IAD PORTUGAL - 44 Locales o naves en venta, a partir de 360.000 €, hasta 400 m²

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Restaurante con vivienda en venta Situado en una parcela de 918m2, con un área bruta privada de 312m2, esta propiedad es la definición de excelencia en Amarante. Si es un amante de la gastronomía, esta es su oportunidad de adquirir el restaurante emblemático de la ciudad: la Taberna das Bifanas, ¡donde todos disfrutan de las mejores bifanas y francesinhas! El espacio comercial - Con capacidad para 96 comensales, este es el lugar donde los sueños gastronómicos se hacen realidad. - Cocina totalmente equipada con materiales de calidad para hacer realidad la magia. - Con 241m2, este restaurante ofrece un amplio espacio con dos comedores, proporcionando a los clientes una experiencia memorable. - La Taberna das Bifanas cuenta con una clientela fiel deseosa de probar cada sabroso plato. Apartamento de un dormitorio en la planta superior - Con una superficie de 70m2, este piso es perfecto para vivir en él o para explorar el mercado local de alojamiento. - Con una increíble luz natural, el piso ofrece un ambiente acogedor. - Disfrute de momentos de relax en la hermosa terraza. Tanto si es un empresario ambicioso que desea continuar la tradición de Taberna das Bifanas como si es un visionario que busca un espacio increíble para nuevos horizontes, ¡esta propiedad es su oportunidad de oro! Póngase en contacto conmigo para obtener más información y concertar una visita. #ref: 104554

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Una excelente oportunidad para invertir en un lugar para pasar unos días, unas vacaciones o un fin de semana, donde encontrará tranquilidad y un paisaje natural. Estalagem Soeiro Meireles se encuentra en la carretera nacional 221, considerada la ruta turística del Duero, en Lagoaça. Excelente ubicación con hermosas vistas panorámicas, restaurante y salón con capacidad para 130 personas. La Pousada dispone de : 8 habitaciones privadas con baño y TV; Cocina de trabajo totalmente equipada; Despensa; Oficina; Licorería; Un dormitorio más con baño privado. En el exterior hay un anexo con una cocina totalmente equipada y un dormitorio con baño privado. En la entrada del establecimiento hay una cafetería con aseos y una oficina, con las bombas que le pertenecen procedentes del exterior. Cerca del mirador do Carrascalinho y del mirador da Cruzinha con acceso al río Duero, paisajes espléndidos y únicos. Con el pico Tino en lo alto de la montaña, sin olvidar las minas de Fonte Santa. Situada entre Mogadouro y Torre de Moncorvo, pertenece al Freixo de Espada a Cinta, donde se encuentra la playa fluvial de la Congida, atracción turística con acceso a paseos en barco. Torre de Moncorvo ofrece las maravillas de la Foz do Sabor. En Mogadouro tenemos el hermoso castillo. Coordenadas: 41°11’39.4 «N 6°44’08.6 »O Localización: Freixo de Espada À Cinta : 19km Torre de Moncorvo: 32km Mogadouro: 24km Vila Real: 127km Bragança: 125km Oporto: 216km #ref: 118397

OPORTUNIDAD DE NEGOCIO RESTAURANTE VILAR FORMOSO Este restaurante está en funcionamiento y tiene más de 50 años de historia. Se encuentra en una zona de importante interés comercial y cultural, siendo parada obligatoria para muchas personas que viajan desde Europa a Portugal. Aquí ofrecemos una oportunidad única para adquirir un negocio próspero: - Cocina totalmente equipada. - Dos salones con capacidad para 200 personas. - A tan sólo 200 metros de la Frontera con España. - Clientela fiel. - Posibilidad de funcionar únicamente como restaurante o combinar otro tipo de negocio, como pensión, bar y oficinas o locales comerciales. El edificio consta de dos plantas con más de 500 m2 de espacio comercial. Vilar Formoso es un pueblo portugués, sede de la pequeña parroquia de Vilar Formoso, en el Municipio de Almeida, parroquia con una superficie de 15,14 km² y 1791 habitantes, teniendo así una densidad de población de 118,3 hab/km². La localidad es un núcleo poblacional formado por dos núcleos separados por el río Tourões. ¡No lo dudes, reserva tu visita ahora! Fundada en Francia, en mayo de 2008, por tres expertos del sector inmobiliario, iad partió de un concepto visionario que fusiona el sector inmobiliario, la web y el mercadeo en red. iad está desmaterializando las agencias (tiendas), promoviendo una estrecha relación entre el asesor inmobiliario y el cliente, brindando un servicio más competitivo a quien quiera comprar, alquilar o vender una propiedad. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender una propiedad? Buscas un servicio completo, sencillo y competitivo. Esto es lo que proponemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores vienen a conocerte, teniendo acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite brindarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizar un apoyo personalizado en la implementación de su proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de una propiedad. En iad encontrarás el asesor inmobiliario que más te convenga. #ref: 109579

