91 Casas y Pisos en venta en Oporto cerca de: Metro 24 de Agosto, Portugal, de 80.000 € hasta 3.500.000 €, a partir de 100 m²

Dois apartamentos que fazem parte do 3ºpiso de um prédio localizado na zona de Santa Catarina . A 4 minutos do Café Majestic , Ponte Dom Luís I no Rio Douro ( arquitetura por Gustavo Eiffel ) , a 30 metros do Metro , ao lado de igrejas famosas milenares e a 10 metros do famoso mercado do Bolhao . O prédio possui apenas seis imóveis e é tombado pela Unesco . São imóveis de 180 m2 cada um no último andar ! Possuem disposições diferentes apesar da mesma metragem ! Um dos imóveis trata-se de um T1 ( metragem para três quartos ) hoje com uma disposição diferenciada , que dispõe de uma suíte espaçosa e luxuosa com um lindo e elegante jacuzzi , no quarto principal. Dois banheiros , cozinha , sala , ante sala e suíte master. Possui aquecedores e ar condicionado em todos os quartos , além de tolheiros elétricos . O segundo apartamento , tem três quartos com três banheiros , ante sala , sala , cozinha , sendo um dos quartos com uma varanda ensolarada de frente ao burburinho de Santa Catarina ! O melhor lugar do Porto ! Possuem dois depósitos no terraço de 20 metros ,onde está o solarium ! Autorização e liberação para turismo , atividade já liberada e cadastrada como ’ Hotel Boutique Santa Catarina ’ com uma Única proprietária . #ref:IMO_126

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Sinta-se em Casa neste Apartamento T3, Totalmente Renovado e Imaginado para proporcionar Conforto e Bem-Estar. Ao entrar neste espaço luminoso, será recebido por um hall convidativo, onde um roupeiro embutido promete praticidade desde o primeiro momento. À sua frente, a sala espaçosa e repleta de luz natural aguarda por momentos acolhedores, destacada pelo moderno recuperador de calor e pelos tetos falsos adornados com focos de iluminação LED. Acompanhando o fluxo harmonioso do apartamento, encontrará uma casa de banho de serviço, convenientemente localizada para atender às necessidades do dia a dia. A cozinha, um verdadeiro centro de convívio, foi totalmente renovada e agora brilha em open space, com uma ilha central que convida à partilha de momentos especiais. A abundante luz natural e o sistema de bomba de calor garantem uma atmosfera acolhedora em cada refeição. Seguindo pelo hall dos quartos, com um roupeiro embutido, descobrirá o seu refúgio pessoal. Uma suite cuidadosamente concebida aguarda por si, completa com um espaçoso roupeiro embutido em forma de L, uma casa de banho privativa e uma varanda serena, com vista desafogada. Dois quartos adicionais, igualmente confortáveis, oferecem, um deles roupeiro embutido, e ambos com varanda privativa. Uma segunda casa de banho completa, equipada com um moderno duche, convidam a momentos relaxantes. Cada detalhe deste apartamento foi cuidadosamente pensado, desde as portas de entrada blindadas até aos acabamentos de alta qualidade. Os pavimentos em elegantes tacos de eucalipto conferem um toque contemporâneo, enquanto os tetos falsos em gesso cartonado adicionam um toque de sofisticação, realçado pelos focos de iluminação LED. Localizado no coração vibrante da cidade do Porto, este apartamento proporciona uma localização verdadeiramente excecional. Com acesso fácil às principais vias de comunicação e uma variedade de transportes à sua porta, a sua vida quotidiana será marcada pela conveniência e acessibilidade. Escolas de renome, uma vasta oferta de comércio e uma atmosfera urbana envolvente completam este cenário desejável. Com uma área total de 127 m2, este apartamento acolhedor encontra-se no 4º andar de um edifício equipado com dois elevadores, garantindo uma experiência de vida verdadeiramente confortável e prática. Prepare-se para se apaixonar por este espaço único que pode ser o seu novo lar ou um investimento sólido e rentável. Agende já a sua visita e descubra o que torna este apartamento tão especial. Oportunidades como esta não surgem todos os dias - esta é a sua chance de transformar sonhos em realidade. Ligue Agora! #ref:SIU256

