IAD PORTUGAL - 95 Locales o naves en venta, de 150.000 € hasta 360.000 €, hasta 800 m²

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Anuncio de Arrendamiento de Cervecería Bar y Show Room en Braga. * Excelente rentabilidad. * ¡Oportunidad imperdible en el centro de Braga! *Ubicación Privilegiada en Pleno Funcionamiento y Facturación! *Cervecería Bar y Casa Show en Traspaso! - 24 grifos y cámara frigorífica para cervezas artesanales. - Cámara frigorífica para los Baris. - Totalmente equipado. - Último piso para la mejor vista del espectáculo. - Soporte para mesas de servicio. - Escenario para actuaciones de espectáculos, música en vivo, stand up... - Cabina de DJ. - Decoración clásico-vintage. - Capacidad para unas 100 a 120 personas. - Capacidad para 72 plazas. - Dos baños Nacido en 2020 en plena pandemia, es un lugar de ensueño para disfrutar de buenas y exclusivas cervezas, ricos snacks after hours, espectáculos variados, buen ambiente y tertulias nocturnas. NUESTRA HISTORIA Con una decoración sin pretensiones clásico-vintage, busca ser un lugar agradable para grupos de amigos, cenas para dos, disfrutar de música en vivo o simplemente de un momento bien aprovechado. NUESTRAS CERVEZAS Con más de 24 grifos instalados, podemos encontrar varias cervezas artesanales, portuguesas y otras, que satisfacen el gusto tanto del simple curioso como del más apasionado beergeek. Embotelladas o de barril, con múltiples estilos, sabores, amargos y colores, nuestras cervezas están en constante rotación para complacer tanto a los clientes habituales como a los clientes que nos visitan por primera vez. ESPECIALIDADES - Taco +-500g Carne Premium, Patata Rosti, Ensalada y Salsas Un Clásico es un clásico. - Embutidos mixtos, quesos, mermelada, rúcula, fruta de temporada con pan artesano y tostadas. Para compartir con alguien especial. - Hamburguesa de solomillo de 200g rellena de queso cheddar, rúcula, cebolla crujiente y salsa de la casa El Rey está vivo. ¡No pierda esta oportunidad única de adquirir una cervecería en pleno funcionamiento en el corazón de Braga! Póngase en contacto ahora para obtener más información. anuncio digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario. Bienes raíces El 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan online. iad ofrece soporte personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de expertos. #ref: 115150

¡Oportunidade Única en el Centro de Porto! Excelente Local para una Pastelaria. Esta es su oportunidad de adquirir una encantadora loja de café/snack bar en el corazón de Porto, con potencial para transformarse en una pastelaria dos sonhos. Localizada en Cedofeita, una zona residencial cobijada, esta propiedad ofrece una serie de ventajas que a tornam irresistível. Principales características: - Localização Privilegiada: No centro do Porto, em Cedofeita, numa zona residencial altamente procurada. - Espacio Amplo: 146m² distribuidos en dos andares (rés do chão e cave), proporcionando innumerables posibilidades de transformación. - Versatilidad de uso: Autorização dos moradores para convert o espaço em uma aconchegante moradia. - Pronto para Empreender: Totalmente equipado con bar, cocina, explanada y un salón de juegos en la cueva. Comodidades incluidas: - Infraestrutura Completa: Cozinha equipada para atender a todas sus necesidades. - Áreas de Lazer: Esplanada ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, además de un salón de juegos en la cueva. - Excelente visibilidad: dos frentes, cinco montras y dos puertas de entrada, proporcionando gran visibilidad para su negocio o su negocio. Localización Estratégica: - Proximidad de Transportes Públicos: Acceso fácil a metro y autocarros. - Zona em Alta Demanda: Una zona é conhecida pela sua procura creciente e ambiente residencial. Características adicionales: - 2 Casas de baño na cueva, 1 casa de baño no rés do chão. - Cocina funcional. - Saída de fumos para atender a regulamentações. Esta es una oportunidad perfecta para buscar un espacio versátil en el corazón de la ciudad. Seja para emprender o transformar en un compañero, esta loja ofrece posibilidades ilimitadas. ¡Não perca essa oportunidad única de invertir en un local con potencial extraordinario! Contáctenos hoy mismo para obtener más información o agenda de visitas. iad digital Y optou por desmaterializar como agencias de mediación inmobiliaria tradicional, de modo a proporcionar un servicio más competitivo al cliente, optimizando simultáneamente la actividad del consultor inmobiliario. iad inmobiliaria 90% de los proyectos inmobiliarios vienen en línea. A iad ofrece un acompañamiento personalizado a sus clientes por precio justo. Os nossos consultores trabalham em estreita colaboração com uma vasta rede de especialistas. #ref: 106056

