IAD PORTUGAL - 162 Locales o naves en venta, a partir de 175.000 €

Restaurante con vivienda en venta Situado en una parcela de 918m2, con un área bruta privada de 312m2, esta propiedad es la definición de excelencia en Amarante. Si es un amante de la gastronomía, esta es su oportunidad de adquirir el restaurante emblemático de la ciudad: la Taberna das Bifanas, ¡donde todos disfrutan de las mejores bifanas y francesinhas! El espacio comercial - Con capacidad para 96 comensales, este es el lugar donde los sueños gastronómicos se hacen realidad. - Cocina totalmente equipada con materiales de calidad para hacer realidad la magia. - Con 241m2, este restaurante ofrece un amplio espacio con dos comedores, proporcionando a los clientes una experiencia memorable. - La Taberna das Bifanas cuenta con una clientela fiel deseosa de probar cada sabroso plato. Apartamento de un dormitorio en la planta superior - Con una superficie de 70m2, este piso es perfecto para vivir en él o para explorar el mercado local de alojamiento. - Con una increíble luz natural, el piso ofrece un ambiente acogedor. - Disfrute de momentos de relax en la hermosa terraza. Tanto si es un empresario ambicioso que desea continuar la tradición de Taberna das Bifanas como si es un visionario que busca un espacio increíble para nuevos horizontes, ¡esta propiedad es su oportunidad de oro! Póngase en contacto conmigo para obtener más información y concertar una visita. #ref: 104554

Oportunidad Única: Traspaso de Restaurante en el Corazón del Centro Histórico de Braga Ven y sé parte de la vibrante escena gastronómica de Braga con este magnífico traspaso de restaurante, estratégicamente ubicado entre las dos principales atracciones turísticas de la ciudad, la emblemática e histórica Igreja da Sé. Ubicación privilegiada: Situado en pleno centro histórico, este restaurante goza de una ubicación envidiable, con un flujo constante de turistas en la ciudad de mayor crecimiento de Portugal. Éxito comprobado: Con excelentes críticas en todas las plataformas, este restaurante ya ha conseguido una clientela fiel y está creciendo rápidamente, convirtiéndose en un referente de la gastronomía local. Totalmente Equipado y Amueblado: Este establecimiento está listo para funcionar desde el primer día, con una cocina profesional totalmente equipada y una sala principal elegantemente amueblada. Equipamientos de última generación, que incluyen cocina a gas, horno, lavavajillas y mucho más, garantizan la eficiencia y calidad de los servicios prestados. Ambiente acogedor: La decoración rústica y contemporánea crea un ambiente encantador y acogedor, donde los huéspedes se sentirán como en casa. Con detalles como un molino de piedra de más de 200 años, cada rincón de este restaurante cuenta una historia de tradición y calidad. Potencial de expansión: Ubicado en una vía prevista para peatonalizarse, este restaurante ofrece una excelente oportunidad para implementar una terraza junto a la zona histórica, ampliando aún más su atractivo y atrayendo más clientes. Ingresos mensuales por alquiler: El negocio consiste en el traspaso del restaurante, exigiendo el pago de una renta mensual para alquilar el espacio. Ubicación Privilegiada con Varios Puntos de Interés: Este negocio está ubicado en una ubicación céntrica y llena de puntos de interés, lo que lo convierte en una opción ideal para inversión. Atracciones turísticas: - Pensión Braga Bells: 32 m - Catedral de Braga: 80 m - Monumento al Arco de Porta Nova: 80 m - Museo de Historia Museu da Sé de Braga: 73 m Gastronomía y Entretenimiento: - Restaurante portugués Cozinha da Sé: 7 m - Restaurante Portugués O Arco: 26 m - Restaurante Doña Petisca: 52 m - Restaurante Armazèm Da Sé: 4 m - Restaurante Italiano La Porta: 51 m - Restaurante Taberna Colher D’Pau: 32 m - Restaurante compartido: 25 m - En el Restaurante ’Ato’ Bistrô - Restaurante Braga: 110 m - Barra Atípica: 35 m - Bar Sé La Vie: 37 m - Copa y Media Bodega: 17 m - Café Pastelaria Do Arco: 25 m - Café Tibias de Braga: 95 m - Asador Churrasqueira da Sé: 36 m - Tienda de postres Cheesecake Story: 25 m Alojamiento y Ocio: - Casa Colección Pousada Porta Nova: 47 m - Estadio Municipal de Braga Estadio de Fútbol 1409 m Con una ubicación tan céntrica y una variedad de establecimientos cercanos, este negocio ofrece una excelente oportunidad para inversión o negocio. ¡Contáctenos para obtener más información o programar una visita! No pierda esta oportunidad de éxito en el negocio de la restauración en una de las ciudades con más encanto de Portugal. ¡Programa tu visita ahora y prepárate para embarcarte en este viaje de sabor y éxito! Póngase en contacto para obtener más información y detalles sobre esta increíble oportunidad de negocio. iad digital iad optó por desmaterializar las agencias inmobiliarias tradicionales, con el fin de ofrecer un servicio más competitivo al cliente, optimizando al mismo tiempo la actividad del asesor inmobiliario. Bienes raíces El 90% de los proyectos inmobiliarios comienzan online. iad ofrece soporte personalizado a sus clientes a un precio justo. Nuestros consultores trabajan en estrecha colaboración con una amplia red de expertos. #ref: 117908

