Edificio en ruinas en Calçada dos Barbadinhos 167 a 169, 1170-041 Graça - Lisboa.
El edificio ya cuenta con un proyecto aprobado, incluyendo especialidades de rehabilitación y ampliación, se le aprobó una licencia de construcción pagada para obras de ampliación y uso de vivienda en marzo de 2021. Ahora el proceso de revalidación y reaprobación del proyecto será muy sencillo.
Superficie total del terreno: 93m2
Área de implantación: 70,72 m2
Superficie bruta construida existente: 205,56m2
Superficie permeable: 20,83m2
En la actualidad, el edificio consta de tres viviendas (plantas/divisiones) de uso independiente, tipologías T2.
Se aprobó un proyecto de rehabilitación y ampliación por parte del Ayuntamiento de Lisboa que incluye una Superficie Bruta de Construcción de 263,84 m2, una Volumetría de 659,91m3 de Altura de 9,23m, y que va de 3 viviendas a 6 viviendas con las siguientes tipologías:
1 T2 en la planta baja; 4 T0, en las plantas 1ª y 2ª; 1 T1 en la planta superior.
Estas tipologías se pueden cambiar, siempre y cuando no cambien las zonas de construcción ni las fachadas que hayan sido aprobadas.
Actualmente la licencia ha caducado.
Las fotos que se muestran son del exterior del Edificio.
El edificio se vende tal cual.
Buena oportunidad de inversión en una zona de Lisboa donde se mezclan lo tradicional y lo moderno, construyendo una nueva ciudad.
Calificación Energética: Exenta
Esta es la oportunidad adecuada para invertir en el centro de Lisboa, puedes encontrar: Colegios, guarderías, panaderías, pastelerías, restaurantes, cafeterías, farmacias, supermercados, bancos, oficina de correos, transporte público.
A poca distancia del edificio se encuentra el Museo Arqueológico del Carmo; el Mirador de la Señora del Monte; el Castillo de San Jorge; el Jardín Botánico de Lisboa; Praça da Figueira; el Jardín de Torel.
Referencia de la propiedad: EDI 98
Reserve ahora su visita con GMG inmobiliaria, ¡contáctenos!
GMG Real Estate es una empresa con amplia experiencia en el mercado comercial e inmobiliario. Dotados de personas talentosas, nos enorgullecemos de la dedicación, la creatividad y la pasión que cada uno de nosotros aporta a su día de trabajo. Nuestro éxito se basa en la confianza, la reputación de excelencia, el cultivo de un equipo de agentes de cambio, somos visionarios y buscamos personas inspiradoras. Representamos a nuestros clientes en la venta, compra y arrendamiento de todos los tamaños y en todas las industrias, con el claro enfoque de lograr sus objetivos de manera más fácil y rápida.
Simular provisión
Ver más 18 fotos
Español
Português
English
Français
Deutsch
Nederlands
Русский
中文(简体)