Apartamento T2 com 89 m2 e terraço com 11,23 m2. Prédio com apenas 5 apartamentos com tipologias T0 e T2 Junto à igreja do Bonfim. Construção nova em laje de betão. Estes imóveis dispõem de áreas exteriores, varanda e jardim. Entregue com cozinhas equipadas com eletrodomésticos Beko. Obra concluída de pedreiro, com previsão de conclusão em julho de 2024. - Paredes duplas em gesso cartonado de 13mm pintadas com tinta CIN ou equivalente e com isolamento térmico 70kg/m3 aplicado na caixa de ar na separação das áreas comuns das frações. - Portas interiores em madeira de favo lacadas a branco. - Portas de segurança de acesso às frações. - Painéis em MDF lacados a cor a definir. - Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. - Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. - Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupe ou Creme’, ou similar. - Ferragens em inox. - Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. - Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. - Pré instalação de ar condicionado. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! 100 Domus, Lda Rua de Cedofeita, 340 - Porto AMI 9824 #ref:DO3420_2CS

Luxuosa Moradia com três andares, três quartos e garagem no centro do Porto. No Segundo andar, localiza-se a parte privada com 3 quartos. Uma Suite de 50m2 em que o duche é em vidro. Um quarto de 28m2 com cama king size, outro com beliche de 3 camas e uma casa de banho completa. A zona social fica no primeiro andar, com uma grande sala de estar com lareira e zona de refeições. A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alta gama, 3 fornos e tem também uma zona de refeições. Esta dá acesso ao terraço. Entre a Sala e a cozinha encontramos um pequeno jardim de inverno com deck e mobiliário de exterior. No Rés do chão temos uma grande garagem, com capacidade para 5 viaturas. Com duas frentes, a orientação solar desta moradia é Noroeste e Sudeste. Este imóvel encontra-se neste momento a ser rentabilizado como Alojamento Local de luxo com uma faturação anual a rondar os 75 000€. Tendo sido convidado pela plataforma Airbnb para fazer parte do programa Plus, para imoveis de luxo que cumprem exigentes requisitos. Nesta plataforma, o proprietário tem também a classificação de Superhost. Com excelentes pontuações nas principais plataformas 9.2/10 no Booking e 4.95/5 no Airbnb. Neste momento o imóvel já está com uma ocupação de 75% até ao final do ano. A venda da moradia inclui o negócio em funcionamento, os respetivos anúncios bem como as reservas futuras. Como se localiza na Freguesia do Bonfim, a transmissibilidade do código de Alojamento Local é possível. Venha conhecer este excelente investimento. Agente já a sua visita. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ______ ENGLISH: Luxury villa with three floors, three bedrooms and garage in the center of Porto. On the second floor, there is a private part with 3 bedrooms. A 50m2 Suite with a glass shower. A 28m2 bedroom with a king size bed, another with a 3-bed bunk bed and a complete bathroom. The social area is on the first floor, with a large living room with a fireplace and a dining area. The kitchen is equipped with high-end appliances, 3 ovens and also has a dining area. This gives access to the terrace. Between the living room and the kitchen we find a small winter garden with a deck and outdoor furniture. On the ground floor we have a large garage, with capacity for 5 cars. With two fronts, the solar orientation of this house is Northwest and Southeast. This property is currently being monetized as a luxury Local Accommodation with an annual turnover of around €75,000. Having been invited by the Airbnb platform to be part of the Plus program, for luxury properties that meet demanding requirements. On this platform, the owner also has the Superhost rating. With excellent scores on the main platforms 9.2/10 on Booking and 4.95/5 on Airbnb. At the moment the property already has a 75% occupancy until the end of the year. The sale of the house includes the business in operation, the respective advertisements as well as future reservations. As it is located in the Parish of Bonfim, transferability of the Alojamento Local code is possible. Come and see this excellent investment. Agent already your visit. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401121-1