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¿Estás buscando un negocio prometedor en el sector de la gastronomía? ¡No busque más! Este restaurante completamente equipado y renovado está ubicado en Vale de Anta, en el municipio de Chaves, y ofrece todo lo que necesita para iniciar o expandir su negocio. Con una cocina equipada con barbacoa, un salón de 117m2 con barra, baños nuevos para clientes y personal, tendrás todo lo necesario para ofrecer comidas deliciosas e inolvidables a tus clientes. Para garantizar la calidad de los platos, nuestra cocina regional está equipada con un ahumadero y una bodega con molino, para elaborar sus propios vinos y aceites. La seguridad y tranquilidad de sus clientes y empleados también son fundamentales, por lo que todo el inmueble está vallado con alarma y portón automático. Y con un amplio estacionamiento interior pavimentado de 1500 m2, puede ofrecer estacionamiento seguro y conveniente para sus clientes. Además, la propiedad cuenta con algunos árboles con buena sombra y un jardín con pozo con abundante agua, con aproximadamente 100m2, ofreciendo una experiencia completa e inmersiva en el campo. No pierda esta oportunidad única de invertir en un negocio prometedor en el campo de la gastronomía. Ven a visitarnos y comprueba por ti mismo el potencial de este restaurante en Vale de Anta. Quedamos a su disposición para cualquier aclaración adicional. Vea el video promocional en el Canal de Youtube Douro Real Estate *En IAD compartimos negocios con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres un profesional del sector y tienes un comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 55952

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Una excelente oportunidad para invertir en un lugar para pasar unos días, unas vacaciones o un fin de semana, donde encontrará tranquilidad y un paisaje natural. Estalagem Soeiro Meireles se encuentra en la carretera nacional 221, considerada la ruta turística del Duero, en Lagoaça. Excelente ubicación con hermosas vistas panorámicas, restaurante y salón con capacidad para 130 personas. La Pousada dispone de : 8 habitaciones privadas con baño y TV; Cocina de trabajo totalmente equipada; Despensa; Oficina; Licorería; Un dormitorio más con baño privado. En el exterior hay un anexo con una cocina totalmente equipada y un dormitorio con baño privado. En la entrada del establecimiento hay una cafetería con aseos y una oficina, con las bombas que le pertenecen procedentes del exterior. Cerca del mirador do Carrascalinho y del mirador da Cruzinha con acceso al río Duero, paisajes espléndidos y únicos. Con el pico Tino en lo alto de la montaña, sin olvidar las minas de Fonte Santa. Situada entre Mogadouro y Torre de Moncorvo, pertenece al Freixo de Espada a Cinta, donde se encuentra la playa fluvial de la Congida, atracción turística con acceso a paseos en barco. Torre de Moncorvo ofrece las maravillas de la Foz do Sabor. En Mogadouro tenemos el hermoso castillo. Coordenadas: 41°11’39.4 «N 6°44’08.6 »O Localización: Freixo de Espada À Cinta : 19km Torre de Moncorvo: 32km Mogadouro: 24km Vila Real: 127km Bragança: 125km Oporto: 216km #ref: 118397

