23 Casas y Pisos en venta en Braga cerca de: Fonte do Pelicano, Portugal, de 120.000 € hasta 220.000 €

Apartamento T3 para venda| Braga, S. Vicente Excelente oportunidade de investimento se o que procura é rentabilidade e valorização! Apartamento T3, com 97,70m2, construído em 1987, inserido no 4º andar e com uma garagem privativa na cave. O prédio é composto por 6 pisos Imóvel atualmente arrendado até final de Junho de 2024 Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de compra. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. Flat 3 Bedrooms para venda | Braga, S. Vicente Excellent investment opportunity if what you are looking for is profitability and appreciation! Flat T3, with 97.70 m2, built in 1987, inserted on the 4th floor, with a private garage in the basement. The building is composed by 6 floors. Property currently leased until the end of June 2024. When buying this property, in Braga, REMAX, puts at your disposal an innovative service to help you throughout the buying process. We have already transacted over 750 thousand properties in Portugal and we present a new service to the buyer, already elected product of the year in 2021, 2022 and 2023. We have professionals who are motivated and committed to providing a personalised service of excellence, aiming for maximum customer satisfaction. Here you will find solutions tailored to your needs. We have at your disposal a range of professionals in the areas of processes, home loans, construction work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241258-123

Venda Apartamento T2 + 1 em S. Vicente Localizado próximo à Praça Municipal de Braga, em pleno centro histórico da cidade, este apartamento T2+1 encontra-se para venda. Mercado de frescos, pastelarias/padarias de pão quente, restaurantes, cafés e snack-bar encontram-se nas redondezas. Nas proximidades, uma vasta variedade de pontos turísticos. Os acessos são bons e existem meios de transporte públicos para qualquer ponto da cidade a escassos metros. Inserido num segundo andar de um prédio sem elevador, não possuí garagem. Com aproximadamente 91m2 de área total, este apartamento apresenta as seguintes características: Hall de entrada; cozinha mobilada e equipada com placa de indução, forno, exaustor, cilindro, frigorífico, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa; 2 quartos, 1 quarto interior e um WC completo com banheira. Para mais informações e descobrir tudo deste imóvel: Tlf. (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Url. (url) Ref. 013-3885 Encontre a floresta Imobiliária na Rua do Taxa, 5 em São Victor - Braga Licença AMI 7630 Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Crédito habitação, crédito construção, consolidar crédito, transferência de crédito entre bancos? Qualquer situação que necessite de ajuda, teremos todo o gosto em ajudar. Contacte-nos! Há mais de 16 anos a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. #ref:013-3885

Apartamento T2 | Braga, São Vicente *Imóvel Arrendado* Rentabilidade média de 5%, arrendado até julho de 2025. Apartamento T2 com uma área total de 141m2, composto por hall de entrada, sala comum, 2 quartos, cozinha e uma casa de banho. Com garagem na cave. Localizado próximo à zona de comércio, serviços, escolas e principais autoestradas, A11 e A3. Ao comprar este imóvel, em Braga, a REMAX, coloca à sua disposição um serviço inovador para o ajudar em todo o processo de arrendamento. Já transacionamos mais de 750 mil imóveis em Portugal e apresentamos um novo serviço ao comprador, já eleito produto do ano em 2021, 2022 e 2023. Temos profissionais motivados e empenhados em prestar um serviço personalizado e de excelência, visando a máxima satisfação dos clientes. Aqui encontra soluções à sua medida, adequadas às suas necessidades. Temos ao seu dispor um conjunto de profissionais na área dos processos, crédito habitação, obras, certificação energética, marketing, entre outros, para assessorar a sua compra e realizar um bom negócio. Apartment T2 | Braga, São Vicente *Leased property* Average return of 5%, rented until July 2025. Apartment T2 with a total area of 141 m2, comprising entrance hall, lounge, 2 bedrooms, kitchen and bathroom. With a garage in the basement. Located close to shops, services, schools and the main motorways, the A11 and A3. When you buy this property in Braga, REMAX offers you an innovative service to help you throughout the rental process. We have already transacted more than 750,000 properties in Portugal and we are presenting a new service to the buyer, already voted product of the year in 2021, 2022 and 2023. We have motivated professionals who are committed to providing a personalised service of excellence, aiming for maximum customer satisfaction. Here you’ll find tailor-made solutions to suit your needs. We have a number of professionals at your disposal in the areas of processes, home loans, building work, energy certification, marketing, among others, to advise you on your purchase and make you a good deal. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120241258-146