Moradia de tipologia T3, localizada numa zona central e histórica do Porto, o Bonfim, conhecida pelos seus edifícios antigos e ruas pitorescas, esta moradia oferece a oportunidade de viver numa das áreas mais características e tradicionais da cidade. Distribuida por três pisos, é constituída por sala e cozinha em open space, três quartos (todos com roupeiros embutidos) e 3 casas de banho (uma em cada piso). Cozinha equipada com electrodomésticos Teka, forno, placa e frigorifico encastrados. Sala ampla com 50m2 no rés do chão, lavandaria e despensa junto à cozinha. Dois terraços e uma varanda. Orientação solar: Nascente/ Poente Garagem com 60m2 . Duas arrecadações ( junto à garagem). Vistas desafogadas nas traseiras (junto ao cemitério Prado Repouso). Recuperador de calor a lenha com distribuição de calor para dois quartos. Pré-instalação de ar condicionado. Cilindro para aquecimento de águas. Pré-instalação de gás natural. Caixilharia em alumínio com vidro duplo, ruptura térmica, oscilo batente (em alguns vãos) e blackouts (em alguns vãos) Excelente isolamento térmico, com capoto, tijolo térmico, lã de rocha e gesso acartonado. Localizada em rua com muitas árvores de grande porte, no bairro do Bonfim, local sossegado, considerado pelo Guardian como um dos 10 bairros a visitar na Europa. Próximo de restaurantes, cafés, supermercados, farmácias, multibanco, transportes públicos, a: - 5 minutos (400m), a pé, da estação de metro do Heroísmo - 7 minutos (450m), a pé, da estação de metro do Campo 24 de Agosto - 10 minutos (900m), a pé, do coliseu do Porto - 15 minutos (1100m), a pé, da estação da Campanhã. Reconstruída em 2013, com projeto de arquitetura e especialidades. Com comércio e serviços próximos, além de fácil acesso a transportes públicos, esta moradia é ideal para quem procura um local tranquilo, mas ao mesmo tempo com todas as comodidades necessárias para o dia a dia. Não perca a chance de adquirir esta encantadora moradia no Bonfim, uma excelente opção para quem deseja viver numa das zonas mais autênticas e tradicionais do Porto. Venha conhecer! A DOMUS INVICTA é uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para promoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-525A

Apartamento de T3 no Bonfim Porto O imóvel está localizado próximo à zona de comércio, serviços e escolas. Apartamento composto por hall de entrada generoso, sala comum com varanda, quartos com roupeiro, wc completo, suite, cozinha Lugar de garagem duplo e arrumos. Excelente oportunidade de negócio em zona nobre da cidade do Porto. . A ESCOLHA ACERTADA . A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. . Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. . Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde . A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes. #ref:11442

T2 com áreas generosas, situado no Centro do Porto. Apartamento projetado pensando no conforto e valorizando a luminosidade do apartamento com o terraço que permite usufruir do expaço exterior. Constituído por uma sala e cozinha, ao estilo americano, em open space, dois quartos com armários embutidos, um dos quais é suíte, uma casa de banho de apoio ao quarto e à área de serviço. O horizonte doméstico encontra-se ampliado por um fantástico terraço que tem acesso a partir da sala e onde pode desfrutar de maravilhosos momentos de convivio e de partilha. Elaborado com materiais nobres e duradouros que respeitam os mais rigorosos padrões de qualidade e excelência, permitindo excelente isolamento térmico e acústico, bem como conforto e elegância com materiais de mais alta qualidade. Com excelentes acabamentos, como por exemplo: - caixilharia de Alumínio lacado com vidro duplo, - fachada revestida a Sistema Etics, - sala e quartos com soalho multicamadas em madeira de carvalho, - tetos e paredes em gesso cartonado pintado, - cozinha equipada com placa vitrocerâmica, forno, micro-ondas, frigorifíco, máquina de lavar louça e exaustor e móveis com acabamento lux com tampo em quartz compact, - carpintaria em MDF Lacada, - estores eléctricos, - ar condicionado, - Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, - Porta de segurança. Inserido num edifício só com 16 frações e que foi pensado para viver com tranquilidade, conforto e centralidade. Prima pela sua localização no centro da cidade e ao mesmo tempo a facilidade de acessos. Término construção prevista para Julho de 2026. Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-544B