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Fabulosa promoción de 40.000 m2, con impresionantes vistas, junto a Bom Jesus do Monte, uno de los complejos turísticos más bellos de Portugal. Construido a finales de siglo. XVIII, Casa dos Lagos recibe este nombre en vista de los 10 lagos que brotan agua pura en la propiedad. Una propiedad emblemática, con una magnífica vista de la ciudad de Braga, en su momento perteneció al vizconde de Fraião, recibió y acogió al rey D. Carlos I, durante sus visitas al Bom Jesus do Monte. La propiedad está ubicada junto al Bom Jesus do Monte, Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO, tiene detalles y un hito en la historia, como la marquesina del arquitecto Gustav Eiffel y con gran parte de la fachada de azulejos del artista portugués Bordalo Pinheiro. . La propiedad funciona actualmente como Vivienda Turística, y tiene un enorme potencial para varios proyectos, ya que se encuentra en una de las zonas más nobles y turísticas de Braga, ciudad que fue elegida mejor destino europeo 2021 (European Best Destinations). Rodeada de espacios verdes en medio de los lagos, la propiedad está rodeada de árboles frutales nativos, jardines con camelias centenarias e impresionantes miradores, tiene la siguiente composición: VIVIENDA DE PIEDRA, que consta de 2 plantas, tiene las siguientes divisiones: 1er piso Sala de estar grande Cocina Habitación espaciosa con 3 ambientes Sala / Recepción 02 baños Ropa sucia 2 ° piso Sala grande 4 habitaciones con acceso a balcón con extraordinarias vistas de la ciudad 01 Habitación 3 cuartos de baño 01 Oficina EDIFICIO, que consta de 3 plantas, con las siguientes divisiones: 1er piso 02 habitaciones 02 baños Gran salón con chimenea y acceso a un balcón con impresionantes vistas Cocina sala 2 ° piso 02 habitaciones 02 baños Salón con chimenea y balcón con vistas abiertas a la ciudad. Cocina 3er piso 02 habitaciones 02 baños Sala de estar con chimenea Cocina Sala grande En el interior de la casa, la decoración se adapta al ambiente de la época y cuenta con calefacción central. La propiedad y la oportunidad de desarrollar un proyecto Dream ya están aquí. ÚNICO, además de los 10 lagos, cuenta con una piscina en el área exterior para disfrutar de la magnífica vista panorámica de la ciudad de Braga. iad viene a promover una relación cercana entre el consultor inmobiliario y el cliente. Fundada en 2008 en Francia, ahora presente en Portugal, España, Italia, México y Alemania, cuenta con un modelo creado para revolucionar el paradigma de la mediación inmobiliaria, un concepto visionario que fusiona Real Estate, Web y Network Marketing, desmaterializando sucursales (tiendas). , con foco en la excelencia de los servicios prestados para la Compra, Venta y Arrendamiento de una Propiedad. Con una facturación de 225 millones de euros, el grupo iad cuenta con algunos de los fondos de inversión más importantes del mundo en su capital: Naxicap Partners, IK Investment Partners y Rothschild Five Arrows. iad viene a promover una relación cercana entre el consultor inmobiliario y el cliente. Fundada en 2008 en Francia, ahora presente en Portugal, España, Italia y México, cuenta con un modelo creado para revolucionar el paradigma de la mediación inmobiliaria, un concepto visionario que fusiona Real Estate, Web y Network Marketing, desmaterializando sucursales (tiendas), con un enfoque en la excelencia de los servicios prestados para la Compra, Venta y Arrendamiento de Propiedad. Con una facturación de 225 millones de euros, el grupo iad cuenta con algunos de los fondos de inversión más importantes del mundo en su capital: Naxicap Partners, IK Investment Partners y Rothschild Five Arrows. #ref: 54209

La ciudad de Miranda do Corvo está situada en el distrito de Coimbra, en el centro de Portugal. Es una ciudad en pleno desarrollo que ha crecido mucho en los últimos años, debido principalmente a las infraestructuras escolares, deportivas y culturales que ofrece a la población, y a la proximidad y facilidad de las conexiones de transporte público con la ciudad de Coimbra. Además, es una ciudad llana, por lo que es fácil desplazarse incluso a pie, y cuenta con una amplia oferta sanitaria (hospital, centro de salud y diversas clínicas). Además, es una zona también muy conocida por su ’buena mesa’, conocida por sus buenos restaurantes con menús variados y excelentes platos regionales. Es en este contexto que les presento uno de los mejores restaurantes de esta ciudad, tanto por las condiciones del edificio como por su ubicación y fácil accesibilidad. En cuanto a la capacidad, sólo tengo que decir que ¡siempre está lleno! El restaurante cuenta con una terraza exterior que linda con un bonito jardín público, un aparcamiento y una gran sala acristalada muy bien decorada y funcional. La terraza tiene capacidad para 100 personas y la sala interior para 80. La zona de mostrador y escaparate está situada en la entrada con acceso directo a una gran cocina totalmente equipada y en excelentes condiciones, así como a un almacén (despensa) en el mismo nivel e inmediatamente detrás del espacio comercial. Venga y compruébelo usted mismo. #ref: 106196