Residencial de 380 m2, ubicado en Lugar da Estrada, en la zona central y a 5 minutos de Praia da Consolação, que consta de 7 suites amuebladas, trastero con lavandería, bar y restaurante con cocina totalmente equipada. 1er piso: 4 suites de aproximadamente 12 m2, con balcón techado con mesa y 2 sillas, exteriores cada una, y vista al mar. Planta baja: cocina industrial totalmente equipada con máquinas, muebles y utensilios de acero inoxidable, comedor, barra y 3 baños, incluido depósito y lavadero, con un patio amurallado de aproximadamente 122 m2, que contiene una entrada independiente a un patio privado, con 3 suites, con acceso para sillas de ruedas para una unidad. Gran exposición al sol, fácil acceso a aparcamiento exterior, buen estado y lista para usar, habiendo sido objeto de obras de mejora recientemente. La propiedad dispone de permiso para alojamiento y restauración, con calificación energética C. Excelente oportunidad de inversión, a 10 minutos de las playas de Peniche y Baleal, muy conocidas por el surf. Buen acceso a la autopista, es posible llegar a Lisboa en aproximadamente 50 minutos de viaje. Situado cerca del Castillo Medieval de Óbidos, patrimonio nacional con gran protagonismo histórico, turístico y cultural, junto a la maravillosa Laguna de Óbidos, con una amplia variedad de deportes recreativos, así como un paseo en barco desde el Puerto Deportivo de Peniche hasta las Berlengas. Reserva natural Archipiélago, que además de la memorable belleza del lugar, permite tener una magnífica experiencia de buceo en sus aguas cristalinas. Estaría muy agradecido de recibir su contacto y será un gran placer brindarle más información o una visita a la casa. Susana Cunha IAD Portugal Licencia AMI: 11220 #ref: 120188

¡Excelente oportunidad de negocio en Vilamoura! Presentamos un encantador restaurante en venta, con 220 m² de superficie útil. El establecimiento cuenta con un amplio salón, un bar acogedor y una cocina totalmente equipada, lista para atender todas sus necesidades gastronómicas. También cuenta con un amplio sótano, que incluye una oficina y un trastero, proporcionando espacio adicional para la administración y el almacenamiento. El negocio ya está en funcionamiento y cuenta con una sólida base de clientes fieles, lo que hace que esta oportunidad sea aún más interesante. Situado en Vilamoura, una zona turística de renombre, el restaurante se beneficia de una ubicación privilegiada, rodeado de una vibrante vida nocturna y una clientela diversa. Con todos estos atributos, este establecimiento ofrece un excelente potencial de retorno de la inversión. No deje pasar esta oportunidad única de invertir en un restaurante en pleno funcionamiento, con una clientela fiel y un local amplio y bien equipado. ¡Aproveche esta oportunidad de convertirse en un empresario de éxito en el sector de la restauración en Vilamoura! IAD es una agencia inmobiliaria innovadora que opera en varios países, entre ellos Portugal. Su modelo de negocio se basa en agentes inmobiliarios independientes que trabajan de forma autónoma bajo la marca IAD. La empresa ofrece una plataforma tecnológica avanzada que permite a los agentes acceder a una amplia gama de herramientas y recursos para optimizar su trabajo. IAD destaca por su enfoque innovador, su transparencia y su orientación al cliente, lo que la convierte en una opción popular tanto para los agentes inmobiliarios como para los clientes que buscan comprar, vender o alquilar una propiedad. iad, 15 años haciendo el bien inmobiliario. #ref: 111157

