 200 m², más un sótano de 150 m², construida sobre una gran parcela de 610 m². Consta de 3 dormitorios en suite, 4 baños, una piscina, un jardín y un garaje. En la planta baja, hay una cocina independiente totalmente equipada (que se puede abrir a gusto del nuevo propietario), un gran comedor y sala de estar que se abre al exterior a través de puertas correderas, con acceso directo a una elegante terraza cubierta donde hay una zona de barbacoa, la piscina y una ducha. Desde la terraza también se puede acceder al jardín equipado con un sistema de riego automático. En la misma planta, hay un generoso dormitorio principal con baño en suite y un aseo de invitados. La primera planta consta de dos suites más, ambas equipadas con armarios empotrados y amplias terrazas privadas que ofrecen vistas panorámicas de la piscina y el jardín. En el sótano encontramos un garaje para 3 coches y varios espacios con luz natural que permiten un uso muy versátil. La villa ha sido diseñada con una equilibrada articulación entre paramentos verticales y fachadas acristaladas, ofreciendo unos parámetros de confort y habitabilidad a la altura de las más altas expectativas. Por ejemplo, el acristalamiento del volumen central, que delimita la zona del salón con techos de doble altura, permite también atravesar todo el jardín exterior hacia el interior de la casa, creando una relación visual directa con la piscina desde todas las estancias de la casa. Esta elegante villa ha sido meticulosamente construida a un alto nivel, incluyendo características de última generación como calefacción por suelo radiante, paneles solares, preinstalación para aspiración centralizada y sistemas de domótica. Para más detalles, no dude en solicitarnos el plano detallado de acabados. El diseño de la villa está orientado a una intervención que fomente una fuerte relación con la naturaleza y al mismo tiempo respete su entorno. Los exteriores están acabados con materiales nobles y locales, como la piedra y la madera, que confieren a la propiedad un aire auténtico, en perfecta sintonía con la urbanización Pinhal do Concelho, marcada por la presencia de vegetación, especialmente pinos que se distribuyen por las parcelas. A un tiro de piedra, disfrutar de la comodidad de una amplia selección de restaurantes, bares y la impresionante playa de Falésia. También podrá acceder a la infraestructura de varios complejos turísticos de los alrededores, en concreto Pine Cliffs, un Luxury Collection Resort afiliado a Marriott International, Inc, uno de los complejos de lujo más prestigiosos y galardonados de Europa. A pocos minutos en coche encontrará la famosa Vilamoura, un paraíso para los golfistas con 6 campos de golf, y el puerto deportivo de Vilamoura, el primero de Portugal en recibir la certificación 5 Gold Anchor Platinum. También es ideal para los amantes de los deportes náuticos. Para los que buscan más entretenimiento y vida nocturna, encontrarán la felicidad en la típica y dinámica Albufeira. El aeropuerto internacional de Faro está a sólo 30 minutos en coche; Lisboa, al igual que Sevilla, la capital de Andalucía, está a 2,5 horas, lo que hace que esta ubicación sea aún más deseable. Reserve ahora una visita sin compromiso y descubra su nuevo hogar en este paraíso costero del Algarve, en el sur de Portugal. En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si usted es un profesional del sector y tiene un cliente comprador cualificado, póngase en contacto conmigo y concierte una visita. Por favor, tenga en cuenta que estoy 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier información adicional sobre esta propiedad y para programar una visita más detallada. #ref: 102898

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Villa premium en Flandes, a 2 minutos de la ciudad de Pombal. Casa de tipología T4, ubicada en Flandes en la ciudad de Pombal. Se encuentra en una fantástica parcela de 400m2, construida en 3 plantas, con separación entre espacios sociales y privados. La primera planta consta de amplio garaje para 3 coches, con lavadero, cuarto de máquinas y aseo. El segundo piso es: Hall de entrada panorámico diáfano con salón, comedor y cocina con despensa, ambos con acceso al exterior y respectivos jardines, teniendo la cocina acceso a un espacio de ocio con barbacoa. En esta planta también hay un despacho/dormitorio y un aseo de invitados. La planta superior consta de: Salón panorámico, 3 suites, una de ellas con vestidor, todas ellas con balcones donde podrá disfrutar leyendo un libro o incluso contemplando la belleza y tranquilidad de la naturaleza circundante. La villa está diseñada para la exclusividad y el confort ideal para una familia, al estar inserta en una zona tranquila donde la vivienda se destaca por la luz natural. Construcción moderna con acabados de alta gama, cocina con puertas de roble o lacadas en blanco, paneles solares para agua caliente, sistema de vacío central y sistema VMC (sistema de renovación de aire), asegurando el mantenimiento de la calidad del aire dentro de la propiedad, persianas eléctricas y marcos de ventanas con corte térmico y acústico. Cercar los muros en todo el perímetro exterior. Con posibilidad de construir una piscina. Zona residencial en zona tranquila, a tan solo 5 minutos del centro de la ciudad, donde conviven servicios, comercio y transporte. Fácil acceso a IC 2 y A1. - Playas a 34 km - Coímbra a 41,4 km - Leiria 28,9 km. #ref: 89308

