44 Casas y Pisos en venta en Vila Nova de Gaia cerca de: Instituto das Artes e da Imagem, Portugal, de 100.000 € hasta 340.000 €

Apartamento de 1 dormitorio en el 1er piso con 55 m2 insertados en un nuevo desarrollo que nacerá en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies comprendidas entre 36 m2 y 90 m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14878

Apartamento T0 con 37 m2 útiles insertados en nueva promoción para nacer en el corazón de Vila Nova de Gaia. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14875

Apartamento de 1 dormitorio en la 1ª planta con 55 m2. Esta promoción constará de 8 apartamentos de tipologías T0, T1 y T1+1 distribuidos en 4 plantas, con superficies entre 36m2 y 90m2, uno de los cuales se beneficiará de un jardín de 103 m2. Muy bien situado la promoción se inserta en el corazón de Vila Nova de Gaia, muy cerca de la superficie metro, junto al Puente D. Luis y el Jardín del Morro. Cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, en las cercanías del río Duero, el desarrollo está a pocos del Monasterio de Serra do Pilar. Los apartamentos combinarán las exigencias contemporáneas de confort con la excelencia de la ubicación, haciéndolos muy atractivos para la vivienda o la inversión, en un lugar lleno de comercio, servicios y transporte. ¡Una excelente oportunidad de inversión! No pierdas esta oportunidad. ¡Solicite más información! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 20 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más conocidos en el panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral en mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y en la comercialización de bienes inmuebles. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarle el mejor apoyo en su próxima inversión inmobiliaria. ¡Contáctenos! #ref:14877

(ref:C (telefone) Descubra o potencial desta moradia localizada na zona turística de Vila Nova de Gaia, perto do Cais de Gaia. Com dois pisos, possibilidade de aproveitamento de sótão, três frentes, um terraço esta propriedade é perfeita para quem procura uma casa para si, para arrendar ou para um negócio de alojamento local. Apesar de precisar de uma remodelação total tem muito a oferecer. Os dois pisos com entradas independentes permitem uma separação clara e criação de duas habitações ou a juncão numa habitação com total distinção entre as áreas privadas e comuns, oferecendo uma maior privacidade e conforto. Numa zona com características atrativas, o imóvel oferece acesso fácil a muitos pontos turísticos populares, como as caves do vinho do Porto, a Ponte Luís I, o Jardim do morro, Serra do Pilar, bem como, a muitos restaurantes, bares e lojas. Com a sua remodelação, esta propriedade pode tornar-se um local privilegiado para viver ou um investimento rentável no mercado de alojamento local. Possui excelentes acessibilidades á cidade do Porto, com o metro a 200 metros de distância. Pontos de interesse: Jardim Morro Linha Amarelo Metro Ponte D.Luis Venha conhecer e sinta-se em casa! Curiosidades em viver na união freguesias de Santa Marinha e Afurada: Santa Marinha é uma freguesia que combina áreas urbanas e residenciais. Está localizada nas margens do Rio Douro e oferece uma vista deslumbrante para o rio e para a cidade do Porto. É uma região com uma atmosfera animada, com uma variedade de comércio, serviços, restaurantes e cafés à disposição dos seus habitantes e visitantes. Afurada, localizada na margem sul do Rio Douro, é conhecida pela sua comunidade piscatória e pela tradição de pesca artesanal. Caminhar pelas ruas estreitas e observar as casas coloridas dos pescadores é uma experiência única. Além disso, a freguesia é famosa pelos seus restaurantes de peixe fresco e marisco, onde os visitantes podem saborear pratos típicos da região. Estas freguesias estão bem conectadas por transportes públicos e vias de acesso, facilitando o deslocamento para outras áreas de Vila Nova de Gaia e para o Porto. Além disso, estão próximas a atrações turísticas importantes, como as Caves de Vinho do Porto, onde é possível fazer visitas e degustações de vinhos. #ref:C0406-01426

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 com Terraço. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos. A planta está visível nas fotos. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR7002V