Moradia de tiplogia T3 +1 com vista fantástica sobre o Rio Douro. Tem duas frentes, o que lhe confere uma excelente exposição solar e encontra-se totalmente remodelada. Com piso de madeira polida, aquecimento central e muita luz. Dispõe de garagem para um carro. Com uma localização priveligiada no Centro do Porto, a somente 400 metros da Estação de metro do Heroismo e a 690 metros da Estação de Campanhã. Excelentes acessos e próxima a comércio, serviços, escola e transportes. A moradia encontra-se organizada da seguinte forma: - no rés do chão possui uma sala ampla, um corredor que liga à garagem e aos arrumos, com diversos armários e espaço para arrumação, e lavandaria, - no primeiro piso tem a cozinha, com luz natural, que dá acesso a um terraço fechado e vista fantástica sobre o rio Douro, uma sala e uma casa de banho, - no segundo piso encontram-se dois quartos, um dos quais é suíte, e o outro tem um terraço fechado com uma excelente vista sobre o Rio Douro, e ainda uma casa de banho de apoio ao quarto, - no terceiro piso recuado, tem um quarto com terraço com vista panorâmica sobre o Rio Douro e um outro compartimento, que permite a opção de implementar ou outro quarto, ou um escritório ou ainda um closet, ambos com Claraboia e Blackout. Venha conhecer! Somos uma agência de mediação e consultoria imobiliária com escritório na zona da Boavista, no Porto, focada na prossecução dos objetivos dos nossos clientes. Atuamos essencialmente no segmento residencial, angariando, promovendo e comercializando imóveis de construção nova, imóveis usados, imóveis para reabilitação e terrenos para construção. MEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA Focados no perfil, expectativas e objetivos dos clientes, mediamos processos de compra e venda, arrendamentos e gestão de imóveis. Utilizamos as mais modernas e eficientes ferramentas para pomoção e venda de imóveis. Prestamos o serviço de procurement imobiliário a clientes compradores. CONSULTORIA JURÍDICA Recorremos a conceituadas firmas de advogados que nos assessoram na nossa atividade e nos processos de compra e venda. SOLUÇÕES DE FINANCIAMENTO Com recurso a parceiros experientes, proporcionamos aos nossos clientes as melhores soluções de financiamento, promovendo e agilizando os processos de crédito com vista à rápida concretização dos negócios. GESTÃO PROCESSUAL Para que o processo de aquisição de um imóvel se desenvolva de forma ágil e transparente, encarregamo-nos da obtenção de toda a documentação necessária e acompanhamos o processo até à outorga da escritura de compra e venda. ARQUITETURA E OBRAS Com vista à concretização dos projetos dos clientes, trabalhamos com parceiros que prestam o aconselhamento necessário, apresentam as soluções mais viáveis, constroem, supervisionam e fiscalizam obras. AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS Contamos com a colaboração de peritos certificados para a determinação do valor de mercado de um imóvel, traduzindo o seu valor na conjuntura atual, tendo em consideração, entre outros aspectos, as dinâmicas das variáveis da oferta e da procura que caracterizam o mercado imobiliário, no momento da avaliação. O seu imóvel, o nosso compromisso! #ref:DI-556

Espaçoso apartamento T2 totalmente renovado a estrear!O apartamento foi totalmente renovado, com 2 casas de banho completas novas, cozinha equipada e nova (incluindo armários e eletrodomésticos).Sala bastante ampla e luminosa.Sala e cozinha/lavandaria com exposição solar nascente, quartos a poente!1 Suite e um quarto com casa de banho de apoio, ambos com roupeiros embutidos.Casas de banho com base de chuveiro.Aquecimento das águas com cilindro, localizado na lavandaria.Pavimento em madeira (taco) envernizado.Janelas duplas.Na cave tem 1 lugar de estacionamento e arrumos.Excelente oportunidade para investimento!Imóvel com contrato de arrendamento ativo!Marque já uma visita! Características: Características Exteriores - Parqueamento; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; #ref:2001009-610