Apartamento T2 + 1 - Praça do Comercio - Braga Marque visita com José Luís Pereira (telefone) ou (telefone) Características: Apartamento T2 + 1 parcialmente remodelado no centro de Braga, localizado na praça do comercio. Localizado no centro da cidade este imóvel é ideal para quem gosta de estar perto de tudo. Localização privilegiada, rodeado de diversas infra-estruturas publicas, nomeadamente Mercado municipal, espaços comerciais, serviços públicos. - 2 WC´s banho (1 de serviço e outra completa) - 1 Sala - 2 Quartos com Janela (1 deles com Varanda) - 1 Quarto interior - 2 Varandas - Apartamento com duas Frentes e vistas desafogadas - Cozinha equipada: Frigorífico, Forno, Placa, máquina de lavar roupa, Máquina da loiça e exaustor. - 2º Andar Sem Elevador Não perca esta oportunidade, venha conhecer! CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 INGLÊS Apartment T2 + 1 - Praça do Comercio - Braga Make an appointment with José Luís Pereira (telefone) or (telefone) Characteristics: T2 + 1 apartment partially renovated in the center of Braga, located in Praça do Comércio. Located in the city center, this property is ideal for those who like to be close to everything. Privileged location, surrounded by various public infrastructures, including municipal market, commercial spaces, public services. - 2 bathrooms (1 service and another complete) - 1 Room - 2 Bedrooms with Window (1 of them with Balcony) - 1 interior bedroom - 2 Balconies - Apartment with two fronts and open views - Equipped kitchen: Fridge, oven, hob, washing machine, dishwasher and extractor fan. - 2nd Floor Without Elevator Don’t miss this opportunity, come and see! CasaFama Famalicão - Triplo-s, Investments, Unipessoal, lda AMI 12339 #ref:CF-170-3058

Apartamento Semi-novo tipologia T0 com logradouro Em pleno Centro Histórico de Braga Imóvel semi-novo, bem localizado, funcional, com ótimos acabamentos e com agradável logradouro (com zona pavimentada e zona ajardinada). Seja para morar ou investir; conheça o seu próximo imóvel! Composto por: · Hall de entrada com roupeiro (com portas em termo laminados); · sala e quarto mobilados com roupeiro, sofá, cama e móvel de televisão · Cozinha mobilada e equipada (com frigorífico, forno, micro-ondas, exaustor, placa e máquina de lavar loiça), despensa na cozinha; · Wc completo com louça sanitária suspensa, polibã, móvel em MDF hidrófobo; · Tetos falsos na sala, cozinha e hall de entrada; · Aquecimento das águas sanitárias através de termo acumulador; · Climatização com ar-condicionado splits; · Tetos falsos, iluminação através de focos LED; · Estores elétricos, · Vídeo-porteiro. Oportunidades destas não surgem todos os dias! Ligue para obter mais informações e agendar a sua visita sem compromisso. #ref:APA_277