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¡Vive una vida de lujo y confort en la deslumbrante Isla de Madeira! Descubre esta increíble oportunidad de adquirir una residencia impresionante, estratégicamente ubicada cerca de algunos de los puntos más cautivadores de la isla. Imagínate rodeado por la belleza natural de Paul do Mar, por el imponente faro de Ponta do Pargo, por los encantadores senderos de Vereda da Garganta Funda y por la serenidad de la Capilla de Nuestra Señora de la Buena Muerte. ¡Esto es solo el comienzo de las maravillas que te esperan! Esta magnífica villa de un solo piso ha sido cuidadosamente diseñada para ofrecer el máximo confort y conveniencia. Al entrar, serás recibido por un elegante hall de entrada, seguido de una espaciosa sala de estar/comedor, perfecta para entretener a amigos y familiares. La cocina totalmente equipada de concepto abierto es una invitación para que los amantes de la cocina exploren su talento mientras socializan. Con tres luminosas habitaciones, incluida una impresionante suite con baño privado y vestidor, y un baño completo adicional para satisfacer las necesidades diarias, esta residencia es el refugio perfecto para relajarse y recargar energías. El amplio balcón ofrece vistas panorámicas del exuberante paisaje circundante, mientras que un lugar de estacionamiento cubierto proporciona comodidad y seguridad para tus vehículos. Y no podemos olvidar la pieza central de esta propiedad de ensueño: una piscina en cascada ubicada en la zona sur de la casa, donde podrás disfrutar de una exposición solar impecable y contemplar los impresionantes atardeceres sobre el océano. No pierdas la oportunidad de hacer de esta casa tu refugio exclusivo en la Isla de Madeira. ¡Contáctanos ahora mismo para programar una visita y comenzar a vivir el estilo de vida que siempre has soñado! #ref: 114314

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¡Excelente villa de 3 dormitorios con piscina en Chafé! Esta casa de una sola planta se encuentra en la fase inicial de construcción y se encuentra en Chafé, cerca de la playa de Amorosa, en una zona tranquila y con buenos accesos. Consta de 3 dormitorios (1 es suite); 2 baños; cocina y comedor en ’espacio abierto’; sala de estar; hall de entrada con acceso al garaje. En los alrededores se encuentra la piscina y el amplio jardín donde disfrutar de la naturaleza y descansar del estrés diario. La casa estará equipada con bomba de calor y placas solares para calentar las aguas sanitarias. El ambiente interior será controlado por aparatos AC (aire acondicionado). #ref: 82316

Casa en construcción en Parceiros y Azoia, Leiria Personaliza tu espacio de ensueño Presentamos una oportunidad de inversión única en una casa en construcción, con la posibilidad de elegir acabados al gusto del comprador. Esta excelente casa está ubicada en la Unión de Parceiros y Azoia, Leiria, en una zona residencial tranquila y de fácil acceso. Esta propiedad ofrece un espacio amplio y cómodo, con detalles de construcción que demuestran su calidad superior. Además, el futuro propietario tendrá la oportunidad de personalizar los acabados, haciendo que esta casa sea verdaderamente única y adaptada a sus gustos y necesidades. Características destacadas: Casa en construcción con excelentes acabados y detalles de construcción que demuestran una gran calidad. Posibilidad de elegir acabados al gusto del comprador, lo que permite la personalización de cada espacio según las preferencias individuales. Cuatro dormitorios espaciosos, incluida una suite principal, que proporcionan comodidad y privacidad para toda la familia. Cocina moderna y totalmente equipada, que también puede ser elegida por el comprador, abierta a un comedor luminoso y acogedor, ideal para reuniones familiares. Sala de estar generosa, bañada por luz natural, creando un ambiente perfecto para relajarse y desconectar. Garaje con espacio para varios vehículos y potencial para diversos usos adicionales, adaptable a las necesidades del nuevo propietario. Espacio exterior espacioso que permite la creación de un jardín, así como diferentes áreas de ocio adaptadas a cada habitante. Ubicación privilegiada, en una zona tranquila de la Unión de Parceiros y Azoia, con fácil acceso a servicios y comodidades locales. Esta casa en construcción en la Unión de Parceiros y Azoia, Leiria, representa una oportunidad única para crear tu espacio de ensueño, adaptado a tus preferencias y estilo de vida. No pierdas la oportunidad de adquirir esta propiedad exclusiva y hacer realidad tus sueños. ¡Programa tu visita ahora y descubre todas las posibilidades que esta casa en construcción tiene para ofrecer. Tu nuevo hogar te está esperando! #ref: 115862