Moradia T4 Centenária no Bonfim Moradia T4 Centenária totalmente remodelada com arquitetura original localizada no Bonfim a 8 min da Avenida dos Aliados no Porto. Nesta zona central da cidade invicta existe ampla oferta de serviços, áreas comerciais e diversidade de transportes públicos. São atrações turísticas a destacar o Miradouro das Fontaínhas e o Parque das Águas a 5 min de carro e o Parque de São Roque a 8 min. Com área bruta de 401m² a moradia divide-se por 4 pisos. No piso térreo - zona social com: - Hall de entrada original em pedra natural e mosaicos centenários - cozinha em open space com a sala comum - wc social completo com acabamentos em bronze - jardim/logradouro com 164m² com churrasqueira - anexo/atelier. No primeiro piso - zona privada com: - 1 suite master de 60m² com closet (equipada com Granitos Gregos e madeiras Pau Ferro) - 1 suite ampla de 50m² No segundo piso: - a suite de 50m² voltada para o jardim Na cave: - sala multiusos. Toda a moradia tem acabamentos de luxo com comodidade e conforto. Marque já a sua visita junto de um dos nossos consultores imobiliários. RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Centenary Townhouse Four Bedrooms at Bonfim in Porto T4 century-old house completely renovated with original architecture located in Bonfim, 8 minutes from Avenida dos Aliados in Porto. In this central area of the unbeaten city there is a wide range of services, commercial areas and a variety of public transport. Tourist attractions include Miradouro das Fontaínhas and Parque das Águas, a 5-minute drive away, and São Roque Park, an 8-minute drive away. With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. On the ground floor - social area with: - Original entrance hall in natural stone and centuries-old mosaics - open space kitchen with common room - Complete social bathroom with bronze finishes - garden/patio with 164m² with barbecue - annex/atelier. On the first floor - private area with: - 1 master suite of 60m² with closet (equipped with Greek Granites and Pau Ferro wood) - 1 large suite of 50m² On the second floor: - the 50m² suite facing the garden In the basement: - multipurpose room. The entire villa has luxury finishes with convenience and comfort. Book your visit with one of our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. We work with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity with the experience of our team of professionals and effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything. T4 century-old house completely renovated, with original 18th century architecture. passed by a generous garden. The highest standards of construction and finishes are evident throughout the home, With a gross area of 401m², the house is divided over 4 floors. The ground floor is intended for the social area where there is an open space kitchen with the common room. Also on this floor we have the original entrance hall made of natural stone and centuries-old mosaics, a guest bathroom complete with bronze finishes. This floor gives us access to the outdoor area (patio) with 164m² with barbecue, garden and annex/studio. The first floor is exclusively intended for the intimate area, consisting of a 60m² master suite with a fantastic closet and 1 large 50m² suite. The master suite is equipped with Greek granite and Pau Ferro wood. The half-basement benefits from direct light and consists of a multipurpose room. The second floor consists of a large 50m² suite facing the garden. The entire house features luxury finishes with convenience and comfort as its main concerns. Located in the center of Porto, it allows, at the same time, unparalleled tranquility and well-being. It has immediate access to the main communication routes. Book your visit with our real estate consultants now. REPLICA, a real estate reference. With 35 years of experience in the national market, we apply good practices and methodologies that favor Owners and Buyers, providing the best results for all stakeholders. 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Apartamento T2 Duplex - Bonfim Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, próximo da Rua de Santa Catarina e com estações de metro e autocarros nas proximidades, este apartamento é a opção ideal para quem procura viver num ambiente citadino, em que os edifícios ainda mantêm a traça tradicional. Beneficia ainda na sua proximidade dos acessos à VCI o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade. Está também servido de cafés, padarias, supermercados e outros serviços necessários ao seu quotidiano. Apartamento com área útil de 128m2, cozinha equipada, sala com acesso a varanda e jardim com uma área total de 88m2. No piso inferior temos dois quartos sendo um deles suite. Marque já a sua visita junto dos nossos consultores imobiliários! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Atuamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. Apartment T2 Duplex - Bonfim With a privileged location in the city of Porto, close to Rua de Santa Catarina and with metro and bus stations nearby, this apartment is the ideal option for those looking to live in a city environment, where the buildings still maintain their traditional style. It also benefits from its proximity to access to the VCI, which allows for easy movement to any point in the city. It is also served by cafes, bakeries, supermarkets and other services necessary for your daily life. Apartment with a floor area of 128m2, equipped kitchen, living room with access to a balcony and garden with a total area of 88m2. Downstairs we have two bedrooms, one of them being a suite. Check your visit with our real estate consultants! RÉPLICA, a real estate reference. With 30 years of experience in the domestic market, we apply good practices and methodologies that favor Owner and Buyer, providing the best results for all stakeholders. We operate with a rigorous positioning in the provision of real estate services, supporting our activity on the experience of our team of professionals and on effective advertising and marketing solutions. We guarantee maximum discretion and excellent service. No worries - we take care of everything #ref:RF0314RZ