Vila Nova de Gaia. Candal. Arrábida. Moradia V3 Mezanino. Porque em vez de ter um apartamento, não ter uma moradia? Aqui tem a sua oportunidade de ter privacidade, espaço exterior, não pagar condomínio e estar numa localização de excelência e, ao mesmo tempo, sossegada para descansar e relaxar depois de mais um dia de trabalho. Esta moradia aconchegante e totalmente remodelada situa-se numa localização central, mas ao mesmo tempo numa rua sossegada, poderá ser a solução ideal para si. Perto das saídas para o Porto, para o centro de Vila Nova de Gaia ou até mesmo da margem do Rio Douro e Cais de Gaia. Também estará muito próxima da futura estação de metro do Candal, o que proporcionará uma qualidade para quem precisar e quiser utilizar o metro como meio de transporte, tendo também paragem de autocarros muito próximo. A moradia é constituída na parte do rés do chão por um quarto/escritório (10m2); um wc completo com base de chuveiro; uma sala e cozinha em open space (30m2), mobilada e equipada com electrodomésticos Balay, com frentes em aço inox (forno, placa, exaustor, máquina louça e combinado) e na qual temos acesso a uma confortável área exterior privada (terraço) que tem também a lavandaria. No piso superior temos mais dois quartos (12m2 e 15m2) com roupeiros embutidos e mais um wc completo com base de chuveiro. ACABAMENTOS: - Cobertura composta por OSB de 18mm, Roofmate de 50mm, sub telha Onduline, telha Marselha, rufos e caleiras em Zinco; - Fachadas com sistema Etics de 50mm (CAPPOTTO); - Pavimentos exteriores em cerâmica exterior espessurada com 20mm; - Caixilharia em madeira lacada com vidro duplo; - Caixilharia em alumínio lacado com corte térmico e vidro duplo; - Paredes interiores em gesso cartonado com isolamento em lã de Rocha; - Tetos interiores (parciais) em gesso cartonado com isolamento em lã de rocha; - Carpintaria em Pinho com apontamentos em MDF esmaltado com ferragens em aço inox; - Pavimento do piso do Mezanino em soalho de Pinho ou multicamadas de Pinho; - Pavimento do piso térreo com isolamento em roofmate de 40 mm acabado com autonivelante ou flutuante; - Móveis de cozinha com caixotes em melamina de linho, frentes em MDF folheado a Pinho, com bancadas em pedra natural e pio em aço inox; - Instalação sanitária do Piso 0 em pastilha 2,5 x 2,5 azul com apontamentos em espelho; - Instalação sanitária do Piso 1 em micro-cimento; - Louças sanitárias roca em branco, com bacias suspensas; - Misturadoras de encastrar ASM TAPS em cromado; - Aparelhagem de manobra da EFAPEL Quadro 45 em branco; - Iluminação de teto com projectores GU10 com lâmpadas LED 2700K; - Pré-Instalação de ar-condicionado; - Termoacumulador de 200 lt; - Video porteiro com visor a cores. LOCALIZAÇÃO: Perto da saída para o Porto na Ponte da Arrábida, bem como para o centro de Vila Nova de Gaia ou mesmo para sentido Sul. - Jardim de infância a 350m; - Restaurantes a 400m; - Jardim a 450m; - Ginásio a 550m; - Colégio-Creche Nossa Senhora da Bonança a 750m: - Padarias e pastelarias a 800m; - Arrábida Shopping a 1km. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9649V

Vila Nova de Gaia. Coimbrões, ao Gaia Shopping. Moradia para reabilitar. Com projeto aprovado, na fase de especialidades, para alteração e construção de duas Moradias V3 com garagem, arrumos, piscina e jardim. Moradia, atualmente, de quatro frentes, rés do chão e andar, com quintal. Total exposição solar, com cerca de 200m2 de área de construção, inserida num lote de terreno de 560m2. Localizada em zona habitacional, próxima do Gaia Shopping e nós de acesso a A1, praias ou centro da cidade, modernos complexos comerciais, escolas, hospitais, conferem a este imóvel um bom investimento. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6870V