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Casa de diseño moderno de 3 dormitorios en Bairradas, municipio de Rio Maior. Esta vivienda de 3 dormitorios ofrece la posibilidad de elegir los materiales a su gusto para su finalización final (6 meses aprox.). La casa consta de 1 planta destinada a vivienda, tipo T3, que consta de salón, cocina, 1 despensa, 1 lavandería, 3 dormitorios, 2 baños, hall y circulación, totalizando 122,00 m2 de área útil y 150,30 m2 de área con marquesina para estacionamiento con 22,40 m2 de área cubierta, 12,80 m2 de porches cubiertos y patio con 439,00 m2 El sistema constructivo consistirá en mampostería de ladrillo térmico con aislamiento térmico del exterior - sistema SATE. La estructura que se muestra en las fotos. tiene cimentaciones con los procesos habitualmente utilizados en la construcción convencional y, como en cualquier En otras construcciones, los elementos en contacto con el exterior (o espacios no útiles) están debidamente aislados. térmicamente e impermeabilizado. El forjado, denominado buhardilla sanitaria, estará compuesto por pavimento cerámico (1 cm de espesor), capa de relleno (10 cm de espesor) poliestireno extruido (XPS de 6 cm de espesor), losa aligerada (22 cm de espesor) espesor) y espacio de aire de aproximadamente 40 cm de altura. Los pisos se construyen de acuerdo a lo indicado en el estudio de estabilidad y por ende los pisos de las casas residenciales. baños, aseos, despensas, cocinas y otros lugares donde se teme la infiltración, se basarán en estructuras imputrescibles. y fabricado con materiales impermeables, presentando una superficie plana, lisa y fácilmente lavable. Se propone el sistema constructivo SATE sistema de aislamiento térmico exterior. Las paredes exteriores están hechas de acabado exterior (2 cm de espesor), poliestireno extruido (XPS 6 cm), bloque térmico (25 cm de espesor), forro interior (2 cm de espesor). Las paredes interiores son de ladrillo simple con acabado de estuco pintado (o placas de yeso), los baños y La cocina estará revestida con material cerámico. El método de construcción y estrictamente lo indicado en los detalles de ejecución del proyecto de construcción. térmico. Ubicación: Pueblo de fácil acceso con entrada a la autopista a 5 minutos. Las playas están a poca distancia en coche (25 minutos) y podrás explorar las impresionantes playas de Foz do Arelho, Peniche, São Martinho do Porto y Nazaré, también tendrás Caldas da Rainha a 15 minutos y Santarém a 25 minutos. Lisboa tarda aproximadamente entre 45 y 50 minutos, lo que la hace ideal para trabajo o placer. La ciudad más cercana es Rio Maior donde cuenta con una excelente infraestructura urbana y deportiva para su población. Se la llama la Ciudad de los Deportes, porque ha invertido mucho en instalaciones deportivas, contando con un parque deportivo bien equipado, que incluye el moderno Centro de Entrenamiento y la Piscina Olímpica. También cuenta con una Universidad Deportiva (ESDRM), hay un centro de salud en Rio Maior y varios supermercados y tiendas tradicionales. Ven y sé feliz en Bairradas y crea grandes proyectos de vida pertenecientes a este pueblo donde la autenticidad de sus habitantes es una realidad reconocida. Ayudamos a nuestros clientes durante todo el proceso, antes, durante y después de la compra. Financiación, inversión y mucho más. Hablamos inglés, francés, español, holandés y portugués. Para cualquier información adicional o programar una visita/reunión, estoy a su disposición. #ref: 120119