Apartamento T2 Duplex com Jardim - Bonfim Com uma localização privilegiada na cidade do Porto, próximo da Rua de Santa Catarina e com estações de metro e autocarros nas proximidades, este apartamento é a opção ideal para quem procura viver num ambiente citadino, em que os edifícios ainda mantêm a traça tradicional. Beneficia ainda na sua proximidade dos acessos à VCI o que permite uma fácil deslocação para qualquer ponto da cidade. Está também servido de cafés, padarias, supermercados e outros serviços necessários ao seu quotidiano. Com duas frentes, exposição solar Nascente/Poente, este apartamento conta com uma área útil de 128m2 e com uma área de jardim de 88m2. É composto por hall de entrada, cozinha equipada, sala comum com acesso a varanda, hall dos quartos, casa de banho de serviço e dois quartos, sendo um deles suite com banho privativo. O imóvel fica equipado com ar condicionado e a cozinha fica com placa, forno, exaustor, micro-ondas, frigorifico combinado e máquina de lavar louça. Marque já a sua visita junto dos nossos consultores imobiliários! RÉPLICA, uma referência imobiliária. Com 30 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos as boas práticas e metodologias que privilegiam Proprietário e Comprador, proporcionando os melhores resultados para todos os intervenientes. Trabalhamos com um posicionamento de rigor na prestação de serviços imobiliários, apoiando a nossa atividade na experiência da nossa equipa de profissionais e em soluções eficazes de publicidade e marketing. Garantimos a máxima discrição e serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. #ref:RF0314-RA

Se vende apartamento T4+1 completamente renovado, ubicado en el segundo piso de un edificio de tres pisos, cerca de la emblemática Iglesia Bonfim, en Oporto. Esta propiedad es una oportunidad única para quienes buscan comodidad y modernidad en una ubicación privilegiada. Características del apartamento: Cocina: Totalmente equipada, lista para usar. Suite: 1 suite moderna y espaciosa. Baños: 3 baños, todos reformados con acabados de alta calidad. Habitaciones: 4 habitaciones bien iluminadas y con grandes espacios. Balcón: 1 balcón, ideal para momentos de ocio y relax. Mobiliario: Apartamento se vende completamente amueblado, con una decoración contemporánea y elegante. Ubicación: Proximidad: Situado cerca de la Iglesia Bonfim, uno de los lugares más tradicionales e históricos de Oporto. Servicios: Cerca de varios comercios, lo que facilita el día a día. Transporte público: Excelente red de transporte público cercana, que permite un fácil acceso a diferentes puntos de la ciudad. Reflejos: Departamento muy agradable, con gran división de espacios. Renovación completa, garantizando un ambiente moderno y confortable. Ubicación privilegiada, combinando tradición y comodidad. No pierdas esta oportunidad de adquirir un apartamento listo para entrar a vivir, con todo lo necesario para vivir bien. ¡Programe una visita ahora y venga a ver su nuevo hogar! Para obtener más información, póngase en contacto con nosotros: Cristovao Cruz DIA Portugal correo electrónico: (email oculto) IAD Portugal, Francia, España, Italia, Alemania, México, Inglaterra, Florida Realiza tu negocio con IAD Portugal / Internacional, donde acompañamos todo el proceso de compra, venta o alquiler desde la fase inicial hasta la escrituración. Si consideras la posibilidad de utilizar crédito, contamos con una red de alianzas con intermediarios de crédito, donde sin ningún compromiso, podrás obtener la mejor solución crediticia para cerrar tu negocio. ¿Quienes somos? iad (real estate at home) es una red de asesores inmobiliarios independientes basada en un modelo completamente innovador que rompe con el concepto tradicional de agencia inmobiliaria. ¿Qué buscan los clientes del siglo XXI cuando deciden comprar, alquilar o vender una propiedad? Buscas un servicio completo, sencillo y competitivo. Esto es lo que proponemos en iad. No tenemos tiendas, nuestros asesores vienen a conocerte, teniendo acceso a la última formación del sector y a una plataforma de herramientas exclusivas que les permite brindarte el mejor servicio estés donde estés. Damos a nuestros consultores la flexibilidad y autonomía necesarias para garantizarle un apoyo personalizado en la implementación de su proyecto, ya sea de compra, alquiler o venta de una propiedad. En iad encontrarás el asesor inmobiliario que más te convenga. #ref: 58028