Vende-se Apartamento T2 em São Vicente (mobilado e equipado). Situado bem no centro da cidade na freguesia de São Vicente, este apartamento T2 representa uma oportunidade única para quem procura a conveniência de habitar num local privilegiado da cidade. Inserido num prédio com 2 elevadores, este apartamento, embora usado, mantém-se como uma opção atrativa para investimento. Com uma área espaçosa de aproximadamente 72m2, este espaço oferece uma atmosfera acolhedora. Possui uma frente, tetos falsos em pladur e tem caixilharia nova em PVC com vidros duplos. O imóvel encontra-se atualmente no estado de arrendado por 550€ até Outubro de 2024. Os dois quartos amplos, proporcionam aos residentes um refúgio tranquilo. A sala de estar, iluminada pela luz natural que entra pela janela, A cozinha é mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa e frigorifico. Em resumo, este apartamento T2 oferece uma combinação ideal de localização central, espaços bem distribuídos e comodidades práticas, tornando-se uma excelente opção para quem procura um estilo de vida citadino sem abdicar do conforto e da funcionalidade do lar. Localização: Avenida Norton de Matos nº32 Para mais informações e agendar a sua visita: Tlm. (telefone) Álvaro Pinto) - Chamada para a rede móvel nacional Ref. 013-4019 Url. (url) Comprar ou vender a casa é provavelmente a maior e mais importante investimento que algum dia irá fazer. É por isso que tantos clientes confiam em nós. Somos uma agência imobiliária de Braga, que se tem vindo a destacar no mercado imobiliário em Portugal graças ao seu profissionalismo, dedicação e inovação. Conhecemos o mercado imobiliário em Braga como poucos e queremos ajudar em tudo o que necessitar durante o processo. Trabalhamos com rigor, eficiência e transparência! Com um histórico comprovado e uma equipa eficaz, estamos comprometidos em criar experiências extraordinárias em cada etapa do caminho. - Estamos aqui para ajudar com conhecimento especializado em todos os momentos-chave da compra e venda da sua casa. - Estamos ao seu lado para orientar e ajudar a tomar decisões informadas. Temos várias opções de casas à venda no distrito de Braga. Desde apartamentos para comprar, moradias, terrenos, lojas, escritórios, entre outras soluções. Pode entrar em contacto por: \ Telefone: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) \ Whatsapp: (telefone) \ Email: (email) Também dispomos de um serviço gratuito de avaliação de imóveis para que possa ter conhecimento do valor da sua casa. Somos Intermediários de Crédito Bancário autorizados pelo Banco de Portugal, e podemos auxilia-lo(a) na gestão de todo o seu processo de financiamento. Desde 2007 a tratar dos seus projetos imobiliários com toda a transparência, rigor e eficiência. Quer comprar, arrendar ou vender casa no distrito de Braga através de uma agência imobiliária? Deixe connosco! Entre em contacto com a nossa agência imobiliária de Braga. floresta Imobiliária o caminho seguro para a sua casa Visite-nos na Rua do Taxa nº 5 em São Vitor Licença AMI 7630 #ref:013-4019

Este empreendimento nasce de um projeto de reabilitação de uma antiga habitação, de forma a prosseguir o atual processo de recuperação e modernização da zona habitacional onde se insere. É constituído por cinco apartamentos, com tipologias T1 e T1+1. A sua localização em pleno centro histórico da cidade de Braga traduz-se numa mais-valia e a compra pode ter como finalidade a habitação própria ou investimento! Principais Características: - Centro histórico de Braga - Bons acabamentos - Ar condicionado - Cozinha equipada com forno, exaustor e placa Pontos de interesse/turísticos: - 10 min a pé do Bragashopping - 7 min da Avenida Central e do Theatro de Circo - 6 min do Jardim de Santa Bárbara - 3 min da Sé Catedral de Braga e do Arco da Porta Nova Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_74_A (3)