Chalet T4 en Azurva - Aveiro. Situado en zona residencial, a 5 minutos de la ciudad de Aveiro, con excelente accesibilidad a las principales carreteras. Casa nueva, arquitectura moderna y diseño de interiores con materiales de excelencia, excelente calidad de construcción, diseño funcional, buenas zonas y distribución excepcional. Áreas: Parcela/terreno: 432m2 Implantación: 133m2 Superficie bruta: 247m2 Superficie Privada: 199m2 Dependiente bruto: 47m2 La excelente orientación solar permite que las grandes ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas ventanas de doble acristalamiento y persianas eléctricas, maximizar el uso de la luz natural. Distribución: Planta baja: Suite de 1 dormitorio,cocina, sala común y garaje. - Suite 12m2, con armario empotrado, baño con plato de ducha 4m2. - Sala común 35m2 con estufa de leña. - Cocina equipada con muebles y electrodomésticos 15m2. -Parking 29m2. Planta 1: Suite de 3 dormitorios, - Suite 15m2, armario empotrado 6m2, baño completo 5m2 y balcón. - Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón. - Suite 13m2 con armario empotrado, baño completo 4m2 y balcón. Exterior: - Patio con zona ajardinada y aparcamiento 298m2, posibilidad de implementación de piscina. Características interiores y exteriores del edificio: -Paredes exteriores: - Exterior bloque térmico 25cm + Etic’s (capoto) 6cm. - Interior estuco proyectado 1,5cm y/o pladur. - Paredes interiores: - Ladrillo 11cm con estuco proyectado 1,5cm en ambas caras, excepto en los baños que están revestidos con cerámica. Suelos: - Pavimento generalmente flotante ’Roble’. - Baños, despensa, verandas, garaje y patios revestidos de cerámica. Techos: -Falsos techos de pladur. Carpintería: -Madera lacada en blanco. Carpintería de ventanas: -Aluminio con corte térmico y doble acristalamiento con protección solar. -Persianas eléctricas térmicas con mando individual y central. Aparatos sanitarios: -Suspendidos de Sanitana serie Coral o Glam. Protecciones: -Protecciones de los balcones y escaleras interiores y exteriores en vidrio templado. Electrodomésticos de cocina: -Microondas, horno, placa, campana extractora, lavadora y frigorífico combinado de la marca Teka. Climatización: - Preinstalación de aire acondicionado. Agua caliente sanitaria: -Bomba de calor con depósito de 270l. Otros: -Preinstalación de placas fotovoltaicas. -Puerta de garaje automática. -Cuarto de aire acondicionado (ático) en planta baja, ventilado, con acceso a redes de infraestructuras. Proximidad a: Hipermercados y grandes superficies. Colegios, guarderías y residencias de ancianos. Centro médico y hospitales públicos y privados. Farmacias. Restaurantes, farmacias, tiendas de conveniencia. Gimnasios Gasolineras Zonas de ocio Accesos: A1 9min. A17 5min. A25 5min. Coimbra 50min. Oporto 50min. Lisboa 2h30 Playa de Barra 13min. #ref: 93631

Finca para el desarrollo de actividades en el sector de Turismo Rural. Integrado en la Serra de Silves, a 5 minutos en automóvil de la histórica ciudad de Silves, con un área total de 24 hectáreas, donde se implementan áreas de producción de madroño con riego automatizado - 17.4 hectáreas - y pino de piedra - 6 hectáreas. El sistema de riego incluye riego gota a gota con aproximadamente 33 km de tuberías, con 2 orificios con bombas de extracción, 2 presas de agua y 1 pozo (ex nuera) que alimentan el sistema. La plantación tiene una madurez de 5 años y se alterna con plantas aromáticas (’Lavandula’), importantes fijadores de insectos polinizadores, siendo un activo para aumentar la producción. El territorio está dividido en terrazas que facilitan el acceso a las áreas productivas, la producción de cítricos y el pequeño vivero de frutas y plantas ornamentales. La casa existente consta de 2 cocinas, 3 baños, 2 salas de estar y 3 dormitorios con terraza orientada al este. Siendo que para proyecto el área puede ser de 780m2 con 72m2 para piscina. En el corazón de la Serra Algarvia, la propiedad forma parte de una línea de flotación temporal y es visitada por los senderos de la ruta Grande Algarviana, que también tiene un puesto de observación, que es un indicador de la vista abierta sobre el territorio, desde la costa hasta Monchique. Rodeado de naturaleza, con el vegetal ’maqui’ característico de la región. En IAD compartimos negocios con cualquier consultor o agencia inmobiliaria. Promovemos bienes inmuebles en más de 200 portales inmobiliarios internacionales. Si usted es un profesional en el sector y tiene un cliente comprador calificado, contácteme y programe su visita. Estoy 100% disponible, por teléfono o correo electrónico, para proporcionarle cualquier aclaración adicional sobre esta propiedad y para programar una visita más detallada, incluso a distancia. #ref: 34868