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Excelente oportunidad de inversión en un negocio prometedor! Este Café/Restaurante encanta por su entrada inundada de luz natural, totalmente equipado y listo para iniciar operaciones. Con 81 m2 de área de construcción y +/- 140 m2 de área total con dos terrazas. Disponibilidad inmediata para operar como restaurante, pero fácilmente se puede transformar en tienda u oficina. Cocina totalmente equipada y espacio de comedor totalmente equipado disponible en dos terrazas al aire libre para los días más cálidos. Con una excelente ubicación, fácil acceso y fácil aparcamiento, no pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial. ¡Ven y conoce de cerca esta oportunidad única! #ref: 118070

En Venta la Segunda Fase de tiendas en construcción en Gondomar / Porto. Pronóstico de finalización - 1.er trimestre de 2024 La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este. La fracción autónoma es un oficio, designado por: TIENDA PEQUEÑA - FRACCIÓN AUTÓNOMA F Tienda - 94,35m2 Garaje - 11,45m2 Edificio de viviendas plurifamiliares de cuatro plantas, con sótano para garajes, área técnica y espacio para residuos sólidos urbanos, planta baja para seis locales y tres plantas para seis unidades autónomas por planta. Ubicado en la U.F. de Fânzeres y São Pedro da Cova, municipio de Gondomar (I1 V2), a una altitud de 82,00 m, a una distancia de aproximadamente 14 km de la costa (más de 5 km) y el edificio está cubierto por una red de gas. El edificio se encuentra en la periferia de una zona urbana, con escasa edificación, donde predominan los edificios residenciales. La fracción en estudio tiene fachadas exteriores en fachada ventilada en color oscuro, orientadas al Norte, Sur y Este. La fracción autónoma es un comercio, denominado pequeño comercio, con una superficie útil de 78,32 m2 y una altura media de techo de 5,60 m. Consta de amplio espacio para comercio e instalaciones sanitarias. Los espacios no útiles en contacto con la fracción autónoma son: comercio lateral y garajes en sótano. Para la fracción, no hay red de agua caliente, ni un sistema de aire acondicionado para calefacción y refrigeración de espacios. La ventilación de la fracción se realiza de forma natural y presenta una inercia media. Hay obstáculos/edificios que provocan sombras significativas en algunos tramos acristalados. Se parametrizan y definen perfiles de usuarios de ocupación, iluminación, equipamiento, ventilación y calefacción y refrigeración de espacios, los cuales fueron definidos de acuerdo a la legislación aplicable. iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, al tiempo que optimizaba la actividad del asesor inmobiliario. bienes raices El 90% de los proyectos inmobiliarios empiezan online. iad ofrece apoyo personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de especialistas. #ref: 86964