Este empreendimento nasce de um projeto de reabilitação de uma antiga habitação, de forma a prosseguir o atual processo de recuperação e modernização da zona habitacional onde se insere. É constituído por cinco apartamentos, com tipologias T1 e T1+1. A sua localização em pleno centro histórico da cidade de Braga traduz-se numa mais-valia e a compra pode ter como finalidade a habitação própria ou investimento! Principais Características: - Centro histórico de Braga - Bons acabamentos - Ar condicionado - Cozinha equipada com forno, exaustor e placa Pontos de interesse/turísticos: - 10 min a pé do Bragashopping - 7 min da Avenida Central e do Theatro de Circo - 6 min do Jardim de Santa Bárbara - 3 min da Sé Catedral de Braga e do Arco da Porta Nova Comprar com a LiveW Portugal. Somos uma empresa jovem, com um espirito inovador que entrou no mercado com o objetivo de quebrar o velho paradigma do mercado imobiliário e prestar aos nossos clientes um serviço próprio do século XXI. Com uma presença 100% digital, trazemos conceitos inovadores à industria e oferecemos um serviço voltado para o futuro prezando ao máximo pela qualidade, transparência, proximidade e confiança de e para com os nossos clientes. Com a LiveW Portugal todo o processo de compra e venda imobiliária se rege pela simplicidade e conforto visando sempre a total satisfação de todas as partes envolvidas. A nossa missão é garantir a melhor experiência a todos os intervenientes, em todas as partes do processo. Está na hora de descruzar os braços e começar a vender. #ref:APA_74_A (4)

Apartamento de 2 dormitorios con balcones en Maximinos, Braga. Será para inversión a medida que se arriende. El apartamento cuenta con un amplio hall de entrada, amplio salón comedor con acceso a una terraza acristalada, cocina equipada con acceso a la misma terraza acristalada, dos dormitorios con balcón común y un baño completo. La cocina está equipada con campana extractora y calentador de agua. Con muebles blancos. La sala de estar es bastante grande, lo que le permite tener una zona de estar y un comedor. Los dormitorios son amplios y cuentan con armarios empotrados. El balcón común a los dormitorios es bastante grande. El cuarto de baño tiene bañera y mueble lavabo con espejo. El apartamento cuenta con carpintería de madera, tarima flotante, marcos de ventanas de doble acristalamiento, puerta de entrada blindada, videoportero. Está arrendado hasta mayo de 2025. El piso se encuentra en una zona céntrica y por lo tanto tiene fácil acceso a todo tipo de servicios y comercio. También cuenta con parking público, zonas verdes y buenos accesos. Es una zona residencial muy céntrica, con transporte público en los alrededores (tren y autobús). Así, la estación de tren está a unos 280 metros, la guardería Quinta das Hortas está a 280 metros, el Colegio Nossa Senhora das Graças está a 950 metros, a unos 350 metros hay una gasolinera, farmacia, instituciones bancarias, supermercado, restaurantes, cafeterías, etc. El centro histórico de Braga está a unos 400 metros. #ref:1675