Apartamento dúplex de 1 dormitorio en la 3ª planta con 53m2 y vista única al río Duero, con terraza sobre el puente D. Luís. Un lugar de gran interés histórico y turístico. El apartamento funciona como alquiler vacacional y está totalmente equipado y amueblado. También dispone de aire acondicionado, lavadora y lavavajillas. Situado junto a las mejores bodegas de vino de Oporto, este apartamento se encuentra a pocos minutos a pie de los principales lugares de interés de la ciudad: - Arroyo Porto - Muelle de Gaia - Bodegas de vino de Oporto - Catedral de Oporto - Palacio de la Bolsa - Calle de las Flores - Estación de tren de São Bento - Avenida de los Aliados - Torre de los Clérigos - Calle de Santa Catalina - Mercado de Bolhão ¡No dejes pasar esta oportunidad y reserva ya tu visita! Castelhana es una agencia inmobiliaria portuguesa presente en el mercado nacional desde hace más de 25 años, especializada en el mercado residencial prime y reconocida por el lanzamiento de algunos de los desarrollos más notorios del panorama inmobiliario nacional. Fundada en 1999, Castelhana ofrece un servicio integral de mediación empresarial. Somos especialistas en inversión y marketing inmobiliario. En Oporto, tenemos nuestra sede en Foz Do Douro, uno de los lugares más nobles de la ciudad. En Lisboa, en Chiado, una de las zonas más emblemáticas y tradicionales de la capital y en la región del Algarve junto al famoso puerto deportivo de Vilamoura. Te esperamos. Contamos con un equipo disponible para brindarte el mejor apoyo en tu próxima inversión inmobiliaria. #ref:26836

V.N. Gaia. Devesas - Santa Marinha. Futuro Metro Apartamento T2 com 2 frentes, 2 varandas, 2 suites, closet, roupeiros embutidos e 2 wc´s completos de suite. Lugar de garagem e arrumo. Classificação energética do tipo B. Acabamentos: - Caixilharias de alumínio em sistema de correr com ruptura térmica. - Fachadas Ventiladas e revestidas a Pedra Natural e apontamentos a alumínio lacado. - Controlo solar com blackouts eléctricos e portadas de sombreamento. - Vidros duplos com alto desempenho térmico e acústico. - Painéis Solares de alto rendimento para águas quentes sanitárias. - Mantas acústicas em todos os pavimentos - Ventilação mecânica. - Gás Canalizado. - Portas de Segurança nas entradas das habitações. - Carpintarias e pavimentos em madeira de Maple, Sucupira, Carvalho ou lacadas. - Pavimentos a réguas de Vinil com alto rendimento acústico, resistente a riscos e água. - Portas interiores até ao tecto com rodapés e guarnições embutidas. - Tectos falsos em todos os compartimentos com sancas de cortina e luz nas salas e quartos. - Iluminação de tecto com focos LED. - Sistema de som ambiente em todos os compartimentos. - Aspiração centralizada. - Domótica (pré-instalação). - Fibra óptica. - Vídeo porteiro. - Ar condicionado. - Cozinhas com acabamento lacado equipadas com electrodomésticos Bosch ou Siemens. - Pavimentos e paredes em cerâmicos ou pedra natural nos banhos. - Banheira de hidromassagem e/ou bases de duche com coluna de hidromassagem. - Peças sanitárias da ROCA suspensas. - Pavimentos e paredes dos banhos em cerâmica ou pedra natural. - Móveis dos banhos suspensos e lacados. - Terraço | Jardim comum na cobertura. - Lugares de garagem e Arrumos no piso 0 e cave preparados para veículos elétricos - Sala de condomínio | átrio de entrada com sanitário. - Elevador. Facilidades: - Próximo da Futura Estação de Metro da rotunda VL8. - Centro de saúde. - Bombeiros. - Escolas. - Farmácia. - Supermercado. - Shopping. - Estação de comboio. - Transportes públicos. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar’! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9687V

Empreendimento em Vila Nova de Gaia. Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T0 - Estúdio. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos. A planta está disponível nas fotos. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6996V

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 ao nível do piso 1. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes publicos. A planta está disponível nas fotos. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6999V