Venta de Apartamento T5 en Bonfim, Oporto Está disponible para la venta un espacioso y renovado apartamento de 5 dormitorios en Bonfim, Oporto. Esta propiedad, completamente amueblada y lista para entrar a vivir, destaca por su luminosidad y agradable distribución de las estancias. Características del apartamento: Tipo: T5 Estado: Totalmente reformado y amueblado. Entrada: Acogedor hall de entrada Cocina: Equipada y funcional Salón: Amplio, con acceso a balcón. Baños: 3 baños modernos Habitaciones: 5 amplias habitaciones Ubicación: El apartamento está situado en Bonfim, una zona con acceso a todos los comercios y transporte público a la vuelta de la esquina. Este es uno de los barrios más buscados de Oporto y ofrece una combinación perfecta de comodidad urbana y tranquilidad residencial. Descripción adicional: Esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan una casa lista para vivir, sin necesidad de reformas ni muebles adicionales. La luz natural y la distribución de las habitaciones proporcionan un ambiente acogedor y confortable. Ven a descubrir: No pierdas la oportunidad de visitar este magnífico apartamento. Programe su visita ahora y descubra el potencial de esta propiedad en Bonfim, Oporto. Para más información y programar visitas, póngase en contacto. #ref: 58014

Apartamento T2 com Terraço e Varanda no Bonfim na cidade do Porto T2 com duas frentes situado no Bairro do Bonfim, segundo o Guardian considerado um dos 10 bairros mais cool da Europa: ’O bairro do Porto está a atrair uma multidão jovem e criativa que está a transformá-lo num dos mais cool da Europa’, elenca o jornal britânico. O Edifício Bonfim 329 by Atlanti está em fase final de construção, só tem 4 pisos e não tem elevador. O T2 fica no 3º Andar ocupando todo o piso. Apartamento com duas frentes constituído por: Hall de Entrada Cozinha e sala em open space Terraço com acesso pela sala Um WC na zona social Corredor Um WC completo de apoio aos quartos Os dois quartos com acesso à varanda O edifício é composto por cinco frações, dois T2 e três T0 e uma loja. Acabamentos no Prédio: A fachada principal tratada e rebocada com posterior acabamento à cor definida em projeto. Na fachada tardoz e lateral será aplicado o sistema ETICS ’Capotto’ com acabamento segundo o esquema de cores definido em projeto. A cobertura do edifício será plana do tipo ’invertida’ com a execução da impermeabilização em tela asfáltica e aplicação de isolamento térmico, roofmate, conforme definido em projeto. Instalação de equipamentos exteriores de AQS e AC na cobertura. Acabamentos no Apartamento: Paredes em gesso cartonado 13mm pintada a RAL a definir e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Tecto falso em gesso cartonado 13mm pintado à cor branco e com isolamento térmico/acústico na caixa de ar. Gesso cartonado hidrófugo nas zonas húmidas. Pavimento flutuante multicamada com isolamento acústico em acabamento de carvalho ou similar. Reforço do isolamento acústico entre pavimentos pela via da aplicação de manta acústica de 5mm sob a camada de regularização. Portas interiores em madeira de favo lacada a branco. Portas de segurança de acesso às frações. Painéis em MDF lacados a cor a definir. Rodapés em MDF hidrófugo lacados a branco. Armário-roupeiros de abrir, em MDF hidrófugo, lacados a branco. Estrutura interior em melanina. Acabamento