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¡Oportunidad Única de Negocio en la Playa de Galé, Albufeira! Esta es tu oportunidad de poseer un establecimiento comercial único, estratégicamente ubicado junto a la impresionante playa de Galé, en Albufeira. Presentamos una barbacoa completamente equipada y lista para abrir al público, ¡ofreciendo diversas opciones de explotación! Restaurante Listo para Funcionar: Con capacidad para 106 asientos, esta barbacoa se puede transformar fácilmente en un restaurante, ofreciendo una experiencia gastronómica incomparable a tus clientes. Además, existe la posibilidad de ofrecer servicio de comida para llevar, maximizando así el potencial de beneficio. Cocina Totalmente Equipada: Equipada con todas las comodidades necesarias para la preparación de deliciosas comidas, esta barbacoa incluye varias salas de despensa y almacenamiento, así como baños para el público y el personal. El acceso para proveedores en el lateral del edificio facilita el suministro de ingredientes frescos y otros productos esenciales. Acuario de 800 Litros: Destácate ofreciendo una gama especial de platos con mariscos vivos, directamente desde nuestro acuario de 800 litros. Esta es una oportunidad única para atraer a una clientela exigente y apreciadora de mariscos frescos y de calidad. Bar de Apoyo a la Piscina del Condominio: Además de la barbacoa, este negocio incluye un bar de apoyo a la piscina del condominio, con una zona de terraza acogedora. Equipado para proporcionar comidas rápidas, helados y bebidas, esta es una excelente forma de ampliar tu público objetivo y aumentar las ganancias. Furgoneta Comercial Incluida: Para tu comodidad, se incluye una furgoneta comercial en el negocio, permitiéndote realizar las compras de los productos necesarios de manera rápida y eficiente. Diversas Opciones de Negocio: Cesión del Negocio por 150.000 euros + 850 euros de alquiler mensual o 2.000 euros de alquiler mensual, contrato de 5 años. ¡Contáctanos ahora mismo y asegura tu lugar en este exitoso emprendimiento en la impresionante playa de Galé, Albufeira! #ref: 111354

Oportunidad única, establo y terreno en venta en Casais do Monte. Un establo con 700 metros cuadrados de superficie construida es una estructura sustancial y podría ser un recurso valioso para alguien interesado en establecer o ampliar un negocio relacionado con el ganado vacuno, caballos, ovejas, cabras y otros. El hecho de que se asiente sobre una parcela urbana de más de 20.000 metros cuadrados también es impresionante, ya que ofrece mucho espacio para la expansión o para otras actividades relacionadas con la agricultura o el ocio, sujeto a la aprobación del municipio local y de las demás entidades que se consulten al respecto. Este establo, el almacén y otras instalaciones, se encuentran en una parcela de terreno con una excelente exposición al sol, por lo que cuenta con una inversión en paneles solares fotovoltaicos para producir su propia electricidad. Cabe destacar que esta propiedad dispone de dos pozos de captación de agua para el consumo propio de la propiedad, los cuales disponen de agua en abundancia. El establo consta de una zona cubierta para dormir el ganado, almacén, instalaciones sanitarias y más, todo ello construido en la planta baja. Si está interesado en este tipo de propiedad, venga a visitarla y envíe su propuesta de compra. Si no puede ver el enlace a la visita virtual desde donde está viendo este anuncio, no dude en ponerse en contacto conmigo y le facilitaré el enlace donde podrá realizar cómodamente su visita virtual. Si estás buscando una inversión con estas características, no pierdas tiempo y ponte en contacto conmigo y te acompañaré en todo momento. Estas propiedades se encuentran en una zona libre de contaminación, donde se respira el aire puro de la sierra de São Lourenço, entre las sierras de Montemuro, Estrela y Caramulo. Excelente ubicación, a 25 km del centro de Viseu, a 20 km de la ciudad de Castro Daire y a 15 km de las famosas Termas do Carvalhal, y a 50 km de la ciudad de Lamego. La autopista A24 está a 15 minutos y la famosa carretera nacional N2, que conecta Portugal de norte a sur, a 10 minutos. La ciudad de Oporto está a 1,3 horas. El famoso aeródromo internacional de Viseu también está a 20 minutos (según un programa de televisión de RTP 3, donde han aterrizado destacadas personalidades del mundo de la moda, la gastronomía y los negocios de Europa). También hay un vuelo regular (diario) entre Viseu - Lisboa - Algarve y Viseu - Vila Real - Bragança. AMI: 11220 IAD Portugal Traducido con DeepL.com (versión gratuita) #ref: 116097