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¡Excelente oportunidad de negocio en Vilamoura! Presentamos un encantador restaurante en venta, con 220 m² de superficie útil. El establecimiento cuenta con un amplio salón, un bar acogedor y una cocina totalmente equipada, lista para atender todas sus necesidades gastronómicas. También cuenta con un amplio sótano, que incluye una oficina y un trastero, proporcionando espacio adicional para la administración y el almacenamiento. El negocio ya está en funcionamiento y cuenta con una sólida base de clientes fieles, lo que hace que esta oportunidad sea aún más interesante. Situado en Vilamoura, una zona turística de renombre, el restaurante se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeado de una vibrante vida nocturna y una clientela diversa. Con todos estos atributos, este establecimiento ofrece un excelente potencial de retorno de la inversión. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un restaurante en pleno funcionamiento, con una clientela fiel y un local amplio y bien equipado. ¡Aproveche esta oportunidad de convertirse en un empresario de éxito en el sector de la restauración en Vilamoura! IAD es una agencia inmobiliaria innovadora que opera en varios países, entre ellos Portugal. Su modelo de negocio se basa en agentes inmobiliarios independientes que trabajan de forma autónoma bajo la marca IAD. La empresa ofrece una plataforma tecnológica avanzada que permite a los agentes acceder a una amplia gama de herramientas y recursos para optimizar su trabajo. IAD destaca por su enfoque innovador, su transparencia y su orientación al cliente, lo que la convierte en una opción popular tanto para los agentes inmobiliarios como para los clientes que buscan comprar, vender o alquilar una propiedad. iad, 15 años haciendo el bien inmobiliario. #ref: 111157

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Excelente oportunidad de inversión en un negocio prometedor! Este Café/Restaurante encanta por su entrada inundada de luz natural, totalmente equipado y listo para iniciar operaciones. Con 81 m2 de área de construcción y +/- 140 m2 de área total con dos terrazas. Disponibilidad inmediata para operar como restaurante, pero fácilmente se puede transformar en tienda u oficina. Cocina totalmente equipada y espacio de comedor totalmente equipado disponible en dos terrazas al aire libre para los días más cálidos. Con una excelente ubicación, fácil acceso y fácil aparcamiento, no pierdas esta oportunidad de hacer realidad tu sueño empresarial. ¡Ven y conoce de cerca esta oportunidad única! #ref: 118070

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Nave industrial de alta calidad en Vila Marim, Vila Real! Con una generosa superficie de 370 metros cuadrados, ubicada en una parcela de 1000 m2. esta es la oportunidad que estabas esperando para expandirte o iniciar tu operación en una ubicación estratégica. - **Ubicación estratégica:** - Esta nave industrial está estratégicamente ubicada a poca distancia (5 km) de la ciudad de Vila Real, lo que garantiza un fácil acceso a los principales núcleos urbanos y vías de comunicación de la comarca. Esto significa que estarás bien conectado con todos los puntos del país, facilitando la logística y distribución de tus productos. - **Excelente condición:** - Este almacén se ha mantenido en excelentes condiciones a lo largo de los años. Esto significa que puede concentrarse en sus operaciones en lugar de gastar tiempo y recursos en renovaciones y reparaciones. Todo lo que tienes que hacer es traer tu visión y ponerte a trabajar. - **Oficina Integrada:** Además de un amplio espacio de almacenamiento, este almacén incluye una oficina funcional. Cuenta con baño privado, este espacio es perfecto para gestionar su operación, realizar reuniones y gestionar el negocio con eficacia y cercanía. - **Fácil acceso:** La entrada a este almacén fue diseñada para facilitar la carga y descarga de mercancías. El acceso simplificado ahorra tiempo y esfuerzo, lo que hace que sus operaciones sean más eficientes. *En IAD compartimos negocio con cualquier consultora o agencia inmobiliaria. Promocionamos propiedades en más de 250 portales inmobiliarios nacionales e internacionales. Si eres profesional del sector y tienes un cliente comprador cualificado, contacta conmigo y programa tu visita. #ref: 102641