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Los Park Arcades representan las galerías comerciales más antiguas construidas en el corazón del complejo de Estoril, según un proyecto de 1914 del arquitecto francés Henry Martinet. ¡Este clásico espacio comercial con una ubicación privilegiada premium, en el mítico jardín del Casino de Estoril, muy atractivo y con altísimo potencial de valorización, ahora puede ser tuyo! ¡Es la oportunidad que estabas esperando para tener tu negocio en una ubicación destacada con licencia para usarlo para comercio y servicios! De fácil aparcamiento, consta de 3 plantas con mucha luz natural y 106,12 m2 de superficie útil (que se puede transformar completamente adaptando el espacio). Piso 1 - salón 12,44m2, despacho 9,70m2, escalera y pasillo 7,45m2 y baño 5,95m2. Planta 0 - entrada principal al espacio de 35,54m2, con escalera de caracol para acceder a las plantas inferior y superior y una segunda entrada trasera para carga y descarga. Piso 1 - espacio diáfano de 35,54m2. Categoría de energía: D Entorno de lujo: A 2 minutos a pie del Jardim do Estoril; A 3 minutos a pie del Casino de Estoril; A 3 minutos a pie de Praia do Tamariz; A 3 minutos a pie del Centro de Congresos de Estoril; A 3 minutos a pie del Hotel Palácio Estoril; A 4 minutos a pie de la Escola Salesiana; A 5 minutos en coche del Colegio Internacional Colégio Santo António; A 5 minutos en coche de Deutsche Schule Lissabon - Campus Estoril; A 6 minutos en coche del Club de Golf de Estoril; A 6 minutos en coche del Club de Tenis de Estoril; A 10 minutos en coche del CUF Cascais, del Hospital de Cascais y del Shopping Clínica Joaquim Chaves Saúde do Cascais; A 15 minutos en coche del Carlucci American International School de Lisboa; A 15 minutos en coche de The American School en Portugal; A 15 minutos en coche del colegio internacional Saint Dominic; A 15 minutos en coche del colegio St. Julian’s; A 15 minutos en coche del puerto deportivo de Cascais; A 20 minutos en coche del centro de Sintra; A 30 minutos del aeropuerto de Lisboa y del centro de Lisboa. ¡Ven a verlo y reserva tu visita! #ref: 102920

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Una oportunidad única para adquirir dos locales comerciales de 306,40m2 en una ubicación privilegiada en el centro de Vila Real de Santo António. Cada tienda tiene una entrada independiente, pero se pueden interconectar si se desea. La tienda más grande, de 205m2, consta de una amplia zona principal con aire acondicionado centralizado, una oficina, dos cuartos de baño y un almacén en la parte trasera. El segundo local comercial, de 101,40m2, está situado junto a la tienda principal, tiene tres baños y un trastero con aire acondicionado centralizado y sistema de alarma. Calificación energética: ’B-’ y ’C’ Se trata de una excelente oportunidad de inversión para quien desee abrir dos negocios independientes en el centro turístico de Vila Real de Santo António. Este centro de la ciudad tiene la particularidad de atraer a miles de visitantes durante todo el año debido a su proximidad a España y de vender artículos de decoración a precios asequibles, la mayoría de los cuales se producen en Portugal. Vila Real de Santo António es una ciudad portuguesa del sureste del país, en el distrito de Faro. Situada en la orilla derecha del río Guadiana, que constituye la frontera natural con España, la localidad es conocida por sus hermosas playas, su clima cálido y soleado, su arquitectura singular y también se la conoce como la pequeña Lisboa del Algarve por su singular parecido con la capital. Esta tranquila ciudad cuenta con un hermoso puerto deportivo, un servicio de ferry que une Portugal y España y está considerada una de las zonas más accesibles y tranquilas para vivir en el soleado Algarve. #ref: 102057