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Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3. Se trata de una vivienda plurifamiliar con 23 apartamentos, 3 T2, 12 T1 y 8 T0. También hay 13 plazas de aparcamiento y trastero. El edificio consta de 3 plantas por encima de la cuota de lamas en su mayor extensión, 4 plantas por encima de la cuota de lamas en el cajón y 1 planta por debajo de la cuota de lamas para aparcamiento y trastero. Edificio con ascensor, dos accesos al interior del edificio. Se encuentra en un barrio tranquilo con calles de sentido único y aparcamiento público. La región es típicamente residencial y privilegiada porque está a 3 minutos a pie de la estación de metro y cerca de una amplia gama de servicios, desde supermercados hasta escuelas primarias y secundarias (que están a 9 minutos a pie). La situación se vuelve aún más privilegiada porque está cerca de la principal zona turística de la ciudad de Gaia y Oporto, cerca del río Duero. La plaza Jardim do Morro y el puente Dom Luís I están a 10 minutos a pie y Cais de Gaia y Cais da Ribeira en Oporto están a 15 minutos a pie. El centro universitario está a 25 minutos en metro en una sola línea. En coche, tiene fácil acceso a la autopista A44 y al Puente del Infante a lo largo de la avenida Dom João II, que está a media milla del edificio. La región turística de Vila Nova de Gaia está en plena transformación. Además de las bodegas del río Duero, el centro histórico de Gaia se beneficiará de uno de los proyectos más grandes de la región, el World of Wine, que está en progreso y se espera que esté terminado en 2020. Es un gran centro comercial y turístico compuesto por museos, restaurantes, tiendas, entre otras atracciones. El World of Wine se encuentra a 11 minutos a pie. El edificio funcionará con un patrón de acabado de alta gama. En las zonas comunes las paredes estarán revestidas con paneles de madera y el suelo será de epoxi. Los apartamentos dispondrán: cocina con suelo cerámico Love Tiles o similar y encimera de banco en cuarzo compacto, habitaciones y habitaciones en suelo de pino y paredes revestidas en placas de yeso pintadas; baño revestido con Love Tiles de cerámica o similar. Todos los aparatos sanitarios estarán suspendidos de alta a alta gama. Todos los apartamentos se entregarán con placa de inducción, campana, armarios, aire acondicionado y calentamiento de agua a través de calentador de agua solar y eléctrico. La certificación energética será de nivel A. A pesar de ser un edificio de raíces, el proyecto se considera una rehabilitación porque había edificios abandonados en el sitio. Así, el proyecto se contempla con los beneficios del programa IFFRU: exención del IMI por 3 años (5 años si es la primera vivienda para uso propio), exención del IMT si se trata de la primera vivienda para uso propio, entre otros. Un desarrollo de excelencia en el centro de Vila Nova de Gaia. Comprar apartamento de 1 dormitorio con balcón Vila Nova de Gaia - Oporto 0.3. Previsión de entrega de la obra julio 2023. ¡Llame hoy para obtener más información! #ref:APA_1652_0.3

Vila Nova de Gaia. Candal. Apartamento T2 com terraço. O YARD é um empreendimento constituído por 3 blocos com jardim privado, espelho de água e cujas fachadas são revestidas com jardins verticais modulares e lineares que transportam o verde da natureza para junto de si. É este equilíbrio entre a natureza, a arquitetura e a inovação que permitirá aos moradores uma melhor qualidade de vida. Situado ao nível do 1ºpiso, este apartamento dispõe de cozinha em open space, quartos com roupeiros e uma suite. 1 Lugar de garagem. Terraço de 30m2. Com uma vasta oferta de serviços e espaços diversificados, tais como o Centro Comercial Arrábida Shopping, Hipermercados, Farmácias, Hospitais, Hotéis, Escolas públicas e privadas, Praias, Ciclovia, e Marina da Afurada. Próximo da Futura linha Rubi do Metro. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!’ HB - Grupo Habinédita Imóvel com Classe Energética: (*). (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR9839V

Empreendimento em Vila Nova de Gaia, Caves, Cais de Gaia, ANTÓNIO GRANJO 180. Apartamento T1 com Terraço. A melhor opção para viver ou rentabilizar no mercado de short renting ou arrendamento. De realçar a sua localização privilegiada junto às famosas e imponentes caves de Vinho do Porto, da Douro Marina, do WOW Porto e do Cais de Gaia, onde pode embarcar em passeios pelo Rio Douro, Património da Humanidade! Zona turistica por excelência com oferta diversificada de comércio e serviços, restaurantes, bares, e equipamentos sociais vocacionados para o lazer. Com bons acessos e parques de estacionamento com oferta de vários tipos de avença, está bem servida de transportes públicos. A planta está visivel nas fotografias. Acabamentos: Soalho de madeira maciça tipo Tauari. Rodapé de madeira maciça esmaltadas a branco. Paredes e tectos pintados a cor branco acetinado. Roupeiro em acetinado branco e portas MDF 22 mm esmaltadas. Ar condicionado. Instalações Sanitárias: Paredes e Pavimentos em mármore branco de Estremoz com laivos cinza. Bancada em pedra com lavatório de embutir branco tipo Duravit. Base de duche em louça, cor branca tipo Duravit. Louças sanitárias em cerâmica branca tipo Duravit. Armários lacados em branco acetinado. Torneiras misturadoras cromadas Tipo Bruma Hydra Cr. Espelhos em vidro liso Float 6 mm. Cozinha: Pavimentos em mosaico porcelânico tipo Marazzi Midtown White. Paredes em chapa de Silestone Niebla. Tectos em branco acetinado. Armários tipo Milton, em MDF laminado na cor branco Luna. Equipamentos/electrodomésticos BOSCH ou AEG. Forno compacto com microondas. Placa de indução vitrocerâmica. Exaustor de fumos. Frigorífico combinado integrado. Máquina de lavar louça. Máquina de lavar e secar roupa. Cuba em inox, torneira misturadora cromada, balde do lixo, iluminação led. Aquecimento de águas Termoacumulador Ariston Velis Evo 1000/1500 w Elevador Schemitt - Mod. ISL2040. ’Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita ____________________________________________________ Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA ’Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS’! #ref:HBMR6997V