Boavista Flats es un proyecto de rehabilitación y ampliación de un conjunto de tres edificios de viviendas de notable diseño arquitectónico que data de principios del siglo 20, ubicado en Rua da Boavista, cuyas calles se extienden hasta las calles de S. Martinho y António Gonçalves, junto a la Iglesia del Pópulo, en el centro histórico de Braga. El proyecto, de autoría de Central Arquitectos, conserva la singularidad de las fachadas de las tres propiedades de la Rua da Boavista, promoviendo su expansión, tanto en altura como en profundidad, con la introducción de un segundo volumen en el patio de los edificios, que define un nuevo frente urbano de lenguaje marcadamente contemporáneo, frente a las calles de S. Martinho y António Gonçalves.Estrutura Muros robustos en mampostería de granito, y estructura de hormigón armado. El desarrollo consta de dos edificios conectados por un patio común, con un área bruta de construcción de 1783 m2 sobre rasante: El edificio A, frente a la Rua da Boavista, resulta de la rehabilitación y ampliación de edificios primitivos, conservando sus fachadas principales e integra 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 y 7 T1) distribuidos en 4 plantas; Edfício B, nueva construcción en el cajón de las calles de S. Martinho y António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, uno en cada piso. Paredes exteriores Cantería de granito. Sistema de fachada ETIC de 80 mm de espesor. Paredes divisorias interiores Placas de yeso, con insonorización con manta de lana mineral y manta acústica (entre apartamentos). Luces exteriores Madera maciza, marcos correderos de aluminio y puertas nuevas replicadas en MDF coloreado o lacado. Cubrir Placa de zinc antracita en hastiales y teja de marsella en el techo, con aislamiento térmico; Cubierta invertida con acabado gótico, en edificio nuevo Marcos de ventanas exteriores Madera lavada en la elevación principal con doble acristalamiento y puertas interiores; Marcos de ventanas de aluminio con persiana exterior, con doble acristalamiento. Vestíbulo del edificio Pisos en concreto aparente con pintura epoxi. Circulación de las Áreas Comunes Paredes y techos de hormigón a la vista; VIVIENDA. INTERIOR Suelo flotante de roble, incluida la pantalla de insonorización; Paredes de yeso pegadas; Carpintería en madera de lacada; Techos en placas de yeso; . INSTALACIONES SANITARIAS Suelo en gres porcelánico rectificado con una pedregosa. Paredes revestidas de gres porcelánico rectificado con un yeso pedregoso y/o estañado, con espejos. Sanitarios suspendidos de Sanindusa, con grifos OFA o equivalente. Base de ducha incluida en suelo cerámico, con guardia de duchas en vidrio templado incoloro. . COCINAS Muebles de cocina en MDF lacado. Encimeras y revestimiento entre muebles de cocina en piedra de cuarzo compacta, con iluminación LED y Mixer Tap Mist Basil. Aparatos TEKA o equivalentes: . Placa de inducción y horno; . Lavavajillas; . Lavadora y secadora; . Refrigerador; . Hote de extracción. . BALCONES / TERRAZAS Pavimento en cerámica tipo Margres; Sostiene los cuerpos en una barandilla de hierro; EQUIPAMIENTO COMÚN O INDIVIDUAL Ascensor eléctrico silencioso y energéticamente eficiente con puertas automáticas. Video portero en color. Preinstalación de aire acondicionado por sistema Multisplit individualizado por fracción. Calentamiento de agua sanitaria mediante termoacumuladores eléctricos. #ref:APA_13674_L

Apartamento T2 +1 parcialmente reformado, con 2 frentes, gran exposición al sol, gran luminosidad y además de todo esto está situado en el corazón de la ciudad de Braga. Características generales: -Cocina totalmente equipada (vitrocerámica, horno, nevera, calentador de agua, campana, lavadora y lavavajillas. -Sala de espacio abierto con aire acondicionado -3 carpas (cocina, salón y dormitorio) -2 baños, uno completo y otro de servicio. La propiedad se encuentra en una zona céntrica junto al mercado municipal y permite un paseo rápido a cualquier servicio público. Esta es una excelente oportunidad para aquellos que buscan una inversión para habitar o monetizar. ¡Programe su visita! #ref:APA_1363

Apartamento T2+1 para recuperar, em frente ao mercado municipal, em zona privilegiada do centro da cidade de Braga. Apartamento com 2 frentes e varandas voltadas a Nascente e Poente, traduzindo numa boa exposição solar e luz natural, e generosas áreas. Cozinha e sala já com conceito OpenSpace, torna mais prático o dia-a-dia e conforto familiar. Venha conhecer esta rara oportunidade de viver no centro da cidade! N.Houses - Mediação Imobiliária, Lda N.Houses AMI:14093 Fundada em Braga mas criada para uma aposta ao nível nacional. Uma aposta em ser uma empresa reconhecida no mercado imobiliário. Temos como objetivo um compromisso com rigorosos padrões de profissionalismo. Oferecer serviços de excelência com os melhores produtos de mercado a todos clientes dentro dos trâmites legais vigentes. Responsabilidade, veracidade, agilidade, ambição e empenho na concretização negócios e ideias junto dos nossos clientes. Pretendemos conquistar a confiança e a preferência de todos aqueles que apostarem em nós. Uma marca ’N.HOUSES - IMOBILIÁRIA’ #ref:NH570