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Nave industrial de alta calidad en Vila Marim, Vila Real! Con una generosa superficie de 370 metros cuadrados, ubicada en una parcela de 1000 m2. esta es la oportunidad que estabas esperando para expandirte o iniciar tu operación en una ubicación estratégica. - **Ubicación estratégica:** - Esta nave industrial está estratégicamente ubicada a poca distancia (5 km) de la ciudad de Vila Real, lo que garantiza un fácil acceso a los principales núcleos urbanos y vías de comunicación de la comarca. Esto significa que estarás bien conectado con todos los puntos del país, facilitando la logística y distribución de tus productos. - **Excelente condición:** - Este almacén se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años. Esto significa que puede concentrarse en sus operaciones en lugar de gastar tiempo y recursos en renovaciones y reparaciones. Todo lo que tienes que hacer es traer tu visión y ponerte a trabajar. - **Oficina Integrada:** Además de un amplio espacio de almacenamiento, este almacén incluye una oficina funcional. Cuenta con baño privado, este espacio es perfecto para gestionar su operación, realizar reuniones y gestionar el negocio con eficacia y cercanía. - **Fácil acceso:** La entrada a este almacén fue diseñada para facilitar la carga y descarga de mercancías. El acceso simplificado ahorra tiempo y esfuerzo, lo que hace que sus operaciones sean más eficientes. *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 102641

Piso en construcción con vistas al mar y junto a las maravillosas playas de Baleal Este hermoso apartamento está ubicado en la planta baja y pertenece a la fracción B, ofrece alrededor de 83 m2 de área bruta en un edificio de dos plantas, con sótano subterráneo. El salón y la cocina tienen una vista despejada donde se puede contemplar el mar o los campos y con una maravillosa terraza. Este apartamento recibe luz natural durante todo el día. Todo el interior es moderno e invita a relajarse con amplias habitaciones y mucha luz natural. En total, este apartamento cuenta con dos amplios dormitorios y 1 baño, salón y cocina en un concepto de espacio abierto. Compuesta por: - Garaje: Garaje de 20,45 m2 En el interior: -Planta 0: Habitación grande con 13,20 m2 con gran armario con mucho espacio de almacenamiento y muy bien organizado por dentro, con puertas correderas. Con gran ventanal con excelente entrada de luz. Habitación grande con 13,25 m2 con gran armario con mucho espacio de almacenamiento y muy bien organizado por dentro, con puertas correderas. Con gran ventanal con excelente entrada de luz. -Cocina de 13,30m2, con excelentes áreas y mucho espacio de almacenamiento, con conexión a la cocina. - Sala con 19,80m2, con grandes áreas y mucha luz natural. Tiene un enorme balcón para disfrutar al máximo de su hogar. Ideal para quienes quieren estar cómodos mientras controlan los juegos de los niños en la calle, el espacio está resguardado con ventanas panorámicas que permiten disfrutar de la vista. - Baño de 4,85m2. Este apartamento está en el comienzo de la construcción. Se prevé que la finalización de la obra, ya con todas las licencias necesarias para llevar a cabo la escrituración, sea a finales de 2023. Este apartamento se entrega llave en mano, es decir, todos los electrodomésticos y gabinetes están incluidos en el precio, de acuerdo con las especificaciones que se entregarán tan pronto como se solicite. Tienes la posibilidad de elegir materiales como pisos, menaje de baño y muebles de cocina. Excelente oportunidad para hacer una elección personalizada a tu estilo. Este apartamento está ubicado en un barrio residencial tranquilo en una zona tranquila. Ideal para aquellos que buscan tranquilidad en su día a día, lejos del bullicio, pero lo suficientemente cerca de la playa, campos de golf, pinar. Ideal para aquellos con niños. Pueden jugar a la pelota tranquilamente en la calle o andar en bicicleta sin peligro. Está a 5 minutos de la playa de Baleal. De 5 a 7 minutos de uno de los mejores campos de golf de Europa ya 10 minutos de la autopista A8. Muy cerca de la casa se encuentra la presa de Atouguia para los amantes de los paseos o carreras con una vista impresionante de la presa o para los amantes del piragüismo. También hay un maravilloso pinar muy cerca de la casa con un espacio preparado para hacer picnics y para los que les gusta caminar y correr. Aquí estás en el lado oeste, donde la diversidad cultural y paisajística de su territorio brinda una infinidad de paisajes de pura belleza. Su tamaño y configuración brindan momentos de ocio donde el recorrido trazado es siempre diferente y más sorprendente que el anterior! Visita museos y monumentos, contacta con los lugareños. Pasea por las calles de los centros históricos o déjate sorprender por la belleza de los paisajes agrestes. Explora los lugares por donde han pasado escritores o grandes personajes de nuestra historia. Descubre las leyendas y la forma de vida de gente sencilla y acogedora. Sumérgete en nuestra gastronomía, descubre nuestros platos y dulces regionales que te garantizo que no querrás irte de Portugal. Maravíllate con nuestra costa. Anímese a descubrir sensaciones únicas que sólo el Centro de Portugal puede proporcionar. Estaría muy agradecido de recibir su contacto y será con mucho gusto que le proporcione más información o una visita a la casa. Inês Caiado Portugal Licencia AMI: 11220 #ref: 76792