Apartamento T1 na Av. da República em Gaia, junto ao Metro de Stº Ovídio Com uma área de 58,30m² é constituído por: - hall de entrada - sala em open space - cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - varanda - Suite com casa de banho completa com base de duche e louças suspensas - Ar condicionado na sala e quarto; - Caixillharia exterior com corte térmico e vidro duplo e estores elétricos Inclui ainda um lugar de estacionamento. Apartamentos T1 desde 202.730,00€ Novo empreendimento a nascer na Av. República, é composto por 32 apartamentos distribuídos pelas tipologias de T1 a T3+1, com dimensões que variam entre os 58,3 m2 e os 180,6 m2. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Situado em plena Avenida da República, uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia, o Avenida Premium fica próximo de várias lojas de comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos para o Porto e resto do país, e de centros comerciais como o El Corte Inglês e Arrábida Shopping. Previsão da conclusão no 1º trimestre de 2025. Imagens ilustrativas das vários apartamentos do edifício. #ref:7005001-8386

Apartamento T2 na Av. da República em Gaia, junto ao Metro de Stº Ovídio Com uma área de 98,50m² mais uma varanda com 8,7m² é constituído por: - hall de entrada - sala em open space - cozinha totalmente equipada com placa, forno, frigorífico, microondas, máquina de lavar louça e máquina de lavar e secar roupa - varanda - Suite com casa de banho completa com base de duche e louças suspensas - Ar condicionado na sala e quartos; - Caixilharia exterior com corte térmico e vidro duplo e estores elétricos Inclui ainda um lugar de estacionamento. Apartamentos T2 desde 324.657,00€ Novo empreendimento a nascer na Av. República, é composto por 32 apartamentos distribuídos pelas tipologias de T1 a T3+1, com dimensões que variam entre os 58,3 m2 e os 180,6 m2. LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA Situado em plena Avenida da República, uma das principais ruas de Vila Nova de Gaia, o Avenida Premium fica próximo de várias lojas de comércio tradicional, serviços, escolas, transportes públicos, acessos rápidos para o Porto e resto do país, e de centros comerciais como o El Corte Inglês e Arrábida Shopping. Previsão da conclusão no 1º trimestre de 2025. As imagens são ilustrativas dos vários apartamentos do edifício. #ref:7005001-8408

Apartamento, com acabamentos e materiais de excelente qualidade. Apartamento T1 no primeiro andar traseiras, com 55,00 m2 e casa de banho, cozinha totalmente equipada. O apartamento da fração B possui duas casas de Banho e um frondoso jardim com anexo onde se pode construir mais um quarto ou escritório. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, o está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro, está a poucos do Mosteiro da Serra do Pilar. Está a poucos metros da estação de Metro Jardim do Morro em Vila Nova de Gaia, muito perto da Ponte D. Luís I. Localiza-se junto ao tabuleiro superior da Ponte Luís I, junto à Serra do Pilar e ao Jardim do Morro. Fácil acesso ao teleférico de Vila Nova de Gaia que dá acesso ao Cais de Gaia. Categoria Energética: A+ Mercados, Restaurantes, Transportes, atrações turísticas e toda a magia de viver na zona onde o mundo quer estar quando vem ao Porto. O Jardim do Morro é um espaço verde democrático e bem frequentado na freguesia de Santa Marinha, em Vila Nova de Gaia, Portugal. Localizado no sopé da Serra do Pilar, junto ao tabuleiro superior da Ponte D. Luís, constitui um magnífico miradouro para a zona histórica do Porto. Tem um lago, um coreto e uma vasta variedade de espécies vegetais, entre as quais se encontram 22 tílias alinhadas ao longo do tramo final da Avenida da República. O Jardim do Morro foi construído em 1927 em Gaia. Desde então, o desenho pouco mudou apesar de em 2016 ser vizinho do metro e local de passagem de milhares de turistas. O Jardim do Morro, em Gaia, foi requalificado durante o verão de 2016. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Marque a sua visita. (+ (telefone) (email) #ref:CL102302_C