Local con 199m2 de superficie total, con dos baños, trastero, patio exterior y patio. Ocupa toda la planta baja con un escaparate y un gran espacio de patio con 23,70m2 de superficie en la parte trasera. También dispone, aproximadamente en el centro de la tienda, de un patio exterior con 9,20m2, que dará más luz natural al espacio. También contará con dos baños, por lo que es posible dividir su uso para hombres y mujeres. Con almacenaje. La tienda tendrá licencia para comercio, servicios y restaurantes y bebidas. Se trata, por tanto, de una excelente oportunidad de negocio, ya que se encuentra en pleno centro histórico. El edificio está ubicado en el centro histórico de Braga, en la Rua dos Chãos, una de las calles más emblemáticas de la ciudad. Se mantendrá la fachada original pero la reforma se hará desde cero, con acabados modernos. Se trata de una zona con mucho tránsito peatonal y también circulación de vehículos. Muy cerca, a 130 metros se encuentran la Avenida Central, la Praça da República, y la Rua dos Capelistas, a 140 metros se encuentran el Largo dos Penedos y la Rua de S. Vicente, a 700 metros se encuentran el Largo Senhora-A-Branca, la Rua de S. Vítor y la Rua do Raio, a 240 metros la Avenida da Liberdade, el Theatro Circo y la Basílica de los Congregados, A 600 metros se encuentran la Catedral de Braga, el Jardín de Santa Bárbara, el Campo da Vinha, etc. Se trata de una zona con restaurantes, cafeterías, instituciones bancarias, clínicas, minimercados, centros comerciales, colegios, etc. En las inmediaciones también hay aparcamientos, aparcamientos públicos, zonas verdes y transporte público. #ref:1715.3

Boavista Flats é um projeto de reabilitação em construção na zona histórica de Braga, na Rua da Boavista e Rua de S. Martinho, na freguesia de Sé, junto à Igreja do Pópulo e do Campo da Vinha. É uma zona residencial consolidada em fase de reabilitação, a poucos minutos a pé da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída ‐ Centro de Braga) e daí à A11 e A3, o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. O empreendimento é composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1783 m2 acima do solo: ‐ Edifício A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitação e ampliação dos edifícios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integra 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribuídos por 4 pisos; ‐ Edfício B, construção nova no gaveto das Ruas de S. Martinho e de António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, um em cada piso. Com o Alvará de licenciamento de obras de alteração, reconstrução e ampliação n.º 529/2022, da C. M. Braga, a obra iniciou‐se em Outubro de 2022 e deverá ficar concluída no 2º semestre de 2024.

Apartamento T3; Excelente localização; Situado na zona de Sta. Tecla; Próximo ao Tribunal, Segurança Social e P. S. P; Amplas áreas; Fabulosa exposição solar; Cozinha mobilada (móveis novos); Varanda; 2 casas de banho completas; Lareira; 2 despensas; Chão dos quartos em madeira maciça; Duas frentes; Garagem fechada para um automóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126311006-235

Apartamento de tipologia T1 situado junto ao centro de emprego. Fi - 3498 Para mais informações contacte Munditroca Imobiliária #ref:3498

Apartamento de tipologia T2 com terraço, suite, situado junto ao centro de emprego. Fi-3499 Para mais informações contacte Munditroca Imobiliária #ref:3499