Edificio compuesto por un piso de 2 dormitorios en la primera planta + local comercial en la planta baja, situado en el centro de Vila Real de Santo António, Faro. Con una ubicación fantástica, a poca distancia del mercado del centro de la ciudad, paradas de autobús y mercados locales, esta propiedad consta de un local comercial en planta baja con 96 m2 y acceso desde la calle. Esta área incluye un pequeño cuarto de baño y trastero. El edificio tiene potencial para añadir una planta más con una solicitud de aprobación del ayuntamiento local. El edificio no tiene ascensor, pero las plantas están conectadas por una bonita escalera de mármol en buen estado. El piso, situado en la primera planta, consta de una amplia entrada con ropero, un baño grande, dos amplios dormitorios con balcones, una cocina, un salón-comedor y un patio cubierto que aporta luz natural a toda la propiedad. La terraza privada, situada en la parte superior del edificio, dispone de un generoso espacio con la posibilidad de crear una zona de relax con barbacoa y jacuzzi. Un detalle interesante de esta propiedad es el estilo retro, el edificio tiene una fachada modernista con detalles geométricos. El piso también tiene suelos de parquet, techos altos y bonitos azulejos que datan de 1980. Vila Real de Santo António es una localidad turística situada en la parte oriental del Algarve y también es conocida como la pequeña Lisboa del Algarve debido a su singular parecido con la capital. Esta tranquila localidad cuenta con un bonita marina, un servicio de ferry que une Portugal con España y es considerada una de las zonas más asequibles y tranquilas del soleado Algarve. Si está pensando en vender su casa, también puedo ayudarle dándole una estimación de su valor y anunciando su propiedad gratuitamente en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo. IAD es una inmobiliaria sin tiendas físicas, lo que me permite conocerle y ofrecerle el mejor servicio esté donde esté, basado en la profesionalidad y la transparencia. Como agente inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mi agenda y negociar mi comisión contigo, garantizándote un acompañamiento personalizado en cada etapa del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. Póngase en contacto conmigo! #ref: 101519

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Descubre la Cubana de Praia da Vieira: ¡Pastelería con Fabricación Propia! Ubicado cerca de la playa. Encantando paladares desde hace 20 años en la encantadora playa de Vieira. ¡Ahora, ha llegado la oportunidad de tener un negocio sólido y exitoso, lleno de sabor y tradición! Con 20 años de existencia, hemos construido una base sólida de clientes leales y ganado una reputación de excelencia en nuestro segmento. ¡Ahora, ha llegado tu oportunidad de continuar con esta exitosa trayectoria y formar parte de una deliciosa historia! Nuestras instalaciones de pastelería son acogedoras y bien equipadas, preparadas para recibir tanto a los clientes que hacen un descanso para degustar una repostería fresca como a los que quieren llevarse estas maravillas gastronómicas a casa. Oportunidad de Negocio: ¡Espacio Equipado para Elaboración de Pastelería Propia! ¿Eres un emprendedor apasionado por la gastronomía que buscas una oportunidad única? Te presento una oportunidad de oro para iniciar o ampliar tu negocio de repostería: ¡un espacio completamente equipado para la fabricación de irresistibles manjares! Ubicado en una zona estratégica, nuestro espacio cuenta con todo el equipamiento necesario para elaborar una variedad de productos de pastelería. Desde hornos hasta mesas de trabajo, te garantizamos que tendrás todo lo necesario para iniciar tu actividad con eficiencia y calidad. Con la creciente demanda de productos frescos, no industrializados y de alta calidad, tendrás la oportunidad de fidelizar clientes y aumentar tus ganancias. La fabricación propia te permitirá tener un control total sobre el proceso de producción, desde la elección de ingredientes hasta la creación de recetas exclusivas. Además, el espacio está listo para recibir a un equipo talentoso y apasionado, que podrá dedicarse por completo a crear productos sabrosos y visualmente atractivos. Imagina la satisfacción de ofrecer a tus clientes una experiencia única, con productos frescos preparados con amor y dedicación. Con esta oportunidad de negocio, podrás dar alas a tu creatividad y explorar multitud de opciones: desde deliciosos croissants y sorprendentes pasteles hasta panes artesanales y dulces personalizados. ¡La imaginación es el límite para deleitar los paladares más exigentes! Aprovecha esta oportunidad única de adquirir un espacio equipado con tu propia fabricación de pastelería. Tanto si eres un profesional experimentado en busca de independencia como un emprendedor en ciernes lleno de ilusión, esta es la oportunidad de convertir tus sueños en realidad. Esta es una oportunidad única para emprendedores y amantes de la comida que quieran invertir en un negocio consolidado y próspero. ¡Ven a formar parte de nuestra familia y disfruta de todas las ventajas de tener una pastelería de fabricación propia en una ubicación privilegiada! Contáctenos hoy para obtener más información sobre esta increíble oportunidad de negocio. Estamos listos para compartir todos los detalles y ayudarlo a dar el siguiente paso hacia el éxito en la industria de la pastelería. ¡No pierdas el tiempo! Sea dueño de su propio espacio de pastelería y emprenda este delicioso viaje empresarial #ref: 100214