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La ciudad de Miranda do Corvo está situada en el distrito de Coimbra, en el centro de Portugal. Es una ciudad en pleno desarrollo que ha crecido mucho en los últimos años, debido principalmente a las infraestructuras escolares, deportivas y culturales que ofrece a la población, y a la proximidad y facilidad de las conexiones de transporte público con la ciudad de Coimbra. Además, es una ciudad llana, por lo que es fácil desplazarse incluso a pie, y cuenta con una amplia oferta sanitaria (hospital, centro de salud y diversas clínicas). Además, es una zona también muy conocida por su ’buena mesa’, conocida por sus buenos restaurantes con menús variados y excelentes platos regionales. Es en este contexto que les presento uno de los mejores restaurantes de esta ciudad, tanto por las condiciones del edificio como por su ubicación y fácil accesibilidad. En cuanto a la capacidad, sólo tengo que decir que ¡siempre está lleno! El restaurante cuenta con una terraza exterior que linda con un bonito jardín público, un aparcamiento y una gran sala acristalada muy bien decorada y funcional. La terraza tiene capacidad para 100 personas y la sala interior para 80. La zona de mostrador y escaparate está situada en la entrada con acceso directo a una gran cocina totalmente equipada y en excelentes condiciones, así como a un almacén (despensa) en el mismo nivel e inmediatamente detrás del espacio comercial. Venga y compruébelo usted mismo. #ref: 106196

¿Estás buscando un negocio prometedor en el sector de la gastronomía? ¡No busque más! Este restaurante completamente equipado y renovado está ubicado en Vale de Anta, en el municipio de Chaves, y ofrece todo lo que necesita para iniciar o expandir su negocio. Con una cocina equipada con barbacoa, un salón de 117m2 con barra, baños nuevos para clientes y personal, tendrás todo lo necesario para ofrecer comidas deliciosas e inolvidables a tus clientes. Para garantizar la calidad de los platos, nuestra cocina regional está equipada con un ahumadero y una bodega con molino, para elaborar sus propios vinos y aceites. La seguridad y tranquilidad de sus clientes y empleados también son fundamentales, por lo que todo el inmueble está vallado con alarma y portón automático. Y con un amplio estacionamiento interior pavimentado de 1500 m2, puede ofrecer estacionamiento seguro y conveniente para sus clientes. Además, la propiedad cuenta con algunos árboles con buena sombra y un jardín con pozo con abundante agua, con aproximadamente 100m2, ofreciendo una experiencia completa e inmersiva en el campo. No pierda esta oportunidad única de invertir en un negocio prometedor en el campo de la gastronomía. Ven a visitarnos y comprueba por ti mismo el potencial de este restaurante en Vale de Anta. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración adicional. Vea el video promocional en el Canal de Youtube Douro Real Estate *En IAD compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 55952

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Almacén insertado en una parcela con una superficie total de 1148 m2; Situado en la Costa de Plata, Alfeizerão, Alcobaça, la propiedad tiene vistas a la bahía de S. Martinho; El Almacén tiene una superficie útil de 365m2, con una oficina y cuarto de baño; Muy cerca de acceso a la autopista o tiendas locales; Lisboa está a 50 minutos; S. Martinho está a 8 minutos; Caldas da Rainha está a 15 minutos; Importante tener en cuenta: - La propiedad tiene licencia comercial, fácilmente transformable en licencia de vivienda; - Está registrado con parcela totalmente urbana; Póngase en contacto con nosotros para obtener más información o para programar una visita. #ref: 99177

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