tipo linho. Cozinha: Móveis da cozinha em MDF (frente), lacados com acabamento meio-brilho à cor ’Castanho Taupé ou Creme’ ou similar. Ferragens em inox. Bancada e frente revestida a mármore Estremoz ou equivalente. Pavimento da cozinha em flutuante multicamada ou cerâmico. Cozinha equipada com electrodomésticos BEKO ou equivalente (placa, micro-ondas, forno, exaustor e frigorífico combinado). Pré-instalação de MLL. Instalações Especiais: Instalação de rede de incêndio interior. Coluna seca. Sistema de AQS de energia renovável com recurso a bomba de calor ou sistema de painel solar com termossifão. Pré-instalação da rede de ar condicionado. Instalação das luminárias com lâmpadas LED O edifício de Bonfim 329 insere-se numa zona privilegiada da cidade do Porto pela sua localização central e proximidade a espaços públicos como escolas, hospitais, metro, parques e jardins, zonas comerciais assim como das auto-estradas. Situado à distância de 5 minutos de Carro: Estação de Comboios de Campanhã Ponte do Freixo (Acessos à A1; A20; A43; A44) Mercado do Bolhão Câmara Municipal do Porto PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 190 m Igreja do Bonfim A 290 m Escola EB 2/3 Doutor Augusto César Pires Lima A 350 m do Liceu Alexandre Herculano A 450 m da Estação de Metro do Campo 24 de Agosto A 500 m da Estação de Metro do Heroísmo A 550 m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão A 600 m das Piscinas de Campanhã A 550 m da Escola Básica dos 2.º e 3.º Ciclos de Ramalho Ortigão Contacte-nos para mais informações e para agendar a sua visita. Nota: Caso tenha interesse em marcar uma visita, por favor faça-se acompanhar da sua identificação. Será necessário a sua assinatura num documento denominado ’Relatório de Visita’. #ref:PC110

Exemplar da tipologia da casa burguesa Portuense do século XIX, reabilitado com o cuidado em manter e preservar a arquitetura da época. Este edifício está constituído por 6 notáveis suites auto-suficientes, uma sala para receção e convívio, uma sala para pequenos almoços com acesso ao soberbo jardim, onde os seus visitantes poderão usufruir de plena tranquilidade no coração da cidade do Porto. No ’hall’ de entrada encontra-se exposta uma cópia da licença de construção (cedida pelo Arquivo Municipal da Câmara Municipal do Porto), emitida em 1888 a favor de Francisco Pereira Passos. Já no início do século XX, terá sido comprada por Bernardino Luís Machado Guimarães (1851-1944), ilustre professor da Universidade de Coimbra, eleito 3.º e 8.º presidente da 1.ª República Portuguesa, que a utilizava nas suas estadias no Porto. Consta que o seu funeral saiu desta casa rumo Vila Nova de Famalicão, morada da família. Totalmente restaurada em 2015, esta casa foi pensada ao detalhe para receber aqueles que procuram uma experiência de alojamento única. Excelente oportunidade para investimento no mercado do Alojamento Local. Este hotel de charme está localizado a 5 minutos do Mercado do Bolhão e a 10 minutos da imponente Avenida dos Aliados, usufruindo de todos os variados tipos de serviços que um centro da cidade pode oferecer, como comércio, transportes, Centro Histórico e muito mais. Em pleno funcionamento com rentabilidade comprovada e excelente classificação nos mais conceituados motores de busca de reservas. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401103-11