¡4 Bodegas y 1 Casa en terreno de 1200m2! Ubicado en Reguengo Grande, a sólo unos minutos de la A8 y del futuro centro hospitalario de Occidente en Bombarral. La propiedad consta de 5 propiedades, en la zona ARU: - Casa T2 de una sola planta (139m2) - Almacén interior, con entrada al lado de la casa (112,5m2) - Almacén interior, con entrada al lado de la casa (114,5m2) (ESTAS 3 FRACCIONES DISFRUTAN DE PATEO PÚBLICO PRIVADO CON 331.50m2) - Bodega frente a la carretera (257,50m2) - Bodega frente a la carretera (245m2) Inversión con acceso a ARU que te permite estar exento de IMT, IS y ventajas fiscales en la recalificación (IVA al 6%), así como apoyo municipal. Propiedad con inmenso potencial para inversores, ubicada en el centro de Reguengo Grande, con la siguiente proximidad: - Lisboa/Aeropuerto situado a 50 minutos en coche. - Bombarral y A8 situadas a 10 minutos en coche (ubicación del futuro centro hospitalario de Oeste) - Óbidos situado a 25 minutos en coche. - Caldas da Rainha ubicada a 25 minutos en auto - Torres Vedras ubicadas a 30 minutos en coche. - Lourinhã/Playas ubicadas a 20 minutos en coche Puntos turísticos o puntos de interés para visitar: - Dino Park a 12 minutos en auto - Ruta turística Puentes romanos valle de Cornaga 7 minutos - Jardín oriental Bacalhoa Buddha Eden a 14 minutos en coche Posibilidad de adquirir parte de la propiedad (2 o 3 fracciones) mediante negociación. Una oportunidad que no debes perder, ¡reserva tu visita ahora! Creada en Francia en 2008, iad nació de un modelo innovador que amplía el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, promoviendo una relación estrecha entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de consultores, propiedades online y negocios realizados. iad es una agencia inmobiliaria digital y dinámica basada en la profesionalidad y la transparencia. Como asesor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mi agenda, garantizándote un acompañamiento personalizado en cada etapa del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. #ref: 98468

El Hotel Colombo se ubica en un terreno de unos 23.043 m2, con un despliegue de ocupación de 7.568m2 y un área de construcción de 10.289m2. Ubicado cerca de la carretera regional de Vila do Porto, a 2 km del centro de la ciudad y a 3 km del Aeropuerto Internacional de Santa Maria La estructura de alojamiento contempla ahora 87 habitaciones: 36 Dobles Twin, 17 Twin + cama supletoria fija, 10 Cama Matrimonial, 1 Twin para movilidad reducida, 5 senior suites y 18 Family Suites (apartamentos de 1 dormitorio), haciendo una oferta total de 210 camas . La isla de Santa María cuenta con el mayor aeropuerto internacional de las Azores, recibiendo vuelos directos desde Lisboa y otras islas del Archipiélago. Es uno de los principales aeropuertos de escala técnica debido a su ubicación privilegiada, lo que permite una amplia gama de clientes Los principales atractivos de la Isla, además de la comida y el cariño de los habitantes, son las áreas de baño, la Playa Formosa, la Bahía São Lourenço y las piscinas naturales, Maia y Anjos son las más significativas. Las rutas de senderismo y las actividades náuticas recreativas son muy atractivas. El puerto de Vila do Porto proporciona un punto de partida para aventuras náuticas. Para obtener más información sobre esta inversión imperdible, no dude en contactarnos. IAD Portugal es una red de consultores inmobiliarios independientes. Está presente en Francia, Portugal, España, Italia, Alemania y México. #ref: 92247

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO RESTAURANTE VILAR FORMOSO Este restaurante está en funcionamiento y tiene más de 50 años de historia. Se encuentra en una zona de importante interés comercial y cultural, siendo parada obligatoria para muchas personas que viajan desde Europa a Portugal. Aquí ofrecemos una oportunidad única para adquirir un negocio próspero: - Cocina totalmente equipada. - Dos salones con capacidad para 200 personas. - A tan sólo 200 metros de la Frontera con España. - Clientela fiel. - Posibilidad de funcionar únicamente como restaurante o combinar otro tipo de negocio, como pensión, bar y oficinas o locales comerciales. El edificio consta de dos plantas con más de 500 m2 de espacio comercial. Vilar Formoso es un pueblo portugués, sede de la pequeña parroquia de Vilar Formoso, en el Municipio de Almeida, parroquia con una superficie de 15,14 km² y 1791 habitantes, teniendo así una densidad de población de 118,3 hab/km². La localidad es un núcleo poblacional formado por dos núcleos separados por el río Tourões. ¡No lo dudes, reserva tu visita ahora! Fundada en Francia, en mayo de 2008, por tres expertos del sector inmobiliario, iad partió de un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el mercadeo en red. iad está desmaterializando las agencias (tiendas), promoviendo una estrecha relación entre el asesor inmobiliario y el cliente, brindando un servicio más competitivo a quien quiera comprar, alquilar o vender una propiedad. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender una propiedad? Buscas un servicio completo, sencillo y competitivo. Esto es lo que proponemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores vienen a conocerte, teniendo acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite brindarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizar un apoyo personalizado en la implementación de su proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de una propiedad. En iad encontrarás el asesor inmobiliario que más te convenga. #ref: 109579