Identificação do imóvel: ZMPT554797 Às margens do centro histórico de Vila Nova de Gaia, o Gaia Coevo une a tranquilidade de uma rua residencial com a proximidade da região turística mais procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. Descritivo do Gaia Coevo Trata-se de uma habitação T1 situada num R/CH ALTO.O prédio é composto por 3 pisos acima da cota da soleira na sua maior extensão, 4 pisos acima da cota da soleira no gaveto e 1 piso abaixo da cota da soleira para estacionamento e arrumos. Prédio com elevador acessível a pessoas com mobilidade reduzida, dois acessos ao interior do prédio, um pela Rua 1o de Maio e outro pela Rua dos Polacos, um acesso de pedestre ao logradouro (jardim, área comum) e rampa de acesso à garagem pela Rua dos Polacos. Este apartamento terá um aparcamento exterior autorizado com dístico de residência pela Câmara Municipal de Matosinhos. Uso (Use): Residencial (Residential) Onde (Where): Vila Nova de Gaia / Porto Previsão de conclusão de obras 01/2023 Está localizado em vizinhança calma com ruas em sentido único e com estacionamento público. A região é tipicamente residencial e de situação privilegiada por estar a 3 minutos a pé da estação do metro e próximo a uma gama diversificada de serviços, desde supermercados a escolas básica e secundária (as quais estão a 9 minutos a pé). A situação torna-se ainda mais privilegiada por estar próximo à principal zona turística da cidade de Gaia e do Porto, nas proximidades do Rio Douro. A Praça Jardim do Morro e a ponte Dom Luís I estão a 10 minutos a pé e o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira no Porto a 15 minutos a pé. O polo universitário está a 25 minutos de metro em uma única linha. De carro, tem fácil acesso à rodovia A44 e à Ponte do Infante pela Avenida Dom João II que fica a 800 metros do edifício.Esta região da cidade de Gaia será beneficiada por um novo plano urbanístico, já aprovado, que trará benefícios na mobilidade, sendo que a ampliação da Rua do Polacos, ligando-a à rua Afonso de Albuquerque, será o que mais beneficiará a situação do projeto. Este novo plano transforma a avenida da República em um corredor central atendido pelo metro e promove a restruturação do transporte público rodoviário que deixará de competir com o metro para complementá-lo, ligando-o às demais freguesias do concelho. A renovação e ampliação dos espaços verdes é outro ponto tratado neste plano. A região turística de Vila Nova de Gaia está em plena transformação. Para além das caves do Rio Douro, o centro histórico de Gaia será beneficiado com um dos maiores projetos da região, o Mundo do Vinho, que encontra-se com as obras em andamento e está previsto ser concluído em 2020. Trata-se de um grande centro comercial e turístico composto de museus, restaurantes, lojas, entre outras atrações. O Mundo do Vinho fica localizado a 11 minutos a pé do Gaia Coevo Residences. O edifício será executado com um padrão de acabamento de gama alta. Nas áreas comuns as paredes serão revestidas em apainelados em madeira e o pavimento será em epóxi. Os apartamentos terão: - cozinha com pavimento cerâmico Love Tiles ou similar e tampo bancada em quartzo compacto - salas e quartos em soalho em pinho e paredes revestidas em gesso acartonado pintado - casa de banho revestida com cerâmica Love Tiles ou similar. Os aparelhos sanitários serão todos suspensos de gama alta. Todos os apartamentos serão entregues com placa de indução, exaustor, armários, ar condicionados e aquecimento de água através de termoacumulador solar e elétrico. A certificação energética será nível A. Os modelos dos acabamentos e equipamentos descritos no mapa de acabamentos acima são apenas referências e podem ser substituídos por outros de qualidade similar. procurada do Porto, o Cais de Gaia e o Cais da Ribeira, que ficam a 15 minutos a pé. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT554797