O apartamento esta em remodelação e pronto para Julho 2024

Identificação do imóvel: ZMPT567647 O empreendimento Boavista Flats é um projeto de reabilitação e ampliação de um conjunto de três edifícios de habitação que datam do inicio do século XX . Condomínio Residencial composto por dois edifícios ligados por um pátio comum, com uma área bruta de construção de 1.783 m2 acima do solo: - Edifício A, com frente para a Rua da Boavista, resulta da reabilitação e ampliação dos edifícios primitivos, preservando as suas fachadas principais e integrando 24 apartamentos (5 T0 + 12 T0+1 e 7 T1) distribuídos por 4 pisos; - Edifício B, com construção nova, no gaveto das Ruas de S. Martinho e de António Gonçalves, integrando 2 apartamentos T1, sendo um em cada piso. O empreendimento conjuga design, conforto e funcionalidade, destinando-se a um público que privilegia viver no centro histórico da cidade de Braga. É uma zona residencial, a poucos minutos a pé́ da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída Centro de Braga) e daí à A11 e A3, o que indicia um potencial de valorização elevado e seguro. Os acabamentos são caracterizados da seguinte forma: ZONAS COMUNS Estrutura Paredes resistentes em alvenaria de granito, e estrutura de betão armado. Paredes exteriores Cantarias existentes em granito. Sistema ETIC de fachada com 80 mm de espessura. Paredes divisórias interiores Gesso cartonado, com isolamento acústico com manta de lã mineral e manta acústica (entre apartamentos). Vãos exteriores Madeira maciça, caixilharia de correr em alumínio e portas novas replicadas em MDF colorido ou lacado. Cobertura Chapa de zinco antracite nas empenas e telha marselha no telhado, com isolamento térmico. Cobertura invertida com revestimento a godo, no edifício novo. Caixilharia exterior Madeira lacada no alçado principal com vidros duplos e portadas interiores. Caixilharia de alumínio com estore exterior, com vidros duplos. Hall de entrada do edifício Pavimentos em betão aparente com pintura epoxi. Circulação das Zonas Comuns Pavimentos em betão aparente com pintura epóxi. Paredes e tetos em betão à vista. Equipamentos comuns Elevador elétrico silencioso, eficiente energeticamente e com portas automáticas. Vídeo porteiro a cores. HABITAÇÕES INTERIORES Pavimento em soalho flutuante de carvalho, incluindo tela de isolamento acústico. Paredes gesso cartonado colado; o Carpintaria em madeira lacada. Tetos em gesso cartonado. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS Pavimento em grés porcelânico retificado com estereotomia. Paredes revestidas a grés porcelânico retificado com estereotomia e/ou gesso estanhado, com espelhos. Louça sanitária suspensa da Sanindusa, com torneiras OFA ou equivalente. Base de duche incluídos no pavimento cerâmico, com resguardo de duches em vidro temperado incolor. COZINHAS Mobiliário de cozinha em MDF lacado. Tampos da bancada e revestimento entre móveis de cozinhas em pedra de quartzo compacto, com LED de iluminação e torneira misturadora Bruma Basil. Eletrodomésticos TEKA ou equivalente: Placa de indução e forno; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar e secar roupa; Frigorífico; Hote de extração. VARANDAS / TERRAÇOS Pavimento em cerâmico do tipo Margres; Guarda corpos em grade de ferro. EQUIPAMENTOS INDIVIDUAIS Pré-instalação de Ar condicionado, por sistema multisplit individualizado por fração. Aquecimento de águas sanitárias por termo acumulador elétrico. Localiza-se em ZONA RESIDENCIAL consolidada em fase de reabilitação, a poucos minutos a pé da Sé, da Rua do Souto e da Avenida Central, com acesso direto à Rodovia (saída - Centro de Braga) e daí à A11 e A3. O Empreendimento está disponível para visitas, mediante marcação prévia com o consultor, necessário documento de identificação. Nota: Negócio em cedência de posição contratual. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567647

Identificação do imóvel: ZMPT567085 Espaçoso apartamento T3 localizado em Real, Braga, oferecendo 126m2 de área. Este imóvel possui uma localização privilegiada, muito próximo do centro da cidade de Braga, proporcionando fácil acesso a diversas comodidades. O apartamento é luminoso e arejado, beneficiando de uma excelente exposição solar que permeia todo o espaço. Conta com 2 casas de banho completas, uma cozinha totalmente equipada e 1 varanda privativa, ideal para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Além disso, o apartamento dispõe de armários embutidos, garantindo espaço de arrumação adicional, e oferece comodidades como estacionamento em garagem e elevador, para maior praticidade no dia-a-dia. Esta é uma oportunidade única para viver com conforto, conveniência e estilo em Real, Braga. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567085