Excelente oportunidad de tener el negocio de tus sueños en Altura, Castro Marim. A dos minutos de la playa y en una zona muy privilegiada. Se venden dos fracciones comerciales juntas, una como Snack Bar y la otra como Bar, completamente equipadas y listas para funcionar. con un área total de 124.80 mts y un patio de 40 mts en un área privada para su uso Las dos fracciones comerciales cuentan con una amplia cartera de clientes habituales. El Bar tiene música en vivo varios días a la semana. Estos dos locales comerciales cuentan con más de 80 plazas en el interior y más de 200 plazas en el exterior en una acogedora terraza donde disfrutar del sol del Algarve y del frescor que la sombra de los árboles permite disfrutar en este espacio. Entre los dos establecimientos hay una cocina que les apoya en la elaboración de las excelentes Tapas y sus comidas así como en la elaboración de los aperitivos que se sirven en este magnífico Bar. Cada espacio cuenta con dos baños para clientes y también hay un vestuario para el personal y un área de almacenamiento. El Snack Bar sirve mini-comidas, tapas, bollería, entre otros. El Bar es muy conocido por su ubicación y buen ambiente. El precio puede ser negociable. Altura es una parroquia del municipio de Castro Marim, a 10 minutos de España ya 45 minutos del Aeropuerto de Faro. Comparto con todos los agentes inmobiliarios con licencia AMI. ¿Quieres comprar o alquilar una propiedad y aún no has encontrado lo que buscas? En esta página encontrará mi cartera de propiedades. Estaré encantado de acompañarte en una visita. Si no encuentras lo que buscas aquí, estoy totalmente disponible para ayudarte en esta etapa tan importante de tu vida. Si tienes la intención de vender tu casa, también puedo ayudarte, dándote una estimación del valor y publicitando tu propiedad en más de 200 portales inmobiliarios de todo el mundo de forma gratuita. iad es una empresa de intermediación inmobiliaria que no cuenta con tiendas físicas, lo que me permite conocerte y brindarte el mejor servicio estés donde estés, basado en la profesionalidad y la transparencia. Como asesor inmobiliario independiente, tengo autonomía para gestionar mis horas y negociar mi comisión contigo, garantizándote un acompañamiento personalizado en todas las etapas del proceso y un servicio de calidad al mejor precio. ¿Por qué elegir un asesor inmobiliario de IAD? Elija un consultor de iad y benefíciese del apoyo de la mayor red de consultores inmobiliarios independientes de Portugal. Creada en Francia en 2008, iad nace de un modelo innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria, fomentando una relación cercana entre el consultor y el cliente. El éxito del grupo iad se refleja en miles de consultores, propiedades en línea y negocios. #ref: 86929

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